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首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円 [はな★]
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0001はな ★
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2023/06/19(月) 18:25:32.45ID:JCbuZ39U9
首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円
6/19(月) 16:15 KYODO
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc494ce


不動産経済研究所が19日に発表した首都圏(1都3県)の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月から32.5%高い8068万円で、3カ月連続の上昇だった。東京都心で発売された高額物件がよく売れたという。

発売戸数は21.5%減の1936戸。担当者は「郊外物件の人気が落ち着いたことが要因ではないか」と分析した。

地域別の平均価格は、東京23区が47.9%上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4%下落の4911万円、神奈川県は22.0%上昇の6078万円、埼玉県は17.7%下落の4939万円、千葉県は2.5%上昇の4837万円だった。
0002ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:27:21.09ID:YWQvlW2W0
いいマンションを買いなさい
0003ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:27:30.68ID:lHTpQqqL0
勉強していいマンションを買いなさい
一生ローン返済だから
0009ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:29:20.90ID:55xLyrLX0
中国人に価格吊り上げられてるバカみたいな状態
0011ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:30:15.41ID:G9cbgBgi0
物価高バンザーイ!増税バンザーイ!海外バラマキバンザーイ!
0012ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:30:51.28ID:e82eD75r0
10年前に23区に戸建て狭小買った俺、涙目?
0013ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:31:57.73ID:6nZgglQT0
>>9
円安でお前らの実質的な年収と貯金が減っただけなんだよなあ
0016ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:32:30.35ID:6nZgglQT0
>>12
エリアによっては値上がりしてるでしょ
0017ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:32:33.18ID:l18Xh4S80
平均は上の方に釣り上げられてるのだろうけど中央値だとどれくらいになんのかね
3LDK70平米で7000万位?
0021ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:33:14.06ID:OsQP9trE0
>>12
なんで?
0022ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:33:24.17ID:aCLXSrlY0
東京ってそんなに金持ってる奴多いんか??

その割には、賃貸ウサギ小屋で生活にひぃひぃ困ってる奴もめちゃくちゃ多いが・・・・・
0023ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:33:29.04ID:lHTpQqqL0
資材が値上がりして建設コストが価格を押し上げているのは
あるんだろうけど、23区のマンションはバブルだな
0024ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:33:53.64ID:/hWMxq2v0
>>12
むしろ買い時にギリギリ間に合ったグループだろ
0027ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:34:35.08ID:5/1yuVOo0
単純に老朽化して維持費がかかるからだよ
0029ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:35:09.90ID:aCLXSrlY0
東京の東側の、いわゆる『馬鹿にされるエリア』のタワマンも1億円前後だしな・・・・

具体的に名前を出すと、「南千住」「金町」「小岩」、そして今度出来る「京成立石」
このへんがだいたい価格1億円前後
0030ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:35:13.71ID:QP0A+mjz0
もう都内は高額物件ばかり売り出される。そうでない場所は賃貸マンションとして建設されちゃうからしばらく下がらないだろうな。
0031ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:35:26.64ID:9VsDxpp00
>>3
若いうちにフラット50でローン組もうずw
0032ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:35:35.65ID:DRoXpHdc0
東京の出生率が低い地獄な、日本衰退の原因
ごく一部の金持ち以外東京は地獄だよ
0033ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:35:46.05ID:dBbcZ1Fl0
>>25
15階建ての10階に住んでるが
三年前の台風(千葉でバッティングセンターの柱が倒れて民家潰れた時の)で
建物揺れてびっくりした
0035ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:36:13.59ID:9QprkOoB0
なーに、官僚さんやトヨタとかの社員さんが買うんだろ
0038ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:36:42.87ID:UMD7CtKK0
>>1
うわー…
バブルやんけ

必ず暴落が起こると日本人は経験したはず
日経が上がっているのがその証拠
0039ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:37:03.70ID:DRoXpHdc0
地方から中抜きした東京本社の金が殆ど住居費で浪費される
少子化の原因です
0041ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:37:33.91ID:7dhJjX1Y0
>>36
キシダによる外国人向けの円安政策だよ
庶民はキシダに殺されるか自殺しかないのか
もう嫌だ
0043ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:38:16.45ID:Ca1+0q/q0
今夜が山田
0046ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:38:32.34ID:aCLXSrlY0
海老名とか流山とか、あっちの郊外のマンションですら高価格にも関わらず値上がり続いてるしな

都心ならタワマンのメリットも分かるけど、60分近くかかる郊外に住んでまでタワマンを選ぶ意味がわからん・・・・・ 郊外は戸建こそメリットありそうなのに
0047ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:39:09.50ID:p7ZA5DBN0
>>2
このコピペシリーズの改変すき
0050ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:39:51.46ID:E7V331gm0
中古でも耐震補強されてない年代物掴むと大地震きたときには半壊じゃすまなくなるよ
0052ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:40:50.56ID:ePWeteVj0
ガハハ!笑いが止まらんわ
0053ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:41:12.63ID:Ca1+0q/q0
金融経済加速させて
実体経済詰んでるから

完全に大恐慌のフラグ
0054ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:41:15.21ID:n8YawWxu0
「オリンピック終わったら暴落する!」
お前らまた嘘ついたね。
0055ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:41:15.55ID:ZdOJjTse0
>>40
嫌なの?嫌ならお前が買えば?
0056ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:41:32.23ID:G9xyelOo0
東京の不動産は安すぎるんだよ
だから一極集中してしまう
外国を見てみろよ
首都というのはワンベットルームでも普通のサラリーマンにはとても買えない値段なのが普通

外国並みに値段が上がれば自発的に分散するんだよ
0057ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:41:45.62ID:QP0A+mjz0
>>45
あそこは腐っても中央区だし地下鉄通るから当たりだよ。
0058ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:42:13.43ID:iFIJN15S0
20年前杉並区内に新築6,800万で買った15階建ての12階マンション80平米が
中古で7,500万で売りに出ててワロタ
ガキも社会人になって夫婦だけになったので売ろうか貸そうか迷ってるわ
0059ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:42:35.17ID:JKMaMeyZ0
>>27
維持費がかかるマンションは逆に販売価格は安いよ
そういうの狙って買う人も多い
0060ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:42:48.10ID:rdyz5P8Q0
>>1
おいおい、8000万って外国人の富裕層様には安過ぎないかw


【京都】祇園祭で40万円の観覧席販売 訪日客ら富裕層向け 7月17日前祭、山鉾巡行 [はな★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687162710/
0062ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:43:12.07ID:c8OCLoLJ0
>>31
終身雇用廃止なのに馬鹿か?
0063ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:43:13.90ID:mjSm+Lvn0
見栄を張るためだけに
8000万円払ってくれるお客様がいるんだから

不動産屋もホクホクですな
0066ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:43:49.44ID:n8YawWxu0
流山は首都圏ですか?
0067ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:43:51.55ID:rdyz5P8Q0
>>61
中国人間でバブルなだけで日本人はアウトオブクエスチョン!w
0069ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:44:48.23ID:MFeW2IY10
ソウルのような住宅事情に、なるのかな ???
損するひとも東京だね
0070ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:44:53.26ID:lHTpQqqL0
>>56
海外の高い不動産は貸出家賃も高いから
ちゃんと裏付けのある価格になっている

日本は物件価格と家賃のバランスが整合してないからバブル
物件価格に見合う家賃設定したら空き家だらけになっちゃうからな
0071ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:44:56.66ID:DRoXpHdc0
俺もとっくに買ったし儲かってるけど、それと国としていいかってのは別の話だからな
庶民が家庭を持てなくなる、少子化招いて結局は大変なことになる
0076ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:45:33.85ID:9QprkOoB0
しかしなんだなー
都内の不動産業さんとその関係公務員さんや関係建設業さんで、
首都圏で生まれ育った子に、
「こどおじにはなるな」と教えるとするだろ?

最後に何かオチ付けて締めるとかしないと、
ブチギレされるんじゃねーのかなー?
0078ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:45:43.16ID:69p8v7vb0
俺は先月売った
数年ぐらいして落ち着いたらまた買うわ
まー買うにしても田舎の方だろうがな
0080ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:45:56.13ID:3vzgfPMd0
自民党が終身雇用も無くそうとしてるから
住宅ローンという概念が無くなるだろうね

これからは一部の上流達が一括で買う時代になる
0081ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:45:56.18ID:DRoXpHdc0
>>72
庶民はもう買えないし、それが未婚率出生率に表れてきてる
0082ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:46:08.58ID:J9RrGeQH0
情弱が騙されて無理して買って自滅しそう
0084ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:46:28.55ID:9gAeyOrx0
東京から離れたら良いんじゃないの
0087ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:47:08.21ID:FyTycvix0
上がってるのは首都圏の高いマンションだけで、他のマンション、特にワンルームマンションは相変わらず地獄。
こういった記事に勘違いして不動産投資に手を出して失敗する人が増えんだろうな。
安易な不動産投資ダメ、ゼッタイ。
0088ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:47:30.34ID:ewK+Hnbw0
バブルなのに日本人が万札ビラビラしてないじゃん
0090ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:47:45.02ID:qyt8STiY0
>>58
70代なら売って夫婦で入る老人ホームの金に充てろと言えるが
50代なら未だそこに住んだ方が良い
後1回くらいは大規模な修繕あるだろうし
0094ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:18.40ID:n8YawWxu0
団地の5階は安いよ
足腰丈夫な若い夫婦には良いと思う
0095ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:18.63ID:lHTpQqqL0
>>82
80年代の不動産バブルも末期に買っていたのはサラリーマンで
この辺が無理してローンを組む段階になるとバブル崩壊が近い
0096ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:22.25ID:aCLXSrlY0
>>77
家賃10万の物置みたいな狭い部屋に住んでいる人って、一体どんな仕事してる人なん??
1000万稼ぐような金持ちとは思えないのだが・・・・・
0097ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:31.04ID:rjZWirzL0
ジィ〜っと見てるだけの植田は↓
0098ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:35.91ID:QP0A+mjz0
>>87
土地持ってないのに個人で不動産投資するやつはカモだからな。
0100ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:40.45ID:DRoXpHdc0
>>84
日本は国策中央集権で雇用を東京に集めてるからそれ以外は仕事少ない
庶民は東京で結婚もできず歯車として一生を終えるだけ
0101ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:47.81ID:sp8s00Dq0
>>61
中国人は既に不動産売却の時代

中国人バブル終了
0102ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:48:58.26ID:DsdXndPq0
管理修繕が値上がりし続けてて怖い
これまでインフレになっていったら老後やべーんかな_(:3」z)_

大金持ちなわけでもないし…
0103ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:49:03.24ID:8FPk3ODj0
8000万円なんて買えないよ
0104ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:49:24.27ID:ePWeteVj0
バブルとか言ってる情弱何いて草
相場くらい見とけよ
だからいつまで経っても底辺なんだよ
0106ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:49:31.57ID:gwHfXYmA0
去年上がりに上がった都心マンション売って、そのお金を三菱商事にぶっ混んだ人が勝ち
0108ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:50:27.84ID:6oNkhqbF0
借りて住んだ方が賢いんじゃないかな
0109ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:50:33.75ID:+5c7Ka1s0
「これまでが安すぎたんやろな」って印象
0110ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:50:43.75ID:oFMqcEyA0
>>67
もう中国人同士が高値で日本の不動産を売買してるだけだな
それも極々限られた場所の不動産をw


中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に?
https://diamond.jp/articles/-/321226
0111ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:50:48.44ID:IBYG28iL0
>>1

最終的には収入に帰結することだが
東京の出生率の低さは住宅事情の問題

子供2人を育てるには最低3LDK・80㎡が必要になってくる
これを東京都内に準備するとなると億を超える金か、賃貸なら30万近い家賃がかかる
こんなもん都民の600万の平均所得ではとてもとても
ほとんどの中級〜下級の都民は刑務所の独房にも劣る住居で生活している

逆に地方の出生率が東京に比べ比較的マシなのはこの住居スペースを確保しやすいからに尽きる

↓みたいな靴箱に住んで、まともな住居スペースを確保できない東京に人間をいくら集めても日本人人口減少が加速するだけだな

東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」
https://courrier.jp/news/archives/307046/
0112ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:50:57.99ID:9gAeyOrx0
>>100
ド田舎以外は仕事あるぞw
0113ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:51:06.89ID:tZpH8p6I0
>>65
去年から建材が高騰して高止まり状態で中古物件の方が結局はお買い得なんだよ
円安もこれから当分は続くだろうし後で買うほど損することになる
0114ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:51:09.67ID:6a1+UJu80
>>96
俺みたいな、「上京すれば稼げる」って甘い考えの田舎者だよ、分かってて言ってるだろ

