京都市で【空き家税】導入！「売れない空き家に税金をかけるのは酷」など半数が反対する声 [首都圏の虎★]

**首都圏の虎 ★** · 2023/07/08(土) 08:26:00.08

国土交通省の「空き家等の現状について」のデータによると、近年、空き家問題は大きな問題となっています。少子高齢化で人口減少が進むため、空き家は今後も増加する傾向です。

そんな空き家問題を解決するために、京都市では全国ではじめて「空き家税」を導入しました。

しかし、空き家税に反対している人が過半数を占めているのが現状です。

この結果の理由には、空き家税の導入により空き家が「減少する期待」と、空き家が「増加する不安」が両方見られます。

この記事では、空き家税に期待できることや、空き家税が及ぼす様々な影響について解説します。

この記事を読めば、空き家問題解決のためのヒントが理解できるのではないでしょうか。ぜひ最後まで読んで、今後の空き家問題について考えましょう。

※編集部注:外部配信先では図表などの画像を全部閲覧できない場合があります。その際はLIMO内でご確認ください。

空き家税（非居住住宅利活用促進税）とは？
京都市が始めた、非居住住宅利活用促進税のことをいわゆる「空き家税」と呼びます。

空き家の所有者に課税することで、空き家撲滅や空き家の有効活用を促す狙いです。

2022年3月に「京都市非居住住宅利活用促進税条例」が成立。翌年の3月には、総務大臣が空き家税創設に合意しました。

そのため2026年以降には、全国で空き家税導入が見込まれています。

京都市の市街化区域内の空き家が対象となり、空き家の所有者が納税者です。負担する税金は、以下の2つを合算した額となります。

　・家屋価値割額
　・立地床面積割額
●空き家税の計算方法
空き家税の計算方法は【図表1】のようになります。

例外として、家屋価値割の課税標準額が20万円（条例が施行されてから5年間は100万円）に満たない空き家には課税されません。

(1)家屋価値割と(2)立地床面積割の合計額が空き家税の納税額です。

(2)立地床面積割の税率については、【図表2】を御覧ください。

計算方法が細かい部分があるので、詳細は京都市情報館の「税額の計算方法」を参照してみてください。

全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/87afa9d2041c4e63ef80186235ebe9221a0ac3c7

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:26:43.49

そんなん放置して終わりだわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:27:22.18

https://youtu.be/wy4IeVyMPKg

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:28:00.36

いいんじゃない
あと独身税と喫煙税と撮り鉄税をヨロ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:28:20.49

代わりに無料引き取りは付けるべきだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:28:33.51

社会主義国w

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:29:16.39

これはどんどんやるべきだろ
やらないとこの国は廃墟だらけになるぞ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:30:00.34

国交省さん集団ストーカー分かりますよね？ナチス論出てますからね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:30:00.84

実はこっそり住んだはるんや

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:30:07.96

行政が無条件で寄付物納を受ければいいだけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:30:22.46

資本主義の成れの果てが少子化ならどんどん社会主義化するべきだ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:30:24.10

普通に固定資産税がかかるだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:31:25.68

宅地での固定資産税の減免を受けているわけで、空き家にはそれを廃止すれば良いのじゃね？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:32:08.50

まあ下級の5chおじさんからしたら
これでも一応、資産家になる訳だから
メシウマ状態ですか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:32:28.22

とれとれ
接道してないとこは可哀想とも思うけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:32:35.91

固定資産税ってなんやねん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:32:38.48

京都人をぶぶ漬けに使用

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:32:38.60

>>13
その通り

六分の一に減免されてるんだよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:32:45.41

中国人にどんどん売ったれ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:32:57.52

解体するか売れるまで値段を下げるか譲渡契約金を払え

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:33:13.83

空き家でも固定資産税は払わされてるんだぞ
それでも持ち続けてるのは売れないからだ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:33:36.74

そこら中廃墟だらけだからな
そのうち日本中でやる事になるよこれ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:33:58.44

空き家潰して何かに利用しようとしても
京都はそういうのにもうるさいんでしょう？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:33:59.66

空き家から税金取って、
市役所のエレベーターのドアを
金で作り直す気だな？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:34:14.29

