【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/04/20(日) 14:03:16.09

※4/20(日) 8:00配信
FRIDAY

30回を超える修繕

「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」

大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。

「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」

ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。

「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」

不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。

「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」

◆「まだまだローンは残っている」

現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:05:48.37

そりゃやる事やらない業者なんだから問題点が一つなわけもなし

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:05:55.14

ピースくん見ながらサッシ屋は潰れる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:06:13.70

他人の財産や一生に影響するような過失はちゃんと罰金と実刑食らわせろよ無能司法

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:06:27.65

人手不足で品質落ちたか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:06:30.24

今の大手って丸投げしかしてないからねえ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:07:07.81

>>4
ほんとそう思う
それが大手正社員の責任でしょう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:07:12.23

日本は人手不足でもうだめ
独逸あたりの技師と職人をやとって作ってもらおう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:07:12.62

住み慣れた～
我が家に～

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:07:16.98

金あるなあ、家の中にエレベーターか
って思ったが75歳超えてもローン？
凄え計画だなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:07:46.59

中抜きして粗悪な下請けに丸投げだから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:08:10.17

大手企業は犯罪者集団に献金してるからね
やりたい放題なんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:08:22.05

住友ｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:08:35.23

ネズミを彷彿とさせるな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:01.37

クソだな。この会社は選択から外すわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:02.89

ハウスメーカーの仕事は安くて工期も厳しいからそれなりの職人しか集まらんよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:05.31

住友林業のコメントまだッスか？
そこまで酷いならきっちり表に出て来て説明しないとアカンでしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:07.56

よくテレビとかで欠陥住宅でまだローンがってなるけど、なんで住宅って欠陥品を売りつけても全額補償しないの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:11.92

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
人手不足で地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:30.94

1億払ってゴミ掴まされたらそりゃなぁ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:34.03

大手ってのは関係省庁やマスゴミや広告代理店に大量の金を使っているのであって高品質なわけねーだろ。
大手だけあってガッツリ中抜きして下請け、孫受けに仕事だしてるだけなんだから。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:34.54

作っているのは下請けだろうし住友林業は下請けがきちんとやっているかどうかを見るのを怠ったんだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:45.60

下請けに全責任を押し付けそう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:09:50.78

住友林業が建てた訳じゃないからな
下請け大工だよ
建築現場見てみろ
鉄筋だと特にアジア人が多く混じってる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:10:08.41

>>19
こっちからも質問したいけど、住友林業は取引先？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:10:13.03

吉田も高額な家で失敗されたな
大きい家になると大工さんも作り慣れないのかな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:10:29.57

担当者と下請けがよほどだったんだろな
ここは不動産業からして良い思いしたことないが、注文だろうがどこでも任せっきりはだめ
自分で勉強して設計なり施工担当者、出来れば大工の親方と散々話して現場見とかないとまともな家は建たない
特に隣接地には気を配った方がいいよ　恨み持たれると最悪生活かはじまる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:10:38.79

>>24
なんで鉄筋？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:11:07.13

>>10
75歳過ぎたら平屋で良いわ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:11:08.00

地元に何十年も根付いた工務店が良い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:11:08.32

>>1
え？大阪のリングは住友積水大林組の合作ですよ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:11:14.45

丸投げなんだろうけど、
監督できてないなら、しっかり保証しろや。となるよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:11:18.42

>>10
生命保険で清算する住宅ローンなんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:11:40.97

結局のところ庶民は食いものにされるだけ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:11:48.56

このケースは知らんけど工事現場とか見ているとどこの国から来たのか分からんような外国人多いからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:12:17.41

ウチもホームエレベーターあるけど
点検もしない月でも
維持管理名目でお金取られる
定期点検でも来たら金取られる
爺さん婆さんの為だからしゃーないけど

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:12:18.21

大手ったって実際に作業するのは孫請けとかの日本語すら怪しい人達
大手だから安心とか全然ないな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:12:26.48

我、財閥ぞ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:12:47.91

そうだな　せめて
こういう風にフライデーに持ち込めば
気持ちも少しは晴れるし　抑止力になるな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:12:48.70

>>25
いや違う

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:12:55.99

3階建てで4LDKしかないの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:13:04.94

なんでココまで手抜きというか、出鱈目な施工したんだ？
よく貧乏人は黙ってろなんて言う馬鹿がいるが、1億3千万もかけた家にはそんな
屁理屈通用しねえからな
ココまでの欠陥住宅は異常だぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:13:08.57

白鵬だからな(´-ω-｀)

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:13:08.94

ハウスメーカーに注文したするバカ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:13:16.16

次からはクルド人に頼みなさい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:13:24.69

50歳すぎてそんな高い家買っても
あんまり意味ないだろう

家族はバラバラに暮らすし
客もめったに来ない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:13:37.57

>>1
なるほど住友林業はクソ！ってことだな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:13:48.66

そんな高い上物で不具合叫ぶほど気になるなら
引き渡し時に専門家雇ってみてもらえよ
素人じゃ表面的なもんしか目が届かんだろう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:14:10.27

>>21
やっぱり地元の工務店に頼む方がいいな

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/04/20(日) 14:14:21.89

実際に組み立てるのは下請け零細建築会社だからな。
おいらも大手ハウスメーカーで建てたが似たようなものだ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:14:27.11

何という事でしょう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:14:31.73

もうまともに造れる大工さんがいないんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:14:34.38

大手こそ中抜きしてナンボやからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:14:38.47

結局どの工務店が建てるかだしな
うちは良く差し入れしながらチェックしてたわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:16.05