ちなみに家賃10万なんて出せねーよボケ
手取り18万だから
家賃5万でも毎月5万円貯金できればいいほう
俺みたいな奴が何百万人もいるのが東京な
0115ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:51:16.74ID:kVL5U+KH0
>>107
それならコンクリートジャングルに不動産を買ってそれを誰かに貸して払ってもらった金でコンクリートジャングルじゃないところに住めばいいだけ
0116ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:51:23.72ID:6irirr/Z0
上り下りめんどくせ。
0118ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:51:30.27ID:kN5L768k0
>>108
今だとまだ賃料が追いついてないからそうだろうね
0119ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:51:30.92ID:UgDTnjJQ0
6000万とか8000万とか無理無理
セレブは凄いわ
庶民は賃貸で過ごして子供が巣立ったら安いマンション購入して過ごすわ
0121ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:51:45.01ID:IBYG28iL0
>>100
君の脳内の日本には、東京or限界集落しかないの?
0122ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:52:09.00ID:qyt8STiY0
>>94
昭和の冷蔵庫や洗濯機やテレビは小さかったし布団にちゃぶ台だったから…
今じゃ全てが大型化して上に上げるのも一苦労だよ
0124ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:52:16.65ID:DsdXndPq0
老後って皆どーするの?なんか予定立たないんだが
売却して住み替えが普通?
0125ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:52:18.58ID:oFMqcEyA0
中国人は川沿いや海沿いが好きだから日本人が
あまり良いと思うわない場所を高値で買ってると
0126ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:52:27.18ID:v5V0HTnn0
高値を維持するために販売数を減らしているだけなんだが
0127ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:52:37.08ID:DRoXpHdc0
>>121
地方都市に分散するのが最適解だけどそうなってないってことは現状東京orど田舎と考えてる人間が多いって現実
0128ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:52:53.10ID:6irirr/Z0
気おつけろ諸君、犬糞中国人は窓からウンコ汁。
0129ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:53:05.05ID:BBRi+VaN0
政府も日銀も円安にこにこしてるから、ちかいうち億ションという文字があふれかえるだろ
日本人はロシア絡みで儲かったインド系、中国系のマンションで窓拭きしなきゃいけなくなったな
0130ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:53:08.74ID:IBYG28iL0
【東京さん…外国人の爆増で人口自体は増加してるものの、日本人激減には歯止めがかからない模様】

東京都の人口 令和5年最新版

令和4年4月 13,995,469人
令和5年4月 14,063,564人(+68,095)

令和4年4月
東京の外国人数=515,305
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22ff0100.pdf

令和5年4月
東京の外国人数=591,119
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ff0100.pdf

外国人増加数 +75,814 ←伸び幅も更に増加
日本人減少数 −7,719←ここ5年以上ずっと減少中
0132ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:53:41.98ID:FA81HrKR0
転売屋が増えるだろ 特に金持ちの中国人
0133ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:53:45.80ID:Tj2HP/iw0
>>126
今の状態じゃ住み替えも容易じゃないんだから売りに出てこなくて当然
0134ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:53:48.61ID:oFMqcEyA0
円安効果で外国人にしたら東京のマンションもお安く感じるんだろう
0135ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:53:50.63ID:oe2DRqPN0
誰がどうみても
バブルだな

どこで弾けるのやら
0136ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:53:55.67ID:p2r+o3Yz0
某電気屋で明らかに育ちの良さそうな高身長の中国人カップルを見た
レジの時に見る気は無いが財布から札束を出して家電をどっさり購入してた
中国は全体的に貧しくても沿岸部の成功者は何十倍と富んでる
中国人富裕層にどんどん住んで貰えばいいし
帰化して日本人として暮らせばいい
貧しい日本人なんか数億円のマンションは到底無理だ
中産階級以下は多くが安い借家や団地アパートに住んでる
0137ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:54:00.67ID:hEX7XWU/0
賃貸の方が得だからとかあえて賃貸に住んでるとか
ひろゆきも賃貸派だから同意見とか自分に言い聞かせてるけど

分譲のブランドマンションのサイトばっか見てる
妻子持ちの奴を知っている

ほんとは欲しいのに強がってんだろうなぁと思ってるw
0138ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:54:01.25ID:NTy3MV+E0
お手頃価格で売れ残ってるのはゴミみたいなボロマンションばかり
0139ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:54:01.90ID:vTR0rHzM0
中国人に買われるのは気分よくないよね
気持ちって重要
規制すべきだわ
0141ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:54:08.18ID:aCLXSrlY0
そういや、柏駅前や船橋駅前、さらに遠くは千葉駅に建設中の高さ100メートル超のタワマンも、1億円~だな相場
とんでもねえ時代だなww

柏や船橋や千葉の1億のタワマン買って、そこから東京都心の会社に通勤するんか??
0143ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:54:46.86ID:IBYG28iL0
地方政令指定都市が最も仕事と生活費のバランスが良い
0145ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:55:11.11ID:oFMqcEyA0
>>139
まぁ、あいつら川沿いや海沿いの水の周りの不動産買うから
他の中国人が買わなきゃ簡単に不良債権化しそうw
0146ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:55:30.57ID:C+rdKjOx0
>>142
こどおじの嫉妬が気持ち良いw
0147ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:55:37.60ID:dnBBpFWO0
兄家族は横浜で億のマンション現金で買ったみたい
北陸出身で私は横浜自体全くわからんから便利な所なのかどうかさえ知らない
姪っこ可愛いから会いたいけど
0148ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:55:46.05ID:kN5L768k0
バブルの時とは違って騰がってる場所は限定的だから適正価格なんじゃない?
0149ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:55:48.16ID:J9RrGeQH0
>>95
可処分所得の半分以上がローンに消えて教育費など全て切り詰めて殺伐とした家庭やら、夫婦で買ってローンのために共働き必須またはパート必須で後々離婚とか悲惨な想像しかできん
0150ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:56:18.91ID:lHTpQqqL0
>>120
税金1億円を払っても3億残るのか
0151ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:56:20.44ID:cs3mgkVx0
中抜きマネーが流れ倒してるね

愛人ハウスに
0152ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:56:21.55ID:vTR0rHzM0
不動産買い占められて中国に占領されるっていう何いってんだお前はw的な馬鹿いるじゃん
俺はそいつらの気持ちだけはわかる
気分悪いよね
0153ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:56:33.46ID:oFMqcEyA0
>>148
デベロッパーももはや中国人が好きそうな場所の販売に力入れてそうだからなぁ
0154ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:56:47.49ID:qyt8STiY0
>>135
バブルが弾けたのは90年の秋
2008年のプチバブルが弾けたのも10月1日
今年の10月1日に3度目が弾けると予想
0155ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:56:51.65ID:Qts++2uw0
>>72
外人が買うからまだまだ上がるよ
円安のおかげで外人からすればお買い得だからね
0156ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:57:10.87ID:9F2TdUzN0
賃貸価格も上げて、住民税と法人税もカチ上げて、もっと住みにくくして人減らせよ
0159ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:57:37.30ID:4hKkp2UT0
株価が上がると不動産価格も上がる

この相関関係の意味が解らないな
不動産なんて需要が無いのに上がるって意味不明だし
0161ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:58:02.25ID:nmfYMs7J0
固定資産税も上がってるぞ。払えるのかい?
国保や住民税も滞納する輩は手を出さない方が良い。
0163ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:58:22.84ID:RFCtFDek0
家賃もっと上げろ。
プラス3万ずつくらい
0164ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:58:26.13ID:QKED/KwN0
ライフスタイルに合わせながら賃貸に暮らしながら資金運用するのが良いかと
首都圏エリアならね
0165ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:58:32.44ID:cs3mgkVx0
こういうやつだろ

岸田首相最側近・木原誠二内閣官房副長官(53) シングルマザー愛人との“ディズニーデート”写真
 
内閣官房副長官として岸田政権を支える木原誠二衆院議員(53)が親密な女性A子さんの自宅をしばしば訪れて宿泊し、翌朝、A子さんの運転する車で首相官邸に出勤するなど不倫関係にあることが「 週刊文春 」の取材でわかった。
0166ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:58:37.96ID:cQXak/NN0
>>22
買ってるのは中国人
0167ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:58:48.45ID:kVL5U+KH0
>>159
株価と不動産が上がってるんじゃなくて円の価値が下がってる
ってことが理解できれば簡単

なのでドルも上がるしゴールドも上がる
0168ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:59:03.81ID:9F2TdUzN0
昔はもっと地方から移住しにくかったが、ネットやスマホのお陰で情強が増えたからな。誰でも簡単に移住できるようになり、全体的な質も落ちた
0169ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 18:59:16.24ID:H7Ix2i3L0
10年ほど前に7千万台ではえーすげーわと思ってた近所のマンション
中古なのに今1.1億になってて笑える
オリンピック後に下落とは何だったのか
0170ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:59:17.73ID:aCLXSrlY0
「新鎌ヶ谷」っていう、JRの駅が1つも無くて道路事情最悪な街の駅前マンションが5000万もするからな
色々とおかしいんだけど、その価格でも即決で買う人がいるってことなんだよな・・・・
0171ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 18:59:53.26ID:H4KjCiu90
>>137
得っていうか、何かあったら引っ越せばいいという気楽な感じが合ってる
こんなおかしな値段に財産ぶち込むの怖いし
0172ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:00:06.14ID:sp8s00Dq0
>>135
今日のニュース
本場中国で不動産売却して現金化の流れ
これが日本にどう影響するか


中国大都市の住宅所有者が売却急ぐ、不動産は蓄財手段との確信揺らぐ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-06-19/RWH95JDWRGG001

上海の住宅希望売却価格は3カ月連続下落、取引は5月に3割強減少
上海で売り圧力増大、市場はピークに到達とのコンセンサス-リー氏

中国の住宅所有者は、不動産こそ信頼できる蓄財手段という数十年にわたる確信を失いつつある。
上海のような誰もが憧れる市場さえも危うくしており、当局には経済成長の新たな源泉を見つけるよう圧力が強まっている。
0173ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:00:07.67ID:cqqOk+tp0
>>77
うちは嫁がパートだから1400しかないわ
0174ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:00:29.33ID:9F2TdUzN0
なんの才能もなく容姿も悪い癖に、東京に住んでいる事が唯一の誇りで地方見下すバカも増えた
0175ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:00:37.85ID:f+coVWlP0
富裕層向け高額物件しか買われないから見かけは上がる
その証拠に取引量が減っている
一般人はついてきてないから相場の終わり
0178ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:01:03.67ID:OMkWA5t20
すごい上がりっぷりだな
株価もだしあるとこにはあるのか
0179ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:01:08.50ID:cQXak/NN0
>>171
家賃払ってるのはただの消費

住宅ローンは資産形成

この違い
0183ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:01:47.70ID:vobxJXmz0
中国人がアホみたいな値段で買ってるだけ
戦争になったらどうするんだろうな
0184ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:01:47.84ID:lQP8uFAg0
世帯年収1200万以下のファミリーで東京神奈川千葉埼玉住んでるやつはアホだろ

名古屋や大阪に住んで、週末に東京で遊んだほうが絶対に東京を満喫できるわ
0186ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:01:56.99ID:QKED/KwN0
>>179
物件によるのでは?
0189ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:02:18.05ID:wOx2Y1E00
>>174
あー、見下されちゃったのかw
そら悔しい思いしたね
まあでもほんとに地方だから見下されたのかな?
よーく考えて
0190ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:02:18.34ID:IrRIkGZZ0
>>0124
家族みんな死んだから孤独死
0191ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:02:34.51ID:qvnTebs40
マジでこんなに上がってる?
SUUMO見てると1年以上末入居物件で、価格下げてるマンションや戸建がかなり目につくようになったけど
ここら辺は中国人が買わないからか?
0192ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:02:47.87ID:pnkXWdHU0
15年住んでるのに元値より高いなんて話も聞く。もっと高くなりそうな勢いでまさにインフレバブルの初動
0193ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:02:51.14ID:4hKkp2UT0
>>167
いあ でも不動産の場合は流動性が低いでしょ いっくら不動産価格が上がろうが誰が買うんだよ?
人口激減する国で誰相手に売り抜くんだ?
0194ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:02:54.62ID:kVL5U+KH0
>>184
それは東京神奈川千葉埼玉に不動産を買ってそれを誰かに貸した金で名古屋や大阪に賃貸で住めばいいだけだったな
0195ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:02:56.07ID:lHTpQqqL0
>>172
株価と不動産価格は何としても維持するでしょ
やればやるほどドツボになっていくんだけどね
0197ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:02.06ID:OMkWA5t20
>>160
為替もあるんでないか?
今円安だから外国人が買いやすい
0199ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:10.13ID:kN5L768k0
引っ張られて騰がった海老名とか浦和美園とか
のマンション買うのが悪手。
ギリ庶民でも買えるあたりがまた
0200ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:03:13.34ID:cQXak/NN0
>>186
田舎の戸建ての話じゃなくて、都会の主にマンションの話しね
0202ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:29.41ID:pEmTX6Of0
上昇したからってその資産価値が上がってるとは言えない
単に相場がそうなってるだけ。高くても買える人は買うんだろうけど
0203ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:35.22ID:cZggwhn30
まだまだ上がる
地方の三割が死ぬまでは確実に
0204ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:42.19ID:+9RBFCmM0
バブル気味だけど、政府も日銀も観ているだけ。
近々では投資の価値はありそうだよね。
賃貸で貸して転売で儲ける。
自分は郊外の庭付きで犬と戯れる。