必要なのは毎月1000円のネット税

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:34:23.41

>>10
無料で受け取って利益出せる物件はどれくらいの割合なのかね

儲かるなら民間が手を出してそうだけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:34:28.94

>>21
そうとも限らない

高値になるまで持ってるのだよ
汚い資産家に減免など必要なし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:34:43.05

一人あたりの面積決めてそれを超えたら重課税でいいよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:35:14.49

>>23
空き家を潰すと、減免措置がなくなるから、
みんな潰さない

超迷惑

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:36:29.41

減免措置のせいで、空き家がなくならない
減免措置をなくすのは賛成

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:36:44.58

国に空き家を物納するから、お前らが固定資産税と空き家税払えよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:36:57.87

解体業者のロビー活動？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:36:59.83

中国人の移住促進を図れば空き家なんてすぐ埋まるぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:37:02.53

>>24
市営地下鉄の赤字補塡だろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:37:16.05

売れないっても京都市なら大体は値下げしたら売れるでしょ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:38:01.16

設定価格が高いから売れないだけでしょ、何を言っているのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:38:02.89

>>31
物納は認められない

産業廃棄物でも、埋めて物納するつもりなんだろ

許さないよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:38:06.24

イスラム受け入れたら

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:38:41.61

地上げ屋に賄賂もらってんじゃないよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:38:53.04

いわゆる負動産と呼ばれる買い手がつかない不動産はありゃ値段の問題じゃないからなぁ
文字通り使い道がないから、売れないというね…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:02.24

>>35
北区の山の方だと0円でも要らない人いると思う

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:14.39

たしかに売れない空き家に税金は酷だな
手放すことができないからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:18.74

>>40
それは自業自得なんだよ

不動産は負債

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:38.09

タイムズなんかの駐車場にするのはどうだ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:38.93

全力で京町屋ぶっつぶしに行くパターン

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:47.53

国か自治体に譲渡すればいいんじゃね？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:50.83

これと独身税とスマホ税はやるべき

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:39:55.05

>>42
ゴーストマンションとか周囲の迷惑なのもある

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:40:04.28

空き家じゃないのに不動産関係のちらしとか入れられまくってワロタ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:40:20.11

こんなの導入前に日本国籍以外に売買禁止にしろよ
そうしないと次は中華にどんどん売られるぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:40:36.89

不動産安く売ると贈与税かかるんだよなあ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:41:05.26

>>37
負動産の空き家税を滞納するから物納か差し押さえで処分してくれ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:41:20.26

更地にする値段安くしたれや

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:41:30.43

そこで放棄して国に返却ですよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:42:22.61

ナポレオン三世を異世界から転生させて京都市長をやらせよう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:42:23.51

売るか住むかすれば良いんじゃね？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:42:48.53

空き家税導入したって負担が増えるだけで売れるわけじゃないし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:42:51.07

中国みたいに土地は行政が持って、使用権だけ売ればいいじゃない
京都市はアカい自治体なんだから違和感もない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:43:43.19

金なくて苦し紛れにやったか京都

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:44:10.25

はよ２束３文で売れや

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:44:19.28

税金でなんとかするなら無能でもできるからその席から降りろ
解決策を提示せい、無能公務員よ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:44:21.84

5ちゃんのキッズは更地の税金優遇を知らないと

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:44:22.19

昭和の漫画によく描かれた安アパートは
建築基準法上の道路に面して無いから本当に使い道が無い
今現在法的には建築物では無いという扱い

これをなんとかするには周辺を地上げしてまとめる必要がある

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:44:57.91

京都なんて人口減りすぎて
市中心部以外需要なさそうだしな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:45:12.86

古いお寺なら宗教法人の許認可証付きでお安く引き取ります

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:45:17.29

京都の場合は今、外人の富豪が買いまくって値段上がってるだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:45:19.88

>>53
家屋取り壊しって想像以上に金かかるんだよな
田舎の実家を取り壊す話が出て見積もって貰ったら300万円オーバー
親が頭抱えてたわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:45:28.25

解体も高コストだし建替えを規制されてる古家もたくさんあるしジャップランドは詰んでるだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:45:53.52

>>58
今の日本もそうだよ
土地は国の物で固定資産税払って使わせてもらってる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:45:54.41

