【経済】中古住宅、国が「お墨付き」…今夏にも認定導入 [無断転載禁止]©2ch.net

**自治郎 ★** · 2017/05/03(水) 16:16:56.57

　耐震性や住宅診断の実施など一定の基準を満たせば、国のお墨付きを示す認定マークを、中古住宅の仲介事業者に交付する。日本では売買が限られる中古物件のイメージを高め、中古住宅市場を活性化させる狙いがある。

　認定を受けるには、大規模地震（震度６強から７程度）に耐えるため、１９８１年に導入された「新耐震基準」を満たしていることや、雨漏りなど構造上の不具合がないことが要件となる。不動産仲介など売買を手がける事業者は、専門家に建物の状態を確認してもらう住宅診断が必要になる。浴室などの水回り部分や内外装の写真の提示も求める。過去に行った改築や断熱性能など、できるだけ多くの情報開示を求め、購入希望者の判断材料にしてもらう。

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2017年05月03日 14時07分（グラフ画像あり）
http://www.yomiuri.co.jp/economy/20170503-OYT1T50069.html

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:21:57.88

>>169
やりそうｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:23:03.89

>>171
やってないね

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:23:52.88

10年後には住宅過剰で新築は今の半分くらいしか売れなくなりそう

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:24:09.79

>>170
10年で100万程度の維持費が発生しないケースもあれば、発生するケースもあるとしか答えられないな。
かからない時は本当にかからないし。

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:25:09.28

>>172
実習生や留学生にマンションやアパート斡旋あるな
あとは、商店街の空き店舗をリフォームして住居にしたり

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:26:00.25

>>170
んー、1円もかけてないな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:28:25.56

>>174
減価償却っと
>>176

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:28:40.16

>>156
筋交いは貧乏家
昔のは柱が太く貫構造だから
現代の筋交いが無いから欠陥だ！と言う風潮は貧乏自慢

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:28:55.98

>>175
一般の学生にはアパートのあっせんはないの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:34:14.58

その前にひとの家わざと壊すクズ企業なんとかしろよ
https://www.youtube.com/watch?v=HavmFloUwfw

トヨタのリコール隠しをいっしょに隠してた国土交通省
https://www.youtube.com/watch?v=gGn2TuH71m4&;t=4s

石綿ばら撒きクズ家屋
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/466fb8d2506f4105b4fab015b5936819

役人がグル
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/21e324fd853f62dc87d6915dfcf52324

舎弟石垣
https://www.youtube.com/watch?v=DEM9OZJoEBo
https://www.youtube.com/watch?v=bK2sDuGsAMU

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

異常な手口
https://www.youtube.com/watch?v=NMKI4vlAO1I

ホルモン安倍のパチ利権
http://plaza.rakuten.co.jp/poetarin/diary/201211200000/

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

http://www.asahi.com/articles/ASHB856M9HB8UTIL027.html

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:34:17.83

国交省も何がしたいのか分からんな
確認検査機関作っても欠陥は無くなってないし、大資本相手に戦う個人って図式はかわらんね
今時の要求と欠陥の定義が乖離し過ぎてるんだよな
生活に不自由しても欠陥住宅じゃないと言う定義が間違いない
一番糞な省庁が厚労省なら２番手は国交省、農水の方がましなんじゃねーの

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:45:53.39

国のお墨付きのはずが輸血で肝炎やエイズになり
国のお墨付きのはずが放射能に汚染され
国のお墨付きのはずがトクホで身体を壊す

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:50:12.71

>>3
地震保険料が安くなる程度じゃないのかな？
国が保証するわけないし

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:51:28.70

そんな不具合のない住宅あるかよ
それに新築志向が強すぎて無理

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:53:31.07

今の新築住宅て窓が少ないし小さいよな、檻に住んでるみたいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:54:55.89

今度は何の利権すかーぁ？

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:55:05.19

田舎だけどガンガン壊して建ててるわみんな

中古市場が盛況になるにはまだ早そう

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 18:58:32.41

>>185
おまけに高気密住宅で計画歓喜
人口呼吸住宅

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 19:13:01.88

>>1
移民に貸す場合は特別に補助金を出します、地方自治体からも出しますよ、みたいになると思うわｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 19:32:06.52

なんで今まで放置されてきたのか不思議だわぁ～
そりゃ標準となるような物差しがないと
中古物件の目利きなんてできないもんなｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 19:33:33.36