逃げるタイミングさえ間違わなければ、憧れるなぁ…
0206ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:52.91ID:NTy3MV+E0
国民の金融資産総額が2000兆円越えだからな
実際は中国人なんてわずかで買ってる奴の大半は日本人
0207ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:53.77ID:aCLXSrlY0
あの小汚い『京成立石』ですら、再開発して100何十メートルかのタワマン建設が決定しちまってるからな
やりすぎ感が半端ない
0208ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:03:56.90ID:cqqOk+tp0
>>38
23区ですらまだバブル期の半分以下だぞ
失われまくってたな
0209ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:00.10ID:IBYG28iL0
>>174
↓みたいな家に住んで地方民を見下すのが都民のトレンドさ

東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」
https://courrier.jp/news/archives/307046/
0212ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:17.68ID:9QprkOoB0
ま、どうかしようがあるのかな感をしっかり出すことでインバウンド頑張って貰おうぜ
嵌め手な気もするが、あ、ううんなんでもない


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 お も て な し
0213ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:29.54ID:U7uNK5oH0
33年前のバブルのときにどうなったのか
みんな知っているだろうに、なんで歴史は繰り返すかなあ
0214ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:31.17ID:QKED/KwN0
>>200
だよねw
0216ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:04:36.41ID:oFMqcEyA0
>>205
だなw

>地域別の平均価格は、東京23区が47.9%上昇の1億1475万円
0218ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:36.68ID:8FPk3ODj0
みんなどこからお金がでてくるんだか
0219ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:37.65ID:mLuWdYJr0
>>189
お前読解力もコミュ力もない
典型的な脊髄反射トンキンだな

地方見下すって書いてんのになんで俺自身の話になってんだよ、ボケ
0220ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:37.99ID:IrRIkGZZ0
>>0172
中国の主要都市は、ビル群は人のいないスカスカになっていくということだな。
0221ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:50.76ID:lHTpQqqL0
>>191
新築マンションは売り出し価格は高く宣伝しているが
交渉すると大幅値引きしてくれるって聞いた

つまりマンション価格は既に下がり始めているとも言える
0222ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:04:58.21ID:qvnTebs40
>>184
都心住みだけど借上社宅なんだわ
年収は800万ぽっちの30代半
俺みたいなリーマン世帯も結構多そう
0223ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:05:03.23ID:cQXak/NN0
>>191
都心部、駅近、築年数が30年以内のマンションは高騰してるよ

郊外、駅までバスとかなら売れないよ、そんなのは昔から
0226ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:05:30.00ID:sp8s00Dq0
>>191
先月のニュースかな
その時調べたけど東京神奈川は上がっていた
0228ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:05:47.02ID:S+6DtKFj0
でも東京のビルの空室率は上がってるし賃料は下がり続けてる
逆に賃料上がり続けてるのが博多
0229ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:05:58.08ID:wOx2Y1E00
>>196
それは悔しかったね
でも、なんの才能もなく容姿も悪い癖に、東京に住んでいる事が唯一の誇りがそれだと矛盾しちゃうねえ
よっぽど悔しかったんだね
おかしな幻覚見えちゃったのかな?
かわいそうw
0231ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:06:06.40ID:hBVl+4oJ0
>>222
その年収が本当なら郊外で家買ったらいいんじゃないの
大企業の社員でも埼玉とかに戸建て買ってるでしょ
0232ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:06:12.08ID:qyt8STiY0
>>196
だよな都民は地方民を馬鹿になんかしない
地方民を見下してるのはもっぱら上京して来た地方民だ
こいつらは先祖代々住んでる下町の都民の事も見下す
0233ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:06:22.43ID:oFMqcEyA0
中国人の好きな東京23区の限定的な一部の場所だけ値上がりw


>東京23区が47.9%上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4%下落の4911万円、
0234ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:06:25.72ID:UUC5FiHX0
お金持ちの中国人が立地のいい不動産、企業をやすーっと言いながらバンバン 買ってるからな
0235ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:06:36.38ID:U7uNK5oH0
これ、どこかでXデイが起きるんだろうな

植田日銀総裁はビビりすぎて
「ネバリヅヨク大規模緩和ヲツヅケマス」しか
言わないBOTになってしまったが・・・
0236ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:07:22.80ID:SjZ1AUYm0
不動産は万人に真っ当な商売するより極一部に高値で売りつける方が儲かるだけだよな
ブランド品とか超高級車みたいなもん
0237ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:07:27.74ID:kVL5U+KH0
>>233
>23区以外の都内

カッぺ育ちだから知らないんだろうけど、23区以外は都内じゃなくて都下っていうんだよ
0240ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:07:48.32ID:H4KjCiu90
>>179
資産形成は長年投資信託積み立ててる
買おうと思えば一括で買えるぐらいはあるけど、
このまま賃貸で最後は施設でいいかなあとも思ってる
0242ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:07:56.48ID:kN5L768k0
また「コモアしおつ」から通勤する猛者が出てくるのか
0243ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:07:56.50ID:QTYMc6rB0
一極集中を餌にして本丸がどこかにあるはずだぞ
地価上がりまくってるとこが
0245ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:08:10.01ID:cqqOk+tp0
>>57
中国人がうまく売り抜けて儲けるんだろうなあ
0246ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:08:17.44ID:ovkboLLY0
年収の50年分ぐらいが適正価格ではないでしょうか?
0247ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:08:26.13ID:oFMqcEyA0
>>237
文句いいうなら記事を書いた共同の記者に言えw
0248ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:08:41.57ID:OMkWA5t20
とてもパンピーには手が出ませんわ
0250ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:08:50.73ID:WwePvKk40
そんな高いマンションどうすると買えるようになるの?
0251ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:08:51.21ID:H4KjCiu90
>>191
戸建は売れないんじゃないかな
うち実家横浜だけど、近所の人が売りに出しても売れないって言ってるらしい
0252ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:09:02.40ID:OKLSnGd+0
解散
0253ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:09:03.50ID:4hKkp2UT0
>>227
そんな場所はごく一部だし
そこが良い場所かどうかは売り手が決めるのではなくて買い手が決めるんだよ


なんでも鑑定団で壺に1億円の鑑定価格を付けようが、1億円でその壺を買う人が見つからなければ意味がないってこと
0254ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:09:04.41ID:U7uNK5oH0
1年後のチャートとかあったら見たいなぁ

どこかで株価も不動産価格も
強烈なスパイク状のチャートになってるんだろ
0255ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:09:05.31ID:mwlMgKMs0
いやいや
値段ってのは需要と供給できまるわけ
それだけ東京に住みたいって人が多いって話
てか地方になんて誰も住みたくねえわな
0258ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:09:45.67ID:lHTpQqqL0
>>235
表面利回りが2%台の不動産なんて
金利が上がれば2割3割つるべ落としで下がる

植田はYCCはサプライズでやるしかないと発言してるから
早ければ来月にも現在変動幅0.5%→1%に引き上げてると市場は予想してる
政策金利の方は据え置きだろうから住宅価格の影響は薄いだろうけど
0259ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:10:11.53ID:9ICBLij80
異次元緩和前に買った
マンションを売ると買えるのです
あれにのらないと無理
貧富の差拡大
0261ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:10:27.33ID:hBVl+4oJ0
>>238
借り上げ社宅の補助代も合わせたら年収900万代くらいだろ?
世代上位の稼ぎなんだから余裕だろ
0262ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:10:37.15ID:sp8s00Dq0
>>221
ずいぶん前の話ではあるが
抽選倍率1倍以下のマンションは3割引きならすぐ買うというと
翌日どころかその夜電話かかってくるって

俺はマンションでなく一戸建てだが今日買うといったら
こっちが言わなくても値引きしてきたね
さすがに3割でなく1割だけど
0264ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:10:41.05ID:cQXak/NN0
>>240
家賃ってもったいなくない?何も返って来ないから結局高いんだよ

都内か近郊にマンション購入しとけば古くても売れるから、買えるなら買ったほうがいい
0265ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:10:46.02ID:v5xAxxzL0
>>1
リーマン直後に買ってほんと良かったわ
まぁ完済した上で戸建ての資金に化けたけどな
もっと待っても良かったのか、今の家の土地売れてただろうからそれで良かったのか
0266ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:10:46.38ID:n8YawWxu0
何で5ちゃんは
そんなに中国人が買ってることにしたいのさ?
そら一定数いるだろうけど
0267ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:10:56.15ID:mLuWdYJr0
>>229
は?何言ってんだお前、頭も性格も悪いな
なんの才能もなく容姿も悪い奴でも簡単に地方から東京に移住できるようになって、そう言う奴らが地方を見下してるって話や
0268ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:11:00.34ID:QKED/KwN0
これからはもう住めない場所ってのが増えてくるかも
0270ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:11:21.66ID:12Dkpp3Z0
岸田の嫁の親が不動産やってなかった?
0274ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:11:54.99ID:cQXak/NN0
>>260
駅近マンションなら上がってるはず
0275ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:11:58.61ID:OMkWA5t20
>>266
自分が買えなくて悔しいから
言わせんな
0278ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:12:48.62ID:NTy3MV+E0
>>266
メディアに引っ張られ過ぎなんだよ
実際買ってる大半は金持ち日本人なのにさ
0279ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:12:53.24ID:cQXak/NN0
>>263
買う時高くて、売る時は上物(家屋)が無価値になるのが戸建ての特徴
0280ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:12:58.63ID:SiUSTsoe0
>>207
足立区の綾瀬の駅前も30か35階建ての高層ビル 立つしな
0281ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:13:07.60ID:cqqOk+tp0
>>240
オレも投資家で賃貸派だが嫁が欲しがるから買った
嫁が喜んでるから元は取ったかな
ローン組んでまでは買わないな
0282ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:13:08.48ID:OMkWA5t20
マンションは立地よな
一軒家はまた違うんだろうけど
0284ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:13:26.80ID:wOx2Y1E00
>>267
それは悔しいねえ
早く地方から脱出できればいいね
なんの才能もなく容姿も悪い奴も上京できるんだからきっと大丈夫そう
がんばw
0285ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:13:29.57ID:Y0iAfl330
典型的な土地転がしかな
何にしても庶民にツケ払わされるようなことが起きないように
0286ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:14:11.56ID:cQXak/NN0
>>285
庶民は買えない金額の話だから安心しろ
0287ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:14:15.26ID:oFMqcEyA0
>>266
欧米は外国人の不動産取得に規制があるけど日本には無いからだって


