不動産経済研究所は１６日、２０１７年度に発売された首都圏（１都３県）のマンションの１戸当たりの平均価格は５９２１万円で前年度比６・９％値上がりしたと発表した。２年ぶりの上昇で、バブル期の１９９０年度（６２１４万円）以来の高水準となった。
東京２３区内を中心に高額物件が増え、人気を集めた。郊外でも駅に近く通勤などに便利な場所で発売が活発となり、価格を押し上げたという。
発売戸数は１・１％増の３万６８３７戸と、４年ぶりに増えた。発売した月に売れた契約率の平均は０・３ポイント上昇の６８・８％で、好調の目安とされる７０％を下回った。
地域別の平均価格は東京２３区が３・６％上昇の７００８万円、２３区以外の東京が２・０％上昇の５０７２万円、神奈川県が１２・５％上昇の５６６１万円、埼玉県が１・３％上昇の４３１４万円、千葉県が５・４％上昇の４３１０万円だった。
2018.4.16 15:50
産経ニュース
https://www.sankei.com/economy/news/180416/ecn1804160012-n1.html >>437
それなんだわな
郊外といっても一時間圏内が必須だわ 0439名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:07:41.93ID:pUraksW50
普通のサラリーマンが都心に住めなくなった状況は
80年代後半のバブルを彷彿させる
みんな通勤２時間とかザラだったろ
>>439
あの当時に比べればマシだろうとは思う
当時の通勤２時間のあたりの価格＝今の１時間ちょい
とはいえ20年後は今の１時間の地域がゴースト化してると思うが >>436
どう考えても戸建の方が危険だろ
区が出してるハザードマップ見りゃ分かるけど、マンション街はホワイトで
密集地区は真っ赤
そりゃあんなに木造が密着して建ってたらなあ
十分な間隔がある戸建なんて金持ちしか買えないし 0442名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:17:45.98ID:Y2MzmBOj0
俺も港区の高額タワマンか
横浜の８億のマンションに住みたい
0443名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:19:08.84ID:csV+QKtk0
0444名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:20:04.26ID:fpfdH4290
もう一部地域では崩壊が始まってるけどな。
0445名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:20:23.70ID:pUraksW50
今回のバブルは不動産バブルのみ
自民の支持基盤である土建屋が一人勝ち
もうすぐ銀行が潰れ始めたら20年は不況が続くだろう
今の日本の状況的は山一ショック直前期に似てるよ
0446名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:24:28.21ID:pUraksW50
来年の消費税増税と再来年のオリンピック終了に伴い日本経済は目的を失う
朝鮮統一特需でもない限り急下降するのは明らか
この空前の好景気の５年間で身辺整理をできた奴だけが勝ち組
>>439
あの頃に買った現在定年間近のリーマンは今でも遠距離通勤してるからまあ
磯村建設でお馴染み東上線の奥の方とか
千葉県の内房線外房線東金線まで入ったエリアとか、余裕で通勤客いる
この辺は直通京葉線内すっ飛ばす通勤快速いるしね
まあ座れる利点はあるし、当時よりは直通も増えて時間短縮もしてるだろう 0448名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:31:07.59ID:6pOr1nNd0
日本の借金は資産だと
加計学園 客員教授の
上念司が言ってました
0449名無しさん＠１周年2018/04/17(火) 22:40:40.28ID:u/PtoyhD0
まあ五輪が終わったら
悲惨なことになるがな。
>>1
赤の他人と同じ建築物に詰め込まれる気持ちってどんな気持ち？ねぇどんな気持ち？ >>299
古臭くなったマンションにローンを払い続けるのってどんな気持ちだろ？ 東京とて人口減少と高齢化。
必要なのはマンションではなく
老人介護施設の方だよ。
0454名無しさん＠１周年2018/04/18(水) 07:22:07.83ID:HSZJ5Seh0
＞東京２３区が３・６％上昇の７００８万円
これも地域によるが、買えるのは60～100㎡程度の家だろうな
少子化が進むわけだ
0455名無しさん＠１周年2018/04/18(水) 08:12:44.30ID:e6We0rEU0
>>452
たぶん余ったマンションが、介護付き高級老人ホームとして売られるようになる。看護と介護の需要は高まるかもね >>455
> >>452
> たぶん余ったマンションが、介護付き高級老人ホームとして売られるようになる。看護と介護の需要は高まるかもね
共用施設が用意できるかどうか？だな。
レストラン、リハビリ室、診察室、
高級なとこだとスポーツジム併設。
今のマンションはパリアフリーだろうけど。 デュオセーヌシリーズってサ高住に近い分譲型？
新築分譲でもシニア向け出てきてるね
中古マンションも特例的に一部の部屋潰せばシニア向けに出来そう
最初から段差が無く車椅子でスイスイ行けるのが条件だが
0459名無しさん＠１周年2018/04/18(水) 17:34:29.20ID:/ck8nzvP0
