【政府】所有不明の土地、１０年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長できるように…九州超える面積
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政府は、所有者が分からない土地に公園や店舗などを作れるようにする制度の概要を固めた。
知事が事業者に１０年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長できる。制度を創設するための特別措置法案を３月上旬に閣議決定して今国会で成立させ、来年夏の施行を目指す。
所有者不明土地は、多くの場合、持ち主が亡くなっても相続登記が行われていない。有識者らでつくる民間の「所有者不明土地問題研究会」（座長・増田寛也元総務相）の推計では、全国で約４１０万ヘクタール（２０１６年）に上り、九州の面積を上回る。土地利用には所有者の承諾が必要で、再開発や災害復興の妨げになっている。
新しい制度では、事業者が所有者不明土地を活用したい場合、知事に事業計画を提出する。審査の結果、知事が事業に公益性があると判断した場合、「地域福利増進事業」に認定し、１０年間の一時利用を許可する。自治体や企業、ＮＰＯ法人などのほか、個人の利用も想定している。
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2018年02月19日 07時09分
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http://www.yomiuri.co.jp/politics/20180219-OYT1T50004.html?from=ycont_top_txt 住んだもん勝ちか
いいこと聞いた
同胞に教えてやろう しっかり調べてもらえるものは引き取ろう。
都内の土地は値上がりしてるからね。 知事権限で他人の土地を10年間使用させるとか、すげーなｗ >>293
ただし、固定資産税やら、住民税やら色々搾取されるで 他人の物は、俺の物www。ブラック元締め国家www >>292
国も自治体もそれを嫌がってるんでしょ。
税収が減っちゃうから。 >知事が事業に公益性があると判断した場合、「地域福>利増進事業」に認定し、１０年間の一時利用を許可する。自治体や企業、ＮＰＯ法人などのほか、個人の利用も想定している。
詳しく読んだらこれ土地の所有者が名乗り出れば無条件で原状復帰して返すって書いてるな
こんなん利用する企業いるの？
更地の不明土地を自治体が遊具無しの公園にするぐらいしかできないだろ 道路拡張工事の時に民家の庭とか邪魔になって
家自体がかなり長い年月放置されていて、工事がその部分だけできない変な道とかあるよね これやる前に所有者に登記を義務付けるほうが
先のような気がするけど。
混乱に拍車をかけるだけのような。 いいと思うわ
自分で管理出来ない人は金でも土地でも奪われても仕方ない
数十年で所有権も消滅させろよ 欧米登記されていない土地は問答無用で国や自治体に名義変更されるから所有者不明土地なんてないんだって かつて武家として何度も安堵された領地は明治維新で全て所領没収された
今更きれいごと言わずに名乗り出ない奴の土地は政府直轄地として没収でよい 所有者不明ってどういう意味なんだろうな
そんなことってあり得るのか？ >>302
登記義務付けた所で誰も得しないからなw
大半はカスみたいな土地だから登記されても面倒なだけっていう 十年間 固定資産税払った人間に名義変更すればいいだけの事。
いかに個人財産を取り上げるか考えることが先だからwww >>270
国籍は無いが特別永住権はあるからややこしいんだよな >>306
お前が田舎暮で遊びたいって田舎の山買うやん
お前死ぬやん
家族とか子供とかはそんな田舎の山なんかいらんやん。
そんな土地を何万もかけて登記したくないやん。
だから放置やん。
これをなん世代も繰り返すうちに相続人が行方不明とか一家離散とかあるやん。
そうなるともう所有者不明。誰の持ち物かもわからんって自体になる 10年の間に所有者出てきたらどうするんだ？
中途半端な事すんなよ！
没収して国有化しろ！
そしてまた売ればいいだろう。 広島でさえ朝鮮人に奪われた土地はあるものの他には不明な土地は無いでしょ？
一家全員亡くなったトコはあるだろうけど
それでも誰々が住んでたってのは判明してたはず そういや近所の土地持ち婆さん、最近姿を見せないなあ
的な事案が多発しそう >>311
これがわからん
相続するときって、相続するか放棄するか迫られるだろ？