上海のマンション1室分で、日本ならビル1棟が買える…中国人富裕層が日本の不動産を爆買いする本当の理由
https://president.jp/articles/amp/69404?page=1
0288ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:14:22.80ID:sp8s00Dq0
>.263
戸建ては郊外で値上がりしていた
0289ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:14:24.71ID:OMkWA5t20
>>285
庶民は土地転がしには乗れないから大丈夫やろ
心配なのが株よ
新ニーサでどうなることか
0290ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:14:26.49ID:/FM+xSt70
都心で場所が良いと、たとえ一億払おうとマンションの価値が減らずに担保されるので、よい投資となります。
0292ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:14:31.90ID:QKED/KwN0
子育て世帯が首都圏を選ぶのも要因だわな
0293ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:14:35.09ID:cqqOk+tp0
>>207
なんだかんだで景気はいいからな
株価も上がりまくりで怖い
商社の売り時が分からんw
0294ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:14:42.65ID:PHo9uJxk0
震災前に都内のマンション5000万で買ったけど
嫁とあの時買ってて本当に良かったねと話してたわ。
もう都内の家庭向け新築マンションなんて、価格上昇で普通のサラリーマンじゃ無理だわ。
相場も上がってるから、売ってもプラスだし。もうタダで住んでるのと変わらんわw
0295ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:14:48.25ID:qvnTebs40
>>261
買うメリットがないんだよな
手出し増えてローン組んで郊外に移り住むメリットがないと思う
子供の転校もあるし、郊外だと車も必要になるだろうし
0299ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:15:43.13ID:9NTL8NHw0
普通のサラリーマンには買えんわ。
0300ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:15:59.23ID:JDllND2l0
>>1
底辺低所得は大人しく分相応に田舎暮らしをしろ
0301ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:16:02.38ID:oFMqcEyA0
そろそろ外国人の不動産取得規制やらないといけないかもしれないけど
岸田は大手デベロッパー企業の顔色見てやんないだろうなぁw
0304ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:16:22.19ID:wOx2Y1E00
>>297
よっぽど悔しかったんだね
これは重症だ
早く上京しないとまた見下されちゃうよ
大丈夫
やればできるw
0305ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:16:29.03ID:n8YawWxu0
あれだけ馬鹿にしてだタワマンが土地余ってる田舎の駅前にもバンバン建ってるな
東京への憧れが隠しきれない。
0309ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:16:48.15ID:uP2+gbBU0
>>266
北海道だけで静岡県に匹敵する面積が中国人に買われたって田保神のツイートとか、こんな記事が多いからな


中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に? | 
https://diamond.jp/articles/-/321226?_gl=1*16f2ug2*_ga*YW1wLUVvcVgyQjhWMDlRVUU3SGcxaFFLSk5xLV9nM1IzaHpSd0hkU0REeGUyWDR1RVZBTTJ1VEJBR3FCUF9nRVhQQzE. ;
0310ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:16:53.42ID:4hKkp2UT0
株とは違い、不動産って必ず大暴落することが確定してるんだよね


人口激減する日本では土地も家もこれから余りまくるのにさ
誰を相手に値上がりした不動産を売るんだよw
0312ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:17:11.49ID:cQXak/NN0
>>294
今売って郊外に住むのもいいと思うよ

古くなると価値下がるから

今は中古マンションのバブルだと思う
0313ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:17:17.07ID:V6da7HU70
東京は戸建てを取り壊してマンションに建て替えろよ
住宅の供給を増やして価格が下がるようにしたらよい
23区内の戸建てには固定資産税とは別に年間200万円の戸建て税をかけてマンションへの建て替えを促すとよい
0314ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:17:32.26ID:mLuWdYJr0
>>284
あと容姿はいいほうだよ
平均身長より約10cm高いし顔や声も褒められる

それ未満の奴らが大挙して押し寄せて調子こいてるから余計に腹が立つって話や
0315ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:17:38.92ID:jRh9QT4L0
A「荒川を渡るべ」
B「荒川の先?足立区か」
A「んだ、おら達にも買える家あるはず」
B「な~にぃ、お花畑みたいなこと言うでねー」
A「いや、そのお花畑があるだ」
B「?こくでねーーー」
A「?じゃねーずら」
0317ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:17:55.85ID:WOSe+byL0
>>41
選挙いかないからこうなる
0318ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:05.16ID:Bzz374sZ0
もう日本には東京以外いらないんじゃね?
どんどん東京流入加速するだろ
0319ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:05.57ID:KQ50Np3D0
知り合いが越谷レイクタウンで6000万のマンション買ってた
あそこ水浸しになるとこだろ
0321ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:10.89ID:OMkWA5t20
あんまり田舎すぎると流石にタワマン建てても売れないと思うんだがなぁ
ちょこちょこ見るね
0322ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:11.96ID:/o9scmCv0
コロナ前2019年に山手線内1LDK4100万で購入した
当時でさえオリンピック終わったら下がるのに…って周りに言われたが、場所と間取りが好みだったから高いと思いつつ買ったわ
いまうちと同じ間取りの下の階が5200万で売りに出て、こないだ売れてたわ
異常だよ
0323ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:22.86ID:XxBd+4KG0
前年同月比がぱねぇな
バブルにゴーや
0325ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:46.94ID:QKED/KwN0
働く世代がQOLとか考えたら東京になるんだろう
そこにはあらゆる可能性が有るから
0326ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:52.16ID:oFMqcEyA0
>>311
中国人相手の不動産屋が現金で買ってそれに色を付けて
中国人に売ってるとか色々だろうなぁ
0328ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:18:58.47ID:WOSe+byL0
>>46
低層マンションならアリだとは思う
0329ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:19:09.69ID:lHTpQqqL0
>>324
80年代のバブル時も同じ事が言われていた
0330ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:19:17.99ID:wOx2Y1E00
>>314
うんうん
容姿はいい方なんだね(笑)
それならなおさら大丈夫
早く上京して見下されないようがんばろっw
0331ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:19:25.23ID:ERvXrNOj0
輪番で理事会役員押し付けられて月一で住民と会合させられるの嫌
0332ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:19:25.55ID:4hKkp2UT0
東京のマンション1部屋1億円


買い手
「高いな・・・ あれ?地方に土地も家も余りまくりじゃん これで良くねwww」

東京の不動産持ち
「ぎゃあああああああ」
0334ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:19:47.65ID:tOhWAh130
>>280
キャバの隣が30階建とか歌舞伎町みたい
0336ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:19:57.81ID:V6da7HU70
>>310
東京に限れば今後もマンションの需要は増え続けるだろ
日本の人口が半分になっても東京の人口は増え続ける
それだけに住宅の供給を増やす事が必要だ
0338ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:20:10.18ID:t15ZUGHP0
マジな話、60坪あれば20階建てのマンション建設が可能らしい
ま、用途規制とかが有るんで何処でもって話ではないが
そこそこ資産持ちの我が家にさ、歩いて首都圏JRの駅に逝ける場所に
相続対策で、90坪の戸建て買いませんか?金融機関が話持ってきたのよ
戸建て90坪の小金持ちの我が家に比べて、1億超えてマンソン
笑っちゃいけないんだけど、なんか狂ってるぞ
0339ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:20:22.96ID:YEGh/Btb0
>>266
日本に限らず世界中で同じことが起こってるからだよ
カナダなんかは中国人富裕層縛りの投資家移民ビザも廃止したからな
アホ政府は今頃その後追いしようとしてるから
0341ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:20:50.67ID:WOSe+byL0
>>66
千葉だし首都圏だろ
0342ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:20:57.29ID:v3E1llBF0
なんだよ景気は堅調じゃないか
金融緩和する必要ないんじゃないか?
0343ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:20:59.87ID:/FM+xSt70
一億は不動産よりブルーチップ株で運用するわ。 駅前マンションに億を出してローン組むとかしたくねえ
0344ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:00.46ID:QKED/KwN0
10代20代は首都圏で生活しない理由が無いだろう
特に女性はね
0346ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:18.35ID:Y0iAfl330
>>325
電車とか公共交通機関である程度移動出来るけど
QOLって言うなら、車持てるかどうかってデカい要素かなと思う
0347ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:19.31ID:IDbMnf9K0
東京都はもっと固定資産税を取って地方のためになることに都の金を使ったらどうだよ?
0348ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:25.52ID:4hKkp2UT0
>>324
起きるよ

東京以外では人口激減で家も土地も余りまくって価格が下落するのにさ
なんでわざわざ東京に住まないといけないのよ その理由が無いじゃんか
0350ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:39.89ID:E2KRtb6K0
カルテルだよ
近所の分譲マンション3棟
引っ越しして来てから毎晩見てるけど
全然灯りが増えない売れてない
0351ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:42.56ID:mLuWdYJr0
>>330
話が通じない知恵遅れ
見た目も性格も悪く、せっかく東京にいても金稼ぐ力もないクズなんだろうな
0353ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:46.33ID:2vLHG0o70
五輪後は暴落するとか言われてたのに現実は真逆
暴落どころか上がり続けてる
0354ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:47.14ID:OMkWA5t20
固定資産税に維持管理費もあるからな
買えないが維持も無理や
0356ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:21:56.64ID:aOFaj+SY0
>>319
レイクだしなぁ
0358ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:22:02.62ID:cqqOk+tp0
>>310
将来的に円の価値が下がれば相対的に不動産価格は上がるかもな
0359ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:22:12.69ID:ZsIz2PEM0
よし! 増税しないとねw
0360ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:22:27.73ID:oFMqcEyA0
>>339
バンクーバーなんか中韓の街って感じだもんなぁ
0361ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:22:48.40ID:4hKkp2UT0
>>336
だからw

千葉、埼玉、神奈川など近隣では人口激減して土地も家も余りまくりで暴落するのにさ
そっちに買い手が流れるだろって
0362ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:05.33ID:IDbMnf9K0
どうせ中国人だろ?
買っているやつ
もう早めに東京都の特別な固定資産税を作っても良くね?
0363ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:15.50ID:n8YawWxu0
結局お前らが大好きな武蔵小杉も下がってねーしな
0366ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:21.81ID:tTuIi3lk0
東京都心部周辺は、大手企業のリーマンが借上社宅ですんだり、自営業者が経費で住むところ
パワーカップルとか言って世帯年収2000万未満のリーマン夫婦が1億のマンション買っちゃうのは辞めたほうがいい
0367ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:22.22ID:cqqOk+tp0
>>356
ほのぼのするな
0368ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:22.40ID:cQXak/NN0
都心部のマンションは外国人に買ってもらって、日本人は郊外で余裕のある暮らしをすればいい

日本人は得するし感謝しかないよ
0369ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:35.10ID:KUKOEoAr0
9年前に買っといてよかった。
0371ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:44.98ID:wOx2Y1E00
>>351
おやおや
こんどは僕ちゃんを勝手な脳内変換始めちゃったかw
悔しがり屋さんなんですねw
でも大丈夫
東京出てくればそのコンプレックスなくなるからさ
がんばってねw
0373ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:23:59.63ID:s22U+Txv0
円安も影響もあるが
建築資材が高騰してるせいだろう

だから俺が10年前にマンション買うなら今しかないって口を酸っぱくして言いましたよね?
0374ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:24:01.95ID:4hKkp2UT0
>>357
それはどうかなw

バブル時代でも東京の不動産価格が高騰したら近隣県で家を買う人が増えたでしょw
0375ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:24:03.36ID:V6da7HU70
東京23区内の全域を用途地域を商業地域にしてマンション建てられるようにするべき
東京23区内に一軒家はいらない。建物は全てマンションにするべき
0376ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:24:12.28ID:9Ig6u+MG0
都心部には住む気にならないな。
山手通り以西、環八以東の戸建て
やな。
0378ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:24:31.57ID:h9NUVzI40
バブってるね
0381ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:25:27.52ID:cQXak/NN0
中国人さんありがとう、めっちゃ得したよ

謝謝
0382ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:25:39.36ID:/FM+xSt70
資産価値が上がったと言っても売って地方に帰る訳でもなさそうだが、そのまま住むわけでしょ
0383ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:25:49.95ID:+tfwzU4A0
アベノイミンに目ぼしい物だけ買われて日本が乗っ取られる
統一教会の意向通りに日本破壊をするカルトジミン
0384ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:25:53.12ID:MCpGXrV00
築浅の中古マンションを買おうと思っても
新築分譲時の価格調べると買う気失せるわ
なんか損した気になる
0385ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:25:56.93ID:s22U+Txv0
>>380
この豚め
千葉ごときの田舎っぺと23区を一緒にするなよ
0386ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:26:11.57ID:cqqOk+tp0
>>366
社宅もずっといるわけにはいかないからなあ
0389ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:26:39.38ID:cQXak/NN0
>>384
今は中古が新築時の1.5倍ぐらい
0390ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:26:44.33ID:QeFlBDoi0
数年前にマンションは暴落するとか煽ってた人たちはどこに行ったんだ・・・
0394ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:27:02.87ID:QKED/KwN0
>>346
都内だと時間貸しの駐車場に費用が掛かるから利用価値としてはタクシーとか地下鉄が有利なんじゃないかな
持ちたいなら持てば良いけど
0395ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:27:10.70ID:sp8s00Dq0
海老名でさえ築浅とはいえ
中古で8000万だからな


神奈川県海老名市の中古マンション

中古マンション|グレーシアタワーズ海老名イースト 神奈川県海老名市扇町
価格 7,800万円
交通 小田急小田原線「海老名」歩6分
間取り 3LDK
面積 83.48㎡(25.25坪)(壁芯)
築年月(築年数) 2019年5月(築5年)

