【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される! プライバシーも侵害される!　13階建分譲マンション住人が建設差止申立★2

**水星虫 ★** · 2019/09/13(金) 09:35:13.65

マンション眺望権侵害で申し立て

＊ソース元にニュース画像あり＊

http://www3.nhk.or.jp/lnews/fukuoka/20190912/5010005584.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

福岡市の九電記念体育館の跡地に建設が予定されている高層マンションをめぐり、
近くの別のマンションに住む住民の一部が、部屋からの景色が損なわれ
プライバシーが侵害されるとして１２日、裁判所に建設を差し止める仮処分を申し立てました。

福岡地方裁判所に建設差し止めの仮処分を申し立てたのは、福岡市中央区薬院のマンションの住民、８人です。
申し立てによりますと、住民たちは、１３階建ての分譲マンションを購入する際、
販売元の大手住宅メーカーから、近くの九電記念体育館の跡地に
２２階建てのマンションが建つことを明確に告げられなかったということです。
高層マンションが建つことで、窓やバルコニーからの景色が損なわれ、
いわゆる「眺望権」が侵害されるほか、プライバシーも侵害されるとしています。

住民は記者会見を開き、「定年退職で引っ越してきて、終の住まいとして今のマンションを買いました。
まさかこんなことになるとは思っていませんでした。非常に憤慨しています」などと話していました。

一方、大手住宅メーカーは「申し立ての内容を確認できていないのでコメントできません」としています。

09/12 18:42

★１が立った時間：2019/09/13(金) 07:51:51.17

前スレ：
【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される！プライバシーも侵害される！　13階建分譲マンション住人が建設差止申立
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1568328711/

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:36:20.08

３ｍとか下手したらハシゴかけて泥棒が渡ってくる

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:36:43.07

おまえらに侵害された奴らもおるんやろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:36:49.34

定年退職して大したプライバシーも無いだろうに。

**水星虫 ★** · 2019/09/13(金) 09:36:51.95

前スレより

689:名無しさん＠１周年 2019/09/13(金) 09:01:12.06 ID:TRxROO6R0
2019/09/12 19:40
プライバシーの侵害も…高層マンション“建設中止”求め　近隣住民が地裁に“申し立て”　福岡市

福岡市の九電体育館跡地に計画されている高層マンションの建設に対し、近隣住民がプライバシー権を侵害されるとして、建設中止を求める仮処分を福岡地裁に申し立てました。

申し立てを行ったのは、福岡市中央区薬院のマンションに住む住人８人です。

福岡市中央区の九電体育館跡地に建設が計画されている、地上２２階建てマンションを巡っては、隣のマンションの住人が、バルコニーとの距離が近くプライバシーが守られないなどとして、計画の中止を求めています。

住人らのマンションは約４年前に同じデベロッパーが建てたもので、住人たちは購入前に、今回の計画について担当者から次のように説明されたと主張しています。

【差し止めを求める住人】
「『当然、プライバシーと眺望に配慮した建物になります。同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない』と（言われた）。
　僕自身は裏切られた」

しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。

ＴＮＣの取材に対し、デベロッパーは「現時点ではコメントできない」としています。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:37:43.54

おっさんが全裸で窓全開で暮らせば抗議になるぞ！

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:37:59.11

まわりに空き地があるようなとこを買う方が悪い。
見晴らしがいいということはそれだけリスクを負うってこと。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:38:48.42

浄水に建つクラスのマンションで、北向きの部屋とかあるんか？
ってか、あそこから体育館の方ビルばっかりでクソつまらんやろ。海も見えんし。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:38:50.03

なんという自分勝手な奴ら

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:39:03.63

>>しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
いやこれはきついやろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:39:34.32

同じ会社が建てる、ってんなら文句を言いたくなる気持ちはわからんでもない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:39:40.11

で、マンション購入時の約款に書いてるの？

周囲◯kmに高さどれだけを超える建物が建設されずに豪華な眺望が保証される物件である事を
今後何年保証し、これを侵害される場合には甲の責任においていくらの賠償とする

と、景観維持の義務を契約書に書いてればOK
まあ、バカじゃなければ書いてるよね、それが目的だったんだし

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:39:40.69

豚カツ上げようか

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:40:11.85

眺めの阻害及びプライバシーは建ったからと法的に違法で無いなら
それは当然起こり得る事で争点にならないだろう

今自分達が住んでる１３階より低層に住んでる人は無視かよ
身勝手な差し止め神聖だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:40:28.27