いつ売るの？
今でしょ！！
東京への人口流入と、それに伴う
不動産価格の上昇は、少子化の
最大要因だからなあ。
多額ローンで子育てどころでない。
どこかでバランスを取らないと、
国力がどんどん落ちそうだよ。
地方の人間が東京に行かないと
仕事が無いなんてナンセンス。
0461名無しさん＠１周年2018/04/19(木) 16:21:36.91ID:yjOt0MPr0
あ
ウサギ小屋に6000万とか田舎の一軒家でいいじゃん
マンションなんかに詰め込まれて一生を過ごすなんて考えられないですぅ＞＜
そもそもも、都市部集中、核家族化、
マンション住まい、住宅ローンで
どんどん少子化加速するし、
自動車離れも進んでて、経済的な
悪影響にもなってる。
この狭い日本。もっと人は分散して
住むべきだよ。地方の中核都市は
利便性も悪くないし、今時宅配便あるし、
今後は自動運転やドローンも期待できるから、
通勤を除くと駅近のメリットは薄れる。
>>464
上下水道は？
道路無くてドローンだけでインフラ足りるわけねーだろ もって生まれた火病だから仕方ない
謝るのなら「韓国人に生まれてすいません」と言わないと
>>465
> >>464
> 上下水道は？
> 道路無くてドローンだけでインフラ足りるわけねーだろ
地方の中核都市とこ、インフラは
もう充分に整備されてるでしょ。
それに災害が起きたら、人口密度が
高いと影響が大きすぎる。
リスク分散しとかないと。 0469名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 01:21:18.17ID:+aqzLtZx0
はは
上の取り分だけはドンだけ経済が冷え切ってようが
絶対に減らさないからね
だから高値でクソなモンが出てくる
7パーねえ。消費税分かしら。
0470名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 07:57:44.08ID:pL2oVJZH0
そもそもどうして企業立地が東京に集中してしまうのか。
家賃の高い場所に人を寄せるのは無駄ではないか。
逆に言えば、東京の家賃はまだまだ割安ということか。
0471名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 09:35:25.45ID:TN2cLcpK0
>>470
地方がコネ先にだけ税金を回して
発展に寄与する企業に税金を使わないからだよ
欧米でうまくいってる国はうまく機能してる 0472名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 09:56:44.14ID:q9OukNbZ0
戸建は空き巣の確率がマンションの倍
0473名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 09:58:13.28ID:eIBRZPqY0
0474名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 11:09:45.22ID:/S2a2oFE0
もっと値上がりしろ
0475名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 11:17:25.06ID:qcAPOi+50
マンションほしいが１０００万しかない(´・ω・｀)
0476名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 11:36:09.20ID:NaacpJHb0
今だと高掴みするわな
五輪後に不況になるだろうから
0477名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 11:38:07.39ID:yoG4MUQu0
大人しく新検見川や総武線の幕張あたりに住みたい。
そこそこ都会だし。
0478朝鮮漬2018/04/21(土) 11:38:23.15ID:MYVwKzHw0
人工減っておるのや。(^。^)y-.。o○
不動産の暴落は目前や
上手くの逃げる事が出来るかの1点しか意味あらへん
0480名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 11:47:26.39ID:P6KMcE6K0
どうせすぐ崩壊する
>>4
もうとっくに弾けて今は余波、ただ高いだけ
頭のいい奴はとっくに売り払っている マンションなんかに住みたい香具師の気持ちが理解できない
赤の他人と一緒くたにコンクリートの箱に詰められて人生を過ごすなんて堪え難い
実家が元庄屋で広い家だったからか、あんな狭いとこで満足できるのが不思議でならない
0483名無しさん＠１周年2018/04/21(土) 11:54:05.19ID:pL2oVJZH0
庭の草むしりとか農薬散布とか剪定とか
家の前の落ち葉掃き、ゴミ拾い、ドブさらい、etc...
昔の人は暇だったんだろうな
>>477
どっちも津波来そう
液状化して大変そう >>473
全国平均なら戸建てのほうが圧倒的に空き家だらけ >>159
都心在住で専業主婦なら夫は年収1千万でもど平民。
そうじゃなければ夫婦共働きでフル勤務。 >>482
住みたいんじゃなくてみんなやむを得ず住んでるんだよ
都心で広い家なら何十億だから住めないし税金もセキュリティも超面倒
住めるのは大富豪だけ
都心通勤で郊外に住むと長時間通勤で時間の無駄なのと資産性に疑問符だし
郊外や地方に働き口は少なく薄給が多い