政府は、所有者が分からない土地に公園や店舗などを作れるようにする制度の概要を固めた。
知事が事業者に１０年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長できる。制度を創設するための特別措置法案を３月上旬に閣議決定して今国会で成立させ、来年夏の施行を目指す。
所有者不明土地は、多くの場合、持ち主が亡くなっても相続登記が行われていない。有識者らでつくる民間の「所有者不明土地問題研究会」（座長・増田寛也元総務相）の推計では、全国で約４１０万ヘクタール（２０１６年）に上り、九州の面積を上回る。土地利用には所有者の承諾が必要で、再開発や災害復興の妨げになっている。
新しい制度では、事業者が所有者不明土地を活用したい場合、知事に事業計画を提出する。審査の結果、知事が事業に公益性があると判断した場合、「地域福利増進事業」に認定し、１０年間の一時利用を許可する。自治体や企業、ＮＰＯ法人などのほか、個人の利用も想定している。
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2018年02月19日 07時09分
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http://www.yomiuri.co.jp/politics/20180219-OYT1T50004.html?from=ycont_top_txt >>364
サイゾーのデマ信じてるバカが居るんだなw
何年たとうが銀行からは引き出せるよ 商業ベースに乗れば所有者現れるよ
完全取得ではないこんな不安定な法律役に立たない
>>395
今までは10年で銀行の収入になってたのが、預金保険機構に集めて福祉団体やらに使うようにしたんだよ
払い戻しの申請が来たら銀行の変わりに機構が払い戻す
預かる場所が変わっただけやね 0398名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 14:21:32.18ID:COd3fjVw0
所有者が現れたら建物ぶち壊して更地に戻さなきゃいけないとか
高リスク過ぎる土地だな(´・ω・｀)
せっかく要らないって言うんだから個人じゃなくて国有地化しろよ。
国有化がある程度進んだ段階で虫喰い状態に残った民有地は等価交換。四国ぐらいの面積まで集約化して新首都なり米軍基地なり作ればいい。
0402名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 14:52:11.55ID:NX4/K3XQ0
国が個人の土地を徴収するための第一歩が始まったな
0403名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 14:53:04.25ID:HQvgUtso0
強制撤去ができない以上住んだもん勝ちだよな
ちょろい国だw
所有してるだけで税金払わないと行けないから
使えない土地は所有したくないわな
権利は守られるべきじゃなくて自分で守るもの
固都税も払わずほったらかす権利者なんて国が守る価値なんてないだろ
だから自衛隊の秘密基地でいいじゃん
いざという時には司令基地になったり1000人くらいは入れるシェルターにしたり
シェルターはキャパをもっと増やしたいけど交通手段が自衛隊のヘリしかないから…
0409名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 15:39:08.79ID:+t655bP/0
一定回数、固定資産税を納付してない土地は、自動的に国庫に帰属がいい
納税してくれない土地を個人名義のままにしておくのは無意味
毎年しっかり固定資産税を納付する土地と、同じ扱いは不公平
どうせ一円も徴税できない土地なら、国土保全の観点から考える必要がある
移民に不法占拠させないためにも、国有地にしたほうがいい
>>401
その国有地に侵略、乗っ取られている時代だよ。
森友では取り返せたようだけど・・・ 0411名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 18:39:20.39ID:N7M1ElAj0
>>1
現れたら自費で上物取っ払うわけ？
バカじゃねえの？ >>412
国は地主から土地を買い取る契約を結んで土地代金支払うやろ？
数十年後に「あの契約の直前に土地の一部を口頭契約しとったんやー」と
口頭契約を裁判所で炸裂させて裁判官が認めて判決出てしもうた。
詐欺じゃね？みたいな話。でも数十年前やしのう。 国の土地買収を巡る話な、
あの時の話は、あの世代の契約の話で
「今は私やから、契約なんて知らんがな」と言い張る。
理解不能な状態やねん。
0415名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 19:47:43.47ID:Jwh7ahWY0
>>409
