“帰らない日は家賃がかからない”部屋「unito light SHIMBASHI」【東京】 [少考さん★]
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※INTERNET Watch
“帰らない日は家賃がかからない”部屋「unito light SHIMBASHI」、新橋駅徒歩8分で月額6万3000円
https://internet.watch.impress.co.jp/docs/news/1449254.html
吉野 萌 2022年10月21日 06:00
株式会社Unitoは、東京・新橋に、帰らない日は家賃がかからない部屋「unito light SHIMBASHI」をオープン。入居者の募集を開始した。
同社が提供する賃貸サービス「unito（ユニット）」では、ホテルや民泊などの宿泊施設を1日単位で利用できる。一方で、ホテルを月額契約して「住む」入居者や、賃貸住宅の入居者が帰宅しない日に、その部屋を宿泊者に提供する「リレント（さらに貸し出し）」というシステムがあり、これが同サービスの特徴となっている。
リレントされた部屋では、入居者が支払う月額の賃料が、リレントされた日数に応じて割り引かれる。リレント時、入居者の所持品は鍵付き収納に保管でき、運営スタッフが清掃を行うため、宿泊者は通常のホテル同様の感覚で宿泊できるという。
https://asset.watch.impress.co.jp/img/iw/docs/1449/254/02_o.png
（略）
※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。 リレントなんてしていいの？
何らかの法に抵触するのでは 稼げる部屋
入居するとゲイサイトに載り鍵がオークションされる
収益は入居者に払われる 帰らない日は家賃がかからないといっても
あー今日は会社に泊まり込みだー
あー飲んで終電逃したー
には対応できない？ 毎日、残業で泊まり込みの日が続くよ (´；ω；`) ヨコシマなDAY DREAM
悲しみのSHIMBASHI ２０年以上前、大阪長居公園のユースホステルがこういうのだった 汐留界隈なんてどうせ銀座の店のシャッター前とか、汐留ビルの踊り場、階段で、
気持ち良さそうに寝てるから要らんだろ 私物置けないなら意味無いな
最初から承知で民泊してるケースもあるけどさ
中国人のマンションとか う～ん、写真見たけどこれを部屋と呼んでいいものかなw 東北震災の後に東京都内の被災者住宅を又貸しして、（抜き打ち）居住調査の日に何も知らん住人を追い出して騒動になった事件を思い出した。
又貸し主はエア被災の東京都民。 ごちゃごちゃ御託並べてるけど、
又貸しとちがうん？ >>1
ホテルに住みたい！は住んだことがない人が言える戯れ事
実際住んで見ろよ不便過ぎるわ A「今日は俺の部屋で飲もうぜ！さあ入って」
B「・・・・・」
C「・・・・・」 帰らん日はあらかじめ申請とか、リレントなら何時から何時まで帰宅できませんとか
多分手続きがすげぇ面倒い そんな根なし草みたいなの相手に商売して上手くいくの？ ホテルコンドの仲間かと思ってたけどカプセルホテルの優先使用権じゃん そんなんしなくても今時新橋なんて家賃安いじゃん
家賃どころか1Rとかならちょい郊外の買うくらいなら新橋近隣ならこんな安かったっけ？ってくらいの値段じゃん
まあ店舗事務所になると㎡1000万とかアホみたいな値段だけどw >>1
まぁ…東京は上級のためにせっせと家賃を上納する家賃奴隷ばっかりだしな…
日々奴隷トロッコに押し込められ命を削って稼いだ金から家賃を上納する家賃奴隷… 記事みたが、ネカフェが宿泊分の加算方式だとすると
>>1は一か月の上限を設定して減算方式って感じか
