神戸市役所、新２号館に「五つ星ホテル」 県内初、総工費３００億円以上 下層階には商業施設も【兵庫】 [少考さん★]
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※神戸新聞
神戸市役所、新２号館に「五つ星ホテル」 県内初、総工費３００億円以上 下層階には商業施設も
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/202208/sp/0015599910.shtml
2022/8/31 20:53 神戸新聞NEXT
https://i.kobe-np.co.jp/news/sougou/202208/img/b_15599912.jpg
新２号館の外観イメージ図（企業グループ提供）
https://i.kobe-np.co.jp/news/sougou/202208/img/b_15599911.jpg
神戸市は３１日、神戸市役所本庁舎２号館（神戸市中央区加納町６）の建て替えの概要を正式に発表した。上層部に兵庫県内初となる五つ星クラスのホテル、下層階に市庁舎と商業施設などが入る。総工費は３００億円以上になる見通し。
官民で進める神戸・三宮再整備の一環。新２号館は高さ約１２５メートルで、地上２４階、地下２階。延べ床面積は約７万３千平方メートルを予定する。外観はガラスを多用し、街の雰囲気に合わせたシンプルで開放的なデザインにする。
ビルの１６～２４階はホテル（約１万８１００平方メートル）で、主要客室が４０平方メートル以上の国際的ラグジュアリーホテルを誘致する。６～１４階はオフィス（約２万２３００平方メートル）が入る。
市庁舎（約１万５４００平方メートル）は地下１～５階に配置する。１階には催しなどに対応する市民利用空間（約５７０平方メートル）を設ける。地下１～２階には商業施設（約２７００平方メートル）も整備し、飲食・物販など複数の店舗を入れる。
庁舎部分は市が所有する。建物の建設工事と庁舎以外の施設の所有・管理は、オリックス不動産（東京）を代表とする計８社の企業グループが担う。
（略）
※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。 市役所を贅沢仕様にする言い訳かね
ふつう五つ星とは相反する質素であるべきなのに 築70年超えのオンボロ庁舎で働いてる県職員俺からしたら同じ公務員でも別世界のよう
トイレもさぞ綺麗で快適なんだろうな そう言や市役所なんて滅多に用事が無いな、区役所ならちょくちょく行くけど。 ここの市職員は昼休みにエレベーターですぐカフェ行けるんだろ？
マジで丸の内のエリート社員みたいで羨ましいわ
神戸近辺に住んでたら転職してたわ >>10
神戸市は昔から市がディベロッパーみたいなことしてるから、普通の感覚で考えてたら理解できんと思う。
ホテルも商業施設も市職員向けじゃなさそうだし。 >>1
株式会社神戸市気分が未だに抜けてないようだなぁ >>24
確かにニューオータニでさえ撤退したのになぁ 星とか言う糞制度よ。客増えるの嫌な方がクオリティ維持して絶対旨いだろうに 商業施設の階にテナントさんが入ってくれるのかなぁ…(´･ω･｀) 神戸の華僑の力技で5つ星っていうとシャングリラ、
ペニンシュラ、マンダリンオリエンタルのどれかかなぁ >>25
どうせ使う土地の面積は同じなんだから、その分建物を高くしてテナントに民間事業者誘致した方がむしろ税収確保できていいじゃん ホテルだの商業施設だの、わざわざ市役所と合体させるほど立地いいのかい？
神戸の地理はさっぱりなんだ 別に市役所の職員がホテルを利用するわけじゃないでしょ
官民で出資して建築した建物に役所やら民間のホテルやらが入るだけじゃん
何を騒いでるんだ？ 中で飲食したりテナントで入る公務員は割引で激安になるでしょ？
