【公示地価】都市の優劣くっきり　東京・大阪・福岡10%超上昇 [蚤の市★]

**蚤の市 ★** · 2025/03/19(水) 07:55:04.76

2025年の公示地価は主要都市の優劣を映し出す結果となった。商業地の上昇率は東京、大阪、福岡が10%を超えた一方で、札幌や名古屋は5〜6%にとどまった。ビジネス、観光の双方で人を集められる期待の高い都市部が投資マネーを呼び、地価が上昇した。

商業地の上昇率は東京23区が11.8%と前年の7.0%から拡大した。大阪市も11.6%で前年（9.4%）を上回った。福岡市は11.3%で10%を超える上昇が...(以下有料版で，残り1751文字）

日本経済新聞　2025年3月19日 0:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA11BY60R10C25A3000000/?n_cid=SNSTW005

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 08:39:18.37

家の周りのマンション、家賃上がりすぎて人が居なくなったと思って大変だなと思っていたら中国人が続々入居して吹いた
公園とかで遊んでいるキッズ、日本語喋っている奴の方が少ないｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ありがとう自民党

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 08:40:08.26

>>901
都道府県別　生活保護受給率

1大阪府 3.18%
2北海道 3.01%
3高知県 2.66%
4沖縄県 2.53%
5福岡県 2.43%
6青森県 2.33%
7京都府 2.20%
8長崎県 2.10%
9東京都 2.07%
10兵庫県 1.88%
11鹿児島県1.87%
12徳島県 1.82%
13大分県 1.70%
14神奈川県1.67%
全国 1.64%
15宮崎県 1.63%
16和歌山県1.61%
17愛媛県 1.57%
18広島県 1.50%
19奈良県 1.49%
20秋田県 1.46%
21熊本県 1.39%
22千葉県 1.35%
23岡山県 1.32%
24埼玉県 1.31%
25鳥取県 1.26%
26宮城県 1.23%
27山口県 1.08%
27香川県 1.08%
29岩手県 1.06%
30栃木県 1.05%
31愛知県 1.01%
32茨城県 0.96%
33佐賀県 0.94%
34新潟県 0.91%
34福島県 0.91%
36三重県 0.88%
37山梨県 0.84%
37島根県 0.84%
39静岡県 0.83%
40滋賀県 0.78%
41群馬県 0.76%
42山形県 0.70%
43石川県 0.63%
44岐阜県 0.58%
45長野県 0.52%
45福井県 0.52%
47富山県 0.34%

https://uub.jp/pdr/s/sh.html

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 08:40:53.35

都道府県別の大卒平均年収（万円）

１位　東京都　８０５万円
２位　神奈川　７６６万円
３位　千葉県　７１１万円
４位　埼玉県　６７７万円
５位　茨城県　６４６万円
６位　愛知県　６４５万円
７位　群馬県　６３９万円
８位　兵庫県　６３６万円
９位　静岡県　６３６万円
１０位　滋賀県　６３５万円
１１位　山口県　６２８万円
１２位　栃木県　６２５万円
１３位　奈良県　６１５万円
１４位　福島県　６１１万円
１５位　京都府　６０９万円
１６位　大阪府　６０５万円
１７位　三重県　６０３万円
１８位　福岡県　５７６万円
１９位　愛媛県　５７６万円
２０位　長野県　５７４万円
２１位　北海道　５６６万円
２２位　長崎県　５６５万円
２３位　宮城県　５６２万円
２４位　岐阜県　５５７万円
２５位　広島県　５５４万円
２６位　山梨県　５４９万円
２７位　徳島県　５４９万円
２８位　岡山県　５４５万円
２９位　鹿児島　５４１万円
３０位　島根県　５４０万円
３１位　福井県　５３７万円
３２位　新潟県　５２５万円
３３位　香川県　５２３万円
３４位　大分県　５２１万円
３５位　和歌山　５２０万円
３６位　熊本県　５２０万円
３７位　高知県　５１９万円
３８位　富山県　５１５万円
３９位　石川県　５１５万円
４０位　山形県　５０２万円
４１位　秋田県　４９６万円
４２位　佐賀県　４９３万円
４３位　沖縄県　４８３万円
４４位　青森県　４４５万円
４５位　鳥取県　４４４万円
４６位　宮崎県　４３２万円
４７位　岩手県　４２９万円

https://career.nikkei.com/knowhow/income/002844/

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 08:43:18.30

>>901
圧倒的１位は沖縄っすよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 08:48:17.00

