「全額ローンのマイホーム」で撃沈…42歳・公務員、毎月の返済額に「もう、ムリ」 [puriketu★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
誰もが夢見るマイホーム。しかし、不動産営業マンのセールストークや周囲の意見に流されず、
自身の収入やライフプランに沿った価格で検討できなければ、幸せな生活が一転、
最悪の場合「破産」「差し押さえ」という最悪の結末を迎えるかもしれません。
返済負担率30%・年収倍率7倍越えの危険
世帯年収 800万円
住宅価格 6,000万円(建物+土地)頭金なし
購入時 夫28歳 公務員年収500万円 妻26歳 会社員 300万円 子無し
住宅ローン返済期間 35年
年間返済額 196万円(月額13万円+ボーナス払年2回20万円)
結婚して3年目、そろそろ子供も……。と考えだしたタイミングで住宅購入を検討されたAさん夫婦は
子供が3人欲しいとの希望もあり戸建て購入を検討。少し高いかな? と思ったが、
ハウスメーカー担当者からの「皆さんこれくらいの金額ですよ!」との言葉や、
同僚や先輩社員に聞くとみんなそれくらいの金額だし……とのことで人気エリアに土地付注文住宅を購入。
打合せで盛り上がり購入金額はさらに上昇し、最終的に6,000万円まで膨れ上がりました。
新居が完成したタイミングに第1子が誕生、幸せな新生活がスタートしました。妻も育休を取得し、
子育てに専念してくれています。ある日、ふと通帳を見ていたら「あれ?」と違和感。
今までできていた貯金ができてない。周りに聞くと「そんなもんだよ……」と。
その後第2子、第3子と誕生。5年後奥様が時短勤務にて復職したが年収ダウン(225万円)、
保育料の負担も……。ご主人はもとより残業が多く、育児に参加できない状況です。
現在ご主人42歳、奥様40歳、12歳、10歳、8歳、現状貯金はほぼなく、
来年から第1子が中学生なのに教育費の準備もまったくできていません。大学へ行かせてあげたいものの、
このままでは全額奨学金もやむなし。子供のためにマイホームを建てたのに……Aさん夫婦は頭を抱えていました。
https://news.livedoor.com/article/detail/23060940/ 収入が途絶えたのに、どうやって家賃を支払えばいいんだ?
電気、ガス、水道、電話代をどうやって払えばいいんだ?
保険やローン返済の支払いもあるんだぞ
どうすればいいんだ?
貯金が底をついたら終わりだよ
食料すら買えなくなる
助けてくれよ
どうすればいいんだよ? 考え無しに6000万の家買うとかアホ過ぎる
しかもガキ3人も作って… 心配しなくても自民党がハイパーインフレを作ってくださるw 来年黒ちゃん引退で金利上がんのに
この程度で悲鳴上げてたらこの先生きていけないよ 頭金無しが駄目
6000万なら1200万頭金にしないと 公務員ならいけるだろ
>頭金なし
頭おかしいといいたいが結構いるんだよな
>ボーナス払年2回20万円
あとボーナスでも返済も辞めた方がいい
売る方貸す方はこういうのしたがるけど
任意売却や競売コースだわ 野党「円安を止めるために金利上げろ!」
↓
変動金利でフルローンしてた連中が軒並みあぼーんw バカが不動産屋の営業に負けて高く買ったってだけじゃん
毎月いくら支払が出来て、いくら貯金できるか普通は計算して買うものだろ 円安は困るから金利上げろやって言ってのがここにも多いからそうするとさらに死ぬぞ 6000万円のローンとか組めただけ立派だよそれだけで誇っていいさ
俺なら審査に通らんもん そっか!更にインフレになれば6000万で買った家も1億で売れるんだな。 >>5
少なくてびっくりするよな
先進国にそんな低所得は活かす必要ないだろ 貯金できなくなった分、幸せを手に入れたんだからいいじゃないの サラリーマンの皆さんが苦労してるのにコロナの助成金で家と車買ってしまってすいません😂笑 ワイは世帯年収1200万やが住宅ローンは3000万やったわ
それでも生活あまり楽やないのに6000万とか無謀やろ ローンや借入のあるやつは全力で黒田を応援しないとな 賃貸にしとけよ子供が大きくなりだして自分の部屋がほしいって時にみなでワクワクしながら予算にあった家買うのがいいんや まず年収から税金を30%くらいひいとかないと計算があわなくなるよ。 よく支払いプランも考えず分不相応な暮らしをしただけなんだから任意売却すればええやん 公務員は貴族並みに優遇されてるって精神異常者は喚き散らすけど別に言うほど貰ってないよな 公務員フルタイム同士の夫婦でも6000万の家は買わんと思う
子どもにいくらかかるか考えずに3人ってのも無理ぽ 流石に計画が甘すぎだろう
公務員だからギリギリ保ててるだけで 営業は家さえ売れれば返済とかどうでもいいと思ってる うちは世帯年収ギリギリ一千万だが子供も一人いるし四千万以上は無理だと諦めて探したのに六千万て 公務員だから一番計算しやすいのにな倒産も首も無いんだし
どういう家計簿つけて暮らしてんだ? 年収900万で4300万フルローン
3000万円以上金融資産あるがこの低金利だとフルローン以外の選択肢はなかったわ 公務員の子供は公務員になるから
民間人の優秀な子孫と違って財政圧迫するだけやん >>40
頭金なしだから間違いなく含み資産はマイナス ゼロ金利でギブアップなら買うなよ。
途中で金利アップしたならまだ分かるが… 不動産屋が言うことは録音して一旦保留にして検討しないとだめ マイホームなんて夢っていう時代が戻ってくるとか胸が熱くなるよな 6000千万を運用に回せば賃貸にタダで住めて返済もできるのに… マンション買うヤツはアホだが、戸建ても最悪の場合、転売できずに
子々孫々に至るまでそこに住み続けることになるリスクを考えるべし 購入前の貯金は?
貯金から頭金少しでも入れとかなとローン苦しくなるのわかるやろ 子無しの段階で6000万円戸建て購入は流石に妄想記事だろ。世帯年収800万円ある程度の頭があればそんな意味不明な買い方しねぇよ 大体同じぐらいの年収で同じぐらいの家買った
低学歴専業主婦のバカ嫁は余裕ないのに、子供をインタースクールに入れないと離婚するとか喚いてる
正直言って死んで欲しいほどのバカ嫁 >>7
なんで収入が途絶えたの?
なんでー?
なんだー? 500あるのにやりくり出来ないとは
よほど贅沢な暮らしをしてるのか? 売れば余裕だな
土地価格は当時よりあがってるだろ
損はしてない >>15
だよな
元々が貯蓄できない奴って案外いるんだよな
はぁ? その程度の現金がないの? って奴 一軒家で約6000万とか地域はどこ?
父親が30数年前に札幌の近郊に一軒家を建てたけど
土地と建物合わせて約2000万ぐらい(確実に3000万は超えていない)
だった記憶があるわw 世帯年収の10倍以上のローンて無理があるよね
たいてい妻のほうが見栄っ張りで予算が膨れあがっていくパターンじゃないの?
うちの両親もそうだった
住宅ローン払うために生きてるみたいなカツカツの生活 世帯収入800万で6000万フルローンとかヤバすぎ
2500万ぐらいで我慢しとけ >>20
利上げもできない状況に追い込んだ与党の責任では🤔 公務員なら余裕だけど…
例の溜飲下げ報道かな^ ^ 今の時代、結婚して子供作ったら負けよ
世の中どんどん苦しくなるってのに、家買う奴の気が知れん そういや現在42歳とあるからもっと収入が増えてるだろ。 公務員は消費増税の恩恵でだいぶ儲かってるんじゃないの? 月13万の返済なんて楽勝じゃないの?
わざわざ記事にする理由が分からん こういう記事見ると自分は恵まれててよかったなーと安堵する 嫁抜いたら年収500万しか無いのに家買って子供3人ってw >>18
70歳とか75歳が完済でローン組んで値上がりしたら売却益で逃げ切り
値下がりしたら賃貸だと思って諦める
払えなかったら自己破産で生活保護 リーマンショック来るか
ゼレンスキーとナザレンこに乗せられたフェミ馬鹿って
ツベでも最近勢いないけど、やっと現実見えてきたの?
馬鹿っていつもこのパターンだから序盤いつも叩かれるんだが
たまには償ってくれよ 公務員に成れるのに計算はできないのか?
勝手に死になよ 死ぬ気で返しても返し終わった頃には、資産価値ゼロか下手すりゃマイナス
アホだろ 爺さんバブル時代に会計事務所やっていたけど2億円の家一括で購入してた 貧乏人には理解出来ないかもしれないけど、その家、8000万ぐらいに値上がりしてないか? >>68
住宅ローン控除がでかいからそれ自体は間違ってない
問題は収入とローン総額の見積もりの甘さ
まあ幻冬舎だから捏造作文だと思うけどね 旦那単独の年収が500万なのに6,000千万のローンてw うちの実家の近くに綺麗な家がたくさん建ったけど3件くらいは売りになっててめしうま 都内も築浅中古がガンガン売りに出てるよ
これから古い戸建てもワクチン死の相続でガンガン放出されるから
ある意味チャンスっちゃチャンスだな こういう無計画な親が子どもの大学進学費用をお気軽に奨学金でとかいうとふざけるなと思う。
まあ、住宅ローン返済や老後のために世帯収入増やすと、奨学金の審査でひっかかるパターンだろうけど。 信用で融資枠の上限決まるから
公務員とか給料安いのにうっかり借りすぎて詰むよね >>100
やっぱり経営者にならんと億の家をローンなしで購入できんよな 世帯年収400万やが、ワイのローンは2600万やわ 新築戸建てマジ止めたほうがいいかも
中古もあるし、このまま円高なら海外移住もあるよ いつも思うのだけど
こういう話ってマスコミは
どうやって知ることができるの?
募集でもしてるの?