自分達を優遇してくれるこっそり見返りがある民間としか手を組まないから
ホテルのディナー券や半額クーポンが市役所職員にばらまかれる 政商分離とかやればまともになるかも
三井住友三菱なんかを政府から分離させなきゃ
神戸のこのやりかたは政治と金の問題ということ
いくら政治資金をもらったのかいくら建設費用を事業者にタダで渡してるようなもの 5つ星ならばリッツ・カールトン、シャングリ・ラやフォーシーズンズになる 神戸市ってガンガン再開発してるけど、潤沢な資金があるんだな 大阪と京都は外資系高級ホテルがガンガン開業してるのに、神戸だけゼロだもんな >>35
三宮駅から徒歩5分ぐらいの好立地
裏側はオフィスとブランド街 大阪京都と比べると宿泊施設弱いもんなあ
神戸で見つからなければ大阪泊まるわ >>36
市役所ビルなら、上はビジネスホテルでええやろが。高級ホテルにするならビルの周りやエントランスは豪華な雰囲気にする事になるし、お洒落な商業施設でまとめた方がいいわ。 お偉いさん達のご休憩用に常に税金で何部屋かキープしてそう 最高級ホテル
京都
リッツカールトン
翠嵐ラグジュアリーコレクション
フォーシーズンズ
パークハイアット
アマン
大阪
リッツカールトン
セントレジス
インターコンチネンタル
コンラッド
Wホテル
フォーシーズンズ（建設中）
ウォルドルフアストリア（開業予定）
奈良
JWマリオット
神戸
なし 神戸は地元資本の特徴あるホテルが多いので個人的には興味深いものがあるけとな。外資系高級ホテルが全てじゃないよ。 なんかさズレてる役人ほど外装ガラス貼りて大好きなんだなて思う 国民から搾り取っても文句言わない
海外支援を余裕で出来る程にお金が余ってるから
次もバカな愚民を騙して何で増税しようか考えてるから
乞うご期待
これはしょうがないね 税金アホほど高いんやでwそら子育て世帯が明石市に逃げ出しますわ(笑) 地下１～５階なんて書くから、行政が全部地下にあるのかと思ったじゃないか >>42
JR新長田駅周辺の再開発とかやばいよな(笑)
税金ジャブジャブ使ってでかい箱建てて全くテナント入らないゴーストタウンみたいにしてw神戸市職員の頭には豆腐でも詰まってるんかな 神戸市役所のあたりは一等地だからいいアイディアだと思うのは俺だけか？ >>69
ここは高級ホテルとは縁のないヤツばかりだからネガコメの嵐（笑） あのへん夜8時過ぎたらゴーストタウンになるのがネック >>67
あのへんはややこしい利権がね…地下鉄湾岸線も無理やり作らせたって言うし
300億使うなら新神戸駅をJRとつないだほうがよっぽど活性化すると思うけどなあ >>69
そんな一等地に市役所があるのが異常。売ったらいい。 ヨーロッパみたいなトラム作ればいいのに。神戸は観光地やショッピング街が散らばりすぎて観光客には歩くの疲れる まぁ神戸はそこらの地方都市と違って大企業の本社が結構あるからねぇ いつ来るかわからん、どこを通るのかわからん、狭すぎてトランク乗せれない、 流石上級国民様のオフィスやでwww
これを計画立案した奴＆承認した奴頭狂っとんな…。(´・ω・｀)
どうせ資金は民間から税金で集めるから構いませんよってか…(´・ω・｀) 街宣車のシュプレヒコールされるところで高級ホテルとか無理やろ >>83
地方から来たらカートでコロコロ出来るのは助かるよ うひー
相変わらず迷走しとんなあ神戸
役所のあるホテルなんて誰が行くんだよ 海釣り公園に出す金はなくて
確実に滑る市庁舎ホテルは作ると
神戸市は日本有数の高学歴無能公務員都市
できるふりはやめろ
仕事すんなゴミ 市役所とかポートアイランドに移せや無駄になってんだから >>92
市役所に見えないように豪華絢爛にするから大丈夫！ 神戸ってズレてるわ
わざわざコンサートホール潰して似たような施設の目と鼻の先に作り直すんだろ 神戸発祥のファミレスBOONとシャチを市役所に戻してくれよ！