空き家の実態は築年数が古すぎて買い手がいない。借り手がいない。だからな。
更地にしたくても解体費用が高く、その土地を売っても解体費用を相殺できないから空き家のままになってるんだろう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:46:16.49

売れないのなら売る努力くらいしたよな？
近隣の人間に持ちかけたり、更地にしたりいくらでも手段はある
やってなくて言ってるわけじゃないよな？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:46:27.87

華僑も買ってくれないとか余程価値が無いんだろうな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:46:56.24

どうにも出来ないから放置されてんだと思うんだが？

てか、何でもかんでも税金税金って
どこまで搾取すんのかね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:46:56.30

空き家税をかけるなら自治体への寄付を受け付けるべきだと思う
解体費用で手をつけれないところもあるわけだしな？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:47:01.06

>>67
京都の町家みたいな古い地域の取り壊し改築工事ってすごく面倒くさい
場合によったら重機入れられなかったりするからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:47:14.16

中国人が買ってくれるよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:48:18.60

>>25
１リットル１０００円の空気税

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:48:21.83

市に譲渡じゃダメなん？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:48:22.22

処分すればいいじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:48:28.09

>>71
なんでも自己責任教徒の人

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:48:48.20

民主主義の終焉を感じる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:49:09.59

何で京都の街は１３００年の歴史で何度も焼けては再構築されたのかが
わかったような気がする

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:49:40.63

>>71
無料でも税金かかるから要らないと言われれば詰むよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:49:45.19

>>78
ゴミ譲渡されても維持管理費かかるだけなら個人に負担させたほうが税金も入ってウハウハ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:49:58.51

>>73
これなんだよ
自治体への寄付が無理なら無料で空き家＆土地を引き受ける業者を自治体が仲介すべきだわ
引き受ける相手が外国人でもな？
だって日本人がタダでもいらない空き家＆土地なんだなら仕方がないだろ
文句があるなら愛国者が会社作ってタダで回収しても回れよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:50:20.88

更地にすると税金高くなるのを止めればいいんじゃない？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:50:36.60

>>1　さすがに古都だな

まずやるべきは、（過去からさかのぼって）市内の空き家マップをデータ化、
AIなどを使って10年後、30年後どうなるかの予想マップも作成、観光エリア
住居エリア、商業施設エリア、防災重点エリア、道幅（路面電車・地下鉄）拡張
エリア・・・さまざまな開発シミュレーションに活用する

>>1　市が自由な開発ができるよう買い取る法律、土地を有効利用させるための
法律を国と構築していけば問題ないでしょ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:51:01.55

>>86
もう優遇止めることは決まってる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:51:09.85

破綻回避になりふり構わなくなってきたな
京都は嫌いだからどうでもいいけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:51:45.22

スラムになってもいいから貸し出さないと辛いな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:51:45.91

罰だぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:51:49.40

土地の私有とか
日本人馬鹿アル

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:51:50.17

>例外として、家屋価値割の課税標準額が20万円（条例が施行されてから5年間は100万円）に満たない空き家には課税されません。

現在空家のそろそろ築20年になる木造住宅約80平米の評価額いくらだったか調べたら300万円近くもありやがった

ほぼ全員が空き家税の対象になりそうだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:52:23.34

誰も好き好んで放置せんよ
放置せざる得ないから放置してるだけ
そこを理解しないと話は進まない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:52:28.43

寺社と坊主に税金かけろよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:52:33.13

ギャグだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:53:07.71

京都市民ってさ、駅前立地だから言うて30年以上昔のマンションを6000万円で中古売出しするくらいだしな、もっと課税強化しても足りんやろ。ドンドン課税しろw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:53:17.92

それよりも京都駅前の
広大な空き地どないすんねん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:53:59.18

売れるように更地にしないのが悪い

更地と家建ってる土地だと家ある方が税金が安いから倒壊しそうでもほっといてた連中が悪い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:04.66

>>93
20万なんてスーパーハウスだってもっと高いのだが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:07.51

>>26
儲からない、使えないものから延々と税金取るのはおかしいって話だろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:07.61

>>45
景観なんかもうぐちゃぐちゃじゃん
非瓦屋根税を取らなかったせいだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:21.20

