【東京都】住宅支援でファンド創設へ 中間層に照準、価格高騰受け [蚤の市★]

[1 蚤の市 ★ 2024/12/08(日) 15:11:47.18 ID:mW3FGRsl9]

　東京都は、平均的な収入でも手頃な価格で確保できる「アフォーダブル住宅」の普及に向け、ファンドを創設する方向で調整に入った。都心部のマンション価格が高騰する中、中間層向けの住宅支援を強化する。２０２５年度当初予算案に関連経費を盛り込むことを目指す。

　不動産経済研究所の調査結果によると、東京２３区の新築マンション平均価格が１億円台となるなど、都心部の住宅価格が高騰している。

　このため、子育て世代が都内では広い面積の住宅を確保しにくくなり、ｇ「未就学児と親世代が都外に転出する原因」（都庁関係者）ともされる。都議会内で問題視する声があり、小池百合子知事も７月の知事選の公約で対策強化を打ち出していた。

　アフォーダブル住宅は、大都市を抱える米国や欧州で取り組みが進んでおり、都でも平均的な所得層が住まいを確保しやすくするため、検討を進めることにした。

　新ファンドは民間事業者がアフォーダブル住宅を整備する際、必要な資金を提供する役割を担う。具体的な規模や開始時期、制度の詳細は今後詰めるが、都による出資だけではなく、ＣＳＲ（企業の社会的責任）を重視する企業に協力を促し、民間資金の活用も図る考えだ。

　民間事業者が価格を抑制する手段として、アフォーダブル住宅として建設したマンションの一部を店舗向けに貸し出したり、高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する方法が想定される。大規模な資金調達が難しいため、都が主体となる資金確保の仕組みを整え、整備を後押しする。

時事通信 内政部2024年12月08日12時29分配信
https://www.jiji.com/sp/article?k=2024120700406&g=soc

[2 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:12:36.47 ID:c/nEj/Rq0]

都営団地？

[3 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:13:40.52 ID:46irJyHj0]

違う、そうじゃない

[4 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:13:47.56 ID:y+CbSzeF0]

アフォか

[5 警備員[Lv.5][新芽] 2024/12/08(日) 15:14:42.56 ID:PlTuHVq80]

人大杉で民度が下がっているので
やめてください

[6 警備員[Lv.7][新芽] 2024/12/08(日) 15:15:47.53 ID:aBmK47jU0]

2000年を境に世の中おかしくなったよなぁ

[7 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:17:11.27 ID:UAgF8Gjk0]

やればやるほど満員電車や待機児童、保育士不足、介護施設過密破綻など別の問題が広がる、バカすぎる都内の政策

都民てバカなのかな？

[8 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:18:29.60 ID:FxmRBDu/0]

10年もすればさすがの東京も人口減少すんじゃねえの
対策うつひつようあるんかね

[9 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:18:54.73 ID:y+CbSzeF0]

橋をいっぱい架けてその上に住宅をつくるのがいい

[10 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:18:56.54 ID:h5GxngNG0]

関東地方全部を東京都にすれば良いだけだ。

[11 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:19:12.69 ID:BYxowbxu0]

東京では1億円無いとアフォーダブル住宅に住むしかないのか

[12 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:19:23.32 ID:s2rEx3060]

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[13 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:19:44.39 ID:1PhvDqvM0]

高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する方法が想定される。

金持ち支援っぽいが騙されそう

[14 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:20:16.86 ID:jm/gHPUm0]

新たな金儲けって事てますね分かります

[15 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:20:26.42 ID:y2UJzDGo0]

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[16 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:21:26.61 ID:e9UnfAJD0]

ファンド作ってどうするの ?
天下りの温床にするの ?
東京都なら小池知事のお膝元の練馬区の偽装農家をすべて叩き潰して住宅地として開放すれば一気に需要をカバーできる

[17 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:21:30.58 ID:yyMHqJ3Q0]

いらん事せんでええ

[18 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:21:32.91 ID:fUppTb1S0]

一億のマンソンを中間層がとな？

[19 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:22:28.54 ID:B0onY6dB0]

中間層ってw
今東京で持ち家を狙える加減は、上級下位ぐらいだろ

[20 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:23:23.92 ID:zMpB1ncG0]

アホの小池

[21 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:23:36.15 ID:UB+sD87m0]

＞高層階を高所得者層向けに提供したり

高所得者はこういうマンションは買わないだろ

[22 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:23:37.56 ID:e9UnfAJD0]

