0001ストラト ★2017/08/05(土) 11:09:59.95ID:CAP_USER9
総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10〜80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7〜14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501848830/ 0952名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:04:46.00ID:nYagZFty0
10万以上も家賃払うならローン組んで3倍の部屋に住んだ方がいいな
毎月10万って年間120万なんだぜ
>>942
そんな心配をして建てる家は無駄に広くて無駄が多くなる。
客間とかいらんよ。若いうちに建てる家にありがち。 0954名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:05:14.44ID:W4NEn6ts0
毎月の支払額を気にしてる人は絶対買ったほうがいいって
中古なら早めにローン終わるから人生バラ色だよ
0955名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:05:15.63ID:g2tf78h70
0956名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:05:16.60ID:615Nmnld0
0957名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:05:34.38ID:i4kZcyKG0
>>931
年取ったらゆとりある平屋が理想だなとは思う
3階建てミニ戸とかよく買うなと感心する 0958名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:06:02.94ID:QDFn9Azu0
>>947 ていうか、赤が出っぱなしだから、なるべく手放したいんだよ。
だからフリーレントやってでも埋めて空室率を下げるというチートをやっているのが多い。
いわゆる儲からないってことだ。 0960名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:06:48.34ID:yi7/XEQe0
>>955
家買ってりゃ+1000位だったのかもな 0961名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:06:58.75ID:TBuue4Gz0
>>955
そんなもんしかないのかｗ
不動産買ってたら倍だったね 待てば安くなるこのタイミングで仕方なく買う奴は悲惨だな
0963名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:08:03.32ID:R1L0PgIQ0
>>951
相続したものですが株が評価額で2000万円しかないです
23歳で働きはじめたばかりなのですがとにかく朝起きるのが苦手なので駅近が第一条件で今のところも会社まで40分くらいですが買うとしたら遠くなるのはつらいかも 0964名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:08:23.93ID:TBuue4Gz0
>>956
ただで住んでるなら賃貸派とは言えませんのでお引き取りを 0965名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:08:30.14ID:W4NEn6ts0
その待ってる間にも家賃を払い続けるんだよ？
払った家賃は戻ってこないよ？
本当にそれでいいの？
>>962
それもあるんだよね
後5年待てばいい条件で買えるんじゃないかと >>950
よくなるか悪くなるかなんてわからんｗ
賃貸料以下でローン組めるなら持家もいいんじゃないのかな？って事 いらないとか賃貸で生涯済むとか言えるのは金持ちか若いうちだけ
年寄りになると途端に借りにくくなるし
いろんなケースで生じる大家との折衝が面倒くさすぎる
>>954
バブル気分で家買うってハードル高いと勘違いしてる奴がまだまだいっぱいいるからな
地方の家なんか車一台分の頭金入れれば毎月２万のローン支払いで
４ＬＤＫの一軒家が手に入るんだけどね
それが今の住宅ローン金利のぶっ飛んだ低さ >>948 本当にそう思うなら、賃貸収益物件を買ってみればいいと思うよ。
現在はほぼなくなったが、少し前なら、中古賃貸収益物件一棟丸ごとで、３億円でも
フルローン（頭金なしってことね）で貸してくれてた例があったね。 0973名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:09:33.11ID:GOio/Roj0
>>965
所有している間にも屋敷の価値は下がり続けるんだよ？
下がった屋敷の価値は下がり続けるんだよ？
本当にそれでいいの？ 0974名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:09:42.59ID:yi7/XEQe0
>>959
そりゃ仕事として賃貸業やるなら物件たくさんないとな
自宅を貸すってのはローンが肩代わり出来るって程度のもの
住宅ローンだから出来るけどな。事業用ローンなら出来ない 空き家ってな、売れそうな物件なんて、
不動産屋の地区担当が逐一チェック入れてる。
近隣にも、賃貸御相談下さいだの
無料見積もりしますだの
チラシがウザいぐらい入るのさ。
空いてるのはオーナーが安売りしないか
本当に人気がないだけ。
0976名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:10:03.72ID:Cjo74bur0
いま三億の土地に立ち退き料目当てで住んでのんびり裁判やってる
