【生活】神奈川に3500万円で中古マンションを買った年収600万夫婦が「大後悔」したワケ ★2 [haru★]

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0001haru ★2021/07/01(木) 20:00:06.14ID:pr8uW02x9
神奈川県に暮らす堀さんは、奥さん、小学6年生の娘さん、4年生の息子さんの4人家族です。
世帯年収は600万円台(ご主人は正社員、奥さんはパートタイマー)、2年前に購入した中古マンションの購入が、初めての住宅購入でした。

当時、予算を抑えたいこともありましたが、元気な子供たち(特に下の男児)の足音を気にして1階の物件を検討していたそうです。
築年数が約10年の鉄筋コンクリート造マンションの1階です。広さ68u(全体を畳で表すと約40畳)の3LDK。価格は3500万円でした。
駅からは徒歩15分程度で、マンションのエントランスはバス通り(幅員が約7m道路)に向いており、裏側には幅員が約5mの道がありました。堀さんのお部屋の4畳ほどの庭は、その幅員約5mの道に接していました。

見学したのが日曜日の午前中で、同伴した不動産業者さんに「この物件、午後から別の案内が入っています。早めに決断したほうがよいですよ」と言われ、その場で購入申込書を記入したようです。
契約締結当日に、売主である前居住者さんから「少し人が通るけどあまり気にはならないと思います」と聞いていたようですが、それが家族に大きな負担をかけることになります。


付近には工場や団地があり、その道路は、平日の通勤時間である朝8時〜9時30分と、帰宅時間である夕方17時〜17時30分には、徒歩で通る人が1分あたり3名程度のペースで存在するところでした。
庭に面するリビングのカーテンを開けると、通行人と目があってしまうくらい視線が行き来する構造になっているのです。
普通のカーテンを閉めると室内が暗くなってしまうので、内側に薄いレースのカーテンを設置し、普段はそれを閉めていました。

しかし、レースのカーテンがあるとはいえ、「もしかしたら外から見えているのではないか」という懸念はどうしても残ってしまいます。
着替えるときはもちろんのこと、部屋着として着る服にも気を遣い、ソファーでくつろぐポーズまでも気にするハメになってしまったというのです。
さらに、掃除機を掛けたり、洗濯物を干したりするときにも通行人からの視線を感じるようでした。

奥さんは10時〜15時の短時間パートタイマーだったので、自宅で家事をこなすことが多く、自宅滞在時間が家族のなかで一番長かったのですが、そのために「外からの視線」を気にする機会が多くなり、精神的に参ってしまっているようでした。
また、年頃の女の子がいることもあり、女性にとって優しくない家という印象を持ってしまったようです。

実際のところは、外から室内をジロジロ見る方は少なかったのかもしれませんが、過剰に反応してしまっていた部分もあったのかもしれません。
しかし「見られている気がする」と意識すればするほど、さらに視線が気になってしまうという悪循環のなか、結局(レースではない)カーテンを閉めて家族は生活することに。
せっかくの日当たり良好な新居なのに、昼間でもカーテンと照明といった生活が続いてしまったようです。

本当ならくつろげるはずのせっかく自宅に、家族はストレスを抱えるようになってしまいました。
結局、堀さん一家は物件売却の決断をすることになりましたが、資金的な都合もあり、2年間は我慢しようということで、よくやく買い替えができることになったというわけです。


2021.07.01
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/84634

前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1625126246/

0698ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 13:29:29.64ID:02xABzG20
>>693
17坪の3階建てなら車庫付きリビング16〜17畳の4LDKってところか
似た価格帯のマンションだと全然狭くないどころかむしろ広い部類だわな

0699ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 13:35:44.58ID:j4HdFyBl0
>>698
車庫付けたら一階は5畳の部屋と風呂トイレ、2階はLDKで3階は部屋2つだから快適じゃないぞw
土地56平米なら建ぺい率考えたらワンフロアが広くても階段込みで33平米だから17畳のLDKは無理

0700ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 13:42:37.57ID:3eSBRGg30
>>696
レースカーテンしてると風があまり入らないんだよね
うちも200メートル先だけど今マンション建築中ですごく嫌だわ
この前下着でウロウロしてたら工事の人がこっち見てたから見られたかも知れん

0701ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 13:54:34.20ID:I2y98BVG0
>>1
もっと悲惨な話にしてくれ

0702ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 13:59:40.53ID:fB2dDNP40
それだけ人が通れば空き巣は入らんだろ

0703ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 14:03:38.36ID:SSvrZEsU0
シートを貼るなりブラインドを付けるなりやれる事はあるだろうにな

0704ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 14:08:06.60ID:Lmvisy3u0
>>700
またホモネタ ?

