高齢者が入居できる物件「全くない」26% 民間調査、背景に孤独死★4 [煮卵オンザライス★]
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朝日新聞 12/31(土) 8:30
https://www.asahi.com/articles/ASQDY5VTVQDYUTIL00L.html
高齢者がアパートなどの賃貸住宅を借りにくい状況が続いている。
単身の高齢者の場合、孤独死するリスクがあるとして、オーナー側が高齢者への賃貸を敬遠するケースがあるためとみられている。
高齢者向けの賃貸物件の仲介などを手がける「R65不動産」（東京）は今年9月、賃貸業を手がける全国の不動産管理会社の経営者ら860人に尋ねた調査結果を公表。
自身が管理する物件のうち高齢者の入居可能な賃貸住宅が「全くない」と回答した割合は、25・7%にのぼった。
同社の山本遼社長（32）は「高齢者でも入れる物件があるのは、100件の不動産仲介業者に電話をかけて、5件くらいというのが実感だ」と話す。
国土交通省が昨年実施した調査でも、同様の傾向がみられた。
全国の賃貸住宅を提供するオーナーらに、65歳以上の高齢者に物件を貸すことについて聞いたところ、「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、「変わらず拒否感が強い」が16%、「拒否感が強くなっている」が6%。
三つを合わせると、高齢者に拒否感を示す回答は7割近くにのぼった。
都内で自身も賃貸物件を出す男性（45）は「一番のリスクは、高齢の入居者が孤独死したまま長期間発見されないこと」と話す。
遺体の損傷が激しいと家屋にもダメージが生じ、床を張り替える費用などで数百万円かかることも珍しくないといい、「高齢者が単身で入居する物件は家賃が安い。原状回復費用で家賃収入が帳消しになってしまうこともある」と明かした。
★1が立った日時 2022/12/31(土)21:21:18
前スレ
高齢者が入居できる物件「全くない」26% 民間調査、背景に孤独死
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672489278/
高齢者が入居できる物件「全くない」26% 民間調査、背景に孤独死★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672498800/
高齢者が入居できる物件「全くない」26% 民間調査、背景に孤独死★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672535026/ そんな年まで独身家無しならホームレス孤独死は覚悟の上だろ 74％も入居できる可能性があるなら
まったく問題という事実 >>4
全くないのが26％で、残りはあっても全戸の5％程度 >>4
>>1の文章をよく読め
「100件の不動産仲介業者に電話をかけて5件くらいというのが実感だ」と書いてある
つまり残りの74％の大半は世間体を気にして建前で回答してんだよ >>10
人気ないよ
認知症が夜中大声で喚いて動き回ってるし >>1
同居する子どものいない高齢者は、高齢者同士で共同生活するような賃貸に住むしかないだろうね。
独身高齢者になりそうな人は、コミュニケーション能力と貯金をしておかないと悲惨だよ。 >>15
お前は年寄りいてもいなくても上には行けん
底辺らしく生きていけ >『大島てる：事故物件公示サイト』は全国の、事故物件の情報を公示するウェブサイトだ。
事故物件とは、殺人、自殺、火災、孤独死などで人が亡くなった物件のことだ。地図上の事故物件のポイントに炎のアイコンが配置されるシステムだ。繁華街などでは地図一面が炎だらけになる。初見の人はショックを受けるだろう。
>あるマンションの地権者から「名誉毀損」だと民事裁判で訴えられた。サイトから情報を削除することと、謝罪広告を出すことと、100万円以上を払うことを求められたが、大島さんは応戦した。弁護士をつけずに自分自身の手で訴訟を進めた。
「私には引くという選択肢はありませんでした。そして、戦わずして勝つのではなく、戦って勝って相手を潰さなければなりません。そうしないとほかにもまねして訴えてくる人が現れるからです」
裁判は大島さんの完全勝訴で終わった。 滞納しても泣き落としでなかなか追い出せない
ボヤを出す
家の扱いが荒くて壊れる
勿論修理はウチ(大家)持ち
何年も未払いでやっと出て行くが大量のゴミや粗大家電を残していく
片付けその他に大金が掛かるが子供達は相続放棄する予定を理由に一円も払ってくれない
超絶不良債権だった >>16
無理だって言ってるだろ
認知症の年寄りが大声出して廊下歩き回るような物件に誰が住みたがるんだよ
普通の年寄ほどそんな物件嫌がる 脈拍が途絶えた瞬間に連絡が行くブレスレットとか開発しれ 養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、有料老人ホーム
介護老人保健施設、介護医療院 サービス付き高齢者向け住宅
選び放題じゃん
自分は介護医療院に入るわ 安かったし看取りもおｋ 孤独死されても残された私物は勝手に処分できないから、法律上の問題だよな 元スクエニ社員が経営している高齢者専用住宅行けば？
一千万の貯金と月10万の年金あれば余裕でしょあそこｗ 人間の数自体が減るんだから高齢者は嫌ですなんて言ってたら空き部屋だらけになるよ >>24
サービス付き高齢者向け住宅は不人気だよな、よく売れ残ってる >>16
> 同居する子どものいない高齢者
子供に同居を期待するのもオメデタイけどなw 「人生の最後にこんな目に」 老朽団地建て替え、行き場ない高齢姉妹
https://www.asahi.com/articles/ASQC25WZRQBTUTIL016.html
建て替えが決まった東京都国立市の団地で、望まぬ転居を迫られ、途方に暮れる人たちがいる。
増える老朽化マンションや団地の対策として国は近年、再生の要件を緩和し、建て替えを促すための政策にかじを切った。その陰で、行き場を失う人への対応が課題として浮上している。 年寄りに住み着かれっと迷惑するからなあ
ＤＱＮ除けば問題起こしたり部屋焼くのはほとんど年寄り >>27
認知症になられたら、いつも大声で喚いたり動き回っているから
周囲みんな引っ越していくよな 二極化するだけだろ
強気で年寄り除けできる築年数の浅い物件と、年寄でも我慢せざるを得ないボロ物件とに 何スレか前に書いてあったけど
ほんと室内の内装を簡単に撤去・変更できるものを開発すれば売れそう。
死後の処理など面倒だから貸さないんだろうし。 >>20
現役時代は賃貸
定年になったら購入
これで解決じゃんw そもそも自然死は告知義務無いし病院に運んでから医師による死亡確認だから孤独死とか関係ないだろ。 >>37
何らかの形で相続が終わるまで部屋内の私物がずっと残るやんけ >>37
病院以外で死ぬと、普通は事件の可能性ありで検死するよ 養護老人ホーム（特老じゃないよ）なんて今でさえガラガラなんだから
そこに入ればいいやん 住むところくらい借り物で済ますなよw
自宅は所有しろ
それも子育てに適した住居をね >>37
遺体の発見が遅れて建物に汚損が及んだら告知義務あるよ >>41
結婚してもどちらかが先立つし
子供を作っても看取ってもらえる保証などないけどなw >>18
これ多分載ってないのも多いよ
ソースは自分とこの分譲マンション
飛び降りと子供の転落しあったけ
どニュースにもなってない
デベがもみ消ししてる >>47
コンクリート溶かすような強酸がしみでるゾンビかなんか？ 老人同士のルームシェアって身体元気な人が可哀想な事になりそう >>49
ほらまたレアケースを持ち出す
独身は完璧に孤独死まっしぐらだぞ >>54
認知症になった方が勝ち組だろ
それ以外は地獄 未婚♂の平均寿命は67歳w
定年なったらじき死ぬな >>53
問題になるのは床のシミだね
予め防水加工しておけば大丈夫そう >>58
少子化の影響でそのうち介護業界は破綻する
独身の最期は孤独死あるのみ >>18
事件なら分からんまでもないが。破産とそれは廃止削除すべきだね。 >>53
畳だったら数日で中の躯体まで浸かってダメになるよ >>29
親子同士で助け合うのは普通のこと以前に義務だよ？ >>60
逆だろ？年寄りのできる仕事が介護ぐらいしかないのに >>58
だから沢山あるんだって
心配しない方がいいよ
それより困った時に福祉事務所や区役所に
相談できるようにしておいた方がいいよ >>59
>>62
床だの畳だのそのままかすわけないだろwwwww 軽犯罪犯して刑務所で老後過ごす方が一番安全安心な気がするわ >>55
> 独身は完璧に孤独死まっしぐらだぞ
>>24が書いてくれてるが
ようは金の有無の方が大事なんだわw >>68
いくら金があっても身元引受人がいないと入所お断りだよ ゆうても１０年後の日本は高齢者だらけやで。そんな綺麗ゴト言えんよ 同じ建物に独身男おったら引っ越し考えるレベル
孤独死しなくても不動産の価値を著しく下げるよ
子育てしたら分かる 生活が限界に来ると誰かに相談するより先に死を選ぶようになるから困窮する前に知識つけとかなきゃマジでヤバい 法的に一度住んでたら追い出せないからわざわざ年取って引っ越さないかぎり大丈夫だぞ >>71
無縁仏になりそうなジジイは引き取れんわな そらオーナーにしたら年寄りには貸したくないわ
他に行く所がないから契約期間が過ぎても居座られることほぼ確実だし
そうなると老朽化による大規模リフォームや建替もままならない >>71
身元引受人っていなかったら区長がなるんだよ >>77
独身はそのまま今のアパート住み続けてそこで孤独死してもらいたいよね やはり持ち家義務化しかないのでは
生活必需品である家を所有せずに、いつまでいられるか分からない他人のものを使い続けること自体が異常すぎる
まず、賃貸に住むことが前提になっている日本の教育がダメ
成人になったら家を所有するのが当たり前だと教育するべき >>74
自意識過剰すぎる
まあ引っ越したければどーぞって感じになるけど
独身からしたら子育てしてるやつがうるさいから好都合 >>71
> いくら金があっても身元引受人がいないと入所お断りだよ
身元引受サービスもあるんだわw まだまだこれからジジババまみれになるのに入居拒否してられんだろう >>80
資産持ってなければな
お前らはしこたま資産貯めこんでんでしょ？
金持ってる奴は行政も助けないよ うちの爺婆は、毎日配達の弁当サービスを頼んでいて異変があったら連絡がいく仕組み >>82
いつ死ぬかどうかもわからんし持ち家でローン抱えるのはリスク大きい
しかも貧乏人なら経済的に賃貸しかありえんだろアホかおまえは >>19
ご近所に同じようなケースがあった
老婦人が孤独死、子供は隣町に住んでいるのに何もしない
なんとかしてくれと町内会長らが訪ねたら
老婦人は自分の父親と不倫の末結婚した女だから関わりたくないとの一点張りだった >>84
身元引受サービスは医療行為には同意出来ないよ
麻酔同意手術同意には親族によるサインが必要
独身は親族いないので途方に暮れるのみ 独身おっさんいたらまともな入居者は来ないよ
隔離しないと空き部屋増える >>82
> まず、賃貸に住むことが前提になっている日本の教育がダメ
海外はそうじゃない！
と言うソースを先に頼むわw >>86
お金が民間の身元引受人のサービス使うから
どうってことないわ
死んだら金はあの世にもっていけないし
使い切って死にたい >>78
身寄りの無いジジイ受け入れて死なれたら病院も困るからな
ベッドが満室ですと嘘ついて断られる >>88
団信を知らんのか
死んだらローンも無くなる 老人島流しでいいじゃん
案外培った知識で面白おかしくやるって 孤独死とかマジで迷惑だよな
孤独死したらPCの中身をネットに全公開の刑とかすればいいのに 貧困高齢者向け賃貸住宅の建設が急務だな。
話しによるとそもそもまともに貸してくれない
との事だから民業圧迫にはあたらないから
予算の都合さえつけば無問題で建設出来るはず。 >>93
民間が身寄りの無いジジイとの約束なんか守らないよ >>96
四国辺りを老害島にするのはアリかもな
死国とか言って つっても超高齢化社会来るから入居させなきゃ大家も厳しくなるだろうけど >>66
Do you speak Japanese? 貯金をしこたま貯めこんだ高齢独身は反社会勢力経営の身元保証サービスの絶好のカモ
代わりに文句を言ってくれる親族がいないから貯金をみんな奪われます 姥捨て県を作るべき
70歳以上は毎年痴呆検査技能検査を実施して及第点を取れなかったジジババは強制的に姥捨て県に収容すべき >>105
結婚ひとつ満足に出来ない間抜けはこういう胡散臭い会社を簡単に信用して騙されます >>92
欧米は福祉住宅や公共住宅が沢山ある
アメリカで1ベットルーム（2部屋）10万の部屋が
2万の自己負担で借りれる差額は国が負担する >>92
西欧の大半は日本以上に賃貸だらけで高収入でも持ち家を買えないのにな 身元保証サービス？
そんなもんは独身がジジイになる20年後にはありませんよ 貧困世帯老人向け賃貸住宅…は基本的に定年迎えた老人世帯向けだから僻地に建設出来るから
土地代は節約できるな。
後は病院や介護施設が近所になくてはならないね。
団塊の世代以上の老人がお亡くなりになるこの先10年間をクリアすればかなり老人の数も減るのだが。 ジジババなんて島かなんかに集めて農業でもやらせとけ
案外、老後の楽園みたいになるかもよ >>95
死んだらローンが無くなるにしても世の中にはローンを組めない人だって
たくさんいるだろアホかおまえは >>95
小室さんの家も団信で分譲マンションに
住めたが、若いうちに無くなったから
遺族年金も安くてああいう事になった >>108
> こういう胡散臭い会社
リンクは厚労省のものだが勘違いしちゃった？w
まあ、子供がいるなら迷惑をかけるんじゃないぞ？w
いるなら、だがw >>88
まず、賃貸しか知らないのが×
地価が安い地方都市なら賃貸より中古住宅の方が安く住めるの知らないの？
そういう無知な愚民を矯正するためにも持ち家教育が必要 >>109
そうそうそれ大切だよ。
共同墓地メインの墓場も付いてる事は必要。 >>115
ローン組めない？
知らんよそんなゴミw >>118
国に文句を言いながら国を信用する間抜け
高齢独身は孤独死まっしぐら >>74
引っ越し考えてる
別の家は引っ越した
いつニュースになるか不安なやつが住んでる
大差ないもん彼らと >>119
みんながみんな地方住みでは無いし、
いざ老人になったからといって地方に
移住したり田舎に戻るわけでも無いんだよ。 >>77
そうなの？
滞納無しは当たり前だが賃貸の個人オーナーが契約更新うんぬんで出て行ってくれと言っても出て行かなくていいの？
もし部屋を出るとしたらこちら側から出て行く感じになるの？ >>123
いつ>>118が国に文句を付けたの?(´・ω・`) >>123
> 国に文句を言いながら国を信用する間抜け
見えない何かと闘いだしたキチガイ
こりゃ子供に見捨てられるのも時間の問題だなw
いれば、だがw >>116
遺族厚生年金って25年間働いた基準ででるし
小室さんのお父さんって公務員だったから
共済年金からも出てたはず >>122
おまえ視野狭すぎだろ世間知らずにもほどがある
一回市ねやゴミハゲ >>121
まともに身体の動かなくなった老人になってから
わざわざ環境の厳しい田舎に移住する人は
実はかなりの少数派だと思うよ？
雪かき一つとっても大変だろ？若者にいちいち
頼むのか？ >>122
芸能人みたいに浮き沈みがある人は
ローンが組みにくい
最近無くなった志垣太郎も賃貸暮らしで
借金が膨大だったようだ 借りられない高齢者の割合は何%よ？
居ないんじゃね？ 死んだあとの処理がめんどいんだから、簡単に燃やせる家を作ればいいんだよ。 >>130
中古住宅でも老朽化や固定資産税とかかかってくるだろ。世の中には低所得やナマポとかもたくさんいて賃貸しか選択肢ない人はたくさんいる >>132
ジジババこそインフラが充実した都会に住まないとね まだやるのか
東京でも月10万も出せばURに住める
民間の粗悪なアパートなんか用はない 暖かくて死ぬやつはいないから
四国か九州に強制移住でいいじゃん
共生しようとするから苦しいんだろう >>133
3年分確定申告してたら組めるよ
会社員より金額とか金利の条件は悪いけど 戸建てでも孤独死はあるし賃貸でも孤独死はある。
みんながみんな家族がいる訳でもなく家族関係が良好とも限らない。 >>141
死ぬのは案外ベッドの上とは限らない
風呂場なんて危険だぜw 賃貸でオーナーは家賃取って住んでもらってるんだから普通に何があってもおかしくなく対応する所は対応しなければならない。 戸建てと賃貸じゃ孤独死したとき人様にかける迷惑の度合いが段違いだろ >>137
そう。予算だよ。都市部にまとまった土地を
確保する代替案としてなら可能かな？
つまり都市部の老人たちを比較的僻地に移住させる対案としてね。
岸田政権の東京から他所への移住策とかに
上手く活用できれば予算は付きそうだなw >>149
いつ死ぬかわからんのにのんきなもんだな。面倒だろ。あほくさ。 無くてもいい市や県あるんだしそこに集めて最低限のインフラ維持させるだけでいい >>142
URが最強じゃんね
立地は良い所にあるし保証人不要だし 地方の高齢者だって交通の便が悪くなったり病院や買い物出来る場所が遠くて
出来れば便利な都市部に移り住みたいと思う人が多いのに
都市部の高齢者が住宅難を理由に地方に移り住んだら地獄を見るだけ 空き地にコンテナ置いてそこ住ましたら?