＞バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。

こんなん建築許可おりるん？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:40:57.72

買い換えればいい。
権利とはそういうレベルの話し

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:41:40.80

よく読んだら近所じゃなくて壁ピタだったw
それはないな
バルコニーの目の前に建てるのはありえないw

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:41:51.25

うちの近所でもあったな。
でかいマンションの住民が
新規のさらにでかくて高級な
マンションの建築計画が出たら
そりゃもう狂ったように様々な
権利を主張して吠えてたよ。

ばかじゃねーのと思ったもんだ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:41:52.91

　
　
　
バカサヨは保育園問題で「日本死ね」をネットで煽り政局化する一方で、
なぜリアルでは、それとは真逆に、
杉並や市川などでバカサヨ市民団体が保育所建設の反対運動を起こすのか？

↓にあるように、
実は反対運動そのものが、バカサヨ議員の利権なんだせ！

どうすれば国民や国が良くなるか？　をまず考えるのが政治家の最重要使命なのに、
運動利権ファーストで、
さらに国体をズタボロにさせることも出来るとなると
一粒で二度美味しいと、
ヨダレたらたらさせる反日バカサヨ議員や反日弁護士ともは、
本当に腐りきってやがる！！（怒り）

http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20160702/plt1607021530003-n1.htm
＞野党議員は、住民反対運動を利権にしている。
＞選挙区でビルやマンションなどの建築計画が立ち上がると。
＞周辺住民の反対運動を組織し、住民の “ 代弁者 ” となって施主や建設会社と交渉する。
＞そして騒音対策費などの名目で補償金のようなものを獲得したら、
＞それを住民と折半する。
＞いかに利権まみれかがよくわかる。
　
　

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:42:08.95

まだ30代だけど、終の住処を意識したから、２年かけて土地を探したよ。

マンションとか高い建物が建ったら嫌だから、第一種低層住居専用地域にした。

広めの庭と良好な日当たり。
少し歩いた地域が近隣商業地域だから買い物も困らない

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:42:13.33

この人達が住んでるマンションにプライバシーが侵害されてる家もあるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:42:33.67

年寄りが高層階に住んで災害で停電になったらどうすんだろな。
自家発電設備となけりゃ、エレベーターは動かん、下手すると電気調理器具から空調から、ガス出ても電子制御になってるからシャワーもフロもお湯が出ない。(水風呂状態)、ポンプも動かなきゃ水も出ない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:43:16.93

うちも向かいにマンションが建って
五山送り火の大文字が見えなくなったけど
まあしゃあないわな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:43:22.61

エゴだよな。
自分等の建物は問題ないって

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:43:35.64

まぁ気持ちは分かるがアホ主張だよなw
あとは景観もだけど実際工事始まったら騒音凄いだろうな
しかも工事屋の休みは日曜だけだから土曜日もだしw

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:44:13.96

エゴ丸出しだなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:44:18.61

>>21
それなあ。自分たちも先住民に同じことしたって言う感覚は無いんだろうな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:44:32.03

チョンが言いそうなクレーム

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:44:34.27

身勝手な極意

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:45:14.04

>>15
隣のビルと1mも無い場所もあるぞ

これは裁判所の建設禁止命令は期待できないだろう
やるとすれば、購入時の契約や売り文句から賠償を貰うくらいだろうな
それらも裁判所が決める事だけどどうなる事か

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:45:18.62

2003年04月29日(火) 07時50分
マンションの南にマンション、続けて４棟目　さいたま（朝日新聞）

マンションの南側に至近距離で新たなマンションが建つ度に、「眺望と日照が奪われる」と反対運動が繰り返される。こんな「不満の連鎖」が続くさいたま市浦和区の一角で先月末、南側４棟目となるマンションに建築確認が下り、３度目の騒動が持ち上がっている。

「高層ビル建設絶対反対」「環境悪化は許さない」

ＪＲ浦和駅西口の開発規制が緩い商業地域。ドミノのように並び立つマンションの３棟目のベランダに、１４階建ての自らの姿を否定するような横断幕がはためいている。

(中略)