空き家税には大賛成だわ
売れないじゃなくて売れよ
解体すれば売れるでしょ
解体費用に補助金でも出せば良いだけだし

空き家税は固定資産税の優遇を完全撤廃して1年毎に10％上げていくと良いかもしれない
そして空き家の周辺住民に配布しろ
すげえ迷惑している迷惑料だわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:31.57

>>56
需要がなさすぎて売れないし、住むには建屋がボロすぎてこれまた使えない
>>79
処分するにも買い手がいないとどうしょうもない問題がね…
ぶっちゃけ現状ではゼロ円物件が存在する地獄やからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:39.23

>>1
空き家のままにしとけよ
どうせ土建屋を儲けさせるために無駄に家建てるだけだろ

それよりも宗教税導入しろよ
昔みたいに仏教徒が反対したら全員逮捕しとけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:50.03

固定資産税減免なくすのに賛成というかなぜやらない？
そもそも建てたやつと相続者は更地にする義務がある。そうしないからバカみたいに負債を建てるアホがなくらならない
そのまま維持可能な完全な更地で何も埋まってないときだけ物納受け付ければいい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:51.06

>>27
ホント立地条件が良い所は値上がり待ちしてるよな。
え～そんな昔のマンションがこの値段で売出しするかwwwみたいなの結構あるもん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:54:51.25

京都は一度
住居を全部潰して
整理したほうが良い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:55:06.36

>>67
むしろ良心価格に見える

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:55:20.45

ぶっちゃけ、空き家の周辺住民は空き屋の管理をしているのと変わらないからな
倉庫転用も不可にしろよ
管理人が常駐していないのは空き家にしろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:55:20.61

廃墟だらけになっていい事なんて全く無いからね
ある程度こういうのも必要

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:55:35.38

>>95
寺社にはかかってないが坊主にはかかってる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:55:56.21

>>4
京都市が一番すべきは宗教税の導入な
昔一度やろうとしたけど仏教徒の反対食らって頓挫した

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:56:32.45

政令市でさえ負動産だらけか
すごい時代や

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:56:56.14

よく知らんけど例の更地にしたら６倍ってのやめればいいんじゃない？

今現在の６分の１の税収でOKなら、更地にしても６分の１でいいじゃないか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:57:03.36

これは同時に希望者に対して0円での引き取りもやらんとあかんだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:57:36.96

>>114
東京都も空き家が81万戸超え

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:57:37.18

汚ねえ空き家があるだけで景観が損なわれるし、お化け屋敷みたいだと人が逆に出ていくからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:57:48.82

更地だったら1年内くらいに小さなマンションが建つんだよな、上モノ残すのは持ち主の銭ゲバなだけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:57:50.77

民泊にでもすればいいじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:58:01.33

>>93
課税対象外は原野や山林くらいだろうな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:58:39.90

>>108
原爆投下の候補外されたのがホント惜しいよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:58:43.14

×売れない
〇売る気が無い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:59:07.21

いい加減寺社仏閣から税金取ればいいのに
京都はそれだけで財政難から金持ちになるのに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:59:21.70

バブルの頃の遺産がまだ残っているからね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:59:25.39

京都市が魅力的な街を作れば空家は必然的に減るでしょ
空家が増えるってのは転出超過つまり京都市から人が逃げ出してるから減るってだけ
自分たちの悪政で人が減ったら増税とか本当に為政者の無責任には反吐が出る

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:59:28.34

相続するかどうかは自分で決められるからなぁ

売れない！と言ってるのはアホだけだからさっさと空き家税を導入するべき

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:59:49.96

>>118
新築も西洋風を真似た景観に不釣り合いが家ばかりだけどね
市全体で統一感の欠片もない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 08:59:50.04

もう土地の私有制度止めたらｗ
ぜんぶレンタルでいいよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:00:00.86

空き家はアスベスト屋根の問題もあるからな
そこもしっかり注視して抑えておけよ
どさくさに紛れて未対応のまま解体させんなよ
半径5kmが腐海になるぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:00:21.54

そうそう。廃墟が一番困る。公金で取り壊しもあるから、放置が増えそうなら大問題。この課税は全国でやるだろうな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:00:36.67