>>11
東京で住宅を買っているのは、年収1000万同士の男女が結婚して世帯年収2000万になった夫婦だけやで

もう男だけに年収1000万を求める時代は終わった。
女も年収1000万超えないとゴミやで

[23 警備員[Lv.7] 2024/12/08(日) 15:24:45.82 ID:9mW0+N+q0]

低脳馬鹿のお前ら
「中抜きガー！！」

[24 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:25:26.42 ID:yjeHjTjx0]

住宅ローンまたは家賃を払うための人生

[25 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:26:28.16 ID:g9AuANp50]

カナダの事例を知ってるだろうにこれやるのか
外国人が買い漁りまくってるから住宅価格が高騰した
なので外国人住宅購入禁止の法律が可決されてから住宅価格は大幅に下がってきてる

この事例を知らん訳あるまいに
裏で金動いてるんだろうな
ガチ目にヤバいぞこの話は

[26 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:26:32.79 ID:zMpB1ncG0]

>>8
10年すれば東京の外国人比率が10%超えてくるから人口は減らないよ
犯罪は激増するけど

[27 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:26:44.70 ID:LOYIagob0]

近所の団地とURは外国人だらけだぞ
外国人が起業するのに都が補助金出してて外国人だらけになった
なお日本人には一切出ない補助金な

[28 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:27:32.76 ID:B0onY6dB0]

>>25
乗っかるのは中華不動産屋だけだろうな

[29 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:28:25.95 ID:zMpB1ncG0]

>>25
住宅価格が下がれば庶民が東京に住めるから良いことなのでは？

[30 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:28:46.96 ID:3bKNo+RC0]

高級マンション建築禁止にしたら
外国人が投機目的で購入したら土地没収出来るようにしろ

[31 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:29:15.66 ID:yFIo/BOc0]

中間層をなくす方向に資本主義が動いてるのに
つか要するに手抜き物件？

[32 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:29:27.03 ID:yeOHlnm70]

東京は人も車もビルも多すぎる
再開発名目でこれ以上住みにくい街にするな
首都を大阪に移せ

[33 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:30:08.01 ID:LOYIagob0]

小池都政はマジでヤバイ
自民党をぶっ壊すと言ってた小泉の政治ベクトルが東京に入り込んだようなもの

[34 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:30:12.10 ID:qR6Iptab0]

>>25
外国人住宅購入禁止を日本でもやればいいだけだな

[35 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:30:39.27 ID:e9UnfAJD0]

>>32
なんで人が多い大阪にまた移転するんだよ
もっと人がいない岩手にでも首都を移せよ

[36 警備員[Lv.7][新芽] 2024/12/08(日) 15:30:41.42 ID:46fVb8F30]

アホーＷ
っていうネーミングがうける

[37 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:30:43.17 ID:yFIo/BOc0]

香港とかの不動産屋に転売用物件として売るの禁止すれば高騰しないでしょ
ただ売ってる企業が高騰してくれないと困るだろうけど

[38 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:31:12.97 ID:QPNn3v1z0]

ps://x.com/kkkfff1234k/status/1865343084734885916

アホくさくなる国

[39 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:31:40.58 ID:yFIo/BOc0]

7～8割は住まずに転売用で購入してるって言うからな
晴海とか

[40 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:34:24.18 ID:/4gVIUlI0]

♪バブル２世

補助金で維持してる都内住宅バブル

[41 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:35:09.57 ID:orF5v/nq0]

東京一極集中の解消、東京から地方に移住を国が進めているのに、東京に人を集める逆の政策をしていいのか？

[42 警備員[Lv.1][新芽] 2024/12/08(日) 15:35:16.24 ID:FxdtNVwX0]

アパートに１億出すなら、あと五千万足して戸建てのほうがいいだろうに

[43 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:36:26.69 ID:4CK+cI0k0]

これ以上人口密度上げてどうすんのかね
中間層よりも下働きするインフラとか店員とかサービス業の人が住めなくなって都市機能維持するの大変だろ

[44 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:37:05.60 ID:M9UqhPN70]

諦めて千葉に住めよ

[45 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:37:08.76 ID:BsRsv/5M0]

そういうことじゃないんだわ
東京一極集中が限界だって事なんだわ
社会学者は食えなくなるんだわ

[46 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:37:19.97 ID:MHPVWpKL0]

値上がり前にマンション買っておいて
ホントに良かったわ
8,000万くらいで買ったら、
2億近くまで上がってるしw

オリンピック後に暴落するとか騙されなくて良かったわ

[47 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:37:40.35 ID:bmyfbNf+0]