１６年前から１棟目に暮らす主婦は言う。２棟目が建つ時には、ほかの住民とビラまきなどの反対運動に取り組んだ。

２棟目の住民は３棟目の売り主である大手の建築業者を相手取り建設差し止めを求めて裁判所に仮処分を申請。０１年秋、業者が補償金を支払うことや、３棟目の北側の通路に目隠しを設けることなどで和解した。

４棟目は、さらに南に約１０メートル離れた駐車場に建つ。５月に着工し、９階建ての賃貸用ワンルームマンションに変わる。

そして今、３棟目の住民が、「生活受忍限度を守る会」を結成、４棟目の建設反対を訴える。

(以下略)

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:45:45.85

身勝手は自分の体だよね？自制しないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:45:46.62

https://maps.app.goo.gl/X5CtvN1ea69BhBn69

安倍さんの地元の壇之浦沿いのマンション。
最初、国道より内陸側にマンションが建ってたんだけど、
国道を挟んだ向かいの海側に新しくマンションが出来て
最初のマンションの人、景観が台無し。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:46:03.23

3mの至近距離しゃないけど大阪市内の中津も
タワマン乱立で眺望なんかあってないようなもんだろうなぁ

まぁ、みんな中津駅の上だから交通の便は最高だけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:46:08.60

もし住人が裁判起こして
まず負けると思うが、
万が一勝訴なんかしたら、
今度は眺望権を侵害されている周辺住民達から訴えられるリスクがあるな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:46:11.46

眺望権ってマンションに住んでる奴らだけの権利だろ。
そんなの主張したって理解得られるわけないだろ。
アホ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:47:07.90

バルコニーから隣のマンションのバルコニーが３メートルだと確かにきついけど…
そんな距離で高層マンション建設は無理なんじゃ？？？
隣のマンションの敷地まで３メートルとかかな？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:47:11.09

マンションとか買わないけど、最初だとみんな集めて説明会とかするんでしょ？
1人で良いんだよね
周りに高い建物は絶対建たないと言われたが絶対か？
じゃあ契約書に明記してくれ

これを説明会で他の住人も居るとこで言う、そして知恵を広める

まあ、営業文句の絶対は全部嘘なのにあてにする頭のやつしか居ないんだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:47:18.36

>>1
タワーマンションからの景色が、
向かいのタワーマンションwwww

まさに喜劇

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:47:24.39

これスレタイだけ読めば我儘言うな！って思うけど隣のマンションとベランダの距離が3:mmないとか…。
福岡だと最近も韓国から空き巣狙いで来て荒稼ぎして捕まってた韓国人いたし民泊もあるわで
防犯上も恐ろしいよね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:47:47.54

なんというおまいう
韓国人か

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:47:53.39

新しいマンション買えばいいじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:48:03.80

はい皆さんこれを読んでからレスしてくださいね

「どっちも同じ積水が建てたマンションで」
「プライバシーと眺望に配慮した建物になります。同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない（担当者談）」
「距離はバルコニーまで3m」

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:48:08.94

さすがに距離3mだと、視界塞がるだろうからわからんでもない。
100m先に高層マンションが建ってじゃまとかならしねってところだが。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:48:40.11

単純に地価が下がるのが嫌なんだろと思ったが
3ｍの距離かそれは申し立てするは

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:48:45.83

>>3
これ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:48:57.05

台場や豊洲、東雲あたりのマンション乱立見てると互いにそう思ってそうで草

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:49:01.55

3メートルはきつい

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:49:30.37

眺望は将来変わる可能性があるって重要事項説明書に書いてあるのがデフォなんですけど東京の不動産取引の場合
福岡の重要事項説明書は違うのかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:49:37.06

バルコニー3メートル先の人と出会って恋に落ちるかもしれないじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:49:57.56

m9(^Д^)9mｻﾞﾏｧ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:50:12.51

他人に対してやった事は自分にも帰ってくる事を考えなかったのか。
先住民の迷惑考えないで入居したくせに。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:50:38.07

>>31
すごい。お伽噺のようだ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:50:41.95

そんなに景観が大事なら山の上に住めよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:50:46.94

１３階のマンションと２２階のが３ｍの隙間で並んでるのか
そんなばかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:50:59.42

距離3メートルは商業地域なら可

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:51:07.16

13階建のマンションの側の家は黙ってろ
２２階建のマンションは許さねえ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:51:08.21