ローン破綻しそうな人が周りに
吹聴するかね? >>97
リーマンショックも発端は利上げによるアメリカの個人住宅ローンの破綻だったな
日本はそれを見てるから利上げできない 800万6000万の35年はどうかな
せめて25年か30年で >>7
団信あるから住宅ローン借りてて追加で保険入るの金持ちくらいだろ、金無いのに他で入ってるならただのアホ 頭金入れろというコメントあるけど
今の低金利なら資産運用の利率のほうが高いからフルローンの方が得だぞ
頭金入れる分を資産運用する >>93
公務員は定期昇給するからこの旦那が今年収700~800ぐらいはあるはず
月13なんか余裕 >>95
自分の家庭の状況すら分かってない
馬鹿が社会回してると思うと怖いな😲 28歳公務員と26歳会社員子供無しで頭金無しで6000万円の住宅を購入?一体どんな金銭感覚してるんだ? >>121
新築は買った時点でプレミアムが乗せられてるからな
玄関開けたら2割安くなるw 家なんて住めればいいのに、なんで6000万なんて買うんかねえ 10年以上前は預金0でも銀行は住宅ローンなら貸してた
30年間死ぬまで働けってローンをみんな組んでたわ 世帯年収600万
中古住宅の1000万のローンでも無理だわ >>96
ローン組んだ時の完済予定が70歳超えでも
通常は繰上げ返済していって定年までに払い終えるのが常識だったんだけど
今って昇給しないし下手したら終身雇用もダメだからねぇ >>127
毎月の支払いが減る方が楽だから期間は伸ばしたほうがエエんやで 6000万円の豪邸で休日はバーベキューとかやってるんだろうね
十分幸せじゃん
ローンの返済ぐらい我慢しなさい 6000万は豪気だなあ
フルローン4000万が限界だったわ
でも毎日ン十年も住む家は快適な方が絶対いいよ
公務員ならそのまま真面目に定年まで働いて返せば良いよ 日銀が利上げしたら住宅ローンの7割が破産wwwwwwwww [271912485]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1666409769/
とっとと日銀は円安対策に大幅利上げしろって
介入なんかしてもすぐ戻る 6000万円に対して35年で7000万返済ならローンが悪いわけではない。
生活費に金かけすぎなんだよ。批判するところを間違えるな ちうか40代の公務員なら800くらいいってんじゃないの? >>33
うちも世帯年収同じくらいでローンは3500万。まぁ嫁の方が稼ぎ多いんだが。頭金は2000万入れた。家建てのちょっと遅かったんでこれくらいの借金でもやっぱり重いもんだ。
若いとはいえ、6000万のフルローンとか考えられん。怖すぎる。 >>134
こんなのが公務員採用されてる
恐ろしい国だな まだ日本は利上げしてないんだから、こういう話は利上げするまで待っててよ 家売ってアパートでも借りてろよ
6千万フルローンとか頭悪すぎw 家買った当時年収800万だったけど
銀行は6000万のローン組めますよとは言ってたな
ただ生活の余裕考えたら3500万あたりが無難だと思う >>48
世帯年収1000万ならいけるんじゃね
うちなんて世帯年収600万ぐらいで4000万の家だぞ
モデルハウスなのですぐ買うよと言ったら翌日3500万にしてくれた
長男が生まれるまでは共働きだったけど1000万越えたことはたぶんないかな
大学院出て翌年結婚してためたから頭金2000万用意して
1500万を変動15年 金利が1%いくかいないかでちょっと上がったね
繰り上げして8年で返済 金利5%くらいにしたら凄い勢いで円高になるけど
住宅ローン変動金利で組んでる連中はみんな破綻するってまじ?(´・ω・`) わし登記の仕事しとるから表題するときお客さんの生年月日確認するけど
20代前半で家建てる夫婦多いよな
わしなんか40代で未だに実家暮らし独身だし貯金は350万あるけど >>140
土地 建物って書いてあるし
地方と都内じゃ全く違う 絶対マイホーム買っちゃダメ
賃貸で様子見るべきだよ なんで貯金も並行してできるのと思ってたのか知らんが
こんなもんだろ そもそも日本の住宅ローンは借り手に責任押し付けまくりだからなあ
そりゃモラルハザード起きる まだ黒田が金利を抑えてるだろ
金利が上がってから騒げ、お前ら >>130
返済負担率が高すぎるからね。
頭金分を資産運用するのが一番の正解だけど、普段のお金の使い方が今一つなので運用できないまま終わるパターン。 >>118
経営者になれない=「能力の壁」は確実なのに
社畜は既にもらいすぎなぐらいだよ
税金が高いっていうけどもらいすぎ込みなんだから贅沢言うなっての
アメに踊らされて資本主義の本格導入なんかに賛成したのは労働者だろうによ >>72
うーむ見えるぞ…おぬしの未来が…
鬼嫁に定年離婚を申し渡されて退職金の半分を持っていかれるであろう 5chでは頭金なしフルローンにして住宅ローン減税が終わってから一括返済が推奨されてるが実際には減税受けられる上下の額も勘案して頭金は積んでおいた方がいいし
もしフルローンにするにしても頭金に相当する額は用意しておくべき これ旦那は35年必死で働くんやろ
公務員なのに何も安定してないな 世帯年収800万で月13万返済って子どもいなけりゃいけるけど子どもいたらそもそも厳しい額な気がする >>51
頭悪すぎて草
間違ってもローン組むなよw これはローンが無謀というより生活費を掛け過ぎなパターン 似たりよったりの給料の同僚でも親の支援や不労所得の有無で懐事情は変わってくる
夫婦で年収800万で6000万の家買うなんてのは
双方の親合わせて2000万くらい出して貰えてやっと手が出るようなもの
身の程知らず世間知らず だいたい無茶な金額の家をローンで買うファミリーは嫁が馬鹿だよ >>122
元記事には実話とかノンフィクションとか取材したとか書いてないぞ。本当に実話なら記者が自信満々に取材当日の状況書きまくるだろうよ >>72
学歴コンプある奴に限って教育に力注ぎたがる うちの近くに築60年5DK駅市役所から徒歩15分汲み取り式トイレ(下水管は通ってる)でお値段が100円って家があるが
これってなんで100円で売ってるんだ? >>158
家族4人で田舎の雨漏りする文化住宅アパートに住めば家賃4万
家を買うよりはるかに安い うちも土地建物6000万ちょい、子供3人で旦那800と世帯的には同じだけど頭金半分入れたわ
不動産屋は4000くらいローン引くのは普通だけど全額ローンはないてすよねーっていってたぞ 突然のリストラじゃあるまいし景気変動の影響が少ない公務員でローン破綻してたら自業自得としか言えんな。 >>174
田舎じゃサラリーマンにローン許さないもんw
まぁ親見て貸すのはあるんだろうけど
立派な家は医者以外はみんな公務員 世帯年収800万で6000のローンはないわー
考えが甘すぎる
うちも似たような年収だがローンは2000万だぞ 俺も8年前、年収500の時に5,000万ローン組んだわ。
年180万の返済で似たようなもんだが、
そんなにキツいか?公務員だから勤務先も潰れんだろ この手の話で思うのは家買わなかったら6000×14/35=2400万の貯金できていたかという視点
5人暮らしのできるアパートとか月15万位するだろ
15×12×14=2220万
住宅ローン減税もしっかり恩恵にあずかっていただろうし、
どっちにしろ似たような経済状況かより大変な状況になっているかと 月4万の賃貸だけど世帯収入800で年200貯蓄出来てるうちが異常なのか? ワイ公務員年収480万
嫁看護師年収400万
やけど絶対に家は買わんわ
賃貸で十分 この記事何が言いたいのかわからない
家を買う奴はダメって事? こんな貧困国で先進国のような生活をしようとしたらそりゃそうなるよ >>158
中古リフォームの家、1000万、即金で買った。
補修費がーといわれているが、火災保険でカバーできる
というか壊れると黒字になるのですかw 土地が3億5千万ぐらいでも建物が築20年は越えてるから土地しか価値ないんだろうなー >>82
いまだと八王子周辺
6000万円台で探す八王子市の新築一戸建ての購入情報 検索結果一覧
37件
6180万円~6700万円
所在地 東京都八王子市みなみ野5-28-83他
沿線・駅 JR横浜線「八王子みなみ野」徒歩18分~20分
土地面積 166.02m2~175.57m2(50.22坪~53.10坪)(実測)
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積 102.12m2~111.69m2(30.89坪~33.78坪)(実測) >>130
資産運用利率?1割しか儲かってないんだっけ
営業おつ >>191
処分するにもお金がかかる
ただ同然でも処分したい うちは世帯収入1500万だが、任売物件を中古で3000万キャッシュで買った。
うちはキャッシュ主義。
熟年離婚して嫁に取られたが。 >>1
死ねばローンがチャラになる契約とかあるっしょ
解決ですねおめでとう 6000万円の家を買おうってのがスゴイよな
畏れ多くて俺には無理だわ
発想にすら至らん 貯金は諦めて将来子供に面倒見てもらうしかない
子供へ投資したと思うしかない >>130
資産運用してマイナスというのもあるんやで。 >>165
利上げでアメリカの住宅ローン金利が7%くらいになってしまってヤバい事になってる こういう家が安く借りられるんだよなあ
サラリーマンの夢の後みたいなやつ というかうちは親が阪神大震災に遭ってて色々話を聞いているからあり得ないわ
こんなローンの組み方してたら大きな地震やその他自然災害で一部損壊や全壊してしまうと
ローンだけ残って貯金もないのでは地震保険をかけていても子供3人抱えて生活出来なくなる
震災の時は全壊した家のローンと新たに建てた家のローンとで、二重ローンを抱えることになった人が結構いたそうたよ
建て直しをしなくても残ったローンと賃貸の家賃との二重払いとかね うちの実家も6000万弱だったが親父の年収800万頼みで完済したぞ
金利考えたら全然余裕だろ 年収800万程度で6000万の家を頭金無しで買うとか身のほど知らずもよいところだわ
引き算も出来ないのか >>191
空き家の100均みたいなのがあるらしい
解体するお金ない人が売って、改装とかする余裕ある人が買うんじゃない? 新築戸建てってだけでも怖すぎるのに年収の7倍とか…
いざとなったら売れるように駅上築浅マンション中古で買った
>>127
ローン組むのに35年以外選ばないでしょ
短くするのは後からできるしメリットない 夫婦ともに公務員でも6000万はオーバーローン
共働きで年収1500万くらいでももっと身の丈をと思う位の金額だ >>175
税金分は相殺という形にして
所得税無税にすればいいのにな 同じ公務員だが6000万ローンは頭おかしい
うちは2500万
先輩に5000万組んでる奴いるが
うちは2500万円分遊べると思うと気持ちが軽くなる >>191
建物の価値がゼロで解体費用を土地評価額から引くとゼロかマイナスになるパターン、もしくは現行法で新築建てたらまともに建てられない土地。 >>215
さいたま市3500万~4000万にしとけばよかったのに ほんまこんなバカおるんか?
フルローンで子供作りまくるとか気が触れとる 馬鹿を無理やり稼がせるシステムだぞww
馬車馬のように稼いで上級を楽させてくれよ 金利上げれば家を買うやつがへるから
住宅価格は間違いなく下がる
早く黒田が引退してあげてほしい まさにうちが公務員+会社員家庭子供二人だけどローンしたのは2500万だわ
地方で良かった 公務員って転職もできんからなぁ。 退職金や年金はいいけど
若いうちから高収入にならないし >>149
3人も子供がいると出費も嵩むだろ
本人も悩んでるようだが教育費どうするんだろうな 無理って思うでしょ?