中古マンション|リーフィアタワー海老名ブリスコート 神奈川県海老名市めぐみ町
価格 7,980万円
交通 小田急小田原線「海老名」歩4分
間取り 3LDK
面積 83.19㎡(壁芯)
築年月(築年数) 2020年10月(築3年)
0397ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:27:17.03ID:/FM+xSt70
現金でほい一億で買うなら止めはせんが定年までローン組んで買うんでしょう。
0398ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:27:22.56ID:U7uNK5oH0
東京は遊びに行く場所で
住む場所ではないと思うんだけどなあ

俺は首都圏の中古マンションをローン組まず
即決で買って、内装と設備だけ最新のモノに変えて
快適に住んでいるぞ
0399ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:27:41.17ID:lHTpQqqL0
金融緩和と円安にしても景気が上がるどころか
物価が上がるばかりだからな

そのうち下級層が反乱を起こすだろうけど
どうするのかね?
0400ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:27:52.86ID:+tfwzU4A0
>>381
馬鹿みたい
日本人で勝ち組になるのは相当難しい

金だけ 今だけ 自分だけ

こんな感じで目先の金だけを考える売国奴が増えたな
0401ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:28:03.34ID:1GqB5CX+0
>>361
神奈川って余ってるか?
0402ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:28:22.60ID:V6da7HU70
>>391
個人商店だけは特例で残したらいい
個人商店がなくなると味気ないからね
0405ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:28:33.52ID:WOSe+byL0
>>170
北総の特急停まる駅だからそりゃ人気出るだろ
貧乏人少ない新開地だし、羽田も成田も一本で行けるし
0406ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:28:38.73ID:cQXak/NN0
>>398
中心地以外は住む場所だよ

東京ってくくりはデカすぎる

都心部と言うべき
0408ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:28:50.11ID:tFOtos8m0
バブルか? 株もなんか怪しいけど大丈夫か?
0410ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:06.51ID:+PskPjE70
>>1


景気いいね!



'
0411ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:14.09ID:cQXak/NN0
>>400
マンション高く買ってくれたらありがとうだろ、バカなのかお前
0412ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:15.83ID:sp8s00Dq0
画像NGか

マンションは2013年からずっと上がりtづけている
戸建ては2010~2020年は横ばいだったが、2021年に上がり始めた


新築マンション価格、人口減で「三極化」鮮明に 快適性より利便性高い物件が高騰傾向にあり〈AERA〉
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0a0d82ac2e85e93916b8227cf279b7929ca5bf9/images/000
0413ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:32.97ID:as/nHxo40
あの時一戸建てにせずにマンション選んだのは正解だったな
資産価値上がり続けてくれたおかげで老後の不安は無くなったし
嫁と子供が今の生活気に入ってるから多分売らんのやろうけど
0414ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:36.32ID:kN5L768k0
鎌倉も高騰してるよ
海見える物件とかもう買えない
箱根は相変わらず安い
0417ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:54.84ID:v3E1llBF0
高所得者と低所得者との間で景況感がズレてるのかもな
0418ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:55.65ID:cQXak/NN0
>>404
お前がしろよ、知らねーよ
0419ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:29:58.64ID:AnW3rTvY0
俺が子供のころから下がる下がると言われてたけどずっと上がってるね
五輪終わっても上がり続けてる
評論家さんの意見は当てにならないな
0420ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:30:08.00ID:U7uNK5oH0
>>395
今の低金利でも35年ローンで換算すると
月々の返済で24万前後と言ったところか

そこに管理費と修繕積立金が入って
30万行くか行かないかくらいかな?
プラス固定資産税が10~14万あたり

月々この金額を35年間支払うって
俺の感覚では、普通に考えて狂気だと思うんだが
0421ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:30:08.63ID:QKED/KwN0
>>409
便利だよね
0422ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:30:09.96ID:/FM+xSt70
住むなら吉野梅郷辺りがいいなあと思う 青梅とか好き
0423ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:30:17.96ID:lHTpQqqL0
>>401
この半年くらいで山ほど出ていた中古住宅が激減したな
0424ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:30:24.61ID:CptCoFvp0
>飲酒は睡眠の質を悪化させ、睡眠障害の重大な原因となります。
>飲酒はメンタル疾患のリスクを大きく高めます。
>多量飲酒者では、うつ病のリスクが3.7倍、認知症のリスクが4.6倍、自○リスクを3倍にも高めます。
 
>そもそも、「お酒でストレス発散ができる」という考えは、科学的に間違いです。 
>お酒を飲むとストレスホルモンである「コルチゾール」の分泌が増えます。飲む期間が長くなるにつれ、ストレス耐性が下がり、「抑うつ」の度合いも高まります。
>ストレスが溜まって、飲酒量が増えることは、「うつ病」に向かって、一気に突き進んでいることと同じです。


「お酒でストレス発散はできない!」医者が断言する正しい飲酒 | ストレスフリー超大全 | ダイヤモンド・オンライン
https://diamond.jp/articles/amp/244881
0425ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:30:29.91ID:eJ83sHrn0
直下型大地震怖いからマンション高層階とか無理
高所恐怖症だし みなとみらいとか江東とか埋め立て地のマンションよく買えるなあ
0426ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:30:31.69ID:uRJq+CdS0
>>31
都心ならそれがいいよ
0427ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:30:41.97ID:WOSe+byL0
>>174
才能とまではいかなくてもMARCH以上の大学を実力出てるくらいじゃないと東京いる意味ほとんどないだろうな
0428ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:30:45.11ID:+tfwzU4A0
>>408
バブルより目ぼしい物が買われてるだけ 平和ボケゆでガエル日本人はそろそろこの危険性に気づくべき
0429ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:30:50.82ID:TIxWcqxL0
節約する方法
食べ物は炭水化物多め
家は空き家
移動手段は原付き
結婚の代わりに風俗
0431ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:31:09.77ID:tTuIi3lk0
>>413
東京もどんどん人口減ってくんだから、どっかで売った方がいいだろ
空き家増えて管理費とかばく上がりするぞ、どこも
0436ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:32:19.48ID:lHTpQqqL0
>>408
バブル崩壊しても株は速攻で処分できるけど
不動産はそうはいかないからな
0437ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:32:19.59ID:lKQkhdYo0
ちょっとまて23区以外の都内は下落してんじゃないか。23区がだめなら八王子や立川や府中に住めばいいじゃない
0438ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:32:20.40ID:/FM+xSt70
似非セレブ同士が競い合うマンション環境とか絶対にやだw 
0439ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:32:21.00ID:nV9mZptO0
23区と神奈川はバブルが始まったな。埼玉は逆だが
0442ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:32:47.25ID:8y7vobk80
2023~2030年 150m以上高層タワー建築

東京都 144棟
大阪府 36棟
0445朴リノカ
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:12.23ID:DGU6/Uwg0
朴リノカ 俺の本垢 アラフィフ基地外お座り癌畜がこの垢が広まらないように必死なので晒します
ツイはカネで強さを買うイキリガチャキチ(ヘタレゲーマー)多すぎて関わりたくないので
一切ツイートしません
癌畜が不正アクセスしまくって不審な垢に仕立て上げた模様
とにかく癌畜にとって都合が悪い垢らしい
プロフィールを表示するを押せば見れます
俺は2012年にラグナロクオンライン引退してます
とにかく手遅れになる前にアラフォーアラフィフ基地外お座り癌畜とは縁を切りましょう
癌畜が気に入らない奴はもれなくIPアドレスのログを取られます
引退してもログ取られ続けます
多分マスターズ オリジンも基地外こどおじ動物園です
ソシャゲはゲームの皮を被った養豚場ですよ 黄金豚(廃課金トップランカー)もおだてりゃ木に登るー
強大なマネタイズとなる限凸商法とすり抜け商法は法規制すべき

twitterで @garden_osuwari で検索してください
朴リノカ
0446ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:22.44ID:OMkWA5t20
空き家は増えてはいるんだけど駅近は限りがあるからな
結局アクセスよ
さらに金持ちになるとアクセスも気にせず快適さ重視なんだろうけど
0447ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:27.09ID:+tfwzU4A0
>>411
頭おかしい
単なるマネーゲームだぞ
価格上がり過ぎたら、まともに働いても買えなくなるんだぞ コイツは想像力欠如アタオカ
0448ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:27.16ID:LeQXg5yq0
富裕層からすれば、東京都心の不動産とか安いし売れるから買うよね
0449ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:33.62ID:GaLOC8Az0
>>425
まじめに作ってれば地下深くの岩盤層までクイ打ってるから丈夫なはず
低層マンションは知らんが
0450ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:33.92ID:U7uNK5oH0
>>414
鎌倉の何が良いのか分からん
坂道が多くて入り組んでいて、観光地ばかりで
まともな商業区画が遠い
海岸線に近い場所は潮風の影響で塩害が酷い
そして、手放そうとしても中々買い手がつかない

観光地としてのイメージと、住む場所の良さは
一致しないと思う
あと箱根は言わずもがな地獄坂が多すぎる
0451ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:41.52ID:4hKkp2UT0
>>401
人口減少時代って知ってるか?

>>392
人口は多かった昭和と人口減少時代に入った令和では全く違いますよ
勉強が足りない
それくらい土地を売るには人口って大事なんだぞ
0452ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:33:42.65ID:Bzz374sZ0
>>207
あの辺夜、真っ暗じゃね?
タワマン立ったらスカイツリー並みに目立ちそう
0455ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:34:03.86ID:1nWZobLT0
>>309
親戚が不動産業界で働いてるから
それ聞いたことあるわ
中国人が宅建試験の講座にたくさん集まってるらしいよな

不動産業界で働くなら英語よりも
中国語スキルあると凄まじく稼げるってな
元商社の中国語スキルある人が中途で入ってきてから営業成績が天上突き破ってるとか言ってた
0456ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:34:13.99ID:sp8s00Dq0
>>420
35年ローンいうのが俺には耐えられん

33の時家買ったが15年ローンでさえどうしようか悩んだ
41で返し終わったが
0459ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:34:50.86ID:t15ZUGHP0
>>430
都内なら、都営住宅に決まり
0460ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:34:55.45ID:GmRNuCYv0
>>451
人口減少したら郊外の戸建てから空き家になっていって、
そこが不便になるから23区のマンションはますます上がると思うぞ
0461ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:34:57.52ID:jbjzA2s20
値上がりしたっていっても含み損や含み益は確定しなければ幻じゃね?
0462ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:34:58.42ID:W/lxFiwi0
まぁ、資産価値があがるのは気分が良いからな
0463ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:00.46ID:DEgOldO/0
俺の感覚だけど不動産バブルは経済にマイナスだと思ってる
家賃上がって維持コストあがって新規算入へる。
なぜ不動産バブルで景気が戻ると考えたのか教えて欲しい。
資産効果・逆資産効果なんてまやかしだと思う
0464ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:02.74ID:FC7Z/P0P0
もう終わりだ猫の国にゃー
0466ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:16.29ID:LeQXg5yq0
>>434
その両方
海外ほどではないが金持ちと貧乏人が増えて、中間層が減ってる
0467ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:20.26ID:eJ83sHrn0
>>420
さすがに8000万フルローン35年で買うアホはいないだろいくら低金利とはいえ
頭金3000万程は入れるんじゃね?
0469ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:27.99ID:kN5L768k0
お前らの買える家ドーナツ化現象
神奈川だと秦野
千葉だと茂原
埼玉だと熊谷
山梨県だとコモアしおつ
0470ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:28.32ID:rO8wNMHC0
今どき仕事なんか家でやって、出かけるのなんて旅行ぐらいなのに東京に住んでどうすんの?
0472ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:39.46ID:lHTpQqqL0
>>440
1990年前後に不動産を買った人は
今でも相当に損してるね
0474ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:35:41.14ID:Y0iAfl330
都内って便利そうでそうでもないみたいな気もするんだけど
移住した人でも、なんだかんだ住めば都って感じなん?
0475ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:36:08.90ID:DEgOldO/0
>>450
サーファーで、地元で商業活動してたら最高だと思う
0477ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:36:17.48ID:sp8s00Dq0
フラット50てあるのかよ
ネタで書いていると思ったわw