これを曖昧にしたままってできるの？
山って相続税かからないの？
固定資産税は？ ＞これで一件落着と思うんだけど
・固定資産税を１０年滞納で名義を国（もしくは自治体）に変更
嬉しいな、こんなことが出来ればね。 NPO法人ここからねっと NPOは仮の姿でキリスト教の布教が目的なNPO潰れねーかなあ 地方税収の５０％といわれ、使い道は給料。
なので、問答無用で年金からも引くし、財産は没収。
預貯金なんか真っ先に差し押さえ。
そんな強権を与えられ必死な固定資産税を放棄するような土地収用はあり得ない。 新大久保のロッテ工場跡地って更地になったんだってね。さっき知った。 何もせずとも10年居座れば自分のものになる
いい国だな日本はw >>>318
山の一部の土地持っていたので評価額見たらゼロだよ。 >>316
誰かがおそらく相続してる筈（家族も知らなくて相続から外れるパターンもあるけど）だし相続税やら税金やらも払ってる。（そもそも相続税がかかるかもわからんクソみたいな土地が対象になることが多いけど）
ただ金かかるから登記してないんだよ
登記は義務じゃないし、登記してもメリットがないってことで放置。 >>>318
山の一部の土地持っていたので評価額見たらゼロだよ。
事務処理
評価を付ければ徴収ノルマになるから 今計画してる以上の高速道路も無さそうだし
リニアだって新幹線と同じくらいってのはさすがに無理だろう
ゴルフ場は論外
結論 いらない 所有者一族を殺戮して乗っ取る奴出てくるのがこえーな >>333
>>332
大半の所有者不明の土地は、市町村に「いらないから引き取ってくれ」頼んでも引取らないレベルの土地だから、そんな連中だって狙いはしねぇよwwww >>299
じゃ道路にはできんな
ダムや治水も駄目
ほんとゲートボール場しか無理 >>327
評価を付けるか、付けないのかは行政の判断やしな。 >>316
それ、昭和末期〜平成限定な。
明治時代に慶応生まれの権左衛門さんが登記したっきり、なんて土地が結構あんのよ。
んで、この子らが10人いて、さらに養子で出入りして何人かは空襲で戸籍簿が焼けて欠落。
伝聞とかで集めても九州から北海道散り散りに住んでて、「満州帰りのあの子は」「確か妾の子がいたはず」なんてことに。
下手すると米国在住なんてのも出てくる。 なんか自衛隊の秘密基地とかにすればいいじゃん
ヘリでしか入れないような >>316
そもそも、誰もほしがらないレベルの無価値な不動産じゃ、他に
めぼしい財産を相当持ってる人じゃないと相続税は掛からないよ。
相続税かかる人って全体のたったの８％しかいないんだから。 >>74
アホか
役人も不動産屋も調べるわ
法務局行けばすぐわかるし
問題は明治や大正から登記されてないような土地
固定資産税も払われてないような所有者不明土地だけだよ >>333
六親等まで相続権発生するから、一家皆殺し程度じゃ相続権不明にならない。
むしろ相続者がどんどん増える可能性すらある。
民法は、相続人が互いに放棄するなり換金するなりしないと権利が細分化していく構造になってる。
昔ながらの地上げ屋の方がむしろお手軽。 国籍条項入れろ。絶対入れろ！
外国資本の事業者もダメ >>324
何故に今まで所有者が居なかったのかを考える必要がある。 何年間か占拠すれば所有者になれるんじゃなかったか？ >>345
外国資本は上限値だな。一切禁止だと、公開株式は誰か一人外人が買った途端にアウトになる。 これ、まあ良いとは思うんだけど、所有者不明を証明するって悪魔の証明並みに難しくねｗｗ >>348
> 役所が朝鮮人に忖度しなければいいと思う
わかりました。朝鮮人には忖度しません。
中国人とフィリピン人とベトナム人と米国人に忖度します。 沖縄の人にもれなくプレゼント！！
もうなにも聞こえないよ！
夜中に野犬の鳴き声が聞こえるくらいで >所有者不明を証明するって悪魔の証明並みに難しくねｗ
難しくないぞ。固定資産税を払ってないんだから
払い込み記録みればすぐに判明する たしか土地は10年占拠していれば所有権を主張できたはず。 >>351
・まず、法務局の登記簿を取り寄せる。
・次に、その係累の全戸籍を掻き集める。
・この中で戸籍の辿りようが無い者（戦火で戸籍が無い、160歳で生きていることになってる等）が出てくれば大当たり。
・全部辿れた場合、生存者の住民票を取り寄せる。
・その住民票に在住していない者がいた場合、小当たり。何かの理由で失踪宣言できなければ大当たりへ。
あと、裁判所の相続放棄記録をどう確認するかだな。 単に管理してないだけの土地かもしれんが
小学校ミカンの木騒動みたいに とにかくこれを見てくれ。