死んだらユニックで吊って入れ替え >>144
そういうのはあくまでも可能性の話しであって
確実ではない。
そもそもそんなレベルには到達していない人の話しだよ。
財力のある人なら30代くらいまでには
持ち家を購入して60代くらいにはローンを払いおえる。 >>152
> つまり都市部の老人たちを比較的僻地に移住させる対案としてね。
「居住移転の自由」をガン無視かw
さすがは自民党w >>1
えーーちょっと前に
賃貸のほうが安く上がるって言ってたじゃん！ >>160
そりゃあ国が用意する賃貸に住みたい人に限るから問題無かろう。
お金持ちはわざわざ国の用意する賃貸には住まないだろうにw 孤独死リスク分だけ家賃を引き上げればいいだろ
倍くらいになるかもしれないけど仕方ない どうせ孤独死するんだから、誰かがすでに孤独死した物件を貸せばいいのにな
業界でそういう物件情報を共有して紹介すりゃいいのに
清掃も適当でいいだろうし何よりすぐお迎えが来てくれそう >>161
場所を評価したら賃貸のが安いぞ。
そもそも売りに出てない場所もあるんやからな。 >>152
何が何の代替案？
何が何の対案？
意味不明すぎる >>166
そうすると若者や家庭を持った高齢者が敬遠してしまう >>143
九州四国でも冬の朝は0度前後が普通に続く時期があるよ
しかも九州の家はペラペラだから冬は寒いよ
逆に北海道のほうがいい お前らも親が死んだら
固定資産税やら光熱費やら
全部自分が払う立場になるんだぞ >>173
うーむ…無理して理解しようとする必要は無いよ。こっちもいちいち説明するのは疲れるし。 >>145
高齢者は大規模修繕や積み立て増額の時に合格率で払わないから働き世代が超迷惑する 贅沢言わなきゃ物件あるよ。
駅近新築で、階段じゃ無理エレベーターで、とか要望積むとないよ。 >>177
夏はいいけど冬死ねるんじゃないの?
冬の北海道に行ったとき道民がマイナス4度で
今日は温かいねーって言ってて狂ってると思ったんだが >>166
孤独死よりも死んだ後の契約や残置物の権利関係が面倒
賃貸借契約や残置物は本人が死んでも相続される
家族が面倒だからって逃げると手が出せなくなる
法的にきちんと処理しようとするととんでもなく手間がかかる >>169
教えてくれ
URというのが不思議なんだが、
何かあった時の費用が
賃貸料金に含まれているのか？ 高齢者は仕事から解放される代わりに身体が動かなくなるからなあ。
田舎住みには必須な車の運転すら難しくなる。 貸してくれる賃貸もあるよ
その分金を出せば良いだけ
金ねえくせに歳とって賃貸なんて出来ねえよ
どんな生き方したところで金はかかるんだよ
貧乏人が他人より特な生き方なんて出来ると思うな馬鹿 リタイアしても都市部に留まれよ
都合よく田舎をすがってくんな >>187
無いよw単に保証人不要で賃貸が借りられるとか
比較的物件があちこちにあるくらいだ。
古い物件なら家賃もそこそこで住めるというだけ。
団地だから集団で清掃活動とかやらされるらしいね。 国が過疎村を買い取って村ごと老人ホーム化すればいいと思う。
もちろん介護するやつも雇う >>185
東京から北海道に引っ越してきたけど、北海道は暖房器具や冬用の服が東京と全く違うから完全装備したらマイナス10度でも暑い
軽く走ったら汗かくレベル
布団というか全身こたつの中に入ってるみたいな感じになる
移動が車中心だから外が寒くてもあんま関係ない
暖房費はかかるけど 子供が完全に世話してて保証もしてくれる老人ならまだいいが
死後何日もみつけられないような老人で原状回復費用であしがでるようなのは
そりゃ難しかろうな 事故物件でも構わない
修繕しなくても構わない
って条件でもいいよって老人なら
廃墟アパートとして解体するまで家賃取れるかな？
大島てる記載済み、孤独死あり、自殺あり、畳カーペット壁に体液染み込み済、腐敗臭あり、配管内に体液血液流れ済、霊体反応あり、原因不明の停電あり、
風呂トイレなし、1R5畳
2年更新、保証会社必須
家賃8万 敷金3ヶ月
契約者が病死事故死孤独死した場合は
部屋内私物一切は無条件で廃棄
こんな感じで >>1
独り身の高齢者が「身内は一切いないが、金ならいくらでもある(本当)」って主張してのダメなの？ >>197
最低限人が生活できるできるレベルの修繕は貸主の義務
おそらくそれは特約でも排除できない
やったら間違いなくトラブルになる
そういうことがしたいなら借りるのではなく、買ってもらうしかない >>195
灯油は屋外に設置してる石油タンクから供給されるしなあ。
ストーブは基本的に年中常に設置してるしなあ。
地域によってはストーブ使わずにすむのは7月〜8月くらいだけとかだったりするしなあ… >>195
先生
今金ない老人の話しとるんやで(´・ω・`) >>185
北海道は屋内は二重ガラスだし暖房完備だし、着るものも全身ヒートテックみたいの着てる
屋外も札幌なんかは基本地下で繋がってるから外に出る必要がない >>193
やらされないよ
共用部は子会社のジジババが毎日清掃やってるぞ 孤独死前提、全室事故物件
そんなアパートなら満室で利回り良さそう >>204
その家いくらすんの?
暖房費だって月何万下手すりゃ10万ちゃうの? >>199
事故物件にならない保証がないのでは…… >>193 190
返事ありがとう
しかし、やっぱり不思議だ
一人暮らしが逝ったあとは、
相続人がいる場合も
いない場合も大変 >>206
101号室にはもみじマーク２つ。102号室には4つとか孤独死回数分貼ってあったり >>199
金がいくらでもあるならいくらでも借りれるよ
金がいくらでもあるのレベルによるけど
本当にいくらでもあるなら賃貸ではなく中古物件でも買えば済む話だけど でも、どこかに借りて住んでるんだろ
ホームレスって金が無いからであって借りる部屋が無いからではないと思っているが >>207
北海道に住んだことないからそこまでは知らんよ
ただあれだけの豪雪地帯にあれだけの都市圏が出来てる札幌は世界から見たら意味不明らしいね >>191
金金うるせえなこんなやつさっさと市んでほしい >>207
家の大きさにもよるけど、1万から2万程度だよ
ホームズとかに平均値書いてある >>204
そんなふうに書いたら普通の家も地下道直結って誤解されるぞ(笑)
そういうマンションもあるけど10-20棟くらいかな？ お金がいくらでもあるなら有料老人ホームに入るだけでいいやん
月30万位でしょ 北海道寒い寒いいうけど、マイナス5℃でも女子高生が生足で歩いてたりするからな >>197
おまえな相手が老人だろうと貧乏人だろうと人権があるんだから
逆の立場になってやらんとヤラれるぞ >>221
そういところに入れる人は、そもそも持ち家な 現在でも人口と賃貸物件の数が合わないのに、貸し好みしてる場合か？
氷漬け物件にもっと課税しろよ うちにも8050問題がきてしまった
姉ちゃんがいるのでなんとかなってるが >>219
北海道ってそんなに緩いとこなん?
1、2万でなんとかなる世界のなのか 外出センサーとお手洗いセンサー付けて
外出してないのに半日お手洗い利用がなかったら強制突入 途中送信しちゃった
ワイ大家、そういうシステムにしてから腐って発見は無くなったな >>222
寒い北海道は孤独死しても腐敗しにくそうでいいかもな >>221
月30万円ならホテル暮らし満喫できるじゃん >>227
北海道・札幌で一人暮らしをする場合、光熱費はいくらかかるのでしょうか？とくに冬の暖房費がいくらかかるのか気になりますよね。他の地域と比べて、北海道の光熱費はいくらかかるのかをみてみましょう。
総務省統計によると、北海道・東北の単身世帯の光熱費平均額はひと月あたり15,171円ともっとも高く、全国平均と比べても他の地域よりも高いのがわかります。
https://enechange.jp/articles/sapporo-living-alone-living-cost
もちろん家がデカければその分大きくなる 死ぬまでローンｗ
て言ってるやつはこういうスレには来ないんだな
死ぬまで大家の利益載せて家賃と更新料払うのに 今住んでるマンションで相方が死んだらルームシェアしたいけど
誰か入ってくれるかな？月、光熱費込みで4万位で＠23区駅5分75㎡
全然老人でも良い >>231
やっぱ、アリとキリギリス的な感情論で独居老人を見捨てたくなるのもわかるが
こうやって技術で課題を解決していくのも大事よなこれからの時代は
治安のためにも >>233
以前旅行した時
マイナス33度でダイアモンドダスト出てるのに生足でびびったわ…
聞いてみたら校則で厚いタイツやジャージ着用も禁止されてたって
まず校則が狂ってる… >>235
どっひゃー(´・ω・`)
失礼致しました
こんなカスみたいな金額でよけりゃ夏の冷房代でペイできるやん
補助金でもあんのかな >>235
いい加減な記事だな
東北と北海道を一緒にしちゃダメだろ
それに東北だって南東北と北東北じゃ気温が4・5度も違うのに >>1
嫌だが昔ほどではないとそもそも嫌じゃないを合わせたら78%なんだろ その辺りの人はもう貸すんじゃないの
高齢者がこの先全人口の半分くらいに膨らむ日本で貸しませんって言えるのは貸家が本業じゃないかよっぽど良いところにしかも良い物件持ってる人だけだよ
そんな大家がどれほどいるのか >>231
たったこれだけで解決できるのに、テクノロジーに追従できない無能大家は
没落していくんだろうな。 >>238
お風呂やトイレも共有ってこと？
友達のがいいんじゃね？ 氷河期もう50だし貸さなかった家主は次々に倒産すればいいよ
普通に考えて一番ボリュームある世代に対応しないのが悪い
これからもっと年寄りだらけになるし
今配偶者がいる人だってどんどん死ぬから
結局は誰でも1人で産まれて最後は1人で死ぬのだ
避けて通れない事実
もっと大量だった団塊世代が死んでいくのを目の当たりにする
墓もない火葬場も足りないし葬儀場も足りない
坊さんも足りないな >>239
このシステムは精神的疲弊物権化やリフォーム代もかかりにくく
居住者さんの命をを守ることにも繋がるので
正直、法律で高齢者宅には設置義務した方がいいかもしれんと思う
転んで怪我をして動けなくなったりした人や
脳卒中の人も早期発見でことなきを得た
今はお元気に歩き回ってて安心してるわ( ´-ω-) >>225
とりあえず相続した家
相続税、固定資産税払って、
電気ガス水道つないだまま
通って片付けてるよ
それだけで大変
自分に関係のない税は上げろって
相続した経験ないだろう
空いてるんだから無償提供しろと
言う輩まで現れる、維持費は全部こっちのまま
税対象としての評価額は高くて、
売れる家ばかりじゃないんだー！ >>245
もう孤独死だけなら瑕疵案件じゃなくなってるのにな
如何に頭が悪くても先祖が土地を持っているというだけで金持ちになれるかってのを物語ってもいる
そんなやつは業者にカモられてるんだろうがな 50才台なら借りられるのかね？
実家を建替える余力がない 孤独死した高齢者の事故物件住んでたけど安くて最高
もっと増やしてくれ 私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。
それと
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。
みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。 >>247
うん 共同
それともマンションにユニットバスとキッチンを
取り付けるリフォームでできるんかな？
友達だと気使うからやめとくわ
その時がきたらジモティーで広告出してみる
出てたらわしだと思ってやｗ そもそも氷河期だって墓守れないからこの世代で墓もまとめて縮小していくよ
この大きな変化のボリュームで次の予想していかないと
全部の業態に影響でるよ
自分はそれなりに苦労してきたが独身だし死んだ後ははっきり言ってどうでもいい お前らはいずれ高齢者になる現実から逃避してるだろw
高い老人ホーム入ってもボケてたり身体が不自由ならどんな扱い受けるわ分からないし、普通の扱いでも過酷な現実だぞ。 全財産没収の代わりに死ぬまで家と飯食わせるサービス作ったら？
今は刑務所がそれにもっとも近いが、エアコン付き個室ですこし快適さがあると良し いずれ孤独死OKの老人専用物件が出てくるだろう
死体の処分費用も込みの賃料でな >>252
この先高齢者の人口比率は上がる一方
総人口は減少
これで不動産業の儲かる余地って何処にあると思う訳
外人に売る説も売れて23区と横浜大阪京都あたりが精々じゃないの
その他で売れたら最早購入じゃなく日本の占拠目的だろうし >>252
正規雇用で借上げ社宅なら問題ないですよ >>261
つか、IT技術の発達で孤独死は防げるようになると思うで
生体反応をチェックする技術が導入されると思う >>259
自分で住む場所も確保できない爺ババアの財産なんて預金数万とテレビぐらいだよ >>261
自分は死んだら検体に出すんだ
タダで火葬をしてくれて
骨は永代供養の共同墓地に
埋葬してくれるらしい >>251
ほんこれ。
たかだか人感センサーくらいの少額投資すら思いつかないようなバカで貧乏な大家が、
「高齢者は入居させない」なんてイキってる余裕あんのかとｗ >>266
それはいい考えだ
自分もそうしようかな献体ね 高齢者入れなくても部屋埋められる物件ばかり持ってる家主は何も問題ないよね >>19
定年後相続税対策に安アパート建てる人多いけど、安アパートってそうなるんだよね。古くなってくると住民の質がどんどん落ちる。
たいていの人は相続税そのまま払ったほうが安くつく。 >>264
死んでから分かると孤独死になるから、
（警告音）貴方は後2時間で死にます。早く部屋から出てください。
という未来になるんですね >>266
それは10年遅いよ
今は希望者が多く断られる >>259
リバースモゲージは若干近いと思うぞ
予想外に長生きした時があれも悲劇だが はやく殺処分してくれ
安楽死頼む
おとなしくしてるうちに頼む >>271
いやそうではなくw
死後長期間放置されて部屋が傷むってリスクは回避できるようになるんでないって言いたかったw こんなのはおそらく法律を改正すれば解決するのだろうけど、
政治家は馬鹿だから、期待しても無駄。
税金を脱税することを考えた方がいい。 >>267
アホか？なんでそんな投資してまで老人に部屋を貸さなければならないんだ？身寄りのない老人に貸したら最後の世話までしなければならない、そんなこともわからない人間は大家なんかしてない
これからの独身老人は、あいりん地区の「福祉アパート」みたいな物件にしか入居できないだろ 氷河期老人になって不当な扱いを受けたらその時はデモでも起こそうと思う
仲間はたくさんいるから頑張るわ >>275
医学部の学生数が横ばいだから需要も横ばいだよ
希望者だけ増えてる
親類が登録したのはもっと以前、献体になったのは数年前
その時の話だよ 丸１日スマホさわらんかったらセコムかアルソックが見にくるサービスはじめろ >>280
だったら勝手に潰れるなりこのスレから失せるなりしろよｗ
お前には関係ないし解決する知能もないだろｗ 第一ここで年寄りに貸したくないとか突っ張ってる連中
そのうちその若い借主も年寄りだらけよ
そうなったら追い出すわけか？
借りてくれる人も居なくなるよ家賃払えなくて
空き部屋はそこらじゅうにあるし実家の田舎に帰るだろうしな
その時その空き部屋だらけの不動産どうするつもりだ？
老人だろうが長く住んでもらえればその時はずっと家賃入ってくるのに
愚かとしか言いようがない潰れればいいよ >>281
いっそ自分が75歳位になったら
