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時給「1500円」でも集まらないマンション管理員「人手不足」の惨状 [Gecko★]

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0001Gecko ★
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2024/05/20(月) 09:16:03.84ID:Vcz3E5Rl9
★時給「1500円」でも集まらない、マンション管理員「人手不足」の惨状…150万円をかけても集まるのは一桁、「ぼったくり」とクレームも

この悪循環に陥っているのがマンションの管理員や清掃員の人手不足です。それもかなり深刻で、最低賃金での募集では誰も集まらず、首都圏に限って言えば多いところで時給換算2000円程度と、東京都の最低賃金である1113円をはるかに上回る賃金で募集をしているところもあります。

管理会社の採用担当者によれば、150万円をかけて1ヵ月間募集をしても応募はせいぜい20件程度で、そのうち採用になるのは5件~7件。「管理員を一人採用するのに20万円かかった」という管理会社の採用担当者の嘆く声をよく聞きます。

管理員ひとりに支払われる時給は、東京都内では1300円~1500円が大体の相場のようですが、そのほかに交通費や各種保険料、ユニホーム代金、福利厚生費用などの間接費用、計画年休制度による有給補償費用、有給休暇を取得した際のアテンドの人件費、高齢者の清掃員への介護保険の一部負担、定着率を上げるための昇給、報奨金の支給など「見えないお金」がかかっています。

その見えない費用などがプラスされて、管理委託費の『管理員業務費用』は時給に換算すると2,000~2,500円になるといわれています。(一部抜粋)

https://gendai.media/articles/-/130012?page=1&imp=0
0002名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:16:49.48ID:LobUQJI60
グエン管理人募集!
0003名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:17:19.47ID:mkEJf69S0
楽な仕事ってイメージあるけどそうでもないのか
キチガイ住民の相手しないとだめだからか?
0004名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:17:40.69ID:JbsyvjWY0
清掃員はともかく、管理員は夜中に呼び出しとかあるから時給1500円じゃ全く割に合わないのでは
0005 警備員[Lv.18]
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2024/05/20(月) 09:17:49.87ID:NOE62HrU0
あたりまえだろう
払うのが嫌なら己でやれよっていう
0006名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:18:30.18ID:pu9DAdQC0
住み込みの管理人さん(27.未亡人)だと?
0007名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:18:32.92ID:GcODJNF50
ニューヨークのマンション管理人は時給4500円
日本の弁護士より高給
0009名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:19:01.82ID:9ExoR2vp0
女子寮の管理人なら?
0010 警備員[Lv.16]
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2024/05/20(月) 09:19:04.03ID:N/fUPLW00
変態団地妻に襲われるマンガとかあるからな
リビドークロスとかなんとか

ビビって誰もやらないんだろう
0011名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:19:17.65ID:Xy1lhTsm0
不動産の会社に勤めて定年後にやったりしているからね
カスハラみたいなのが多いからやりたくないんだよ
0012名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:19:19.60ID:n1iXDx7j0
管理人一人採用するのに20万円って別におかしくないだろ
求人ってのは金がかかるもんだ
0014名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:19:36.64ID:RacDptGa0
生活保護制度が高福祉すぎるからみんな働かなくなるんだよ
生活保護制度を全廃すればはみんな働き出すよ
0016名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:20:30.41ID:PU9+ZB7T0
クレームもあるし大変だよね
0017 警備員[Lv.21]
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2024/05/20(月) 09:20:37.55ID:nT5RQiDo0
顔面偏差値がコンシェルジュ基準に達してませんねとか言われそう
0018名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:21:17.43ID:6QdzJqJf0
東京で地主でくそデカい敷地の戸建てに住んでる俺はマンション管理人やってみたい
仕事でマンションに携わってたから詳しいし
0020名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:22:15.82ID:tkpgm97h0
>>3
なんか屈辱的じゃん
見下されながら金持ちの管理とか警備なんてやってらんねぇだろ
0021名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:22:21.03ID:IgZQJTFA0
住人からのクレーム?

それで管理費値上がりするならアホやん
0022名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:22:25.68ID:7d0vvWR30
>>3
住民でアレなのも多いが、敷地周辺の道路で犬の散歩のさせてウンコ掃除しないバカ飼い主だの通りすがりで生垣にタバコポイ捨して危うくボヤ騒ぎだの掃除一つでも大変だと思うわ
0023名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:22:29.49ID:qDoCVKsQ0
管理人て未亡人がなるもんかと思ってた
0024 警備員[Lv.5][新初]
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2024/05/20(月) 09:22:34.49ID:R74qU7pP0
管理委託会社は中抜きする暇あったら社員が掃除しろよ
0025名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:22:45.17ID:4+HG+/x00
狭い管理人部屋にずっといたら
人生について振り返って哀しくなりそう
0026名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:22:47.64ID:PcEqhH6Y0
募集してもいざ面接したら
やれ前職がどうだ職歴がどうだ休みほぼ無しとかグダグダ言ってくるじゃん
それにこの手の仕事はほぼ知り合いかコネだからな
ニートが溢れてるのに不足なんかなるわけない
0027名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:22:56.82ID:3XTuOtRB0
これから定年退職したようなのが増えるから大丈夫だろ
0028名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:23:20.64ID:jSqN50Gt0
壇蜜みたいなエロい奥さんから部屋に誘われるんですか?
0029名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:23:35.67ID:FioC3rsj0
マンション管理ってクレーム対応や設備維持とか運悪いと基地外住人対応に最悪警察沙汰とかあるやろし
時給じゃなく正規として雇わなきゃ割に合わなくね
0032 警備員[Lv.2][新初]
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2024/05/20(月) 09:24:24.81ID:bZ/dFgQL0
管理人のいないマンションと管理人のいるマンションがある
0033名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:24:26.70ID:7aRZpShE0
限界マンション

