【東京】木造住宅はなぜ倒壊…専門家「9月の大雨で擁壁に溜まった水」も可能性と指摘　住民からは「擁壁のヒビから水」の証言も　杉並区 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/10/02(木) 11:13:03.12

※10/2(木) 5:30
FNNプライムオンライン

東京・杉並区で9月30日、住宅が土台となる擁壁ごと崩れ、マンションの敷地内に倒れ込んだ。
一夜が明けた1日、現場ではおびただしい量のガレキの撤去作業が続けられた。
イット！が専門家と共に現地に行くと“立地”に特徴的な一面があることが分かった。

「スローモーションみたいに崩れ落ちた」

東京･杉並区にある木造2階建ての住宅が突然、倒壊したのは、9月30日午後7時過ぎのこと。

近隣住民：
スローモーションみたいにダダダって崩れ落ちた。

事故前の衛星画像と比べると、中央にある茶色い屋根の建物がなくなっているのが分かる。

住宅には50代の父親と20代の息子が住んでいたが、当時、息子は外出中。
父親は崩れる直前に外へと逃げ、無事だった。

近隣住民：
23年住んでいるんですけど、それ以前から…見た目的にはそうですね、築50年以上建っているような建物。

立地に“特徴的な一面”
かなりの築年数が経っていたという住宅はなぜ、このタイミングで倒壊したのか。

イット！が1級建築士の木村修さんと現場に向かうと、“住宅の立地”に特徴的な一面があることが分かった。

1級建築士・不動産鑑定士　木村修さん：
マンションの土地から恐らく4～5mぐらい高いところに擁壁が立って（住宅が）擁壁ごと崩落してマンション側に雪崩のように崩れている。

崩れた住宅と隣のマンションの間にはかなりの高低差があり、住宅は擁壁ごと崩れ落ちたとみられる。

1月に撮影された現場の様子を見ると、擁壁は大きくひび割れ、マンションとの間の小道は人が近寄らないように規制されていた。

続きは↓
木造住宅はなぜ倒壊したのか…専門家は「9月の大雨で擁壁に溜まった水」も可能性と指摘　住民からは「擁壁のヒビから水」の証言も　東京・杉並区 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/fnn/nation/fnn-939797

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:13:53.30

後片付けよりYouTubeで大宮公園のピース君見てた方が楽しいからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:14:35.13

擁壁の上に家を建てるとこうなる

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:15:29.44

なぜ倒壊
疑問に思うほうがイカれている

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:16:00.80

日本中にアホほど作った擁壁
今後どうするつもりなんだろうな

せいぜいあと30年くらいで、
段々になってる住宅地は使えなくなるし
山道も寸断されてどこも通れなくなるだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:17:33.80

擁壁はダメだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:18:15.68

京都も鰻の寝床みたいな構造多いけど、
よくあの道の引き方したな？！って
構造だよな。。

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:18:28.32

>>1
杉並区の無秩序に宅地化した1970年代に建てた家では
まあ50年以上だな
擁壁も50年経てば老朽化してヒビだらけだもんだ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:19:54.58

上から補修するにも気休め程度じゃ　それこそいえ浮かしてその部分基礎からやり直しになるのかな
膨大な金が必要になるのは確かだよね

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:20:43.14

>>7
玄関面の長さに応じて課税されてたから奥に長くなった

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:20:58.68

古い擁壁なんて全国どこでもあるし、個人所有も多い。
こんな問題全国で多発するだろうね。
東京ならまだ土地の価値高いから金かけてでも直すだろうけど、地方なら放置して朽ちるのを待つだけでしょ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:21:33.39

片付け大変そうだね。
トラックも近くまで入れないでしょ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:23:27.02

山肌開拓して雛壇場の建売とか流行ったであろう同じ家の外観結構身近にあるし遅くとも昭和終わりだとしてもう37年経つんだろ
何処も同じだと思うわこんなの

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:24:05.13

>>7
秀吉が襲撃を恐れて中庭式の集落全部分割したから

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:25:03.37

雛壇場に道、擁壁、階段登って住宅玄関山程あるわな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:27:01.06