原発の中に放り投げてくれないかとと思う 事件じゃなきゃよくね？
人感センサートイレに付けて管理しとけばいいのに >>280
本当に面倒なのは死んだ後の権利関係
子どもに相続放棄されたら地獄 >>287
それは貸主の問題で借り主は関係ないじゃん
そうなって困るのは貸主だから >>275
献体は希望者多くて新規募集停止してるところも多いし
子どもや甥姪世代の血縁者が保証人にならないと登録できないから独身者は諦めた方がいい 死ぬまでの住まいならレンタルでいいじゃん
マンションとかなら面倒だけど死後の清掃費とか先払いで >>286
「テクノロジー」とか「人感センサー」とか本気で言ってるのか？
少しは世の中のことを勉強しろよ、お前
「福祉アパート」が全国で少しづつ広まりつつある
賃貸で身寄りのない老人や障害者はそこに入るんだよ
一般の大家が「テクノロジー入れろ」とか何考えてんだ？ センサー付けてもいいだろうが、借主だって旅行とかで数日間留守にしただけで部屋に押し入られても困るだろ >>23
カイジが利根川とEカードで対決した時に耳に付けてたバイタルサインのモニターみたいなのがあればいいな すでに相続放棄された空き家が都内にもそこらじゅうにあるがどうするんだろう
そのうち一棟丸ごと空き家アパートが大量に出てくるだろう
うちの近所に一軒あるけど雑草が覆い茂ってる >>288
廃坑の方がいいよ
くぼみに溜まってる無酸素空気を吸うと
肺のガス交換機能がイカれてアッサリ死ぬ 見守り携帯でも持たせれば解決！見守りポット監視サービスの方が良いかも 一日一回位茶しばくだろ >>267
地方の中核市とかはもう公営アパートで立地の悪くない所も空室が出出してる
この辺りと競争して勝てる民間の大家が居るのかまず疑問だしな
遠からず大都市もそうなる
>>280
では貸さなければ良い空き家にしたら税金たんまりとると岸田が言ってるしな
それは貸す人のポリシーだから好きにすれば良いが高齢者に貸さない大家は廃業するのは明らかだし壊すのにも金がかかるぞw >>298
恐らく金で解決するが
費用配分をどうするかで揉めるよね
国、自治体、個人間で
消費税がどれくらい上がるのかな… 外出センサーなんて初めて聞いた
外出したかどうかを大家がわかるようになってんの？
そんなことしたら何かなくなったとき大家がめちゃめちゃ疑われるじゃん
そんなもんつけてる賃貸物件あるのか >>301
それでも家主が貸したりしたくないから空き家なんだろ。 >>301
うちの隣家も空き家になって数年放置だよ…
夏のGの出現頻度がめっちゃ上がったんだが、絶対に隣で巣を作ってると思う
取り壊すなりなんなりしてほしいわ >>306
その辺りを増やそうとした安倍を攻撃してたアベガーの自業自得じゃんww 未婚男の死亡年齢中央値は67歳
50歳以上の未婚男の死亡年齢中央値が68歳
2015年から2019年の間で死亡した人のデータね
おまいら何歳まで生きるつもりだ？ >>314
早々にステージ4の癌で来年か再来年にはバイバイする予定 >>302
わぉ～～
良い事聞いちゃった♪
ありがとう >>126
借地借家法ってのがあってだな、圧倒的に借主の権限が強い
最近家賃滞納した屑を強制退去させようとした保証会社が裁判で敗訴した >>305
相続放棄させる前に相続人にしっかり処分させ溶けばよっ買ったのに
放棄してた馬鹿国会議員こいつらに全部執政の責任取らせればいいのに
この馬鹿政治家たちも世代代々財産継いでるんだから
親がやった悪政のツケも全部払わせればいいんだよ
なんで都合よく世襲政治やってるんだよ馬鹿政治家は >>286
なんで潰れるんだよ、若い店子に貸せば良いだけなのにセンサーだの投資してまでリスクを取る意味無いだろ >>304
地方の公共はヤバイ奴が多いから
普通の民度の人は民間アパートを借りるから棲み分けになってるよ 遊休地が400坪ぐらいあって、オレやカミさんの兄妹も子供がいないし、独身の友人も多いし
グループホームでも建てるかなあ、銀行は金貸してくれるかな？
オレ自身用はバリアフリーの平屋があるんだけどね これからも単身高齢者はガンガン増えつづけるんだから
それ用のビジネスが出来てくるだろ。 今どきエアコンだって照明だって人感センサーくらいついてるぞ
こんなことすら知らず、高額がかかると思ってる老害大家だらけじゃ、
日本のIT化が進まないわけだわｗ 都住は中国人のためにあるんだよ
日本人は出ていけww 内閣府の政治家なんか全部世襲で大地主だったり会社持ってたりするんだから
全部あいつらの資産でこの日本を作ってきた責任を取らせればいい
空き家は安倍なり麻生なり全部その人ら親の時代から建てたんだろう？
責任取れ取り壊せ >>320
まだ
クレカは廃棄したし
エンディングノートこれから >>315
日々を楽しんでね
悔いのないようにね
自分もいつ死ぬかわからないけど
縁があったらあの世で会おうね >>323
介護付き老人ホーム
それも要介護認定される前にしか
入居させないビジネスは増えてきたね >>319
だからそう思ってるならやってみろよｗ
現実見えてないバカは痛い目に合わないとわからないだろ >>286
多分 >>298は高齢者問題と貧困ビジネスを混同してる馬鹿だから放っとけ
もしくはそういうビジネスの関係者なだけで賃貸絡みは何も分かってない奴
これからは金の有無に関わらず相続の問題考えて賃貸を選ぶ小梨と独身はそれなりに現れると俺は思うが >>132
爺婆こそ田舎の戸建てを捨てて子供が住んでる近くの都心駅近マンション買って引っ越してくる現状を知らないんだろう
パワーカップルや外国人、投資目的以外に田舎の老人が終の住処で都心のタワマン買うから価格が高騰してるのもある >>313
違うぞ 人口が減って医療のピークももう終わるのに医者を増やして歯医者みたいにしたくないという事になったからだ
安倍も何も関係ないんだが >>334
まあそうだなｗ
あまりにも昭和脳すぎて煽るのが楽しすぎたわｗ >>331
そういうのは単身高齢で賃貸借りる層とは被らないだろうけどね。
ある程度の金なきゃ入れなそうだし。 月の家賃4万円として
住民が孤独死したら修理費150万〜300万＋事故物件の称号
そら貸すわけがないよなぁ
空き室にしたほうが100倍まし
もし強制的に老人いれろという法律ができたらマンション経営やめて、法人に土地を貸す道に切り替える
損得勘定で考えれば答えは出てるんだよなぁ >>333
そこまでいうならお前が賃貸物件買い取って高齢者に貸してやればいいじゃん
他人に押し付けないでそう思った奴がやればいいだけ >>339
どこも高額だよ
まあ貧困ビジネスではないからね 1部屋ごとに人感センサー？なんだそれ、セコムにでも頼むの？
電話なら3日に1回の生存確認で月100円だけど、冬なら週1の4-50円でいいよな
それより得なんかな >>142
月10万の家賃払えるような老人は基本的に持ち家だろう
それにURは年金以外の年収ない人は家賃の100倍の貯蓄証明が必要でかつ1年分の家賃前納が必須
つまり家賃10万なら1000万の貯蓄と敷金礼金合わせて100万って言われてるようなもん
この時点で貧困老人にはURは無理 一人の人間が死ぬという凄まじいコストを誰が払うかという問題を甘く見てる人が多すぎるんだよなぁ
悪いことは言わないから自分の老後の安全は自分で守ろうなぁ
自分を支えてくれる身内を大事にしような >>340
事故物件の称号というか、何歳でどのくらい先を見てるわけ？
すでに老人社会なんだよこれがもっと増える
人口の多い都市部に不動産持っていたらそこら中で老人が死ぬんだよ
避けることなく全部事故物件 まあもう今のうちから国が安楽死施設を整備するしかないよ。 そのうちボロ賃貸が増えたり、大家のローンが苦しくなったら
条件のハードル下げて老人も入れる様になると思うよ
だって客が老人ばかりになるんだから、まあ選ぶのはあくまで大家なだけで
今だってアパート追い出されたり金ない身寄りもない最下層の老人用に
NPOのタコ部屋みたいなのあるんだし、それが拡充されていくので問題ないね >>334
「相続の問題考えて賃貸選ぶ小梨と独身」
どういうこと？
独身なのに相続？ >>341
そうやって親切に教えてやっても逆ギレするからお前は無知な老害なんだぞｗ
309 名前：ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日：2023/01/01(日) 17:25:22.17 ID:UER7NzPr0 [2/3]
外出センサーなんて初めて聞いた
外出したかどうかを大家がわかるようになってんの？ >>186
身寄りなしと思って大家が勝手に賃貸契約解除して遺品処分したら遠い親戚がクレーム入れてきて裁判になるケースもあるんだわ
孤独死するまでは全く知らん顔の癖に酷いもんだわ >>299
Iwatchなどの端末の装備を条件に貸し出す仲介保証会社があればいいんだけどね。
ビジネスのチャンスだとは思うが。 賃貸の貸主も大変な時代になるよ
自分のアパートの改修工事もできないだろう
どうするんだろう >>346
老人の自然死は事故物件にならない
特殊清掃必要な孤独死だと事故物件
この差は大きい
果てしなく大きい >>348
> そのうちボロ賃貸が増えたり、大家のローンが苦しくなったら
> 条件のハードル下げて老人も入れる様になると思うよ
ならねえよw
身寄りのない老人に貸すくらいなら損切りして売却するわ
「入居者さまは神様」とか思ってる？
「お願いですから借りてください」とか思ってる？ >>346
うん、だからさ大家から見ればマンションだけが選択肢じゃないんだ
そこら中が老人だらけになって事故物件だらけという状況になればマンション経営なんてやめて
法人に土地を貸す、そんだけなんだ
残念ながら、絶対に損すると分かってる老人の受け入れはビジネスとして無理なんだよ
例えば君は絶対に損すると分かってて見ず知らずの老人を自分の土地に住まわせるかい？ >>169
勘違いしてる人が多いがUR（旧公団住宅）は低所得者向けの公営住宅とは違うよ
確かに保証人不要で高齢者や外国人でも入居出来るけど、家賃は下手な民間より高いし、家賃の支払い能力に関する審査は厳しいよ
ここで問題になるような貧困老人はURの入居審査にまず通らない >>350
逆切れ？
それが商売になるというなら、あなたがガンガンやって高齢者の賃貸問題解決すればいいじゃん
逆ギレとか言ってないで
上手くいったら数字出して教えてくれ >>354
その特殊清掃が増えると思うんだ孤独死だから
絶対ファミリーにしか貸さなくても最終的には
その頃には大家自体死んでるからどうでもいいかw >>349
相続は直系がいなかったら傍系に行くのも知らんのか
現金やら有価証券ならともかく不動産は大変だろうからあんまり残したくないと言う人結構いるよ 特殊清掃は保険でなんとかするにしても
孤独死は検死で警察入るから周囲にバレるし
物件全体の価値が下がるんだよな >>354
夏だとすぐ腐敗する
冬でも暖房してたら日持ちしない
新聞のたまり具合待ちじゃ間に合わないかもな >>355
いや売却って古いアパートなんか買う人いないよ
借りる人も居ないのに >>355
そう思う人はそうすれば良いんじゃないの
これから人口の半分近くが年寄りになろうって時代にその発想だと畳んだ方が幸せだと思うけど
大家業じゃないところで稼ぎがあると良いですね >>51
分譲だと住んでる住人が載せることも普通無い（わざわざ資産価値落とす真似しない）しな >>357
URは孤独死のリスクについてはどういうスタンスなのだろうか？ >>24
金がなければ入れない。月30万円は必要。庶民には選べないよなあ >>359
ごめんな、お前みたいな無知のために「やってみせ、言って聞かせてさせてみせ」を
実践するほど親切じゃないんだわ。
いちいち人に手本を求めてないで、さっさとググレカス。 空き家に住まわせてみてはどうだろう
リフォームや修復は自己ですると家の料金は半額
空き家問題で多少だけど解決になるかなと思う あと残された遺留品や自転車やバイクの処分がクソ面倒くさい
最悪だったのが駐車場に停めたまま車があってキーが行方不明だったとき
一々弁護士に相談しなきゃならなかった >>188
年収で割引あるのもしれんが、普通に都営住宅家賃高くね？
1LDK 10万とか民間よりは安いだろうけど、貧乏人には厳しいよね >>364
> >>355
> いや売却って古いアパートなんか買う人いないよ
> 借りる人も居ないのに
外国人が格安で買ってるだろ >>355
そうだよな
大家が恐るのは滞納とかそっちのリスク
わざわざ危険者を無理くり入れるわけない
アホみたいなこと言ってるのは仕事してないガキか無職でしょ
そんな偉そうに言うならガンガンやればいい
それが上手くいくならむしろ秘密にしてお前が独占してやりまくればいい >>356
これから一等地以外の土地は余るのに法人に貸せるほどの良いところの土地を持っているとでも思ってるお前のおめでたさには頭が下がるな
色んな条件考えると今賃貸にしてる所には少なくとも借りないだろうな
それに法人もこれから土地借りてまでやれないだろ労働者減るんだぞ >>364
売る時は思い描いてる半分だと思った方がいい
安けりゃ買う >>356
残念ながら今後増える見込みがあるのは高齢者と外国人だよ
大家側が折れないと現実問題にっちもさっちもいかなくなる >>373
都営は収入に応じた家賃だぞ
URは公団で都営ではない >>365
大家業なんて所詮投資だから、高齢者にしか貸せないなら売却して他に投資するだけだよ >>191
そうだよね
電気代ガス代水道代だって滞納すれば無慈悲に止められるだけなのに
同じように家賃滞納したら強制退去でも文句言えないはずだけどね >>361
そんなの傍系親族が相続放棄すれば済むことなんだけど、何が大変なの？ >>380
いやその負動産を買い取ってくれる人が居りゃ良いけどな
もしくはそこは塩漬けできる程度に金持ちならそれで良いんじゃね
本物の投資やってる人はもう23区くらいしか不動産は相手にしてないよ >>374
都心の億ションだけで郊外型の木造アパートには殆ど需要が無いんだってさ >>1
そりゃ大家だって商売なんだから、客を選ぶだろ
金持ちなら、仮に無職でも家賃1年分前払いとかで借りられる…と昔、賃貸板とかに書いてあったけどな 誰でも自分が大家（貸主）になったと想定して考えたらわかるだろ >>367
安いよ
0円～あるみたいよ
自治体が保護した老人が入る所だから 家主だっていろんなタイプがいて、利益の最大化を目指す家主ばかりではないんだよね
多少の空き部屋を抱えてもいいからリスクを最小化しようって考えてる家主も少なくない >>212
地方に中古空き家がただ同然で投げ売りされてる以上、公営住宅整備の動きにはならんだろうな ナマポが意外とマシだった
最近は役所が家賃や更新料を直に振り込んでくれる
ただ年寄りだけはダメ
役所は死んだ時点でナマポ廃止だから
何もしないとか言いよる
やっぱ高齢者はリスク高いしお断りする >>385
外国人労働者用の社宅で売れてるぞ、ボロアパート
ほとんど捨て値だけど 法人も持ってる不動産縮小していくから自分の所有するビルに集中していくし
都会のビルでさえテナント空いたり期間限定やったり
色々大変だわな
これから5年10年先なんかわからんわ
持たざるの方が良いかもなと思うこの頃 >>382
は 不動産に関しては全員が要らないと言っても当分は管理しなきゃいけないんだぞ 国が認めるまでは
勿論その間に火事とか起こしたら相続人達の責任
だから山林とかいま凄い押し付け合いになってるんだが >>385
ポツポツ売りに出てるよ
全部空室ならいいけど2.3件具合の悪いヤツ付きで