商業都市は周辺の雑魚から人を吸い上げて奴隷としてコキ使うことで膨張する
工業都市はモノづくりが自動化や海外生産で人をつかわなくなってきたのでそこまで人を吸い上げられないのよな
一人当たりの生産効率は後者の方が高いし、国家として重要なのも後者なのだがね

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 09:12:14.78

>>857
たしかに
他所で生まれたものを自分が作ったみたいに言いたがる

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 09:19:20.22

>>907
工業は慢性的な人手不足になるから自動化でカバーできるのはいいことだよ
ブラジル人頼みじゃなくなってきたからね
それより商業が過剰なんだよね
必要の無い商売だらけ
必要な農業や土木は誰もやりたがらないので、商業が肉体労働を嫌う人たちの受け皿にもなってるから無駄な商売(虚業)も増えまくり
ホテル乱立や観光業もそう
東京や大阪や京都はどんどん外国人向けのテーマパークになっている

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 09:42:17.26

>>909
観光客10人で定住住民1人と同じ効果があると言われてる
子育て支援などで子供を増やす努力も必要だけど、人口減少分を緩和する措置としてインバウンドはとても有効
これは城崎温泉の地価が爆上げしたように、観光地としてのポテンシャルを持った地方にも恩恵がある
幸い、西日本にはそのような観光地としてのポテンシャルを持った地域が多いので
大阪はそういった地域との回遊性を高めることでやって行こうとしている
それが富裕層をターゲットとしたIRの送客機能
つまりは上客を西日本へｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 10:48:17.65

>>902
論外

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 12:00:43.41

名古屋って横浜と変わらない地方都市っぽさでビックリした

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 12:01:46.83

名古屋横浜札幌は中心部以外はまだまだスペースがあるよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 12:09:49.29

>>910
そうやって大阪関西は内部崩壊していく

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 14:08:54.63

>>913
郊外にもいくらでもある
愛知なんて車社会だし
わざわざ中心部に住もうとする人も少ないだから高くならない

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 14:25:25.50

福岡の上昇率が増えたと言っても元が安いからなぁ
ワイの相続した100坪でさえ売ってもたったの7000万という事実😭

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 14:34:54.40

>>916
福岡市の平均地価は大阪市に次いで政令市2位
東京大阪福岡の順

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 14:41:05.62

大阪市の平均地価はバブル期の3分の1以下に低下してるが
福岡市はバブル期の7割まで回復している

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 14:45:23.81

>>915
愛知は郊外でも鉄道沿線なら大阪より便利だからな
名鉄ネットワークは素晴らしい
犬山観光や熱田神宮や豊川稲荷や有松絞りの街や岡崎城や空港や海水浴や離島まで名鉄ネットワークだけで行けちゃうからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 16:32:47.27

東京
大阪
名古屋
札幌京都神戸福岡
仙台岡山広島北九州
https://i.imgur.com/hYHhKQj.jpg 　

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 16:34:50.04

>>904
10年以上前のデータ出してどうした？
現在は生活保護受給率、韓国人数、中国人数も東京がダントツ1位だぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 16:45:03.48

大阪と福岡の田舎もんｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 17:13:52.57

全国都市圏別GDPランキング
https://multipedia.jp/metroarea-ranking-japan/

１　東京　１５７兆８１９６億
２　大阪　　４５兆３６２５億
３　名古屋　２２兆４９７１億
４　京都　　１０兆１１７３億
５　福岡　　　８兆９２２３億
６　神戸　　　８兆４２７２億
７　札幌　　　７兆４３８５億
８　岡山　　　５兆５３８９億
９　仙台　　　５兆４１４２億
１０　広島　　５兆３８４９億
１１　前橋　　５兆２５１６億
１２　北九州　４兆８８８８億
１３　浜松　　４兆７６２８億
１４　宇都宮　４兆４５３５億
１５　富山　　４兆３４２１億
１６　静岡　　４兆０２３８億
１７　新潟　　３兆８０４７億

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 20:24:12.70

札幌は寒いし

名古屋は山口組が本拠地にしてるからな
岡山広島辺りに住むのが良さそうだと思ってる

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 20:58:02.53

京都は観光だけじゃなくて京セラ、村田製作所、ロームなどの企業があるけど非課税の神社仏閣が足を引っ張っているね
住民は市内の混雑を避けて郊外に引っ越してるよ
名古屋は市民が楽しめる公園、地域の児童公園、科学館博物館などの施設が充実していて住むと名古屋金持ちだなと実感する
車は高級外車が多い

