東京都は、平均的な収入でも手頃な価格で確保できる「アフォーダブル住宅」の普及に向け、ファンドを創設する方向で調整に入った。都心部のマンション価格が高騰する中、中間層向けの住宅支援を強化する。2025年度当初予算案に関連経費を盛り込むことを目指す。
不動産経済研究所の調査結果によると、東京23区の新築マンション平均価格が1億円台となるなど、都心部の住宅価格が高騰している。
このため、子育て世代が都内では広い面積の住宅を確保しにくくなり、g「未就学児と親世代が都外に転出する原因」(都庁関係者)ともされる。都議会内で問題視する声があり、小池百合子知事も7月の知事選の公約で対策強化を打ち出していた。
アフォーダブル住宅は、大都市を抱える米国や欧州で取り組みが進んでおり、都でも平均的な所得層が住まいを確保しやすくするため、検討を進めることにした。
新ファンドは民間事業者がアフォーダブル住宅を整備する際、必要な資金を提供する役割を担う。具体的な規模や開始時期、制度の詳細は今後詰めるが、都による出資だけではなく、CSR(企業の社会的責任)を重視する企業に協力を促し、民間資金の活用も図る考えだ。
民間事業者が価格を抑制する手段として、アフォーダブル住宅として建設したマンションの一部を店舗向けに貸し出したり、高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する方法が想定される。大規模な資金調達が難しいため、都が主体となる資金確保の仕組みを整え、整備を後押しする。
時事通信 内政部2024年12月08日12時29分配信
https://www.jiji.com/sp/article?k=2024120700406&g=soc
探検
【東京都】住宅支援でファンド創設へ 中間層に照準、価格高騰受け [蚤の市★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
2024/12/08(日) 15:11:47.18ID:mW3FGRsl9
2名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:12:36.47ID:c/nEj/Rq0 都営団地?
3名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:13:40.52ID:46irJyHj0 違う、そうじゃない
4名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:13:47.56ID:y+CbSzeF0 アフォか
6 警備員[Lv.7][新芽]
2024/12/08(日) 15:15:47.53ID:aBmK47jU0 2000年を境に世の中おかしくなったよなぁ
2024/12/08(日) 15:17:11.27ID:UAgF8Gjk0
やればやるほど満員電車や待機児童、保育士不足、介護施設過密破綻など別の問題が広がる、バカすぎる都内の政策
都民てバカなのかな?
都民てバカなのかな?
2024/12/08(日) 15:18:29.60ID:FxmRBDu/0
10年もすればさすがの東京も人口減少すんじゃねえの
対策うつひつようあるんかね
対策うつひつようあるんかね
9名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:18:54.73ID:y+CbSzeF0 橋をいっぱい架けてその上に住宅をつくるのがいい
10名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:18:56.54ID:h5GxngNG0 関東地方全部を東京都にすれば良いだけだ。
11名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:19:12.69ID:BYxowbxu0 東京では1億円無いとアフォーダブル住宅に住むしかないのか
12名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:19:23.32ID:s2rEx3060 関連スレ
婚姻数が戦後初の50万組割れ 「お金がなければ…」若者が結婚しない切実な理由 ★7 [首都圏の虎★]
婚姻数が戦後初の50万組割れ 「お金がなければ…」若者が結婚しない切実な理由 ★7 [首都圏の虎★]
13名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:19:44.39ID:1PhvDqvM0 高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する方法が想定される。
金持ち支援っぽいが騙されそう
金持ち支援っぽいが騙されそう
14名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:20:16.86ID:jm/gHPUm0 新たな金儲けって事てますね分かります
15名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:20:26.42ID:y2UJzDGo0 関連スレ
年収200万未満男性の未婚率は7割…日本人が結婚しない原因が「男性の年収」にある根拠 ★2 [ぐれ★]
年収200万未満男性の未婚率は7割…日本人が結婚しない原因が「男性の年収」にある根拠 ★2 [ぐれ★]
16名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:21:26.61ID:e9UnfAJD0 ファンド作ってどうするの ?
天下りの温床にするの ?
東京都なら小池知事のお膝元の練馬区の偽装農家をすべて叩き潰して住宅地として開放すれば一気に需要をカバーできる
天下りの温床にするの ?
東京都なら小池知事のお膝元の練馬区の偽装農家をすべて叩き潰して住宅地として開放すれば一気に需要をカバーできる
17名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:21:30.58ID:yyMHqJ3Q0 いらん事せんでええ
18名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:21:32.91ID:fUppTb1S0 一億のマンソンを中間層がとな?
19名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:22:28.54ID:B0onY6dB0 中間層ってw
今東京で持ち家を狙える加減は、上級下位ぐらいだろ
今東京で持ち家を狙える加減は、上級下位ぐらいだろ
20名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:23:23.92ID:zMpB1ncG0 アホの小池
21名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:23:36.15ID:UB+sD87m0 >高層階を高所得者層向けに提供したり
高所得者はこういうマンションは買わないだろ
高所得者はこういうマンションは買わないだろ
22名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:23:37.56ID:e9UnfAJD0 >>11
東京で住宅を買っているのは、年収1000万同士の男女が結婚して世帯年収2000万になった夫婦だけやで
もう男だけに年収1000万を求める時代は終わった。
女も年収1000万超えないとゴミやで
東京で住宅を買っているのは、年収1000万同士の男女が結婚して世帯年収2000万になった夫婦だけやで
もう男だけに年収1000万を求める時代は終わった。
女も年収1000万超えないとゴミやで
23 警備員[Lv.7]
2024/12/08(日) 15:24:45.82ID:9mW0+N+q0 低脳馬鹿のお前ら
「中抜きガー!!」
「中抜きガー!!」
24名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:25:26.42ID:yjeHjTjx0 住宅ローンまたは家賃を払うための人生
25名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:26:28.16ID:g9AuANp50 カナダの事例を知ってるだろうにこれやるのか
外国人が買い漁りまくってるから住宅価格が高騰した
なので外国人住宅購入禁止の法律が可決されてから住宅価格は大幅に下がってきてる
この事例を知らん訳あるまいに
裏で金動いてるんだろうな
ガチ目にヤバいぞこの話は
外国人が買い漁りまくってるから住宅価格が高騰した
なので外国人住宅購入禁止の法律が可決されてから住宅価格は大幅に下がってきてる
この事例を知らん訳あるまいに
裏で金動いてるんだろうな
ガチ目にヤバいぞこの話は
26名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:26:32.79ID:zMpB1ncG027名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:26:44.70ID:LOYIagob0 近所の団地とURは外国人だらけだぞ
外国人が起業するのに都が補助金出してて外国人だらけになった
なお日本人には一切出ない補助金な
外国人が起業するのに都が補助金出してて外国人だらけになった
なお日本人には一切出ない補助金な
29名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:28:25.95ID:zMpB1ncG0 >>25
住宅価格が下がれば庶民が東京に住めるから良いことなのでは?
住宅価格が下がれば庶民が東京に住めるから良いことなのでは?
30名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:28:46.96ID:3bKNo+RC0 高級マンション建築禁止にしたら
外国人が投機目的で購入したら土地没収出来るようにしろ
外国人が投機目的で購入したら土地没収出来るようにしろ
31名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:29:15.66ID:yFIo/BOc0 中間層をなくす方向に資本主義が動いてるのに
つか要するに手抜き物件?
つか要するに手抜き物件?
32名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:29:27.03ID:yeOHlnm70 東京は人も車もビルも多すぎる
再開発名目でこれ以上住みにくい街にするな
首都を大阪に移せ
再開発名目でこれ以上住みにくい街にするな
首都を大阪に移せ
33名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:30:08.01ID:LOYIagob0 小池都政はマジでヤバイ
自民党をぶっ壊すと言ってた小泉の政治ベクトルが東京に入り込んだようなもの
自民党をぶっ壊すと言ってた小泉の政治ベクトルが東京に入り込んだようなもの
34名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:30:12.10ID:qR6Iptab0 >>25
外国人住宅購入禁止を日本でもやればいいだけだな
外国人住宅購入禁止を日本でもやればいいだけだな
36 警備員[Lv.7][新芽]
2024/12/08(日) 15:30:41.42ID:46fVb8F30 アホーW
っていうネーミングがうける
っていうネーミングがうける
37名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:30:43.17ID:yFIo/BOc0 香港とかの不動産屋に転売用物件として売るの禁止すれば高騰しないでしょ
ただ売ってる企業が高騰してくれないと困るだろうけど
ただ売ってる企業が高騰してくれないと困るだろうけど
38名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:31:12.97ID:QPNn3v1z0 ps://x.com/kkkfff1234k/status/1865343084734885916
アホくさくなる国
アホくさくなる国
39名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:31:40.58ID:yFIo/BOc0 7~8割は住まずに転売用で購入してるって言うからな
晴海とか
晴海とか
40名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:34:24.18ID:/4gVIUlI0 ♪バブル2世
補助金で維持してる都内住宅バブル
補助金で維持してる都内住宅バブル
41名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:35:09.57ID:orF5v/nq0 東京一極集中の解消、東京から地方に移住を国が進めているのに、東京に人を集める逆の政策をしていいのか?