で検索すると、そのマンションの20年後の未来が見える
0034名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:24:26.98ID:Rgf6g6e/0
>>14
応募してきた20件採用すればいいじゃん
どうして5件~7件しか採用しないんだ
(・∀・)ニヤニヤ
0035名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:24:49.37ID:WWcuik6H0
だから無愛想なやつが多いのか・・
クレームが多くても、辞めさせられないんだろうな
0036名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:25:06.35ID:mF1/Pfml0
 

求人賃金を引き上げろ!
求人賃金を引き上げろ!
求人賃金を引き上げろ!


全人類の60人に1人が日本人なんだから、人手不足なんざ起こる筈ねーだろ。
そもそもIQ世界ランキング第1位の日本人からみて「優秀な海外人材」なんか存在しねーわ(怒り)

なのに最低賃金での募集しかせず、40代以上は書類選考で不採用とか、
深刻さが全く感じられない。

移民労働への依存は低賃金化と提供サービスの品質低下、所得の海外流出による不況化、更には治安悪化にまで拍車をかけやがる(怒り)
甘ったれた反日経営者は倒産させ市場から撤退させた方が、
日本経済と国民のため。

バス鉄道など公共機関の運転手や、教員・医療介護要員・警察官自衛隊員なら、
人材を維持出来るまで政府が積極財政支援しろ!
もちろん原資は増税でなく国債、地方債だ。
日銀はETFで株を買うんじゃなくて地方債を引き受けろ!

 
0037名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:25:15.20ID:5olQ4Puo0
>>22
お前みたいな5ちゃんにへばりついてる無職コドオジが応募すれば全て解決するんだぞ
0038名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:25:15.98ID:4tGfGeXK0
1500円はまだまだ安い。3000円ぐらいにしろ。
0039名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:25:23.31ID:uCQBkYA70
そこで自主管理ですよ
0040 警備員[Lv.24]
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2024/05/20(月) 09:25:41.90ID:L+I+Ykr/0
70歳以上のメンタル壊しまくってると評判だからなw
0041 警備員[Lv.33]
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2024/05/20(月) 09:25:48.77ID:cfcsT7wK0
>>31
東京こそ使い捨てしか雇えんだろ
あそこは正規で働く人間の奴隷が大量にいるから成り立ってんだよ
0043名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:25:59.68ID:Mhu9MYpx0
マンションの管理人を1500円でやらせるなよw
0044名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:26:28.86ID:baN5LUrS0
みどりの窓口みたいに、コールセンターおいてTV電話でいいじゃん
何かあったら、巡回させてさ
0045名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:26:29.09ID:5gZgaDyp0
マンションによって当たり外れが大きい
民度の高い地域の値段も高いマンションだとややこしいことなくて楽
民度の低い地域の安マンションだったりすると地獄
0046 警備員[Lv.7][新初]
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2024/05/20(月) 09:26:31.53ID:gjs4PdQM0
ゴミ終わって目につくとこ掃除したら寝てるけどな
0047名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:26:39.12ID:yzPqnHEk0
基地外住民と基地外近隣住民の二重クレームかなw

でも雑用多いし事件停電とか起きると大変な仕事なんだよねしかも給料安いし
0048名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:26:40.91ID:7++hPe0e0
住民の要望と金も権限も無い板挟み中間管理職で禿げ上がる感じ?
0049 警備員[Lv.24]
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2024/05/20(月) 09:26:43.22ID:L+I+Ykr/0
ベトナム人管理人とか怖すぎるなw
0050名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:26:52.44ID:ehIVG0yX0
時給1500円って年収換算で288万だぞ
誰が働くんだよwwwwww
0051名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:26:55.80ID:C3ojhOrl0
モンスター相手に管理人やるなんてコスパ悪すぎだからな
0053 警備員[Lv.26]
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2024/05/20(月) 09:27:28.53ID:nn+EWS4p0
採用側に問題があるんやろ
0055名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:27:54.84ID:3hfgv3x00
築浅のマンションなら楽だけど、かなり経年したマンションはやりたくないわな
電気や水回りの知識も必要だし
0057名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:28:16.79ID:iogEYG8P0
>>45
今は成金という人種がいるから価格だけでは民度測れないんだよな
0058名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:28:20.17ID:J931/JS/0
あのさあ日本の企業はすでに限界まで賃上げしてんの
非正規に1000円以上払うなんて異常事態なの
日本の企業が非正規の賃金を1500円に上げたら100人いる非正規が10人になるけどほんとにいいの?
賃上げすると全国の企業で同じことが起こるんだよ?  
0060名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:28:36.65ID:9GCEG6op0
住人同士のトラブルにも関わらないといかんからな大変だよ
0061名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:28:50.29ID:x4rrlJvJ0
>>51
お前みたいな底辺ガイジに選択肢なんか無いからさっさとこういうのに応募した方がいいぞ
0063名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:28:59.53ID:eDyqDRcd0
1ヵ月で20人も応募あるから人手不足ではないな
選び過ぎだろ
0065名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:29:10.25ID:IcLDtxGu0
ゴミ捨て場がなぁ。どうしたってゴキの温床になるし掃除大変そう。
0066名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:29:29.56ID:wakrzJqX0
20人応募があって採用もしてるなら人手不足は言い過ぎのような

にしても時給1500円は安すぎ
0067名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:29:34.18ID:s6KMEfwx0
管理人の何でも屋は違うからなあ
良い人というだけでは住民に潰されてしまう
官僚的に業務ができる人でないと続かない
0068名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:29:39.35ID:WWcuik6H0
ホテルのハウスキーパーも東南アジア系の外人ばかりで、
悪いけど、ちょっと不安になる。
0069名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:29:41.75ID:6QdzJqJf0
>>45
駅近とか無知な田舎っぺだらけで民度低くくて笑っちゃうよな
駅近は田舎っぺ相手に搾取出来るから価値があるわけで民度の低い田舎っぺ達と共同生活する場所じゃない
0070名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:29:49.20ID:ehIVG0yX0
>>56
嘘やろ?
新卒6年目だけど600万あってなお少ねえって感じてるんだけど
0071 警備員[Lv.12][新]
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2024/05/20(月) 09:30:07.70ID:19ggadkp0
キッチリ1500円払うのでなく拘束時間中で休憩扱いにして
全く払わないサービス労働が含まれるんだろ?足元を見すぎなんだよ
0073名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:30:19.97ID:bgTZoNm40
人出不足なら給料上げろ
需要と供給で決まるんだからな
0074名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:30:26.18ID:7HUSpFqd0
今人手不足で困窮してる所ってだいたい就職氷河期に氷河期世代に対して横柄な態度取ってきた所だよね
0076 警備員[Lv.8][初]
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2024/05/20(月) 09:30:39.94ID:9LgCcll30
キチガイの相手はツラいわな
相手が二人以上で板挟みにもなったら最悪
0079名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:30:51.60ID:BU2X8vdk0
そんなやっすい金で誰が働くかよwwwてめえがその金でやってみろってwww
0080名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:30:53.74ID:lThcsAp60
コレって選り好みしてるから集まらないだけじゃね?
なんか話によると大企業退職した身元の堅い人でないと不採用とかふざけてるやろw
0081! 警備員[Lv.2][新初]
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2024/05/20(月) 09:30:53.82ID:z6i79wtI0
>>1
つかさ、マンションってハンガリー語?
0083! 警備員[Lv.2][新初]
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2024/05/20(月) 09:31:22.60ID:z6i79wtI0
ハンガリーだーー😂🙊🤣
0084名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:31:25.93ID:kLrnS3HV0
クレーム対応とか
大企業正社員以上の扱いでもやりたくない
0085名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:31:26.63ID:oDoBMRQS0
>>73
だから倉庫整理とか時給上がってる
0086名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:31:31.36ID:EVOKvZvG0
マンション管理費からピンハネしないと不動産会社も苦しいんだよね。
だから管理費あんなに高いのに、管理人の給料は少ない。
0087名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:31:35.66ID:+8BpkvNG0
そりゃそう
今は時給3000円出さないと人が集まらないよ
0090名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:32:11.41ID:hH7VSkF30
>>50
コンビニと同程度の時給でコンビニより楽なんだから集まらないほうがおかしい
0091名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:32:16.04ID:4zsOba4p0
んー、通いがほとんどでしょ
住み込みなんて最近は少ないんちゃうか
0095! 警備員[Lv.2][新初]
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2024/05/20(月) 09:32:40.13ID:z6i79wtI0
>>1
あ!!
福島県民のお家なのね?
あの大量の不動産は
0096 警備員[Lv.30]
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2024/05/20(月) 09:32:50.70ID:A7SQ+BDi0
将来的に24時間ゴミ出し機能が消失するかもね
タワマンでゴミ管理とか病みそう
クソ高い酒のボトルとか毎日見たくないな
0098! 警備員[Lv.3][新初]
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2024/05/20(月) 09:32:57.12ID:z6i79wtI0
>>1
バカな奴ら
0100名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 09:33:16.23ID:b0juD7ni0
管理会社が丸投げとか応答の感動が悪いとかで
定着していないのだろう。もしくは
ガチの管理人なのにその値段しか提示
してないとか。まさかね
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