関東という地域は
真面目はダサいと考え、地道に学んだり
働いたりしたくない堕落した土地柄だから仕方がない

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:28:01.96

横浜なんて擁壁だらけ
擁壁のある敷地って大抵が不適格構造物だから
作り直すとしても再建築の時しか出来ないし糞高い
大谷石、石積、間知ブロックとかもだけどL型擁壁だろうと形あるものは壊れる
狭くなるけど１対2勾配取れて土留めするほうがマシ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:28:11.93

地方でも田舎すぎると石組みになってる
高度成長期に郊外を無理やり宅地化したケースで多そう
現在は法改正されて水抜き穴が必須に

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:29:11.56

古すぎる昭和の擁壁のすぐそばで野村のバカでかいマンション建築にゲリラ豪雨
そら崩れるわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:30:07.71

>>19
杭打ちで…

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:30:34.99

擁壁に住宅どころかビルも建ってるけど
大丈夫なんけ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:31:26.98

擁壁は所有者の責任になるからね
擁壁は極力避けたけど、近くで崩壊したら自分も巻き込まれるよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:32:16.72

>>21
杭が支持層まで届いてると大丈夫だろ
九州で道路陥没した時は地面がなくなっても建物は建ってたよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:32:30.71

擁壁込みの物件とか地雷でしかないよな。
横須賀が首都圏にも関わらず住民逃げ出し続けてるのも
高齢化で坂ばかりが辛いのもあって仕方無い話

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:32:39.97

津波のせいで高台を選ぶ人が増えたがこういうことがあるから良し悪しなんだよな
仕事柄大きく歪んだ擁壁を数多く見てきた感想

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:33:16.91

区内歩いてると擁壁なんて山ほど見かけるわあ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:35:25.65

通学路に3メートルくらいの擁壁にブロック塀で柵作ってる住宅があるけど、通る時に地震来たらどうしようと思うわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:36:01.56

雨ざらしコンクリート自体50年持たないもんな
真冬に入り込んだ水が凍結してひび割れが大きくなるし

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:36:47.81

目詰まりして水抜きができてなかったのだろうか
擁壁のなかたっぷんたっぷんの水

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:37:29.79

丘の上のニュータウン買った団塊世代の家もこんなんばっかりだよね
擁壁くり抜いて現代の車の規格に合わない狭いビルトインガレージ
玄関にアクセスするためには狭い急階段
買い物してくるのも大変な苦労になってる

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:37:47.55

パイプの中に空き缶突っ込む奴も居るよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:40:03.57

ギチギチになるようにビル建てたのが一番悪いんじゃね？
こんなの狭すぎて補修すら高くなって出来ないだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:43:55.88

わいの住んでる官舎も築50年や

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:44:37.44

>>1
コンクリ擁壁なんて経年劣化もあるんだし
豪雨や地震や近場のマンション建設などの工事振動など
土地にはさまざまな刺激があるんだし
擁壁への圧が耐えられなくなればヒビも入り崩れ落ちる

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:45:27.75

擁壁ばっかの元・ニュータウンとかお亡くなるん？

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:46:13.33

隣のマンション建築時の振動の影響は？

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:46:28.97

そりゃ城の石垣だってたまに剥がしてメンテしてる訳か

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:46:46.06

https://i.imgur.com/7xP5NBj.jpeg
こんなの時間の問題だろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:48:05.72

東京て工事ばかりのイメージあるからその影響もありそうなイメージだわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:48:43.59

木造は築30年で出口戦略を考えないと
公道沿いの木造なら40年で限界よ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:48:53.05

擁壁が問題というより、馬鹿でかい亀裂が入って誰がどう見てもヤバいとわかってて、おそらくは近隣住民や行政が言っても所有者が放置してたことだろう

あんな状態で放置してこんな事故起こすなんて、危険運転と同じで殺人と変わらんわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:50:27.39