42 警備員[Lv.1][新芽]
2024/12/08(日) 15:35:16.24ID:FxdtNVwX0 アパートに1億出すなら、あと五千万足して戸建てのほうがいいだろうに
43名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:36:26.69ID:4CK+cI0k0 これ以上人口密度上げてどうすんのかね
中間層よりも下働きするインフラとか店員とかサービス業の人が住めなくなって都市機能維持するの大変だろ
中間層よりも下働きするインフラとか店員とかサービス業の人が住めなくなって都市機能維持するの大変だろ
44名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:37:05.60ID:M9UqhPN70 諦めて千葉に住めよ
45名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:37:08.76ID:BsRsv/5M0 そういうことじゃないんだわ
東京一極集中が限界だって事なんだわ
社会学者は食えなくなるんだわ
東京一極集中が限界だって事なんだわ
社会学者は食えなくなるんだわ
46名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:37:19.97ID:MHPVWpKL0 値上がり前にマンション買っておいて
ホントに良かったわ
8,000万くらいで買ったら、
2億近くまで上がってるしw
オリンピック後に暴落するとか騙されなくて良かったわ
ホントに良かったわ
8,000万くらいで買ったら、
2億近くまで上がってるしw
オリンピック後に暴落するとか騙されなくて良かったわ
47名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:37:40.35ID:bmyfbNf+0 これは何て言うサブプライムローンですか?
49名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:38:32.01ID:UAgF8Gjk0 東京以外の連中が口をぽかーんとあけて、空気の読めないアホな都民をみてる事例が増えてきた
51名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:38:59.45ID:4CK+cI0k0 マンション増えました!
管理人が月給20万円なので集まりません!
こんなことになるぞ
管理人が月給20万円なので集まりません!
こんなことになるぞ
52名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:40:00.12ID:54Bw61EK0 東京からの疎開を支援した方がいい
53名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:40:12.71ID:MHPVWpKL054名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:40:18.34ID:MHPVWpKL0 値上がり前にマンション買っておいて
ホントに良かったわ
8,000万くらいで買ったら、
2億近くまで上がってるしw
オリンピック後に暴落するとか騙されなくて良かったわ
ホントに良かったわ
8,000万くらいで買ったら、
2億近くまで上がってるしw
オリンピック後に暴落するとか騙されなくて良かったわ
55名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:43:07.05ID:/4gVIUlI0 中国は上海のような大都市でもゴーストタウン化が進んでる
んで都内でもあるんやで〜
んで都内でもあるんやで〜
56名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:43:10.98ID:6NfA+Zqw0 全然わからん安倍晋三だけで例えて
57名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:43:22.17ID:MHPVWpKL058名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:43:43.96ID:zMpB1ncG059名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:43:55.64ID:TfLObna40 サッシ屋は今日は休みか
61名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:44:49.47ID:TEJeFM7A0 債権売るのはやめてね
62名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:44:50.14ID:+3UIZU7S0 カタにハメる気で草
63名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:46:25.00ID:3JNs7dCf0 これ以上マンションを増やしても未来が無いだろうに
維持管理費用が捻出できなくなった瞬間にゴーストマンションになるぞ
維持管理費用が捻出できなくなった瞬間にゴーストマンションになるぞ
64名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:46:26.78ID:Esdd23pp0 都、公務員が言う「平均な所得層」だからな。
65名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:46:47.10ID:/4gVIUlI0 都内マンションは弾ける前に売れ
逃げ遅れたら詰む
逃げ遅れたら詰む
66名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:47:13.86ID:iEE/4q3N067名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:48:51.97ID:/4gVIUlI0 1億円のタワマン
年利5%になったら利子だけで年500万円はらうんやで〜
年利5%になったら利子だけで年500万円はらうんやで〜
68名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:48:59.65ID:MHPVWpKL069名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:49:20.65ID:c11BxuE70 >>1
首都圏がやってきたことは、ほかの地域の若者をかすめ盗ることだけ。
日本一所得の高い東京都の出生率が1,08で
日本一所得の低い沖縄県の出生率が1.80
出生率の改善は家族や地域で子育てを助け合えるか否かが重要であって、
政策や補助金はそれを補う二次的な要素でしかないよ。
助け合いを断然する都市部一極集中を解消すればいいだけで
そのために、都市部に特別な税を課して、それを地方に配ったり
都市部と過疎地で一票の格差があるのは公共の福祉だよ。
首都圏がやってきたことは、ほかの地域の若者をかすめ盗ることだけ。
日本一所得の高い東京都の出生率が1,08で
日本一所得の低い沖縄県の出生率が1.80
出生率の改善は家族や地域で子育てを助け合えるか否かが重要であって、
政策や補助金はそれを補う二次的な要素でしかないよ。
助け合いを断然する都市部一極集中を解消すればいいだけで
そのために、都市部に特別な税を課して、それを地方に配ったり
都市部と過疎地で一票の格差があるのは公共の福祉だよ。
71名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:50:12.59ID:AxKJKsnU0 元々実家が城南地区で70坪くらいあったので
マンション買って売って買ってしてたが80平米超えてても狭いわ音に気を使うわ庭はないわで嫌だったな
結局戸建て買った
マンション買って売って買ってしてたが80平米超えてても狭いわ音に気を使うわ庭はないわで嫌だったな
結局戸建て買った
72名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:50:44.45ID:/puIcN0A0 >>41
そういえば東京圏に向かう就活生のために国の公務員宿舎をホテルとして廉価で貸すみたいな施策もしていたなあ。都の宿舎ならまだ分かるけど国のだ。
そういえば東京圏に向かう就活生のために国の公務員宿舎をホテルとして廉価で貸すみたいな施策もしていたなあ。都の宿舎ならまだ分かるけど国のだ。
73名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:50:58.42ID:RRk6Wyvq074名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:52:19.33ID:bmyfbNf+0 小池と中国の土地ころがし達は東京で不動産バブルを起こしたいんだよw
75名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:53:07.82ID:bmyfbNf+0 上海不動産バブルもう一度
76名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:53:42.19ID:AxKJKsnU0 管理組合の理事を何期かやったけど
修繕積立金と管理費はもう2次曲線みたいに上がってくよこれから
金利上がったら買う人更に減るだろう
修繕積立金と管理費はもう2次曲線みたいに上がってくよこれから
金利上がったら買う人更に減るだろう
77名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:54:39.26ID:bmyfbNf+0 すでにマンションは買ってるから東京の不動産価格が上がってもらわなきゃ困るって事
78名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:54:40.34ID:4CPBgP/l0 不動産価格を下支えするって事ですな
79名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:54:56.84ID:GhSJ3t/h0 一極集中じゃもうどうにもならなくなってるのに、まだ続けようとする東京都
80名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:55:37.62ID:AxKJKsnU0 まあ買う人が減れば値段も下がるアルネ
81名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:56:14.90ID:sFft0m0Z083名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:56:48.12ID:bmyfbNf+0 首都直下地震の危険を言われてるのによくこんな事できるな
小池何も考えてないだろ
小池何も考えてないだろ
84名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:57:13.76ID:FJRdWXxM0 >>11
パワーカッポーかダブルアフォーか、、
パワーカッポーかダブルアフォーか、、
85名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:58:15.98ID:4CPBgP/l0 プアーカップルでも買えますか?
86名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:59:19.08ID:HevVd4xW0 空き家再生させて高めに売りつける気かな
87名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 15:59:54.02ID:ZW7luBvP0 金さんと王さんばかりになりそう
89名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:00:16.10ID:hO2FwBGQ0 そんな安安と住める土地でもないでしょ 上級の方達が居座るならまだしも騙されるまさにダブル…アッ…身の丈って大切だな😭
90名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:00:23.22ID:sO8RxcMn0 また不動産でいろいろ吹っ飛ぶこと始めようとしてないか?
リーマンショックも安い不動産ので返しきれなくなって吹っ飛ばないっけ
リーマンショックも安い不動産ので返しきれなくなって吹っ飛ばないっけ
91名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:02:25.46ID:4CPBgP/l0 マンションが高騰してるのでは無い
世界中の通貨の価値が落ちてるのだ
特に『円』はね
世界中の通貨の価値が落ちてるのだ
特に『円』はね
92名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:02:46.89ID:MHPVWpKL093名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:03:30.97ID:eFsVHAfk0 子供が持てる富裕層を更に優遇とか東京都はアホと言うかキチガイだろ
94名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:04:52.32ID:eFsVHAfk0 そもそも子供が持てるのはパワーカップルとそこそこ年収がある奴等
その層を更に優遇して富裕層の都市集中を作るだけ
反吐が出るほど欺瞞ですな
その層を更に優遇して富裕層の都市集中を作るだけ
反吐が出るほど欺瞞ですな
95名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:05:22.82ID:338XldfM0 日銀の利上げで一発だよ
3%はやく!
3%はやく!
97名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:06:04.39ID:a8RkJ+aI0 古田がCMやってたアレみたいなのか?