>>43
別にそれだけ離れていれば大丈夫だろう。
住めないわけでもないし、どうせ目も悪くなって遠くは見えないし、台風来た時防風してくれてラッキーじゃないか。

全く貧乏人はチョンと同じで何言い出すか、、、

**名無しさん@1周年** · 2019/09/13(金) 09:51:36.80

２つのマンションが同じデベロッパーで、しかもベランダから3mしか離れてないのは、ちょっとひどいかも。日照権の方が言えそうなイメージあるけど、今回は言えない感じなのかな？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:51:37.97

>>38
契約書に記載されてるされて無いは大きいからね
それも今回みたいな同じ場所が立てるならなお更
その効果は大きい

と　言うか
>周りに高い建物は絶対建たないと言われた
これ分かるはずも無く　１０年２０年後絶対に建たないとは言い切れ無いからな
精々言っても現状はだろうな
それに周りって範囲どれくらいよ？　っともなる

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:51:59.47

どうせ規格もほぼ一緒だから３ｍだと丸見え賃貸しならともかく分譲じゃ文句の一つも言いたくなるな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:52:00.66

眺望はいいとしてプライバシーについては考え方がおかしいだろ
これが通るなら2階建の住人はみんなプライバシー侵害になるわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:52:03.11

>>52
建てた側の問題で住民は関係ないだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:52:10.48

自分らも近隣の人らのを侵害してそこに住んでるんだししゃーないね

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:52:16.60

>>12
そんな約款入れるわけねーだろｗ
周囲の土地は個々人の持ち物で自由に売買できて明日のことすらわからんのに誰が保証できるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:52:49.71

自分から「隣に建ちませんよね？」と確認して
業者から「建ちません！」と明言がありそれを録音していたら勝てます
私は勝てました

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:53:03.78

>>36
ベランダの3メートル先にマンションの壁ができる
そんなのは怒って当たり前

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:53:11.73

>>56
住居系の地域でも問題ないよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:53:38.46

>>40
我慢も何も法に反しない限り、他人の土地に何が建とうが文句言えないけど

金持ってるもんが勝つ資本主義国なんだから嫌なら自分らが周辺土地買い占めりゃいいじゃん

てか、自分らのマンションも周辺に同じ思いさせとるんやで？でも日照権やらなんやら合法だから建てられたんやろ？

同じことやんけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:53:43.62

身勝手な奴らだな。
おまえらのマンションが近隣に迷惑かけてるくせに！

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:54:09.31

お前らのマンションがいままで侵害してきたプライバシーはどうなるのかと

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:54:15.09

>>1
でも向かいのマンションから見下ろされるのって嫌だよ
監視してくるババアとかいるし
新築マンションは、せめてこちら側に一切窓をつけないくらいの配慮は必要

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:54:15.73

戸建ても一軒三階建にするとその家を中心に三階建が増え始めるんだよ　理由はわからん

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:54:18.54

１８階と２２階建ての攻防か
近所のもっと低い家に住んでる人も訴えてみたらどうだろう

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:54:19.75

新マンションの壁にディスプレイを設置して反対側の景色を映せば良いんでは？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:54:45.17

眺望権云々もそうだが、最初の計画だとマンション同士の距離が3mぐらいしか無かったってのが閉口するわw
こんなんで売り逃げ出来ると思ったのかデベロッパーは

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:54:47.93

そのマンションの土地を買い取って駐車場にでもすれば問題解決だな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:55:27.21

>>3で終わってた

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:55:35.48

http://nvoie.proheroeyewear.com/k1yy/888544.html

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:55:38.28

>>66
何に勝てる？

将来の土地利用を断言するのは宅建業法違反ではあるけど、建設差し止めは不可能くね？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:55:55.83

１３階建ての分譲マンションが建設されるときに
周囲から景観が損なわれるとか苦情は無かったのかね？
あったのならこの８人は権利だなんだと文句を言う資格ないね

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:55:57.73

>>74
訂正　１３階だった

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:56:01.56

同じデベロッパーなんだ
これはモメるぞｗｗｗ
って計画しながらゾクゾクしてただろうなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:56:14.77

タワマンって、庭ゾーン無いの？普通はあるよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:56:26.85

眺望権による損害賠償請求が認められた事例②（東京地裁H18.12.8）
隅田側花火大会が見えるマンションの部屋を購入した原告が、同じ業者がすぐ近くに別のマンションを建設したことで花火が見えなくなったとして損害賠償を求めた裁判で、裁判所は、請求額を減額しながらも原告の訴えを認めました。

