【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 ★2 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/04/20(日) 16:50:52.74

※4/20(日) 8:00配信
FRIDAY

30回を超える修繕

「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」

大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。

「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」

ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。

「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」

不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。

「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」

◆「まだまだローンは残っている」

現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367
※前スレ
【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1745125396/

1 ぐれ ★ 2025/04/20(日) 14:03:16.09

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:52:11.41

元請けは検収くらいしろよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:52:22.27

大手といえど、下請けに丸投げなんかな？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:52:51.35

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
箱物のクオリティが下がることで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:52:55.74

写真見ると手抜きってレベルじゃねぇぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:53:20.98

一個人のトラブルにマスゴミを利用するなタコ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:54:17.54

金持ってんな～

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:54:37.64

>>3
丸投げだし、安く雇うから腕の良い人がいないんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:55:04.91

俺が大手メーカーで建てたときは棟上げの時に現場の職人さんに祝儀を渡したけど、そのおかげかほぼ欠陥なしの満足する家が建ったよ。
一億も出しといて下請けにはケチったんじゃねえの？

警備員[Lv.30][苗] · 2025/04/20(日) 16:55:31.02

こういうのって訴訟起こせば勝てるんだよね
全額返金＋α

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:55:41.40

アメリカでイケイケらしいけど
舐めた仕事してますね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:55:51.40

>>1女が男性や社会から差別されたり、殺されたりするのは自業自得である🤣

★女が差別（正確には区別）されるのは９割以上が女による起因である証拠

●働く女が昔から世界一少ないのに、子どもを産む女ですら世界一少ないのが日本女の特徴である。
また女の高齢化率も世界一であり、社会保険料を支払ってない女どもが、男性が収めた社会保障（税金）を吸い取る寄生虫であること

[教育]
難関大学出身者数は男性の方が圧倒的に多い。
※子にかける教育費の平均は「メスガキ>男子」であるため、教育上差別されてるわけではない。

※「女が東大行ったらモテないし～」という意見もあるが、その下の層(その他他旧帝大・マーカン・ニッコマ)で見ても男性の方が多いので、全体的に男性の方が学歴が高いのは明らか。

[就職]
『新卒一年目の正規採用』は何年も連続で女の方が高い。

地方公務員などは機会の平等ではなく結果の平等を前提として採用しているため
男性倍率10倍、女倍率1.5倍
みたいな試験がザラに発生する。
逆は起こらない。

[労働]
多くの組織において、激務ポストは基本男性がするものとされている。
事実、超過勤務労働時間の平均は男性の方が1.5倍程度長い。
出世意欲は男性の方が高い
(どちらも「出世したくない」が多数派)

[離職]
三年離職率は女の方が圧倒的に高い。
出産を期に辞める人を除いたとしても、女の方が高い。

上記はただの事実。ただのデータ。
そして上記をまとめるとこうなる。
①教育は女の方が優遇されている。
にもかかわらず…
②最終学歴は男性の方が高い。
にもかかわらず…
③就職は女の方が有利。
にもかかわらず…
④男性の方が労働時間・責任が大きい。
にもかかわらず…
⑤辞める人は女の方が多い。
にもかかわらず…
⑥男性優遇社会と呼ばれる。

「にもかかわらず」が多すぎて訳わからなくなるね…。本当におかしい世の中だと思うよ。
※ちなみに「学生～新卒後数年」の話をしているため、独身世帯がほとんど。
そのため「男性が女に家事を押し付けるから…！」などという理屈は今回の場合ほとんど関係がない。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:56:02.33

検査する奴は林業の社員じゃないってことか？
無責任だなぁ

**PS5に美少女と浪漫を望む名無し** · 2025/04/20(日) 16:56:51.62

気持ちのいいニュースですね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:57:11.82

>>1
アイ工務店もぼったくりだから注意

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:57:13.67

大手ハウスメーカーのペーペーは
現場管理する資格を持ってないのがほとんどで、
下請けと癒着して言いなりだからな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:57:17.70