>>3
>>4
で終わり。

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:50:46.84

熱海の勢いが止まらない。もう日本のモナコじゃん。

熱海駅から徒歩8分の海沿いに「ラビスタ熱海テラス」開業。天然温泉や混浴風呂、海を望むサウナ、4種の貸切風呂

共立メンテナンスは、「ラビスタ熱海テラス」（静岡県熱海市東海岸町8-19）を2026年3月5日にプレオープンする。それに先立ちWebサイトで宿泊予約を受け付けている。
地上6階建ての「セントラルスクエア」、地上17階建ての「イーストタワー」、地上15階建ての「ノースタワー」の3棟で構成するホテルで、JR伊東線熱海駅から徒歩約8分。海に面しており、徒歩約3分には熱海サンビーチも位置する。
travel.watch.impress.co.jp/docs/news/2050474.html
i.imgur.com/gEq863U.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:50:49.38

>>11
もろ負動産だけど相続人になる連中どうすんだろ
ジジババ世代の田舎の呪いどこまでもついてくるぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:51:53.43

この地域じゃないけど杉並区の親戚の家も築40年ぐらいで壁にひびが多いんだよ
もっと古い実家は平気なのに
地盤の問題なんだろうか

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:53:13.35

補償は土地売ってトントン？

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:53:14.23

隣の中野区の川沿いエリアにもあるよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:53:58.97

>>38
こんなになっても何もできない
それが日本

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:54:12.44

これ、家の問題じゃなく、堀が崩れたのが原因
木造も鉄骨も関係ない話

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:54:22.93

>>38
そのすぐそばにマンション建てる不動産屋、で、それを買ってしまう人、
呆れて開いた口が塞がらない。もはや情弱は罪だね。

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:54:32.51

低地でもなく、坂も崖もダメなら住むとこないな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:54:41.04

建てたのが在東京の業者だと分かったらムニャムニャで、都外だと分かったら突撃取材する流れかな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:54:52.60

>>45
シャブコンとか手抜きだぞ
手抜きしてない家は外壁塗装なんかしてなくてもモルタルにヒビ割れなんかしないからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:55:01.95

>>41
区も話し合いに入ってて
補助金ありで所有者も工事会社を決めて
あとは着工へという段階で崩れ落ちた
まあ放ったらかしにしすぎたということよな
数ヶ月～1年であんなにはならないわけで

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:57:40.44

どっかの水没駐車場も
ずっと故障を放置
日本中がそんな状態

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:59:12.64

マンションもあの面は引っ込めて建てられなかったのかね
南東側でしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:59:14.31

擁壁はダメだな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 11:59:20.63

東京の自治体なら普通このくらいで行政が何とかするが
杉並区はちょっとおかしくないか？
https://i.imgur.com/ttPUJTt.jpeg
https://i.imgur.com/Ozfdpyd.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:00:09.59

うちの近所の空き家も庭にデカイ陥没穴空いてるからそのうち倒壊するんだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:00:24.53

https://newsdig.ismcdn.jp/mwimgs/0/d/-/img_0d04c20676c4de7ff91b2b438b4c3140397893.jpg

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:01:58.38

>>58
杉並の件とはかかる費用が桁違いでしょう

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:02:00.21

擁壁近くの不動産が暴落してしまう

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:02:41.48

東京、横浜、埼玉、首都圏はそもそも人口の超過密と元来関東平野は沼地の超軟弱地盤、埋立地の面積、崖の斜面の擁壁だらけの住宅の数がレベチだから巨大地震が来たらとんでもないことになるのは間違いない。
液状化による建物倒壊、交通完全にマヒで物資なんて届くはずもなく自衛隊による補給なんて知れてるだろうし、焼け石に水。備蓄なんてあっという間に尽きて飢えやパニックで東京、神奈川2000万人近い人間が略奪や殺し合い、共食いを始める阿鼻叫喚の地獄絵図が想像に難くない。

そら保険会社も甚大な被害を予想するよね。
i.imgur.com/k8J0878.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:03:49.55

>>53
親戚が実家を見て言っていたから、「実家を建てた大工さんが昔の職人さんで定年だったのかな」と話したんだけど、
建売でもないのに近所の家もひびが多いと言ってた

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:04:11.53

>>38
アカンすぎる

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:05:19.94

>>38
これは通行止めにしないとダメなのに、していないとか怖すぎる

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:06:41.58

擁壁ナシの崖の上住宅も凄いYo !