即家賃収入アリとか書いててあ～あって思うわ 一生かけて持ち家すら持てなかった老人は国立シェルターでも作ってそこで雑居させればよくね >>349
独身の叔父の持ち家の処分で悩んでいるおれの身になれや YouTubeでたまに楽街の見てるけど不動産投資って本当にリスクが高いよなあ。よほど勉強した人でないと安易に手を出すとほぼ損こく。スルガのもアプラスのも完全なる詐欺。あれに引っかかるなんてなあ ワイ、築古アパートの大家兼住人
介護職やってたから独居老人でも抵抗なくて普通に貸してるで。
ただし、ケアマネが付いているのと2-3日に1回安否確認にワイが訪ねるのが条件で。
まあボロいから若いの来ないだけだけどね…。 多分賃貸業もこれから独居老人にシフトしてもうすでに色々考えてるだろう
すでに団塊に合わせた老人ビジネスが増えてるのにまだ気づかない個人大家は淘汰されるよ
方向転換のうまい大手しか残らない結局は >>392
労働者用の社宅か
だったら役に立ってるな 自分の物件棺桶がわりにされるのイヤだろw
身寄りなし家なし高齢者が借りられる物件だと家賃5万くらいか
孤独死されると清掃費用で3年分の家賃収入が吹っ飛ぶわけで。
残置物の処理もあるしな金もらっても嫌だろ。
ナマポなら行政がバックについてるからアリ。 そんなん孤独死するほうが悪いやん
80年以上も生きて何やってたんだよ >>396
今そもそも全国的には家が余っててなぁ と言うところから話をせんといかんのかw
何処でも良いなら既に家は余ってる 俺の知ってるところも住んでくれれば無料で良いとか言い出すのまで居る
先々は空き家にして朽ち果てさせるしか道はないが今はまだちゃんと住める家はそれなりにありはする
相続して住む人がいないんよ >>1
サ高住はどこもいっぱいだよな。人気高い。将来俺も入りたい トヨタは日本を諦めつつある…豊田社長
これってショッキングだ日本はオワコンか >>358
保証人制度は国が法律作って止めさせればいい。
家、就職、借金、なんでも保証人要求してくる。
人を担保にするのなんてクソ日本くらい。 >>324
一軒家の火事のニュースも全員高齢者だもんな >>408
俺のところはサコウジュウの人気はひと段落して入り手が減ってるっーか老人すらもうそんなに居ない感じ
本物の人口が減るってこう言う事なんだろうなと見てるよ 老人に貸すときにはウェアラブル端末24時間装着必須という条件にするんだよ。
その管理はそういう事業の会社が行う。大家は年間管理費を払うだけ。もちろん家賃に上乗せ。
端末からの生態信号が途切れたら、その社員が位置情報を元にそこに向かう。
遅くとも死後半日程度で発見できるはずだ。
ビジネスチャンスだよ >>407
すでにバブル崩壊後に死んだ親とかの家相続放棄してたりする
あれをいま何もしない国会議員無能だな
新宿区にもあるよ崩れそうなボロ屋敷地区が
そのうち崩れた時に召し上げでもするつもりなのかね？ >>410
無制限保証は撤廃すべきだね
簡単げに借金保証人って言うけど借金負わせるのと一緒だからな
銀行にもう一人くらい保証人つけれますか～って言われても無茶苦茶に言ってやったことある >>254
どれくらい管理(所有)されてますか？
賃貸物件に設備トラブルなどあって借り主から連絡来たらすぐ対応するのですか？
それとも不動産屋経由で連絡来るのが普通ですか？ つってもこれからの時代、年寄に貸してかないと商売成り立たなくなるだろ >>412
山に近いほうでは廃村してしまったとこはいくつかあるよ。古ぼけた空家ばかりだと気味が悪いね >>405
> 自分の物件棺桶がわりにされるのイヤだろw
>
> 身寄りなし家なし高齢者が借りられる物件だと家賃5万くらいか
> 孤独死されると清掃費用で3年分の家賃収入が吹っ飛ぶわけで。
「棺桶がわり」か、それ名言やね
ここで噛みついてくる奴らは
「入居者様は神様だぞ」
「大家は空室が怖くて怖くて仕方ないから高齢者にも貸すぞ」
「若者に貸して老人に貸さないのは差別だぞ」
「だから高齢者でも一生賃貸で大丈夫」
っていうのばかり
20代30代の人権と70代の人権の価値は全然違うのに綺麗事ばかりで現実を認めようとしない >>355
損切りして売却という話が前スレから出てくるが、売るに売れない郊外の物件はどうなるのか、、 民間の賃貸はクソだ
新しめのURに住もう
共用部も毎日掃除してくれて気持ちがいいぞ >>255
子供いる無しに限らず既婚だったら孤独死にはならんだろ
例えば入院した時でも頼れる訳だし
独身で家族とも絶縁の場合は完全孤立だから孤独死になりやすい
(外出してたら孤独死にはならんけど)
もし入院した場合は頼る人がいなくて大変だと思われる >>371
持ち家も買えない、貯蓄も出来ない、結婚すらしてない、自炊すらしないギリ健同然の独居老人がDIYでリフォームなんて出来る訳なかろうに
日雇いでその場限りの生活をして僅かな収入は酒煙草ギャンブル風俗に消えて終わりみたいな人生過ごしてきたんだぞ
例えるならカイジの45組みたいな底辺の老後やぞ >>418
てか、空き家が増えてるから、誰でもいいから入ってくれれば利益でる、みたいな投資目的の賃貸は破綻するだろ >>413
世の中が変わる時はそれに対応した新しいサービスが出てくるだろうしな
医療系だとペースメーカーはもう大分前に主治医と情報共有する様になってたから技術的には難しくない
腐乱が嫌なだけならそう高くない値段で対応出来るだろ
貧乏が嫌なら貧乏人は寄り付けないような物件を持つしかないとは思うが >>416
国自体が不景気すぎていまの馬鹿政治家の親世代は
住所不定無職でもなんとか生きていける国だったのに
二十代とかに生活保護出していた無能も全部クビだな >>416
スウェーデンは借家及び賃貸アパートで最長20年の待機リストがあるらしいぞ
上には上がある >>418
法改正無い限り商売変えるだけだと思うよ
はっきり言って貧乏老人爆弾でボンバーマンやる大家居ない >>405
生保だって今後どうなるか分からん
年金と一緒で社会福祉は縮小が避けられないし >>414
スレチだけどニュースで言ってたけど誰の所有する不動産か解らない面積がなんと九州と同じくらいなんだってよ。驚きだよね。 貧乏老人入れると儲かるどころか赤字になるんだよな
数百万で買えるワンルームマンション買えない層だしな >>431
違う 自活型がサ高住
介護保険要介護になると出ていけと対応するとに分かれるけどな
グループホームは機能が落ちた人用 図々しい老害のために社会が何かをしてやることなんてない
救えるのは救う価値がある人間だけ
図々しさを抱えたまま死ね >>416
場所を選ばなきゃタダで貰える物件もあるからなぁ
高級和牛は無理でも海外産の屑肉なら買えるでしょって話 >>435
買えるなら住めるやろ
今話してんのは借りれないから住めない >>429
商売変えるったって都心の物件以外売る所も無いわな >>421
「いくらでもいいから売ってくれ」って頼むと
「福祉アパート」の経営者みたいなのとか
外国人労働者のブローカーみたいなのがボロアパートを買う
しばらくしてその物件を見に行くと昼間から自転車でフラフラしてるオッサンたちがいっぱい住んでる >>24
介護医療院って病院のことだよ
選んで入るところではない >>433
相続手続きしないで
何代も投げておくと
ねずみ算式に増えた子孫のハンコを
集めるのは大変 >>435
万が一の被害の負担が、大家個人に及ぶか行政に及ぶかの差は、大きいと思う >>317
普通の2年契約の更新年で半年前に個人オーナーから退去して下さいと告知されても出て行く必要はないの？ >>435
このスレで問題なのは孤独死ではないです
賃貸老人が物件を借りられない問題です
自分の家で孤独死するならばぜんぜん幸せです >>400
自分は転居がちで何度も物件探しした経験で言うけど、
最終的には大家がOK出さないと借りられない
いわゆる入居審査ってやつ
だからちょっと前には、国籍問題があっただろ
外国人には部屋を貸さないとかさ、そういう問題 >>442
とりあえず金かからんように入居者0になるまで待って駐車場とかだろうな
田舎のなんたら建託とかに騙されたヤツは助からんやろ(´・ω・`) >>448
裁判で退去命令が出れば強制退去させられる
でも逆恨みされて大家が刺殺されたのが茅ヶ崎の事件
ますます属性の低い身寄りなし貧乏人は賃貸契約が難しくなると思う >>448
住居用は立ち退きに正当な理由が必要
高齢というのは立ち退きさせる理由にならない ま、大家というと個人て印象になるけど、法人（不動産会社）でも同じ なんで住宅問題だけ適正化されて生きていけると思ってんだろ
お前が金もってない社会に不要な存在なら、ただ野垂れ死ぬだけだよ >>448
一回入れちゃったら一方的に追い出せない
訴訟しても大家が99パー負ける 川崎で1990年築のワンルームに2002年に入居して20年以上経った。
家賃と更新手数料でざっと1400万ぐらい払ってることになる。
去年44になった。いつまで住めるんだろうか。 >>400
病気だって医師法で医療費滞納する患者や基地外クレーマー患者、医療スタッフに暴言暴力セクハラするような患者、勝手に自主退院するような患者でも応召義務で拒否出来ないけど、
実際にはブラックリスト入り患者は満床とか体良く理由つけて断ってるのが実情だよ >>451
知ってる
大家や管理会社がグルで高齢者や外国人を意図的に締め出してるのが問題 >>355
ウチは築38年のボロアパートを老人に貸してるよ
30年超えると客が入らなくなる、大家が嫌なのは住人が死ぬ事なんだけど
ぶっちゃけもうボロになると死んでも怖くないんだよ
最低限の修繕をして、入居を断られた老人をまた受け入れるからね
ほかにも数棟あるんだけど、築15年のアパートより死にそうなアパートの方が断然利益が出てる
ウチでは38年物のアパートが稼ぎ頭だよ
まあ入居金は礼金として通常より多くいただいているし
孤独死保険があるから、ウチは死のうが痛くも痒くもない
溶けなきゃ良いだけ というか、健康で働いていて、お金に余裕がある高齢者なんてそんなに多く無いんだから命のあり方みたいなの考えなきゃ駄目な時期に来てるんじゃないとかな >>459
そりゃ実際に問題行動を起こしてる人間だからじゃねえかｗ
話が全然違うわ😂 >>463
孤独死保険なんて解決アイテムあるなら
なぜこんな話題がでるんかね?
普通に考えりゃそれ加入入居条件にすりゃよかろうに >>458
築33年ならまだまだ全然大丈夫だよ。手抜き物件は知らん >>458
それだけ家賃払ったなら中古マンションでも中古戸建てでも買えばよかったのに
特に数年前までは安かったのに
45過ぎると団信に引っ掛かって住宅ローンが組みにくくなるから買うなら早くした方がいい
今の時点で築32年なら丁度65になった時に建て替えで退去命令されても文句言えないぞ 戸建ての賃貸をしてるんだけど
昨年末に二世帯がこの戸建てを借りたいと言ってきてる
返事は年明けにしてるんだけど
二世帯の親が夫婦76歳なんだけど
お前らだったら貸す？ >>467
父親になってもらってて今75。
要介護とかの状態ではないけど、平均寿命的にそろそろ考えないといけないよな。
母親か保証会社かと思ってるけど、今正直迷ってる。 >>471
子供の信用能力次第かね
公務員夫婦なら即貸すやろ(´・ω・`) >>463
なるほど～
でも儲かっていてもあんまりうらやましくないなぁ
行き場のない高齢者達を引き取ってもあなたのメンタルが平気でいられるなら、行政や不動産と組んでどんどん拡大していくのもいいかもしれませんね
ただ毎日救急車が来たり転倒トラブルとか老人同士のケンカの仲裁とか、大家さん大忙しかもしれませんが >>473
中小の社長で会社名義で借りたいんだと
どうやろか？ 老人ホームすら入居できない独居老人が増えて孤独死までしてるのに誰も救わずに自助だの自己責任だのでお荷物扱い。死して屍拾う者なし ナマポは今は役所がクズが家賃滞納すると
強制振込とかやってくれるからアリなんだけど
高齢者の死んだ時の面倒見ないのと
ナマポ廃止にして逃げる時があるのがな…
ナマポじゃなきゃ絶対入れてなかったクズとかだと殺意わくわ >>470
2014年にミニロトで1872万当たったんだけど、FXで全部溶かしちゃって、さらに元からあった貯蓄も切り崩して、合計3300万ぐらい溶かした。
今もＦＸはやめられてなくて、種700万ぐらい突っ込んでて、残りは銀行預金で390万ぐらいだけど、
個人事業主で来年の税金や社会保険料の支払い分除くと、正味の資産は800万ぐらいしかない。
さてどうしようか。 金持ってない人は、便利な所に15坪の土地買って8坪位の平屋建てるのがいいよ
貯金と退職金でローン組まないでいいんじゃない
追い出されないし修繕も大した事ないだろ >>462
高齢者程、これよな
都会に住む必要ないし、豪華できれいである必要もない。
ボロ戸建てがいいんじゃないかね >>475
会社ならいいんでないの?
でも会社で借りて親住ますってなんなん?って思うけど >>480
お独り様なら十分だなｗ
土地が残っても
会った事もない奴が相続するんだろうけどｗ >>1
よく賃貸か買うかで議論になるけどこのスレ的には買うほうが無難そう >>475
まぁ貸さないでしょうね
76歳で定職あるの？収入あるの？
社宅名義で借りて又貸しとか不特定多数の出入りリスクあるし
長くてもあと10年は住まないでしょ
他に申込みありそうなら焦る必要性ないでしょうねぇ >>482
今どき法人契約も怖いんだよなぁ
前に借りてたヤツは会社が傾いて半年で出ていった
＞でも会社で借りて親住ます
確定申告のときに仕事・居住割合で申告すれば出来るんだわ >>484
よく親から勘当されないものだ
ホームラン級のバカっていたんだね >>457
そうなんだ
2年契約だから個人オーナーが更新しないとなったら出ていく必要性があるのかと思ってましたが違うんですね
ちなみに改装工事とかはないです >>479
ギャンブルで金を溶かす奴が一番バカｗ
負けるまで辞められないｗ >>487
できるみたいだけど会社としてどうなの?って意味
どんぐらいの会社かしらんけど社員に示しつかんやろ 年金機構から直接大家に振り込めるシステム作れよ
893のタコ部屋システムに使われない様にしてさ >>486
76の親は無職
借り手が出てくれたのは嬉しいんだけどｗ
戸建賃貸の大体は子供が成長して高校生になったぐらいに出ていってるな
子供は小学校の低学年がいるみたい >>491
2014～2017年の4年間は毎年600～700万溶かして、その後も100数十万とか溶かし続けて、去年も結局300万近く溶かしてしまった。 >>483
ナマポができるんだから
そっちもやれって話だわな >>309
重くない独り暮らしの認知症の方だったが
後見のご親族と本人の了承を得て最初は頼まれて付けてた
今はこう言うものを付けられますがどうしますか？と契約時に聞いてる >>492
店子の会社の税事情はどうでもいいんだけど
居住兼法人でも借りれるみたい
まぁ俺とすれば家賃払ってくれればいいだけだから
関心がないけどｗ >>491
そんな馬鹿がコンビニ使ったり缶コーヒー飲んだりジャンク経済回してくれるんだぜ 孤独死に対応したサービスは必要だよな
これは行政の力が必要だと思うね >>490
大家が普通は立ち退き料出すよ
タダで出てけって言われたなら相当厚かましい大家だな >>345
一切、身内いないんだが
こんな人はたくさんいると思う
どうしたらいいの？ 追記すると警備会社のサーバにもログや
外出時前後の廊下･エントランスの映像データが送られてるよ
異常があればスマホに通知や電話が来る的な感じ >>498
会社の規模見て行けそうならいいんでない?