これは何て言うサブプライムローンですか？

[48 警備員[Lv.64] 2024/12/08(日) 15:38:03.23 ID:/dKhh8u50]

どう見ても金持ち支援www

[49 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:38:32.01 ID:UAgF8Gjk0]

東京以外の連中が口をぽかーんとあけて、空気の読めないアホな都民をみてる事例が増えてきた

[50 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:38:46.07 ID:BsRsv/5M0]

>>46
お、やるじゃん
まさか住んでないよね？
住んでるのに価値上がっても売れないから

[51 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:38:59.45 ID:4CK+cI0k0]

マンション増えました！
管理人が月給20万円なので集まりません！
こんなことになるぞ

[52 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:40:00.12 ID:54Bw61EK0]

東京からの疎開を支援した方がいい

[53 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:40:12.71 ID:MHPVWpKL0]

>>42
戸建てとか、
駅から遠くて不便だし、ゴミ出しも不便だし
資産価値もないし、マンションに比べて価値ないよねw

[54 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:40:18.34 ID:MHPVWpKL0]

値上がり前にマンション買っておいて
ホントに良かったわ
8,000万くらいで買ったら、
2億近くまで上がってるしw

オリンピック後に暴落するとか騙されなくて良かったわ

[55 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:43:07.05 ID:/4gVIUlI0]

中国は上海のような大都市でもゴーストタウン化が進んでる
んで都内でもあるんやで〜

[56 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:43:10.98 ID:6NfA+Zqw0]

全然わからん安倍晋三だけで例えて

[57 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:43:22.17 ID:MHPVWpKL0]

>>50
売却して、新築の都心のマンションに引っ越すか検討中

タダでマンション買えそう

[58 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:43:43.96 ID:zMpB1ncG0]

>>49
同意
東京が全国から馬鹿にされ始めてるよな

[59 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:43:55.64 ID:TfLObna40]

サッシ屋は今日は休みか

[60 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:44:15.82 ID:RRk6Wyvq0]

>>46
早く売らないとせっかくの価値が無くなっちゃうよ

[61 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:44:49.47 ID:TEJeFM7A0]

債権売るのはやめてね

[62 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:44:50.14 ID:+3UIZU7S0]

カタにハメる気で草

[63 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:46:25.00 ID:3JNs7dCf0]

これ以上マンションを増やしても未来が無いだろうに
維持管理費用が捻出できなくなった瞬間にゴーストマンションになるぞ

[64 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:46:26.78 ID:Esdd23pp0]

都、公務員が言う「平均な所得層」だからな。

[65 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:46:47.10 ID:/4gVIUlI0]

都内マンションは弾ける前に売れ
逃げ遅れたら詰む

[66 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:47:13.86 ID:iEE/4q3N0]

>>1
ファンドではなくて
東京一極集中を解消しろ！
日本の国益を害している

[67 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:48:51.97 ID:/4gVIUlI0]

１億円のタワマン
年利5％になったら利子だけで年500万円はらうんやで〜

[68 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:48:59.65 ID:MHPVWpKL0]

>>60
残念だけど、
都内のマンション価格が下がることは
もうないと思うよ

[69 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:49:20.65 ID:c11BxuE70]

>>1
首都圏がやってきたことは、ほかの地域の若者をかすめ盗ることだけ。

日本一所得の高い東京都の出生率が1,08で
日本一所得の低い沖縄県の出生率が1.80

出生率の改善は家族や地域で子育てを助け合えるか否かが重要であって、
政策や補助金はそれを補う二次的な要素でしかないよ。

助け合いを断然する都市部一極集中を解消すればいいだけで

そのために、都市部に特別な税を課して、それを地方に配ったり
都市部と過疎地で一票の格差があるのは公共の福祉だよ。

[70 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:49:45.36 ID:t6LgJpYb0]

>>1
価格釣り上げてんのは中国人だろ

[71 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:50:12.59 ID:AxKJKsnU0]

元々実家が城南地区で70坪くらいあったので
マンション買って売って買ってしてたが80平米超えてても狭いわ音に気を使うわ庭はないわで嫌だったな
結局戸建て買った

[72 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:50:44.45 ID:/puIcN0A0]

>>41
そういえば東京圏に向かう就活生のために国の公務員宿舎をホテルとして廉価で貸すみたいな施策もしていたなあ。都の宿舎ならまだ分かるけど国のだ。

[73 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:50:58.42 ID:RRk6Wyvq0]