隅田川花火大会を取引先の接待に使うために購入したという原告の事情を知っていたにも関わらず、業者がマンションを建設して眺望を阻害したことが、信義則上の義務に違反すると認められたのです。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:56:28.38

マンションの土地所有権は上空無限大に保障されるから、容積率等規制クリアしてれば無問題

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:56:56.23

こういう住民が建設反対って訴えても何の意味もないよ。
うちの地区でも住民が一斉に張り紙を自宅の前に貼って反対運動してるけど
一切無視して何の変更もなく予定通り１３階建のマンション建設中だよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:02.12

流石にバルコニーから３ｍは怒るってもしゃーなしｗ
抜群の日当たりから真昼間でも漆黒の闇状態になるんだろｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:03.91

新しく建設される方のマンションは終の住処で買う人は少ないだろうね。
投機目的か民泊狙いとかじゃ無いと福岡市内の中心地とは言え隣のマンションとベランダの
距離3mmって…運動神経良ければ飛んでベランダに侵入されるよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:14.49

>>80
和解に持っていくんだよ
住民側は計画を変更させるのが目的

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:18.63

　
　
　
バカサヨは保育園問題で「日本死ね」をネットで煽り政局化する一方で、
なぜリアルでは、それとは真逆に、
杉並や市川などでバカサヨ市民団体が保育所建設の反対運動を起こすのか？

↓にあるように、
実は反対運動そのものが、バカサヨ議員の利権なんだせ！

どうすれば国民や国が良くなるか？　をまず考えるのが政治家の最重要使命なのに、
運動利権ファーストで、
さらに国体をズタボロにさせることも出来るとなると
一粒で二度美味しいと、
ヨダレたらたらさせる反日バカサヨ議員や反日弁護士ともは、
本当に腐りきってやがる！！（怒り）

http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20160702/plt1607021530003-n1.htm
＞野党議員は、住民反対運動を利権にしている。
＞選挙区でビルやマンションなどの建築計画が立ち上がると。
＞周辺住民の反対運動を組織し、住民の “ 代弁者 ” となって施主や建設会社と交渉する。
＞そして騒音対策費などの名目で補償金のようなものを獲得したら、
＞それを住民と折半する。
＞いかに利権まみれかがよくわかる。
　
　
01

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:24.55

＞プライバシーも侵害されるとしています。

意味わからん。お前たちより下に住んでる住民のプライバシーは考えないのか？
てかこの発言が出るって事は、こいつ等って望遠鏡とかで覗いてるんじゃないのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:26.05

終の生活費が欲しいんやろ
生きるって大変やな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:26.37

「住宅地」じゃなくて「商業地」なんじゃないの？
太陽の光が入らないのはまずいよな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:39.78

>>81
あったに決まってる
でも、合法だから建てられた

だから次に建つマンションも合法なら人様の土地に何ができようが文句言うなって話

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:57:55.66

マンション買う時に重要事項で説明されたはずだろ
眺望や日照は今後変わる可能性がありますって

土地の用途とかによって高さとか容積とか全部決まってる

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:58:06.89

だいぶ前に戸建ての東側にでかいマンション建てられたけど夏涼しくなって助かってるわ
数年後ゴキブリが一気に増えたけどなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:58:12.66

分譲買う馬鹿

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:58:14.28

>>75
お金結構掛かるけど、それはそれで面白いねw

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:58:28.67

>>85
それ勝訴といっても350万請求で
65万しかとれてないから、労力に見合わない訴訟だわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:58:32.72

>>1
そもそも13階が建ってる地区に環境とか景観の縛り無いから

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:58:40.07

>>89
一応マジレスするけど3mmだったら運動神経関係ないよね……

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:58:49.54

お前らネラーはガチで大変だから高層マンションからの眺めとか聞いたら嫉妬して叩きに叩くよなwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:22.34

新しく建つマンションを優先的に購入させてもらうとかじゃダメなのかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:24.54

>>3
そのため高層マンションには日照権は認められていない。だから眺望権を持ち出してきている

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:26.60

>>1
デベロッパーがどこかちゃんと記載したほうがいいだろう

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:29.23

通は小学校隣のマンションに住んで、プールの時間眼下の眺望を楽しむ
ただし上からのアングルは素人向け

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:39.32

薬院なんてマンションだらけだろうに。
保護するような眺望とかあるのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:48.03