ただなんか零細一族企業の匂いがするわ
従業員でない家族が社用車乗り回してそうな
金もらえりゃいいかもしれんけど関わりたくない >>479
3000万あれば何ならキャッシュでも中古物件買えたろうに >>494
中小企業の代表といっても、戸建ての家賃を社宅にして経費にしたところで節税の額なんてたかが知れてるから、それはかなりの零細企業でしょうね
その家族が本当にそこに住むのかどうかわかりません
そこに合同会社を法人登記をされたりして外国人を呼び寄せたり不特定多数の出入りがあって近所からクレームがあったとしてもオーナーさんが平気なら貸すのもありかも、あとはご自分の嗅覚で
社宅か何かでベトナム人たちが盗んできたヤギを解体していた、なんてニュースもありましたよね >>495
リアルカイジかw
最後は電車飛び込まないようにな >>500
適切に管理や補修がされてるかによるので何とも言えないが基本的に50年が寿命だよ >>481
マンションは管理費修繕積立金があるから使い潰すつもりで中古戸建てがいいだろうな >>344
逆にそれだけあれば入れるのか
よしよし >>375
普通は保証会社加入が必須で滞納したとしても保証会社が払うだろ
家主は家賃滞納に何も痛まんだろ >>504
自分もいない今の賃貸でたら市営住宅入りたいけど保証人がおらん >>510
法定の耐用年数は47年だよね。物理的にはどうなんだろう？
寿命と言われている50年を超えてるのに850万で売るというのはどうなの？本来は困ってる人にタダで提供するとかすべきじゃないの？ >>157
ひらめいた
カプセル型の部屋を積み上げて構成したマンション建てれば良くね？ >>1
まんが日本昔ばなし「鬼婆の羽織」
不動産の世界もまさにこの物語の心理なんですね。でも不動産の世界にもやきちのような優しい大家さんがいるはずだと信じてます。 >>517
死んだらダルマ落としすんの?(´・ω・`) >>474
大家はそんな近所に住んでないから関係ないだろ >>515
何度もこのスレで出てるがURだったら保証人無しでも入れる
収入審査がキツイけどな >>516
土地代（区分所有権）かな
固定資産税の法定耐用年数と実際に居住可能な年数は違うよ
賞味期限と消費期限みたいなもんだ
木造戸建てなんて法定耐用年数は22年だが、安普請な建売住宅だってリフォームして40年以上住んでる人はザラ
RCのマンションなら管理が良ければ100年持つとも言われてる
だから逆に言えばマンションは管理が重要で戸建てみたいに自分の裁量だけで決められない点はリスクでもある
管理組合がポンコツだったり修繕積立金が不足してると詰む >>522
家賃の100倍の預金があったらOKだったりするんだよね。
入居後に急な出費とかでそれを下回っても大丈夫なのかな。 >>464
そうなんだよね
家が借りられないなら安価な高齢者施設がないと
年金が足りない高齢者の受け皿にならない
どうぞ野垂れ死んでくださいと言われてるのと同じ 金持ちならいくらでも住めるし
金ないならナマポなれば公団とかでも入れる
中途半端な年金老人は無理 >>504
年々、公園や地下道と河川河原で住むのが難しくなりつつあるからなぁ。
どうするんだろうか。 >>524
貯金無くても最悪家賃1年分前払いすれば入れるよ >>468
そういう保険の特約はあるんだが
死にはしないが怪我や病気で動けなくなった方が
数日経って見つかったりと言うことが
多くなって来たので事前に防げる方がいいのではと
オーナーと話し合って警備システム付けたわ
なお、裕福な年寄り多めで地価高めの地域にあるとだけ >>516
マンションができたのが1970年代あたりだから誰にもわからんな
それぐらいの建物は配管が埋め込み式でメンテしづらかったりするから取り壊すしかないものも多いと言われている >>524
そんなのいちいち調べないのでは？
うちは年収で審査だったけど入居して10年、その後審査なんかない
民間みたいに2年毎に更新じゃないし >>528
そうなんだ。
でもURって単身向けの物件ほとんどないよね。しかも僻地だし。なんでもっと普通のワンルームみたいなの作らないんだろ？ >>333
一度高齢者に貸したが体力が無いのか掃除ちゃんと出来なくて汚すしそれ以来高齢者お断りだよ。それで何も困って無いから言ってんの >>513
老人に金貸さないよ？
現金一括でお願い 老人に死なれると残置物の撤去や死体の掃除も全部大家持ちだからなあ
数百万の金が飛ぶだけでなく行政への手続きや届出もしなきゃならんし。 >>533
民業圧迫って言われて色々制限があるっぽい
URの高級物件は民主党の仕分けのせいで民間に売り飛ばされてしまった
ほんと余計なことしてくれた >>511
だよねえ
安全な立場から、他人の過去を振り返ってああだこうだ言われてもねえ
だけどおたくもギャンブル癖は直らんね、病気だから。近親者で同じような人間がいるからよくわかる >>474
そりゃボロアパートの大家なんてぶっちゃけ人に言いたくない
カッコいい建物のオーナーが良いよ
でも精神的にキツいのは新築の方なんだ
火事になったら、人が死んだら、事件があって評判が落ちたら、空室が怖い
ケンカの仲裁も怪我の救急車呼ぶかやらないよ、不動産屋もやらないよ
勝手にやってって感じ
死んだ時に救急車と警察に話するけど ドアの開け締め等で生活反応を最低限確認できるセンサーの設置の承諾と引き換えに貸し出せばいいじゃない(´･ω･｀) てか、そもそもそういうリスクに備えた保険とかあるだろ、知らんけど >>533
元々ファミリー向けの団地として作られていたのよ >>525
野垂れ死ぬのが嫌だから、みんな働くんですよね？
若い頃に浪費して何も積み上げないで遊び放題して家族も持たないで子供も育てていないからそうなるわけですよね？
若い頃からきちんと働いて貯蓄して身の丈にあった生活をして家を買って家族を養って子供を育ててきた真面目な人と同じ老後が過ごせないのは当然だと思いませんか？それが公平だと思いませんか？
学校をサボってばかりで授業も寝てばかりでテストもひどい点数の生徒が、真面目に過ごしてきた生徒と最後に同じ単位をもらって卒業していくのって、不公平だと思いませんか？ >>1
アリとキリギリス。やっぱりキリギリスのような生活してきた人は歳とってから痛い目みるね。アリのようにせっせと働き蓄えて家は買ったほうがいいね。 若い人、外国人への賃貸=ビジネスになる
保証人なしの高齢者への賃貸=赤字確定、ビジネスにならない
高齢者は保証人、資産あれば賃貸は可能だけど子なし金無しの高齢者と賃貸契約とか有り得ない。
公的機関が対応するしかない。 マンションのローン払い終わったよ
あとは老後の資金として貯める 孤独死されて腐敗して散らかった部屋の遺品とかで変に財産になりそうなものをどう処分するか、腐敗したり匂いのある部屋を完全リフォームする
まぁ100万超えたりする場合もあるからね
そりゃ前もって死んだ時ように100万先払いで預けてくださいって出来ればいいけどそんな契約したらまたネットで晒されたり文句いうでしょ？ >>533
前身の日本住宅公団が高度経済成長期にファミリー向けに足りない住宅を供給する目的で設立されたから
公営住宅と違って低所得者向けの住宅を供給する目的で設立された訳ではない
だからファミリー向け物件が多いし、管理がしっかりしてる分、家賃も民間並みに高い >>501
家を借りる時に不動産屋で火災保険に入らされるのが普通なんだけど
最近はその保険に孤独死の家財片付け、汚損の修繕費も入ってたりするよ
勿論上限額はあるけど >>548
近所の老人ホームは4人部屋なら月6万くらいで入れるよ。他に2人部屋と個室もある。個室が1番高い。ただし介護度3以上の高齢者限定だけど ⑦住まいは権利・家賃補助
>>1
そこで”れいわ新選組”ですよm9(｀・ω・´)ｼｬｷｰﾝ
家賃補助制度を創設。
もともと所得が低い人や、
子どもができて広いところに引っ越すのに費用がない人も支援します。
2018年の東京都調査では、住居喪失者（住み家がない人）の76％が非正規労働者。
年齢別では30歳代が最も多く4割を占めていました。
日本の住宅政策は、公的な賃貸住宅は年々削減、
低所得者や高齢者が低家賃で安心して住める公営住宅が圧倒的に不足しています。
計画的に公共住宅のストックも増やします。
https://reiwa-shinsengumi.com/sanin2022_kinkyu/ >>546
日本経済は冷え込む一方だから日銭を稼ぐのに精一杯
それでも国民負担率は上がる一方だから搾取されまくり
家を買うほどの貯金できる層ばかりじゃないよ
そしてそれは自己責任で片付けていい問題ではない >>530
商業施設やオフィスビルなんかは50年くらいで建て替えられてるケースが多いけどマンションはどうなるやら 社交辞令を本気にした賃貸派は老後に優しい大家の物件を奪い合うか限界集落で虐められるかみたいなやつか >>556
引用コピペの間に自分のレスが入ってもうた(ﾉ´∀｀*)ﾃﾍｯ >>540
借金がないことだけが唯一の救いではあるけど、このままだと本当に詰んでしまう >>546
何故サボったと決めつけてるんだ?
証拠はあるの >>515
保証会社ダメなの？
その為の保証会社なんでは？ >>550
よく頑張ったね。ローンを払い終われば完全にあなたの資産です。次は老後資金の貯金頑張ってね >>4
残りも100ではないだけで、極力入ってほしくない(金持ち除く)だよ
甘い
いつ死ぬか分からないうえに明確に収入のある人間には基本貸したくないのが貸す側の思考だもの
お前らが今、処分だの邪険にしてるとおりだよ
世の中の賃貸の考えは >>522
俺の住んでる地区にはなかったが希望が出てきた >>546
そういうミクロ脳だから日本は凋落してんだよ(´･ω･｀)
人々が住むところもままならなくなれば、将来不安からますます庶民は財布の紐を固くし内需は縮小し日本経済はひいては日本国そのものが衰退していくだけ。
逆に将来不安が解消されれば人々は安心して消費できるし子供を持ち育てることもできるし、
更に自ら新たな挑戦をして起業しようとするものも出てくるだろう。
すなわち一般に社会保障とは、衣食住最低限度の生活を保障することは、
単に個々人の生活を守るためだけでなく、
より本質的には、経済をその国の社会の安定と発展を保障することだと知れ！m9(｀・ω・´)ｼｬｷｰﾝ そこはデジタル技術を使ってだ、家の中にいると住んでる人のバイタルを24時間モニタリングするシステムを導入すべきだ。
体調が急変したら即刻通報が行くようにすれば、孤独死を防げるだろう。 >>536
金持ちってか今の60代以上なんて今より就職結婚もイージーな時代だったんだし、まともな人はみんな家庭持ちでマイホーム持ちだよ
そんな中敢えて独身賃貸なんて日雇いギリ健みたいな人ばかりだからリスク高いのよ
貯蓄なんて概念ないし、僅かな収入を酒煙草ギャンブル風俗に費やすのがこの手の人
当然社会性もないから家賃平気で滞納するわ、部屋はゴミ屋敷にするわ、ゴミ出しやら騒音やら近隣へのクレームやらトラブル起こすわ、そういうのも含めてリスクが高い
そのくせ、何かあるとこういう人は他責志向だから、この前の茅ヶ崎の事件みたいに大家刺殺とか起こす >>1
国が養老院つくれよ、マンション買い取って老老介護させろ >>547
結局、死んだら同じだから
金持ちも貧乏人も >>557
今日現在の時点での高齢者達が賃貸を借りられない問題についてこのスレで論じています
日本経済が現在冷え込んでいるという問題はまた別の論点ですのでお答えできません 老後病院だ買い物だって言ってるけど
最初から諦めちまえば田舎に安く住めるぞ
どうせ年金も介護も崩壊して金持ちオンリーになるんだから
最期自給自足で力尽きたら死ねばええやろ >>445
HPみたら介護医療院という名の介護老人ホームだった
すごく安いのよ 死ぬ時は病院だと思ってるから独り身だし余計な不動産は持ちたくないんだよ
この少子化で年寄りに貸したくないとか時代にあってねーよ >>569
おまえの知ってる”みんな”がみんなじゃないから。おまえのせまい人生経験だけで一般化してんじゃねーよ。
そしておまえのその偏狭な認識に従っても、現実として一定数（その一定数はおまえみたいな自称勝ち組気取りの弱肉強食の自己責任論を振りかざした新自由主義路線で年々拡大）はでてきてしまう以上、
まさにお前が認識してるごとく、治安の悪化に繋がり、結果としてそのような治安コストやリスクとしてお前自身に降り掛かってくるわけだ。
すなわち、社会保障とは、その意味では治安の安定を保障するための政策とも言える。 >>545
なるほど
それなら今後は単身者向けの物件も増えるかもね
民間がこんなに嫌がるなら民業圧迫にはならないし、
単身の高齢者は今後30年は増加するばかりだろうし 氷河期が就労できなくなる年齢になったらどうなるのかね
ワンルームを国がお買い上げなんて都合の良いことは起こるとは思えんし ゴミ屋敷パートナーズの動画見るとよくもまあここまでゴミを溜められるなあって思うな。いや本当に信じられないレベル。しかも若い女性もいる。 金がないのは金がない奴が悪い
図々しい奴は誰からも相手にされない
この二つはこの先も変わることはないと断言する 人気のある介護つきの安い老人ホームとか倍率300倍とか10年くらい待ちますって感じよ
皆同じこと考えるんだからね >>569
言いたいことが全て詰まった、素晴らしいご意見です
ここまで真面目に生きてきた人と、そうでない人が同じ老後ではいけないと思います >>569
昔住んでいたマンションの大家が、更新の時に「お宅は毎月毎月きちんと家賃を払ってくれるので助かります」とものすごく感謝をされてびっくりした
家賃滞納する人って意外と多いのかね
そのマンション、都心でいわゆる勤労世代しか見かけなかったんだけど >>580
それ以前にワンルームは余る事になってる
国が買うか買わないかは全く別問題で今持ってる人はババ抜きのババを持ってる様なもん >>580
そんころには社会保障崩壊してるから
老人は病院行けなくてバタバタ死ぬと思うよ
住み着いた廃墟マンションで最後迎えるやつ多数 国も大家もお前らのパパママじゃないのよ
現実見て小さな家でも購入しよう >>548
言い忘れました。どこの老人ホームも順番100人から多いとこは700人待ちです。将来入れる見込がらあるかは疑問です もし老人が借りられないとかで住む場所がなければ
世界中の笑いものになるだろうね
人間を道具としかも思ってない人間性の堕落した国と認識されるでしょう
すごい民度の低さ >>592
国や自治体の補助が出てないところ以外はポイント制
お前がどれを老人ホームと定義してるか知らんが老人ホームも色々
ポイント制だと何人待ちというのはそんなに関係ない >>597
案外面白いと思うよ
金持ちも勲章持ちも皇族も四国行き
まぁ実際は貧乏人だけ追放なんだろうけどね(´・ω・`) 分譲マンション買い煽り記事
こういうのが出るってことは、
マンションバブル崩壊も近い
金利も上がるしなw そもそも老後って身内か自分でなんとかするもんだよなぁ
そら国に最低限の保証を求める道もあるけどさ
赤の他人の大家にシワ寄せを求めるのは無理だろと 住むところがない独身高齢者問題は、年金や生活保護とセットで一気に解決できると思いますね
少子化で廃校になった小、中学校の校舎を行政がそのまま生活保護や行き場のない高齢者用の施設として活用する
ベットやテレビ、共用システムバス程度の簡易な設備を整えて希望者はそこに家賃無料で住めるようにする、もちろんトイレもあるし、体育館でスポーツもできるし図書室もある
食事は給食室で作ったものを無料で配給、保健室には保健師を配置する
生活費は無料、その代わり年金や保護費の支給はゼロ
お小遣いとして毎週5,000円を支給する、毎週お小遣い帳をつけさせて提出させる
門限を決めてその時間内なら外出は自由
病気の治療も施設内で行うが高度な医療は行わない
入居者が死亡した場合には火葬場に直送し、遺骨は校庭内の共同慰霊碑に納骨
幸せな老後だと思います >>602
単身者としては、こんなかんじの「死ぬための施設」があると本当にありがたいんだけどな >>556
経済政策は比較的まともだと思うけど、どこにそんな財源あるんや >>602
お小遣い月2万円も...?