契約でクリーンオフ条項はないのかよ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:57:36.21

これ、施主が建築中に何度も設計を変更したりしてないか？
折角仕上げたのに、やっぱこうして欲しい。みたいなことが度々あるとこういう結果になる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:58:00.01

自分は地元の評判の良い工務店に任せた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:58:06.33

お金持ちになって一軒家の良い家か高級分譲マンションに住みたかったなぁ
現実はボロ賃貸で刑務所の独房みたいな狭さのクソな家に住んでるあちきしもう死にたいの

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:58:07.24

注文住宅だから好きに建てたいのは解るが大工に言わせると
外壁のサイディングなんかオシャレなタイルなんかよりも
不人気なガルバリウム鋼板の方が軽量で丈夫、しかも安いのに
それ言っても施主は誰も聞きゃしないんだと。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:58:10.23

安いならともかく一億超えた金積んでここまで欠陥てのは駄目だろ
下請け任せでなくちゃんと本社員が施工管理しろよ
大阪なんだから地元民の民度があれというのは分かりきってるんだから職人を信用せずダメ元でいちいちチェックしろ見えないところは尚更だ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:59:16.79

フライデー任せにしたってことは
弁護士には勝てないと言われたのかね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:59:26.80

現場は外国人の職人さんだろうから、あぁ..って感じ
日本は家もまともに建てられない国になっちゃったね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:59:27.81

>>9
その程度のことで出来が左右されると本気で思ってるとか頭悪いなお前

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 16:59:37.95

アメリカでこんなことしたら賠償金がとんでもない金額になるからな
日本なら安心してやりたい放題

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:00:01.76

悪い噂が多かった企業だしな。
まぁこういうのはあるだろう。
建築不良の裁判１万件超を抱えるタマ◯ームなんて会社もあるくらいだし。
倒産するかと思ったら超弩級ブラックのままめっちゃ走っててクソワロタｗｗｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:00:14.05

引き渡し前に検査しないの？

**donguri** · 2025/04/20(日) 17:00:16.91

テスト

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:00:18.55

住友って万博の大屋根作った中抜き企業だろ
裏切るも何も平常運転

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:00:19.31

>>21
ほんそれ
しかも内装をインテリアコーディネーターなんかに頼むと
大工がそんなん無理やわと、そこで工事ストップすんねん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:00:37.33

工程ごとに検収とかせんの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:01:22.60

>>19
地元の工務店だとこういうトラブルが起きた場合の保証がないのが欠点だね
大手はトラブル時の返金対応だけはやってくれる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:01:29.57

大工さん不足だから我慢しろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:01:39.85

>>21
現場の写真見る限り、そんなレベルの話じゃないぞ、これ…
特に断熱材は素人が見てもあかんと思えるレベル
マジで倉庫に無造作に放り込んでる状態だもの

**アクセンチュア400億太閤園300億** · 2025/04/20(日) 17:01:46.63

https://i.imgur.com/F0n006j.png
https://i.imgur.com/LDcHMbf.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:02:20.08

大手っても名前だけ
下請け孫受けに丸投げだろうしな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:02:27.86

値上がり前に都内のマンション買っておいてマジで良かったわ

東京駅まで10分かからないし、
資産価値の値上がり凄すぎて含み益が8000万超えた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:02:34.38

下請けに頼むと気をつけないと指導係の日本人以外全部バイト外国人だったりするからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:02:34.96

>>25
お前は人間の感情が分かってない。
お陰でメーカーに認められていないカスタマイズを内緒でやってくれたりしたわ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:02:54.89

>>25
でも50万円渡したよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:06.86

やっぱ大阪ってクソだわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:11.48

住友か
自衛隊にも耐久力偽装した武器納入してて
干されてたよな
住友とは付き合うな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:14.70

上物で1億超すなら設計士のとこでデザイナーズハウスとかにしとけば良かったのに
ロイヤルホストで1万円ディナーみたいなもんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:15.15

人出不足で若い方が全然入ってこない業界だからね
直で良い方を知っていたらそれが一番だけれど
大手を介しても施工は下請けなわけで
結局は運次第になってしまうんだね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:23.94

