神戸市・タワマン税の標的は「中国人富裕層」 “所有しているだけで住んでいない”部屋が半分以上
「ウィーチャット」など中国のSNSで神戸市の不動産を検索すると、億超えのタワマンの情報が続々と出てくる。現在、市内に立つタワマンは64棟。港町・神戸は中国人富裕層の格好の投資先でもあるのだ。ところが1月8日、同市がこれらタワマンの「空き部屋」の所有者に対して新税を検討していることが分かった。
(略)
神戸市の企画調整局の担当者が言う。
「タワマンの住戸に所有者の方が住んでいないとなると、将来、さまざまな不都合が考えられます。例えば老朽化に伴う大規模修繕が必要になった際、本当の所有者の居場所が分からないと、合意形成が難しい。また、修繕積立金などの徴収ができず維持管理が困難になる可能性もあります」
いうなれば、投資物件のように所有しているだけでは、実際の住民の負担が大きくなってしまうというわけだ。
(略)
もっともこのタワマン課税、すぐに施行されるわけではない。条例案を議会で可決し、その後に総務大臣の同意を得なくてはならない。
「前例がないので実現までに1年以上はかかるでしょう」(前出の担当者)
それでも住宅評論家の櫻井幸雄氏が言うのだ。
「タワマンを持っている外国人は、日本に住んでいなければ住民税を取れないし、亡くなっても相続税が入ってきません。
詳細はソース 2025/1/24
https://news.yahoo.co.jp/articles/97ba09549fe80c2f6afe4e7ad4b38119969036dd
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神戸市、「所有しているだけで住んでいない中国人富裕層」タワマンに課税か、日本に住んでなく住民税取れない外国人標的 [お断り★]
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2025/01/24(金) 14:07:57.86ID:niB2UPDX9952名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:05:10.79ID:TOU3PvPb0 都内もやれ
953名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:06:22.29ID:RWyp2hZa0954名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:08:41.29ID:sy/BpVQ70 当たり前だ
国際免許も日本で中国人の行列が出来てたけど、試験問題は中国語なんだってな
それじゃ交通標識読めなくても簡単に受かるってことじゃん
もっと難しくして、受験料も高額にしろよ
国際免許も日本で中国人の行列が出来てたけど、試験問題は中国語なんだってな
それじゃ交通標識読めなくても簡単に受かるってことじゃん
もっと難しくして、受験料も高額にしろよ
955名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:10:37.30ID:EzWzhh1D0 国連からも怒られそう
956名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:12:00.66ID:f8+NY5yO0 空き家かどうかなんて話ではないのに、空き家にこだわってるやつはなんなの?
957名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:12:11.76ID:BbNAYXo50 >>953
まあ、違憲になるか?で争っていく話にならなけりゃ、やるだけなら可能だろうよ。
どう条件つけるか?ってなると、所有権ある人が国内に居ない物件で住民無しって形に、マンション以外の物件に広がりそうではあるが。
まあ、違憲になるか?で争っていく話にならなけりゃ、やるだけなら可能だろうよ。
どう条件つけるか?ってなると、所有権ある人が国内に居ない物件で住民無しって形に、マンション以外の物件に広がりそうではあるが。
958名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:13:29.22ID:VonsTytk0 米国各地で中国人の不動産購入を禁止する動き
https://www.asahi.com/articles/ASR724WR3R6WUHBI01J.html
米テキサス州、中国などによる土地購入を禁止する法案
https://www.recordchina.co.jp/b907951-s25-c100-d0193.html
https://www.asahi.com/articles/ASR724WR3R6WUHBI01J.html
米テキサス州、中国などによる土地購入を禁止する法案
https://www.recordchina.co.jp/b907951-s25-c100-d0193.html
959名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:16:05.08ID:Msvteq3y0960名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:17:40.00ID:blZZpOS60 投資用のマンションなんだから、所有者が居住していないのは当たり前
961名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:18:06.25ID:9BeycvlV0 登記調べたら中国人より日本人や日本の会社ばかりなんだけど
962名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:19:05.37ID:9BeycvlV0 中国人は1/40とかかな
めちゃくちゃ少ないけど
めちゃくちゃ少ないけど
963名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:22:10.28ID:ceKLsuv+0 >>956
空き部屋の所有者に対して新税を検討しているってスレなのに空き部屋の話じゃ無いとか何言ってんだコイツ
空き部屋の所有者に対して新税を検討しているってスレなのに空き部屋の話じゃ無いとか何言ってんだコイツ
964名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:22:24.16ID:YR4RwP8+0 そもそも外国人からガンガン税金取るべきなんだわ
965名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:24:56.20ID:ui3GN7wN0966名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:25:47.94ID:1vIfUmSI0 市長なんか一時的
でも空き家を調べる民間調査を作り税金投入
身内を社長にしたらずっと金入るだろ?
理解できた?
でも空き家を調べる民間調査を作り税金投入
身内を社長にしたらずっと金入るだろ?
理解できた?
