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家余り、地方で進む 12県で過剰率20%以上 ★3 [蚤の市★]
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0001蚤の市 ★2022/12/04(日) 13:43:23.68ID:SMeXtCrG9
都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上も余っている。過剰率は山梨が27%と最も高く、四国は全4県が20%以上。共通するのは住宅需要を超える供給だ。12県中の11県で地価が下落しており、地元経済への影響が懸念される。2023年には日本の世帯数は減少に転じるとの予測があり、過剰率はさらに高まるおそれがある。

総務省の住宅・土地統計調査で、総世帯数に対して総住宅数がどれだけ多...(以下有料版で,残り1637文字)

日本経済新聞 2022年12月3日 16:53
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD2330L0T20C22A9000000/
★1 2022/12/03(土) 19:53:39.93
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1670100731/
0002新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:44:26.03ID:4lHRb04E0
地方の住宅(手直しせず居住出来るとは言っていない)
0013新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:48:51.16ID:vX4aDJa30
 
「消去法で自民党」は大間違いでした

自民党を消去したい
十年やらせても何も良くならない
ただの朝鮮カルト政党なだけ
 
 
0015新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:50:29.94ID:ngk2/lHU0
耐用年数と地震など今の基準に適合してないやろ
0017新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:50:56.24ID:tPFrKY3h0
そもそも地方に住む理由が理解できん
0018新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:51:04.69ID:KGclljeh0
日本ってどうなるの?
0020新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:51:23.28ID:7oQaMuxm0
余ってる場所は買い物難民になってるので無理ぽ
中華の土地バブル崩壊して土地関連デフレ起きてるから
最初は他国で中華の金持ちが土地を買い漁るけど
彼らの富が減って行くので徐々に他国にも土地家屋デフレの波がやってくる
0022新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:52:19.81ID:P0PF7Vur0
辺鄙なところがそうなってるだけだろ
0024新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:52:36.80ID:HXJSaVf90
うちの自治体管轄で、空き家に勝手に外国人が住み込んでて問題になったな。
ポータル電源に太陽光パネルかまして電気確保してやがんの。
こういうパターン増えるんでないかと危惧
0026新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:53:20.82ID:KLsgapHz0
解体に金がかかるし、更地にしても売れない
再建しようとしても建築不可物件が多すぎる

だいたいこのへん
0027新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:53:22.96ID:SFBYM17L0
>>1

東京も外国人を入れてなんとか人口を維持しているだけで、日本人だけならとっくに人口激減してるんだよな…

東京都の人口
令和3年10月 14,028,589人
令和4年10月 14,040,732人(+12,143)

令和3年10月
東京の外国人数=522,732
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2021/ga21hf0100.pdf

令和4年10月
東京の外国人数=569,979
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22hf0100.pdf

外国人増加数 +47,247
日本人増加数 −35,104
0028新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:53:40.06ID:6b5QYzkt0
隣町は生き残ると言われているのに、安く広いからと
消滅すると言われるウチの町の隣町に近い方をあえて買うバカが沢山いる
現時点でゴミ出し、公立学校、公共交通、不便だらけなのに
0030新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:54:57.58ID:Qq04NO4C0
>>6
是正されるべきは、田舎の乱開発だぞ。
人間は都市部にまとまって住むのが効率がいいんだよ。
安普請のアパートは全部壊して質のいいマンションを沢山建てればいいだけのこと。もちろん、業者に必要以上に儲けさせてはならない。
0031新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:55:00.69ID:R/hE1N/b0
余ってるならこんな場所に家を建てる許可を出すなよ