>>40
三協立山の系列ですか？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:21.94

長澤まさみが付いとったらええなあｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:29.53

施工会社がちゃんとしてるマンションにすればいいのに

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:33.30

3階建てなら鉄骨メーカー一択なのに
なんで木造…

地震起きたら一発で倒れる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:34.96

住友林業って施工費は高いけど質は高いイメージだったのに

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:40.87

もう平屋でシンプルな作りで良いよな
金払ってこんなレベルならアホくさいわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:51.54

住友林業か(´・ω・｀)

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:15:57.73

愚者が金持ってても仕方ないからな
こうやって回収してあげないと

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:16:18.14

>>57
マンションも大概じゃん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:16:19.42

そ
昔だけどウチの一戸建ての庭にも建築時のゴミがわんさと埋めてあったわ
おかん大激怒してた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:16:25.17

下請けがいい加減なことやるから
施工途中で一級建築士雇って見に行かせたほうがいいと聞いたが？

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/04/20(日) 14:16:40.75

>>26
段差スロープの件だなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:16:49.49

三階建ては不具合多くなるって言うよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:17:09.68

だって実際に現場で作業してるの孫請以下の岸田の宝の害人バイトだろ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:17:13.42

持ち家VS賃貸引き続きファイッ！

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:17:31.36

>>36
なんで平屋にしなかったの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:17:33.43

中国のおからマンションを笑えなくなってきたの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:17:39.85

>>8
日本人が住む為のものってわかったら職人もやる気をなくすよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:17:54.90

ウチも住林で建てたけど特に不具合無かったわ
まあ、高い買い物なんやから納得いくまでやればよろしい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:17:54.98

3階建ては鉄筋だよね
ヘーベルとか大和かトヨタホームとか積水あたりがいいのか

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/04/20(日) 14:18:06.68

>>65
自営だから毎日見に行った。
ちょっと目を離すと安い材料で済まそうとするから、何度もやり直しさせた。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:18:12.81

半分オーダーメードなんだろ
これはトラブルが起きやすい
監督が管理するけど30件とか管理してるから
訳わかんなくなるのは当たり前

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:18:41.03

>>31
リングから初日に雨漏りしてたから納得

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:10.78

>>4
自分もそう思う
自分で勉強するにしても限界がある
一般人に◯◯しなかった自己責任だという言葉で責任負わせて企業の責任は無しっておかしいと思うわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:16.35

>>42
建築は人手不足で外国人労働者も多い
あとはお察し

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:48.63

安い職人が不法入国の中華バイトなんだろどうせ
タイ地震のビル崩壊も中華の中抜きが原因だし

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:50.61

大型物件だけでしょ住林は
伝統的に雑魚物件はやる気ないよあそこ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:50.97

これ
住友林業はどうすんの？
下請けに請求すんの？

住友林業自身の監督責任は当然あるだろうけど
ここまで酷いのは
品質管理まったくしてなかったんだろうな
現場に丸投げヤバい(´・ω・｀)

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:52.17

建築だけど、まず勘違いして欲しく無いのが作ったのは下請けだろって話
確かに下請けではあるけど、元請とちゃんと契約して付き合いのある下請けが施工をするもの
適当にその辺で見つけた会社に丸投げとかってやるものじゃない
だから住友林業にはその業者を選定した責任ってのもちゃんとあるし、管理責任などもある

下請けだろって言葉には「下請けガチャハズレだっただけで当たりもある」ってニュアンスが含まれることがある
実際、評判良くないハウスメーカーに安いからと頼んでトラブルになって、ダメじゃない下請けに当たるかもと思ったなんて言う人もいる
そうじゃないんだ、もう住友林業がこのクオリティを認めた時点で住友林業そのものがダメなんだよ
その辺はハッキリ言っておきたい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:52.70

>>75
安い材料かどうかちゃんとわかるのすごいね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:19:59.09

高い金払ったからって立ち合いをおろそかにしたんだろ

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/04/20(日) 14:20:02.05

>>74
昔はヘーベルは重量鉄骨で大和は軽量鉄骨だった。
いまは変わってるかも。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:20:04.39

住林の監督責任はあるにせよ完成後にインスペクションしてない施主にも落ち度があるだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:20:12.82

住友林業さん木造人工衛星とか作ってる場合じゃないじゃん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:20:43.89

>>58
3階建ては許容応力度計算が義務化されてるので、そこいらの2階建てよりむしろ安全。

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/04/20(日) 14:20:45.05

>>84
そりゃあ仕様をちゃんと確認してるからな。
目を離すとすくにコストカットしようとするから気をつけないと。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:20:45.40

>>54
それ大事
差し入れ名目に監視するべきだし顔見知りになれば情も湧くってもん

工事現場に顔出しもせず建築の知識もないとわかれば舐められたり手抜きされても仕方ないかもな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:20:47.24

雇われ人がやってんだからテキトーにやってるに決まってるやろ
昔なら毎日おやつや差し入れやもって交流しつつチェックもしたもんだし
さらに大昔なら施主も一緒になって作業したもんだ
なんもせんといて丸投げじゃなあｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:21:06.96

現場に差し入れ持っていくといいとかなんとか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:21:08.89

こんな金かかってる案件ならそこそこ力入れてやると思うんだがなぁ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:21:08.96

関西人の時点ですでに終わってた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:21:18.84

近所で新築してた家あったけどヤカラばっかｗｗｗｗ
部材は雨ざらしで盗まれたらどうすんだ
ごみは散らかしっぱなしで大風吹けばあたりに
散乱したし
こんなやつらじゃなともな家建てるなんて無理と
思ったわｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:21:22.85

下請けなんて会社？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:21:42.18

億以上かけてもこれじゃ一軒家買う人まるでバカやないか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:21:54.39

>>64
顔出しせんかったやろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 14:22:02.10

施主の人柄