もっと距離あるかと思いきや、3メートルか
そのマンションしか見えなくなるのはきつい、とはいえ、逆も同じだよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:48.14

しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの
距離が約３メートルしかなかったということです。

https://www.fnn.jp/posts/2019091200000006TNC

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:48.89

目の前が寺でお墓もある。
そんなところのマンション買うのかよって言われてたけどこんなことが起きる可能性が少ない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:56.72

川本真琴さん「デビュー当時、会社からは普通で中性的でなければいけないと言われ、自分の人格と全く違うスタイルが用意された」
http://nvoie.proheroeyewear.com/8l8o2/76586.html dsfdsfewafdsa

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 09:59:57.73

>>3
それ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:01.76

そもそも文句を言うこと自体筋違いだが、それを分かってても自分たちの利益を守るために必死なんだな
その点では、先陣を切って前に出て反対運動をしている住人はともかく、あれこれ理由をつけて反対運動には参加せずに陰で見守ってる奴らがいるとしたら、あまりに姑息で卑怯な奴らだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:09.09

>>66
勝ち負けの度合いはそれぞれだが
それで隣が建設中止になったのか？

ttps://bengoshihoken-mikata.jp/archives/5401
判例見ても販売元からの補償は小額でもあるとしても
建設が禁止になるような事はない気がする

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:20.03

新しいマンションの外壁を透明マント仕上げにすれば良いよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:31.50

>>104 本気で言ってるなら、お金稼いだことないんだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:46.53

>>3
だよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:49.62

同じ会社のマンション？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:50.42

プライバシー厳密に言ったら、マンション下の歩道通る歩行者の肖像権も守らなあかん

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:51.93

　(　ﾟ∀ﾟ)
　(　　∩ミ　ほーら、タワーマンションだよ
　 |　 ω |
　し ⌒Ｊ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:00:59.14

>>1
私が買ったマンションより良いのが建つ！ってこと？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:01:01.86

マンション買うときに同じデベロッパーで、隣が空き地
そして、不利になる建物は建設しないですよ！って笑顔で言われたけど建ってしまったよ
我が家と同じ様な状態だな
うちは空き地のある時点でそうなる可能性わかってて買ったけど、営業トークのうちの一つなんてアテにならんよね
文書に残しておかないと
うちは建設する子会社が途中から変わってしまったよ
角部屋買った人が可哀想だとは思う。ちなみに同じ福岡のマンションの話。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:02:10.77

自分が住んでいるマンションが建つとき、他人の眺望が阻害され、プライバシーが侵害されたことに思いは馳せないだろうか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:02:12.90

壁ピタかよ
そら怒るわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:02:34.48

>>15
東京きてみろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:02:40.00

グランドメゾン浄水ガーデンシティって
複数棟建てるのが前提の街開発みたいだなぁ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:02:46.80

自分らの住んでる所に景観も日当たりも台無しにされた住民もいるんじゃないの？

この手の奴らはそれ言われたら
建てたのは自分じゃないって言い訳するような自分勝手な奴なんだと思うけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:02:54.78

醜い汚い老害、ガソリンぶっかけて燃やしてしまえ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:03:48.43

壁のように聳え立つ自分の住むマンションの為に日照権や眺望を奪われた人達の事は全く眼中にないんだね

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:03:54.09

>>122
目の前に壁が出来るってことだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:03:56.92

https://i.imgur.com/BQq8cCe.png
お台場のこれとか、互いに邪魔に思ってそうだなといつも思ってる

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:04:24.71

https://goo.gl/maps/3UTifNZqvPCubWue7

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:04:25.92

まあ無理筋やね

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:04:31.73

便利なところでマンション買うならベランダが道路沿いのマンションの方が騒音や排気ガスの問題はあっても
隣のマンションとベランダの距離が3mmとかは無いからいいかもね。
勉強になったわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:04:34.22

>>10
見晴らしの良い眺望が全部「壁」になるのか
これは詐欺だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:05:41.86

賃貸でいいのに空中コンクリートに人生かけるやつがアホ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:05:43.63

>>1
それは無理筋の申し立てだろ。
自分とこよりも高く立てるな、なんて通用するか？残念でした。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:06:36.09

福岡だからチョン望権ですって?