売れない空き家は只の空き家さ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:00:43.08

京都市の無駄遣いググってみ。
無能怠慢行政で借金作りまくっててビビるで。
職員用地下鉄通路とか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:00:46.80

>>109
>>67
しかもやってくるのはベトナム人労働者
近隣家屋に金品がないかを探すおまけまでついてくる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:00:51.20

土地の私有を禁止して国で管理しろ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:00:55.08

売れないモノやサービスは政治で買って、国民に転嫁し、少子化させる、
それが我が国の理想とするところだろうに

半数が反対なのだろう？反社会的活動だ
罰として増税だな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:01:34.28

庭木がボーボーの家は固定資産税10倍にしてよいぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:01:52.18

>>127
場所にもよるが売れないやつは本当に売れねえぞ
特にバブルの頃に流行ったヘンピな土地とかさ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:01:54.66

>>116
所有者「ただで持っていかれるとか、悔しいじゃないですか」

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:01:56.86

売れなきゃ値下げしろよサヨク

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:01:56.88

外国人の買い場を増やすことになるね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:02:15.04

>>133
あれ、市民からの要望だよ
一部の市民が要望して実現
市民の内使うのはごく一部、だから実質職員が大量につかって専用みたいに言われるだけ

当初からあれは市民の要望

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:02:19.29

>>126
ハッキリ言うと人口は増えなくていい、税収増だけでいい。
魅力的な街？これ以上人で混雑するならよそ行くわwww

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:02:42.78

翔太郎がボーナス寄附できたっつーなら売れない土地家屋も寄附できて然るべきなんじゃないですかね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:02:44.72

その前に京都市は働かない議員に税金をかけたほうがいいのでは

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:02:48.47

岸田「文句言うやつには増税だ！！」

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:10.15

>>138
辺鄙の基準がわからんが、今回のは市街化区域にしか課税しないからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:14.87

>>124
拝観料は税金取ればいいんだよな
檀家さんだけがお参りしてるわけじゃないからなあ
宗教法人の美術館と変わらん
京都市徹底抗戦すればいけるだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:17.66

>>127
土地にも寄るが、相続権利者が複数いる場合とか最悪だぞ…
行政介入すら困難なケースすら発生してるからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:23.05

はよ破綻しろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:36.54

坊主丸儲け

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:38.12

宿坊ブームで１泊７万とか取ってて
予約がずっと埋まり切ってるようなやつに課税しない不思議さ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:53.06

やっぱり京都にも維新に来てもらうしかないな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:03:59.97

>>137
ついでに陰毛税もかけていいぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:04:00.75

売れないエリア程諸々の税金下げれば
住んでくれそうなんだが、そこまではしないからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:04:25.48

>>147
まあここなら値段をグンと下げれば大丈夫だろうけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:04:32.42

御殿みたいな役場作っててよく言う（笑）
京都って日本国の中でも頭脳レベル低すぎぃ！！！（笑）

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:04:44.19

>>152
あれ課税だぞ
ちゃんと調べてみ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:04:44.29

京町屋が対象外なのであまり効果無いんよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:05:28.98

利活用促進とは言うが、所有者にも一定のメリットのあるたたき台を行政が提示したうえでの事なのか？
こんな罰金みたいな運用して、気付けば中華だらけになってたり新たな犯罪の温床にならなきゃいいが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:06:53.63

私有地なんて存在しない
固定資産税を払う権利を買ったんだよ
土地の売買は自治体が直で管理したらいいんじゃないかな民間が中抜きし過ぎるから高額なだけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:06:57.49

市が固定資産税評価で買い取る制度を作れば三方ヨシになるんだが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:07:16.62

外人に免税するな。
ゴミ捨て税掛けろ。
西田、二之湯を逮捕しろ！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:07:19.94

中国人に売ればいいよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:07:19.95

>>157
それは同意。
ただ公的機関の建物って建築家からするとそれなんよ。ほんと悪い意味で持ちつ持たれつ。

東京五輪のおばはんを批判したとある建築家とかも、公的機関の建物ではどひゃーーーーな金かかり建築やってたりする。
で、それで賞をとれるwそして名前が売れてっていう循環があるw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:07:24.65

２－３００万円ならほしいエリア（日本海側の砂浜の横）あるけど、ほとんど売り出てないんだよなあ
空き家っぽいところの登記簿取って直接交渉するしかないんかな
怪しまれて売ってくれそうにないけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:07:37.53

