「家賃保証会社」の利用８０％に急増、悪質な取り立て・追い出しでトラブルも [はな★]

**はな ★** · 2023/01/22(日) 14:33:52.65

「家賃保証会社」の利用８０％に急増、悪質な取り立て・追い出しでトラブルも
2023/01/22 14:16　読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230122-OYT1T50040/

滞納家賃を立て替える家賃保証会社による行き過ぎた取り立てや部屋からの追い出し行為を防ぐルール整備が課題となっている。保証会社の利用が急増する中、トラブルは後を絶たず、昨年１２月には借り主に一方的に不利な内容になっているとして、保証会社の「追い出し条項」の使用差し止めを命じる最高裁判決も出た。消費者団体は、不当な契約条項をチェックする仕組み作りを国に求めていく。（石原敦之）

２０００年代に新規参入相次ぐ

家賃保証会社は一般的に貸主、借り主それぞれと契約を結び、借り主が家賃を滞納した場合に貸主に立て替え払いし、その分を借り主から回収する。

家族関係の希薄化や少子高齢化で連帯保証人の確保が難しい借り主側の事情に加え、貸主にとっても家賃未払いのリスクを避けられるメリットがあり、保証会社の利用が拡大。２０００年代に新規参入が相次ぎ、現在は２５０社以上が存在する。国土交通省によると、不動産賃貸借契約での利用は１０年の３９％から２１年は８０％にまで増加している。

保証会社は、住居の円滑な確保に欠かせない存在となる一方、家賃の滞納が続けば損が膨らむため、悪質な取り立てや追い出し行為が社会問題化。全国の消費生活センターに寄せられた相談は１７年以降、毎年５００件前後で推移しており、「深夜に訪問されるなど回収が強引で執拗」「『借金してでも返せ』と言われた」といった相談がある。

※全文はリンク先で

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:35:11.55

貧乏日本

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:36:06.41

形を変えた闇金ですね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:36:22.40

家賃払ってから被害主張して

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:36:29.54

保証会社は裁判に持ち込まれたらどうしようもないの知っててやってるからな
どんどん裁判すりゃいい
負けるにしたって何ヶ月も居座れるぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:36:30.78

1億総クレーマー社会

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:37:21.97

家賃滞納って・・・
何でそんなギリギリで生きてるんだ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:37:34.49

家賃払わないのがおかしいのに悪質な取り立てって

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:00.34

借りてる方が強いからなあ、家賃払わないならオン出すしか無いわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:00.88

毎月ちゃんと賃貸料を払ってるオレ氏、高みの見物

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:01.37

賃貸でOK派は若い時や健康な時、仕事が順調な時はいいけど
万が一の時はどうするんだ？
そりゃ実家があったり頼れる親族がいればいいが…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:09.69

悪質な滞納はどうしたら良い？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:19.78

家賃保証会社を挟んで契約って普通でしょう
まず滞納しないのは当たり前なのでは

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:27.57

ちゃんと払ってれば取り立ても追い出しもないんだが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:44.16

借りる側が有利すぎるゆえの弊害だよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:38:49.50

貸す方からすると
使うとものすごく楽になるらしい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:39:08.08

保証会社使っても独居老人は入居させない、という地獄の高齢社会
孤独死発見遅れのリスクなんて、今どき生存確認アプリとか使ってなんとでもなるのに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:39:36.85

>>4
これ
契約して借りてんだろうに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:39:39.36

>>10
滞納者のリスク分が、家賃に上乗せされてる。
きちんと収めてる人は損をしている

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:39:42.21

家賃払えば良いのでは？🤔

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:39:50.94

>>10
当たり前だぞw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:00.86

払うべき金滞納する奴が悪いのに悪質な取り立てって？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:08.39

いやいや、マンション管理側からしたらやってもらわないと困るぞ
払えないならさっさ出てもらわないと

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:11.35

保証更新料として毎年１万払わされてたわ
まぁ不動産屋の別会社なんだろうが
使えるなら連帯保証人の方がいい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:34.46

>>11
何千マンのローン抱えて
支払いを滞らせたら終わる持ち家のほうが
リスク高くないか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:37.13

湘南の方で家主が変な店子に逆恨みで殺された事件の影響だな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:39.18