【フラット50】
https://www.flat35.com/loan/flat50/index.html
【フラット50】金利情報※2023年6月現在
返済期間 36年~50年
金利の範囲 年2.170%~年2.640%
最頻金利 年2.170%
0478ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:36:22.38ID:OMkWA5t20
>>466
日本の中間層の消滅は感じるな
上級か下級かどっちかに行ってしまった
0479ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:36:37.21ID:szuEO4aj0
3500万で買ったマンションを6000万で売ってくれって有名不動産会社が電話してきたが詐欺だと思ってスルーしてたがマジだったんか
0484ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:36:55.03ID:U7uNK5oH0
>>433
俺にはよく分からん世界だ

俺は関東の地方都市のマンションで暮らしているが
管理費24000円、駐車場5000円、固定資産税が年75000円くらいだ

俺の手取り給与が32万くらいだから
家賃は実質手取りの1/10以下だ、すごく楽だぞ
0486ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:37:09.35ID:/FM+xSt70
マンション売れ売れと狂気の攻勢を複数の業者から喰らうのはこのせいかよ ここ数年で突然うるせえ
0487ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:37:14.95ID:s22U+Txv0
>>451
だから今!自民党が一緒懸命に移民政策をしてくれてるんでしょうが!!
0488ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:37:16.34ID:lHTpQqqL0
>>477
バブル時代には親子2代ローンてのがあったらしい
0489ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:37:22.22ID:jbjzA2s20
>>478
ほぼ下やで
ジェットコースターやで
0491ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:37:38.16ID:4hKkp2UT0
このスレの住人ってさ
「流動性」を知らない人が多いんだよ


株、債権、仮想通貨ってのは売買は世界中でできるから売買がしやすいので流動性が高いわけ
けど、不動産は動かせない固定資産だから売買相手が限定されるので流動性が低い


マンションってのは1億円の値段を付けても、1億円で買うって人が現れないと売れないので意味がないってこと
0494ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:38:32.28ID:l/9Tk6810
高いと言ってもすぐに買い手がつくし、売却に困らないというのが東京ではありがたい
持っているだけでも安心感が違うよ
0496ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:38:49.96ID:nV9mZptO0
>>468
中国の富裕層が買いまくってるらしいな。なんせ今の菌ペー独裁体制だと、どんだけ金持ってて社会的地位が高かろうとも、何時なんどき、おかしな濡れ衣

着せられて、突然資産全没収なんて事態に陥るかもしれんからね。

まぁ濡れ衣っつーか、そもそも中国の富裕層で脛に傷持たない奴なんて居ないだろうしな(大笑い
0498ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:39:02.37ID:lHTpQqqL0
>>485
築5年で見事に空き家になってるな
0500ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:39:15.37ID:OMkWA5t20
>>491
23区駅近なら流動性高いんじゃね
0501ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:39:15.92ID:4hKkp2UT0
>>480
不動産価格が上がってることと
それが実際に売れている物件かは別問題だよ

売り抜けないと意味がないだろって
0505ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:39:27.52ID:lKQkhdYo0
不動産価格は株価に連動するらしいからな。ここ十年で株価すげえ上がったし不動産も倍くらいになってる
0507ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:39:37.61ID:2cHRUbSk0
まだ上がるんだな
終身雇用なくそうって話になったら家賃払えなくなる奴らが続出しそうだから下がるかと
0508ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:39:44.18ID:L6w+U+i60
材料費の上昇が原因なら、郊外でも上がらないとおかしい。単に投機になりつつあるね。
0510ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:39:46.51ID:mHMgyE+G0
まさかの勧誘電話でワンルームマンション投資してしまった人が勝ち組に
0511ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:39:48.85ID:s22U+Txv0
築浅の中古マンションも高騰して買えない

俺はずっと賃貸住まいなのだろう

でも歳とると賃貸も断られるからな。困った困った
0512ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:39:52.27ID:VWeYVU4P0
>>437
感覚的にだけど八王子とかも上がってるよ
0513ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:39:57.56ID:+tfwzU4A0
>>478
大失敗アベノミクスで富の再分配の真逆したら、中間層は消えるよ
国が貧しくなってるのに富裕層にだけ餌与えたのが、壺カルト自民政治だから
0514ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:40:18.90ID:W/lxFiwi0
買えなかった馬鹿がバブルとレッテル貼って憂さ晴らしかな。一生賃貸郎として大家の養分として生きて下さいね。
0516ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:40:21.92ID:OMkWA5t20
田舎は快適性の方重視がええやろ
駅近いうて大して上がらんで
0519ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:40:40.07ID:QKED/KwN0
上がり続けると固定資産税がなあ
0524ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:40:58.43ID:eZZXI9IJ0
これは児童手当なんか霞むほどの少子化推進だな
0530ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:24.80ID:/FM+xSt70
東京に住み続けるんでしょう、売ってまた東京で住処を探すとなると儲け分など消えますよ。
0531ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:27.42ID:sp8s00Dq0
>>488
研究室の後輩が親子2代ローンと言っていた
今考えると学生でもOKなんだな
0532ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:32.46ID:L6w+U+i60
>>511
その頃には、単身者の割合が今よりも増えているから、単身者にも貸さないと、賃貸マンションの経営が成り立たなくなると思う。だから大丈夫。
0534ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:40.66ID:U7uNK5oH0
>>511
賃貸の方が正解だと思うけどなあ

人間が働きながら生きていられる時間なんて
40~50年くらいしか無いんだぜ?

その中の35年を住宅ローンで縛られるって
俺は賢い選択だとは思えないんだが
0535ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:41.22ID:ezUh9/8C0
上がったら上がったで今度は買い手がいなくなるだろ
0536ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:43.54ID:lHTpQqqL0
>>518
未稼働で家賃が入ってこないって意味が理解できないのか
0537ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:44.66ID:n8YawWxu0
横須賀なら安いよ
進次郎のお陰かな
0539ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:48.94ID:GmRNuCYv0
>>523
郊外から人口が減少する

地域が不便になる

人の多い場所にますます集中する

不動産価格が上がる
0540ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:57.51ID:s22U+Txv0
>>510
なってねーよw

ワンルーム投資マンションは全く別も話だw
0541ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:41:58.46ID:uP2+gbBU0
バブルはいつか終わるが、貧困はいつまでも続く
親知らずを抜いて半年以上も麻酔が効いたまま麻痺してる俺が言うんだから間違えた 
いい加減に足るを知ったらどうだ?
0544ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:42:15.11ID:WT4m4MyF0
中華が買ってる23区内は仕方ないな
0545ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:42:16.59ID:GmRNuCYv0
>>536
えーと、賃貸でこの規模でこの空室なら全然問題ないけど・・・
さっきからあなた書いてることでたらめだね
0548ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:42:33.35ID:+tfwzU4A0
>>483
それなら台湾人だろ
無茶苦茶な事書くなよ
香港人は前から逃げてる人はいるが、日本より欧米目指すし
0549ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:42:43.70ID:oe2DRqPN0
>>511
公営住宅があるから
まったく問題ないよ

歳取ると家を借りれないって
不動産屋がいってる脅し文句だから
0550ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:42:51.07ID:U7uNK5oH0
「もっと上がる」「今買わないと」って
焦って買おうとしている人が、もし居たとしたら
頭悪いと思うなあ
0551ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:42:58.71ID:xM/WbjDb0
バブルの時は、都心から60kmぐらいでも4000万とか5000万したからなあ。今では100万とか200万になってるけど
0555ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:43:13.98ID:nV9mZptO0
>>535
中国人の富裕層は今の数倍になっても買いまくるんじゃね? 連中にとって土地そのものを所有できるってのは凄い魅力らしいよ。

中国国内ではどんなに金積んでも、土地の所有権だけは絶対に手に入らないからね。
0557ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:43:30.04ID:30waRzKv0
ろくな物件ない
リビングたるべきところをウォールドア?で分割して部屋を作ってるの何なん
0558ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:43:30.37ID:T+VZToD70
中国人が中国人に売ってるだけな気がする
ヒカルが住んでた高級マンションの持ち主も中国人
0561ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:43:53.56ID:l/9Tk6810
実際、こういうインフレ時には資産防衛として不動産は優秀だよ
銀行に預金してたらそれが目減りする一方だしね
0562ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:43:57.05ID:Nm7DWqeY0
助けてくれ!安倍さん!
0563ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:44:01.59ID:L6w+U+i60
>>551
そうだよね。だから住むところがなくなるわけではない。
0564ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:44:01.94ID:OMkWA5t20
>>546
戸建ては23区じゃ親が持ってない限りは無理よ
それかよっぽどの資産家か
0566ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:44:10.95ID:4hKkp2UT0
>>539
地方の不動産価格が下落する

地方に工場や企業が誘致しやすくなる

地方に雇用ができるので人がそっち移る
おまけに不動産価格も下落してるので家が買いやすい


これが今、九州のど田舎で起きてるんだぜw
0567ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:44:54.08ID:lHTpQqqL0
>>545
稼働率は収益率に直結して収益還元価格の形成
つまり不動産価格の形成に重要な要素になる

一棟で5軒も空室があるってことは家賃が高いってこと
つまり物件価値を押し下げるのね
0568ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:44:56.96ID:qpnp4lJY0
左翼チョンに乗っ取られる!
0571ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:45:00.80ID:T+VZToD70
中国の秘密警察がマンション一棟買って秘密基地にできる
開発やらなんやらで売る時も絶対最後まで売らずに
値上げ交渉しまくって売るだろうし
0572ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:45:04.45ID:s22U+Txv0
>>534
確かに持ち家はハイリスクだな

まぁ孤独死とかして大家さんに迷惑かけるくらいなら

年老いたら田舎の古民家を30万円で買ってそこで死ぬのが正解だな
0573ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:45:07.20ID:dRiktXbr0
>>564
金持ちじゃないと
親の資産は親が亡くなると相続税が払えずに売るしかなくなるけどな
0577ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:45:19.89ID:N1R1Y8eK0
キシダ早くしなねーかな
自民は崩壊しろ
役立たず税金泥棒の野党も解散しろ
もう天皇制に戻してくれ
0578ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:45:20.18ID:eZZXI9IJ0
東京23区は普通の若い世帯が買える値段でないのが当たり前だと思うけど、一方で共働きのためには職場から家が近くないといけないという前提がある
これは少子化を招くよ
0579ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:45:37.75ID:SdKTxCG+0
リーマンショックの時に買ったうちのマンション新築当時3000万弱で投げ売りされたのに、今では4000万近くで取引されてるわ

まあ売っても買えないから売らないけど
0581ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:05.20ID:sp8s00Dq0
>>564
山手線外ならいけるやろ
リーマンでも
俺には無理だけど
0583ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:10.04ID:uP2+gbBU0
>>555
すごい勢いだよな、民族性なのか国でザラに騙して売るのかしらんが錦鯉のオークションでも破格で買ってくらしいからな
日本人なら30万円しか出せない見た目がいまいちなのを200万円で買ってく番組見たことある
0585ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:22.82ID:xraKUk9G0
千葉で2〜3000万くらいの築浅中古マンション買おうと思ってるんだが
千葉も値上がりしてるんなら今年中に買った方がいいかな
0586ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:31.07ID:myIZG1o+0
>>520
1000万なら買えて6000万程度
でもそれやってしまうと生活きついと思う
0587ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:37.49ID:s22U+Txv0
>>565
日本人が子供を作らんから

移民の大量受け入れは仕方ないよね
0588ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:38.33ID:4hKkp2UT0
>>575
TSMC
SONY
京セラ
ホンダ
キャノン

土地の安い九州に工場建設ラッシュやでwwww
すぐバレる嘘を付かないのw
0589ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:42.26ID:ToypTafF0
>>555
中国の富裕層って、そもそも日本のローンで買ってるんじゃねーの?、絶対に金利を上げられないって分かってるし
日本金で日本の住宅を買って運用して儲けを中国に還元するのが投資家だろう、最悪差し押さえられても踏み倒せば損失ないし
0590ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:50.52ID:OMkWA5t20
>>582
賃料は遅効性があるからな
そのうち上がるんじゃね
0591ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:50.77ID:WOSe+byL0
>>337
北区の駒込界隈は高級だぞ
0593ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:46:55.96ID:n8YawWxu0
円安って言うけど世界中の通貨の価値は落ちてるからな
みんな現金をモノに換えて持ってる
0594ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:01.77ID:oe2DRqPN0
>>534
一括で買えるなら
マンションだろうが戸建てだろうが
買えばいいと思うよ