戦乱等で大火になって
建物が烏有に帰すとそれがチャラになるからな
それで日本の大都市ってその手の問題を解決してきたような気もする

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:07:38.36

空き家に課税されるのが嫌なら潰せばいいじゃない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:08:41.71

売れないなら値段下げればいいいだけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:09:21.35

売れない
空き家税払うの嫌
値下げ
日本人買えない
中国人とか爆買い
外国人に乗っ取られる

京都終わり確定やん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:09:21.75

家族間で賃貸契約でも作れば良くね？息子がだらしなくてさーせんどすえw倉庫として使っているやら
言われたら役所は証明できそうになく

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:09:41.48

>>67
300ならやすい方だよ
取り壊しだけで、産廃片付け料金は別どすーかもだけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:09:45.59

さっさと潰して更地にする方が売りやすいからな
問題は撤去費用を出したくないとごねる地主で

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:09:50.01

不動産YouTube 見てるけど辺鄙なところはすげえ辺鄙な場所があるよな
もの森のすげー奥に突如として住宅団地があったりする
大抵はバブルの頃のやつだけどね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:09:51.66

土地を買うのにお金かかって
家を建てるにもお金かかって
さらに固定資産税も取られ続けて解体にもお金取られて

取りすぎじゃない？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:10:04.65

普通に売れそうな値段で売りに出されてるなら免除していいだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:10:06.60

>>170
既にチョンが蔓延してるよ…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:10:44.05

>>4
自分がその3つ課税されることになるけどええのん？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:11:03.36

>>162
買取も税金だし、市が管理責任負うくらいなら
税金取れて、責任も負わない今がいいからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:11:18.59

売れる価格まで下げればオレみたいのが買うのに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:11:40.77

固定資産税取るなら、希望すれば評価額で国が買い取るべき
その価値がないなら評価額がおかしい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:11:41.37

>>166
しれやって、人生初めてどこの馬の骨に売るかwと言われた
やる価値はあると思うよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:04.21

>>171
そもそも非住居用途なら固定資産税の優遇措置から外れてしまう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:09.33

市長手腕の見せ所ヤス～

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:19.14

>>171
まあごまかすなら家族の誰か一人住所を移動しとけばいいんだろうけどただ税金やら何やらかかるぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:20.08

岸田方式

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:20.61

売れない空き家は更地にしろってことだよな
誰も住まずに放置されてる住宅って危険だし
税率が更地よりも空き家の方が安いから空き家のまま放置する人が多すぎる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:26.86

>>174
いわゆる限界ニュータウンとか凄まじいもんがあるよな…
ガチで建物立ってるけど、もう自然に帰りつつあったりとか、登記調べても情報が古すぎて、所有者の所在が行方知れずとかカオスすぎる状況っぽいね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:46.87

売れる値段に下げればいいだけだろそれが無理なら取り壊せ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:12:52.21

更地の税金を下げようってならないあたりが最高にジャップwwww

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:13:23.78

空き家は減って税収は増える
いいことしかない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:13:46.86

売れるのに売らないような空き家は極めてレアケースだよな。
実際はタダなら引き取り可。逆に所有者がお金を払えば引き取り可。のような物件

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:13:58.18

>>189
税金あがるだろｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:15:00.24

>>181
逆に金を払えば、一定の条件のもとで国が土地を引き取る法律を整備する予定
日本は所有権が強すぎるのもあって、逆に所有者の責任放棄に繋がると、買い取りとか無条件の引き取りには慎重姿勢になる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:15:08.57

更地にしないと売れないけど更地にするにも金がかかる上にそもそも売れるような所だと空き家でも上物ただ土地代で売れるからな
空き家対策としては意味のない税金だろこれ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:15:52.94

うちの山林も奉還したい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:16:10.95

>>195
× 空き家対策
○ 市庁舎をもっとゴージャスにしたい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:16:12.63

更地にした方が固定資産税高いのがおかしい
それじゃ誰も解体せんだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:16:13.91

京都市「さっさと、ボロ屋をつやしたらどないどすかぁー」

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/07/08(土) 09:16:20.91

仏様が住んでたらどうすんの？