マンション経営やってる親戚が
滞納されてもせいぜい出ていってもらうので精一杯と嘆いていた

この国は店子の権利が強すぎると思うわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:42.09

>>1
滞納する奴が100%悪い
死刑で良いレベル

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:40:46.83

>>16
.　　　　　／⌒ヽ
　　　　 <｀Д´メ>　　　　おかげでこっちは、えらいことになってるニダ!!!!!
　　　＿__(_つ⊂_)_＿

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:41:01.03

まともだと思ってない本当にお金ムダ過ぎる
これが原因で賃貸は惨めだと思うようになった
貸してもらう大家に頭下げる立場なのに保証会社にも立場下なんて

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:41:15.29

お金の約束守れないのが
悪いだけじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:41:16.95

裁判慣れしてる無賃借主のプロみたいなのもいるっぽいのヤベェよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:41:18.23

家賃を払わないヤツが悪いだけだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:41:49.60

前住んでたとこの保証会社が外国人経営の会社に変わってからやたら外国人増えて
共用部で並んで飲んだりするようになり汚くなったから引っ越したわ
闇で民泊とかやって深夜にノックされたりするし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:42:13.30

取り立てに悪質もなにもないだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:42:19.14

家賃払わなくても追い出せないというのがなあ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:42:31.65

>>4
だよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:43:04.71

ヤクザの新しいシノギかな。司法が役に立たないならこういう商売は必要って事だ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:43:13.84

つまりヤーさんのこと?

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:43:26.45

家賃保証料も込みだから、家賃も高止まりですね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:43:29.71

悪質な取り立てってなんや？？？
家賃払えばいいだけでは？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:43:52.48

けどいつも殺されるのは大家側の不思議

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:43:52.96

大家も困るしそりゃね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:03.58

いつまで連帯保証人という奴隷制度続けるのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:20.71

払えよ、どっちが悪質だw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:28.83

家賃滞納で追い出されるのは当たり前だろ
盗人猛々しい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:30.40

ちゃんとみんな真面目にやればこんなとこにかかるコストも抑えられるわけで
アホな論点でそれを支持するアホな国民性だよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:35.97

地面師か

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:43.44

>>41
家賃取れないと
生活に支障が生じるよね

ご老人とカ、はじめから入居
させたらだめ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:58.80

悪質な追い出し？？
家賃払ってれば追い出されないだろ
むしろ、家賃も払わない悪質な入居者だろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:44:59.87

☓悪質な取り立て・追い出しでトラブル
○悪質な滞納、居座りでトラブル

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:45:07.98

悪質ってどちらが悪質なんだか、、
滞納は泥棒と同じ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:45:16.44

家賃を払わないからだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:45:26.67

悪質とは？
家賃滞納は悪質じゃないのか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:45:36.79

家賃払ってなかったら。追い出されても文句言えなくないですか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:45:45.79

居住権が強力でいつまでも居座る奴多いんだよなぁ
マンションの他の住民のことも考えろよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:45:47.61

追い出されて生活保護相談に駆け込む20代が急増って話と繋がってくるのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:46:06.75

日本の生産性の悪さは消費者にサービスを無償で奉仕する姿勢だぞ
無銭居住者は通報して迷わず追い出せ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:46:08.75

>>53
ろうじんとか
急に脳梗塞で倒れて金が無くなったとか？

初めから老人と不健康そうな
人に貸さないようにしないとねｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:46:12.86

保証金制度自体を法で禁ずれば仕舞いなのになぜやらんのだか
礼金だの敷金だの更新だの謎制度も全部禁止で
家賃そのものを値上げすりゃいい
日本の食住関係のシステムは煩わしすぎる
トラブルわざわざ生産してるようなもん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:46:15.51

滞納したら利子をつけるみたいな法律が必要

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:46:16.96

最近80歳以上でも入れる保険が増えて来たから、18世帯あるアパート二棟競売で買ったわ

古いアパートだけど、浮浪者からリフォーム出来る職人揃えて飯だけ食わせりゃ材料以外はただw

入居者募集したら他で借りられない老人が来るわ来るわ

条件として保険加入と資産（あってもなくても）相続

いざ、入居者が亡くなってみると意外と親戚筋に資産家がいたりして凄く感謝される

こっちは、年金から家賃は入るし死んだ後の後始末は保険でお釣りがくるし、この前亡くなったおじいちゃんなんかは親戚にエラい資産家がいて、親切にしていただいたってお礼に300万置いていったわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:46:58.66