固定資産税は取れるんだよ。
適当に一人選んで請求書と「相続確定させろ」ってお手紙送るだけだから。 0416名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 19:53:28.84ID:GeHFzvWR0
これならわざわざ書類偽造なんてしなくても、欲しい土地の所有者に行方不明になってもらえばその土地が簡単に手に入るんじゃないの？
相続人がいるのなら、その人達も一緒に行方不明になってもらえばいいだけの話しだし
>>416
蒸発で財産権も消滅するなら、法治国家っていうのはウソだよね。 0418名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 20:12:27.03ID:tNjbj5CL0
>>409
固定資産税と登記は関係ないぞ
登記は所有権を保証するもんでもないからな
登記と所有権が違っていても問題ないし 0419名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 20:13:32.45ID:pfnA1Aad0
>>418
正確な情報を登記に反映するかは
権利者の意思だしな。 0421名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 20:29:52.30ID:tt7GsigZ0
>>1
こんなことやって駅前一等地搾取された国なかったっけ？ 使いようのない山奥の山林か
都市部でも細切れの歪な形の小さな土地に決まってる
相続者調べるのって苦労かもな。司法書士はニューヨーク在住の身内からの
回答を合わせたりして大変みたいなようやった。
そもそも所有権でもなく、賃借権でもない、利用権ってなんやねんって話。
建物建てられてもプレハブみたいなものを想定しているのかという。
5年の期限を設けて、その間に継続して所有したい者は登記を自分名義に。放棄したい者は国庫納入。（無償。ただしそれまでの固定資産税未納分は免除）
これで使う予定もなく売れもしない田舎の土地を放棄し易くなるし、国は次の100年を視野に国土のグランドデザインを描ける。
戦後、国土の発展を大きく阻害してきた最大の要因は土地問題（成田空港、外環道、米軍基地etc...）
いっときの固定資産税を惜しんで、未来に足枷を引き摺るべきでない。
簡単に貸し借りしていたら所有権を巡って殺し合いの紛争になりかねんよ？
江戸時代みたいになってしまう。
0428名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 22:28:39.28ID:fdjovrBL0
昔の自称先進国民が土地奪ったように
ここは今日からわいらがつこうってええってゆうたんや！
0430名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 22:56:00.18ID:Zlbfh50+0
あああああああ
>>117
所有者不明の建物は行政が壊せるようになったよ 0432名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 10:59:14.40ID:AWTpXXc80
>>429
１０年間の利用権を知事が認めるんだろ。
司法書士から相続者に連絡行ったら、速攻で紛争になる。
それが地球の裏側でも。 これ絶対裁判沙汰になると思う
土地利用権で利用してる人と名乗りでた所有者の間で
0434名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 11:22:07.23ID:aSzeC7G30
所有不明土地にばんばん太陽光パネル置こう
0435名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 11:28:04.22ID:1J+VQSSb0
独島のことだろ
>>210
あれは東九州道の邪魔になるからしゃあない
しかも地権者はルート変更をゴネるだけで
成田闘争みたいな事はしなかった
だから地権者の負け戦なだけなんだよ >>364
>>370
民間公益活動を促進するための休眠預金等に係る資金の活用に関する法律
詳しい割には最新情報を知らない
隠居した爺さんかな？現役ならあるまじき不勉強。 0440名無しさん＠１周年2018/02/21(水) 09:32:16.82ID:0TDAe49W0
げあ
>>334
シナ人や朝鮮人は祖国で私有財産制認められてないし、祖国の食料問題もあるのでその辺りで勝手に開墾してる
戦後は川辺に家作ったりしただろ
>>367
安倍に出馬要請されて断われなかったのか、選挙期間中から入院
初登庁までに退院できず、在任期間は2年もない上入院期間の方が長かった山本繁太郎知事だね
辞任も年明けてからで先延ばしにしか思えん 固定資産税払ってるのに
校庭作っちゃったケースあったよねー
こんなケース無いと思うけど