あれ?目から水が出てきたぞ(´・ω・`) >>608
お前のお小遣いは１日で500円だもんな
まあ泣くな >>607
キレイな女の子でも
宗教にハマってると残念
朝鮮人には美人が多いけど
頭がおかしい >>593
負動産でも自分が住み潰して終わりなら構わないだろ
相続する身寄りもいないんだし
賃貸で迷惑かけるよりはマシだよ >>602
どっちみち建築基準が厳しくなってるから古い建物の転用は改修費が嵩むけどな >>609
なんで正確に額知ってんだよ(´・ω・`)
貴様も同額とみたm9(・∀・) どうせ30年後にはスラム化したマンションで溢れてるだろ
建て替えは坪あたり100万くらいかかるしハードル高すぎて無理 >>595
別に地方にタダ同然の中古戸建ていくらでもあるよね？
金もないのに住む場所選り好みする方がどうかと思うけど >>601
住み込みで働くって手もあるのにな
実際に持ち家がなくて社員寮や住み込みで働いてる高齢者なんてザラにいるのに
それでもコロナ禍で雇い止めされて仕事と住処を失ってホームレスになってる人もいるけど とりあえず試験的にでも何箇所か老人村作ればいいのに
募れば集まるやろ
それで採算とか運営状況みりゃいいけど
お役人様がやるわけないか(´・ω・`) 大家だが
孤独死した老人の残した腐敗した地獄部屋見れば一発でどういうことか実感してくれると思う
人が死ぬって凄まじいコストがかかるんよ
そしてそのコストは誰かが背負うんよ
そら死体を野ざらしにしてそのへんに捨てとけばコストはかからんがさ、そうもイカンのよ >>612
法改正なんてやる気さえあればいくらでもできます
脱線しますけど
既存のそのままでも使える建物を
わざわざ壊して建て直しさせるのが
今の行政のやり方
倒壊した学校なんて聞いたことない
そうやって税金を投入して建築業者に
仕事を出して儲けさせるためのひどい政策
そして受注業者からは政党と担当者への
金銭的リターンと票の取りまとめ
お金のかからない方法では甘い汁が吸えないから
わざわざ使える建物を壊してまで建て直しします >>625
んな事言い出したら孤独死対策も大家側がやる気出したら解決するだろｗ
責任のたらい回しをして何になるの? >>623
下手すると警察に死んでるか確認の入室に同行求められるんだよな
ありゃトラウマだよ >>618
住み込みで働いても過酷すぎて倒れたり亡くなったりしてるよ
楽そうに見えて寝る時間もろくに無くなるから >>626
大家はただの民間人であって私企業。公的機関ではない
行き場のない高齢者対策に何の責任もないでしょ（笑）
「老人に貸したくないから貸さない」の対応で何の問題もないわ >>627
まぁ異状死になるから事件性の有無は確認しないとまずいからな
逆に警察官が来るまでに大家が勝手に室内入って遺品動かしたりすると事情聴取とかさらに面倒なことになる >>630
俺が見たのはもっと壮絶ですわ
まぁ、死にかけた人間が住む家って劣化が凄まじいからさ
腐るはずがない風呂場が腐って朽ちてた時はさすがにビビったわ
ゴキブリもやたら増えるしホラーより怖いて 孤独死発生してからの告知義務も一定期間過ぎるとしなくてもいいって管理会社から聞いた
孤独死発生してから半値にして貸した
今も少し安くして貸してる >>629
政府も何時でも見捨てられるで
「市場に任せる」の合言葉に
積もり積もった問題は誰かが責任を取るハメになるのよ >>635
だから
「行政は生活保護と年金制度と高齢者対策をセットで解決せよ」って
602の書込みで言ってるんですがね 大家は大家で痛い目にあってだした結論なのよ
痛い目にあってない甘ちゃん大家は審査がゆるい可能性があるからさ、そういうマヌケ大家のとこに住む手もある >>636
···まさか>>602は本気で書いてたの? >>638
自民党にとっての国民は上級国民のみだぞw >>621
小さな修繕なんて報告してたら
公務員様が嫌がる >>637
そもそも「大家」なる存在が、自分が居住する分以上の土地や不動産を独占していること自体が不当だと思う。
憲法で健康で文化的な最低限度の生活を営む権利が保障されているはずなのに、こういう資産家のせいで少なくない国民の生活が脅かされているんだ。
一定以上の不動産は全て国が没収して、恵まれない人々に譲るか極めて安価で貸してあげるべきだと思う。 >>639
他に何かいいアイデアをお願いします
某政党のみたいな揚げ足取りは時間の無駄ですので不要w >>643
まずコストを試算してみれば？
一人辺り60000円の国民年金生活者じゃ
無理だと思うよ
1/3が小遣い… >>533
昔の住宅公団だから（前身が住宅公団）
昭和30年代に都市周辺のファミリ層の住宅難を解消するために設立された >>642
そうしたら一人暮らしの大学生とか何処に住むのよ 不動産Gメンの動画では、高齢者で金が無い人は生活保護で生活保護者専用の物件にすることになるみたいだね。そういう物件を持つ不動産会社のリストがあるみたい。
https://www.youtube.com/watch?v=W98ndMz7uaQ 800人に電話して600人は「あるよ」と言ったのにこの見出し
無駄に危機を煽る朝日なんて読まない方が良い >>644
だから揚げ足取りは不要だって
代わりの案を示そうよ（笑） >>642
なんか急に共産主義くさくなってきたなぁ >>651
言葉のあやだよ
たまにはそれぐらい言いたくなる気持ちになることもあるということ >>602
お小遣いいらんのでは
そんなに人員設備を施設内に配置したら大赤字だし
（まともな給与与えるなら）
医療と食事は外注の方が確実に安く済む
それでも施設の維持改修費は賄えないだろうから
外出禁止にして不要なトラブルを未然に防ぐべきだな サービス付高齢者住宅じゃダメなの？
そのための施設じゃん >>593
終の住処は資産としてじゃなく、むしろ経費としで計算するべきだろう？
家賃は必ず取られる、マンションでも管理費修繕積立費を取られる
相続人は相続が終わるまでかマンションなら売れるまで払い続けなきゃいけない
嫌だからって相続放棄したって払わなきゃいけない
小さな土地とマンションでは財産管理人がつくまでの維持費が段違いに土地が安い >>649
揚げ足取りではなく一笑に付される与太話に付き合ってるんだが？ >>633
そういうのがあるから、近くの築40年以上はあるアパートは若い外国人だらけになってるわ。 国のせい、大家のせい、自分のせい
と誰かのせいにしたい気持ちは、まぁ分かる
だが「死にかけた老人」と「死」にコストがかかりすぎる今の世の中の構造はどうにもならん >>653
お小遣いは適当です、いくらでもいいんですがゼロはひどいかな、と。オヤツや書籍も買いたいでしょ、あとスマホ
食事は外注ですか？
学校の子供達は給食を食べてますよね
わざわざ外注するより同じ仕組みで良いのでは？
せっかくいい仕組みがあるのにもったいない
そこまでコスト最重視でいく必要性ありますかね 大家は高齢者を断れないみたいな法律ができるといいね
優しい世の中にしよう >>660
今のままで良いんだよ
自由なんだから
君のは収容所だよ 少子高齢化で人口が減ってるから頼んで老人に借りてもらうようになるよ
老人に貸さないと成り立たない >>662
そんな法律できたらそっこーで大家やめるわ >>659
給食って税金が入ってるから安いんであって、普通にやらせたらコストは良くないと思うよ >>659
学校給食もどんどんコストカットで給食業者に外注広がってるだろ
複数校の給食を時給1000円でおばちゃん達が機械的に作ってるよ
栄養素重視・腐敗防止重視だからガチでマズイけどな >>665
今の法律もそうだよ
運用がガバガバなだけで 甥や姪は大切にしとけ、賃貸だけではなく病院に入院や介護施設に入所するときの保証人で使う、連絡先がつく親族の信頼度は抜群。 結局子供出て行くから結婚してもどっちかは孤独死だよな 自分で自分の面倒を見れなくなった時にどうなるんだろう？
ピンピンコロリが理想だけど、お金が有っても自己管理が出来なくなる不安は付き纏う。 >>668
他所で作ったメシを運んできてもマズいに決まってるよね
給食室あるんだし給食でいいと思うなぁ
入居者は生活保護費と年金カットするんだから少しは美味いメシ食わせてあげてよ、冷たいなぁ 格安の見守りシステムが普及したらいいんだろうけどな
現状じゃこうなるのも仕方ない 一軒家をシェアハウスにすればええんやないの
年寄り同士で監視しあえば >>30
バカの壁にそのあたりくどいくらい書いてあったな >>671
そんなことはない
おまえの親は孤独死しそうなのか？ こういう話も共産党系のヤベーのがシュルリと入り込んでる気がしてきたわー
やっぱ相手にせんどこ >>671
家買って子供が独立し、最期まで連れ添った伴侶に先立たれての孤独死と一緒にしちゃいかんよ
そこまで全うしたら、本気で思い残す事なく思い出だけで幸せな孤独だったりする
嫁が先立ったこの家で1人で死ぬのが本望って人も多いから >>680
幸せかどうかじゃなくて、持ち家でなければ、先立たれた老人も、ずっと独身の老人も、新しく賃貸契約するのが難しいことには変わりないって話じゃね？ >>670
うち兄弟に子いなくて一番近くていとこの子なんだが
等身的に手続き無理だよな >>199
金ならいくらでもあるならホテル住みがいいんじゃないかな >>642
異常に高い土地価格、すぐダメになる建屋
それ自身は何も生み出さない土地を持っているか持たないかで貧富(と言ったら言い過ぎか)が固定されるのはどうかと思わないでも無い。 金がある上級国民が負動産（笑）というのと
居場所がない貧民が負動産（笑）というのと
では意味がまったく違うと思う
前者が余裕があるが後者はないだろ 空きマンションなんていっぱいあるんだから
厚労省あたりが主導して格安老人ホーム的なマンション作ればいいと思うんだが
無駄な不動産にはメス入れないよな、やっぱ利権があるんだろうか 日本に1億2千万人以上いるんだから
1億2千万人以上の死があるのも当たり前 生保になればお金になるのでみんなが大事にしてくれます >>41
いま実家の片付けで大変！
これを人にやらせるの申し訳ない
モノは増やしちゃイカンな >>655
湯沢や苗場なんかのバブル期に建てられたリゾマンが10万円で投げ売りされてても絶対に買ってはいけない理由がこれ
同じ10万なら田舎のボロい古民家の方がいい
維持管理が自分の裁量で済むから
多少雨漏りしようが死ぬまで住み潰すつもりならそれもアリ
マンションだと永久に管理費修繕積立金が掛かるからな >>683
相続とかは無理でも、
万が一自分が身寄りがなかった場合、役所からの遺体の引き渡しとか葬儀依頼はいとこの子にいくんじゃなかったか？
役所が徹底的に親類縁者を調べ上げて近い順からつぶしていく。 田舎に空き家が山ほどあるんだが？
借りるのはベトコンで盗んできた野菜に狩ってきた動物を庭で焼いて大騒ぎ
借りたきゃ普通に年寄りに貸すよ
みんな家あるから借りてないだけ 金があるやつは高齢者専用賃貸住宅に住めばヨシッ
そういう奴は負動産はコスパ悪い(笑)と笑ってられるだろーさ
問題は金がないやつ 低学歴、低収入の男の未婚率が上がってるし政府が何とかしてくれるとか嘯いてるけど実際はこうやって見捨てられるだけやぞ
甥や姪に財産残して保証人とかなって貰うしかない >>669
本音と建前があるからね
病院だってどんな患者でも応召義務があるから救急車のたらい回しなんて本来起きないはずだけどね
実際には専門外とか色んな理由で断ってるけどお咎めなし
受け入れた場合のリスクを考えると仕方ないんだわ
日本はあらゆる法律が性善説に立ち過ぎてて時代に合ってないんだよな ワイの貯蓄では都内の便利な場所では築50年の1Kしか買えない
年老いた時に水回りの大工事になっちゃう
かといって郊外に住むのは不安
URか都営かなぁ >>682
家庭持ちなんてほぼ持ち家では？
ファミリー向け賃貸なんて高いし、物件自体も限られてるし >>702
田舎で一軒家にしろよ
リゾート地なら煩わしい付き合い無いよ >>642
なんとなくわかるわ
地主最強だよな
零細大家だがたまに生きてんのアホらしくなるw >>670
病院でも保証人というか身元引受人は必ず聞かれるよな
身寄りない人は大家、勤務先の上司、内縁、友人なんかが多い
生保なら自治体の福祉担当者
そうでないと院内で死亡した時の病理解剖の有無、遺体の引き取りとか決められないからな 創価に財務無料労働し続けてる場合じゃないぞ目を覚ませ >>687
そんなお金はもう日本にないよ
自業自得の身寄りない老人のためにこれ以上増税されたら堪らんよ
普通に投げ売りされてる中古物件を購入してもらえば済む話 >>705
年取った時ほど駅近・病院近・スーパー近・店近・役所近なんだよね
足も無くなるしコンパクトに生活出来ないと周囲に迷惑かけたり何の楽しみも無くなってしまう
だから人口減でも中心地の物件は値段が下がらない >>31
何でこの姉妹は自分が働いてる時期に持ち家買わなかったのか不思議
親が買ったマンションじゃ築年数経てばどうなるか想像出来なかったんだろうか
戸建てならまだ建て替えやリフォームを自分の裁量で決められる（災害で倒壊しようが自己責任で済む）けど、マンションじゃ多数決で決まるから仕方ないな 簡易的なサ高住みたいに出来ないのかね
1日一回遠隔で生存確認、具合悪くなったらボタン押せば遠隔診療、
それくらいすりゃあ孤独死後数日放置、とかは防げるだろ。 >>699
不良債権のオジサンがいたら甥や姪の結婚にも響くだろう
自分や相手の親ならともかく、叔父叔母の面倒まで見る義理はない >>702
実家は相続出来ないの？
地縁のない田舎はキツイから実家の近くの中古戸建て狙うのは？ >>712
その頃には自動運転とかネット注文でドローン無人配達とか発達してると思うけどね >>703
だから「持ち家でなければ」という前提で話しているわけだが。 売り手市場のトンキンの話だろ
地方は年寄りでもいくらでも借りられる アパートを30世帯ほど持ってるが
60代以上の単身者は家賃保証へ加入してくれて
近所に身内がいて頻繁に行き来してる場合はOKにしてる
困るのは、古くからの入居者で保証人が亡くなってしまい
本人も高齢化したのに家賃保証に入ってくれないケース
週ｲﾁぐらいでピンポンできる仲になれればいいんだが
そういう人に限って気難しいヒッキーなんだよ
孤独死のダメージは想像以上にデカいぞ
知人のアパートで60代喪男が腐乱死体で発見されて
その週のうちに残り5世帯中4世帯が出て行ってしまったそうだ
速攻で大島てるにも載ったので、全体的に家賃を下げたが
2年経ってもまだ半分の部屋が埋まっていない
リフォームと臭気ヌキにも凄い時間と費用がかかったとボヤいてた >>712
小さな医院のヤブ医者に高いスーパーに態度の悪い役所があるだけだろ
独り身なら田舎でも都会でも変わらんよ
1人なんだから 老人はスーパーの近所かスーパーの真上に住みたいんだよ >>720
年寄りほどそういうのから一番遠いのよ
馴染めないし楽しめない
元気な頃からできるだけ変わらないマイペースな生活のまま死にたいって人が多いから 緊急連絡先という身元引受人がいないと貸さないからな 生死確認義務物件とかでいいのにな
仮設住宅でもやってたろ 【鬱になりそう】5年経ってもDIYが終わらない…再建築不可物件を買ったオーナーたち
https://m.youtube.com/watch?v=EDx4deIAULA&t=842s
空き家が空き家たる理由だよ >>724
それもある意味、因果応報と言えるのかも知れない。
住居なんて本来自分が住む分だけ確保すれば十分なものを、欲をかいて持たざる者から搾取するようなことするから、罰が当たったのだ。 貸さないなら貸さないで年齢上限告知義務にすればいい。無駄に回る意味がない >>731
それ言ったら衣食住全部そうだろ
服を売って搾取してる、野菜を売って搾取してる、すべてそうなる
家を購入できない（orしたくない）層の需要に応えることは必要 ドアの開閉や家電のオンオフをカウントして監視する装置とか簡単に作れそうだけどな。
孤独死監視装置。
事件性の無い病死は告知義務不要になる流れだろうし、それならあとは部屋の汚損を最小限に留めれば孤独死は怖くない。
孤独死物件はまた高齢者に貸せばよかろうなのだ >>735
確か象印の電気ポットがどこかと繋いでたろ 北海道の大平原に100万人収容の巨大老人村をつくる
必要なものはなんでもある老人村
家賃は格安
超高齢化社会の国家プロジェクトで 若くて金持ち外国人が借りてくれるのに、わざわざ年金ぐらしの日本人に安く貸し出すわけないよな >>733
住居の場合はその不当の度合いが極めて強い。 >>735
入居者のプライバシーがあるから
希望者のみに監視装置オプションを付けるのはアリかも
ただ、異常があった場合はどうするのかが問題
セキュリティ会社などと連携すると結局高いオプションになるだろうから
希望する高齢者は少ないかもなぁ…
そんな金があるなら有料老人ホームか介護付きマンションに入るだろ >>734
車が無いと買い物も病院も行けないとこの賃貸に独身で引っ越すっぽい🥺 >>743
2パターンあるね
金が無いと住めないパターンと、生活保護者専用のパターン >>734
暗くて嫌な話だけど、持ち家も賃貸も自分で生活できなければ住めないよ。 >>735
装置もサービスももうあるよ
例えばセコムの高齢者向見守りサービス >>735
事件性がなくて特殊清掃も不要な病死は今でも告知義務なしだよ >>735
「部屋の汚損を最小限に留めれば」
ところがそれだけじゃ済まない
残置物の撤去が大変
勝手には処分できないし遺族もそう簡単には来てもくれないし引き取ってもくれない
やむなく貸倉庫に入れたら今度は盗んだとか言いやがる そもそも生まれたときから土地が誰かのものっておかしいからな
貸す側がとことん不利でいいんだよ ふと思ったのだが、セコムやらなんやらの見守りサービスってあちこちの会社がやってるけど、
おれみたいな高齢毒男は契約できるんだろうか。両親は既に他界しているし、兄弟いないし奥さんも子供もいない。
契約できたところで緊急連絡先みたいなものが無いのだけど。
相当に高い確率で孤独死すると思ってるし、死んだら行政がなんとかするんだろうけど、それでも死後速やかに発見されたほうが行政の人も楽だと思うのだけど。 >>750
死んだらちゃんと死亡届出せよ
7日以内な >>750
スレみたら、大家が定期的に住民に声掛けしてる大家レスもある
いいね >>250
うちは相続放棄した。
変な欲出さずに諦めろ。 ねえねえお前らに聞きたいんだ
仮に転勤で数年地元を離れるとして、その間持ち家を賃貸するとして、90代の独居老人が借りたいって言ってきたら、貸す？
保証人がきちんとしてたら良しとする？ 家って難しいよなあ
じゃあ買えばいいのかって言うと30代で建てた家が80歳で生活しやすいわけがないし、マンションだと70歳ぐらいで建て替えになる？
まあ嫁は旦那死んだらローンチャラになるから買いたがるだろうけど >>754
それ数年後には自分がまた住むつもり？
だったら90代なら死んでくれるからむしろ歓迎では？
入居者追い出すのって大変なのでは？
知らんけど
転勤族だった父は会社の新婚さんに会社通して格安で貸してたな
自分が戻る時には出て行く条件で
人が住んでいた方が家が傷まないからって >>757
そーだよねやっぱり
自分の家で他人が死ぬのって怖い
人が死ぬのは当然だし誰もが死ぬのになんかとても怖い >>754
戻る予定があるなら、定期借家契約にしておけば良いだけでは？ >>760
定借契約は転勤貸しならもはや常識のようですね
定借契約だったら明日死ぬとも分からないご老人に貸しても大丈夫でしょうか？
そんなことありませんよね
生きてる人は契約通りに出ていってくれるかもですが、死体は契約を履行できない
親族も遠縁だけなら死体を引き取ってなんてくれない
結果死体がいつまでもぼくの家に居座る
しかも家賃は払わない スレをROMってると
大家への憎悪が半端ない共産チックな人が結構いて恐ろしい
考えてみると、賃貸住宅は上級と底辺がモロに接触する危険地帯
見方を変えると何年もの家賃滞納＝数百万円の未払いを請求するという
法的に正当な行為すら玄関キックをくらい
あげく茅ヶ崎事件のようにメッタ刺しにされるという不条理極まる世界 ナマポ受けてない貧乏独居老人って時点で問題人物の可能性高いからな。 孤独死の処理は死ぬほどめんどくさい。数百万持ち出しだし...