99名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:08:25.27ID:X0RnBIgb0 こ、これは
サブプライムミニスター ローン
サブプライムミニスター ローン
100名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:09:29.00ID:i34hB/MM0 晴海の公有地が無惨に酷いことになったからね
でも遅すぎ
でも遅すぎ
101名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:09:30.96ID:i8telvX20 買うには買えるだろうけどね
管理費や修繕積立金や金利がこれから上がってくから出口戦略考えないと詰むよ
今売りに出てるタワマンで修繕積立金1万とか足りなくて絶対大変なことになると思うわ
俺は払えるよじゃ済まないのが集合住宅
管理費や修繕積立金や金利がこれから上がってくから出口戦略考えないと詰むよ
今売りに出てるタワマンで修繕積立金1万とか足りなくて絶対大変なことになると思うわ
俺は払えるよじゃ済まないのが集合住宅
102名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:10:22.24ID:xUhJNRFZ0 貧乏人をアフォ呼ばわりかよw
103名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:10:53.78ID:d5RE5SdR0 >子育て世代が都内では広い面積の住宅を確保しにくくなり、「未就学児と親世代が都外に転出する原因」(都庁関係者)ともされる。
その自然なままにしとけばいい、都内に止めようとするから歪んでしまう
その自然なままにしとけばいい、都内に止めようとするから歪んでしまう
104名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:11:28.56ID:TWTnpzUv0 海外からの不動産投資を排除すればいいだけだろ
105名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:11:36.44ID:a5OPQXl/0 東京都がリートの元締めをするのかな
107名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:12:43.77ID:6oDU/Xaz0 埼玉に住めば良いじゃない
108名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:12:56.78ID:i34hB/MM0 東側の都営 公営の集合住宅を何とかしなよ
109名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:13:11.20ID:c03hiaVi0 鼠小屋ファンド爆誕(笑)
110名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:13:54.10ID:40OZdfo20 >>1
>大都市を抱える米国や欧州で取り組みが進んでおり
欧米どこを探しても東京みたいな一極集中してないのでまったく違う視点でみないと失敗する
そもそも国家の政策が一極集中しないようにしてるのに
これを機に脱一極集中する方が日本国民にこそメリットが出てくるのにw
>大都市を抱える米国や欧州で取り組みが進んでおり
欧米どこを探しても東京みたいな一極集中してないのでまったく違う視点でみないと失敗する
そもそも国家の政策が一極集中しないようにしてるのに
これを機に脱一極集中する方が日本国民にこそメリットが出てくるのにw
112名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:14:19.10ID:VIO7D5bX0 >>101
戸建てなら更地にして金持ちだろうとそうでなかろうと身の丈にあった家建てようって人に売れるけど集合住宅は逃げる事もできずみんなで泥船で沈むしかないもんな
戸建てなら更地にして金持ちだろうとそうでなかろうと身の丈にあった家建てようって人に売れるけど集合住宅は逃げる事もできずみんなで泥船で沈むしかないもんな
113名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:15:50.13ID:338XldfM0 でも、多摩地区の駅から15分とかなんでしょ?
114名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:15:57.00ID:i34hB/MM0 PFAで真っ赤かだから必死だよな
115名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:16:21.95ID:uU9pQe0v0 また都営団地をたくさん作ろう
116名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:16:50.80ID:r5APGLyg0 は?ファンド?中抜きが増えるだけじゃねーか
117名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:16:52.22ID:MHPVWpKL0118名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:16:56.76ID:338XldfM0 団地の子とは遊んでいけないんだから
子供が可哀想だよ
子供が可哀想だよ
120名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:18:15.60ID:AT5rJ04E0 そんなことより先に東京都内にある100万軒の無駄な空き家を吐き出せて土地を流動化させろよ。いつまでそんな無駄な土地の使い方をしてるんだ!?
121名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:18:21.92ID:ETO9dDH30122名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:19:53.28ID:ETO9dDH30123名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:21:07.40ID:xUhJNRFZ0 ~マンションの一部を店舗向けに貸し出したり、高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する~
結局のところ高級マンションやないか~いw
結局のところ高級マンションやないか~いw
124名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:22:01.03ID:i34hB/MM0 アフォーダブル住宅だから中古とか空き家のリノベか
125名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:23:38.57ID:i34hB/MM0 リノベで高くなりそうだな
126名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:27:00.24ID:FSvCBYZ50 上がサルすぎてすでに日本の中流層なんぞ崩壊しとるに
自己責任自己判断で他責しつつ下から吸い上げたろwwwって風にしか見えんのやが
日本版サブプライムでも起こしたいの?
今の上級気取った裏金乞食貴族どもじゃ確実に日本経済復活させれんで?
自己責任自己判断で他責しつつ下から吸い上げたろwwwって風にしか見えんのやが
日本版サブプライムでも起こしたいの?
今の上級気取った裏金乞食貴族どもじゃ確実に日本経済復活させれんで?
127名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:32:04.60ID:tB6pSykh0 高騰してるのは都心一部の区だけで、
多摩はスカスカで過疎ってる。
都市機能を外周に移転して、
分散しようという気はないのか?
多摩はスカスカで過疎ってる。
都市機能を外周に移転して、
分散しようという気はないのか?
128名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:33:17.42ID:eiinbMm20 でもお高いんでしょう?
129名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:39:06.31ID:plLsqY1c0 金があるとなんでもできるなぁ
130名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:39:42.15ID:GIx67Xxo0 将来揉める要素しかないのにマンション買うやつの気がしれない
132名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:44:02.25ID:a0JTUDUH0 外国人の取得に障壁を設ければ、その分は下がると思うけどね
133名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:44:54.75ID:MHPVWpKL0 >>130
値上がり前にマンション買えなくて残念だったね…
値上がり前にマンション買えなくて残念だったね…
134名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:45:01.50ID:/4gVIUlI0 買うなら郊外のボロ屋や
固定資産税が安ぅぅぅ
固定資産税が安ぅぅぅ
135名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:46:27.04ID:QZqsczpi0 URにあまり力入れなくなってる気がする
136名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:47:01.17ID:52t0zY6M0 住居用の部屋を持ってる人は都が接収
それを賃貸住まいへ格安で販売
これでよくね?
それを賃貸住まいへ格安で販売
これでよくね?
137名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:53:17.88ID:oqM9rDoL0 ネトウヨという言葉には『愛国者』という意味がある.
つまりネトウヨを馬鹿にしたり批判している連中は中韓の反日工作員なのだ
こいつらの目的は愛国心を持つことを格好悪いと思わせて日本の国力を削ぐことである
日本人は反日工作員の書き込みに惑わされないように気を付けてほしい
つまりネトウヨを馬鹿にしたり批判している連中は中韓の反日工作員なのだ
こいつらの目的は愛国心を持つことを格好悪いと思わせて日本の国力を削ぐことである
日本人は反日工作員の書き込みに惑わされないように気を付けてほしい
138名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:54:38.97ID:VIO7D5bX0 民間事業者ってデベじゃなくて賃貸マンションを運営する企業って事?
賃貸で借りやすくするって事か?
そうすりゃ分譲の流通価格も下がるな
賃貸で借りやすくするって事か?
そうすりゃ分譲の流通価格も下がるな
139名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 16:57:57.38ID:836B29t80 無利子貸出にはしないのかよ
141名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:03:00.88ID:AV1EVG2k0 なんだ入居渋られる独身おじさんおばさん向けがメインじゃないんだな
142名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:04:47.63ID:aAHd9Qc40 貧乏人向けのファンド?
何そのサブプライムローン
何そのサブプライムローン
143名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:10:13.07ID:RmRtbUo30 外国人の投資商品になってるからだろ!
外国人の購入や実際に住まない人の購入に多額の固定資産税額を課さないと解決しないよ
外国人の購入や実際に住まない人の購入に多額の固定資産税額を課さないと解決しないよ
144名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:13:57.23ID:I3Wzzka20 二世帯か回収ありきだな
住宅ローンの死亡保険すら組めないだろ
住宅ローンの死亡保険すら組めないだろ
145名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:15:21.52ID:7+5+o7mp0146 警備員[Lv.15][芽]
2024/12/08(日) 17:16:49.94ID:c9Twsa9V0148名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:18:20.29ID:UROSJ81L0 アメリカと同じ道
149 警備員[Lv.15][芽]
2024/12/08(日) 17:18:28.87ID:c9Twsa9V0 本来は中間所得層向けの優良住宅ってのはURがやればいいんだよ
晴海の選手村だってURに街づくりさせれば転売村になんかならなかった
蓮舫が仕分けたけどな!
晴海の選手村だってURに街づくりさせれば転売村になんかならなかった
蓮舫が仕分けたけどな!
151名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:22:04.39ID:MfNVfV7h0 東京で低賃金で働いている奴は搾取されている事に気がつかないんかね車も買えない結婚も出来ないカネも貯まらないってんじゃなあ地方都市で仕事探した方がマシだろう
152名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:22:38.84ID:DxMOG7sn0 住宅金融公庫の二の舞になりそう
153名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:23:12.96ID:zS6IWKV50 またカタカナですか?
ファンド運営組織は天下りポストですか?
ファンド運営組織は天下りポストですか?
154 警備員[Lv.7][芽]
2024/12/08(日) 17:26:02.45ID:fZ4J+9ua0 東京で1億の家買えないなら中間層じゃないよ、1億の家買えてやっと中間層だよ
155名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:27:57.63ID:J8cPdv3J0 学歴詐欺ババアの企みだな
156名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:31:27.88ID:xUhJNRFZ0 アメリカだと中間層の年収は1200万~2200万
157名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:31:34.73ID:jaPOJOiK0 周り見てもカツカツで無理してローン組んでんだけどリストラとか何も起きない前提なんだよ
これ以上不況になったら次は失われた30年じゃ済まないかも
これ以上不況になったら次は失われた30年じゃ済まないかも
158名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:31:41.18ID:X4ha1RXE0 格差を付けまくって補助金撒く名目で増税をするビジネス
159名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:32:00.24ID:MHPVWpKL0160名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:33:49.54ID:RmRtbUo30 まじで投資連中をどうにかして追い払わないと無理
これは国がやらないと
これは国がやらないと
161名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:33:50.68ID:4cd+bNTP0 制度を作れば作るほど利権が増えてキックバックが増えるんですよね。
わかります。
ぷろじぇくしょんまっぴんぐぅ
わかります。
ぷろじぇくしょんまっぴんぐぅ
163名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:35:58.52ID:MfNVfV7h0 別に無理して東京に住まず千葉埼玉あたりでいいんじゃないの
166名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:37:35.11ID:I3Wzzka20 ファンドって売却されたりすると貸し剝がしされるんだろ
167名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:38:26.72ID:q0gmnl9Y0 だれか原野を日本人コミュニティ向けだけの街に開発してくれないかなー
どこもかしこも住みにくいのに価格は高く隣人ガチャは外れ治安は悪化するばかり
どこもかしこも住みにくいのに価格は高く隣人ガチャは外れ治安は悪化するばかり
168名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:39:30.31ID:i34hB/MM0 アフォーダブル住宅やるがための土地は無いし
中古の処理でしょ古マンションとか
中古の処理でしょ古マンションとか
169名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:40:13.41ID:I3Wzzka20 アメリカに管理されないエリアを作れよ
170名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:43:06.96ID:cBtF/iPO0 古い都営住宅を建て替えて
ファミリータイプの安価な賃貸住宅作れば良いじゃん
ファミリータイプの安価な賃貸住宅作れば良いじゃん
171名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:46:13.25ID:XmNUIb9S0 外人や富裕層による転売の税率を上げれば解決するのに
172名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:46:20.19ID:0XDhtn+f0 地方に住めよ
173名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:46:37.65ID:MfNVfV7h0 首都直下型大地震が来たらタワマンで何が起きるか興味がある
マンションは倒壊しなくともパニックになった住民が階段で商業的倒しになるかも知れないし下層で火が出たら消防もあてにならない
どれくらい死ぬんだろうな
マンションは倒壊しなくともパニックになった住民が階段で商業的倒しになるかも知れないし下層で火が出たら消防もあてにならない
どれくらい死ぬんだろうな
174名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:46:43.86ID:HEVWfBEE0 ユリコのキチガイ政策である「太陽光パネル設置義務化」条例は憲法違反。
175名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:47:22.03ID:bLGcDYO00 パワーカップル ✕
アホダブル ◯
アホダブル ◯
176名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:50:43.77ID:PXGsIiy90 太陽光パネル取付必須なんだろ
いやすぎる
いやすぎる
177名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:51:42.28ID:bXEhpUOK0 住宅ファンドw
178名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:53:47.36ID:HY2M4qM90179名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 17:53:48.76ID:MHPVWpKL0 >>173
戸建ては全滅だろうね
戸建ては全滅だろうね
181名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:01:31.22ID:cPcYkIcH0 もう賃貸で充分
182名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:04:54.18ID:LEVWsNNK0 アフォなカップルだなw
183名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:06:29.11ID:Ily/xCrc0 立地と金に物言わせてやりたい放題だなブラックホール東京都は
184名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:08:45.26ID:zX/cQ1tT0 >>151
その地方都市は年収200万だぞ!?