それをやってみてぶっ倒れるまでやってみて出来たらそれは無理じゃ無いんです
ただの怠けです 大丈夫か?
来年から値上げラッシュで黒田も引退するから利上げになるぞ
固定ローンならいいけど変動ならピンチだな
1%でも60万か 28で500万なら42になった今ならもっともらってるだろ 遊んでいるだけで金をもらえる公務員が何をいっているんだ? こういうローンを平気で組めないからどんどん没落してるじゃん、日本 世帯年収800万しかないのに6000万のローンとか無謀すぎ イタリアだったかスペインもリーマン後の
住宅危機で中間層が崩壊したのが政治的転換点になり、
日本では本来バブル崩壊で起きるはずだったことが今ようやくって感じ 6000万で破綻寸前かw
マジで同署もないほどに貧乏になったな 新居が完成したタイミングに第1子が誕生、幸せな新生活がスタートしました。妻も育休を取得し、
子育てに専念してくれています。ある日、ふと通帳を見ていたら「あれ?」と違和感。
今までできていた貯金ができてない。
この時点で第二子、第三子作んな無能って思うわ >>192
1000万 1.5% 固定 35年返済 30,618円/月
35年って好きじゃないが長期にするとこんなもん
まあ固定資産税とかあるが捨て銭よりマシだろうが >>209
よくよく考えてから
ローンを組みなさいと言うこと
昔は25年だけど今は35年ローンが当たり前
ほぼ一生ローンに付き纏われる人生だから
今は若い子がローン組むから
割と考えが浅い 6000万円の家に住むとか大それ過ぎてて俺には無理
なんかの間違えで建てたとして
そんな家に住んでると知り合いに知られるのも嫌 将来見据えて住宅購入
子ども作って、奥さん働かず収入激減
多分上に追加して
新築時に家具買い換え
新車購入(下手したら2台)
子どもにスポーツ系の習い事
あたりが加わると家計は火の車 >>272
忖度できるAIを日本独自開発しないと使えない 公務員だと不動産営業はガンガン行こうぜモードになりそうだな >>251
そんなバカだらけでどうにかるでしょ精神で突進して
リーマンショックでホームレスが激増したアメリカって国があってね
今まさにそんな状況になりかけてる中国って国もあってね これ本当の話か知らんけど、購入時に舞い上がって身の丈超えた家買っちゃうのはあるある 5000ちょいで買ったローンもあと5年で終了
長かったわ >>271
これじゃないけど似たような国債かなと
新規分なんてガンガン上がっていくでしょ 公務員なら40か50、なんなら定年まで官舎か公営やろ
家なんか退官したらキャッシュで買え
特権だろ サラリーマンだって頭金無しなら2、3千万が限度だろ
その倍借りたらそりゃ公務員関係なしに無理 子供の歳もヤバいな
これから10年以上ずっと金かかるじゃん 衰退国で貧民が見栄張って新築なんて買うなよ、中古にしとけ 田舎へこいよ。300坪豪邸に畑が千坪付いて三百万とか〜バイト君だってキャッシュだぞ^_^
ってか探せば自治体が無料でくれる一戸建てとかなんぼでもある。
限界集落で助成金もらえなくなるんで必死の田舎村! >>266
子供3人だから昇給だけじゃおっつかなくね? こんないくらでも設定を作り出せる作文風記事に熱くなるなよお前らw 日本はマイナス金利だし、他の先進国と比較すると色々とマシな方だよ
家の性能を倍以上に上げて、耐久年数アップさせて資産価値をキープ出来るようにしないと >>290
一人ならまだしも家族もいるからなー
一人暮らし年収800万円でも6000万円の家を買うのは馬鹿 >>296
でもアメリカって家を出れば
ローンからも抜けられて
それはそれでいいシステムなんだよなぁ 100万の借金は怖いけど
4000万の新築は購入するという謎の国民性w 28歳で世帯年収800万なら40過ぎたら1200万位だろ
アホか ワイの知り合いは中学生の頃朝と放課後新聞配達しとったで ワイは妻が専業主婦だったから
ローン返済計画に狂いは無く
無事30代でローン控除の恩恵無くなる
タイミングに併せて繰り上げ返済したわ ワイ独身
アベノミクスで億り人になり、数年前に5000万のマンションを一括で購入
アーリーリタイアも出来るが、不健康だし、行けるところまで行くわ
気楽でたまらん 似てる。
地方在住。
主44歳、妻41歳、子供3人。
世帯年収1250万。35年ローン。
住宅価格(土地、外構込み)4300万。
頭金1700万。
実はそれほど困っていない。結構余裕。 老後が恵まれてるのが公務員なのにアホなの
退職金で家買うか完済できる程度にローン組むわ
6000万て都内ならマンションしか無理だし地方でそんな額出さないだろうしうそくさ 上物はともかく、土地が高いよねえ。
インフラ整っているのだろうけど、それでも高いわ。
地方都市に引っ越そうぜ。
>>41
日本自体が傾いてるのに公務員が高給取れるのはおかしいと思うよ。
まあこの人が特に有能なら800万も妥当なのかも知れんが 土地付き6000万円は安いわ
土地なんか金持ちしか買えないだろ
マンション買えばよかったのに 作文臭えな。ローンで家建てた瞬間にいきなり3人も子供作るかよ 日銀が利上げしたら
もっと住宅ローン苦しくなるぞ?w 以前家建てるためにモデルルームを色々回った時期があったけど、ウチの田舎だと土地建物6000万の家なんていったらちょっと怖いくらいの豪邸が建つぞ いつでも引っ越し可能な賃貸に住まないからだろ情弱w >>291
35年って深く考えてないよな40歳で借りたら完済時75歳だぜw >>254
だよな。とりあえず元金1000万減ったわ。
収入も上がったし、ローン減税もあるからイケる。
困ったら売ればいい 金も無いのに3人も子供作っていいのは、ナマポ様だけだぞ 半日、電卓かエクセルで計算すれば、いろいろ見えてくるのに
それすらしないんだからな。処置梨である。 28の時点で世帯年収800。公務員夫28で500なら、43なら単独で800だぜ。なんで金がないんだよ マンションに6000万!
年収800万円で
設定てきとうだな >>303
だよなー
県営病院が有った頃に嫁が看護師してて最後の最後まで県営住宅にしがみついて家建てた奴居るし
家賃6千円だったんだって
もう民間になったから関係ないみたいだが 年収950だが、中古3000万のマンションで限界、2500万ぐらいならなんとか、2000万が適正だと思う。6000万とか無理ゲーだろ。ギャンブルし過ぎちゃうか? やはり子供のせいだな
DINKSなら余裕で返済できた なんだかんだで月20万くらい残るだろうに
どうしようもないってことはないだろ 人は変な欲に駆られると、簡単な計算もできなくなる。
足し算引き算ができればいいだけなのにな。 公務員で六千万フルローンはありえんわ
仕事もできなそうだな 頭の良い奴はタワマンを買うんだよね
タワマンなら数年住んで売却しても買った時より高く売れる
悲惨なのは郊外に一軒家を買った奴
売ろうとしても買い手がつかないので買いたたかれる 子供の費用考えてなかったのがそもそも問題では。極論では子供1人あたり2000万の負債。つまり6000万の35年ローンしているところで、新たに6000万の22年ローン組むようなものだからな。子無しか1人くらいならまだ良かったんだろうが。 50代は退職金上乗せゲットorポストしがみ付きで逃げ切れそう?
いっぽう40代氷河期は
団塊イズムを叩き込まれはやくも老害化・・・
若い時に無理したため体や精神に異常が・・・
コロナ鍋で親がボケはじめ・・・・
晩婚のため子供はまだちいさく・・・・
ローンが重くのしかかり・・・・
リストラの恐怖に日々おびえる
ほのぼのとした日常(*^。^*)
俺も頭から湯気出しながら草生える(*^。^*) 不動産が仕掛けたこどおじプロパガンダに騙されて実家を飛び出し戸建て購入したバカ家族w 28歳で年収500だったら同世代の上位1%ぐらいでしょ
それで公務員なんだから6000ぐらい余裕だよ 明日は我が身だ。900万、子供2人、妻専業主婦、フルローン。金利上がったら死ぬつもり 28歳で500万だから40越えたら最低でも800万
妻と合わせて1200万
退職金は3000万
それでも文句を言う公務員 これからインフレになるからしばらく我慢しとけば家買った人ら全員勝ち組になるやん 計算するとわかるが利息込みで全部で8000万くらいを35年で返すことになるけど
手取りから年210万…パンクして当然だわ 日中働けばいいだろ。
公務員なんて暇なんだから抜けてもバレないだろ 「引越しでは何かとお騒がせしてしまいご迷惑をお掛けいたしました。これからお世話になります、どうぞよろしくお願いいたします」
ご近所さん、良い人そうな人ばっかりで良かったね
↓
数ヶ月後
・いつも外にいて監視してないあの人
・デカい声だしてるのあれ誰!?
・あのババア、うちの文句言ってた
・近所の子供の声めっちゃ響くね
・班長かなんか知らないけど偉そうだなあいつ
・回覧板に前の日の日付書いて渡してきてるよねお隣さん
・なんでうちの前に車置くの
↓
ここおかしい! いえかって、苦労するのってあほらしいな
かといって、賃貸も広いの借りると
高いよね
なるべく物を捨てて
狭いところで快適に過ごすのがいいね! 嫁の収入宛にしてるけど半分は離婚するんだから自分の収入でローン組めよ色々と悲惨なことになるぞ >>363
タワマンって投資用で銀行とか勧めてくるけど、イメージ悪くていいやってなるよね
都心の戸建てが一番いいと思うよ。犬も庭で走り回れる方がいいよ! 一人暮らしの俺年収800万でも新築一戸建て3500万円のローンで生活ぎりぎりなのに家族持ちで6000万は無理すぎだろ…
てか計算したら分かるだろ? 35年後に完済予定なのに安易に4回目も接種しちゃうの?w
遺族会の会見でもみてくれば? 打ち合わせで盛り上がって…て、身の丈に合った金額のローンを組めば済むだけの話じゃないの? 公務員だから定年まで勤めれば退職金2000万でる。それでも4000万はキツイ よく公務員て、給料が安い安いと文句言ってるけど
離職率はめっちゃ低いんだよな・・・ 田舎だと建物2500万40坪で坪単価60万ちょい地元ハウスメーカー
土地は60坪で1000万くらい
人口は20万の市
3500万くらい借り入れする人が多いな >>371
最強すぎて住宅や家電の売上に響くから
こどおじはクソみたいな世論に持って行きたがるんよな いやいや公務員が何贅沢言ってんだよ
生活水準落とせば大丈夫だろ お前らって日がなマスゴミマスゴミ言ってる割にこういう叩き誘導記事にすぐ釣られちゃうよなw 年収1000万だが2000万の35年ローンの返済でもヒーヒー言ってるよ
繰り上げ返済できるやつの精神力は尊敬する 住宅ローンは年収×5が限界。
離婚リスクも考えれば、2500万くらいで買うんだったね。 >>391
死ねば借金チャラだぞ
嫁と子どもの為にどんどん打ちなさい 28で500万もらえる自治体で、15年前に6000万のマンションなら今なら4500はつく。 ほら公務員も大変なんだから奴隷は頑張れっていう創作でガス抜きな うちの身内も公務員で3人子持ちだけど家は3500万くらいで済ませてたぞ >>387
市の職員なんかは割とギャンブルで着服や破産してるよ 公務員なんだから給料ガンガン上がってくだろ、余裕余裕 >>380
俺の知り合いの公務員は、同僚が仕事中に居なくなったと思ったら髪の毛が短くなって戻って来たと言ってた 専業主婦の豚嫁、負債のガキ、不相応なマイホーム
身の丈の階級より背伸びしようとすると大変だね >>401
公務員共済だからじゃね?