住友林業はヤバイのか

まじか住友

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:34.93

もうまともな職人がいる事を期待できる現場のほうが少ない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:44.90

まだ少ないが毎日タブレットで撮影してる人もいる
業者はやりにくいけど信用でけへんからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:03:53.73

>>43
住友はケチ友と昔から言われてるからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:04:20.48

住友林業なんかは
住友Ｇの重役が家建てるときだけマトモと考えないと。
ソレ以外は逆に私の方が大企業の社員ですが何か？？
って対応になるのは当たり前。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:04:20.73

建てちゃえば分からないからね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:04:24.74

上物だけで1億3000万の新築を建てられるって富裕層やなぁ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:04:24.78

天井裏に断熱材置いて終わりって
手抜き処か作業してねえ
DQNと害人だらけでまともにやらねえんだろな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:04:51.69

住友だけやないが、現場仕事できる社員をきちんと養成してるハウスメーカーなんかあるかいな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:05:01.03

購入者が神経質で難癖付けて騒いでるだけじゃねーの
少しは我慢しろよ
お前らやマスコミはこうゆう時はカスハラって言わねーんだな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:05:21.94

金額は関係ないし

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:05:28.99

大手なら安心だと誰でも思うわなぁ。
本当に恐ろしい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:05:39.70

20年くらい前だけど昨日パン工場を逃げ出してきたばっかなのに２×４工法の組み立てをほぼ1人でやらされるって聞いた
親方は昼間から酒飲んで寝てる、たまに怒鳴るくらい。そんな感じで某ハウスメーカーの家をほぼ1人で組立させられる
給料もクソ安いしとそれもやめて自動車工場に行ってた。
下請の下請かの1人親方の人格が糞だと作業するのは常に1、２ヶ月の新人ベトナム人じゃないかな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:05:42.85

>>52
負債を掴まされてるから
元裕福層に転落

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:05:50.74

>>45
建築業界には若手の外国人技能実習生が大勢いるけど？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:06:13.95

孫請けだけどこの物件には関わっていないな
まあ、日当10000程度ならまともな仕事はしないよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:06:15.83

>>38
そうなると固定資産税爆上がりでしょ？
売ると次買うときバカ高い家を買わないといけなくなるし
売って田舎に行くか、グレード落とすかしかなくなるんだよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:06:32.71

うちの義理の親も2X4の大手ハウスメーカーで建てたけどイマイチだったなぁ
シロアリに食われたし、ちょっとでもこちらで修繕すると保証切れらしいし
でも世の中異常にハウスメーカーとかマンションのブランド気にする人ているんだよね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:06:38.43

工事業者に舐められてるんじゃないかな
上にも書き込みあるけど祝儀渡すとか現場の職人さんに毎日お茶出すとか工事進捗を見に行ったりとか弁当差し入れするとかしてなかったら舐められるのは仕方ない
結局はプロの専門家である人間が作るんだから作る人を労って気持ちよく仕事してもらわないと発注者だからって無知の癖にふんぞり返ってると完全に舐められる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:06:47.14

スレタイ途中までまたタマホーム思ったわw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:07:03.50

一生独居房ワンルーム賃貸おじさん勝利

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:07:04.23

もう腕の良い大工とか居ないだろ
決まった安物箱型ハウスばっかり売るからこうなった

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:07:08.37

注文住宅より同じような間取り大量に建ててるパワービルダーの建売の方が品質マシだったりする

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:07:17.54

まともな技術を持った大工自体これから減りはすれど増えることはないから
注文住宅はよほど用心して建てないと金額に見合った家は手に入らないと思う。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:07:22.39

今は3Dプリンターハウスの時代やで

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:07:45.98

大手担当の人生も同程度に破壊したくなるよな・・・

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:07:52.64

階段の水平取れてないの酷いな
引き渡し前のHMによる社内検査とかクリアしてるんよな？

ワイも大手HM設計施工管理の下請け工務店施工だったけど
差し入れついでに現場で色々教えてもらった程度の知識しかないけど
レーザー墨出し器使ったりこんなこと起こらないようになってたけどなあ
検査時は問題なく引き渡し後に狂うのも最悪だな
木材の乾燥が進んで狂うことでクロスに隙間が目立ったりするので1年後無償で貼り直すみたいな保証と説明はあったけど
階段でも後から狂うもんなのかね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:08:04.28