年収200万未満男性の未婚率は7割…日本人が結婚しない原因が「男性の年収」にある根拠 ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1733642625/
737 名無しどんぶらこ[] 2024/12/08(日) 17:58:50.31 ID:Kt4yEm8M0
今年40才の福岡だが周りの年収は200万代がほとんどだよ。高卒専卒でまず年収400万とか無理なんだわ。
東京大阪とかだと少ないかもだが地方都市だと年始200マンだらけが現実
765 名無しどんぶらこ[] 2024/12/08(日) 18:02:10.90 ID:Kt4yEm8M0
>>744
国内大手の福岡支店ならあるが、中小零細はほとんど生活保護に毛が生えたような初任給だぞ。
でそこから上がらない。社長親族は贅沢三昧だがな
その地方都市は年収200万だぞ!?
年収200万未満男性の未婚率は7割…日本人が結婚しない原因が「男性の年収」にある根拠 ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1733642625/
737 名無しどんぶらこ[] 2024/12/08(日) 17:58:50.31 ID:Kt4yEm8M0
今年40才の福岡だが周りの年収は200万代がほとんどだよ。高卒専卒でまず年収400万とか無理なんだわ。
東京大阪とかだと少ないかもだが地方都市だと年始200マンだらけが現実
765 名無しどんぶらこ[] 2024/12/08(日) 18:02:10.90 ID:Kt4yEm8M0
>>744
国内大手の福岡支店ならあるが、中小零細はほとんど生活保護に毛が生えたような初任給だぞ。
でそこから上がらない。社長親族は贅沢三昧だがな
185 警備員[Lv.22]
2024/12/08(日) 18:12:14.02ID:h1ykR7RN0 また公金チューチュースキーム作って
不良債権化するんだろ
知ってるぜ
不良債権化するんだろ
知ってるぜ
186名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:17:07.34ID:Bot72tAy0 >都外に転出する原因
東京集中は良くない&東京から出ていくのは良くない
もうどうすればよいのやら
東京集中は良くない&東京から出ていくのは良くない
もうどうすればよいのやら
188名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:36:50.65ID:UhmPTYfv0 マイナス金利にすればいいよ
マイナス金利は、雇用安定した
個人は、金利無料で買える
キリスト教は、金利は悪徳だよ
マイナス金利は、雇用安定した
個人は、金利無料で買える
キリスト教は、金利は悪徳だよ
189名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:39:28.67ID:co4cuWrq0 都市部に集まるのは仕方ないとして
都市部の郊外に行政と企業をドーナツ状に並べたら良いのでは?
首都圏で言えば16号付近とかに
都市部の郊外に行政と企業をドーナツ状に並べたら良いのでは?
首都圏で言えば16号付近とかに
190名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:44:41.11ID:qRvObL8c0 回ってないだけでカネ自体は有り余ってる状態だから高くても売れるんだよ
で、金持ちが高値でマンション買えば平均価格を押し上げる
それを比較的余裕のある庶民が仕方なく買う
更に平均価格を押し上げてギリギリまでカネを搾り取る
こうやってどんどんインフレしていくわけだが
昔ならトリクルダウン(=無駄遣い)したけど今は還元されないから金があるとこだけで回ってる感じなんだよな
国が介入しないとまじで下層庶民はマイホーム持てない世の中になる
自己責任で済ますなら少子化は受け入れろって感じ
マイホームも持てない家の子は親ガチャ失敗でしょ今時
で、金持ちが高値でマンション買えば平均価格を押し上げる
それを比較的余裕のある庶民が仕方なく買う
更に平均価格を押し上げてギリギリまでカネを搾り取る
こうやってどんどんインフレしていくわけだが
昔ならトリクルダウン(=無駄遣い)したけど今は還元されないから金があるとこだけで回ってる感じなんだよな
国が介入しないとまじで下層庶民はマイホーム持てない世の中になる
自己責任で済ますなら少子化は受け入れろって感じ
マイホームも持てない家の子は親ガチャ失敗でしょ今時
191名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:45:34.49ID:UhmPTYfv0 東京湾埋めたてすれば増えるよ
水族館の移転して賃貸にすればいいよ
水族館の移転して賃貸にすればいいよ
192名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:50:49.27ID:xUhJNRFZ0193名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:51:42.49ID:qQ9rJyUi0 TENGAすげーな!!
195名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 18:58:11.48ID:HcFUCf9K0 中間層ねえ…w
196名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:03:35.67ID:ied558Eh0 守りたいのは建築事業者なのでは?
197名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:11:59.09ID:gquGlEkS0198名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:17:21.29ID:z/QBCeVr0 アフォ住と差別的に呼ばれるだろうね。
逆に価格が高値維持しそう。
逆に価格が高値維持しそう。
199名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:34:02.99ID:7iPILz3o0200名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:35:36.92ID:UhmPTYfv0 東京湾を埋めたてすれば津波はなくなるよ
東京湾の直下地震対策で埋めたて
ごみ発電して石油ゼロになるよ
なぜか、プラスチック分別するから、石油で燃やす
東京湾の直下地震対策で埋めたて
ごみ発電して石油ゼロになるよ
なぜか、プラスチック分別するから、石油で燃やす
201名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:37:11.43ID:7iPILz3o0202名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:38:11.97ID:3wPTDPur0 そんで三井が絡むの?
203名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:38:41.41ID:UhmPTYfv0 ゴミ埋めたてを100メートルにすれば、ゴミ問題は、解決するよ
津波の心配がなくなるよ
500年は埋めたてできるよ
津波の心配がなくなるよ
500年は埋めたてできるよ
204名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:42:09.22ID:HTvdJojo0 夫婦でアホダブル
205名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:45:10.21ID:aknNe6Ln0 >>170
都営住宅には入居制限があるので
家族の場合
同居親族がいること
月収額が下記の基準金額以下
一般世帯:政令月収15.8万円以下
なので老人ばっかりになる。
これを緩和して立替すればいい。
けど、民業圧迫とか言ってやらない。
まあ、人口これから減るから~とか言ってる人がいるけどマンションとかいっぱい建ててる方が将来確実にババ抜き状態になる。
都営住宅には入居制限があるので
家族の場合
同居親族がいること
月収額が下記の基準金額以下
一般世帯:政令月収15.8万円以下
なので老人ばっかりになる。
これを緩和して立替すればいい。
けど、民業圧迫とか言ってやらない。
まあ、人口これから減るから~とか言ってる人がいるけどマンションとかいっぱい建ててる方が将来確実にババ抜き状態になる。
206名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:47:02.72ID:xDXa136F0 商業施設に家作るんか…
商業施設側にメリットない気がするが
商業施設側にメリットない気がするが
207名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 19:52:50.41ID:V5bRxoXh0 もう東京は捨てて地方の中核都市に来い。生活至便で100坪の庭付き広々一戸建てがたった1億で手に入る。
208名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:17:16.80ID:H/uw8ZbQ0 中華資本の買収増えてるからな
規制しないともう無理よ
雑居ビルですら買い占めてるから
規制しないともう無理よ
雑居ビルですら買い占めてるから
210名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:20:07.22ID:drwWEJeB0 都の方が国より仕事してる
211名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:27:06.62ID:J2oJDHL10 アフォ向け
212名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:45:10.29ID:mxCDMZty0 差別とかなんとでも言われようが徹底的に子持ち世帯を優遇するしかないと思う
213名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:50:38.07ID:diuQnzoR0 これ売れなくなってる不動産を都が救済する仕組みじゃないの?
東京オリンピックみたいにお友達支援じゃないの?
東京オリンピックみたいにお友達支援じゃないの?