退職金もあるし土地建物も有るから可能かと ハウスメーカーもそんな家買わせるなよ
つか住宅ローン破産したら契約したハウスメーカーにもある程度処分が必要だわ 公務員は時間外手当沢山出るからな
震災の時も
ボランティアは寝床まで自分で確保 >>356
居心地が悪いと聞く
民間だが社宅でも会社の上下関係があると
うちのところは転勤すると0年にリセットという制度があるのでそれでずっとやっている人もいた
子供たちにとってそれがいいのかどうかはわからんけどね >>405
5〜6万の賃貸より安い返済だろ、エアプ >>390
年収800もあって3500程度で生活ギリギリて、何年ローン組んでるんだよ >>164
自慢はいいから家族サービスしてろよ 土曜日だぞ この年収じゃ4000万円ぐらいが妥当じゃないかな
5000万円超えるのは無理がある
繰り上げ返済できるぐらいじゃないと危ない >>360
年収700で2500万を35年ローン(ボーナス払い無し)
小学生2人
貯蓄に回るのは毎月10くらい
だからこのパターンで月20残るってことは無さそうに見える いやいや公務員とはいえ6000万なんて大金使う家を頭金無で買うほうがバカでしょ、ギャンブルと変わらん >>271
違うでしょw
住宅ローン借りてる連中だけじゃなく中小企業が借入れし難くなって資金繰り悪化で死ぬ
主要国と違って日本のインフレ率さ賃金上昇に至るほどではなくて景気が悪くて利上げできない
岸田さんが円安メリットを利用した景気回復をと言っていた通りこの円安局面は利用したいところ >>390
むしろ何に使ってんだよw
羨ましいというかどんな豪遊か見てみたい >>425
必要なし
本人は納得して買ったんだから あ
公務員の給料安い自虐アピールは聞き飽きてるんで・・・ 高すぎないか?
その年収ならせいぜい2000万円くらいの家でないと生活のある程度のゆとりまでは最初から無理だろう
イレギュラー(病気や事故で働けない)こともゆるく想定した方がいい
余裕がない「無理」はやっぱりダメだ >>430
返済はできても全然減らねーから将来不安でストレス高いんよ >>429
家族に虐げられてるのか?こんな時間に色々調べる暇があるようだけど 頭金無しで買うのは先のこと考えてなかっただけで哀れとしか >>427
公務員が残業代出てなかったら問題だろ
まあ実際はそうなんだけど なぜ正規の公務員の給料で無理なのだ?
自分の給料からいくらのローンなら出来ると計算できないバカってことか?
そうならなぜそんな頭悪い低レベルなヤツが勝ち組の正規公務員になれるのだ?
優秀だからなれるのじゃないのか? 身の丈に合わない買い物したんだし
さっさと売って公団にでも住み直せカス 世帯1000で4700のローンだけどマンションだから管理やらお金かかる
戸建てに住み替えたい 坪単価80万とかだとセキスイとか三井ホームレベルだろ
公務員の伯父が三井ホームの家建てたけどめちゃくちゃ立派だった >>429
俺じゃないから良く知らないんだけど
病院専用だったかは不明
2人とも働いてるから風呂に入れて寝れれば良かったらしい 42歳なら旦那だけで年収800位だろ。なんでそこを伏せるんだよ。 嫁がデリヘル勤めて夫婦二人でエッチのネット配信して稼げ。バレてクビになれば退職金でるかな w 住宅は年収の5倍が限界と言われてるのに無茶するなよ >>81
上場企業じゃ30代で500位が限度
600万+ストックオプションで執行役員
役員クラスで1000万
関係ないがパイロットはちょう優遇されてる 現在ご主人42歳、奥様40歳、12歳、10歳、8歳、現状貯金はほぼなく
↑
これな、年収とかのスレ建つ度に聞くが
40代で「既婚だけど、1000万以上あるわー」とか「金融資産とか含めれば3000万くらいかな」とか
マイホームだのマイカー持ってたら貯金なんて不可能だべ
1000万以上の貯金あるってのは妄想か?? >>446
全然減らんから家賃だと思って精神衛生を保つんだ ローンの計算は基本給の手取のみで計算しろよ。残業代、賞与、支給額で計算したら終わるぞ。 公務員のボーナス、退職金をゼロにしろ
国家の借金返済に当てるべき >>405
俺は貧乏で育ったから借金を持っていることが恐怖
だから繰り上げで早く解放されたいと仕事も頑張った 公務員でダメならもうあきらめるしかないw
どちらにしろみんな日銀に殺される この年収って色々引かれる前の額?手取り?流石に引かれる前の世代年収800万で6000万のローン審査通るの?? 住宅ローンって金利が1%でも違ったら総支払いが全く違うからね
公務員や大手企業の社員なら金利が安いから、同じ借金でも全く違う 28歳で年収500万円
いつも給料低いと文句言ってる割りには
公務員て結構貰ってるよな >>406
うち土地代ネットで調べたら3億5千万とかだなー。広さは120坪
来年完成で別荘を建て替え中だけど、建築会社の見積もりが税込みで8000万ぐらいで設計事務所に払うのが2000万ぐらでトータル1億ちょっとな感じ
家って高いよねー! 都心から電車で1時間のとこに土地建物付きで300万円の家を見つけて内装も結構綺麗だから迷ってる物件あるんだが
やっぱり買ったら後悔する系なのかな 月13万もよく払えるな
うちは繰り上げ返済したから今は月5万だわ
それでも子供に色々金かかるから余裕ないけど 頭金払わずに買っちゃったのかローン借り換えも無理? 公務員だと同情の念も湧かない
自己責任と自助でどうにかしろと自民党さまが言うてる わい、住宅ローンは2000万にしたわ
ボーナス払いとか愚の骨頂 公務員は給料安定してるだけで最高でも一千万円以下だから安い
バイトできないし >>414
それな
民間企業はあと半年位でバタバタ逝くぞ
零細は秒読みだわ >>446
賃貸だったらエンドレスでそれより高い支払いだろ。長期賃貸契約したと思えばどうという事ない。 うちが建てたメーカーの営業はメインで働く男側の年収☓4なら安全圏だと力説してた
女側は育児で収入が減る期間があるしあてにするなと
それ以上だと必ず何かを我慢する生活になるとも言ってたけど、何かあったんだろうか >>401
6000万の家て800万が2馬力組が買うような金額じゃね?
2馬力でやっと800万てかなり無理してるよな。 >>456
子どもなんかいても頼れるわけじゃないから金が貯まる方がよくないか? >>219
これくらい頭悪くないと今の日本で3人も作らねえよって話だろ >>473
おそらく東京だよこれ
地方だと400万ちょいしか貰えない 世帯年収800万とか賃貸で子供1人養うのがせいぜいだろ
なのに6000万物件とガキ3匹とか頭お花畑かよ
子供も親ガチャ失敗して気の毒やな 28で500万も貰ってるのか公務員
もっと低いと思ってたw アメリカが金利を上げてるのは賃金も上がってるから
日本は無理
内部留保を吐き出さないと 頭金か土地代が親持ちつーガチャが世にはあってな
まあ子供三人なら国からボーナス出てもいいもんやけど >>451
子供が出てったらそうかもね
公団に移って退職金を老後費用に充てた方が良いかも
嫁と2人、どちらか死んでしまえば1人で戸建ても大変そうだし
ま、相続させれば資産として残せてやれるけど 「嫌なら引っ越せば良いじゃないですか」
普段から民間人に言ってる事を己に言えばいい 臭いものにフタセリフしか言わん この手の奴とか家計簿とか気持ちよくマウント取れるから人気あるよな 不動産屋て必ず
同世代の方では皆様この位の物件買われてますよて言うよな。 >>462
上場企業ってもピンキリだからな
わしの姉はJASDAQだったかの上場企業で正社員20年働いてるけど年収230万だわ 51歳。貯金3000万円。賃貸。
こんなに円安になるなら家でも買っておけばよかった。 >>5
庶民を緊縮デフレで貧困に追い込み、公務員天国を維持する。
まるで公務員で非ずんば、人に非ずと勘違いしてるのか やっすい中古一括買いした俺高みの見物
ローンだと貯金のペース変わらずor下がるし気が滅入るだろうな ユーチュウバにでもなって小銭稼げばいいよ
ムリーーとか言って 給与が安定してる公務員で生活苦になるとかどんな丼ぶり勘定で生きてきたの? >>425
ハウスメーカーは関係ない
お金を貸した銀行が悪い /人◕ ‿‿ ◕人\ 僕と契約して夫婦ダブルローン変動35年1億2千万円のタワマン住民になろうよ
/人◕ ‿‿ ◕人\ 君には凄い才能がある。公務員でタワマン持ちとしての君の力を使えばどれほどの勝ち組になるか想像もできない
/人◕ ‿‿ ◕人\ この物件には競合が入っている。今すぐ僕と契約だ >>476
家賃が18万だったから家買ったけど、今はつきの返済が14万位だわ。 子供中学生になるくらいに成長してるのに、旦那の給料上がらないの?
平社員? 小説家になろうでも多いザマァとマウント
結局あれって欲望のはけ口でこの記事みたいな奴を具現化して提供してるだけなんだよな >>456
どこが?