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:07:06.71

>>61
桁が違うくらいヤバいなら
崩れたらもっとヤバいし
本来ならもっと早くやるべきでは
と思うが

警備員[Lv.8] · 2025/10/02(木) 12:07:10.40

住むとこ無くなって、事故後対応に賠償までしないといけないとか
擁壁さんちは大変だな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:07:51.37

>>38
杉並区、このコーンでいいと思ってたの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:08:19.51

>>38
この水色の街灯用のボールは
杉並区の施工だと思うか

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:08:35.89

区から早く修理しろと言われて
ようやく業者が見つかったところで崩れたそうだが
こんなのどうやって素人が業者見つけるんだ？
普通の建設会社じゃ無理だろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:08:39.59

本来なら住めない土地だったのかな？

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:08:58.19

古い建物だろ
しゃーない

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:09:16.32

水が溜まればコンクリートでも良くない

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:10:56.31

この間100mmを超えるアホ見ないなゲリラ豪雨降ったからな
それが崩壊を更に加速させたんだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:10:57.56

>>63
まあ、あっという間に疎開を始めるだろうね。

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:11:58.58

>>38
木かと思ったらヒビやった

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:12:34.11

軒付きの擁壁って何なんだ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:14:52.86

擁壁の上に住むのと擁壁の下に住むのとどっちが良い？

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:16:31.57

向かいの億ションて全戸完売してんだよな
かわいそうｗｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:16:48.92

業者が見つかったってホントかね
建物そのままであの擁壁修繕できるのかな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:17:42.03

>>38
木の根っこも遠因な気がする

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:18:45.24

シロアリ ?

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:19:30.78

残すほどの価値があるのか

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:19:54.80

世田谷とか擁壁だらけだよな
某「豪邸」の敷地に隣の擁壁の水抜き栓からドボドボ雨水排水されててスゴ、と思った

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:20:16.39

>崩れた住宅と隣のマンションの間にはかなりの高低差があり

マンション建てる時に、壁面削りすぎて崩れたんだろ
マンションが悪い

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:20:53.04

やっぱりインフラ整備されていない西側には住みたく無いな
ゲリラ豪雨で毎年浸水するようになったし

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:21:14.52

振動で加速したのか

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:21:16.00

しかし実際こういう土地はどうすればいいんや

竪穴式住居にでもすんのか

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:21:39.91

下手に工事に入ってたら、工事業者も責任問われるよな
引き受ける業者ないぞw

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:21:50.25

見た目から危険箇所やろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:22:01.95

まだ一軒家なら被害が少ないかもしれんな
そのうち「古いマンションが今にも倒壊しそう」という事例が出てきそうな気がする
50年後には「あのタワマンが崩落しそう」みたいなのまで

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:22:18.21

崩壊したとしても自分の家が崩れるだけとかならいいけどねえ
下手したら他人が死ぬ

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:22:57.10

浸水か倒壊かって大変やな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:23:59.55

>>93
どんなコンクリートでも雨ざらしだと
ひび割れてそこから雨水染み込んだり流れ出したりするしな
50年超えたら持たなくなるだろう

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:24:01.03

>>38
10cm以上開いているクラック、上段のコンクリートブロックはズレている
管理できていない擁壁にしても酷いもんだな

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:24:22.68

擁壁の説明
https://i.imgur.com/OerVG0r.jpg

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:24:50.16

玉袋支が無くなった

**名無しどんぶらこ** · 2025/10/02(木) 12:24:52.93

「壊れやすそうなのを狙った」

【東京】木造住宅はなぜ倒壊…専門家「9月の大雨で擁壁に溜まった水」も可能性と指摘 住民からは「擁壁のヒビから水」の証言も 杉並区 [ぐれ★]

【東京】木造住宅はなぜ倒壊…専門家「9月の大雨で擁壁に溜まった水」も可能性と指摘　住民からは「擁壁のヒビから水」の証言も　杉並区 [ぐれ★]