214名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:52:18.01ID:smH0jQes0 >>212
結婚だけでは優遇する必要はないよな
あくまで子を産んで育てる事に補助と支援を集中する
扶養者控除130万円の壁なんて不要
子供が生まれたら初めて控除を与えればよいだろう
そういう前提でなら同性婚も大いに結構
子育て放棄夫婦から養子を取って育てる事で
各種控除や補助を子供ごとシフトすれば丸く収まる
結婚だけでは優遇する必要はないよな
あくまで子を産んで育てる事に補助と支援を集中する
扶養者控除130万円の壁なんて不要
子供が生まれたら初めて控除を与えればよいだろう
そういう前提でなら同性婚も大いに結構
子育て放棄夫婦から養子を取って育てる事で
各種控除や補助を子供ごとシフトすれば丸く収まる
215名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:54:15.56ID:nJ8kLHvh0 日銀がREIT売れよ
馬鹿なのか値をつり上げやがって
馬鹿なのか値をつり上げやがって
216名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:55:25.67ID:nJ8kLHvh0 黒田東彦君
何で日銀が不動産買って値をつり上げたのか
説明して
何で日銀が不動産買って値をつり上げたのか
説明して
218名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 20:59:52.55ID:KPjd1myS0 税金余ってるんだな
219名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:00:59.07ID:U1gZtdbU0 金持ちになりたきゃ家は買うな...同感
220名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:07:25.89ID:VPQ+Zw1h0 首都移転で全て解決
221名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:09:04.75ID:kySKNdgu0222名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:09:23.80ID:mjirBBhx0 放置されてる空き家あげりゃいいのに
223名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:10:43.58ID:awYtv3gM0 都内のタワマンとかガチ資産100億とかある連中しか買えないだろ。
そもそも都内で働かないといけない理由とかコレぽっちも無いのに
わざわざ都内に引っ越す連中の気が知れない。
そもそも都内で働かないといけない理由とかコレぽっちも無いのに
わざわざ都内に引っ越す連中の気が知れない。
224名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:10:46.17ID:kySKNdgu0225名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:12:59.36ID:kySKNdgu0226名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:38:42.70ID:7xM0Tczf0 東京は金が有り余ってるからな
227名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 21:54:27.82ID:b+qRa1Vd0 東京でも多摩地区とかに住めば、普通の値段でかえるだろ。
228名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 22:02:27.98ID:DtTixNrn0 そんな豪華絢爛じゃなくて良いから家賃20万円くらいの3LDKファミリー向けの賃貸増やせば良いだけ
229名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 22:03:26.13ID:B73/Peh80 東京都のやる事だから中国人にはほぼ審査なしで保証人不要でぽんぽん貸すんだろうな
で焦げ付いても所詮税金だし公務員様は責任取るはずもないし
で焦げ付いても所詮税金だし公務員様は責任取るはずもないし
230 警備員[Lv.30]
2024/12/08(日) 22:13:51.59ID:i62tufhJ0 貧乏人は都から出ていけ政策してたのに
意味がわからない
意味がわからない
231名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 22:16:06.88ID:lkUhgc1b0 税収だけ見てるのか、、
232名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 22:16:48.730 地方に分散するチャンスなのに引き止めるなよw
233名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 22:43:57.59ID:i34hB/MM0 どのちみち
ボッタくられて終わりだよ
ボッタくられて終わりだよ
234名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:15:03.13ID:1YzVRjTT0 ただの都営団地でワロタ
235名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:15:15.69ID:rXTTBUL40 やっぱり住むなら東京都
236名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:16:14.82ID:dRhQmmxH0 中抜き増やすだけでは?
237名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:21:56.54ID:j72Ii0O50 やな予感がする
238名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:22:59.16ID:DSNWEEzL0 どうせ穴を突いて中国人に悪用されるんでしょ
239名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:27:24.10ID:43YFY+Ep0 市部なら戸建て買えるだろ
通勤時間を我慢しろ
通勤時間を我慢しろ
240名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:32:36.19ID:+anROZXp0 お前ら晴海も文句ばっか言ってたけどあれ大成功な
ホントお前らダメだな、嫉妬や妬みに負けて先が読めない
前提として23区は半数の世帯が世帯年収1千万超え
この事業も成功するよ
ホントお前らダメだな、嫉妬や妬みに負けて先が読めない
前提として23区は半数の世帯が世帯年収1千万超え
この事業も成功するよ
241名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:32:58.43ID:ATS/ocU40242名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:33:35.01ID:c7qmGvWH0 また中間層優遇
243名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:34:55.07ID:c7qmGvWH0 また大企業に税機投入
244名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:34:58.78ID:ATS/ocU40 ファンド運営しているとお前らあふぉーWが無駄に出資してくれるので、手持ちに欠陥住宅あふぉー価格で強制売却できるんよ
お前ら出資しても審査しないからこうなった
あと処罰もしないもんな
お前ら出資しても審査しないからこうなった
あと処罰もしないもんな
245名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:35:53.46ID:ATS/ocU40 そもそも貧民向け住宅じゃない時点で詐欺確定やぞ
無駄に高い価格で売りつけるのが目的
公団のような物作るならこうはならないし名前で分かるだろwww
無駄に高い価格で売りつけるのが目的
公団のような物作るならこうはならないし名前で分かるだろwww
247名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:38:30.95ID:ATS/ocU40 公団の中間層向け住宅も高級品なんだよね
あれは公団の赤字回復用の価格設定だったのだけれども、継続するのだろう
もう金持ち総数は減っているから借りる人もおらんかと
人手不足なら社宅もあるしな
あれは公団の赤字回復用の価格設定だったのだけれども、継続するのだろう
もう金持ち総数は減っているから借りる人もおらんかと
人手不足なら社宅もあるしな
249名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:39:54.99ID:c7qmGvWH0 民間事業者が価格を抑制する手段として、アフォーダブル住宅として建設したマンションの一部を店舗向けに貸し出したり、高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する方法が想定される。大規模な資金調達が難しいため、都が主体となる資金確保の仕組みを整え、整備を後押しする。
単なる大企業富裕層優遇政策
死ねよバカだろ
単なる大企業富裕層優遇政策
死ねよバカだろ
250名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:40:42.12ID:c7qmGvWH0251名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:41:05.84ID:Hhfn3JGQ0 >>11
マンションは買えないけど、オープンハウスのペンシルハウスなら都心を除けばまだ買える
マンションは買えないけど、オープンハウスのペンシルハウスなら都心を除けばまだ買える
252名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:41:37.82ID:ATS/ocU40 一階がコンビニとかのやつか
つか、商店はもういらんだろ
自前で店舗作るのが嫌だから自治体に作らせてレンタルにさせたいだけだろうな
そもそもコンビニ以外でそんな住宅地で店舗借りたがる法人なんてもはや希少種だぞ
つか、商店はもういらんだろ
自前で店舗作るのが嫌だから自治体に作らせてレンタルにさせたいだけだろうな
そもそもコンビニ以外でそんな住宅地で店舗借りたがる法人なんてもはや希少種だぞ
253名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:41:42.80ID:c7qmGvWH0 あーなんで小池百合子が当選するだよ蓮舫ならまだましだむたろ
254名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:42:17.09ID:c7qmGvWH0255名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:42:47.42ID:ATS/ocU40 つか、東京都で良い住宅欲しい人達は自分で建てるだけの収入あるしな
中間層ってどこを見ているのやらッて感じ、しかも若年夫婦層狙っているみたいだから他の自治体から圧力掛って無駄になるのが目に見えている
中間層ってどこを見ているのやらッて感じ、しかも若年夫婦層狙っているみたいだから他の自治体から圧力掛って無駄になるのが目に見えている
256名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:43:44.00ID:ATS/ocU40 >>254
REITって言う特殊法人(ファンド)があって、配当していれば法人税免除になるから
REITって言う特殊法人(ファンド)があって、配当していれば法人税免除になるから
257名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:45:00.60ID:ATS/ocU40 んで、これの管理会社が自社物件そのファンドに勝手に食わせて出資者に損をさせるのが通例なんだよ
良い物件ならともかく、不良物件でも拒否権ないからね
過半数は自治体が持っているから株式の仕組み上抵抗できないんだよ
事実上の詐欺
良い物件ならともかく、不良物件でも拒否権ないからね
過半数は自治体が持っているから株式の仕組み上抵抗できないんだよ
事実上の詐欺
258名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:45:55.49ID:Hhfn3JGQ0 >>245
わざわざ公営住宅建てて犯罪者予備軍か生活保護予備軍の貧民を呼び込みたくないのがどの自治体も本音
建設費だって高騰してるのに同じ金かけるなら、駅前再開発して商業施設複合型のタワマン建てた方が経済効果も見込める
わざわざ公営住宅建てて犯罪者予備軍か生活保護予備軍の貧民を呼び込みたくないのがどの自治体も本音
建設費だって高騰してるのに同じ金かけるなら、駅前再開発して商業施設複合型のタワマン建てた方が経済効果も見込める
259名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:46:50.65ID:ATS/ocU40 配当に関する法人税全額免税って言う特殊ルールで稼げるように見せかけて中間利益盗み取るって手法
>>258
社会保障は富裕層がやるしかないのさ
じゃないと反乱にしかならないから
外国人はともかく国民は切り捨てられないし身分制度も禁止されている
>>258
社会保障は富裕層がやるしかないのさ
じゃないと反乱にしかならないから
外国人はともかく国民は切り捨てられないし身分制度も禁止されている
260名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:47:15.29ID:ATS/ocU40 タワマンの経済効果もすでにない
誰も買えなくなってきているからだ
中華も金が尽きてきた
誰も買えなくなってきているからだ
中華も金が尽きてきた
261名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:47:54.49ID:ATS/ocU40 富裕層だけの街が成立しないのはLAで既に実現済み
底辺労働者がいなくなるんだ
底辺労働者がいなくなるんだ
262名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:48:42.12ID:Hhfn3JGQ0263名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:50:23.85ID:Hhfn3JGQ0264名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:54:23.37ID:0DP5h3fu0 不良物件掴ませる気満々で草
265名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:56:49.12ID:ATS/ocU40266名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:56:54.48ID:TOBtBw7D0 オリンピックだとか臨海開発などやって、値段をつり上げることばかりしていたのはどこであろうか。
267名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:57:19.60ID:JE37FVtX0 >>1
日本版令和のサブプライムローンである
日本版令和のサブプライムローンである
268名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:57:25.71ID:ATS/ocU40 都がこんなことするってことは、たぶんに不良物件買ってくれる人いなくなったのだろうね
中華転売ももう無理だとみたのだろう
そもそも日本は賃料上げられないしな
中華転売ももう無理だとみたのだろう
そもそも日本は賃料上げられないしな
269名無しどんぶらこ
2024/12/08(日) 23:57:55.02ID:ATS/ocU40 富裕層にだけ金が一極集中しているから誰も消費しなくなったんだよ
内需崩壊ってやつ
内需崩壊ってやつ
270名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:02:37.88ID:cX9tMtn40271名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:03:14.49ID:N/KURRJ10 世帯年収1500万にも満たない人間が何故首都圏近郊に住みたがるのかね
国道16号より外側がお似合いだと思うよ
国道16号より外側がお似合いだと思うよ
272名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:03:23.18ID:kDNbO7EB0 >>270
建て替えたりリフォームしないとだめだろうねぇ・・・
建て替えたりリフォームしないとだめだろうねぇ・・・
273名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:04:05.49ID:kDNbO7EB0274名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:08:21.91ID:N/KURRJ10 >>225
マンションの建設費が爆上がりしてて今は坪単価200万以上なんだよ
マンションの竣工期間は長いから、円安の影響受けるのはまだこれからで建設費坪単価250万までは上がる
つまり70m2換算で建設費だけで5500万だ
これに土地代や税金、販促費、デベの利益なんかが乗るから、地方でも新築マンションは7000万〜になるだろうよ
実際に宇都宮や高崎あたりの新築タワマンでも6000万近くまで高騰してる
もう貧乏人はマイホームを持てないんだよ
マンションの建設費が爆上がりしてて今は坪単価200万以上なんだよ
マンションの竣工期間は長いから、円安の影響受けるのはまだこれからで建設費坪単価250万までは上がる
つまり70m2換算で建設費だけで5500万だ
これに土地代や税金、販促費、デベの利益なんかが乗るから、地方でも新築マンションは7000万〜になるだろうよ
実際に宇都宮や高崎あたりの新築タワマンでも6000万近くまで高騰してる
もう貧乏人はマイホームを持てないんだよ
275名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:09:40.79ID:RvYBkjgi0 そこまでして貧乏人が東京にしがみつく理由は何
276名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:10:27.28ID:kDNbO7EB0 建築費爆上がりがそもそも嘘だぞ
海外資材なんか使ってないからな
海外資材なんか使ってないからな
278名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:12:37.72ID:EGcjCr8g0 公営住宅を高層化して、日本人優先で家賃安くして提供すればいいのでは。
279名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:13:48.75ID:kDNbO7EB0 コロナで木材上がったりしたけど、カナダが戻ってからは戻ったし、そもそも木材は日本に腐るほどある
セメント輸出も半分近くアジアに輸出してるんだけど、これも中華不況でもう新築ないから不況に陥っている
つまり、建築費も原価高騰じゃなくて売り上げ減を吸収するために値上げしているのが実態
だから一気に売れなくなるし、どんどん値上げを加速させていって倒産するだけ
セメント輸出も半分近くアジアに輸出してるんだけど、これも中華不況でもう新築ないから不況に陥っている
つまり、建築費も原価高騰じゃなくて売り上げ減を吸収するために値上げしているのが実態
だから一気に売れなくなるし、どんどん値上げを加速させていって倒産するだけ
280名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:14:09.62ID:kDNbO7EB0281名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:17:04.94ID:N/KURRJ10 >>88
国内外の富裕層やパワーカップルが買ってるよ
今は時代は富裕層も共働きが当たり前だから、都心からの時間距離が絶対正義
成城や田園調布みたいな環八の外側の高級住宅街より都心のタワマンが好まれるんよ
あの武蔵小杉のタワマンだって中古で1.3億くらいだし、本八幡に建ててるタワマンは定期借地権で8000万だ
国内外の富裕層やパワーカップルが買ってるよ
今は時代は富裕層も共働きが当たり前だから、都心からの時間距離が絶対正義
成城や田園調布みたいな環八の外側の高級住宅街より都心のタワマンが好まれるんよ
あの武蔵小杉のタワマンだって中古で1.3億くらいだし、本八幡に建ててるタワマンは定期借地権で8000万だ
282名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:17:21.63ID:kDNbO7EB0 セメントの材料である石灰石の輸入元はマレーシアか
セメント自体も韓国からちょこっと輸入しているけど、国内品輸出もしているから特殊需要かこれ
いずれにせよ価格高騰ではないな
セメント自体も韓国からちょこっと輸入しているけど、国内品輸出もしているから特殊需要かこれ
いずれにせよ価格高騰ではないな
283名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:17:56.31ID:kDNbO7EB0 パワーカップルは数が少ないのがなぁ
284名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:18:08.28ID:kDNbO7EB0 本庁公務員カップルとかやぞあれ
285名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:20:03.07ID:N/KURRJ10 本当に金がある連中は時間の自由があるので郊外
時間に縛られてる連中は都市
世界の都市の共通事項だな
時間に縛られてる連中は都市
世界の都市の共通事項だな
287名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:24:27.80ID:N/KURRJ10 >>120
再建築不可の土地が多いからどうにもならん
再建築不可の土地が多いからどうにもならん
288名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:24:59.00ID:iesQ3I1I0 202〇年問題とかどうなった?
世田谷とか練馬辺りの農地が大量に住宅地として出てくるとか
世田谷とか練馬辺りの農地が大量に住宅地として出てくるとか
289名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:26:00.76ID:1zjU/8Rh0 トンキンから人を減らすようにしろよ
290名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:27:35.43ID:N/KURRJ10291名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:28:46.84ID:lzbIiTe30 都の予算が禿鷹に食われてるとか笑えるw
292名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:29:36.25ID:N/KURRJ10293名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 00:35:13.92ID:N/KURRJ10294名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:00:01.61ID:eeewcnjH0295名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:02:11.83ID:M95dH2YD0 高くて売れるんだから安くする必要なくね?
296名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:02:28.71ID:SM05derR0 アホダブル住宅
297名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:02:47.06ID:Lzy2ngGF0 マンション億超えは異常
298名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:03:08.48ID:yvBc0PhT0 地価維持したいだけにしか見えない
299名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:11:49.15ID:DF8e1S5k0 これ以上都内に人増やすようなことすんじゃねぇよ人多すぎなんだよ
300名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:13:13.82ID:PpBQYQJh0 人口減少する国で地震大国で
マンション平均価格が1億とか
どう考えてもバブルよな
日本は内需国だからしなくてもいい
再開発をして経済成長させてるんだろ(笑)
マンション平均価格が1億とか
どう考えてもバブルよな
日本は内需国だからしなくてもいい
再開発をして経済成長させてるんだろ(笑)
301名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:19:23.60ID:skgGTyb50 東京都民は困ってない!って小池に投票した結果やからね
そらこうなるよ
そらこうなるよ
302名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:23:35.24ID:eM/6VRnE0 アフォー
303名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:30:22.91ID:cyKcyC2d0 今時プロパガンダに騙されて家買うやつなんていないよ
304名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:35:54.86ID:bEGNuO3K0305名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:40:34.82ID:6Ru0lEoX0306名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:41:21.85ID:6Ru0lEoX0307名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:41:42.21ID:OYXg8hey0 五輪選手村のマンションみたいなもん?
308名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:42:53.83ID:ZpsoJr890 もうこの国と都道府県がやることは
すべて中抜きの利権にしか思えないんだよ
国民のことを、都道府県民のために
何かやるなんて全政策の1%もないだろ…
この国はもう地獄だ
すべて中抜きの利権にしか思えないんだよ
国民のことを、都道府県民のために
何かやるなんて全政策の1%もないだろ…
この国はもう地獄だ
309名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:43:51.67ID:OYXg8hey0310名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 01:51:15.41ID:6Ru0lEoX0 大企業の不動産大手に税金投入する気だろ
311名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 02:09:32.45ID:pczpQD8T0 住宅取引価格の上限つけりゃいいやん、超えた分は都が没収して住む目的を守り投機目的は弾こう。
それをしないでわざわざ組織作るのは、公金流しこんでそこからカネをふんだくるために決まってるんだわ。
都外に恒常的に1千万人以上も流失して郊外インフラ整備や税金流失も続いてるのに、利権しか見てないんだな。
それをしないでわざわざ組織作るのは、公金流しこんでそこからカネをふんだくるために決まってるんだわ。
都外に恒常的に1千万人以上も流失して郊外インフラ整備や税金流失も続いてるのに、利権しか見てないんだな。
312名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 02:15:26.75ID:s5rP0mfk0 値上がり前にマンション買って良かったわ
自分のマンションも2倍近く上がって億超えた
買うよう薦めてくれた不動産屋さんに感謝だわ
自分のマンションも2倍近く上がって億超えた
買うよう薦めてくれた不動産屋さんに感謝だわ
313名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 02:28:55.06ID:TrV62aN10 役人は無駄なファンドばかり作って庶民を物価高で苦しめやがって...
お米もファンドマネーで買い占めて吊り上げてんだろ
お米もファンドマネーで買い占めて吊り上げてんだろ
314名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 02:29:04.40ID:4yrGh7480 都内マンション = 四十路オンナ
315名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 03:34:08.56ID:Bw+PclNE0 また頭が悪い人たちを騙す仕組みを作ったのか
よしよし
よしよし
316名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 04:18:53.55ID:P/qVHyNc0 満員電車ゼロはもう諦めたの?