手続き大家がやらないといけないし 子どもがいても海外行ってて連絡つかなかったり...マジ迷惑。 金払っても断りたいレベル 孤独死したら掃除費用とか全額国が負担。
事故物件になり家賃低下や空室期間を国が全額負担。
こうでもしないと大家は高齢者に部屋は貸さない。大家は慈善事業ではありません 俺は貧乏人が嫌いだ
こういうスレ読んでつくづくそう思う >>767
部屋を貸してくれる大家をまるでラスボスかのように
闇雲に敵視するところまで心がねじくれちゃうと、ちょっとね ホテルや旅館と違って断る自由がある以上避けようが無い話
当たり前の話だが、向こうはカネ儲けでやってるんだから
一方で、とりあえず今のところＵＲはお断りしてないわけで >>534
ほんとに困ってなけりゃ大家がこんなスレ来ないだろｗ
今どき見守りシステムも知らないバカが下手な嘘ついてもお見通しなんだよ うちは1人暮らしの親戚が介護施設に行ったから空き家の一戸建て一軒維持してる
新幹線の止まる駅から徒歩5分
好きに住んで良いといわれてる 緊急連絡先を書く必要あるし、親族がいない奴どうするのか。
部屋に遺体が転がってたら邪魔だし >>750
身元保障会社と契約した上で、24h通報システム入れたら？
一定時間自宅内で動きがない状態になると
身元保障会社に連絡がいって、
死んでたら火葬して財産を弁護士が整理して
余ったお金から身元保障会社の取り分をとった後に
国庫に入れるところまでやってくれる 高齢でも入居できる物件が無くなることはないだろうけど
そこそこ金があっても便が悪く老朽化していたり環境が悪い不人気物件で最後を過ごさなきゃならないってのはあるんだろうな 人生100年時代で90で新規賃貸契約とか想像できない 中国人相手にマージン取ってるとかいう噂はマジなのかね 将来高齢者施設は破綻するし自力で生活しなくちゃいけない おまいら何を心配してるの？
未婚男の死亡年齢中央値は68歳だぞ 独身孤独死確定してる賃貸居住者なんだが、何か良い方法ないのか？
今は保証会社で保証人問題は解決してるが
見守りサービスというのは悪どくないサービスとして展開してるなら利用しようかな
NPO法人とかでも外れあるからな
世の中怖いねぇ >>781
ぽっくり逝けるならそれでも問題ないんだが >>782
ホテルに住めば？
帝国ホテルも長期滞在歓迎してるよ
意外とリーズナブル まあ孤独死保険とか生存確認サービスとか持ち家賃貸関係なくビジネスチャンスだし
相続人のいない資産は国庫に没収できるから公営でやっても良いくらい
介護保険は老人も払ってるからね >>782
とにかく金をしっかり貯めといて
早めにサ高住確保しか無いんじゃね？
アレも便が良いとこ少ないし
人間関係とか結構めんどいらしいけど >>786
NPOとか法人で既にあるけど結構高額
純粋なビジネスでやるならもっとかかるだろう
結局のところ地獄の沙汰も金次第だね >>788
> 孤独死判定なんていい加減だろうな
毎日部屋の掃除してくれるからね
年間1,200万円で帝国ホテル暮らし可能だよ
銀座のクラブで飲んで徒歩で帰宅可能だ 暗い話だけでなく、6Gの時代になる頃には自動運転技術で新しい公共交通機関が当たり前になると予想するから
交通移動格差の問題だけは改善されると思う じゃあ逆の発想で「孤独死ウェルカムアパート」作ったらどうかな
毎日点呼をとって旅行や外出の届け出をせず2日以上確認ができなかったら警察立ち会いで部屋の中をスタッフが確認する
部屋は床一面風呂場のような仕様で万が一腐乱していても掃除がし易いとかさ
基本的に孤独死前提だから最初の敷金(掃除代に家具家電処分代)礼金(死亡時の連絡先やらエンディングノート管理)で割高だが最期まで何かしら面倒をみてくれる
親族がいない場合遺骨は無縁墓に入れてくれる
これいいんじゃないかな >>794
ニュースにならないだけで孤独死してる
こういうのは自治体も門前払いにするので把握してない
特殊清掃業者に聞くと色々と教えてくれる >>798
お前は孤独死確定
今からドロドロになったお前の処置を
誰かに頼んでおけよ 田舎にいけばかなりあるよ
知りあいのジジババ達借りれてる
86歳のタクシー運ちゃんも
心配すんな >>776
そんなの会社によって違うとしか
多いパターンだと契約時に150万前後、その後は月一万とか
賃貸借りる時の保証人に名前書いてもらうとか
入院時の同意欄サインとかには
オプションで追加料金発生するけど
身寄りのない人は使えばいい >>794
多少でも遺産と言うか貯金が残ってれば遠縁でも親戚が何とかしてくれることが多い
友人に金渡してお願いしてある人もいる 住むところ無くなるの困るな
家買ってもご近所ガチャに失敗したら目も当てられんし
退職金で中古マンション買うしかないのか >>805
群馬に家買って通いのヘルパー雇えばいいんじゃね
群馬は建売1600万くらいで買えるんか
近所付き合い地獄そうだけど 高齢が問題ではなく本質は家賃の支払い能力でしょ
審査が通らない信用無しだから入居できないんでしょ
金持ってるなら入居できるよ >>791
年金機構がスマホアプリでやるだろうよ
既読といいねが止まったら年金ストップw 管理会社か保証会社が毎日生きてるか確認するようなシステムを作ればいいんじゃないの？
水道メーターとかと連携とか >>807
孤独死、寝たきり、認知症、火災、ゴミ屋敷、家賃滞納
貸す側からすると高齢者相手だと家賃倍にしないとやってられんからね >>805
疑問なのは中古マンションで孤独死したら後はどうなるんだ？
その部屋の所有者は管理組合？の物になるの？ >>794
どうするって、どうすべきだと思ってるんだ？
別に最後は死ぬだけだろ
昭和のドラマみたいに子供や孫に看取られて最後を迎えたいの？
子供や孫がたくさんいようがなにがあっても駆けつけてくれるような時代じゃなし
死んだら終わりなんだから考える価値などない
最後だけが唯一平等なんだよ >>813
相続人
いなければ縁故者
それもいなければ国のもん
んで、国が売却して誰かのもん
金がなくて管理費や修繕積立金を滞納なら管理組合が訴訟起こして競売して誰かに買ってもらう 入居できても60overで敷礼くっそ爆上がりするらしいしな >>54
介護が必要になったら、ルームシェア解消でいいじゃんｗ やっぱ本当にマジメな話
安楽死制度が必要だよな
もし出来たらこんな問題にならんだろ イライラしている人
の主張に目的が、
よく分からない 家賃払えるくらいの年金生活ならとりっばぐれがないと思うんだが
見守りセコム入るの条件にしたらええのに >>10
どういう大家が何のメリットのために作るの？？？ 面倒だからって放置してると、悪用されると思うよお役人様 >>761
死体は救急車か警察が持って行くよ
返される事はない
身内が引き取りを拒否したら役所が手続きして燃やす >>822
そんな年金額ある奴が孤独死するとでも？ 老人差別は
死後の発見の遅延→死体の腐敗→特殊清掃→フルリフォーム要 で赤字になるから
GPSでも家に閉じこもってれば識別できない
電気量とかの確認だと確認前に腐敗 >>82
日本で持ち家が当たり前になったのは戦後のことなんだと
でも不動産っておかしくて、持っていても国に税金払ったり
マンションみたいに強制的に毎年修繕費徴収されたり、普通の持ち物ではないな >>763
そりゃ普通の神経の持ち主は然るべき時に結婚して持ち家買うからな
将来のことなぞ何も考えず、日雇いや派遣で刹那的に働き、僅かな稼ぎは酒煙草ギャンブル風俗に費やすようなギリ健みたいな人達が賃貸に住み続ける独身高齢者なんだから
社会性なんて皆無に近いし、トラブルメーカーにならない訳がない 孤独死した人の家を買ったけど、少し安めだったな
住んでたら隣のおっちゃんも孤独死した
たいして珍しい物じゃない >>813
国が競売で出してる物件って孤独死した物件も多いのかね
ローンを滞納するか管理費滞納して差し押さえられた物件が多い気がするけど
こんなのがあった かなり色々あるね
物件によっては不動産屋がクレンジングして売ってるのもあるんだろうな
https://keibai-mansion.com/index.php >>768
基本的にこの手の人って他責志向なんだよな
自分が若い時に最低限の努力も怠ってきた結果なのに◯◯が悪いって志向になるから大家を刺殺したりする
大家が貸してくれなかったらホームレスなのにね >>155
首都圏南部のURはバス便だらけであまり良いところにないよ
あとオートロックがない >>778
URは高齢者や外国人でもお断りしないってだけで、貧乏人が借りられるような物件じゃない >>340
まあ今は通用するけど、老人が多くなったら法人も衰退するし、土地を買ってくれる人もどんどん減っていく
まさに負動産
首都圏の場合、バブル期には値段のついてた国道16号外側が衰退しつつあ？けど、
そのうち環7圏内しか売れなくなりそうだ
都内で廃墟戸建てが多いのは高く売れると思って放置してる地主が多いんだと
あと都内で気になるのは戸建てやマンションに放置されてる車も増えてきてるね
ジワジワ高齢化が来ているんだろう >>831
差別（事実ではない）と区別（事実である）は違うと思う
「家族のいない高齢者は大家のやる事と手間が物凄くかかるので大家はいらない。該当しない人を取る」というのはわかってきた 戸建てもボロ戸建て買うと屋根だと水回りだの数百万円単位で維持費が飛んでいく建物の所有はそんなに簡単なもんでない
ボロマンションも築50年くらいでもリフォームされてると案外住めるもんなんだよな、、、
東京はあまりにもファミリー向けの物件が少なすぎて、築50年でもリフォームして結構売っている
でも水回りとかで爆弾抱えているマンションも多いだろうな 大家が高齢者に物件を貸し渋るのは、タイトルにある孤独死だけが理由ではない
基本的に、高齢にも関わらず賃貸物件を新規で申し込んでくるような人物は色々と訳ありで、そういう人とは出来るだけ関わりたくない。当たり前のことだろう
大家は全ての申込みに対して公平に受付る義務もないから貸したい人物に貸す うちの親も賃貸で探してるが全然ないわ
ちなみに貧乏ではない 一度入れてしまうと借り手の権利強すぎだから、ってのもあるわな
住処に困る時点で支払い能力に疑問符つくし、孤独死に加えて未払いのリスクとか背負いたくない 30代で半端な中古物件とか買っちゃうと、それはそれで甥姪に変なの残すことになりそうで怖い >>849
この前の茅ヶ崎の事件で、その傾向はますます強まるだろうな >>850
それでも賃貸の家賃を払い続けるよりはずっとお得だよ
いよいよ体調が悪くなったら不動産屋に頼んで、
「いくらでもいいから売ってくれ」って頼む
そうすればいくらかの現金になる
それを看取りまでやってくれるホーム入居の
資金の足しにすれば良い 部屋に残ってる私物の処分について今の法律のままでは貸す人はいないよ 困っている人のための公営住宅なのにマトモに申し込んだら何十倍の倍率で住めやしない
議員へのコネで住んでる学会員とか反社を一掃できないものか そういうリスクも考えて家を買うべきだと思うんだよなぁ
賃貸ばかりがメリットあるかの風潮だけど、トータルでみたら持ち家の安心感 >>858
そもそも住居の心配をしなければならない日本社会がおかしい。 老人、外国人、無職、弁護士、有名人には部屋は貸さない
これに追加で土建屋関係者にも貸さない エベレストの撤去出来ない死体群みたいなものかな
大家（他の登山家）もそれを手続きしたり処分する余裕が人数的にも時間的にも腕力的にも金銭的にも全くない >>842
>>853
死体は役所が焼いてくれたが遺留品は管轄外言われる
処分して良いか聞いたら財産だから今後相続人が出てきたら訴えられる可能性あると
身内の連絡先教えてと言ったら個人情報だから無理と
駐車場に車残された時が最悪だった
キーも無かったし勝手に処分も出来ないし >>859
そんなの世界の方がよっぽど厳しい
建前でも一部支援している日本はマシな方
金がないのは金がない奴が悪い
どんな国や社会も基本的にはこれ
出来ないじゃなくて出来なきゃ死ぬだけ 小さなことでも弁護士頼めば
着手金30万円から、成功報酬30万円から
日当、交通費、雑誌で20万
消費税いれたら90万円かかる
訴訟で私物を片付けて部屋を引き渡せという判決が出たところで相手は死亡してる
最後に強制執行で金がかかる
部屋の片付けにこれだけかかるから身寄りのない老人に貸すわけがない 今はまだナマポになれるかもしれないが10年後はどうだろう？日本経済はガタガタで非正規だらけなのにナマポ増やしたりジジババ助けたりする余裕あるのかな？ >>10
老人ホームがそれだが入るのに1000万前払いだったりする 今の中年以降なんて何倍も孤独死増えるし
嫌でも受け入れざるをえなくなる >>842
知り合いの大家は
貯金まで自分の物にしてたぞｗ >>867
リベラルのあほは人権が本当に空から降ってきたと思ってるからな
今の日本の福祉や人権は高度成長の経済があってのもの
日本が本当に経済没落したら社会福祉なんて存在しなくなるのにね >>870
どうやって？
死んだら口座凍結されるし
銀行は相続人の印鑑ついた書類持ってかないと葬儀費すら貯金から払ってくれないぞ 国や社会に何とかさせようとしてる奴いるけど
アメリカとかと比べると賃貸に関しては日本はマシな方というのが現実
こんなもん本人が背負うしかねえんだわ >>642
庶民の生活費に占める家賃の割合の負担が重すぎて消費も減り万年不景気、深刻な少子化も招いた。
これからは地主優遇からの大転換をはからなけれは、日本は滅亡まっしぐだな。 高齢者に貸していくらか利益出しても死んだ時の後始末で全部吹っ飛ぶ。高齢者に家を貸すビジネスは成り立たないんだから今の事象は当然の帰結。 >>855
そんな事もより政府主導がそうした公共住宅を毎年100万戸ぐらい新しく作れば解決するよ。早くやって欲しいものだ。 結婚せず、子供もいないといずれのたれ死にする可能性が高い。
金持ってても身体の自由が効かなくなった時に他人に奪われて終わり。
行政も面倒見てくれない。 金無い若者の家賃やローンの支払いが無くなれば実質賃金が上がるし景気も良くなるのにな 金さえ払えば何とかなるのは経済と社会が安定していることが条件だからな
少々の小金持レベルだとベトナム人介護と虐待が待っている >>872
よく知らないけど弁護士を使って貰った
後見人とかかね？ >>882
後見人が遺産を持ってくのはあるあるだけど生前の本人同意や手続きが必要でレアケース中のレアケース
弁護士は報酬高額だし毎度頼むなんてとても無理
実質貯金貰うなんて無理
滞納家賃すら泣き寝入りだよ 真面目にどうすればいいかわからないわ
ググってもネガティブな情報ばかり
老後資金もギリギリ2,000万あるかどうか