967名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:30:07.41ID:or0OVfkx0 廃墟になってからじゃ遅いから賢明
968名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:30:13.39ID:ui3GN7wN0969名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:31:01.25ID:lfltdiiW0970名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:32:17.21ID:3A2SF1h60 所有者が住んでいないなんて珍しくもなんともないだろ
971名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:32:33.84ID:Mf0C4TUR0 外国では富裕層はタワマンなんて住まないからな
タワマンに住んでるハリウッドスターとか聞いたことないわ
タワマンに住んでるハリウッドスターとか聞いたことないわ
972名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:35:52.42ID:ui3GN7wN0 >>970
所有者国外にいて税金回収ができないことの対策って話しだから、所有者が日本にいるならそりゃ普通だろうよ。
所有者国外にいて税金回収ができないことの対策って話しだから、所有者が日本にいるならそりゃ普通だろうよ。
973名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:36:38.57ID:F9IOl+NP0974名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:37:24.17ID:0KlOrISE0975名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:37:51.36ID:VonsTytk0 橋下徹氏 中国女性の沖縄の島購入に
相互主義だ。われわれも中国の土地買えないんだったら中国人も買えないように。
相互主義だ。われわれも中国の土地買えないんだったら中国人も買えないように。
976名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:38:14.48ID:ui3GN7wN0977名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:39:46.48ID:8dziyR/50 >>955
もう既に神戸は廃墟だらけじゃんw
もう既に神戸は廃墟だらけじゃんw
978名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:40:23.26ID:RUNHHi7u0 素直に言えば良いじゃん
空き家か確認する会社にうちの親族が役員になってずっと税金ちゅーちゅーするって
空き家か確認する会社にうちの親族が役員になってずっと税金ちゅーちゅーするって
979名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:41:25.98ID:2u3ESbQo0 固定資産税はとられへんのけ?
980名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:44:33.03ID:65z7WQoM0981名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:46:16.32ID:Hn2SfjAS0 あの路上にナンバー錠下げてる奴らなんて、もれなくこんなのだな
982名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:49:03.02ID:ibPtzNvu0 住んでないって賃貸に出しているのか、それとも別荘にしているのか?
別荘だったら別荘税を掛ければ良い
別荘だったら別荘税を掛ければ良い
983名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 09:53:03.97ID:TPUzPv9j0 中国人が買わないとマンション価格暴落してマンション投資がはかどらない
985acorn!point
2025/01/25(土) 09:57:45.15ID:OuL67JeL0 >>1
もっとやれ!
もっとやれ!
986名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 10:00:10.37ID:w/RvzGHD0 あいつら払わねーだろ
987acorn!point
2025/01/25(土) 10:01:17.57ID:OuL67JeL0 タダマン
990名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 10:10:56.25ID:bjXAfBgz0 所有者が神戸市に住民税を払っていればセーフとかになるのかな?
全員タワマン税とかだと流石に反発ありそう
全員タワマン税とかだと流石に反発ありそう
991名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 10:12:21.86ID:hfRle7Mc0992名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 10:13:39.29ID:a1Qr1lsZ0 将来、神戸に限らず日本の都市は中国の付属県の扱いになってる。
親和性の高そうな都市の順で神戸・福岡・広島あたりから東へ。
2050年にこの書込みが発見され驚嘆されるはず。
親和性の高そうな都市の順で神戸・福岡・広島あたりから東へ。
2050年にこの書込みが発見され驚嘆されるはず。
993名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 10:15:11.65ID:ui3GN7wN0994名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 10:38:09.22ID:B0qz75ff0 >>5
別におかしな話でもないと思うが?
交通の便が良くなったり、皇族の
関係者が住むとなっただけで24時間
警備がついてマンションの価値が
爆上がったとかいう例もあるからな
(ちなみにその方が住む話が出た時は
TV、マスコミの取材が山ほど来て
住民の一部の方はすごく迷惑そうだったが
マンションに24時間警備がついて
資産価値が上がったら黙っちゃった)
何が幸いするか分からない
別におかしな話でもないと思うが?
交通の便が良くなったり、皇族の
関係者が住むとなっただけで24時間
警備がついてマンションの価値が
爆上がったとかいう例もあるからな
(ちなみにその方が住む話が出た時は
TV、マスコミの取材が山ほど来て
住民の一部の方はすごく迷惑そうだったが
マンションに24時間警備がついて
資産価値が上がったら黙っちゃった)
何が幸いするか分からない
995名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 10:53:53.71ID:DSMdLRL10996名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 11:02:13.54ID:WCW+/Sce0 これは賛成
997名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 11:30:21.86ID:lIovFdjI0 >>114
これ信じて反応してる馬鹿の多さに驚く
これ信じて反応してる馬鹿の多さに驚く
998名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 11:38:41.86ID:hfRle7Mc0 いいねぇwケツの穴の毛までむしってやれw
不動産屋さんは
損切り頑張ってくださいw
不動産屋さんは
損切り頑張ってくださいw
999名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 11:39:35.83ID:rKiRQjdv0 空き家を確かめる会社の役員は市長かな?
ずっと金が入るね
ずっと金が入るね
1000名無しどんぶらこ
2025/01/25(土) 12:09:26.63ID:aJToXoz20 賛成や、はよやろ
10011001
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