もう3年目
>>963
条件下げれば会社近くにすめるんじゃないの？ 0978名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:10:24.56ID:i4kZcyKG0
低層マンション、3〜4階東南角部屋、駅徒歩5分、都心まで30分以内
和室なし、70平米前後、2〜3LDK、単身や夫婦の多い物件、が希望
なかなか見つからないし今住んでるところのほうが条件に近いから買えない
買うのに妥協したくないし
0979名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:10:44.64ID:nYagZFty0
賃貸は家賃は捨てるだけで自分には残らないけど
ローン組んで買うとあくまで返済だからな
家住んでるだけで金取られるってよく考えるとバカバカしいんだよなｗ
家って勝手に劣化するもんで住んでるから劣化する部分で非常に少ない
内装とか水回りくらいだわ
0980名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:10:45.82ID:W4NEn6ts0
違うよ
みんなにお金持ちになってほしいから中古を勧めてるんだって
0981名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:11:37.99ID:TBuue4Gz0
>>966
5年間払う家賃より安くなるかな？
年齢的にローン借り入れ期間が短くならないかな？
5年後も今と同じ収入があるかな？
なども勘案したほうがよい 0982名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:11:44.01ID:JkQ7SxBl0
0983名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:11:50.80ID:LF1n1S550
もうすぐスマートコンストラクションと自動運転で家の価格が下がるんだから賃貸の方がいい。
0984名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:12:30.16ID:JkQ7SxBl0
■■■緊急告発！！！■■■
本田技研狭山工場で発生した不正アクセス及び威力業務妨害事件の主犯格・首謀者は
在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である。
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
1 : 原唯之 ★ 転載ダメ©2ch.net2017/06/21(水) 13:58:59.44 ID:CAP_USER9
ホンダは２１日、国内外の生産工場の情報システムにサイバー攻撃を受けたことを明らかにした。狭山工場（埼玉県）で一時操業を止めたが、２０日朝に復旧したという。詳しい被害状況を調査している。
１８日、各地の生産ラインを制御するシステムが「ランサム（身代金）ウェア」と呼ばれるコンピューターウイルスに感染した。事務系のパソコンも感染したが、現在のところ、目立った被害は確認されていないという。
日産自動車も５月、海外主力生産拠点の英サンダーランド工場で、同種のウイルスによるサイバー攻撃を受けている。
http://www.asahi.com/articles/ASK6P3RH6K6PULFA008.html
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
● 明治製菓関東工場で2008年8月に発生した毒物混入事件（威力業務妨害罪）の主犯格は細野晴臣です。
● 2006年12月22日に安川電機東京事業所(埼玉県入間市)で発生した不正アクセスによる威力業務妨害事件の主犯格及び実行犯は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である 0985名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:12:55.59ID:JkQ7SxBl0
0986名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:13:15.06ID:JkQ7SxBl0
■■■告発スクープ!■■■
2017年4月25日に発生したチケットぴあにおける15万人分の顧客情報が漏洩した事件の
主犯格・震源地は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。志村けんさんのInstagramに不正アクセス
したサイバーテロリストも在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である。
0987名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:13:18.72ID:yi7/XEQe0
>>983
それでは都心の価格は下がらない
郊外地方はしょうがないかな 0988名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:13:33.42ID:R1L0PgIQ0
>>977
条件下げるとしたらどんな条件になるのでしょうか？
ちなみに会社の最寄りは東京駅なので今住んでるところはわりと近い方とは思っていてこれ以上近くなくてもいいと思っています 0989名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:13:39.31ID:JkQ7SxBl0
■■■告発スクープ!■■■
2016年9月22日に米国yahooのサーバーへ不正アクセスし5万人の個人情報を漏洩させた
主犯格・黒幕は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。