中国が日本の土地を買って太陽光発電所（表向きな）建ててるから。
全国的な流れだから、おたくの県にもあるはずだぞ。
中国資本による太陽光発電 などなど
https://youtu.be/l8XXFCXVRQc?t=5366 これまでの閉鎖戸籍もデータベース化できれば機械処理でかなり辿れるようになるとは思うが、手入力は厳しすぎ。
明治〜大正の下手くそな筆字旧字体用OCRって、開発費高いんだろか。既にある？ 10年間出入金の無い銀行口座勝手に差し押さえたり国が国民の財産を接収した始めたな 事業者に問題があった場合に許可出した県にも責任を問えるようにしとけよ >>363
閉鎖登記簿でも行政が未登記建物を収用したりすると
登記簿には存在しない不動産が存在していた事になる。
登記簿に食い違う点があり登記簿に公信力無しという理由 >>365
県知事の任期短いから、
山口県知事とか任期途中で死んでしまったしなｗ >>364
自販機のお釣り調べながら歩いてるヤツみたいで恥ずかしい
まあ学生の頃の俺だけど >>364
＞10年間出入金の無い銀行口座
銀行の信用としてずっと預かるのが普通なのに
死んだ人の口座から金を合法的に収奪するとか国家として本末転倒 死んだ人の口座から金を合法的に収奪して東京五輪に使う
→労働者が死ぬ
→口座からお金を抜き取る
→リニアモーターカー開発に転用して労働者に支払う。
→労働者が死ぬ→口座からお金を抜き取る
→リニアモーターカー開発に転用して労働者に支払う → 永久ループ 福島の除染活動みたいにちゃんと金が使われてるのか信用できねーよこの国 商店街とかいいよね 相続人もいない空き家を借り上げて商店にして、赤道食材扱う店を開店
買い物客は焦げ茶・黒色・時々アラブにブラジリアン
人相風体怪しいのを常にタムロさせて日本人の客足遠ざけて、商店街ごと干し上げる
で、有力議員の後押しでカジノ含む歓楽街に再開発、市には税収増でウッハウハ
ワクワクするな やってやろって奇特な人が必ず出てくる >>1
＞審査の結果、知事が事業に公益性があると判断した場合
利益出るような事業は、公益じゃ無いから対象外になるの？
たぶん地域土建屋の資材置き場や産廃の仮置き場になる予感
忖度まくりだろうな >>370
権利を行使しないものは保護に値しないって話が昔からあってな >>367
再選する気のない知事が、任期末に認定出しまくって一財産こさえそう 携帯電話は何とかなりそうだけど
電気、水道、ガス、固定電話、
は無理だろうねえ
もちろん携帯電話だって各キャリアが協力してくれないと無理だが ２０年専有したら占有者の物になるんだから、反対に２０年所有者不明なら国有にしたら良くね？
銀行預金でも１０年放置したら国に盗られるぞ >>370
俺、普通預金口座を8年間放置してたのに気付いて
通帳持って銀行行ったら「失効になってますね」言われただけで終了
残高20万くらいだったけど、行員の誰かがネコババしたんだろうと今でも思ってる >>381
普通にハガキとか来ない？
引っ越し何回もしても
その度に銀行へ住所変更手続きしないとダメよ >>357 それをもって所有者不明で良いのか・・・
>>360 だよね それらをちゃんと行った上で「不明」と判断するのも大変だし、その手順をきちんと「やった」って証明は出来るのか･･
いずれにしても真面目にやるとなると「限りなく不明」を証明するにもそれ相応の手間がかかるよなｗそういうのも「不明とみなす、準ずる」として扱うのであれば簡単だろうけど。
まあ実際は有力者への忖度で、かなりの土地が上級国民への貢物になるんだろうね。
家賃０円で営業できるようになるんだから近隣で同一事業やってる人との公平性から考えるとちょっと問題もあるよな。 ＞１０年間の一時利用
堅固な構築物なんかは作れんな。
どういう用途を想定してるんだろう。資材置いたり、公園の広場にするとか？ >>1
利用？
悪意を持って20年間占有したら、時効取得を宣言できるんじゃなかったっけ？ 不法占拠で居座ってればただで団地建ててもらえる国だしな
これくらい余裕だろ >>386
そのうち
所有者がいてもいなくても
になっていくんだろうね 法の上にあぐらをかくものを保護しないのが民法の考え方なんだから、手続きを怠れば、国や他人に接収されても文句を言えない側面もある。 不法に捨てられてる自動車とかバイクとかも国が勝手に持っていけよ
「盗難届けが出てないと手出しできないんですよｷﾘｯ」んなアホな… >>381
そりゃただの横領だろ
裁判沙汰にして良い件 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