部屋借りとも言えない間借の一つの形態かな こんなところに泊まる層がそんな外泊するとも思えんのだが 怖くて貴重品も置けない
お互いどういう層が利用するのか気になる >>3
契約書に明記してれば問題ないだろう
ルームシェアも無断ではできない >>11
これなの？
これなら河原にテント作って住んだ方がマシだろう 条例で最小で25平米にしないといけないはずでは。
25平米に満たないマンションでしょ？ → いえカプセルホテルです
旅館営業許可証がないのでは？ → いいえ賃貸マンションです
消防法の要求に満たないのでは？ → 全部合わせて一部屋なので対象外です
こんな感じ？ >>3
リレントなんて英語ないからな
サブレットならあるけど
ホント日本人て英語力やばいよ >>58
東京という壺で幸せになれると信じられない
あなたは不幸者 10年ぐらい前は韓国のクソ狭い部屋の画像見てめちゃくちゃ馬鹿にしてたのがここだったのに
今や日本が同じような状態なんだからほんと自民は日本を潰しちゃったな >>76
東京の部屋の話なのに
都合の悪いときは日本の話にすりかえる
ここまでくると東京信者の初段 正解
10年ぐらい前はソウルのクソ狭い部屋の画像見てめちゃくちゃ馬鹿にしてたのがここだったのに
今や東京が同じような状態なんだからほんと自民は東京を潰しちゃったな 6万3千も払えばまともな言え借りれるのにこんなカプセルホテルみたいなプライバシー0のとこ借りるてバカじゃねーのかこいつら
俺は32平米の1LDK借りてるが家賃４万だわ 普段ここに住んでて、予約が入ったら快活クラブに行って差益を稼ぐと？
そこまでして東京に居て何が得られるんだ 新橋というお土地柄かな
ウィークリーマンション入るくらいならって鶯谷とかにも仮定住するリーマンいっぱいいたけど今は住み込みお嬢に半分持ってかれた背景もある
新幹線ですぐ飛ぶ人用よね 中国だか香港だか同じ部屋を昼と夜で仕事時間が違う別人が住みわけたりするって聞いたことある
殆ど荷物持たないミニマリストじゃないとできない 在宅ワークできないじゃん、どういう人が借りるの？
ネットカフェより安いのかな？ >>79
東京だと6万円だとワンルームでも借りられないぞ >>96
荻窪駅近マンションをそれ未満で借りてたよ
賃貸でも購入でも足と人脈 なんていうか、江戸時代の江戸に戻って行ってる気がした
武士以外は出稼ぎの男がメインで
その男を相手にする女で構成されてた（浅いちしき 今はカプセルホテルのサービスすげーからこんな
サービス使う必要ないな 本籍地に全員戻して
参勤交代で東京で稼ぐサイクルにしたらどうか？
こんな怪しい商売を流行らせるくらいなら。 これもし1日も帰らなかったらタダで借りれたってことじゃん 臭くて汚らしいおじさんが俺の加齢臭のベッドで寝るってこと？ >>11
カプセルホテル以下だな
これを住居として家賃6万3000円はキツイ
大体こういうところはもの凄いイビキをかく奴が常連だから
騒音をまったく気にしない人間でないと耐えられんよ >>107
ディズニーランドや皇居に戸籍置いてる不届き者はどうするんだ？w
出生時まで巻き戻すんか？w >>109
こんなアコギな商売する会社が、そんなシステムにする訳ないじゃない
部屋（じゃなくて押し入れかw）を借りるのは月額63000円で別途敷金63000円も必要
リレントで引かれるのは1日あたり1500円 >>58
んでそれを否定するやつはこどおじニートで親に世話してもらってる奴と信じて疑わない いつまでに決めるのか、被った場合にどうするのか、
掃除はどうするのか >>118
これ、タコ部屋の布団スペースひとり分に対して月6万ということだよね
2段ベッド2台で4床だから24万
2段ベッド2台しか収まらない部屋に24万
>>10なんか片側だけで8床だから最低16床で96万か 中国人に借りられて変な虫を布団に残されたら嫌だな