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:06:37.14

おれのマンションの横は河川敷だからマンション建つことないわ
おれの部屋からハルカスの夜景見えるから最高だわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:06:39.67

>>3
だよなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:06:39.95

グランガーデン福岡浄水の住人はキチガイ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:06:45.84

これ「まあしょうがないな真っ当な権利だし」っていう住民もいるけど「お前反対しないのか！」って管理組合から言われてマンション内で物凄く住みづらくなってたりせんのかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:06:51.05

当然のリスクでしょ
マンション一室を唯一の財産として購入してるような頭のおかしいバカが未だにこんなにいることに驚くよ
マンションは賃貸か、いくつも所持できる人だけが購入する住居だ
隣人リスク・住人の総意リスクを考慮して、引っ越しが容易に出来るっていうのがマンションに住む最低条件だ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:07:12.89

自分もマンションだけど、道路挟んで向かいに大病院があって、その病室からたぶん
丸見えなんだよね

・・・と、うすうす感じてはいたけど、たまたま知人がそこに入院することになって、
お見舞いに行く機会があったんで確認してみたら、想像以上に丸見えだったｗ

それでも今でも、平気で素っ裸で家ん中闊歩してるけど。見られてもヘーキだし

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:07:18.63

で、前スレに画像あったけど、都心のマンションなら
こんなの無いことは無いわなぁ

http://imgur.com/CxS3hfK.jpg

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:07:23.74

>>138
今の建築計画から数ｍ後退させることが目的

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:07:36.32

スレタイだけ見て脊髄反射レスのアホが多いな
まあスレ立て主はそれが狙いなんだけどw

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:07:39.87

>>5
距離3mって

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:07:49.20

>>1
単に見下されるのが嫌なんだろ
嫌なら転居しろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:08:05.13

>>65
ということは建築会社一緒なんじゃね？
んで販売前から計画されてたと

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:08:34.96

こういうのは文句言っても無駄
早く売り抜けたら勝ち

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:08:40.46

祭り会場の近くに引っ越してきて、祭りがうるさい言うやつと同じだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:09:44.42

積水ハウスか
全く言ってなかったのなら糞だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:09:58.70

眺望を売りにしていて購入時に計画を知っていて説明しなかったり、
何らかの規制で近くには高層の建物が建たないって嘘ついたとかじゃなければ
損害賠償も厳しい
眺望権で差し止めはまず無理じゃないかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:09:59.78

>>31
まあでも、全員被害者であることは確かなんだよ
例えるなら、コンピューターウイルスの踏み台に次々にされてる状態
踏み台にしている犯人はディベロッパー

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:01.00

タワマンって建ぺい率とか関係ないのかね３ｍに幅寄せして建てるとかちょっと想像できないわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:01.22

周辺の土地がどうなってるか
購入前に調べるもんだろに

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:19.78

それって上層階、それも最上階だけの話じゃ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:27.53

卵が先か鶏が先か

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:38.19

眺望権なんて法律でも認められてないし、裁判でもほとんど認められてない。
原告は弁護士に焚き付けられたんだろうか。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:42.41

一生で最大の買い物をするのに、売り手の言うことを不用意に信じちゃいけないのよ。売り手と買い手は、利害が逆なんだから。自力で裏を取らなきゃ。
日本で、オレオレ詐欺が無くならない理由が良く分かるよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:47.71

>>22
311ウラヤスの液状化はまさにそれ！

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:10:58.79

住民って反対の張り紙してるだけの
リスクもない安易なやり方で主張が通ると思ったら大間違いだよね。
業者は多額の資金を投入してるわけで、覚悟が違うから住民の要望なんて無視。
景観を守りたいならお金出しあってその土地を購入すればいいんだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:20.12

googleの航空写真見たら体育館側はベランダじゃないっぽいけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:26.74

3mじゃ文句も言いたくなると思う

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:30.78

この先人口減少で空き家が増えマンションなんて
廃墟になるのにマンション買うなんて馬鹿なの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:34.71

>>146

これベランダ側じゃないし幅も3mm以上は離れてるよね。
これくらいのマンションなら結構あるよね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:42.21

13階を売って22階に住めばいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:42.66

同じ業者ということか。それは説明次第では背信性ありかもな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:43.85

>>164
お金出しあって
裁判してんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:11:56.59

自分も周辺住民の眺望を遮ってるという自覚はまるでないのかｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:12:02.11

何言ってんだ都内なんて高層マンションだらけだよ
別に眺望を邪魔するとかはないけど電波障害積立金とか日照時間についてとかはきちんと説明あるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:12:16.34

同じ会社のマンションで、眺望を阻害するようなマンションは建てませんよ
という営業トークを信じて購入したのに！ってのが本当のところでしょ

「言った」「言わない」の水掛け論にしかならんし、契約書などに明記してある
わけもないので「眺望権」とやらを主張して裁判をするしかないんじゃね

マンション建つのは仕方ないけど、その分値引きしろや！ってのは
まぁ理解できる

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:12:28.59

>>12
書いてたらこんな事なってないだろう、というかそんな契約は不可能だし無効だろ、自分の土地じゃない部分の契約なんか
要は「眺望権」なんてもの存在しないんだよ、メーカーはあたかもそれを保証するかのように遠回しに遠回しに話す
で頭の悪い客がそれに騙されてあたかも眺望権があるかのように勝手に錯覚して購入
つまり建設差し止めなんて絶対にない、住人はただの朝鮮人レベルの阿呆、というか朝鮮人かもな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:12:43.00

体育館の南に建ってるマンションなのに

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:12:52.05

https://i.imgur.com/HxQUD8Z.png
もう基礎作ってんじゃんｗｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:13:05.99

まぁこれは…

いたちごっこでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:13:15.37

バルコニーの距離が3mしかなかったら
火事になったときにバルコニー側から消火出来ないじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:13:26.80

>>168
都会なら結構あるなぁ
5m道路挟んでタワマン同士とか

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:13:57.40

東京の明治通り沿いのマンションでも似たような事例があったなぁ
「ここより高くするな」って垂れ幕を垂らしたら、さらにその隣のマンションに「ウチより高いお前はどうなる？」みたいな垂れ幕が（笑）

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:14:02.31

>>3
これしかない

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:14:06.05

>>1
お前らの言い分は通らない
アホかと

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:14:30.15

>>10
ストレスmax

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:15:12.37

眺望権って？

初めて聞いた

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:15:25.70

>>177
それ別物。店舗とか入るっぽい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:15:43.49

>>167

同じ資金で住居買うなら少子化で田舎はどんどん寂れて行き便利がいい中心部に人は集まって来るから
中心部のマンション買った方がいいんじゃない？
5千万で最寄り駅まで歩いて20分なんかの戸建て買うより駅近のマンションの方が値崩れしなし
転売もしやすいよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:15:48.26

薬院のあたりを調べたら、容積率400%だったんだが。
距離3mの22階建てなんて建てたら反対側には広場ができそうだな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:15:55.25

なにこれ？
先に建てたら特権もってるって？
むちゃくちゃだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:16:01.04

この手の訴訟久々に聞いたわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:16:10.06

裁判になっても結果は見えてるよね
住民側の敗訴で決まりでしょ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:16:14.35

こういうの騒いでるのはだいたいババア

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:16:25.31

こんなん通るならウチのマンションが建った
一年後くらいに目の前に同じ高さのマンション建ったぞ
ウチのマンションの目の前に銀行があって
マンション建った途端に移設してその跡地にマンション。
絶対に知ってたろ。

もう向かいのマンションから丸見えよ
全裸で過ごす俺の生活を返せよ
全裸でバルコニーから解放的オナニーする生活返せよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:16:27.31

>>21
「俺たちは高い高い金を払って買った。周囲の貧乏人どものプライバシーなんて知るか！」

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:16:41.58

>>110
こんな広大な空き地、公園でも出来ると思ってたんかね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:16:57.42

>>190
日照権はよく聞くけど眺望権ってあまり聞かないしなぁw

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:17:02.93

眺望権てのは今のところあくまでも「いわゆる」だろ、建設差し止めは無理だべさ
不利益をこうむることへの賠償請求なら通るんじゃないかと思うが

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:17:04.56

>>15
余裕です
2,750mm以上あれば、なんでも通るよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:17:04.98

リーガルハイで見たなこれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/09/13(金) 10:17:07.08

何所にでもある話なのに
なんでスレ建ってんだ？

【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される! プライバシーも侵害される! 13階建分譲マンション住人が建設差止申立★2

【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される! プライバシーも侵害される!　13階建分譲マンション住人が建設差止申立★2