0990名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:13:51.91ID:JkQ7SxBl0
■■■告発スクープ!■■■
2016年10月10日に発生した富山大学における研究データ漏洩事件(不正アクセス)
サイバーテロ事件の主犯格・黒幕は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。
0991名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:14:02.48ID:W4NEn6ts0
いまより値段は下がるところは周りに何も無い地方や治安の悪いスラム街だけだよ
何年経っても住みやすい閑静な住宅地はそれなりの値段する
0992名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:14:05.65ID:JkQ7SxBl0
■■■告発スクープ!■■■
2016年9月2日にヨドバシカメラ＝ヨドバシ.COMのサーバーへ不正アクセスし
顧客情報を漏洩した主犯格は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。威力業務妨害罪及び
不正アクセス禁止法違反。刑事事件として扱うべき案件であります。
0993名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:14:22.53ID:JkQ7SxBl0
■■■告発スクープ!■■■
2007年12月8日に東京都港区三田で発生したピーター・バラカンさん襲撃事件(傷害事件)の主犯格
黒幕は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。革マル派の指名手配犯や北朝鮮カルト創価学会の生活保護
不正受給工作員を教唆し数々の反社会的な違法行為を教唆・実行させており、不正アクセス
によるサイバーテロに留まらず、海外の行政機関や日本国内の有名企業に対しても威力業務
妨害や風評操作を目的とした数々のテロ事件を起こした主犯格・黒幕・震源地となっております。
0994名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:14:46.17ID:JkQ7SxBl0
■■■ 在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣(ホソノ ハルオミ)の罪状を告発■■■
● 明治製菓関東工場で2008年8月に発生した毒物混入事件（威力業務妨害罪）の主犯格は細野晴臣です。
革マル派の指名手配犯や北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者を教唆して行った凶悪犯罪である。
● 日本マクドナルドの各店舗で頻発した異物混入事件の黒幕・震源地も在日朝鮮人凶悪犯の細野晴臣です。
● まるか食品(ペヤング)で発生した異物混入事件の主犯格も細野晴臣です。
●日本年金機構の個人情報漏洩事件(不正アクセス)の主犯格も在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣。
● 小保方晴子のSTAP細胞詐欺を幇助し産経新聞紙上で再現実験成功のデマを流し違法な株価操作を行ったのも細野晴臣。
● アンネの日記損壊事件は細野晴臣と創価学会と朝日新聞や極左朝鮮人よる自作自演だった。
アンネの日記を破った実行犯逮捕 ⇒ 金子諒承（30）（本名：金 諒承）
● 2006年12月22日に安川電機東京事業所(埼玉県入間市)で発生した不正アクセスによる威力業務妨害事件の主犯格及び実行犯は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である
● 2007年12月8日に東京都港区三田で発生したピーター・バラカンさん襲撃テロ事件(傷害罪)を教唆した主犯格も細野晴臣。
● 米国FBIを不正アクセスで挑発しウォール街にサイバーテロ仕掛けたのも朝鮮人犯罪者細野晴臣。
● 業者を偽装し架空請求・振り込め詐欺や恐喝も実行する在日朝鮮人犯罪者も細野晴臣。
● 銀行・金融機関のオンライン口座に不正アクセスする在日朝鮮人犯罪者も細野晴臣。
● 越美晴という愛人と隠し子作りながら正妻と離婚せず慰謝料も払わない守銭奴は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣。
● 北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者や革マル派の指名手配犯を教唆し窃盗や住居侵入
を実行させ違法手段によるトイレや寝室の盗撮も行う言語道断の凶悪犯。
● facebook twitter等のSNSアカウントに不正アクセスしパスワードやプロフィールの改竄を行い
アカウントの削除まで行う不正アクセス常習犯であり懲役8年の片山祐輔（在日朝鮮人）を凌駕する罪状を持つ在日朝鮮人犯罪者が細野晴臣である。
● 埼玉県の川越市役所や鶴ケ島市役所の朝鮮人職員と連携し大規模な生活保護不正受給の斡旋や福祉補助金詐取も行っている詐欺犯も細野晴臣。
>>988
神田とかの方に行けばその家賃なら十分あるでしょう
部屋が狭く古くなるかもという前提で 0996名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:15:08.87ID:W4NEn6ts0
安く家と土地が買えるなら、誰も賃貸を選ばなくなるから今より下がることはない
0997名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:15:10.11ID:JkQ7SxBl0
■■■告発スクープ！！！■■■
2015年9月12日に逮捕された埼玉県警現役警察官中野翔太は在日帰化朝鮮人です。
強盗殺人事件の容疑者として逮捕されながら事件直後の報道では殺人・住居侵入容疑という
発表がなされており、県警本部による記者会見では、なぜか現役警察官巡査部長による