あとできたらサラダのひょうたんも！ どこの国だっけ？
贅の限りを尽くした庁舎に国民が雪崩れ込んで観光地化してたの
あの時の1人が国を動かすのは小さな設備で充分だ的な発言してたな
兵庫県民は何も言わないのか？ どっかにも家賃滞納問題発生してたよね
当初は誘致成功とか喜んでさー 関西人でも神戸のやつらだけやたら排他的なのなんでなの？ 日本は合法的に腐敗しているからタチが悪い
こんな事を繰り返してきた結果、韓国より貧しい国になってしまった 日本一朝鮮学校へ寄付金を出してる神戸市
在日朝鮮人を採用してる神戸市役所
全国で3つしかない在日朝鮮人専用老人ホームが長田区東尻池にある神戸市、しかも工事費は税金からと、入居者は1円も払わずに住める、日本人は応募しても落とされる
終わってる 立地が良くて需要があるなら役所の上層階がホテルでもいいと思うがな
役所とホテルの出入口は当然別々だろし
賃貸料も取れる >>48
ふーん
いいじゃん
でもピエナのパン食べたいからそっち泊まるか お前ら文句言ってるが、暇なら市役所行って涼めばいいんやで。 災害時に宿泊避難所にするくらいの条件つけて誘致してんだろうね？ >>105
…あったなそういえば
稼働率悪くて使用料払えなくて
しかも当初の契約がいい加減だったから
払え払わないでモメてるの
西日本のどっかだったような記憶あり >>10
昔から、銀行や役場はその時の先端の技術を駆使して建設されていたものだけどね…
街の顔でもあるから
京都市役所みたいなのを、無駄遣いと言うべきだと思うわ、メリハリ大事なのよ >>91
神戸裁判所も、素敵な建物だったのに…
ファサード建築使いましたよ、と言うだけの
チグハグな見た目 >>95
都会あるあるだぞ（笑）
土地が安く有り余ってる田舎で、わざわざ同じ建物にはせんわ >>111
ヤクザさんと在日利権が複雑だから、公共事業も一筋縄じゃ行かないし…
知事や市長が頑丈な車を欲しがるのも、事故に見せかけた暗殺を防ぐためでしょ？
難しい街だわ 駅チカの立地なら
保育所とかのほうが有難がられるし、安定収入が見込めるんでないの？
自転車の前後に子供のせて遠くの保育所に預けに行って
駅に自転車おいて電車で出勤とか
無茶苦茶な状態なんでしょ今の子育て世代は？ 昼休みは職場のカップルで御休憩が賑わいそうだな
妻や夫にバレたところで「会議室代わりに使っただけだ」「個人指導の場所で使った、何が悪い」と言い張れる >>36
役所に不要なまでの立派な建物に設備
そりゃ市民は不満に思うだろ金出すのは自分達なんだから 百姓役人の分際でキャリアの真似して金抜こうとしてるけどなんなの？www >>50
俺は兵庫県民だが三宮そばはビジネスホテルじゃなくて高級観光ホテルのほうがいいに決まってる
税金や利権絡んでたとしてもな。結果街が反映するならええわ
何でもかんでも役人と庶民の一般論で語ろうとするなよアホが >>102
ひょうたん、懐かしい。
銀の皿に葉っぱてんこ盛り。 神戸市って金持ちやな
市民が裕福だから、市民税が余っている
みたいやな
まさか、交付税じゃあるまい 神戸市民だが市民税はバカ高い 一時期国保も加入した事あるが日本で5本の指に入る高額
しかし市民に一切還元はない
地下鉄は無理やり海岸線拡張で赤字垂れ流し
新長田はアホな開発で借金倍増
神戸空港(笑)
市民の反対を押し切って巨大事業でウハウハして市民の生活は不便なままw子育て支援皆無w働いてる世帯からは過剰搾取w
議員や市長選んだ神戸市民の責任ではあるが酷すぎ > 建物の建設工事と庁舎以外の施設の所有・管理は、オリックス不動産（東京）を代表とする計８社の企業グループが担う。
オリックス…
引退したとはいえ、まだまだ健在か 今は役所に商業施設やらオフィスやらマンションやらがくっついてるの普通じゃないか