子どもが引きこもりになるかもしれないし子がいたら介護させたくないし
DINKSなら施設入るお金くらい余裕で貯まるでしょ >>5
仕事内容からしたら300でも貰いすぎだよな >>10
これより少し所得の多いクラスの無計画な馬鹿専業主婦がtwitterで所得制限反対!と奇声をあげている >>1
世帯年収800万なら覧]裕やん
bと、公務員は荘゙職金が36ヶ月封ェでるし退職金bヘ非課税。公務�フ退職金は高荘イ消防士でも1800~2100万円、大卒消防士なら2000~2600万円貰える。
30半ばになればボーナスも年間120~160万円は貰える
知らないはずないよな。 >>493
俺もw
自分、28の時は年収300万くらいだったような 民間なんて400万以下で生活してんだぞ
贅沢いうな うち世帯2000越えで6000万の家でこれくらいが妥当だなと感じてるのだが
無理しすぎじゃないか タワマンを買えばよかったのに都内のタワマンなら価格高騰で売るだけで儲かったのにね >>493
余裕でいくぞ、月収は雑魚いけど賞与が無駄にバカ高いんだよなぁ、あとは都合がつけば税金から自口座にも引っ張れるみたいだし マンションや戸建てを購入した人に聞きたい!
購入後に騒音や向こう三軒両隣に危険人物ぽいご近所さんがいた時どう対処した? >>452
マンションは高い管理費が年々上がるっての知らない人多いよね。 物件価格も安く、低金利時代だった時にさっさと買っておけば良かったのに
6000万円借りても残債3000万円まで減ってれば金利上がっても余裕すぎる うちは世帯収入1000万で3500万の家買って毎月10万支払い。
子供2人の大学費用は半分くらいが奨学金。
このスタイルで裕福とは言えんが困る事は何もないって感じ ほら(実在するかも分からない)公務員がこんなこと言ってるよ!叩いて叩いて!
という記事にまんまと釣られるお前ら 俺は実家住みだからこの手の心配とは無縁だわ
親は近県のマンションに越して行ったし 10年前に4000万弱を20年で組んで月返済額が18万くらいだわ
繰り上げ返済するかしないか悩み中 こういう世間知らずの馬鹿でもボーナス貰えるのが公務員
そりゃ国が衰退するわ 子供達が中学高校の成長期になったら食費だって増えてくるのにね
男の子だったら特に >>81
仮にそんなとこがあったとしても、民間の上場企業と公務員を比べるのがおかしい。 最近築2年3年で売りに出る家が近隣に出初めて
あぁって思ってる 給料は上がらないもの、
ボーナスは当てにならないこと
一括頭金で払えるだけ払うこと
ここら辺頭に入れとかないと子ども3人抱えて6000万は辛い >>427
満額出るのがむしろ震災でも起きたときだけだ >>530
公務員増やしても国力にならないから減らすべき >>516
大企業社員の給与額をベースに公務員給与額を維持してるみたいだし >>527
マンション買っても管理費と税金払うなら賃貸と変わらんよな。 身なり通りの生活やりゃ十分やっていける所得で何が苦しいんだよボケ
欲深いだけじゃねーか うちの銀行はもっと辛いけどな…と思ったが
公務員には結構甘かったわそういや
公務員神話があるんだな 最低1000万は頭金用意したほうがいいよ
これ貯められない人はローンもキツイだろう 公務員てローンに困ってバイトしとるオッサンいたからな
創作かどうか分からん。 ただの公務員が6000万円の家をローンで買うなんて日本くらいだぞ
狂ってるとしか思えない 世帯年収800万で6000万の家を買うなよ、馬鹿か
自分は独身800万で戸建て建て売りを買ってローン35年と言う一見無謀なのを組んだけど、10年のローン減税控除が終わったら前倒しで返済する予定なので無問題
唯一の問題は戸建てに一人で住んでる変人と思われてるところだな… 世帯年収800万で6000万を買おうと思うの知能の低さ 金が大して無い平民はマイホーム買ったらだめだろ
賃貸一択だつーの
賃貸と比較して生涯コストは同じかそれ以上掛かるのに
建物や設備に耐用年数ってものがあってリフォームだの買い替えだの災害のリスクがあるって事を分かって無いのかな?全部自己負担だぞ
買い手がなく廃墟になって税金だけ取られるリスクもある
30年40年でローン返済してはい終わりじゃねーんだよカス
そこからが本番だ >>1
年収500万の時に6000万円の家って・・・
こんな条件じゃ、普通は銀行はお金を貸してくれないし
これが変動で破産なら自己責任だろ
庶民はせいぜい固定で1500万借りるのがやっとだわ >>527
管理費なんてほとんど上がってないぞ
上がってるとすれば最近の新築マンションくらい
無知な奴らは管理費と修繕費の違いもわからないらしいが マンションも寿命20年くらい。
戸建てもいいけど管理がな。 >>521
同居している爺ちゃん婆ちゃんの、年金込みかwww 埼玉ですら、狭い3階建てで4000万~だからな
新築値上がりしすぎ 公務員は退職金2500万貰えるから別によくね?
しかも、年齢上がれば上がるほど年収増えまくるし 子供作ると走り回って近所から苦情が来るから賃マンに住めなくなって仕方なくみんな一軒家買う
つまり貧乏人は子供は作ったらだめ 地方の土地買っちゃったのかな?
東京なら値上がり続けてるから売れば逆に儲けられるんじゃないか? 家なんて6000万出す価値ないのに見栄っ張りだな
起きて半畳寝て一畳だぞ >>543
公務員3分の1減らしてもどんどん国力下がってますけど
使えない民間は虚業ばかり栄えて観光に頼る有様ですけど >>547
借りるなら公務員共済だろ
限度額有るから併せて都市銀かららも借りてるのかな~? 年収500で6000万のローンは頭悪すぎない?
公務員なら確実に昇給あるとはいえ >>390
かなり恵まれているけど、それでもこれが現実だわな こういうのがいるから利上げ難しい
まあ狩ってもいいかもしれん こんな個人の話知らんがな
あれこれ意見してる奴も釣られてるだけだぞ >>21
若者が子供出来てからの支出を全部計算するのは難しいだろうな、ネットに落ちてる情報も微妙なのばかりだし >>527
マンションは立地が良い築年数浅い中古を買って移り住んでいくものだ >>556
いままでは不動産価格が上がったからな。
だから家を買うメリットはあった。 >>525
まず下調べを入念にして買わない
買ってしまったら売って引っ越すしかない
戸建てなら私道に面した家は絶対買わない >>10
普通は牛久市に2800万円ぐらいで買うものです。
真っ当な商売をしていないという自覚があるなら6000万ローン組んでもいいけどね。 >>10
氷河期は世間知らずのアホが多すぎたな
そりゃ不採用にされまくるわ この20年くらいは、よほど変な買い方しない限りフルローンで衝動買いでも黒字だろ。 35年フラットローンって半分くらいは払えなくなってるらしいけど不思議だよな
最初払えてたら年を負うごとに収入も上がるし段々楽になるんじゃないの
賃貸でも払う額一緒だし >>553
異常なのは公務員ではなく6000万もする相場だろうよ >>544
大企業社員て三カ国語を話せたり、とんでもないスキルや資格を持ってるスーパーマンだよ
なんでなんの能もスキルもない連中が同じ額の給料を貰えると思ってるんだろ? 頭金なしってのが狂気というか無謀というか、少しは金ためてからさ >>560
管理はそういうのが好きな素養あればむしろ良いんじゃね。 さっさと金利を上げよろ
こういう公務員みたいな馬鹿は破産させないと金の怖さがわからない 退職金で2700万だから実は余裕なんだよな
年金も19万だし
会社員なら詰むけど公務員は大丈夫 公務員は安定してるって言っても6000万か、35年の奴隷生活頑張ってくれw >>1
戸建ては建物価値の下落で買ったときより安くしないと売れない。
今やマンションの方が、後で売る可能性を考えれば戸建てよりも良くなった。 そもそも新築とか生意気なんだよ 中古物件でいいだろうが 利上げしてトドメ刺してやるのが人情ってもん
年間所得と釣り合ってないローンを組む馬鹿には必要な措置だろう >>584
安心しろ、これから全世代のアホが失業しまくって大貧民時代がやってくるから 文科省のキャリア官僚夫婦ですら、
5000万の家買ってキツイキツイと言ってたのに
何なんだこの無計画な小役人はw 嫁さんパートの30歳北関東住み世帯年収600万円だけど、1200万円の中古戸建ですらビビって買えないわ。
高校の同窓会でバカの筆頭みたいなやつが25歳で5000万円の注文住宅建てたって言ってたけど、あいつ大丈夫かな・・・。 >>19
それはない
今北海道も札幌市内は爆上がりしてる 多摩地区の駅からバス便の中古戸建なら築浅それなりの広さで3000万とかあるのにな
しかし頭金無しフルローンとはどんだけのチャレンジャーなんだ 何が言いたいのこの記事
こんな馬鹿にならんように気をつけろよってこと? >>556
計算してトータルで得なのを選べばええやろ。賃貸は更新料が高くついたりするし。
俺は更新料と管理費と駐車場と合わせたら遥かに買った方がお得だったから思いきって買った。
玄関の前に車があると言う便利さはプライスレス マンションはマンションで修繕費積立の予測甘くて酷いことになるケースも増えてるしな
俺は賃貸で逃げますわ… 銀行もこんなに貸すなんて悪どいな
借りた本人が一番悪いけど 5chねらーってこういうスレだと、日本の中央値を張るかに越えた高収入の話ばかり出てくるけど、
5chネラーって高収入の人間ばかりなの? しかし今不動産たけえよなあ。俺は消費税上がる前にマンション一部屋買ったけど今は同じレベルの部屋の相場が1.5倍ぐらいするわ。地方都市ですらこれだぜ。資材が相当値上がってるんやろな >>538
ローンやリボ払いで夢破れた人たちのおかげで
良い物件を安く買えるしショッピングサイトで高いポイントも貰える >>64
世帯収入で考えたら駄目だよな
頭金無しの子供三人とか色々設定が雑だな >>571
今は地銀が金利クソ安いんだよ
0.5も割と普通にある 世帯年収800万円でこれは贅沢のしすぎだと思うが
嫁が働けば世帯年収1200万円程度にはなるぞ 大変やな
年収800万程度の公務員ごときが身の丈以上の家買って潰れるのも自己責任
なまぽ受けられんと生きれんゴミカスも自己責任 >>545
いや賃貸は言うて一番金取られる構造だからな、賃貸最強と思ってるのは更新費を払い、ぼったくられたガス代、築三十年のカビ臭い家で言ってる奴か、隠れ大家のYouTuberに騙されて養分にされてるかのどちらかや。 6000万の家にしばらく住めた
というのは大きな利益だよ
一般的なサラリーマンじゃ6000万のローンなんて組めない時代だろ? 一生賃貸!
