【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/04/20(日) 14:03:16.09

※4/20(日) 8:00配信
FRIDAY

30回を超える修繕

「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」

大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。

「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」

ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。

「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」

不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。

「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」

◆「まだまだローンは残っている」

現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 15:59:20.21

>>928
プラモと同じだから確実なんよ
もっとも手抜きできるやりかたがマニュアルどおり。わざわざ手間ひまかけて手抜きする理由がない
素材は安いけど法令どおりなので確実

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 15:59:32.09

賃貸最強説

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 15:59:38.07

大手が自力施工するわけねえやん
2次下請の町の工務店(社長以外は外国人)にやらせて社員は新人が月一点検ぐらい
今は人手不足で下請も態度でかいんで大手の新人じゃろくに検査の指摘もできんよ
「じゃあお前がやれ」って言われたくないからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 15:59:53.63

日本は邪悪な大手企業だらけなのになぜか信用されているよね
何を根拠に信用しているのかね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:00:05.98

昔家建て替えの際ここの会社にボーリング調査してもらったんだけど
結果を親戚の土地家屋調査士に見せたら絶対にこの結果はあり得ないって言われてちゃんと検査してなかったらしい
もう一回やるには高いから間違ってる証明もできないし結局虚偽の調査結果に金だけ出してこの会社で建てるのは止めた
何十年前の話だけど

警備員[Lv.36] · 2025/04/20(日) 16:00:07.25

なんとなく建てる時って足しげく現場を見に行くものだと思うけど断熱材放置とか気づかんものなのかね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:00:10.28

>>928
タマホームは注文住宅の会社なの？
よくしらんけど

警備員[Lv.1][新芽] · 2025/04/20(日) 16:00:37.63

>>914
下請けは資格いらないからね
目黒あたりの何も知らない図面屋
今は開発とかメガソーラーとかやってるみたいかな

知ってる奴はみんな「あのバカ、あんな土地買っちゃったよｗｗｗ」って笑ってる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:00:41.89

>>949
関係ない
誰が建てるか？が一番重要

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:00:46.98

>>914
建築って機械と違うから
設計なんて誰でもできる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:00:57.40

住宅ローン組んでも欠陥住宅しか買えないって・・・
じゃっぷ可哀想

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:01:12.11

住林は隣の家が施工してもらってた。
引越ししてきて半年間は担当を呼びつけて怒鳴っていた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:01:20.01

あのな
ハウスメーカーってのはプラモデルみたいなもん
誰が作るか？が一番重要なんだよ
家建てるくらい生きてるのにこんなことも知らんのか？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:01:34.26

オーナー社長が現場で働いてる工務店に頼めよ
その土地で何十年、なんなら何代目とかの方がなお信頼できる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:01:35.02

建売は色んな部分がそれなりに合理的によく出来てるからな、クレームが起きるような箇所も改良されてどんどん良くなっていく

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:00.45

>>946
乾いていないかどうかの判断はどうやってしたの？
断熱材もだけど、用意する材料（の値段）によって乾燥時間や必要量なんてまるっきり変わってくる。

工期優先で高い材料使うとか普通にあるでしょ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:01.19

こうだな

藤田田（日本マクドナルド創業者）
「ユダヤの商法」第31章

国内外の同業者は、私の事を「銀座のユダヤ人」と呼んでいる。
私はそう呼ばれる事に満足し、自分でもそう名乗ってはばからない。
今日では、各国のユダヤ人ですら私を銀座のユダヤ人と呼び
ジェンタイル(ユダヤ人から見た異邦人)に対する態度とは違った
仲間に接する態度で扱ってくれる
世界各地で、貿易の実権を握っているのは、全部が全部ユダヤ人である。

（中略）
「あいつは約束を守る日本人だ」そういう情報は瞬く間に世界各地のユダヤ人に伝わった。
「銀座のユダヤ人」という言葉には
銀座で約束を守るただ一人の商人、というニュアンスも多分に含まれているのである。
私のユダヤ商法は、ユダヤ人の信用を得るという事からスタートしたと言える。

日本人がユダヤ人からなかなか信用してもらえないのは
契約を守らないからである
日本の商人の作成する契約書はまだまだ商品になりうる代物ではないのかも知れない
それだけ、正式な商取引という意味では
日本は後進国なのである

ユダヤの商法　藤田田

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:19.31

たとえ出来の悪いキットでもうまい奴が作ればすごい作品ができるだろ？
今の家はプラモデルと一緒
作るやつがダメなら全部だめ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:19.63

>>695
友人に電気工事士の免許持ってる人が居たら聞くといい。
コネクタ無しで裸線を差し込む方法が法律で定められている。
コネクタは、接点の数が多くなるから発火の原因を作りやすく禁止。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:28.02

