1.税金などを滞納
　↓
2.役所や税務署が差し押さえ
（差押登記されるため持ち主は自由に売却はできなくなる）
　↓
3.役所や税務署が差し押さえ物件を公売にかけ売却
　↓
4.売却額を滞納税金などに充てる
　↓
5. 売却額の残額は所有者