>>68
もうパワーカップルが団信で配偶者が死ぬ事にかけてローン組むくらいでしょ？
中古マンションだと誰が買ってくれると思ってるの？

[74 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:52:19.33 ID:bmyfbNf+0]

小池と中国の土地ころがし達は東京で不動産バブルを起こしたいんだよｗ

[75 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:53:07.82 ID:bmyfbNf+0]

上海不動産バブルもう一度

[76 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:53:42.19 ID:AxKJKsnU0]

管理組合の理事を何期かやったけど
修繕積立金と管理費はもう２次曲線みたいに上がってくよこれから
金利上がったら買う人更に減るだろう

[77 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:54:39.26 ID:bmyfbNf+0]

すでにマンションは買ってるから東京の不動産価格が上がってもらわなきゃ困るって事

[78 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:54:40.34 ID:4CPBgP/l0]

不動産価格を下支えするって事ですな

[79 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:54:56.84 ID:GhSJ3t/h0]

一極集中じゃもうどうにもならなくなってるのに、まだ続けようとする東京都

[80 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:55:37.62 ID:AxKJKsnU0]

まあ買う人が減れば値段も下がるアルネ

[81 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:56:14.90 ID:sFft0m0Z0]

>>25
火葬場まで中国人に売り渡して東京民って馬鹿だと思うわ。貧乏なくせに見栄はって都内に住もう
なんて思わないで相応の地域へ住み替えるべきだね。

[82 警備員[Lv.4] 2024/12/08(日) 15:56:42.25 ID:GiFSSe/90]

なるほどね

[83 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:56:48.12 ID:bmyfbNf+0]

首都直下地震の危険を言われてるのによくこんな事できるな
小池何も考えてないだろ

[84 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:57:13.76 ID:FJRdWXxM0]

>>11
パワーカッポーかダブルアフォーか、、

[85 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:58:15.98 ID:4CPBgP/l0]

プアーカップルでも買えますか？

[86 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:59:19.08 ID:HevVd4xW0]

空き家再生させて高めに売りつける気かな

[87 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 15:59:54.02 ID:ZW7luBvP0]

金さんと王さんばかりになりそう

[88 警備員[Lv.13] 2024/12/08(日) 16:00:00.30 ID:XST+Lc+Z0]

買ってる人いるの？
住宅売れてないよね？

[89 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:00:16.10 ID:hO2FwBGQ0]

そんな安安と住める土地でもないでしょ　上級の方達が居座るならまだしも騙されるまさにダブル…アッ…身の丈って大切だな😭

[90 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:00:23.22 ID:sO8RxcMn0]

また不動産でいろいろ吹っ飛ぶこと始めようとしてないか？
リーマンショックも安い不動産ので返しきれなくなって吹っ飛ばないっけ

[91 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:02:25.46 ID:4CPBgP/l0]

マンションが高騰してるのでは無い
世界中の通貨の価値が落ちてるのだ
特に『円』はね

[92 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:02:46.89 ID:MHPVWpKL0]

>>88
人手不足と土地不足でマンションの供給が激減して
どんどんマンション価格が上がりまくりだよ

世帯年収2,000万くらいのパワーカップルが
億超えのマンションに殺到してるよ

[93 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:03:30.97 ID:eFsVHAfk0]

子供が持てる富裕層を更に優遇とか東京都はアホと言うかキチガイだろ

[94 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:04:52.32 ID:eFsVHAfk0]

そもそも子供が持てるのはパワーカップルとそこそこ年収がある奴等
その層を更に優遇して富裕層の都市集中を作るだけ
反吐が出るほど欺瞞ですな

[95 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:05:22.82 ID:338XldfM0]

日銀の利上げで一発だよ
3%はやく！

[96 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:05:41.06 ID:rVpCnH7D0]

>>94
子供作れない層は滅びて良いんだよ

[97 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:06:04.39 ID:a8RkJ+aI0]

古田がCMやってたアレみたいなのか？

[98 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:08:03.69 ID:NEkiQyPQ0]

>>29
このファンドが進むと東京で暮らす庶民が増えるのではなく外国人が増えるんだわ…

[99 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:08:25.27 ID:X0RnBIgb0]

こ、これは

サブプライムミニスター　ローン

[100 名無しどんぶらこ 2024/12/08(日) 16:09:29.00 ID:i34hB/MM0]

晴海の公有地が無惨に酷いことになったからね
でも遅すぎ