問題なのは
一括で買えない貧乏人が
ローンとかいう借金して買うこと
0595ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:07.62ID:+tfwzU4A0
>>496
単に本国で不動産所有出来ないからだよ そこに大失敗アベノミクス自爆円安を仕掛けたら飛びつくよな
私学助成金目当てのFラン大がアベノイミン入れ巻くりだし
0596ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:09.91ID:U7uNK5oH0
>>572
俺らの老後は3件に1件が空き家だし
所有者も年配者で安価でも良いから売り抜けたいと
思っているはずだから
簡単に老後の住処は手に入るよ

今、加熱した状況で8000万でローン組んで
マンション買うのは、俺にはどうしても賢い選択に見えない
0597ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:10.91ID:ezUh9/8C0
中国人なら中国内で財産を蓄えておくことに不安を感じてるから多少損しても買うかもしれんが
0599ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:27.18ID:RFCtFDek0
>>579
売ってもっと不便なとこに住めよ。
なら買えるだろ
0601ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:33.80ID:uMOfX76B0
地方は空き家だらけ日本衰退やねー
0602ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:39.44ID:lHTpQqqL0
>>582
俺もそこを指摘してる
賃料の上がらない値上がりは
バブルでしかないからどこかで調整を受ける
0603ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:50.35ID:9VsDxpp00
>>62
親子リレーローンもあるぜよw
0604ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:47:56.34ID:069vTMUM0
中学卒業したら生活保護受給しなさい
そうすればこの植民地なくなるまで安泰だから
0605ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:48:10.29ID:WOSe+byL0
>>380
千葉は交通インフラがクソすぎるんだよ
北総沿線だけはマトモだけど
0609ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:48:22.47ID:vWowb4Wv0
値上げしても買う人いるんだし
東京だけ不動産売買の税金上げて少子化対策に使えばいいよ
0612ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:48:38.02ID:s22U+Txv0
>>579
は?売っておけよ阿保
今が不動産の最高値だぞ

賃貸に引っ越して4000万円ゲットしておけ
0613ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:49:02.05ID:sp8s00Dq0
>>573
すぐに売れないし物納も厳しい
20年前に妻の祖父が亡くなったが3億の税金キャッシュで払うためにかき集めたといっていたな
0615ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:49:04.00ID:QUV5/pex0
アホの皆さん!
人口が増え続ける限り、株は絶対に儲かります。
世界的に人口が減少したらギャンブルになるから自己責任になります。
頑張って儲けて国内消費をして還元してください。
株のギャンブラーに期待してます。
0617ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:49:29.70ID:LNin52uU0
半年くらい遅れて記事を書いててわろたw
アホの集まりですな5ちゃんねる
0619ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:49:59.20ID:4hKkp2UT0
>>607
そうやって人件費も土地も価格高騰すれば高い所から低い所に資産が流れてくるって証拠じゃんか

いつまでも上がり続ける不動産なんてないんだぜwww
0620ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:03.04ID:+Dczzxud0
>>1
日本一所得の高い東京都の出生率が1.08で
日本一所得の低い沖縄県の出生率が1.80

出生率の改善は家族や地域で子育てを助け合えるか否かが重要であって、
政策や補助金はそれを補う二次的な要素でしかないよ。

助け合いを断絶する都市部一極集中を解消すればいいだけで

そのために都市部に特別な税を課しそれを地方へ配ったり、
都市部と過疎部で一票の格差があるのは公共の福祉だよ。
0621ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:07.17ID:uMOfX76B0
>>608
掃除手入れ誰がすると思ってんねん?
0622ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:08.90ID:gi2LozYz0
ローンの他に管理費と修繕費と駐車場代で4〜5万
よく払えるよな
俺は貧乏だから戸建て買ったよ
0623ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:09.43ID:uP2+gbBU0
>>560
この前に左上を抜いたら根元が虫歯になってた
右下1本だけ残してるけど親知らずを抜くたびに叔母、叔父2人が亡くなった  
痛みないなら抜かないほうがいいよ
0625ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:20.02ID:OtYaRtxM0
>>549
公営住宅に住みたくねぇから買うんだろうにw
0628ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:35.85ID:dRiktXbr0
>>613
そう、基本1年以内に収納しないといけないからな それで買い叩かれている人結構多い
0629ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:36.63ID:5HBsTX4c0
千葉の市川でスーパーの時給980円
福岡のクソど田舎のドラッグストアで時給1000円
マジで最近は東京に住む意味なくなりつつあるね
0630ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:41.89ID:L6w+U+i60
>>605
北総線は運賃高すぎて、会社辞めたら自腹で詰んでしまう。
0632ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:50:45.03ID:Ah9b8RI/0
>>614
タワマンは騒音酷かったよ
引っ越しして本当にストレス無くなった
0635ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:51:00.97ID:ToypTafF0
>>582
儲かるところは全部海外に抑えられてるしな、日本人には金は回らないので、日本人が物が買えなく、企業は収益を出せずに、賃金を上げられる要素はゼロしかない
0638ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:51:11.61ID:OMkWA5t20
>>626
>>1によると埼玉は下がってるみたいだぞ
0639ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:51:25.12ID:s22U+Txv0
>>596
まぁね
不動産も日本株もナイアガラが怖くて買えんわなw
0641ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:51:28.54ID:9zWgGSXw0
>>564
ホントにな
都内に戸建てほしいけど23区で立地の良いところなんかクソ高い

葛飾区とか足立区とかバカにされてるけどあの辺りの駅前で戸建て持ってる奴なんか不動産の価値だけで資産1億以上あるからな
普通の仕事をしてれば生活には困らないし都心にも気軽にアクセスできるからまず家を売らない
0642ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:51:30.04ID:a6lSLQG00
もともと九州には自動車組立工場とか多いからな
人は多いが仕事は少ない賃金が安く済む
0647ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:52:02.91ID:WOSe+byL0
>>577
選挙行こうぜ
0648ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:52:19.03ID:qvnTebs40
>>556
ほんとだ今あんまりないね
でも外苑前とか茅場町で30万以下の見つけたから、探せばあるって感じで許してや
0651ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:52:30.26ID:oe2DRqPN0
>>625
家買うぐらいなら
公営住宅でもいいっていう発想で論破できちゃうんだが
0656ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:53:29.22ID:OMkWA5t20
>>646
俺は埼玉住みでもないし分からん
住んでる感じだと上がってるん?
0657ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:53:59.16ID:WOSe+byL0
>>654
まあでも良いセンスしてると思うよw
0658ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 19:54:03.88ID:/FM+xSt70
不動産所得税は4000万超えで45%税金だっけか たけええな
0660ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:54:10.60ID:4hKkp2UT0
誰でも一瞬で解る 不動産価格の大暴落


解ってる人
「こんなに不動産価格が高騰してさ
人口減少する時代に誰を相手に売るの?」


「あ・・・!?」
0663ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:54:28.74ID:Ah9b8RI/0
>>643
27階、10年前に買った時1.3億、今2億超え
でも上の階の子供の足音がすごかった
いま月60万で賃貸に出してるけど、足音酷いって苦情が来る
タワマンは上の階ほど素材が軽くなって騒音問題が酷くなるらしいから仕方ないけどね
0664ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:54:30.49ID:myIZG1o+0
最近って手取りの半分とかをローンにしてんの?
0670ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:55:01.15ID:N/khUz/x0
台湾のゴーストタワーみたいに誰もいないビル増えてるらしいな
0671ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:55:23.71ID:OMkWA5t20
>>659
埼玉も広いからな
東京に近けりゃ上がってそうやね
0674ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:55:49.04ID:DEgOldO/0
>>497
冬の鎌倉はおしゃれ…
0675ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:55:52.22ID:ePWeteVj0
まあ別に不動産に投機しろとは言わんが
株にしろ為替にしろ貧乏さんは様子見してる間にいっつも稼ぐタイミング逃すからダメなんだろうな
それで文句言ってる奴はウケるわ
リスク背負わないで稼げるワケねえ
0677ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:56:04.79ID:nJgSn6Yf0
>>544
東京以外も買ってる
馬鹿みたいに円安したのが間違い
更に外国人不動産所有制限はもっと厳しくしないと
0679ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:56:27.69ID:U7uNK5oH0
>>660
つい最近の韓国や中国が、不動産崩壊の
手本を見せてくれているしな

日本はそれらの国と比べると、早々簡単には地価が
オチないと思うが、株にせよ不動産にせよ
今の状態が、まともだとはとても思えない
0683ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:56:55.82ID:OMkWA5t20
>>669
投資に回す金がないからねぇ
上流と下流の分離よ
0684ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:56:59.52ID:RdCJPhRF0
>>20
その割に肩パッドは流行らないからエセバブル
0685ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:57:15.30ID:N/khUz/x0
何がリスクやねん

こちとら根っからのジャパにケーションマンは足引っ張って地獄の底まで貴族引っ張って自爆テロすることしか考えとらんで
0687ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:57:31.25ID:U7uNK5oH0
>>674
おしゃれで、あの坂道と狭い道幅に付き合えってか?
観光旅行にはいい場所だが、暮らすには不便な場所だよ
0690ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:57:43.85ID:uMOfX76B0
安心して下さい
日本人民共和国または日本州になれば安泰です
0692ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:58:02.30ID:dLG3M2Pk0
土地転がしがマンション転がしに変わっただけでは?
0694ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:58:20.57ID:s22U+Txv0
>>608
戸建ても地上げ屋に自殺に追い込まれますしぃ
0696ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:58:48.78ID:Ah9b8RI/0
>>693
麻布十番
角部屋じゃないからかなり安い
0697ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:58:58.91ID:dRiktXbr0
>>689
ないわけじゃないけど、基本的に納めるのは自国だから日本よりはるかに安いとか国によってはない
0698ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:59:01.02ID:nhP1jYSi0
値段が上がっているのは大手不動産会社が談合みたいに組んでるからだと思ってる この間親の土地を兄弟で相続するので売ったけど、担当したCM良く流してる某リハウス会社の営業所長の金への執着は異常だったわ 
0700ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:59:09.12ID:U7uNK5oH0
>>686
賃料は自分の生活スタイルに合わせて
調整が出来るんだよ

でも一度ローンを組んでしまったら
「価値を認めた」ことになるから、その後に
どんな状況が来ても一度購入した価格を撤回できなくなる
不動産には、ずっとそのリスクが付きまとう
0702ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 19:59:49.90ID:OMkWA5t20
>>695
あまり深く考えてなかったろ
単に人が多すぎるから使い捨てたろくらいの感覚だった
0704ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:00:34.77ID:Eurjp/a10
まあ東京の駅は全線全駅と言ってもいいぐらいお店もそれなりに充実してあるからな
わざわざ渋谷新宿池袋上野銀座赤坂六本木の都会の方に足を運ばなくても十分地元下町の歓楽街で遊べる
俺は錦糸町北千住赤羽竹ノ塚亀有立石 綾瀬で十分
0705ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:00:38.05ID:l/9Tk6810
こんだけインフレで、政府がそれを黙って眺めてるだけなんだから
預金を減らして資産に変えとかないと、とんでもないことになるだろうに
0706ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:00:51.61ID:lIdHMBml0
東京都総人口の推移(外国人含む)

東京都は、都内の人口が2030年の1424万人をピークに減少に転じるとする推計を公表した。
2030年1424万人
2035年1417万人
2040年1398万人
2060年1200万人
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/11/documents/07.pdf
0707ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:01:17.95ID:s22U+Txv0
中国人は日本の土地を買えるが
日本人は中国の土地を買えない

日本人留学生は中国で働けないけど
中国人留学生は日本で働けるうえに所得税は無し

あれ?なんかとてもアンフェアじゃね?