比較的信用できるとこはどこなのか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:08:10.72

一億円って今の時代、昔の夢みたいな金額でもないよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:08:33.30

こわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:08:33.97

>>65
タマホームに謝れやw
でも住友林業なんてトップofトップだからこんなことになるとは思わんよなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:08:40.06

職人がいないからね
年寄りと新人ばかりで中堅がごっそり抜けてるからまともな家は建たないよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:08:48.30

>>74
土地は別だから、なかなかいいんじゃないか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:09:12.18

住友林業の廃屋

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:09:53.29

>>4
おたくで製造したサッシを使ってこんなことになった、よって潰れろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:10:21.11

住友林業て決まった工務店しか使わないだろ
で、ランク付けするから余程低ランクの下請けに当たってもうた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:10:31.44

>>1
大手といっても実際に施行するのは
下請け業者だからな
その下請け業者の手腕次第では
良い家になるだろうし悪い家にもなるだろう
この先その傾向はますます強くなるだろうね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:10:32.40

>>44
老後住みづらい家が完成しそう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:10:46.71

吉田製作所かと思った

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:10:49.88

今は建築の現場作業してるのは外人ばっかだから作業も雑だよ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:10:51.14

会社の信用とか考えないのかな？
あんまりひどいなら誠実に対応すりゃいいのに。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:11:08.06

注文する方も、建築はあらゆる職域の人たちが集まってするもんだと理解してない人らが多すぎる気するわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:11:09.98

>>40
いやいや、ご祝儀弾んで＋αの対応して貰えたのはわかるけど、ご祝儀出さなかったらクソ以下の仕事しかしねぇってプロ失格だわ
そもそも>>1の施主がご祝儀どれくらい出してたかなんてわからないが

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:11:10.88

>>62
中央区の日本橋付近に住めて大満足だから引っ越すつもりないよ、

もしも、賃貸暮らしだったら家賃ドブに捨てて、何千万も大損するところだったわ…

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:11:13.92

>>10
引渡しの段階で拒否らないと難しい。
だから普通この手の高い買い物した時は外部の人間雇って設計の段階から同伴させて建築も調査させる。
それで引渡し前に不具合全部修正させて、建築会社が直さなければそれを理由に引渡し拒否する。
受け取ると製品として認めた事になるから、受け取る前にやらないとあかん。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:12:40.75

最後に住友林業がチェックしたんでしょ？ｗ

ハンター[Lv.198][木] · 2025/04/20(日) 17:12:43.96

金かけるんだから、建築中から施主が見にきてチェックするべき
お任せはダメ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:12:44.69

どーせペーペーの営業が低予算や無茶な工期で請けて
それでも受注する中華系の工務店が雑な仕事したんだろうなと

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:12:53.72

>>85
しかも孫請けとかになると会社自体が金渡した段階で消えたりするからな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:13:15.38

北側の壁全部シロアリ食らった
床暖房と風呂の天井換気扇が原因

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:13:32.57

22年末引き渡しということは21年末か22年頭に契約か
ちょうどあれだ、業界人でもその経験則からは到底想定できなかった資材値上がりがスタートした時だ

これ以上言うのはやめておこう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:13:41.31

また大阪人だよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:14:01.00

>>9
うちはメーカー側から絶対に渡すなと言われたな
チップ貰わないと頑張らないヤツになっちゃうんじゃないの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:14:09.30

大工のまさやんも言ってたけど
こんな大工が儲からない時代になったらそら誰もやりたがらんと言ってたな

下請けの工務店が職人気質もモラルもないどこぞの外国人を連れてきて薄給で働かせるだけ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 17:14:11.99

>>85
住林は外人には落とさないだろうっておもたが
下請けの従業員のことを完全には把握しないのか