317名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 05:03:47.09ID:cp7X4z2/0 官営ファンドてまた素人の役人に投資家ゴッコさせて大損させたいのか
318名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 05:06:56.45ID:TlYK4Tyi0 チャイナのバブル崩壊の余波で日本の不動産が買われてるだけ
購入制限かければいいのに
購入制限かければいいのに
319名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 06:12:35.25ID:j9tY9oA40 要するに団地?
320名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 06:28:18.53ID:1JD9bFxM0 真面目に普通の勤め人が家買えないからな
異常だよ
賃貸が勝ち組、逃げ切りで持ち家ザマァとか奴隷自慢するアホな奴いるけど
まじでそういう問題じゃないからな
異常だよ
賃貸が勝ち組、逃げ切りで持ち家ザマァとか奴隷自慢するアホな奴いるけど
まじでそういう問題じゃないからな
321名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 06:48:22.85ID:p6NqdkzV0 >>320
賃貸は老後路頭に迷うだけだから無視
賃貸は老後路頭に迷うだけだから無視
322名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 06:53:19.67ID:p6NqdkzV0 >>306
あと再開発でタワマン建てるのは防災の側面もあるんだよ
都内なんて道路も狭くて古い木造戸建て密集地域がかなり残ってて大規模災害が起きたら危ないの
だから駅前再開発して古い商店街や長屋みたいな雑居ビルを一掃して、商業施設やタワマン建てたり、防災道路を通したりしてるんだよ
あと再開発でタワマン建てるのは防災の側面もあるんだよ
都内なんて道路も狭くて古い木造戸建て密集地域がかなり残ってて大規模災害が起きたら危ないの
だから駅前再開発して古い商店街や長屋みたいな雑居ビルを一掃して、商業施設やタワマン建てたり、防災道路を通したりしてるんだよ
323名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 06:55:47.43ID:p6NqdkzV0324名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 06:56:02.64ID:oQFSo3Nn0 バブル化してんのに原因を特定して対処しなければならないのに
あーほ
あーほ
325名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 06:58:54.78ID:Hh+EG9oF0 >>16
新たな天下り先
新たな天下り先
326名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 07:00:16.58ID:j9tY9oA40 さあ住宅ローンを払うために月曜日がまた来たぜw
327🙃
2024/12/09(月) 07:00:43.62ID:3HmoNJ1H0 買えないやつが無理してかっても辛いだけな!
328名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 07:01:11.24ID:MjlMQvmW0 都営貧困ビジネス?
329名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 07:01:19.02ID:p6NqdkzV0330名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 07:03:09.73ID:p6NqdkzV0331名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 07:17:14.69ID:33Gt14pk0 > 子育て世代が都内では広い面積の住宅を確保しにくくなり
都内で広い面積は金持ちじゃないとムリ
それは昔から変わってない
都内で広い面積は金持ちじゃないとムリ
それは昔から変わってない
332名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 07:51:53.80ID:srZbckh80333名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 07:54:26.33ID:+/VmB6bx0 公金入れて住宅価格を維持すれば中国人投資家が損しない
334名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 08:05:40.02ID:nA4mihKi0 日本人ファミリー限定で
336名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 08:20:01.37ID:kDNbO7EB0337 警備員[Lv.1][新芽]
2024/12/09(月) 08:22:23.02ID:CcjDE77R0 URでいいじゃん
338名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 08:27:06.07ID:lhzBxVFz0 東京だけで解決しようとするからこうなるわけだけど
なんか間違ってる気はする
なんか間違ってる気はする
339名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 08:46:52.86ID:SUkahGZ90 また税金中抜き天下り先ビジネス
341名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 09:29:47.89ID:TPxu+RYX0342名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 09:33:26.38ID:F2/5QT2L0 東京にやたらとこだわるのは
東北からの移民
東北と東京しか知らないから脳内が東北か東京の二択になってる
東北からの移民
東北と東京しか知らないから脳内が東北か東京の二択になってる
343名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 10:05:27.73ID:uEI745oX0 売りたい企業が金出せよ
税金からとかありえない
どうせ回収しないで終わる
税金からとかありえない
どうせ回収しないで終わる
344名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 10:06:24.82ID:YGSwXqsL0 予算余ってる自治体は良いな
もうちょっと田舎に分散させろよ
もうちょっと田舎に分散させろよ
347名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 10:28:37.83ID:43mnodLn0 住むのは!
そうかそうか
いみんいみん
そうかそうか
いみんいみん
349名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 11:16:37.15ID:yJtroYkN0 百合子は頑張ってるな
これ再選されるわ
蓮舫見てるか?
これ再選されるわ
蓮舫見てるか?
350名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 11:18:10.06ID:oyRPpVxk0 石丸が都知事にならなくて良かったわ
石丸だったら固定資産税とか上げそうだもんなw
石丸だったら固定資産税とか上げそうだもんなw
351名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 12:42:57.50ID:OzYDUVBN0352名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 12:46:18.25ID:6Ru0lEoX0 大企業の不動産大手に税金流すファンドかよ
もうやめてくれ
もうやめてくれ
昭和の頃から景気のために不動産開発を促していたが
不動産相場の高騰は生活者に対して
不動産以外を切り詰めた生活を強制するし
防災や環境が改善されるとは限らない
不動産投資を厳しく取り締まらないと
不動産以外の経済が停滞する
不動産相場の高騰は生活者に対して
不動産以外を切り詰めた生活を強制するし
防災や環境が改善されるとは限らない
不動産投資を厳しく取り締まらないと
不動産以外の経済が停滞する
354 警備員[Lv.5][新芽]
2024/12/09(月) 13:52:59.18ID:QIiOODyU0 アホか
356名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 14:23:42.32ID:mk9jIRXk0 アホが二人?
357名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 14:24:20.20ID:jeDH94h20 都心じゃなくて神奈川埼玉千葉とか八王子の駅から徒歩20〜30分とかならお手頃でっせ
359名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 14:27:58.43ID:mk9jIRXk0 自己責任とはいえ購入して結果資産価値も望めず嵌め込まれそうだな
嫌な予感だけはする
嫌な予感だけはする
361名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 15:18:29.83ID:Y8CzHeAy0 天下り先を作ってるなぁ~
363名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 19:06:13.46ID:AXnxuooN0364名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 19:07:46.48ID:AXnxuooN0365名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 19:32:19.33ID:hVemLfvk0367名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 19:38:51.97ID:JcRuBh/N0 余計なもん作らんでいいよ
むしろ都内の都営住宅も邪魔だから八王子あたりに移転させるべき
むしろ都内の都営住宅も邪魔だから八王子あたりに移転させるべき
368名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 19:49:08.96ID:iz/IPXHF0 賃貸貸し渋られおじさんのための家も用意しておくれよ、頼むよ緑のたぬきのおばちゃん!
369名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 19:49:19.12ID:QKNvgomS0370名無しどんぶらこ
2024/12/09(月) 19:57:40.15ID:QKNvgomS0 よく分からんのだが近所の古い家を取り壊して新築の木造家屋を建て売りしてるのをよく見かける
なかなか売れないらしく値引きしてあったりするのも見かける
なかなか売れないらしく値引きしてあったりするのも見かける
371名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 00:22:57.63ID:Meyq1P2l0 >>7
どうだろうな。埼玉・千葉・神奈川などは、一部がヤバイだろ。そして、駅から降りた後のあの、謎の田舎の空気・・・。だから、都民がバカというわけじゃぁー・・・・ない。
どうだろうな。埼玉・千葉・神奈川などは、一部がヤバイだろ。そして、駅から降りた後のあの、謎の田舎の空気・・・。だから、都民がバカというわけじゃぁー・・・・ない。
372名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 00:38:27.70ID:UDQ0Vix30 >>201
畑だったところにマンション建っとるやん
畑だったところにマンション建っとるやん
374名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 00:45:01.25ID:Meyq1P2l0 >>207
東京以外でいいところ、あるのかな。埼玉は、さいたま~! 千葉は電車の一部が崩壊。神奈川はバカがネットにバカ写真をアップ。イヤな悪寒しか、いないわけだが・・・。
東京以外でいいところ、あるのかな。埼玉は、さいたま~! 千葉は電車の一部が崩壊。神奈川はバカがネットにバカ写真をアップ。イヤな悪寒しか、いないわけだが・・・。
375名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 00:48:17.15ID:Meyq1P2l0 >>194
賃貸でも平気だが、上に不動産屋+大家がいるだろ。マイホームだとそれがないのが大きい。快適だろ。ストレスフリーで。ケースバイケースだが。勿論、マイホームをローン無し一括払い限定の話だ。
賃貸でも平気だが、上に不動産屋+大家がいるだろ。マイホームだとそれがないのが大きい。快適だろ。ストレスフリーで。ケースバイケースだが。勿論、マイホームをローン無し一括払い限定の話だ。
376名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 05:11:44.71ID:4LgB/2430 身分不相応に家持たせてどうするんだよ中間層って1番見栄っ張りで厄介な連中だぞ
377名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 05:14:43.10ID:qMAyMKS30 都会ならなんぼでも上がるからとうでもええ
田舎の土地買えやこら
田舎の土地買えやこら
378名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 05:15:39.55ID:dDPy3rGb0 住宅ローンの公務員優遇止めろよ
1000万円の差が出てるだろ
1000万円の差が出てるだろ
379名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:07:43.31ID:VjMomZ+W0 >>375
同級生で酔うと「家なんか一括払いで買うもんだ!」と管巻く奴がいるが
結婚してからこれまで既に2000万超える家賃払っていると思うが多分現金は1000万持っていないと思う、
なんとなくだが想定で3000万弱位の物件想定しているらしいが建築費の高騰で
周辺の平均的な物件でも平均相場は既に4000万軽く超えて5000万近くになってる。
おそらく一生家賃払い続けると思われる。
同級生で酔うと「家なんか一括払いで買うもんだ!」と管巻く奴がいるが
結婚してからこれまで既に2000万超える家賃払っていると思うが多分現金は1000万持っていないと思う、
なんとなくだが想定で3000万弱位の物件想定しているらしいが建築費の高騰で
周辺の平均的な物件でも平均相場は既に4000万軽く超えて5000万近くになってる。
おそらく一生家賃払い続けると思われる。
380名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:08:30.43ID:7f+j3STI0 >>375
賃貸って老後借りられない問題が一番大きい
賃貸って老後借りられない問題が一番大きい
381名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:14:44.29ID:7f+j3STI0 >>376
東京の中間層って世帯年収1000〜1500万くらいだけどな
10年前なら文京区で7000万、江東区豊洲で5000万くらいで70m2の新築マンション余裕で買えたんだけどな
今は足立区綾瀬や江戸川区小岩で1億だから世帯年収1500万以下では厳しいでしょ
かと言って立川、浦和、市川あたりでも同じくらいの価格だし、川越や海老名、千葉市でやっと7000万くらい
あとは新築マンションは諦めて、ペンシルハウスかバス便の戸建てで妥協するかだね
東京の中間層って世帯年収1000〜1500万くらいだけどな
10年前なら文京区で7000万、江東区豊洲で5000万くらいで70m2の新築マンション余裕で買えたんだけどな
今は足立区綾瀬や江戸川区小岩で1億だから世帯年収1500万以下では厳しいでしょ
かと言って立川、浦和、市川あたりでも同じくらいの価格だし、川越や海老名、千葉市でやっと7000万くらい
あとは新築マンションは諦めて、ペンシルハウスかバス便の戸建てで妥協するかだね
382名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:19:05.52ID:7ZXleg+g0 小池を選んだのだから、仕方ないでしょ
383名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:21:09.09ID:SjAr6DZC0 > 「未就学児と親世代が都外に転出する原因」
ただのドーナツ化現象でしょうに
ただのドーナツ化現象でしょうに
385名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:24:16.54ID:SjAr6DZC0386名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:52:59.34ID:lzYIYC9R0 東京に集まりすぎって言うの全然わかってない
387名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 07:58:18.72ID:MxwWApXu0388名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 08:05:35.49ID:krjpIoBA0 埼玉の狭山とか入間にいけば?