凶悪な強盗殺人事件でありながら逮捕されたのが一公務員であると発表されていました。
市民の生命と財産を守るべき公安。しかも現役職員巡査部長が職務中に得た一般市民の
個人情報を悪用し罪も無いカタギの元タクシー運転手を金銭目的で殺害し金庫から現金を
強奪しているのです。むしろ厳罰に処すべき凶悪犯でありながら埼玉県警は事実を正確に
公表せず減刑しただけでなく、さっさと検察官送致し事件を有耶無耶にしている。
http://blog.livedoor.jp/jimennoana/archives/1039784201.html
埼玉県警は地域の管内放送で事実無根のデマ嘘八百を流すゆとりがあるならば厳然たる事実と
真摯に向き合い真実を正確に公表するべきである。国益と公益を優先し市民の生命と財産を
守るべき公務員・公安職員しかも現役警察官が不倫で金に困った挙げ句、職務中に得た個人情報を悪用。
強盗殺人事件を起こし犯行後は不倫相手の愛人と旅行に出掛けていたという事実を公表せよ。
ちなみに強盗殺人警察官中野翔太の妻も在日朝鮮人である。
中野翔太の妻も埼玉県警の現役職員であるという事実を一般市民に向けて公表せよ。
■■■告発スクープ!■■■
● 147 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/05(月) 23:15:20.93 ID:YPB/7Oc50
● 在日韓国人が、市役所の福祉課に入り込んで、同じ仲間に生活保護を垂れ流しにしています。
● その見返りに賄賂もらっています。 これって、在日韓国人による、税金横領で犯罪じゃないの？
● 埼玉県警西入間警察署と鶴ケ島市役所福祉課に入り込んでるカルト創価枠採用の在日
● 朝鮮人職員が細野晴臣という朝鮮人犯罪者の教唆を受け生活保護の不正受給や組織的な
● 犯罪を幇助しているのです。ナマポ不正受給で高級車を購入しドヤ顔してるから（笑）
● 埼玉県警西入間署は補導員だった菊地知子という朝鮮人職員が轢き逃げで川越署員に逮捕されてる。
● なぜかネット上から一斉に削除されてるのが笑える。事実だろ事実。 裏金作りに励む朝鮮人。
↓
https://www.youtube.com/watch?v=8hGD8VXApOo←(＊目を整形加工済） 0998名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:15:39.14ID:JkQ7SxBl0
■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤の罪状を告発■■■
●強姦性犯罪者 北川潤 を検索しましょう
●北川潤CMJK を検索しましょう
●植毛&かつら エラ削り手術費用200万円
在日三世の性犯罪者北川潤は一般人女性を集団で強姦＆暴行し警視庁渋谷署へ被害届を提出され
刑事告訴された性犯罪者です。現在も東京都と埼玉県を往復しており、違法手段による盗撮・盗聴
住居侵入や窃盗などの違法行為を行っており、盗撮した一般市民の動画(トイレや寝室)を課金制の有料動画サイト
にアップロードしている性犯罪者です。生活保護不正受給も行っている詐欺犯でもあります。
一般市民の民家へ住居侵入し冷蔵庫の食物に毒物混入する凶悪犯にご注意ください。
大阪府高槻市の児童殺害犯山田浩二(在日朝鮮人)と同様に未成年者に対するストーカー行為も行っている在日朝鮮人。
現在はリリー・フランキーの個人事務所に所属しております。皆様、くれぐれもご注意ください。
植毛に失敗した挙げ句に未練がましく、かつらに切り替えた窃盗常習犯にご注意ください。
埼玉県 鶴ケ島市 大字 鶴ケ丘 87-2 鶴ヶ島宝マンション501号室に潜伏中。郵便番号350-2204
在日朝鮮人性犯罪者北川潤の携帯電話番号080-2464-0381
080-2464-0381←窃盗犯・住居侵入犯・性犯罪者の携帯番号
+1(202)455-888 ←偽装国際電話の番号
+1(929)529-6409 ←偽装国際電話の番号
+1(404)04 +1(650)285-1001←偽装国際電話の番号
+1(650)285-1001 +1(404)04 ←偽装国際電話の番号
偽装国際電話や非通知設定で無言電話を繰り返す窃盗常習犯ストーカーにご注意ください。
■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤によるネット上の書込みを紹介■■■
↓
500 ：名無しさん＠１周年：2015/08/22(土) 13:56:45.33 ID:bQxF9mYzO
で？、少年の肛門は裂けてたのか裂けてなかったのか発表はまだかよ
チンコ握って待ってるんだが
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
少児性愛者（しかもショタコン）であることをドヤ顔で誇示する在日朝鮮人三世北川潤50歳
恥知らずな性犯罪者がヨダレ垂らしながらペドフィリア趣味を誇示する実態をとくと御覧ください。
殺害され犠牲になった少年を侮辱する朝鮮人犯罪者の異常な実態にご注目ください 。
0999名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:15:46.03ID:R1L0PgIQ0
>>995
狭いのは全然大丈夫ですが古いのはちょっと躊躇しますね…
けど神田とかなら安いんですね
見に行ってきますありがとうございます 1000名無しさん＠１周年2017/08/05(土) 17:15:56.85ID:UISCk0CF0
>>822
歳とると車も運転できなくなるからね
今でも高齢ドライバーによる重大事故が多発していて
「老人からクルマを取り上げろ!」って声が高まってるし
かと言って酔っ払いやボケ老人やメクラが一人で乗っていても大丈夫なレベルの完全自動車運転車は
あと10年や20年ではできそうにないし 10011001Over 1000Thread
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