0705ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 14:09:02.28ID:3Qp9wiRv0
横浜ならわりと駅近の中古一戸建ていけるよ、
うちの隣も3500万、3階建で広め。車庫別。
隣に引っ越そうかと思ったぐらい。

0706ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 14:32:11.14ID:b9XnA1Xy0
1階がダメだという話ですよね?これ。

0707ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 14:54:45.01ID:3eSBRGg30
>>704
女です

0708ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 15:17:54.32ID:rGaYixvU0
>>705
横浜とか広すぎて参考にもならねえ
相模のほうのクソ田舎とか相鉄線沿線とかじゃねえだろうな

0709ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 15:19:02.29ID:litvjuiB0
>>689
賃貸で1階住んでたけど、玄関の前に車つけられるから楽だったぞ
荷物が多い時、引っ越しの時は便利だった
引っ越す時なんて自分たちでけっこうな量の荷物を運んだので小トラックで住んで良かった
あと震災の時も階段上らなくて済んでこれもよかった
ただしマンションの1階を買う気は一切なかった

0710ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 20:13:28.68ID:rnhSk5760
4桁貰ってる人でも意外と田舎に住んでたりするんだよね
若いときに住んでる土地のままなのかもだけど蘇我とか印西市とか我孫子とか、うちのしゃっちょさんも埼玉

0711ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 20:14:22.17ID:rnhSk5760
>>705
紹介してくれ

0712ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 21:58:14.70ID:m/eZKj+c0
今まだ中古マンション右肩上がりだから売り出せばいいのに

0713ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 22:04:02.82ID:vMTbSgsx0
>>655
中古マンションで3500万円のところで一戸建てだと5000万円にはなるんじゃないか

0714ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 22:15:04.64ID:zjXXWJ1T0
1階はけっこう価値あるんじゃね。レアというか。
マンション高層階、タワマンステマにみえるな。
あと一階を市場に放出するためのトラップ。
一階でぃするなら一戸建ても同じようにでぃすらないといけないだろうがそういう話はない。

0715ニューノーマルの名無しさん2021/07/02(金) 23:47:39.31ID:bXv6LVqp0
神奈川のどこだよ

0716ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 00:14:52.45ID:j9HrrVHF0
>>713
なるなる
建売ミニ戸建てが6千万くらい
新築マンションも6千万〜

0717ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 00:19:07.82ID:1k6pHaaQ0
自分達の生活時間に内見しないの?ネット契約じゃないんだから・・しかも新築でもないし
だいたい中古住宅なら内見時、カーテンとか無くて窓とか丸見えが普通なんじゃ無くて?
そこローンと同額程度で貸しに出して賃貸にでも戻るか、もう一軒買えば?
賃貸集合住宅の一階に住んでいて、窓のシャッターずーっと閉めて住んでる変な人知人にいる

0718ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 00:21:45.22ID:vkjvqx8t0
だから作り話

0719ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 00:52:37.82ID:l8JyLFdK0
昼間レースのカーテンを引いてたらガラス窓に顔が付くくらいまで近付かなきゃ中は見えないだろう
それでも心配ならフィルムでも貼れ
このような人は一戸建てに住んでもどのみちメンタルを損ないそう

0720ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 01:22:10.74ID:10m5ivTy0
>>12
100均のやつ張って剥がしたら模様型に糊がベットリ

0721ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 03:25:41.09ID:VG6uoBhu0
安いな

0722ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 03:27:26.73ID:4g+M7alv0
湯河原で500万の別荘ハウス
ってのあるけど 密集してるから音楽の練習にも使えそうにないし
直ぐ老朽化してだめになりそう 50万でも高いかな

0723ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 05:43:33.50ID:Hm2+PNVi0
一階は大規模団地の中(で外道路がない)以外、避けた方が良いだろうね。それでも子供が道路で騒いだりして五月蝿いということはあるけど。

0724ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 06:22:32.24ID:HL54KTTy0
>>572
嘘ネタだろ
マスゴミはクソネタばっか

0725ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 06:38:21.34ID:+/xcMm//0
>>713
ならねーよ
実際に探したから分かるけどマンションが割安なのは駅近の都心近くだ
予算5000万未満なら戸建てのが割安だ

0726ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 06:48:00.85ID:+/xcMm//0
>>725
>>713
自己レスだがスマン
新築マンション vs 新築戸建と読み取ってたわ
中古マンション vs 新築戸建か
それならまあ流石に新築戸建のが高いわな

0727ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 08:32:48.46ID:Xg7PxQqT0
実家が神奈川で老後は戻りたいと思うけど、中古マンションでそんなお値段じゃとても無理だ
今、住んでる所なら新築購入出来る
でも、車運転出来なくなると住んでいけない
公共の交通機関は壊滅的で駅に出るのに車で送迎するか、徒歩で1時間近く掛かるバス停に行かなきゃならない
そんな所だから家だって買い手なんかいないし、売れないしなぁ

0728ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 13:59:53.13ID:9UuPRwoA0
>>6
役に立たないジャンク品が!