これ読んでいればこんな目に会わなかったのに。 ちなみに、福岡市役所の守衛の平均年収は1400万円
平均年齢も48歳と高いがただ、突っ立てるだけで1400万円
しかも、力ないジジイが守衛ってウケる
自衛隊を配置するとか警察官置いた方が費用対効果いいだろ 35年ローンなんかセゾンの永久不滅カードみたいなもん >>603
それな
どうせガキ3匹もいたら家中ボロボロにされるのに >>401
安倍になってから猫も杓子もローンが通るようになった、おかげで破産予備軍がわんさかいるよ 世間知らずのアホ公務員は救いようないよな
社会人経験を積まないと公務員になれないようにしろよ 何故それで6000万?3000万か4000万が妥当だろ >>543
まさにお前みたいなもんがターゲットの記事だなこれw 今のご時世で30数年もローン組むのがアホ
ローンと同額の貯金があれば話は別だがな
幾ら死んだら保険でタダではいろうが
そんなもん自分は居なくなってからの話だから草
アホでしかない 抵当権設定は一人にしといた方がいい
別れた後が大変
家は半分こできないからなw 公務員なんて何もしなくても年功序列で給料もボーナスも上がっていくだろう、、
ほんと税金にたかるハエは労働生産性もないしAI化して大幅に減らせよ
公務員にボーナス払いながら増税ばかりするなんておかしいだろ 資産を現金でしか考えないのはおかしい
土地も立派な資産です 都内だと大手就職の夫婦2馬力で4000万以上って感じだなマンション 家売って郊外の賃貸に住む。売却益は米株ETF、NISA枠に叩き込んでハイパーインフレを待つ。変動金利なら固定に今のうちに変えておく。 >>10
俺も30年前の28才の時に7000万の家買ったけどな
バブルの貯えと余韻で何とか返済できたけど危ないとこだった >>1
3人もいるからローン組まないと進学させられないだろ、返せない?
いざとなったら自己破産すれば良いよ。 地方なら99平米の家で土地込みで3000万円以下で買える >>609
陸別とか厚岸なら3000万で東京ドームくらいの土地が買えそう >>72
いやいや嫁はお前のレベルに合わせて来てるんだぞ >>562
いやべつに
なんの援助もないが2人子供いて普通に旅行行ったりいろいろ習い事したりしてても貯金できていく感じだよ >>616
銀行は担保取っているし、夫が死ねば団信でローンはチャラになるし、 都会で公務員やって戸建て買うやつはアホ。
地方で公務員かインフラ勤務で戸建て買うのが最強 >>620
ウチは運良くリーマン後の底値で買えたけど、この20年〜3年前はよほど変な買い方しないフルローンでも黒字だよな 返せるだろ
途中で一時的に産休取ったとしても戻れるし公務員なら >>571
ネット銀の変動で組んでるよ
しがらみがあると銀行とか公務員共済なのかね >>618
スキルを必要としない仕事なんて300もらえれば上等なんだよ
誰でも出来るんだからさ ローンのために生かされてるバカ的な批判されるけどさ
家なんて2500万くらいが適正だと思ってるけど、4000万以下でまともな家や
同額の賃貸のファミリー向け物件がないのよ
一昔前はあったんだろうけどさ >>401
これな
普通は銀行が貸さないわ
公務員だからなんだろうけど無謀すぎる >>576
そもそも変動リスクについては理解して借りてるものとされてるんだから
上げるなんて酷いどうしてくれるんだってのは筋違いなんだよな >>642
公務員よりAIの方が信用出来るまであるw んーよくわかんねぇな
ほぼ同じ収入とローン額だが特に無理はないな、
頭金なしで買ってるとこ見ると
子供作る前に貯金出来ない生活してたんだろうな
そのままだと子供できたら破綻するの当然やろうな >>648
東京なら地方の3000万円相当の家
地方なら200平米超えの豪邸 >>635
日本の住宅ローンのデフォルト率も知らないで言ってそうw >>640
アベノミクスで今後の日本は薔薇色しかないなんて信じてる洗脳されたアホが多いかったからな あとは金利上昇がいつ来るかだな。
20年ぐらい前から上る上がると言われ続けたが。
上がれば住宅ローン破産大量発生か?
アメリカの例でも、金利て上がるときは容赦なく上がるよね。 それよりもちゃんと所得合算して申請してるかの方が気になるわ
こういうので脱税してる連中多いだろ >>1
ん?収入25程で月30万程のローン、ギリギリ何とか返せてる。
この人もっと収入あるのになんで??? マイホーム幻想なんてのは高度経済成長後の政府と業界のイメージ戦略であって、一般小市民を老境までローンに縛り付けて働かせ続けさせる悪魔の所業なんだよな。
ローン組まないで買えたり余裕を持って返せる人達は全く問題ないんだが。 東京都庁の各局長クラスは平気年収1600~1800万円
退職金は6000万円で事務次官の事務次官とほぼ同じ
東京都は税金が有り余ってる 6000万借りて3%で運用して毎年180万プラスの生活。そんなことしたいけど、家買わないとだめなんでしょ? >>63
相続放棄すれば、別に子々孫々まで住まずに済む >>582
ありがとうございます
折角購入したマンションてすが、隣のタバコと上の階の騒音に苦しむ毎日… >>617
まぁこんな掲示板で収入の嘘をつく必要も無いし、金あるやつが自慢したいだけなんじゃないかと思ってる。 とりあえず金利上げていこうぜ
借金しないと何もできない奴らの人生とか知ったことじゃない >>653
1800万世帯の85%が変動金利で借りてるから笑っていられないんだよな。 かなり前から夕方のニュースの枠6時15分位から欠陥住宅問題がまったくやらなくなったな
一時期どの局も次々見せてたよな
なくなった訳ではないだろ何かおかしいな >>662
人生の選択で採用試験を受けた時点で誰でもできない仕事なだけです
誰でも良いと言いながら外人にやらせます、と言ったら喚き散らす民度で何を言ってるんだか >>675
土地評価30坪とかに3〜4階の縦長とかだしな。
建物の坪単価ぎマッハで跳ね上がる。 >>691
地方だと富豪か社長か?ってレベルの大豪邸が建つわ あとな先の事まで見れば分かるんだが
国民が減るわけだから当然公務員も減るわ
ひょっとしたら途中でリストラも十分ありうる話だからね 住宅ローンってローンじゃなくて生命保険なんだよな
だから限界まで借りるのが正解 自己資金は少なくとも20%以上はないと。
全額ローンって時点で買える環境じゃないってことなのに。
馬鹿な選択したもんだな。公務員なら官舎とかで家賃安く住めて、
自己資金貯められるだろうに >>568
まぁローン貧乏も負債貧乏も低能無能ミーハーの見栄張りしかおらんからな >>627
これから家余るから安いの探せばおk
ドンドン人口減る >>609
気になったから札幌みたけど坪単価74て…
北辺に関しちゃ29とかゴミじゃねーか、こんなののどこが爆上がりなんだよw アベノミクスで住宅ローン組んだ奴は、金利安いけど不動産価格がかなり下駄をはいて高くなった状態に低金利だから
実際は安くなっていないんだよな
そこに利上げが来たら不動産高値掴みからの利払い上昇地獄www >>694
うちその10倍だわ。さっき検索したら土地だけで3億5千万ぐらいだった >>689
この10年で考えると固定で組むのは情弱
途中で固定に変更できるし取り敢えず変動って考えるのが自然 財政健全化なら支出のいちばん多くて無駄な公務員給与カットせんか
地方公務員はもう地方でやしなえるとこねーぞ 低金利だから
頭金なしって考え方もわかるんだ
ただ、世帯年収で6000万の家って
分不相応すぎるは
普通に3000万ぐらいの家
かっとけばよかったのに
あと、住宅融資枠が6000万ってことは
ペアローンかな? >>110
その手の話が出てくるとそろそろバブルもピークやな 5chで馬鹿にされてた湾岸エリアの新築タワーマンションも、昔は4000万円ちょっとで買えたのに、今は築10年以上経ってるのに8000万円以上してるなw >>645
そのおかげで嫁は正社員フルタイムで仕事しないとローン返せないし
それで買えるマンションも糞狭く子供増やすのは自殺行為
首都圏の少子化固定ループここにありって感じだな >>662
じゃあお前が公務員になればいいじゃん
はい論破 住宅価格 6,000万円(建物+土地)
注文住宅だから
建物代2500万円として
20年後は、4000万円まで下がりますよ
(土地3500万円+建物500万円)
ローンはまだ15年残った状態 >>636
振り込め詐欺も元公務員が被害に遭いやすい
彼らは銀行や不動産屋の悪意すら知らない 家は購入するものじゃない
自分で建てるものだ!!
北の国から >>685
ストレスは体に悪いから売って引っ越すしかないかな
近隣ストレスは本当に大変だよね 6000万を35年なら170万/年なんだけど
子供3人6000万は20年で出費してしまうだよだから
教育費は300万/年になる
だから住宅ローンと教育費をあわせると470万/年がだいたい20年続くことになる >>688
利上げすればコロナ禍で通過安に耐えれなくなって利上げしたオーストリアと同じ運命を辿る。
つまり、デフレ脱却に失敗し利上げによる失業率も上がって社会保障費が爆上げ。
アメリカの利上げが来春まで。
コロナで全世界からインバンドによるドル通貨獲得が無くなり、アメリカの利上げ、アメリカ製ワクチンを世界に売りまくって各国でドル不足
そこに投機的な加熱度が加わりドル高となってる
以上のことを踏まえ、今利上げすると負け。そろそろドル売りに転じてもおかしくはない 地方でも土地から買うと6千万はいくよ
木造住宅とか不安だから木造以外がいい 八王子の高尾駅からさらにバスで15分かかる山奥だけど、
新築庭つき一戸建てを2000万ちょいで買った俺は間違ってなかったはず
今週もたぬきがコンビニの駐車場をお散歩してるの見かけたレベルの田舎っぷりだけど たかが公務員が、6000万の家なんかにに住まない方がいいだろ
税金横領してるんじゃないかと疑われるw >>699
なにを言ってるんだかわからない
世界の公務員給与を知ってて言ってる? >>711
アベノミクスって罪作りだと思うよ
土地マンションバブルに投資バブル
でもそんなにうまくはいかない さっきネットで見てた物件は3億3000万フルローン可能ってなってたわ
そんな家買う人でもフルローンで組むものなの?投資? 変動制住宅ローン組んでて金利が上がったら自殺コースだわな。 なんで住宅高くなるって高く売る奴らがいるからな。しばらくは上がり続けるぞ。それが定形すれば上がり続ける つーか、公務員って物価高や円安に応じた賃上げとかあるん?