ホテルとかそれの駆除で何日も営業停止になって大変って前ニュースでやってたけど、インバウンドってうるさくなってから全然やらなくなった >>96
前日比谷線の入谷住んでたとき1Kで7万弱だったよ >>11
さすがにいい大人になってこれには泊まりたくない
惨めすぎる https://unito.life/listing/3530
写真が14枚あるけど目隠しはカーテンでも付けるのか？
それよりこんな所で住民票取得可能って？
あと
チェックイン：16:00〜22:00 / チェックアウト：〜10:00
フロントにてチェックイン（チェックイン可能時間内）
え？？？？？？ これにメリットがある人って品川に住所が欲しい人くらいでは >>11
カプセルの方がマシ
テレビ付いててある程度の騒音対策してる 考えてはいるんだろうけど
これ個人情報保護法に抵触するんじゃね？ ほんと日本人は劣化していくなあ
こんなの住まいでも何でもない 赤の他人と平気で暮らせる感覚ってすごい
大家族で育ったとか刑務所帰りとか？ 都民は人間扱いされてない
働かせて税金徴収する為だけに国に飼われてる家畜
満員電車やこういう部屋見てるとほんとそう思う >>151
一方で麻生やらの地方選出扱いの議員が大豪邸構えてるしね。
格差社会の極致。 >>119
その死語、まだ諦めずに使い続けているのか 「うちの部屋、なんか出るんだよ」で友人知人宅を泊まり歩く 良いところ住んでても仕事とかでほとんど家にいない人とか勿体ないよなーとは思う
だがこんなカプセルホテル以下の小屋で寝るなんて一晩ですら嫌だわ >>11
一人でもバカでかイビキが居たら寝れないやつやん 若い人中心にお金に厳しくなってきて賃貸利用する人減ってきてるから
オーナーもこうやって工夫していかないと利益出なくなってきてるのだろうかね セカンドハウス的なもので利用するんじゃないの？
メインの住宅にするにはキツ過ぎる、他人が入った後のうんこ臭い共同トイレとか最悪w >>79
今年実家戻ったけど俺が8年住んでた部屋、家賃6万から8万になってたよ
しかもすぐ埋まってた。築年数古くなってるのに 部屋のクリーニング代とか余計なコスト掛けてるみたいだし
賃貸に比べて部屋のスペックが劣ったり
割高な料金になるやん
炊事洗濯掃除自分でやるような貧乏暮らしつーか節約家にとっては魅力ないな >>79
まだ高いな
地方の中でも地方へ行くと庭付き一軒家が月3万とかで借りられる 東京は人口減ってるって言うけどワンルームの家賃もどんどん上がってるからな
それでネカフェかこういう2段ベッドの使用権とかに人が群がる 東京は外人は順調に増えてるから
普通の部屋は外人が住んで日本人はこういうシェアボックスみたいな小屋へ住むようになる プライバシーどころかセキュリティもズタズタじゃねーか
こんなん部屋どころかカプセル以下やで
せめて施錠させたれよ これ旅館営業許可どうしてるんだろう？
スペースとか鍵とかの制約ひっかかりそだけど 家は負債になる
例外は都心マンションだけ
都心マンションなら何とか売ることが出来るが住宅地の戸建てなんて売りたくても売れない お前が帰らなくてもリレントされるとは限らない、ってことだろうなｗ
リレントされなければ割引はされないｗ ネカフェ難民やマック難民みたいな最貧民が対象だろうなこれ。
カネの余裕があるときはここに寝泊まりして、
カネが無くなったらリレントして自分はマックで過ごすとか。
あと郊外から都心に勤務してる人のセカンドハウスとしてもいいかも。 >>173
偉そうに語る君は都心のマンション持ってるの？ >>178
こんな所に6万以上出して住むくらいなら、
さいたま国の駅近キッチンシャワートイレ付きワンルーム
3万敷金礼金無しで良いだろうに。
仕事だってそこそこあるんだ。 日本の住宅は消耗品
値段も健康で働ける年数をローンで払えるギリギリくらいに設定