0729ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 14:09:13.61ID:Umio8CC10
>>1
マジックミラー車みたいな感じか

0730ニューノーマルの名無しさん2021/07/03(土) 14:10:09.80ID:3dIo4+ws0
年収とか関係ないやん
同じような金額で払って幸せな家族沢山いるわ
ただ単に人通り知らずに買った物件の話
木でも植えて目隠しすればよかっただけ

0731ニューノーマルの名無しさん2021/07/04(日) 01:50:48.47ID:YqN7uDoi0
都心で低層階のマンションとか基本カーテン開けるの最初から無理なとこ多くね

3階だから通行人は見えんけど道路挟んだ5mぐらいのオフィスの窓から丸見えなんで
引っ越して10年ずっとカーテン閉めっぱだわ

0732ニューノーマルの名無しさん2021/07/04(日) 01:55:48.61ID:29Ouvinx0
本当の地獄はこれからですよ
修繕計画がガッタガタに破綻して廃墟マンションまっしぐら

0733ニューノーマルの名無しさん2021/07/04(日) 02:57:31.82ID:kosvJaXX0
>>14
答えが出たな
一旦持ち帰って考える余裕がないとね

0734ニューノーマルの名無しさん2021/07/04(日) 11:58:02.54ID:imvunqsq0
なるほど
パートのオバハンが書いた創作か

0735ニューノーマルの名無しさん2021/07/04(日) 12:42:47.15ID:W9sbs54j0
>>719
まあ田舎出身のやつなんだろうな、創作だろうけど。

0736ニューノーマルの名無しさん2021/07/04(日) 20:46:12.08ID:dmPq4No90
今は日銀の異次元緩和で余ったお金が不動産に入った
から価格が異常だからね。
都区内の新築マンションの平均価格ってしってる?
異次元緩和前は、平均5400万円。
それが毎年上がり、2019年には平均が1億円を突破した。
もう日銀のせいなのよ。

>東京23区内の新築マンション平均販売価格が1億円超え
2021/06/03 06:00
新築マンション市場がコロナ禍を追い風に活況を続けている。東京23区内で4月に販売された新築マンションの平均価格は1億180万円、前年同期比で43%上昇した(不動産経済研究所発表、以下同)。平均販売価格の1億円超えは2020年1月(1億511万円)以来で、1991年のバブル崩壊後では2度目となる高水準だ。

0737ニューノーマルの名無しさん2021/07/05(月) 01:13:20.26ID:QXY2AuO10
リーマンショックの頃なんて都内・横浜ワンルーム500万以下とかで探せばいくらでも出てきたのに
いまだといつも売れ残ってる曰く付きのやつばっかりだからな

0738ニューノーマルの名無しさん2021/07/05(月) 10:32:28.25ID:nDZTA5sw0
>>1
神奈川も値段も年収も関係ないじゃん

0739ニューノーマルの名無しさん2021/07/05(月) 13:02:33.08ID:CNR78dda0
>>738
本当これなw

0740ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 09:20:39.36ID:ZedqR7yv0
博打やね。

0741ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 09:36:22.86ID:R6XAJ9y10
俺も似たようなところに住んでるけど気にしてない
通行人はいちいち見てないよ

0742ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 17:40:03.30ID:sYvzYo7M0
ただ単に「クソ物件だった」って話で年収も金額も関係ねえ…

0743ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 17:44:16.46ID:1UGa5LBk0
1階は部屋からホースだして車を洗えたり掃除機も電源を持ち込めたりで便利だったけどな
デメリットはたまに植木鉢が落ちてくることあったくらい

0744ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 17:49:53.73ID:4OpOmaSL0
買うんだったら駅前の価値あるところにしろよ

0745ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 18:04:50.03ID:Y2k6GYba0
年収とか神奈川県とか関係なくて草

0746ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 18:14:22.85ID:N3940kY60
駅前1分だけど、傘は折り畳みで十分だし、土砂降りの中歩くってことも無いわ。

ずっと地下駅だから夏冬通勤も快適。

仕事帰りに百貨店で惣菜や生鮮買って帰る。
帰り電車はラッシュでも無いし10分も乗らないから荷物邪魔にならねー

0747ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 18:14:50.61ID:XFtWEX3W0
徒歩15分て遠くね

0748ニューノーマルの名無しさん2021/07/06(火) 18:54:55.23ID:9NORV5B60
電車通勤率が高い首都圏だと買っちゃいけないゴミ物件
マンション買うなら駅に1ミリでも近い所を買え
最強は0mの駅直結マンション、価格も最強だからそういう評価って事

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