https://i.imgur.com/w7n4w31.jpg
0032新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:55:02.22ID:RYEQ1Qcd0
>>18
かなりの貧国になる
0033新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:55:06.69ID:8QeWtMJQ0
最近ようやく話題になってきたけど国がきちんと土地管理しないと駄目だわ
権利云々言うけど放棄して税金も収めてないのは強制徴収でいいだろうし
0034新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:55:16.60ID:S26x0Iuj0
都会で高く家を買うのも
田舎で投げ売りの家を買うのも理解できるけど
田舎で家建ててる馬鹿は哀れすぎてなあ
アイツラは土地も家もゴミ確定なのに何したいのかな
0036新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:55:56.24ID:etwFuK9E0
12県てどこだよ広島県か?
0038新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:56:34.83ID:Qq04NO4C0
>>28
具体的にはどこの市町村ですか?
0041新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:57:14.34ID:Qq04NO4C0
>>31
どこですか?住所知りたいです。
0042新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:57:33.78ID:m8ssw2l70
ずーっと前から家は余っていく
家買うやつはバカと言われてたがな
0044新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:58:41.17ID:SFBYM17L0
>>32
出生数が尋常じゃないぐらいヤバいからな
経済規模の縮小は免れない
0046新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:59:00.92ID:5AJSQX6G0
俺も空き家持ってるけど老後リフォームして住むつもり
今住んでる家もリフォームしてグエンに貸し出して搾取する側になって老後は安泰や
0047新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:59:34.92ID:OdLRh2RJ0
俺ガキの頃から人間が嫌いで
今の時代が凄く生きやすいから
助かってるんだけど、部屋は
4畳半1つでいいわ。電気もスマホの
懐中電灯しか使ってないし
電気代使ってんのミニ冷蔵庫と
充電、ネット関係かな。
0048新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 13:59:56.60ID:R/hE1N/b0
>>41
山梨の桂川
0051新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:00:35.22ID:SFBYM17L0
>>46
賢いな
どうせこれからもグエンは増えるし、腹括って外国人相手に部屋貸した方がマシだな
0057新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:01:55.09ID:NhrRHVDe0
家が過剰なんじゃなくて人口流出がひどいだけなんだが
0058新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:01:55.81ID:SFBYM17L0
>>50
日本人なんて地方田舎のみならず、東京ですら減ってんだから
ネトウヨ拗らせていたらこの先不動産賃貸業なんて儲からんよ
0059新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:02:00.91ID:Qq04NO4C0
>>33
強制徴収してくれるならむしろ喜ばれる。
国には路線価格で買取義務があるべきなんだけど、買い取らないんだよな。
国家とは国土のことなんだけど、なぜ土地を持たないのか。
0063新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:03:15.56ID:OdLRh2RJ0
事故物件は気にせずに賃貸にした方がいい。どうせグエンが殺人やらかして、他のグエンが住むから。
グエンが刑務所から出て来たらまた
グエンがそこ借りるかも知れんし、
友達のグエンに紹介するかもしれん。
0071新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:06:01.05ID://Bu2vPp0
自分の実家と嫁の実家2軒空き家で持ってるけど住んでるのは賃貸マンション
自分の実家が岐阜で嫁が長野で仕事は名古屋だからどっちかに住むこともできん
どっちも田舎すぎて売るに売れないし持て余してるわ
岐阜の俺の実家は山だから川も山もあって夏休みに行くと子供大喜びだけど
0076新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:08:56.44ID:Qq04NO4C0
>>48
ありがとう。
大月橋からの眺めですね。
川の中に家を建てているようなもんだね。
0078新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:09:04.84ID:SFBYM17L0
>>72
中国人が1番買ってるのは東京の不動産物件だぞ?

東京のマンション・アパートと買って日本人家賃奴隷社畜やグエンに貸すのが1番儲かるのを知ってるからな
0079新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:10:34.05ID:vH6uyrSv0
家は一杯余ってるんだろうけど、住める家は余ってなさそう
解体費が安くなって、更地の固定資産税が下がったら、取り壊す家は増えると思う
0080新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:11:02.03ID:Qq04NO4C0
>>68
危険箇所以外は放置でいいんですよ。

もちろん、危険箇所も人口が少ないところは住居不可地域とする。

逗子で女子高生が殺されたように民間に管理させるといい加減されて危険が増すのです。
0081新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:11:14.37ID:qxdcfUUN0
田舎で新築建てる意味が分からん
100%ゴミになるのに
国が福岡と愛知以外の県で新築規制して欲しい
0083新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:12:34.45ID:Qq04NO4C0
>>81
想定している「田舎」って具体的にはどこの市町村の事ですか?
0084新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:13:27.24ID:SFBYM17L0
また、ど田舎の負動産だと相続放棄で逃げられないからな
新しい民法で手放す条項が追加されるが要件が厳しい
0085新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:14:02.35ID:vwiXf/DW0
栃木や群馬や山梨や長野をまわってて感じるけど
県庁所在地や基幹企業や大学等がない自治体はもう秒読みだね
秋田なんかは特に「選択と集中」を急いだほうがいいと思うけど簡単にはいかないだろうな
0087新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:14:26.14ID:lQMO/1YM0
家余りよりも深刻なのは女余りだよ
結婚適齢期を迎えた10~30代の女性が余り過ぎ、男性がほとんどいない
どんなに頑張ってもできない県

福岡と鹿児島な
0090新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:15:37.21ID:SFBYM17L0
>>86
>>27

東京の不動産価格を落とすことは上級国民が許さんよ
外国人をバカスカ入れてでも東京の土地価格は維持する
0092新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:16:39.53ID:SFBYM17L0
>>87
関ヶ原より東側の東日本は東京を除いて男余り
西側の西日本は総じて女余り
0094新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:17:12.22ID:RsLgPkoy0
解体もネットで覆って発破とか簡単なの出来ればいいのにな
0097新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:19:17.59ID:kTTsr3sA0
田舎の実家をリフォームしてるけど
1番厄介だったのが電気工事

田舎は作業してくれる工務店が極端に少なくてエアコン用の専用電源確保するのにも一苦労した
0100新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで2022/12/04(日) 14:19:34.17ID:dergnCR70
今までずっと好景気だったはずだろ
どうしちゃったんだよ
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