環境最悪のところしか借りれない・購入出来ないとなるともう自分で始末つけるしかない ナマポならすぐに施設でも住居でも行けるのにな
金持ちかナマポになるしかない >>886
でも、老後要介護になり、他人や外国人に奪い取られるんだよ。 >>888
今どき子供が同居介護してくれるなんて有り得ないから既婚だろうと同じこと 独身は介護施設でいじめられやすいからあまり世話になりたくない
とりあえず体動かして頭使って健康に気をつけないと
家は悩むわ〜 >>892
病院や施設も老人同士のマウントの取り合いらしいね
子供や孫が会いに来るかとかで
特に貧乏人は多床室で実質集団生活だったりするから >>879
働きたくない若者がますます増えるぞ
労働力不足で店が次々に閉店する >>895
早かれ遅かれ移民受け入れしか無いでしょ
言葉の通じないクロンボ囲まれて介護されたく無かったら
それまでに資産形成しておかないとね こんなもん中古マンション買えとしか
それ以外にどうする
何言ったところで生きるためには買うしかないだろ 定年退職迄に家を買ってローンの支払い終えないと
終わりって事か キャッシュでマンション買えてラッキーだったよ・・・
自分のマンションだと本当に安心して眠っていられる >>897
ほんとそれよ
現金一括か、
10年くらいのローンで買える物件を買って住めば全て解決できる問題だわ
そのためにみんな働くんだろ？ 俺(50後半)は田舎の実家を継ぐので今は賃貸。
でも、スーパーも遠いし本当は田舎には住みたくない。 >>902
親孝行ですね
でも、貴方の子供さんにまで実家に縛られた暮らしを強いたくはありませんよね
貴方の代で実家縛りを断ち切ってはどうですか
お子さんのために >>903
子供達には田舎は無理だと思う。
適当なところで更地にして、俺はホームにでも行く。 日本は賃料も不動産価格も特に高くない
都会志向が高いせいで住居費比率が高いだけ
安く働かせられてるってのもある >>902
50後半ってことは、30年以上も賃貸暮らししてたの？
今まで払った家賃で家が買えたよね もうすぐ半分は独身
半数以上が65歳以上で平均50歳
そんなこと言っていられない現実があるのに馬鹿な大家はそんなことまだ
言っているんだな
見守りのセキュリティサービスとか色々付帯させるしかないだろ
馬鹿かよｗ 定年までのローン完済を目指して子供が出来てすぐ30歳で家を買ったが
早く買いすぎて老後が不安になってる
その頃リフォームやら何やら維持改修費用払えるのか
貯金して定年してから終の住みかとして買うべきだという人もいるが
そうだったかもしれない >>908
早い大家さんはコロナ前にすでに売り抜けてるでしょ
東京オリンピックが不発で売り時がなかったからまだ物件を持ってる大家さんもいるけど、コロナが終わって外国人が自由に来日するようになったら外国人労働者も一気に増える
そうなると彼らの社宅用にボロ物件の需要が一気に高まる
その時が次の売り時なんだよ
世界で見れば不動産の価値は暴騰してるから日本もまもなくそうなるのは間違いない
死に損ないの老人に慌てて貸す必要はないんだよ >>911
外国人労働者も日本の給与が安すぎてこない >>912
ただでさえ労働条件悪いのにね
海外で働いたことあるけど、日本の労働環境ひどすぎって改めて思った >>911
世界的に不動産高騰ｗ
お前どこ見てんだよｗ
もうバブルで崩壊するといわれてんじゃんｗ >>911
もう不動産価値なんてさがっていって
どれだけ下がるかっていうはなしだろ
それも米国も日本も金利上昇だから
もう大家は貸すしかないんだよｗ
大体外国人が来て貸すなんてどこまでお前世界情勢見誤ってんの？
通貨安給与安の日本になんてもう発展途上国からも？マークだよｗｗｗ >>913
酷すぎるのは働かない奴を辞めさせにくい環境が一番大きい
解雇規制が厳しすぎるんだよ
その上年功序列だからね
解雇規制緩和して年功序列辞めれば海外と同様になるよ
失業率は上がるけどね これ以上上がっても賃金が伸びてないから日本人は買えないからなー
日系企業はだいたい年収1000万くらいで頭打ちだし
年収1000万が無理なく買える家ってせいぜい5500万くらいだろ 今後の大家業は絶対に儲からない
大家バブル崩壊はもうすぐ 860人の不動産経営者のうち221人（25.7%）が貸す物件がないと言ってるだけで、残りの639人は貸す物件があるんだから充分だろ
この221人も少なくなる現役世代に借りてもらえなくなったら空室にするか、高齢者に貸すか、選択しなくちゃいけない >>872
銀行が本人死亡を知らされてない間に大家が登録印鑑で引き落としを毎日50万弱づつやれば可能なんだが >>918
都内23区内や周辺の駅徒歩圏はあと数十年は無問題だよ >>909
家賃を払いながら貯金が出来るなら
ローンを払いながらでも貯まるだろ？ >>920
それ相続人が出てきて訴えられたらアウトだよねw 80歳以上にはアプリで生存ボタンを毎日1回押すことを義務付けたら？
押さなかったら職員が生存確認しにいくとか
そしたら死んでても腐乱することはないだろ >>842
身内に連絡とって身内が片付けるか、拒否するかでかわる
借主の入る火災保険や、大家が入る孤独死保険で片付ける
拒否されて入ってない場合は全部大家の手出し
相続人に未払い家賃の請求申立て
片付け、修繕の請求しないから所有権を放棄して？と言うと大体放棄になる >>846
高齢者を一人暮らしさせる様な身内がいるって事に身構えるよ
なんかあっても逃げるんじゃないのか？と
だから高齢者で家探ししてて金があるなら買う一択だね >>923
早く買うと修繕費用とか設備故障とかで金が掛かるからそれらは管理会社がやってくれる賃貸の方が得って事じゃないの >>928
半年以上経った後で遠縁出てきたパターンあったしデンジャーやでw
役所から遺骨引き取りの連絡あって初めて知ったとかで >>1
一戸建てかマンションを買えばいいだけじゃん
簡単でしょ？ >>931
遺産が相続税払うぐらいあるようなケース以外は
せいぜい数百万のために面倒な手続きに名乗り上げないよ >>933
土地の相続権もあったらしく弁護士通して結構しつこく遺留品どうなったか聞いてきたよ
半年以上やりあったわ
触らぬ神に祟り無しやw >>906
4年くらいまでは現金で買った戸建てに住んでた。
離婚の時に嫁にやった。 >>932
まとまった金がないから苦労してんじゃね >>909
永遠のテーマなんよ
賃貸vs購入（持ち家）
不動産板みたいなところでも、いつも論争してて何年も結論でてないし >>937
地方で安い物件を買えばいいだけですよ
不動産サイトをご覧なさい
最寄り駅から徒歩１０分で土地付きの古民家が１００万円や２００万円でたくさんあるんですよ >>939
最寄り駅って一日何本電車来るの？
当然、無人駅でしょ？ 働いてない身寄りもない若くもない金もないんじゃんじゃ東京に住む必要ないよな バカ「若者が減るからリスクがあっても老人に貸さざるを得ない」
wwww >>935
今の物件に住み続けて
高齢者が住める物件があれば移ればいい
何も問題ない >>939
古民家と言えば聞こえはいいが建て替えないと住めないボロ家じゃないの？ 老人に貸すと儲からないどころか事務処理で忙殺されて大家も巻き添え食うからな
地主迎合政策ばかりやってきた自民党に文句言え >>942
何がおかしいの？
その通りになると思うけど 地方１００万都市まで普通電車で４０分くらい
jr沿線で糞煩そうだが駅まで徒歩３分、だが激安スーパーも安いドラッグストアも近所にある、そこそこの大きい
病院までタクシーで片道１千円くらい、
２０万都市繁華街までタクシーで１５００円くらい、築５０年以上のボロい一軒家の平屋で
風呂台所以外は２部屋くらい
まとめると、ボロ屋でJR沿線で糞ウルサイだろうが,爺が２０年住むには色々我慢してDIYしたら、住めそうな一軒家が２５０万弱で売られてるの見た事あるが,千葉埼玉より地価は高いらしいが、1番人口多い団塊も１０年以内に半数は死ぬんだろうし、地方の地価は3割減、千葉埼玉は１５％減くらいで２００万円代のボロい一軒家も出てくるかもな いざとなれば雨漏り酷いボロい一軒家内でテントはって生活もある
かもだが笑
埼玉の新宿駅まで１時間以内で２５０万の築５０年前後のボロい一軒家も見た事あるし
まあ大地震来たら、速攻崩壊もあるだろうがｗ 俺の未来かな?
40くらいになったら
貯金で中古マンション買うか だとしたら定期的にある賃貸か持ち家かの結論出てないかこれ >>947
割に合わなければ廃業するだけだろw
農家と同じで今の大家が死ねば跡取りがいなくなるだけ
残るのは採算が取れるとこだけ 独居ジジイに貸すのも借りるのも嫌だわ
自分は中古で買って住む 貸す側の目線で考えたら
どうせ貸すなら高齢1人には貸したくないのは当然の事
孤独死以前に火事とか出しそうだし
耳が遠くなって大音量でTVとか見そうだし 貸す側の事情もあるな
立地良くていつも満室ならいいけど
貸す人いなくて空き部屋で放っておくよりも
高齢者でも貸した方がいいと考えるオーナーもいるでしょ 金がある程度あるならURだろ
老人ならなんだかんだで3割ー4割引で借りられることもある
ホントこの国は老人天国だよ >>952
廃業するのはいいけど、そのあとどうするのって話
貸すにも売るにもどとらにしろ老人が相手になるので、いかに貸し続けられるかを考えたほうが建設的だと思うけど >>955
結局割りの良い物件は若い人に貸すし
ボロアパートで割高の物件なら高齢者によ貸しても良いよってだけの話
リスク差がある以上そこに差がつくのは当然だし現実についてる ボロアパートなんて気にせず住めるのはむしろ若い人だよ
老人にはキツすぎる >>957
大家が死んだらって言ってるやんw
そもそも少子化で子供がいない大家もたくさんいるだろうしな 老人は金さえあればなんとでもなる。金がなきゃ積む。それだけだろ。今後も >>938
そうなんだ
何がベストかは価値観あるしね
金持ち以上はどうとでもなるから個人の価値観で好きにやるだけだから論争は無意味だよね
意味がでてくるのは普通以下の人だね
老後のコストがね
賃貸なら月4万は出て行くし、マンション買っても月2万は出て行く、となるとね
貧乏は持ち家で年金と貯金で暮らすしかない >>961
経済や社会が安定している時なら金さえ有れば何とかなるだろうが今から30年後の日本がそうだととは思えない 実際高齢者が賃貸借りてそこで死ぬ気だろ？
じゃあ貸せないわ 定期借地権ってのがあっていつ頃からか始まったろ
50年後に土地を更地にして返すという契約
それで家買った人は問題だよな
家を解体するのに金かかってさらに住むとこ無くなるんだぞ
25歳で買った人もその時75歳だぞ
どうすんの >>966
まだ使えるなら誰かがタダ同然で買い取って老人向けの賃貸業始めるんじゃないかな >>969
採算が合わないから廃業してるって言ってるのに
バカ？ >>970
いや自分が住むついでなら悪くないでしょ >>944
「この俺がこんな安普請なボロアパートになんか住めるかよ」って思っても、もうそこしかない
劣等感って言う心の問題があるよ >>971
商売じゃなくてボランティア精神で老人を住まわせるの？
慈善事業ってこと？ >>942
どこが間違ってるんだ？
池沼？逆張り？ >>973
逆に聞きたいんだけど、いま賃貸に住んでる老人は慈善事業で住まわせてもらってると思ってるの？ 日本が老人ばかりになっても大家は必ず賃貸業を続けないといけないって
士農工商みたいに職業選択の、自由がなくて子孫も代々大家を続けるとでも、思ってるのか、 >>975
採算が取れてるか
リスクを承知で賃貸契約してるか
退去させられないかだろ？ 逆に緊急入院時や死亡時の迷惑料や手間代を事前にたっぷり払って＆自分で手続きしっかり全部してあって本当に大家に労力的金銭的に迷惑絶対にかからない証拠があれば大丈夫そう
家族でない人には何を頼むにしろ当然いちいち手間だしその労力への代金もいちいちしっかりとかかるから >>978
敷金と家賃が高額なボロアパートに借り手が殺到する世の中になればこの問題も無くなるだろうな >>978
ぶっちゃけそこまでやるなら中古マンション買った方がマシだから
中古マンション購入なんだろうな
現状にはちゃんと理由がある まぁそれがいわゆるサービス付き高齢者住宅なわけで
程度の差こそあれ高齢者向け賃貸が多様化されていくんだろうな >>977
そうだね
それが全員になるということだよね
それに対応できない人が廃業して廃墟を持て余すかタダ同然で買い叩かれるって話だよね ペット禁止のマンションみたいに独居老人禁止になるんだろうな
老人専用のところに行ってくださいとなる >>981
介護職は職じゃなくて損をするだけのひどい奴隷とわかってるのでもう人集まらないと思う
「どこの会社にも勤まらないバカがやるもの」とネットで知れ渡って誇りもゼロだし >>982
そして対応できない大家さんが沢山出てくるというのが今回の話
むしろ対応するのは老人のほうで老人向けの高額施設に行ってくださいってこと >>972
その通りだと思うよ。
大家だって高齢無職に貸したいとは思わない。
高齢無職に貸してくれる物件なんてボロ屋だけだろうし >>1
年金で安定収入だから、孤独死リスクだけなんとかすればむしろ老人に貸したい大家のが多くなりそう
入居条件として5mmとかの生体反応見れるチップ埋め込ませてもらって、
室内に受信機設置して常にモニター
で、異常あったら即解錠＋救急車呼ぶ
みたいなシステム作ったらいんじゃね？
家で死ななきゃいいんだから >>987
年金余裕。みたいな職場で働いている人は持ち家じゃね？ アパート1棟と分譲マンション1室持ってるから終の棲家には困らないけど、貸す側としては深刻な問題だな
正直孤独死しそうな老人には貸したくない バリアフリーの都営当たって住んでる
引っ越した時は親族に貧乏人と嘲笑されたが
老後の為に本当に良かったと思ってる 三日に一回ボタンを押さないと警報が鳴る。
設置費用なんて一件あたり一万円もかからんだろうに >>985
つまり>>942は正しくて、対応できない大家さんが損をするということだよね？ >>992
リスクが少なかったら貸すよ？
リスクが大きければ貸さないよ？
バカ？ 公団の余っている部屋に老人を2～3人で暮らすようにさせればいいと思う。
1人で暮らさせるから色々と問題が出てくるんだよね。 >>987
緊急入院時の手続きスルーしてる
死亡時よりそっちが大家の手間になるのでは？ >>994
誰か1人介護が必要になると途端に解散するらしい >>996
要介護は介護施設行き
また別の老人がその部屋に入る。 老人に貸すよりも廃業した方がマイナスが少ないんだよw まあなんと言うか
がんばれ
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