何世代も住み資産価値が上がっていく海外先進国の住宅事情とは根本的に異なる ナマポ相手ならちと高過ぎるっつーか、
住民票が移せんだろこれ。 >>11
これならコロナリスクはあるし、これで月6万はないわ
朝は契約違反のアラームがあちこちのユニットで鳴りつづけ(本人がシャワーにいってるから鳴ってるのを知らないらしい)寝れないし >>1
ホテルでやるなら問題無いけど
アパートのジャンルでやるとなると窃盗やレイプ被害が増えるよ
短期過ぎの場合は一々鍵替えていたら大変 予定外の外泊にも対応してくれるなら良いのかもしれないが
一般人はそんなに計画的外泊は多くなかろう 又貸しするていうけど
実際は実現しないやつやろ？
1 2-3ヶ月以上前から部屋を使わないと申請して
2 かつ、借り手が見つかった場合だけだろ
しかも掃除代や管理費とられたり これ住民票は取れないよな
取れるなら健康保険等、公共サービス受領目的の大量の幽霊住民が発生するぞ 京都で月約10万円で朝食付きのビジホプラン見つけたけど 「リレントされた日数」だから帰らなくても貸し出されなかったら戻らない(´・ω・｀)
ホテル側が貸し出したのに貸し出してないと言い張れば割引されないんじゃね？ >>195
住民票用の私書箱を作らないとダメそうだよな
私書箱は意外に高い
郵便局の私書箱は一年以上の空き待ち状態だから、民間の私書箱で住民票対応型だと月に一万円以上だか、かかるようだ >>196
ホテルなら自分専用のトイレシャワー付きで無料掃除付きだしな
でもunitoならトイレシャワーもシェア型だし
横のユニットがコロナで熱出したら、ブラインド一枚しかない出入り口からスースー流れてくる空気経由でコロナ移されやすいだろ >>202
大島てる物件かシャワー無しトイレシェアかな
あるいは屋上にぽつんとあるプレハブか 昔、亀有でこんな感じのシェアハウス(ひと部屋を4つにむりやり区切った)みたいなとこ入居したけど、肉体的にも精神的にも休まらなくて1ヶ月持たなかった >>204
青梅は東京都でも最果てだから安いんだぞ
新宿まで青梅特快で一時間半
自然たっぷりでおすすめ こち亀でネタになってたレベルが
大規模賃貸ネットワークで展開されるぐらい日本はヤバい時代になったんだな ゲイのお兄さんに気に入られたら寝てる最中に
入り口パネルを外から勝手に開けられて
中に触りに入ってこないか？
サウナあるあるなんだが 服とか置いとく家が別にあるだろうからこれは金持ち向けのセカンドハウスなのかね？ >>197
(´・ω・｀)えぇ。そんなルールなのか。 >>217
金持ちがそんなパネル一枚の仕切りしかないカプセル部屋の上段や下段を借りたりせんわwww
金持ちは世界に家があるんやでマンハッタンとかスイスとかビバリーヒルズとか >>218
普通はそうだろ
そんな楽に庶民が儲かるシステムをわざわざ会社が設定するわけない こういうユニークというより怪しい商売のビルオーナーが中国資本だったり >>11
これなら会社のソファに毛布持ち込んで寝た方がタダだしマシやん >>222
会社のソファの方が静かに寝起きできるよなw >>11
トコジラミ出そうって書いたら叱られるやろか 風俗好きだとケジラミ持ち込んでばら撒くリスクがあるらしいな >>226
それか
ようやくピンときたわ
漫喫の長期版だな >>11
大部屋に簡易な寝具を敷き詰めて個人用ロッカー用意するだけか
大儲けの予感 >>79
そうそう、ワンルームだけど9畳でバストイレ別の部屋借りれてるよ
こんな酷い“部屋”に住むなんて考えられないｗ >>11
鉄オタを全員ここにぶち込めばいい
寝台みたいだーって大喜びでうれションすんだろ
一般人は隔離施設には近づかない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