それがホテルが入居するってだけだろう 神戸って財政破綻寸前じゃなかったっけ
官僚出身の市長はロクなことしないな
明石と対照的。 神戸って大都会の割に
あの大震災があっても駅前の風景は全く変わらないし
駅には未だに空襲のあととか残ってるし
ホタルの墓でセイタがもたれて死んだ柱もまだあるし
不思議な街だよね >>147
震災前の風景見たことあるの？
震災直後の風景も見たことないやろ 震災後の再開発で風情ある建物がどこでも見るようなビルやマンションに建て替えられ
港に違いエリアには高層の公営住宅が林立して雰囲気ぶち壊し
象徴的なのはアーチ型の屋根がシンボルだった阪急三宮駅で
そのまま復元されるのかと思ったらキラキラチャラチャラした安っぽいビルになってしまった
あれからあえて神戸に遊びに行く気が薄れていった
復興しても観光収入は戻らず市は火の車の財政になった >>127
神戸市の給料じゃ五つ星ホテルで休憩なん無理やろw >>120
税金で賄われる市役所を銀行と同列に扱うセンスがもうおかしい >>132
神戸は海沿いにホテル沢山あるのに駅前に外資もってきてどーすんだよ。日系ホテル潰すような事して経済活性化とか笑うわ 市役所の職員は保養施設として自由に使えるようにしろ
日夜市民の為に汗水垂らして頑張ってるんだから、そのくらい良いよね >>36
根本的な問題として一等地に市役所は無駄じゃね？
僻地で不便なら送迎のマイクロバス用意しても差額でお釣り来るだろ >>38
税金で建てた物を格安で貸してキックバックもらう
これも横領 庁舎建て替えるついでに上に民間のホテル建てさせて、借地料とるんだろ？
別に誰が損するわけで無し。市民生活にはプラスじゃないのか？ >>161
ぶっちゃけ上も全部ホテルと商業施設にした方が効率的だし儲かるのでは？ >>161
公務員が一番優雅な職場になったらあかんのや。解雇された人間にも取り立てに来てなけなしの生活費奪っていくくせに >>63
神戸市役所は神戸駅で
兵庫県庁は兵庫駅で >>165
どちらも元々はそうだった
市街地が東に広がるにつれ移転で今の位置に >>155
賃借料取れて資産運用できるけどあかんのか？ >>156
なんで都市の駅前に外資系一つ入れるだけで国産が食われると思うのか意味不明
寝言は寝てから言えよアホ そもそも外資系つってもディズニーランド方式で、土地建物の所有とホテルの運営は日本企業が多い。
まあディズニーやUSJが、地場のしょぼい遊園地を駆逐したように、競争力のない老舗は撤退を強いられるだろうけど、
市場の健全なプロセスだから仕方がない。 >>158
一般市民に駅から遠いって言われるからな。
建て替えでも駅から遠い計画地を出すと必ず反対意見が出る。
職員も本音では駅チカが嬉しいし。 しかし2chとか見てると、世の中マトモに文章読めず、「ゼーキンガー」とか言ってる境界性知能って多いんだな
〉建物の建設工事と庁舎以外の施設の所有・管理は、オリックス不動産（東京）を代表とする計８社の企業グループが担う。 加納町工事。
https://kobe-journal.com/archives/4884766455.html
工期8/31までとあり。
延期も看板かきかえただけ。
なめ腐っとんな。
延期かーーじゃねーんだよ。
これ延期の場合、計画した市政の部署の社員の給料から天引きで工期分、費用出るんか？
ちゃうよな。おれらの納税した住民税よな？ >>160
役所のスポーツ局勤務の小学生息子がfacebookに、招待が必要なスタジアムこけら落としのvipルームの写真をあげたりね
数日後消しとったが >>155
アホ
ホテルは家賃収入になるわな
君は歳は幾つか知らんがそんなアホ頭では一生貧乏人のままだぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