ないならマジで負け組だな >>663
今どき2500で買える家だと並びの家は全部週末にBBQ始まる民度だろうな 地方なら家も安く買える
東京まで通勤1時間の千葉か埼玉に建てるのがベスト >>715
ほんとだよ
親が公務員だったけど子供の頃ゲームも冷房の無かったわ
せめて社宅にエアコンくれ…
今はあるのかな 6000万の家買うのはわかる
頭金無しなのもわかる
貯金がないのが意味不明 俺も一軒家を買うか迷ってて1500万の家を買うのに迷ってる
40歳年収530万の世帯年収900万
ローン組まずに一括で
親の介護するにマンションだと不便なんよな >>645
都内でマンション買うメリットてそんなあるんかな。妹夫婦が都内にこだわってローン込みで億らしいわ…。
妥協して市川や大宮、柏あたりなら都内より安いしかなり余裕生まれるやろと言ったが笑われた(´・ω・`)
>>659
底値で買うとかすごいねえ。お客さんでも定期ぽんぽん解約して当時都内に不動産買った人いたなあ。今相当儲かったんだろうな でも公務員ってめちゃ良い香具師多いよね
凄え低姿勢だし凄え親身になって相談対応してくれるし 家買うなんてバカだよ、ローン返済終わる頃には建て替えだしリフォーム金かかるよ
家なんか建てた値段の30%も価値ないよ あそこのおたく○抵なんですって
ローン組んでる家はバレバレでまわりから心配されてる >>736
多分資産管理会社なり会社なりで買って役員の社宅扱いにすると思うよ 今の家って高いぞ
建物と土地で6000万って普通だろ
安い工務店使うなら豪邸立つかもしれんが 頭金なんて関係ないだろ
まあその程度もわからん奴に向けたその程度の奴がやらかした話だから知ったこっゃないか >>711
糞安い金利なんやから20年固定とかの固定金利で借りたらええやん思うんやけど変動で借りるメリットって言うほどあるんやろか なんで500万の年収で頭金なしで6000万のローンが通るんだよ
貸した方も頭がおかしい だから住宅ローンは人生最大の買物ではなかったのだよ 70過ぎまで払えないって言うけど、70の時の残債ってそんな額多くないだろ
なるべく長く働いて一括返済できる金を貯めればいい 公務員旦那と嫁と6000万の戸建て持ち家と3人の子供
めちゃくちゃ幸せそうじゃん ゼロ金利政策って住宅メーカーの土建村への利益供与だからな
こういうの早くやめさせないと国が亡ぶ 昔10年フルローンでシーマを買って泣いてた奴知ってるけど
家買うと35年だもんな、身の丈を知って生きる事は必要だ >>741
いや量産建売も貧民は買えんよ
ド田舎ならわからんけど >>732
2000万円(土地500万円+建物1500万)
20年後は
800万円(土地500万円+建物300万) これ、詰んでるのはローンのせいじゃなくて子供3人のせいな
子供1人なら楽勝だから >>728
家の6000万35年なんて可愛いもんだよな。1番圧迫してるのは子供3人の6000万20年ローン。 >>732
新築だから安いが、資産価値が低いのが気になる >>328
返す金額が多い場合、ボーナス払いってあまり効果ないのよ
年2回しかないからな
しかも最初のは金利だけ払っているようなもんだから
なおさら。
まずは、長い期間の、返済額が少ないコース組んで、
ボーナス出たら繰り上げ返済に回す。
繰り上げ返済は何度でも手数料なしって言う銀行のを選ばないとダメだがな >>732
買い替える気がないのなら全然問題ない
買い替える時は下取りなしと思え >>725
定年まで一度も社会人経験をしない奴が多数だもんね >>720
日本人は少子高齢化で減っていってるから中国人が買い漁ってるんだろうなあ >>752
>>753
なるほど
違う世界の話しか >>518
カルト自民党
退職金課税を導入するようですよwww 最近妙に家が高くなってない?
実家のマンション20年前に新築で買ったとき4500万くらいだったのに上の階の同間取り空き室が今リノベ済み中古築20年で5000万で売られてるんだけど
街は別に発展も衰退もしてないから本当にただ古くなってるだけなんだけど >>687
2 ch時代にコテハン使って年収自慢していた2chねらーが逮捕されたら、全員、無職、ニートだったのには笑った。
あと外車スレで港区住まいを自慢していた女が、2chクレカ流出事件で群馬県の安アパート住まいがバレた
みんなこんな感じ わいも6000万の頭金無しのフルローン
ただし貯金は3000万
一文無しで6000万のローン組むのはアホ >>19
で 夫婦の仕事はあるのか。
子供はどこで就職させる気だ。
地元以外じゃ親世代どころか友人のコネクションも無く
厳しい人生になると思うがな >>709
底値で買うのが基本なのにうちの弟なんかバブルの時買ってるからな、返せないんじゃね、車もローン学費もローンでローン地獄、家買うとき反対したのに今買わないと買えなくなるとか不動産屋に騙されてんの。 >>732
それはそれであり
資産価値なんて狙わないで、消耗品だと思えばワンルームアパートよりマシ >>780
公務員でも6000万円はきつい
3000万円の家にしとけ >>732
勤めが車通勤ならぜんぜん問題ないし
老後は病院にちかいのが便利だよね >>779
うちは多分そんな感じ
別荘とかも2ヶ所あるけど誰名義とか俺は関知してないので知らないw >>770
元々子供3人の計画で6000万ローンなんだからローンのせいじゃん >>746
低金利なのに何でローン組まないの?
40だったら75まで団信の恩恵受けられるし
金利上げてきたら一括で返せばいいじゃん 福岡市、糸島市で中古一戸建てを探しているが
土地の値上がりに半導体と木材の影響も合わさって
リアルタイムで値上がりしていてキツい。
諦めて修羅の国を候補に入れると福岡市の半額くらいで驚く。 >>730
日銀はそれ待ってるんでしょ
うまくいけばいいけどね
まあ今なんかやっても無駄な気はするよ >>734
まず世界の公務員って括りが日本の公務員って括りと合致しないことから知ろうな
公務員って括り方からして頭が悪いやつの主張だと気付こうな
精々お前が知ってる公務員なんて国に仕える国家公務員と地方自治体に仕える地方公務員くらいの認識しかないだろ 郊外に一軒家かうより出来るだけいいところのマンション買った方が
のちのちコスパはいい
一生住むならどっちでもいっしょだが 一軒家なんて買った瞬間資産価値半分位だろ
都心のマンション買ったほうがいい。 >>768
日の出のイオンモール行くのが恩方民の週末の楽しみ >>749
窓口で働いてるのは年収200万円の派遣の人達だよ
奥の方で茶を飲みながらパソコン見てるのが公務員 学校の延長気分で公務員になったようなもんだから
物価とか金の価値なんか分からんのだろ 親が亡くなって相続で家貰ったけど借金も無かったしホント有難いわ 6000万の全額ローンとか馬鹿のやることだろ
凄い作文だわ 返済計画破綻して買った家を売ることになったとしても
同じ条件の家に賃貸で住んだ場合と比べて4割くらい安く住めてた計算になるから
立地や広さなど家のレベル落とさないなら賃貸にしたら家賃すら払えなかったろうな >>737
何も問題ないわ
現代日本で固定金利にする理由が分かんない
ローンは団信と控除が目的で投信にして置いてるだけ
もし金利上がったら損しない程度に返済するだけ
もちろん年数は縮めない >>732
窓開けたら隣の家よりいいよ
自然はあるし最高じゃん この家族構成とローンだと世帯年収最低1000万が必要だね
それでも節約して
それにしても頭金なしで6000万はちょっと無謀だったね 独身独り身ならローコスト住宅の平屋で600万もあれば充分。 >>750
そこまで順調に返済できたなら安い家賃みたいなものでは?
その頃には子どもも巣立ってるだろうしリフォームなり引越しなり好きにしたらいいじゃん 公務員で高い給料貰ってんだから家なんて贅沢品は要らないだろ
利上げしろ 離婚またはどちらか働けなくなった時点で家売るしか選択肢がなくなる
借金はこわいぞー >>807
うちの近所の役所もそんな感じ
あれマジ見てるとムカついてくるわなんか 一軒家はローン以外に壁だ屋根だ車庫だと思った以上に修繕費かかるんだよな 年収800で6000のローンなんてよく組めたな
公務員レバ効きすぎw >>801
福岡て広島より家賃とか安いんだよなあ…ちょっとびっくりしたわ。まあ広島が平地少なすぎるからなんだろうけどさ >>823
でも豊かな暮らしができなくなる
倹約は嫌だし 車も無駄にベンツとか1000万クラス乗ってそうやな そもそも、28歳の公務員に500万円は払いすぎ
減らすかして糞高い税金下げろよ >>822
ローコスト住宅の平家って見たことないな 公務員は退職金まで込みで買うのもいるよね。退職金と諸々で三千万だっけ? >>783
金利が安いから購入額が上がってる
貯金無しでもフルローンできるし
ただ、上がるのは本当に交通の便利がいいとこだけだよ
東京でも 人気エリアはどんどん狭まってる >>783
ウッドショックで木材価格が5倍
住宅設備機器が1.4倍
鋼鉄などの資材価格が2倍
みんな狂ったように上がっている。 戸建てって建てる時の打ち合わせがすごく疲れるよね
各部屋の壁紙とか水回りの設備とか
もう2度と建てたくねぇ でも生み出した3体の個体は一生手なずくんだからいいじゃないか破産したって
子沢山はプライスレスな財産じゃないのかwww >>747
まぁ資産価値落ちないのは都心だけだからな
千葉や埼玉は怪しい
目先の返済額だけでなくその辺りも当然考えてるかと 公務員はだいたい親も堅実で貯めてるから遺産入ってローン一括返す人、多い >>783
材料の高騰もあるけど、家の工事にパイプで枠組みを作ることを義務づけられてからは跳ね上がったらしいね 6000万フルローン。いま金利っていくらか知らんけど1%くらい?毎年60万家賃発生してるのと変わらんな 注文住宅だとそれぐらいしちゃうのかな
近所よ建売が2800万ぐらい
悩む… >>667
何をもって理解しているのか判断するのは難しいがあまり理解している人少ないかなと思う
住宅情報誌を1年ぐらい買えばかなり理解できるけど今は本屋自体が減っているし
5年ルールと125%ルールだって返す金額が変わらないをどう評価するか
返す金額が変わらない・大幅に変わらないとメリットとしてとらえるか
返す金額が変わらない・大幅に変わらないとデメリットとしてとらえるか
リボ払いと比較して考えてみればわかるかな 旦那の年収500万で3人子供作って6000万の家建てるとか
頭おかしいだろw
嫁の収入はないものとして考えないと 上昇の見込みがない地方に家建てちゃう人って一体何がしたいんだ? 首になる心配もない
家を売るだけで解決するんだからこんな奴らに配慮して円安を法治する必要はない
利上げしろ これから給料増えていくんだろうし、大丈夫じゃねえの >>20
ちょっと金利上げて悲鳴上げる家庭なんて
これからの超円安による電気代ガス代の暴騰に
絶対耐えられないでしょ。 >>850
都内だと6000万でもローコストか建売 子供が出てけば教育費もないし、出かける機会も少なくなるし、夫婦で出掛けて二人分だけ
また6000万円の家に住む必要がなくなる 子供が3人欲しいから家は安く済まそうって思うのが賢い主婦の発想
子供3人欲しいから注文建築って、本当にバカそのもの >>807
たしかグラビアサイトとか見ても良いんだよな 買うなら中古買ったほうが安いだろ
日本人は新築にこだわりすぎじゃね >>20
固定金利にするか家を売るだけで解決
利上げしろ いつかは金利あげざる得ないから
ローン組んだ時点でどっちにしろバッドエンドしか待ってない 公務員は幾らでも金が借りられるから
3世代ローンで大丈夫さ
最悪保険金と退職金返済返済がデキんだから
何を悲壮振ってんだよ >>836
基本給じゃキャリアでもない限り400万とかだろ
本当に500万もらうなら単に深夜作業とかがある職場なんだろ >>757
変動0.5とかの返済額見せられて
この金額なら(これが精一杯だけど)って層がいるんだよ… >>759
最近は年収の7〜10倍は通るからな。よほど信用力が無いとかでなければ頭金は関係ない。6000万の物件を頭金2000万でも、4000万の物件をフルローンでも融資は4000万に変わりない。頭金のメリットは保証料が数十万安くなるかもしれない程度では。 うちは戦前からの借地権を利用して都心に安く土地買った >>850
建て売りは恐ろしいほどの安普請だぞwww >>807
公務員て、勤務中にエロ画像収集してるイメージ >>20
それこそ自己責任だろ
自己破産させて国家の管理下におけ 公務員、2馬力って設定がいやらしいな
こんなんで無敵の人が黙ると思うなよ >>868
日本の古い家は断熱が未熟だから中古買っても大幅な断熱改装がいる
新築のローコスト住宅の方が安い 家は無知だったとしても、そのローン組んだあとに自分の意思で子ども3人産んで奥さん時短までとったのに頭抱えるってやばくない?