旧公団住宅の築50年3DKとかが400万円〜800万円で出回ってるよ
旧公団住宅の築50年3DKとかが400万円〜800万円で出回ってるよ
389名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 08:12:12.10ID:FYwmFUpp0 東京いる必要ないよ
390名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 08:13:14.23ID:v4maxN/m0 >>388
そんなの旧耐震、バス便、エレベーターなし5階建ての5階、3LDKでなく60m2程度の3DKとかだろ
そんなの旧耐震、バス便、エレベーターなし5階建ての5階、3LDKでなく60m2程度の3DKとかだろ
391名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 08:16:23.33ID:v4maxN/m0 貧乏人が首都圏近郊のマンションに拘るからだよ
老後に管理費、修繕積立金、固定資産税払えるの?
自分の裁量だけで何とかなる中古の戸建てにしとき
老後に管理費、修繕積立金、固定資産税払えるの?
自分の裁量だけで何とかなる中古の戸建てにしとき
392名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 09:59:38.02ID:0t9Af7B50 外国人が住宅購入できないようにすればいいのに
外国人に売りたい連中が多いんだろうね
ただでさえ足りない先生が外国人の日本語教育で奪われまくってるというのに
外国人に売りたい連中が多いんだろうね
ただでさえ足りない先生が外国人の日本語教育で奪われまくってるというのに
393名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 10:00:58.26ID:0t9Af7B50 まあでもこれを機に東京の一極集中やめたらいいんだよ
北関東方面ならそんなに遠くないし抵抗薄いんじゃね
北関東方面ならそんなに遠くないし抵抗薄いんじゃね
394名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 10:03:24.18ID:0t9Af7B50398名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 10:23:51.78ID:H3W6k8hi0 田舎にかえれよ
399名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:26:56.24ID:7bJyuswF0 >>393
でも基本的には少子高齢化によるコンパクトシティ化が背景にあるから、北関東でも人がまともに住めるエリア、例えば宇都宮や高崎の市街地だと新築マンションは5000万を超える時代よ
でも基本的には少子高齢化によるコンパクトシティ化が背景にあるから、北関東でも人がまともに住めるエリア、例えば宇都宮や高崎の市街地だと新築マンションは5000万を超える時代よ
400名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:28:15.27ID:wgr4hLYA0401名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:31:37.53ID:QLuROiC+0 埼玉千葉神奈川の駅からちょっと遠い古い住宅地だと安いぞ
都内でも郊外のバス便地域だとお手頃価格だぞ
都内でも郊外のバス便地域だとお手頃価格だぞ
402名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:33:19.58ID:uPBT/zvD0403名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:47:42.90ID:PQGZobtV0404名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:49:15.05ID:97M0DeNF0 >>381
10年ほど前は一時的にマンション価格が下がった時期だから、比較対象としては良くないかな。東北の地震の影響で首都圏もマンション売れずにディベロッパーが価格下げたからね。
10年ほど前は一時的にマンション価格が下がった時期だから、比較対象としては良くないかな。東北の地震の影響で首都圏もマンション売れずにディベロッパーが価格下げたからね。
405名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:49:42.66ID:U08VOucc0 空き家活用じゃなくて新規建築なん?
上手くやれるかどうか
上手くやれるかどうか
406名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 12:52:25.83ID:U08VOucc0409名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 15:02:01.54ID:VjMomZ+W0 >>408
価格だけで言えば二十世紀の終わりから東日本大震災前が一番安かった、
ジワジワ上昇して東京五輪開催決定(2013)まで、そこから更に上昇に転じた
ただ金利はその後も下がり続けたので何処が最適かはその人の年齢による。
様子見して待てばその間も家賃と言う経費がかかるからね。
価格だけで言えば二十世紀の終わりから東日本大震災前が一番安かった、
ジワジワ上昇して東京五輪開催決定(2013)まで、そこから更に上昇に転じた
ただ金利はその後も下がり続けたので何処が最適かはその人の年齢による。
様子見して待てばその間も家賃と言う経費がかかるからね。
410名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 16:26:49.76ID:IkAZpqDj0411名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 18:24:52.93ID:V3ZZ7iND0412名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 18:53:18.85ID:7bJyuswF0413名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 20:34:21.93ID:vPO+qM3W0 ファンド作ってネコババか中抜きまで読んだ
414名無しどんぶらこ
2024/12/10(火) 21:58:35.78ID:BnFD7kVg0 一局集中するだけだし不動産屋の為にやってるだけだ止めるべき。
415名無しどんぶらこ
2024/12/11(水) 00:37:12.90ID:jkB2WBix0 日本の成長に繋がるか 政府も後押 し?“富裕層ビジネス”の未来【12月10日 (火)#報道1930】 | TBS NEWS DIG
ps://youtu.be/E3oW4CvtTyU?si=i8mcXdyOgaFuS6wj
ps://youtu.be/E3oW4CvtTyU?si=i8mcXdyOgaFuS6wj
416名無しどんぶらこ
2024/12/11(水) 07:01:45.23ID:lVDdb06e0417 警備員[Lv.1][新芽]
2024/12/11(水) 11:59:13.11ID:zqzbbR410 バカすぎる
この手の補助金やると補助金前提の価格設定するから益々高くなるぞ
この手の補助金やると補助金前提の価格設定するから益々高くなるぞ
418! 警備員[Lv.4][新芽]
2024/12/11(水) 18:24:58.57ID:TQDQfo6w0 作る人居ないんですけど
何次まで下請けに流れるか楽しみだわ
何次まで下請けに流れるか楽しみだわ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニュース
- 【八潮市道路陥没】運転席に「人がいる可能性」 下流30mと特定 ★3 [Ailuropoda melanoleuca★]
- 富士山、実は5センチ高かった3775・56メートル [七波羅探題★]
- 【豪州】鉄鋼・アルミ関税、オーストラリア免除を検討へ トランプ氏 [七波羅探題★]
- 【経済】それでも外食をするか?冷たい風が吹き続ける飲食業界 [Gecko★]
- 中川翔子「トイレを流さない人類多すぎ問題」に怒りあらわ「振り向く癖つけようよ。見たの。すごいアイドルが流してないです」 [muffin★]
- 【テレビ】イモ欽トリオ 紅白歌合戦を断わっていた過去「内心はぶっちゃけ出たかった」も断ったワケ [湛然★]
- おはスタ🏡
- 値上げが半端ないんだけど、お前らって生きられるの? [805596214]
- 嫌儲カクサン部「菅野の解説を聞け。都知事選は神々の戦いだ。周囲が感動してる。蓮舫の戦う姿が美しい。泣いた。嫌儲は蓮舫と共に戦う」 [932029429]
- 嫌儲カクサン部「日本共産党が議席を減らしたのはキモオタのせい。表現の自由を守るのをやめた。嫌儲はフェミニズムを応援しています」 [932029429]
- デヴィ夫人が新党「12(ワンニャン)平和党」代表就任。日本国内の犬猫の食肉禁止の法制化を目指す [718678614]
- (ヽ´ん`)「リベラル嫌儲は『撮り鉄は死刑、全員逮捕しろ』など権力乱用推進のネトウヨ発言をしない 嫌儲で撮り鉄を叩くのはネトウヨ」 [932029429]