>>959
あぁ図面屋ねcadオペ束ねてるだけか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:28.24

>>935
住林だからペアの温泉旅行をプレゼントしてもらえたと自慢げに話していたけど、それお前が払った金から出てるんだぞって心中で呟いたわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:31.49

>>952
俺から言わせれば
その素材よりも悪品なのを使うのを
手抜きという。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:37.63

3階建て4LDKか
建坪どれくらいなんだろう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:49.73

非モテ不細工さんが高級住宅に住んでるほど
虚しいものはないよ

アタ隅（頭の片隅）にな　🙏

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:02:58.34

>>24
元請けが責任取るに決まってるだろ
アホか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:02.70

地元の評判いい工務店が1番やろ
全国展開してるようなとこは結局下請けガチャやん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:06.01

>>969
これ残念ながらデザイン住宅だからキットじゃねぇんだよ
大抵問題起きるのは自由設計とか謳ってるやつ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:09.35

施主が職人に紛れ込んで監視するしかない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:11.91

>>966
それは大手住宅メーカーもほぼ同じだな
特に一条みたいなプレハブ住宅メーカーは

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:27.69

メジャーでもゴミみたいな企業って多い
大きな買い物では気をつけないと

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:29.47

付加価値を全く生み出せずGDPの大半が中抜きのジャップランドだから下請け施工はわかるけど、元請けは品質に責任もってほしいね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:40.23

そら大工ですらない素人が建ててんだもんよ
そうなって当たり前

不況時に型枠に転向したり
現在では高齢化で、屋大工は絶滅危惧種

今建ててるのは素人に毛、と、外人

警備員[Lv.2][新芽] · 2025/04/20(日) 16:03:51.41

>>971
本人は三流資格を誇ってるけどね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:55.41

ちんちくりんそっくりさんだっけ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:03:55.94

ちんちくりんそっくりさんだっけ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:04:00.81

大手とはいえ担当がクソだとあり得ない施工もたまに見かける　
これがタマホームとかならそんなもんだろうとは思うが、ミサワとか住友とかだとキツいな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:04:12.40

>>887
今どきそんな大工いません
親族関係に頼んで後悔した

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:04:32.79

>>972
車のディーラーでローンや保険組んだらオプションタダみたいなことしてるよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:04:39.08

>>979
機械もそうだな
作業員に紛れてチェックするのが確実さ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:04:47.76

子会社に丸投げですから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:04:57.29

>>5
下請けに変なリフォーム業者雇うとこういうことになる。偽装請負してんだろ

結構前から問題になってる。リフォーム業者って免許いらねーから。人手不足で未経験集めて一から最後まで面倒見ねー奴等が多いから完成形分かってない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:05:11.29

住友林業ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:05:23.46

木造で3階建てにエレベーターとか地雷中の地雷踏み抜いてんなぁ…

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:05:32.83

>>983
でも消費者センターに問い合わせがあるのは長期優良取れないレベルの工務店物件の方がいつの時代も多いよね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:05:49.55

うちも外部の調査会社が来たとき「ひどいですねーーー！」って言ってた
人手不足で経験のない外人とかにやらせるかららしい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:05:54.41

最近は日本人も信用出来ないが大阪ならなおさらだわな

警備員[Lv.13] · 2025/04/20(日) 16:06:00.54

だって
#住友林業
だから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:06:13.85

様々な技術や品質が劣化してゆくジャップランド

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:06:14.59

去年の殺人事件も
３階建てのエレベーターの欠陥から始まった

〈元自衛官の孫が祖父母ら3人を刺殺〉“2世帯住宅”を巡って家同士がトラブル「爺さんが建てた家が家族をバラバラにした」と逆恨みか？ベランダでタバコをポイ捨て、ご近所トラブルも…
2024.08.01
「あの家を建てるまでは渋谷家と片山家の関係も良好だったんだ」
二世帯住宅の利便性を考慮して設置したエレベーターに不具合があり、補償問題にまで発展。
同居していた義父母と折り合いが悪くなった長女は片山容疑者を連れて離婚、父と兄と離れ離れに暮らすことになったという。

「もともと昭ちゃんの長女の娘が片山家に嫁いで行ったんだけど、家には舅と姑もいた。
その片山の家が区画整理の関係で新しく建て直すっていうんで建てたのが今の3階建の家だ。
長女の嫁ぎ先ってこともあって、まぁお金的にも昭ちゃんは引き受けたんだと思う。

それで家を建ててから何年か経ってから、欠陥が見つかったんだ。3階建てにした関係で取り付けたエレベーターに不具合があったんだな。
片山家は昭ちゃんに対して補償を請求してそこでゴタゴタになった。

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