その年収でそのローンなら、多くても子ども2人、奥さんはフルで働くしかないでしょ 家なんて無くても生きていける
賃貸に引っ越せば済む話
配慮する必要はない
利上げしろ 調子良い時にマイホームロ―ンするとこうなる。定年まで会社が安定してると思ってたり。賃貸ならそれなりのとこに代えれば済む事なのに。 15年前だから今とは価値観違うかもしれないけど旦那1人の収入で生活費や子供に将来かかるであろう出費を引いてそれでも払える額を住宅ローンにしろって言われたけどな
奥さんがフルタイムでもパートでも稼いだ額は全部貯金や旅費とかにしろって、何があるかわからんから 年収1000万でも手取700くらい。
生活費が300万で残400万。単身なら頑張れば行けるが人生はそれだけになるな >>50
だから公務員なんだろ
そうでなければあんな税金の使い方しないよ >>747
いま駅遠でなければ市川、大宮、柏でも値段上がってるよ
テレワークもあるなら余裕過ぎるでしょ 頭金0でも買えます!月々10万以下!
とか言ってバカを騙すからなぁ 車屋のいとこが言ってた。
新車買うの公務員だけだって >>867
チェックされないから一日中5ちゃんやってても平気
茶は派遣の人達が汲んでくれるし貴族のような職場だよ >>757
低金利言うても最近は固定は上昇、変動は低金利維持だから総額700万くらい違う
投資に回した方が得という考え
金利が上昇しても返済初期ほど金利分返済が多いため総額は変動の方が低い
こんな所かと >>877
超長期ローン組めるようになったからじゃない?二十代で買ってるのとかいるよ >>783
住宅価格バブル期超えたってニュース見たろ?
それでも中華が買うぞ
日本は買い負けてる >>1
変動金利でローン組んでる奴はこれから地獄を見る
これから家を買う奴はしばらく待てば中古の投げ売りがザクザク出てくる >>822
独身独り身で家なんか建てて
自治会とかゴミとか清掃関係の集まりとか
どの面下げて行くの?近隣住民からキモがられるよ無理やり自治会の役員とか班長やらされるよ >>901
年収800万の奴を気にして円安を放置するのは馬鹿らしい
利上げしろ >>663
最近は投資物件もワンルームが増えたからな >>648
都内だと15坪以内の3階建ての建て売り
ガレージに車が入りきれなくて前方が歩道にハミ出しているw 公務員だけが使える低金利ローンがあるだうが、嘘こけ >>866
子供と住宅はトレードオフの関係にあるからな
そのせいで少子化が進んでると言っても過言ではない >>891
利上げするとマンション価格が暴落するから
買うチャンスが来るんで、それはそれで有難い ったくお前らはこんなんでメシウマなんてチョロいな
現実を見ろ 鏡を見ろよ 子供がいなくなったら持て余すだけなのにフルローン組むのが分からない。 >>850
数年以内に中古物件で溢れかえるだろうから急ぐな 公務員は普段ケチだが家周りにはとことん金かけるからな
田舎で生け垣とか自分でやらず造園業に頼んでるやつ、だいたい公務員 家を買ってるのなんて安定した収入持ちだけだろ
配慮する必要はない
家を売るだけで解決する
利上げしろ そうやって購入した不動産にさらに利益を乗せて貸す住居を賃貸物件と呼ぶんだと思うが >>920
マンションは理事会持ち回りなのがくそめんどくせえ…まあしゃーないんやが 家なんてボロ小屋を一括で買えば十分なのにバカだな
今の収入が一生続くと思い込んでローン組む人の気が知れん この公務員はどうなろうと知らんけど、子供は心配だな。
教育無償化って必要なのかもっていう気がしてきた。 子どもに残したいとかそういう理由ないなら独身世帯持ち関係なく賃貸が最適解なのにな
妙な見栄張るから破滅する >>904
固定も、変動も実は同じじゃねの。
明らかに変動のほうがお得でみんな変動で借りるなら、
市場経済の原理で、固定のほうの金利が下がるんじゃね? >>927
一括で買うから利上げとかどうでもいいだろw >>908
買った頃ダブつくから暴落と言われてたのに、
もしこのまま売ったら家賃ゼロどころか儲かるまである
まだ売らないから意味ない計算だけど >>642
民間はもっと公務員組織のやりたい放題に怒るべきなんだけどな >>930
あれ地獄だよね
区分所有はそれが嫌すぎる 世帯年収800万で6,000万の家購入とか頭イカれてるだろ、、
こんなアホは何やっても失敗するわw
銀行も公務員だからって審査甘すぎるだろ、その年齢と収入で6000万とか会社員だったらまず通らん >>839
うちの兄貴それ
30代後半でマンション買い直して30年ローン
ワイはそんな人生耐えられない 欲しいもん無理して買ってるんだからギャンブルや女で借金するのと何も変わらんやん >>866
作文かどうか分からないけど、子供2人で我慢しろと思うわ
子供に皺寄せが行くのはダメだろうと... >>937
賃貸は家賃捨ててるようなもんだと思うよ
QoL低くなるし >>452
自分の家なのに駐車場代とか管理費とか毎月かかるの、ほんと哀れw 3人は多すぎだろ
旦那1人で800万でも1-2人じゃね >>923
フルローン組んだからって35年住むとは限らない
うちは子ども高校卒業したら売る予定 公務員様かよ
辞めなきゃ楽勝だろ
ちょっと苦しいだけ 5年前に年収の9倍くらいの家買ったけど普通に貯金貯まってるが
ちなみに子供ひとり 土地を資産として考えないのかね
賃貸に住んでも金は残らない >>886
バカがこだわるとロクな家が建たないんだよな
注文は売れないゴミが多い >>909
ん?
お前、住宅ローン組んだこと無いだろ?
固定金利ローンって、契約書の中に小さな文字で諸事情によりこちら(銀行)の都合で金利を変更する事があります。
っ書いてあるから、本当の固定金利なんて存在しない >>948
良いよ
金持ちの家が無くなるだけ
固定金利にするか家を売れば良い
利上げしろ >>1
ボーナス払2回みたいな、こんな奴おらんやろ〜みたいな設定を作って悲観的な話するのが大好きだねぇ… >>937
死んだらそのままひをつけてもらえれば火葬も兼ねられる 投資やればいいのに、昨年と今年は年収倍になってるな、自作プログラムだけどな >>948
上げないともっと大変なことになるけどいいの? >>962
貯金ができるから、それを運用すればい。 >>934
欧米にはアベや壺自民がおらず好景気やもんな >>866
注文住宅以外で子供が3人いても満足できる家なんて
難しいよ
マンションなんて下手すりゃ2LDKばっかだし
3LDKですって言っても3が6畳6畳3畳しかもLDK5畳とか >>971
こんなのに配慮する必要ないから上げられる
利上げしろ >>910
都内だと変な集まりは無いな。回覧板回したりするぐらいか
独身者や高齢者に班長はやらせない。無理だもん >>842
建売買うだけで色々決め事に疲れ果てたから
注文なんかよっぽどバイタリティある人や2軒目の住まいじゃないと無理だと思ったよ >>72
その馬鹿嫁は俺がセクロスしてやる。47のおっさんですが(´・ω・`) >>962
家を投資で考えるなら、投資は余った金でやるもんだぞ、借金してやるもんじゃない 損切して半額くらいで家を売って、ボロいアパートか交通の便が悪い所に引っ越しして嫁も働かせる
親族回ってお金を貸してもらう。って感じで対応するしかないのでは?それでも厳しければガキ1-2人を養子に出す なーんのソースも無し
こういうのって作り話か実話か分からないから意味の無い記事やね 初めは安い中古住宅で出費を抑えて子育てが終わって余裕があれば現金一括で建て替えるのが一番 家なんて過疎地でタダ同然で手に入るのに職場縛りは不幸だね リスク管理が出来なかっただけ
それでも家を売るだけで解決する
利上げしろ 数年、変動金利0.5%が1%になっても住宅ローン控除13年あるから
まあ たいしたことないなあ 築100年近い家に住んでると、どんな家でも良くなってくるよ このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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