>>57
ソープと売り専に住み込んで稼げばよい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:12.82

不動産って基本的にあっち関係の人間が多いからね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:13.51

>>4
2000以降の訪問は違法じゃなかったか？
法の範囲でやりなされ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:18.48

>>26
あれだけじゃないからな
毎度トラブルで殺されてるのは大家だし
そのうち審査だけじゃなく担保まで求められそう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:25.21

受信料滞納は悪
家賃滞納は弱者
マスゴミの論点はなぜなのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:29.42

>>8
サラ金業者か？w

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:33.65

>>60
そうかもね
金が払えなければ叩き出せば終わりｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:38.16

そもそも兄弟や姪甥友人の保証人にならないといけないというのがおかしい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:48.87

>>64
あっち系もなにも関係ないぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:47:59.55

保証会社に保証人を頼む奴は悲惨。
完全に足元みられてる。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:48:07.91

>>44
同額の資産担保求めていいなら連帯保証人なんか無くしてもいいけどそんな資産用意できないだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:48:35.29

>>19
その中可笑しいよなぁ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:48:39.72

そもそも滞納しなければトラブルは起きない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:48:56.85

電気は即座止めるだ
なんで家賃だけはそれやっちゃだめなんだ
理屈がわからんよ偽善者どもが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:49:19.56

創価学会による引っ越し強要行為も止めさせろよ
何世帯被害世帯が出てると思ってんだ
いい加減にしろよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:50:03.76

電気水道ガスは遠慮なく止めてね？
水道は結構緩いみたいだけど
なんで家賃だけはオッケーなんだろうか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:50:16.95

>>70
今や入院もそうだぞ
同居の家族じゃ姥捨山にしやがるから保証人になれないんだぜ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:50:23.82

悪質な入居者のほうが多いだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:50:38.21

↕ヤクザの書き込み

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:50:41.83

>>77
信仰は自由なので
退会すれば

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:51:17.91

家賃を払う側が家賃保証会社にも契約料払う理由が分からん。オーナーが払えよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:51:18.74

>>11
どうすんだもクソもない
家を買う選択肢がないんだお
手取り１５万で家なんか買えないんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:51:19.10

いやまず払えよ
犯罪だろうが
家賃払わなきゃその金盗んでるんだぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:51:36.73

借地借家法のせい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:51:38.25

サブリースの話かと思ったら店子の方ね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:51:44.95

最近は滞納者を追い出したら無敵化して自宅までお仕掛けてきて刃物で襲ってくるよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:01.83

>>4
それな、追い出しくらい許せよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:05.38

そもそもこの「保証」内容だったら、借主が保証費用を負担して契約するのがおかしな話だよな
肩代わりは一時的な立替で後で請求される上に、たった1,2ヶ月で追い出されるんだから何の保証にもなってない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:16.48

>>78
憲法という後ろ盾があるからな
どんなクソ野郎でも日本国民なら衣食住は保証されなければならない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:17.21

>>8
「悪質な」取り立てがだめなんだよ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:19.88

強制退去を求めない理由ってそれをやると税金で救済しなきゃいけなくなるから
ホームレスや逮捕者の面倒を見るのは行政なんよ
だから不動産屋ととばっちりで家賃に跳ね返ってる賃貸民は我慢してくれメンス🙏😭🙏

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:23.77

>>88
なにそのマリオみたいなの

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:25.13

>>72
保証人＋保証会社が一般的だぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:33.59

不在時に荷物全部部屋から出してカギ変えるんだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:52:38.44

前は必要なかった金が上乗せされてるよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:53:04.97

3親等内の公務員とかのかたい保証人用意してるのにまだ保証会社入れて金払えってのマジで納得いかないわ
昔は保証人用意できない人が利用するものだっただろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:53:27.23