耐久年数が短いから中古市場ができないんだろｗ
お墨付きって

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 19:37:54.85

>>191
無理して購入しているから
メンテ代考えてないので放置
そのおかげで寿命が短い
ヨーロッパもノーメンテの物件は、ドア枠から潰されて死ぬレベルとかあるからね・・・

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 20:03:53.04

高温多湿の国は家屋の劣化が早い

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 20:47:08.69

今時国のお墨付きなんてむしろ信用できるわけねーだろ

あほか？

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 20:50:58.56

>>1
１９８１年に導入された「新耐震基準」を満たしていることや、雨漏りなど構造上の不具合がないことが要件となる。

市場に出回ってるのはほとんどコレだろ
何がしたいの？死ぬの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 21:06:07.85

低スペック5階エレベータなしが一番だわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 21:09:49.32

リフォーム代かけて大家は元がいつ取れるんだい

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 21:11:50.40

>>1
また天下り利権が誕生ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 21:12:50.84

半額にしてからかな

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 21:15:58.33

へーベルや積水はすぐ売れる。
要は国の御墨付きよりシビアだよ市場は。

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 21:21:24.57

住宅ローン減税の条件緩和する方がいいんじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 21:59:40.91

>>1
インスペクションは超々後進国だろ日本は
今までさんざん蔑ろにしてきて、誰が信用するかｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 22:00:10.53

天下り場所が増えて中古価格が暴騰します。

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 22:03:08.41

>>24
立地次第なんだよ
都心の駅前は築40年でも結構な値段を付けてるし

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 22:04:29.93

差別にだ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 22:12:38.97

住宅診断やら耐震工事、中古住宅が高くなるだけ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 22:23:19.53

国のお墨付きとか糞の役にも立たんわwww

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 23:08:46.98

日本会議の会員さんからの脅迫電話
https://www.youtube.com/watch?v=dqVGi2cPh5A
.
日本会議の人からの脅迫電話（全編録音バージョン）
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
.
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
.
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」（2016年2月11日）
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
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街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日　渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM

レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
.
池田香代子の「１００人に会いたい」28人目　菅野完さん日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
.
池田香代子の「１００人に会いたい」39人目　菅野完さんパート２日本会議に分け入る
https://www.youtube.com/watch?v=m2KzrePaSEg

Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?"　「日本会議の研究」の著者　菅野完氏　日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck

【生中継】参院予算委員会にて、森友学園籠池理事長の証人喚問　2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=1wo-ubt6Uw8

【生中継】森友学園籠池理事長、本日2回目の証人喚問　2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=fw9_uiV88MQ

Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President　森友学園理事長　籠池泰典氏　日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg

松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E

モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE

民進、籠池氏からヒアリング　政権追及の材料固め(17/04/28)
https://www.youtube.com/watch?v=rvUwgnmQS0k

用地「特例」の経緯、録音データ配布し説明　籠池氏(17/04/28)
https://www.youtube.com/watch?v=wtwdidyJ9YE

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/03(水) 23:30:29.48

建築技術が進めば無理にリフォームするより建て替えた方がコストが安くなるだろうな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/04(木) 00:10:29.19

大島てる対象外のお墨付きも追加で。

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/04(木) 13:24:58.32

認定するための外郭団体を立ち上げます

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/04(木) 16:25:58.26

国の保証なんて何の意味もない。一番無責任なのが役人仕事。
国交省でも厚労省でも嘘適当いい加減ばかりですよね。

過去の事件簿紐解けば判りますよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/04(木) 16:29:14.83

>>4
2022以降だろうなあ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/04(木) 23:08:03.98

>>209
なんか昔の建築基準で建てられている家のほうが風情があるとか
あるいは税金的に築年数が多いほうが得なのでとか

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/07(日) 17:09:25.37

>>3
想定外やぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/07(日) 23:24:23.41

なんでも公務員のためにあるんじゃねえの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/07(日) 23:26:06.40

何この新しい不動産利権

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/07(日) 23:30:31.35

お前らが様子見てる間に歳とって住宅ローン組めなくなるから

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/07(日) 23:32:32.54

>>168
延べ床面積と前面道路の広さで変わってくるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/07(日) 23:35:09.85

>>1
はい。天下り意見。

高市、いいけげんにしろ！

**名無しさん＠１周年** · 2017/05/07(日) 23:53:09.49

マイカー必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り

多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ

歴史的建造物は保存しつつ、郊外宅地は田畑に戻し、限界集落は山野に戻す
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように