【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発　「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★12

**ひぃぃ ★** · 2019/10/20(日) 16:44:22.70

「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は

　「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」

と心配していた。

これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）

■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」

トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。

ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。

　「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
　「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」

という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。

■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」

「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。

　「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
　「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」

などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、

　「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
　「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」

など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。

■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」

「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。

収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。

エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。

2019年10月19日 8時0分キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg

★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571552581/

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:44:50.68

もう好きにしたらええ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:46:21.08

勝間和代さんのバイク欲しい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:46:37.92

議論は大切だが人それぞれ
懐具合次第
金持ちもいれば貧乏人もいる
決められるものじゃない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:46:39.01

おまえらいつもマウント合戦してるな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:46:41.80

環境が違うんだから十人十色だよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:46:48.99

ケースバイケースなのに自分で決められないのではな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:46:49.34

独身者と妻帯者で違うからなこれ

妻帯者は戸建て

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:46:49.62

人間には２種類ある
搾取する側とされる側
お前らの孫「お爺ちゃんずっと大家さんに家賃払い続けてるんだってさ」
お前らの人生それでいいのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:47:39.16

真実はひとつ

賃貸派であろうが持ち家派であろうが
墓は要らん

墓こそ無駄の極地

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:47:47.49

築２０年以内の中古マンションがお勧め。住宅ローン減税でかなりお得に住める。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:47:52.89

家を建てまくってる不動産屋は必死だろうなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:47:56.61

>>1 >>2

日本人の血税を使って、
しばき隊メンバーなど在日朝鮮人を大量採用し、
朝鮮電通と結託して「韓流スター」の人気偽装をやりまくる超絶反日NHK。

＞NHK（特殊法人日本放送協会）の平均年収が1606万円(40.9歳平均・日本人平均の４倍)だということをみなさんはご存じですか。

【ＮＨＫのスクランブル化を実現させよう】
http://www.ystseo.net/ngnhk/

.

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:10.16

>>10
墓もいらんな
散骨すればいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:11.91

賃貸おじさんの本音↓

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:26.13

アパートの借り方が分からない子供部屋おじさんです
あとATMの使い方も分からない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:36.75

まだやるのか
不動産屋必死だな
こんな大災害の後じゃあ売れなくなるもんな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:37.53

>>943
若い子は浦安に賃貸で保育園安定させて、その後、公立の優良学区狙いで引っ越すみたいな戦略立ててる子も居て新しいなあとは思ってます。
実家が横浜何でそっち住めば良いのにて思うんですがwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:37.59

>>14
自治体によってはルールが違ってたりするからあらかじめ確認必須

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:37.60

前スレ見てて思ったんだけど
賃貸も保険入るって知らない人もいるんだな
借りた事なきゃ知らないか

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:57.22

リースと考えたらどうだろう？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:57.44

30年うんこローン

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:48:58.51

一生賃貸は、老後大変じゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:00.78

貧乏人のサラリーマンがローン組んで家を買うんだよな
そしてもう引っ越しできない地獄の苦しみが続く

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:11.94

一生賃貸って年寄りじゃ貸してもらえないから無理じゃね
子供が保証人になってもなかなか借りられないってテレビでやってたけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:12.83

>>20
まあずっと実家暮らし(批判してるわけではない)なら知らないかもしれない
あと、社員寮がある会社とかだったら給料から引き落とされてたりするのかも

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:14.80

木下スレより伸びそうだな　＞＞１おつ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:20.64

親の持ち家貰ったけど生涯独り身だからそこ更地にして
一応財産として置いといて賃貸に住んでる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:21.41

買ったら買ったで地域マウントが始まるぞ
見栄を張ってたらきりがねえな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:23.73

>>20
コドオジだとそうなるだろ…

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:28.47

子無しだから賃貸でいい気もするけど将来賃貸借りれなくなったらという不安

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:32.93

>>15
連携乙
まあでも>>16は本当
ついでに公共料金の払い方も分からない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:34.24

>>7
もうこれいいやん

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:49:59.20

>>17
よしなされｗｗ
家が売れたら利益バカでかいからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:02.43

田舎に帰れ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:04.00

>>23
そういう老人用に有料の保証人制度があるもよう

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:11.19

>>25
今はもうそんなことないよ
高齢者に貸さないといってる場合じゃなくなってきたし、そもそもこれから
高齢者が増えていくのはわかってるからむしろ高齢者向け賃貸サービスとか
出てきている
家賃は相場より少し高いが、管理人が24時間在住とか

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:12.82

>>9
「そんなこと言うようなバカな孫の家には遺留分以外の遺産は１円もやらん」
と言えば親がしっかりしつけてくれるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:18.54

公営住宅が最強

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:20.24

>>24
あとローン10年残ってるわ
なんかあったら売るから大丈夫　
土地は割と売れる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:20.71

新築で賃貸業が成り立つってことだけで、賃貸が損だということ位判るだろうに。
議論の余地なんかないわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:33.87

話は簡単でナマポを目指すなら賃貸

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:40.99

>>10
そりゃ本人はね
祖父母や御両親の墓はどうしました？
合同埋葬？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:42.53

>>26
寮の記憶とか若いときだからな…
基本、地震保険と火災保険は入るでしょ、控除あるしそんな高くないし。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:47.78

まあ、社債の金利が0%の今の低金利時代にローンを組んで
金融機関を儲けさせてくれる情弱はありがたい存在だわな

自殺しても保険金でニッコリ、ローンを払えないなら家から追い出して競売でニッコリ
騙されていることに気づかない奴らの多いこと

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:49.71

ここ10年は都心にマンションかった層が大勝利だろ
買った価格より高く売れるんだもの
家住んで逆に儲かる
郊外戸建ては人気エリア以外は下落
賃貸は当然垂れ流すだけ
この先は分からないけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:54.39

昔の住宅ローン金利8%

今の住宅ローン金利0.5%

昔の人は5000万の家をローンで買うと完済までに倍の1億払ってた

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:50:54.55

大家やってたら老人には夫婦だろうが貸したくないな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:51:02.94

武蔵小杉災害があったから不動産屋が必死になるスレ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:51:21.10

一生賃貸はセクシー
持ち家はノットセクシー

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:51:21.23

住んでもいいと思う場所に
自宅とは別に複数、不動産投資で購入して貸せばいい。
頭金が２割ずつ必要だけど、数年に一個づつ買い増しすれば楽。

全部の不動産が被災する可能性はゼロに近い。
年取ったら好きな場所に住める。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:51:48.70

>>49
その前は賃貸が空き物件増えたからって、こどおじなんて言葉作って必死に
賃貸借りよう、実家暮らしは恥ずかしいってやってたな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:51:59.70

こどおじは無知だし関係ないんだから無理して参加する意味なくね

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:52:02.95

>>41
賃貸だと経費で落とせる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:52:33.61

うんこが飛び出てこなけりゃどこでもええな(^^)

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:52:39.90

>>46
いや住んでるから値上がりはしてるけど売る機会がない。
あるとすればさらなる都心に住むパターンだけど高いなあ…

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:52:44.88

>>52
こどおじは変なやつしかいないから仕方ない
職場でも後ろ指さされてるぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:52:53.41

>>39
公務員の社宅が最強じゃね？
国交省の友人から
官僚や国立大教授とかくそ安くていいとこ住んでると聞いた

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:52:55.08

いい大学(早慶？)出て大手商社に就職して東急沿線に戸建てを買って都心に電車通勤するのが日本の上級サラリーマン像なんだっけ？
伊藤忠のCMでそんなのを見た気がする。
主人公は女社員だったが。

あれが実は武蔵小杉だったら・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:53:01.04

賃貸は災害時の費用に備えて家賃値上げせざるを得ないような

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:53:18.36

賃貸の人ってほぼ低所得者なだけ

車を３年残価ローンで買ったりする人ももれなく賃貸
なぜなら
１００万円のお金すら用意できない所得の人が増えてる世の中だからね
家なんてとうてい買えない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:53:20.49

>>52
そしてその空き家が増えた理由が震災

日本人は何にも学習しない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:53:29.99

ごめん一括で購入しちゃってw
上物だけだけど
土地は爺さんのw
ありがとうじいちゃんw

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:53:32.20

>>51
それなら前スレでも出たけどREIT一択だわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:53:57.07

業者はここ貧乏人しかいないのに、、

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:15.95

>>57
まだこういう、もののみごとに不動産屋に騙されてるのがいるんだな…恥ずかしいヤツ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:17.36

>>18
横浜って少し前まで産科が足りなくて分娩難民になるとか、待機児童の数も全国トップクラスとか、子育て世代に冷たいイメージがあるけど改善したんだろうか
浦安の方が子育てしやすそう
根拠ないが

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:22.44

>>63
特定した(´・ω・｀)

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:43.29

>>63
恵まれてるな
肩身の狭い賃貸暮らしが歯ぎしりしちゃうぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:43.45

上司が分譲マンション住みなんだけど、近所のスーパーが年内で閉店なんだと
今はまだ車で買い出し行けるけど、車乗るの不安な年になったらどうしよう、老後の
計算狂った～とか、最近よくぼやいてる
それ聞くと、賃貸を数年おきに転々とするのがいいのかなぁと思ったり・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:45.80

子に財産残す事考えなければどうでもいいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:46.29

そうだな武蔵小杉に買っとけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:54:57.00

>>67
ゴミの分別が26種類くらいあんだっけ？横浜

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:10.88

ローン払い続けるなんて賃貸と変わらんし近所にキチガイが越してきたら人生詰む
いざとなったら引っ越しというカードを切れる賃貸が気楽で良い

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:17.80

個人的には駅チカがひたすら
持て囃される一方で
スーパーとの距離が
過小評価されてる
賃貸、所有問わずスーパーが近いと
意外に満足度が高い
もちろん学校も大事だが

病院は歳とってからだし
少しぐらい遠くても大丈夫
普段使いしてる病弱なら別だけど
ネット通販と買いだめで
カバーしてる人は大丈夫だが
以前よりスーパー遠くなると不便よ
いま生活に満足度高いのは
スーパーが2件近いのもある
2件とも潰れたら泣くわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:20.07

死んだらおしまい。あの世には持ってけないし、残された人の手を煩わすだけ。子供が相続するなら良いけど、地価の高い所だと相続税を払わされる可能性もある。誰に残せるか考えた方が良い。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:29.15

高齢者の場合、賃貸入居の時の保証人はどうするの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:29.68

業者必死だな。
来年は介護に転職しろよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:33.29

集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
https://togetter.com/li/7969993
2015年3月19日 ...

②◇矢野絢也元公明党委員長は、集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。

矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、恫喝に
よって、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった事件

http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込む

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:36.43

>>59
慶応は日吉、藤沢だから東横線沿線解るが、早稲田は馬場、所沢じゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:36.68

>>1
賃貸派「わしら固定資産税払わんでええのに、持ち家のお前らはアホや」

おいおい、、賃貸派のその家賃
部屋の固定資産税が毎月乗せられてますがな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:46.68

>>70
生協のサービスに入るという手もある
もしくはネットスーパーね
そういう手段すらない田舎なら仕方ないけど、まだやりようはあるかと

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:55:54.20

不動産投資を含めて家買うかなと思ったが
ここ最近の災害を考えると躊躇しちゃうな
災害で家や土地を失ったら残るのローンだけでしょ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:56:08.88

>>61
公営アパートいいよ
しかもうちは燃えて立て直したからおよそ公営らしからぬ綺麗さ

住民にキチガイ多いけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:56:15.14

>>74
シンブルな話なんだよな
それで貯金して安い家買ってもいいわけだしな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:56:28.47

>>81
そんなこと言ってるやついたか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:56:40.07

>>61
俺、子供できたが貧乏過ぎて敷金礼金用意できなくて仕方なく家買ったぞ
低所得者のそういうケースもあるw

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:56:50.33

>>77
いまや保証人必須よりも保証会社加入必須の方が多いんじゃないか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:01.83

戸建ての賃貸とマンション購入はアホだと思う
買うなら土地ごと
借りるなら一画

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:05.62

>>73
まじでw
ゴミは川崎がすごかったなあ
燃えるゴミ毎日燃えないゴミ毎日みたいな感じで
随分昔だけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:06.88

>>1
記事のキモは

「台風被害の報道を受けて、
　　今まで持ち家派が優位だったのが、賃貸派が増えた」

……ってコトでＯＫ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:13.03

いつまでも借りられるなら良いんだけどね
年齢によっては貸さないとかあるし

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:13.80

賃貸なら離婚してもすぐ家を変えられるからな
離婚した時ローン抱えてる持ち家は悲惨だぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:21.57

俺は都内城南に戸建てを買えたから迷わず買った

買えなかったら賃貸に住んでたかもしれないが

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:30.03

>>83
確か災害の場合は入ってる保険でローンなんとかならなかったっけかな
全部じゃないけどもいろいろ救済策あるはず

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:44.51

老後は年金制度が崩壊してるから賃貸は無理だろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:45.28

>>86
438 名無しさん＠１周年 2019/10/20(日) 16:03:38.57 ID:O9oYZm7g0
火災保険、地震保険、固定資産税、修繕費、相続税、マンションなら管理費・駐車場・駐輪場も
まあいろんな金がかかる
賃貸ならタダ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:46.27

>>82
田舎だと出張販売みたいなのがある
ワゴン車で販売してるやつ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:57:50.64

鬱病無職だけど保証会社通ったよ!

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:08.69

>>86
前スレにはチラホラいた
クーラとかも賃貸なら負担しなくてもいいのにwwwみたいなのもいたw

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:08.98

>>78
オリンピックまでのバブルの間に
売り抜けたくて必死だからな
武蔵小杉問題もあったし

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:21.91

家持ちだけど都会に安い賃貸を借りたいわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:29.14

>>67
聞いた感じだと給食問題も含めて横浜は駄目みたいな話しをしていた気がします。
浦安は本当に子供増えてるし支援も凄いのでそういう自治体狙いで賃貸派はありなのかなあと。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:32.62

>>81
情弱さん、固定資産税は入居者で割り勘ですよ
空き部屋が多いなら大家やサブリース管理者の自腹です

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:33.32

>>92
じじいになったら貯金で郊外の激安戸建でいいんじゃね
子供には相続放棄するようにいっといて

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:34.23

戸建買いたいけど駅近だと高すぎる
駅近ならマンションしか買えない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:44.04

>>90
ゴミに関しては確か大阪が一番楽だったと思う
燃やせるゴミ・それ以外
の分別で、収集は早朝(カラス対策)
今は変わったかもしんないな
堺にいた頃はこんな感じだった

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:58:51.75

固定資産税は安くなるけど
家賃は安くならない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:05.29

持ち家を貸して自分は安い賃貸に住んでる人も多いはず

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:07.40

>>89
賛成。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:13.80

賃貸派はローン組めない仕事なんやろw

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:14.03

>>93
もうその姿勢からしてアカンな
「ローンは逃げられない」とか「離婚したら」とかネガティブな発想はそれだけで生涯を腐らせるで

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:19.25

今どき戸建てに憧れてるのなんてお爺ちゃんだけでしょ
こんな災害国家に住んでるんだから強制でもないのに大きな博打を打つ必要なし

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:26.38

持ち家なら彼女の馬鹿でかい喘ぎ声を気にせずにセックスできる
テクニックに自信のある男性も安心

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:29.23

自由に金稼げるやつは賃貸なのは正解。
著名な芸能人、経済評論家とサラリーマンと一緒にするのは間違い。
老後、年金で家賃払うのにはさすがに無謀なのではと思う。あと保証人。
誰が貸したがるねん、いつ死ぬかわからんやつに。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:35.40

>>101
不動産業は2020年問題と2025年問題抱えてるからな
どちらかというと2025年の方が死活問題かな
高齢者が激増する

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:39.12

子持ちで田舎暮らしの賃貸は駄目だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:42.29

>>112
業者必死で草
事実だぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:53.95

>>97
賃貸はそれを上乗せされてるだけだぞ
家賃という名前に変わっただけで払ってないと思い込んでるのはかわいそうだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 16:59:58.48

このスレを見て騙される奴はあまりいないと思うけどな。
騙された後の奴はいるかもしれないが。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:00:03.81

えっと
賃貸が悪みたいな発想やめてもらえませんか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:00:05.04

人生はいろいろと変化があるから
それに合わせて住居に住みかえるのなら
賃貸派のほうがコスパに良いと思うんだけど

持ち家は持つことは
特に女性を中心に精神的なプライスレスなとこがあるし
ケースバイケース

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:00:07.00

>>100
いたんかい

さすがに同じ水準なら賃貸の方が高いことは認めようぜ
一種の保険料だし

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:00:25.72

年収500万だけどもうすぐ家のローン終わる
半ばで住宅ローンなくなるのは嬉しい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:00:45.60

賃貸に住む人が増えてくれると助かるわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:00:48.51

>>112
ネガティブ要素だけで考えるのはたしかにその通りだけど
リスク考えないのはあかんでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:00:59.14

まあ俺は貸す側だからどんどん借りてくれたほうが嬉しい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:16.85

>>107
世田谷区は粗大ゴミと資源ゴミ除いて全部燃やしてる
燃えるゴミも燃えないゴミも無い
燃えろゴミ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:26.17

>>56
そのまま住み続けてもいいし
郊外の値段下がった戸建に住んでもいいし
賃貸に変えてもいいし
何でも選択できる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:28.29

>>107
今は分別しないの増えたよな
実家がそれで長期帰宅時本当にこれも燃えるゴミで良いのかドキドキしながら出した

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:34.08

いずれは正社員、いずれは結婚してマイホーム
土地は裏切らない、かならず値上がりする。無理しても買え。
8050世代のくち癖というか念仏

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:38.14

23区内だと一生賃貸とか無理
老後は都落ち
マンション買えば老後も23区に住める
23区内なら迷わずマンション買え

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:43.11

>>128
クソワロタw>燃えろゴミ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:50.65

俺は今賃貸マンションだが年金もらえるようになったらマンション引き払って軽のキャンピングカーで旅しながら全国の風俗店を回ってヤリまくって可愛い風俗嬢相手に腹上死したい！マジで

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:01:53.30

小屋で十分

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:00.61

どっちにもメリットデメリットはある
それぞれ好きな方に住めばいい

じゃ駄目なの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:10.75

台風もっと来てほしいな
どこが駄目なのか浮き彫りにしてほしい🌀

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:19.15

>>1
＞高いローンを払ってまで」
ここの前提が間違ってる！
今賃料10万円のところに住んでいるとする。
そしたら5万円のローンのところに住めばいい。それが不相応というもの。
親戚や友人、同僚に見栄を張るため夫婦2馬力のローン組んだらそりゃ苦しいわ
最悪働き手が一人になっても払えるところに住めよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:28.12

レオパレスとかシェアハウスとかに住む人も結構いるからなぁ
相容れんわな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:41.93

アホだなあ
老人になるあたりで都営住宅とかに
住めば家賃3万とかだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:53.89

>>136
それでいいと思うよ
持ち家は負け組wだの高齢者になったら賃貸住めないぞアホかよwっていう
マウント取りたがるやつがいるからまあ面白いことになってるわけで

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:54.55

>>116
2025年問題が深刻なのは親を施設に入れる金のない人達だな…
相当ヤバイ。
氷河期世代大丈夫なのか？
普通に上手く行くと資産が増えてしまうからここから資産運用は本当にセンシティブ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:56.76

>>112
築浅のマンションが売りに出される1番の理由は離婚だって聞いたけど本当ですか？業者さん

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:02:59.73

堀江みたいにホテルかマンスリービジネスホテル

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:04.38

一つ確実に言えることは、分譲マンションの一階なんて買うのはバカだということ
お墓買うのと同じくらいバカだわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:06.13

>>136
それでいいんだが買うリスクをひたすら隠して家を買わせたいらしい
その被害者が武蔵小杉みたいなのになる
あいつらも乗せられまくってたからか

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:06.91

賃貸の人達って計画的に貯金してるんだろうか。災害云々以外に持ち家より経費少ないって論もあるし

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:10.10

>>131
だから売らないで貸してる
買えるところはだいたいなにか有る
うちだと殺人現場と産廃埋立地だけ分譲した

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:11.61

>>136
それでオッケーだよな
家賃にしてもローンにしてもゆとりある生活出来る範囲で選べば

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:12.00

>>140
全員が入れるとでも？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:20.25

>>106
都心に近いと高いけど、郊外で必要最小限の広さなら
戸建でもマンション並の値段で買えるよ。
うちは駅徒歩3分、土地建物それぞれ35坪弱で7000万円だったわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:23.64

賃貸で庭付き戸建てはそもそも選択肢が少な過ぎて選べない
展示会場にあるレベルの戸建ては20~30クラスで外資渓社員や金持ち相手の賃貸
アパートよりも儲からないから戸建ての賃貸オーナー自体が少ないし増える要素はない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:24.76

家を現金でポンと買えて、都合が悪くなったらさっさと売ってまた別の家を買えて、
購入価格＞＞＞売却価格になって損をしても痛くも痒くもない、
というお金持ちなら、家を買ってもいいんだろうけど。
平均的な日本人なら、家を買うのはどうしても生涯賃金を掛けた一世一代の買い物になってしまうから、
買った家を終の住みかにするしかなくなるよね。
そこに住む事でどんな苦痛が発生しようとも、その家から出られない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:34.11

>>136
「人それぞれ」で話が済むなら5ちゃんねるなんか要らないんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:34.76

子供いなかったらずっと賃貸でいいと思う
老後は実家に帰り動けなくなったら老人ホームだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:40.51

東日本大震災も今回の台風19号も被災地だけど
自分の家も兄家も実家もほぼ被害ゼロだったからな
結局は土地も家も選択次第だとは思うよ

日本では地震は避けようがないけど
水害や埋め立て地などリスクがあるところに住むってのが理解できない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:46.61

>>140
糞汚くて糞狭い都営とか絶対いや

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:03:49.75

>>134
歳とると体力も性欲も無くなるんだよ
やりたい事があるなら若いうちにやっときなさい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:05.57

独居老人が増えすぎて住むとこなくなったら社会不安に陥るから結局行政が何とかするしかない
底辺も金持ちも1票の価値は一緒だからそのうち高齢者向け賃貸の政策が選挙の争点になる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:06.23

>>139
シェアハウスもなんかブームがあってテレビでいっせいに取り上げていたよね
今シェアハウスがおしゃれ！とか言って
パリピ系にはあいそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:12.11

>>133
ただ事業所には継続して分別を呼びかけてる
元燃えないゴミは燃やす温度が高いとかで若干の経費削減のために

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:14.83

>>136
それではダメですから★12ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:21.10

人口減少で一等地以外は家も土地も安くなっていく
しばらくは賃貸住みつつ、頭金の分投資、下がるところまで下がったら貯めた金で一括で買えばいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:21.19

戸建てイコール新築ってのがもう古い考えかもしれないよ

俺40前半で築20年の物件を安く買って屋根外壁塗装と内装はほぼ壁紙だけの最低限のリフォーム＋素人でできる範囲のDIY
建物の残り寿命を30年として出来た余裕はケアハウスの予算、これが最強だと思って実践した
ローンは12年、建物の修繕は15年後に一度だけ予定。想像以上に余裕できる気配があるし小さいけど庭あるしで住環境には不満なし
でも風呂だけちょっと古すぎが気になるからユニットバスとか入れるかもしれない
買うときはオプションてんこ盛りの診断士入れて徹底して調べるべき、特に雨漏り
築20年超ですごく安いのに躯体は全然問題ない物件が多いよ

戸建ても新築と中古では生活スタイルかなり変わってくるから、最低三つに分けて考えたほうがいいね

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:23.75

>>23
家賃はどうするの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:24.49

>>143
草

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:33.38

ずっと賃貸に住んでる奴なんてロクなやついない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:34.82

ローン抱えてる人って家が燃えたり壊れたら
借金がなくなるかわりに土地しか残らないんだろ？
俺ら賃貸は資産の大部分が現金だから引っ越せばいいだけなのに

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:49.95

>>156
今回の台風でも東京は被害少なかったしな
郊外の川決壊させて犠牲にしてでも
都心部は守られるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:04:58.91

ところで一生賃貸派は家賃相場が値上がりしたらどうすんの？
計画破綻しない？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:01.91

>>84
ありだね

>>87
ローン通るって所得あるだろアホ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:02.44

>>114
子供部屋の壁一枚隣に夫婦の主寝室をもってくるキチガイ設計士ばかりでレスまっしぐら

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:05.81

業者必死すぎだろw

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:17.08

さて、そろそろ賃貸税の導入を…

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:21.35

まぁ自信の無い人は賃貸でええんやないか…うん…

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:24.84

安い賃貸は住民のレベルが低いから長く住んでるとノイローゼになる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:28.59

市営住宅は班長とか草むしりとかヤバいぞ。
一戸建ての町内会なんて可愛いよ。
住んでる戸数が半端ないし階段だらけだから地獄。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:33.87

>>168
借金無くなるならまた建てたら良い

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:36.97

独居老人になっても他に独居老人がいたり外国人いっぱいいたりする物件ならスメルよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:38.75

知り合いの金持ちの歯医者は車と家買うやつは金持ちになれないって言ってたな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:48.83

家賃を払いたくないから持ち家買うって言う短絡的な奴はうんこだな。
投資詐欺に騙されるような奴なんだろうな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:05:48.83

>>136
それでいい

あとは妥協だね
金持ちばかりじゃないんだからどこか妥協しないと
前スレ金持ち多すぎだわｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:02.35

ケースバイケースとしか言えない
同じ値段なら広さとコストは家がいいけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:06.91

>>171
所得証明は所詮は去年の年収だからなw
買った時は無職www
もうめちゃくちゃww

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:12.94

日本の人口が減り続けるのに家を買うやつは馬鹿
家が余るんだから賃貸で十分
ただ23区だけは人が増え続けるからマンション買ったほうがいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:13.36

まあ根っこで日本オワコンだから
みんな金欲しいよね

そりゃ煽るわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:22.27

独り身だし
貯金もないし（これが一番でかい）

まぁ老後は施設に入れるか分からんから、それまでに中古住宅とかマンションとか
雨風凌げるところ探した方がいいのかなぁ、と思っている感じ
※老人だと賃貸NGの可能性高いらしいから

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:29.84

日本国民全員にとっての正解はないのにアホな論争

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:33.57

>>180
車も家も買わなくて金何に使うの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:35.85

>>141
中間層の話で言えば持ち家（マンションor戸建）じゃないのは5ch世代だと流石に負け組だからのケースが多いのでは？
通常なら結婚子育てしてるわけだし…
これから養育費かかる年齢になってくるからな…
まあ独身は独身で20年後かなり大変な事になるし煽りあうより励ましあった方が得策かもな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:50.28

例えば都心、仮に市ヶ谷とかで駅近2LDKとか借りたら30万前後するよ。
なら買った方がいいが、ローンにすると倍近く取られるから現金貯めて買う方がよい。

2019/10/20(日) 17:06:53.34

ライフスタイルって記事に答え出てるじゃん
適応としかいいようがない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:55.61

老後困るってのはわかるけど金ないから買えんな
もし家買ったら今困っちゃうよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:06:59.42

環境は大きく変わるからな
少なくとも五輪通過まで待った方がいいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:07:02.22

まあ持ち家でも賃貸でもどっちでもいいからしっかり稼げってことだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:07:11.78

人それぞれで結論出ましたって

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:07:13.78

年収、貯金、親の資産、家族構成、年齢

みんなそれぞれなのに１つのスレで議論するってことに無理があるわ。
とりあえず子供部屋おじさんとワンルームおじさんは別スレ立ててくれ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:07:15.20

記事に似たことが書かれているけど、家と言えば持ち家というのはもう時代遅れっぽい。安易に建てずに良いものを長く使おうの時代らしい。
国としても「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会へ変えるべきだという認識らしいね。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html

住生活基本計画でも、良質で、歴史とか文化に調和した住宅を造るべきとか色々あるらしい。省エネとかバリアフリーとか色々盛り込まれているね。
基本法ではいちおう、ハウスメーカーにも努力義務がある。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000032.html

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:07:16.83

>>168
住宅総合保険って知ってるか？いわゆる火災保険。
今回の水害だってしっかり加入してれば保険金で修繕はできる
しかし、そのままそこに住み続けるのには疑問があるけどな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/20(日) 17:07:41.14

1億貯まってから検討する。

【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★12

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