本当にこれでいいのか日本人
0709ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:01:53.75ID:cok4ehaX0
>>698
うちの親父も家の査定してもらったら8000万で、売るか売るまいか迷ってたら
はよ売れって言われて棒大手不動産屋と喧嘩してたわw
0710ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:01:53.79ID:3JUqo1MF0
>>583
円安だからだよ
その円安を大失敗アベノミクスで自爆でやらかしてるとは情けないな
カルトジミン議員と黒田あたりは逮捕すべきだろ
0711ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:02:04.87ID:M4RzFvXm0
路線価爆上げ
固定資産運用もup
マンション修繕積立金もup

馬鹿みたいや。
0713ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:02:35.73ID:OMkWA5t20
>>705
それがまさに狙いよ
古典派マクロ経済学的によれば投資に回してもらった方が経済は発展する 
岸田がよく言ってるだろ
0715ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:02:45.94ID:8YKiCv/s0
これも日銀が金を刷り散らかした弊害
もうコントロールが効かないインフレが始まってる
0716ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:02:53.98ID:9zWgGSXw0
>>679
今の状態はマジでまともではないよな
ただ今や東京は世界最高レベルにイメージのいい大都市だからな
海外の金持ちが東京を別荘替わりに今後買い出したら
23区内の東側でも駅まで徒歩25分みたいなところしか庶民には買えなくなりそうで怖い
0717ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:03:41.61ID:DEgOldO/0
>>687
うーん、でも大船と鎌倉どっちに住む?
0718ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:03:41.66ID:3JUqo1MF0
>>593
日本だけ落ちまくりだよ
大失敗アベノミクスのせいで落ち幅が凄い
こうやって本質から目をそらさせようとする書込みは悪質だよな
0719ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:03:44.98ID:tYJyGiSr0
東京の高層ビル マンションは50年後老朽具合どうなんの
0720ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:04:03.76ID:6J2cR1tj0
買ったもんがちだな
老後に売れば更に何倍とかなってそう
その金で高級老人ホームだな
0722ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:04:12.24ID:dRiktXbr0
23区内は治水でも地震対策でも土砂災害対策もアホみたいに金注ぎ込んでいるから鉄壁なんだよな
そしてそこを買うのは外国人w
0723ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:04:13.54ID:5HBsTX4c0
>>716
別荘代わりに住むならゴミゴミした東京じゃなくて関西九州名古屋と思うよ
0724ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:04:31.96ID:M4RzFvXm0
日本、不動産所有、投資には向かない国。
イギリスあたりが最高。

税金や維持費が高すぎる
0726ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:04:37.59ID:8YKiCv/s0
資産は分散しておく
円預金なら安全なんて時代は終わった
0727ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:04:47.15ID:OMkWA5t20
つーか円安ってのは他の通貨との相対評価だからね
0729ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:04:54.97ID:s22U+Txv0
>>706
もう減少はじまってんねw


東京都は26年ぶりのマイナスで21年比2万37人減の1327万7052人となった。
全国の日本人は1億2322万3561人だった。 前年からの減少幅は1968年の調査開始以来、最も大きい。
0730ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:05:03.30ID:4hKkp2UT0
>>672
東京も間違いなく下がるんだよ
なぜか?

東京一極集中をこのまま続けると生産力と物流が衰退し、イギリスの二の舞になるからね
野菜、肉、魚、果物は田舎で作って都会まで運んでるってこと忘れるな
0735ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:05:51.45ID:apNtMhyx0
金持ちばかりやな
0736ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:05:58.44ID:/9bU/w7B0
詳しい人に聞きたいけど、
地政学的リスクって不動産価格に反映されないの?
単純に需要によってかわるん?
0737ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:06:06.55ID:xKL6woQk0
下がることはもうないから今買うしかない、3年後は更に倍になってるだけ。
0739ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:06:32.62ID:a6lSLQG00
>>723
地方だと値が下がるが東京だと上がるんだから俺がシナ人でも東京で買う。
問題は俺には金がないことだけど…
0742ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:07:03.23ID:OMkWA5t20
インフレがすごいから必ずしもバブルとも言えない気がする
物価も1・5倍くらいになってるから不動産も1・5倍になっただけのような
0744ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:07:53.46ID:M4RzFvXm0
>>737
あるとすればバブルやな。
しかし、弾けると1/10
0746ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:08:17.19ID:pOB2MvBi0
めっちゃ好景気のやうですな
これで我らが公務員さまの給与もまた上がり
下級のオッサンたちは景気がいいんで大増税と
0747ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:08:27.19ID:vHhz4bDY0
もうすぐ暴落するぞ
0749ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:08:42.11ID:DEgOldO/0
>>730
いやーおれはもうとっくに日本は少子高齢化人口減インフラ過剰で値下がりすると思ってたわ。
そしたら緩和で東京周辺だけ値上がりさせる黒田というキチガイがいてさ…。
実需を超えた不動産価格になんか意味ありますかね…
0750ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:08:45.39ID:l/9Tk6810
>>736
厳密に地政学かどうかは知らんが
日本が周辺国の中でも図抜けて安全だというのもメリットではあるだろうね
共産圏とイスラム教を除いた最大規模の都市としての東京
0754ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:09:49.22ID:vHhz4bDY0
一気に暴落して東京は自殺者の死体の山ができる
0755ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:09:50.12ID:M4RzFvXm0
>>748
前のバブルは、酷かった
ま、良い場所を狙うことやな
0756ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:09:53.09ID:lsdk2lSL0
氷河期世代にはその半分すらローンを組めません。>>1
0762ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:10:38.08ID:s22U+Txv0
 都営住宅に関するある記事が、論議を呼んでいる。6月13日に「日本経済新聞電子版」が配信した「東京・表参道の都営住宅に応募殺到 家賃6万2000円」という記事だ。

 記事によると、東京・表参道にある高層マンションの都営住宅に、応募が殺到しているという。入居条件として「結婚予定のカップルで40歳未満」や収入の上限などはあるが、広さ42平方mの2DKが家賃6万2000円(月額最大)

やっぱ公営住宅が最強なんだね
0765ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:10:50.56ID:uP2+gbBU0
>>736
詳しくないけど、大水害の事後に土地の値段が3分の1以下に下落して買い手が付かないままってのはよくあるみたい
0767ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:10:59.80ID:TIxWcqxL0
空き家余ってるのに
新しくマンション作るの無駄
過剰供給
0768ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:11:00.24ID:U7uNK5oH0
日本の最低賃金て1000円以下だろ?
不動産の高騰と、それに不釣り合いな賃金の低さって
凄いミスマッチを感じるんだけどな
0770ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:11:14.56ID:rctInALf0
築約20年50m2のわいのマンソンおまえ等ならいくら出す?
最寄り駅は東京メトロ白金台から3分位
0771ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:11:22.19ID:DEgOldO/0
黒田の天下り先だけ注視しとこ。
あいつは本当にクズだ。
0775ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:11:38.14ID:8FPk3ODj0
中国人が買いあさってるんだろうな
0776ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:11:50.10ID:OMkWA5t20
>>762
収入制限厳しいやろ?
その収入でそこに住んでも辛い気もするなぁ
0780ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:12:16.70ID:tJpbqLDt0
>>764
賃貸の割合そこまででもないよ
大半は分譲で日本人が買って住んでるよ
0781ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:12:16.75ID:EVbWDkza0
そうか
本来なら氷河期のオッサンたちが得られたであろう数千万が
トンキン、そして上級の元に行ってこのザマか

それは面白い着眼点だ
0782ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:12:22.37ID:nnAotQ+u0
近所のクソショボい建売が1億6300万で売り出した
全然売れなくて3週間置きくらいにら300万ずつ値下げして、1億4700万になって、そこで値段を出すのを辞めたけどまだ売れてねえ
0783ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:12:40.44ID:M4RzFvXm0
>>758
ロンドンの家持ちはん
ローン返済比率が52%やで
100万稼いで、52万がローンに消えて
48万から税金やらなにやら
0785ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:12:54.76ID:fc5v9eDh0
富裕層に金が回ってる証拠
これはこれでいい事だよ
0786ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:13:05.53ID:+98dIo4K0
関西も京都とか大阪は高いな
0787ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:13:11.61ID:P0l2lGFN0
オリンピック終わったら不動産は下落するって言ってたやつ笑
買ったやつが勝ったね
0788ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:13:18.95ID:s22U+Txv0
>>768
でもこの25年前と比べて株主配当金は5倍に増えてるんですよ
0789ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:13:23.51ID:/9bU/w7B0
>>750
でも仮想敵国が中露北も囲まれてその3つは、独裁の権威主義国家なんだけど

攻撃対象になりそうな場所という感じで評価が変わらないのって、リアリティないよね。
なんていうか薄っぺらい評価で回されてるっていうか。
予測不能な事は考慮されないってのが不動産なんかなー

不思議な仕組みだわ
0793ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:13:56.95ID:mzqqhsq80
>>697
だよな
ネトウヨみたい馬鹿が外国人買ってくれてありがとうとか書いてるけど、結局日本人が一番損になる
こういう制度差も考慮して対策しないからだよな
統一教会壺ジミンじゃ無理
0794ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:14:00.71ID:EVbWDkza0
これってバブルの頃に流行ったという
土地転がし的なもんすか?

もしそうならあかんやん
同じことが起こってまうで
0797ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:14:19.76ID:U7uNK5oH0
例えば日本の最低賃金が2000円くらいで
全国の平均給与が800万くらいなら
この不動産の高騰も理解出来るんだよ

でも、所得だけは30年前からずっと据え置きで
物価や不動産だけが騰がっているのは
狂ってるようにしか見えないんだよなあ
0802ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:14:59.64ID:s22U+Txv0
>>776
まぁ年収400万円で港区青山に住んでもねえw
0803ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:15:17.85ID:M4RzFvXm0
ちなみに、安めのマンションでは
修繕供託費、ゴミ、公共施設費で
3〜5万取られます。

日本は、高い
0804ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:15:29.33ID:5HBsTX4c0
>>768
だからすごい勢いで少子化してる
東京なら金持ち以外無理よ
0805ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:15:33.63ID:l/9Tk6810
コロナ+五輪後は下がる説を信じちゃってたから、ちょっとチェックが甘かったわw
うまいやつは大儲けしてるんだろうな、まぁ悔しいがどうしようもない
0806ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:15:34.57ID:8YKiCv/s0
日銀の暴走を止めなければならない
0808ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:15:40.06ID:cok4ehaX0
>>787
大手不動産の人とメガバンクの人が「下がると思いますよ」って言ってて
ああ下がらないんだろうなぁって思ったわ
0809ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 20:15:44.32ID:XkcQqE9X0
これでバブルとか言ってる奴はナウでヤングなんだろうけど、本物のバブルはこんなショボくないわ
0810ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:15:46.93ID:sPNdnGtZ0
マンションは築年数経ってても高く売れるのに戸建ては築年数経ってると全然売れない謎
0811ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:15:54.61ID:4hKkp2UT0
>>758
ロンドンは移民受け入れて保ってるからでしょ?

ってことは自民党は欧米諸国並に大量に移民受け入れて永住させるつもりってことだからな
0813ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:16:11.92ID:U7uNK5oH0
>>788
変な話なんだよな

企業は儲けているが、儲けた金は従業員に還元しないで
配当金を上げたり、自社株買いに使ったり
何も使わず内部留保に回したり
ずっと、そんなことばっかしているじゃん

つい最近の株価高騰でも企業の殆どは自社株買いに回ったろ
0814ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:16:31.63ID:r/TINhKd0
賃貸も値上がりしてきてるよな
ワイが借りた時は6.9万円で65平米だったけど
今契約すると8.4万円だから安いときに借りれて助かった
0818ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:16:52.93ID:5HBsTX4c0
>>813
もう少子化だし、賃金がまだ安いわけじゃないから日本人に投資するメリットがないんよ
海外で激安で雇う方が絶対にいい
0821ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:17:00.28ID:a6lSLQG00
>>811
それでいいでしょ
先進国はどこも受け入れて経済成長していて日本だけしてないならそれが原因でしょ
0825ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:17:29.67ID:5HBsTX4c0
>>815
晴海は上層かバカだろ
中層以下は子供持たなくなってる
0826ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:17:32.97ID:xpOGNVa/0
8086万円にしとけよ
親から援助のない一般奴はほぼ誰も買えない値段だな
0827ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:17:39.82ID:mzqqhsq80
>>707
しかもFラン大は留学生を神様待遇で呼んでて、生活費や航空券代まで出してたりするな
日本人は奨学金借りて返済に苦しむのに、ヤバいな

私学助成金目当てに留学生入れまくりの大学に、官僚やアベ御用、落選議員が天下るんだよな
0829ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:18:16.26ID:DEgOldO/0
>>794
不動産値上げしてそれで住宅ローン組ませて住宅ローン減税セットにするだろ?
そうすると銀行で担保割れするから日銀に引き締めって判断ができなくなるわけだ。
そうやって戦後からずっと銀行の採算を維持してきてる。
0830ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:18:23.30ID:Ah9b8RI/0
>>815
すごいらしいね 
数年前に聞いただけだけど、スイミングも歯科も小児科も塾も争奪戦だとか
0831ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:18:25.34ID:OeJcST/e0
>>12
こういう自虐を装った自慢ってキショい
0835ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:18:55.32ID:dRiktXbr0
>>793
そう、日本人は投資物件を所有してても相続税がクソ高いから相続で処分しないといけなくなる事が多いけど
外人で相続税が日本より安い大多数の国は日本人より有利に持っておける
だから23区内みたいな高いところは日本人が売り外人が買ってそのまま
0836ウィズコロナの名無しさん
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