>>72
現実知らないの？
外に出て働こうよ、ヒッキー

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:53:30.53

>>1
そもそも、きちんと毎月家賃を払っていれば、
トラブルに巻き込まれることはないんだよね？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:53:55.34

賃貸住まいならなんらかのきっかけで
滞納者になる可能性はあるのに
想像力の欠如してるやつばっかりでワロタ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:53:58.56

親族でも保証人は頼めないよな。公的な賃貸住宅でも保証人求められる
敷金増額でなんとかなればいいのに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:54:24.78

>>93
生活保護で家賃分だけ払ってやりゃ良いじゃない
文化的で最低限度の生活すら出来ないならな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:54:28.13

ヤクザだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:54:59.91

>>101
これ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:55:02.72

>>17
そもそも自分の物件で死んでほしくないのよ
死後1時間で発見しても孤独死事故物件には変わりないから

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:55:04.07

>>101
いやだから払えよ
無理なら一回立ち退けよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:55:09.31

>>5
カード決済が出来る奴にしか貸さねよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:55:15.51

滞納するのがやむを得ないなら、生活保護貰えって話

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:55:17.13

>>101
収入なくなるリスクあるのに分不相応なとこに住むのが悪い
普通は失業保険で暫くは払えるはずだし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:55:30.80

俺も独居じじぃだが、アパートの保証人は姪っ子にお願いしてる。
子どものときにお年玉あげといてよかった。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:55:50.40

独居高齢者は国が何とかしね～とな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:27.39

保証会社とやらへの加入料を
入居者が負担しなくちゃならない理由がわかんないしさ
カネ払わすなら黙っていつまででも家賃負担しとけよ
カネだけとって何を保証するんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:33.32

クソな保証会社だと
借りてる側が痛い目見るんだよな

退去時の敷金の差分
何度催促しても全然返してくれなかった

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:35.56

>>83
家賃保証の掛金が取り立て、追出し要員の人件費になるというギャグ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:36.90

違法行為してる方が馬鹿

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:38.60

家賃を払っていればトラブルにはならないはずなんだが…
どう言う人がトラブっているのかな？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:39.97

>>103
だからそんなもん行政が救済する理由にならんのよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:43.47

公園のホームレスさんだってたち除いてんだよ
彼らのほうが真面目だし見習えよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:56:54.92

>>72
ワイは妹に保証人になって貰ってたけど補償金年1万円ぐらいと知って自分で保障会社に切り替えたぞ
たった年1万円で色々と煩わせるの申し訳ないわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:57:04.23

金貸しあがりが保証会社やってるから
チンピラまがいもいるんだよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:57:11.37

借りる側有利の判決の影響で審査厳しくなって高齢独身者は行き場失う

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:57:11.82

家賃滞納以外のトラブルが無いとい前提なら
入居時に24カ月分の家賃を前払いすれば保証会社抜きでもOKなのか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:57:17.15

>>98
公務員だから辞めないとは限らない
昔ほどの価値がなくなってんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:57:22.81

この前、滞納者との不動産屋の裁判で不動産屋が負けたから保証会社入れるしかない。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:57:26.96

保証人とかいうクソ制度よりはマシだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:04.64

>>1
家を持てない負け組多数てこと？

都内実家持ちから見ると、住居に金払うこと自体ご苦労さまって感じだけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:10.80

保証会社使うのに連帯保証人用意しろと言ったら
用意できませんて言うから
じゃあ契約できませんねと伝えたら
「保証人いないから保証会社使いたいのにおかしいだろ！」
ってブチ切れられた
法律の常識すら知らない人は賃貸借りないでください

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:15.33

>>113
リスクプレミアム

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:24.10

>>101
どんだけカツカツなんだよ。
せめて家賃1年分くらいの貯金持ってろよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:32.18

払わないかすが悪い
保証会社にも保証人いるようなったらどう住んだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:35.85

もっと早く問題になるべきだった
お前の人生今はたまたまうまくいってるかもしれんが病気や事故で一気に転落するなんてザラにあるかるな
自分の保険の為に優しい社会にしておけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:52.48

>>95
指定の保証会社が保証人必要だと、その保証会社に申し込むのに他の保証会社に申し込み必要だから倍の保証料が必要になるね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:58:59.21

今年は大恐慌確実なんだし同情できる不動産いないと思うぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:03.88

金払わないのを擁護とか世も末ですね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:08.25

>>128
オマエがおかしい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:11.34

持ち家のワイ高みの見物

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:17.24

>>123
ワイそれ不動産屋に言ったら「それ言ってくる人多いんですよねー」とか言われた

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:24.71

敷金礼金も嫌言うからだろ
どないせいっちゅうねん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:45.23

>>128
保証会社で連帯保証人要求って
お前の仕事は何なの？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:53.41

>>132
理想はね
激動の世の中って共助はないんだよ
自分だけで精一杯なんで

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:58.14

ほう、今保証人立てなくてもこの会社通せばアパート借りれるのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 14:59:58.44

>>95
異常

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:00:04.97

滞納やトラブル起こす基地害が増えたから
保証が重宝される
借りてる連中の自業自得

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:00:06.05

>>1
大家だけど
家賃は払わない。部屋は出ていかない。
無断でペット飼うモンスター借主のため
には絶対必要だよ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:12.96

>>44
続けるのやめたから代わりに家賃保証会社があるんですよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:19.42

そもそも敷金は家賃滞納補填用だし、本来退去時に返金せなならんもの

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:22.36

どっちが悪質なんだよ
お金を払う約束をして払わない
店で商品万引きしてるのと変わらないよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:23.72

入居者がカネが払えないなら保証会社が払えばいいだろう
そのための保証会社だわな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:30.26

URに住めば楽なのに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:31.01

保証会社利用必須&連帯保証人必須とかいうブラック感満載の契約なんとかしろよ
保証会社あるなら連帯保証人いらねーだろ
明らかにピンハネしてんだろアレ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:41.56

やっぱり実家暮らしのこどおし（）って罵られても賃貸はダメだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:01:46.86

>>146
これ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:02:07.62

>>128
保証会社を保証人と勘違いしてるサルなんて相手しなくて良い
だからワイみたいな滞納も騒音もない優良店子の家賃下げてくれい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:02:11.46

借主が保証人立てたら、保証会社使わなくてもいいようにしてほしい

とはいえ大家は保証会社利用して貰った方が安全なんかな
割高になるし使いたくないのよね

2年分一括で払ってもいいから保証会社との契約無しにしてんねーかな
で前納家賃は退去時に日割り精算で返す仕組みとか作れんの？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:02:24.04

>>142
緊急連絡先とかで何かしら人的保証できる相手聞かれるけどね。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:02:31.60

最初から定期借家で貸すとかしろよ
そうすりゃ契約期間過ぎたらソッコー追い出せるわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:02:35.76

>>151
そんなとこ借りなきゃいい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:02:38.67

ホームレス量産ｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:03:07.65

これ、保証会社を利用する場合は保証人のサインとかは必要ないの？
8割が利用って事は、賃貸で保証人を立てるという慣わし自体が崩壊してるって事？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:03:27.53

賃貸派何やってんの

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:03:30.96

まあ、ヤクザまがいの悪質な保証会社が増殖してるようだから、
裁判沙汰になってそのうち貸主に不利な判例が出るだろう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:03:33.84

政府が空き家無料で解放したら？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:03:36.00

これ
どうすればいいんだろうな

例えば電気ガス水道携帯とか滞納すると供給を止めるじゃん
部屋は同じようにできないもんな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:03:58.19

家賃払ってたらお世話にならないので

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:04:12.60

>>140
中抜きじゃね？　寄生虫

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:04:13.16

若いならまだしも中高年で持ち家無し資産も無しとか今まで何やってたんだ？としか言いようがない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:04:15.61

>>151
保証会社がどれだけ倒産してると思ってるんだ
割り合わんすぎなのだろう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:04:16.26

いまはさっさと訴訟してないか？
取り立てって電話来たくらいで
騒いでんだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:04:36.87

何年も滞納してる奴が大家殺した事件もあるし取り立ては多少悪質な方がいいだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:04:44.44

空き家でもお得な税制だから無理して埋めないから大家側の競争が起きないんだよね。
空き家なら固定資産税の減免無しにすればリスク取って貸すので、借り手が有利なるけど自民党は大家側だから無料

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:05:05.29

数年前に喧嘩した思い出
深夜待ち伏せにチンピラみたいなニイチャンに脅されて出ていく誓約書かかされた
会社調べたら裁判で負けまくってる悪質な保証会社
元金貸しが保証になってるからイキリ具合も半端ない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:05:37.63

払わない奴が悪いのに取り立てが悪質とか意味わからん
家主が取り立てれないのを代わりに取立ててるだけでしょ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:15.41

親が高齢で無職だと保証人として認められなくなってるのも影響してるんだろうな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:21.14

>>173
違法取り立て擁護とかやばいな
ドアに張り紙とか勝手にされるのに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:21.21

保証会社使うのはいいが、その負担金をなぜ借りる側にさせるのが常識になってんだ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:21.30

>>155
これこれ。
保証人つけるのめんどくさい。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:26.86

数年分前払いすれば保証人いらんだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:40.37

自分にとっては不動産保証会社の存在は、
キッチリと家賃を払う習慣をつける上で必要な存在だと思ってるけどね。

身内、知人を連帯保証人にすると、
滞納したりして代わりに払ってもらったら、
それだけで人間関係悪くなるし、恥ずかしいからね。

早い話が、借りたらチャンとルール守って家賃払えっての。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:46.53

>>171
固定資産税の減免なしくらいじゃムリに埋めないと思うぞ
今の借地借家法上の制度だと、とにかく滞納者が出たときの処理がめんどくさすぎる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:06:52.36

>>158
内見終わって申し込み通っていざっていう時に言うからな
汚ねぇよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:07:07.63

>>164
どうもなにも現行の法規制をベースに自由市場原理で保証料金が有るだけや
「違法な」取り立てされたら警察呼ぶなり何なり好きにすりゃあええ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:07:39.99

>>178
部屋汚した時の問題もあるんで保証人制度は家賃だけじゃないんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:07:45.09

>>72
いや最近は保証会社利用必の物件だらけだろ
頼まないという選択肢を取れない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:09.12

>>168
保証会社必須なら保証人いらなくない？
本人からとりっぱぐれた家賃
請求する先ってだけでしょ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:15.86

滞納したらNHK方式で2倍な

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:17.57

保証会社80%なら保証人自体いないってことじゃん、無くせばよいのに

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:23.52

>>181
その時にキャンセルする勇気持たないと

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:31.77

学生時代はよく滞納して大家のおばちゃんに怒られたな
「ま～たパチンコでスッたのかい？しょうがないねぇ」って

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:35.96

>>155
預けた金が簡単に帰ってくると思うべからず

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:43.11

まぁ家賃保証会社が挟まってるから何年住んでても家賃下がらないってのはまともに家賃払ってる側にしたら大きいデメリットなんだよなぁ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:08:56.73

>>176
滞納者になるかもと疑われてるということだ。
自賠責に入らされるドライバーと同じで

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:07.06

>>186
滞納すれば保証料金は上がるよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:13.29

>>185
それは思う
保証人会社＋保証人ってなんなん
保証人会社が保証人求めるとこもある

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:24.70

家賃払ってりゃ保証会社の世話になんかならないとかいうなら
最初から保証会社への加入料とか払いたくねえよ
払えなくなった時の話だろ
その時になってヤクザまがいの取り立てやり始めるなら
保証会社への加入料とかくそ意味ねえじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:27.86

つーか払えやw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:36.79

>>86
マジこれ
戦後の貧困時代じゃあるまいし
我が家も迷惑してるわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:45.87

悪質な取り立てではなくて悪質な不払いだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:55.42

>>160
保証人の代わりが保証会社だから保証人はいらない
但し借りる人が保証会社を利用できるかの審査はある
不動産屋さんで言われたのは国民保険の保険証じゃなくて社会保険の保険証があれば結構簡単に審査に通ると言われた

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/01/22(日) 15:09:57.39

前々から思ってたんだけど、家賃の支払いをクレカ限定にしたら未払い激減すんじゃね？
ちょっとでも遅れるとクレカ止めるし、その情報は他のクレカにも伝播するから簡単に未払いできないだろ
クレカ止まるとネットやスマホやらも止まるし、プレッシャー半端無いだろ