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 21:28:24.02

>>925
名古屋は市民のための街作りを徹底してるのが素晴らしい
市営モンロー主義を日本で唯一実現させたのも凄いし、市民都市の理想を実現させている

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 21:31:31.57

商業主義の街作りの東京や大阪とは対極で、市民都市の大都会を実現させたのが名古屋

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/22(土) 22:00:50.53

>>925
仏教会と戦う覚悟を持った京都市長が必要
仏教会とズブズブの京都党村山じゃなくて、維新はもっと強力な独自候補を立てないと

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 00:19:32.67

福岡は西方沖地震でエネルギーが半分弱しか放出されておらず、
警固断層地震が起きる確率は南海トラフ地震が起きる確率よりも
高いらしいで。

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 00:32:01.34

西の福岡が上がるのはいい事

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 02:16:39.46

名古屋は中京と名乗る所が京都(大阪圏)にも東京にも挑戦的
福岡はさすがに西京とは名乗らないらしい

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 04:59:12.74

>>919
ハブ爺相変わらず荒ぶってるけど、名鉄にはいろいろ廃線話が出てきている
自治体の財政負担増えるらしい
これからこういうことが増えてくるだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 05:09:57.08

意外と広島とか仙台も住みやすいでぇ

広島なんか駅まわりがすごいことになってる

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 05:58:09.73

>>901
東京庶民の生活水準の低さはぱなぃからの
車庫代と維持費が厳しいからと車もない
ドライブ行ってもコインパーキング代がない
狭い部屋しかないしかも賃貸
庶民が住んで良い場所ではない

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 07:36:10.65

>>923
一人あたりになると全然変わってくるんだっけこのランキング

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 07:49:12.75

所詮東京も大いなる田舎なんだよ
いくら国中の優秀な人材を集めても
大いなる田舎の村社会だから日本国のエンジンにはなり得なかった

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 07:49:29.52

東京五輪が象徴的だよ
東京人は長期戦略どころか、短期的なイベントの準備すらできる能力がない

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 08:08:55.12

広島市の再開発の凄さは地方に勇気を与えるわ。
100万都市で唯一東京と勝負してる気がする。

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 08:36:51.73

>>932
それは僻地のローカル線じゃん

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 08:40:31.54

大阪の鉄道網の問題は、十三が便利なようで新大阪や関空に行けなくて不便だったり、京橋にしてもそう
なにわ筋線を嬉しがってるけど、冷静に考えるとあんなアホみたいな乗り入れや、既存ターミナルをスルーしてまでやろうというのが、不便な大阪の鉄道網の苦肉の尻拭いでしかないんだよね
それも弊害だらけ
既に近鉄の上本町駅ターミナルが難波に直通させるためにスルーしてたり、近鉄難波駅は他者乗り入れで中途半端だったり
大阪の鉄道網はめちゃくちゃ不便
だから街が分断しまくって、梅田一極集中してるんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 09:49:24.82

>>924
そこまで行くと田舎すぎる
岡山広島なんてなにもないだろう

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 13:31:43.24

結構都市選びは自由だと思うな
東京大阪行っても良いしその次の都市圏住んでも良い
雑誌に載るような店は東京大阪京都が多いがそれだけ人も多い
俺は仙台レベルが好み

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 15:22:50.36

日本最大の村社会、それが東京。
腐れチンピラを気取っていても、京都コンプを隠せない。
京都様に呼ばれれば、飼い犬のように舌を出して駆け付ける。
東京人って惨めだなぁｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 16:44:49.14

>>923
1人あたりになると北関東や静岡が高くなるんじゃなかったかな

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 17:40:06.76

どうせ津波と地震と噴火が来るから…

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 17:45:46.98

https://news.yahoo.co.jp/articles/fcb96b7c54cda7d933577ca226a2439e8bdb0488

汐留vs大阪、汐留はなぜ「敗北」したのか？国鉄跡地の再開発！導線、組織…成功と失敗を分けた要因を考える

もはや日本一の集客数を誇るウメ北
かたや閑古鳥で寂れる一方の汐留

東京メディア闇ヤバい

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 17:51:05.52

>>946
汐留のシャッター街は田舎の商店街より酷くてワロタｗｗｗｗ
中国の廃墟ビルみたいに人っ子一人いないｗｗｗｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 19:27:55.42

福岡市も億超えのマンションや戸建てが出始めたな

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/23(日) 19:36:02.93

大阪の田舎もん

警備員[Lv.14] · 2025/03/23(日) 20:31:25.05

汐留は風水的に凶

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/24(月) 03:27:48.97

山

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/24(月) 07:16:17.64

>>931
大阪圏に失礼ってのが京都に失礼すぎるよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/03/24(月) 07:48:22.98

>>931
山口が西京だから

【公示地価】都市の優劣くっきり 東京・大阪・福岡10%超上昇 [蚤の市★]

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