こんな近くに高さ150ｍのタワマンが建つなんて…渋谷区役所前で「パークコート渋谷(143m)」の住人が“デモ”「街を壊すな！」 [ばーど★]

**ばーど ★** · 2023/12/11(月) 13:14:05.45

経営者やタレントも住む「有名物件」「しぶや区民の声を聞く会」より

「街を壊すな！」

12月5日の昼頃、渋谷区役所の前に集まった人々が一斉に声をあげた。彼らは「区民の声を聞け」「東急・清水は街を壊すな」「廃道反対」などと書かれた紙を手に持っている。

【写真】高さ150ｍ「モンスターマンション」驚きの全貌はこちら！

「区長出てこい！」「説明会を開け！」「パークコートの意見を無視するな！」

声を上げる人のうちおよそ半数は、渋谷区役所の隣に建つ高さ143mのタワマン「パークコート渋谷ザ・タワー」(以下、パークコート)の住人。さらに近隣にある大学の学生たちも加わり、ビラ配りとデモが行われた。

パークコートは39階建てのタワマンで、「企業経営者、元ジャニーズ事務所のアイドル、インフルエンサーも住んでいる」(パークコート住人)という有名物件だ。ここに住む人々がいま、渋谷区に対して怒りの声をあげている。

『「こんな近くに150mのマンションが建つなんて」渋谷の39階建てタワマン『パークコート』の住人たちが激怒するワケ』で詳報したが、改めて「渋谷タワマン戦争」の概要を説明しておこう。

パークコートから40mほどの東南側には現在、渋谷ホームズ(1975年竣工、高さ約40m)というマンションがある。ここが再開発によって、高さ150mの巨大タワマンに生まれ変わる計画が進められている──。

区役所前に集まった人々は、この再開発計画に対し批判の声を上げていた。「巨大なビルのせいで日影になる」「眺望が台無しにされる」といった事情もあるが、彼らが怒る理由はそれだけではない。

■200名近いタワマン住人の反対署名

高さ150mもの「モンスターマンション」(パークコート住人)が建てられるようになったのは、清水建設、東急不動産が渋谷区と「取り引き」をしたからなのだ。その内容は、清水と東急が渋谷ホームズの隣に建つ神南小学校の建て替えを行い、その代わりに区が小学校の容積率と隣接する区道の敷地610㎡を提供する──というものだった。

単にマンションが建つなら文句は言えないが、区が絡んでいるとなると話は別。実はもともとパークコートの地主は渋谷区で、直接ではないにしても地代を授受している間柄である。渋谷区の不誠実な態度に怒り心頭な住民は少なくない。

「そもそも私たちパークコートの住民は、再開発について十分な説明を受けていません。1ヵ月ほど前にも区の担当者に『説明会を開いてほしい』と要望を伝えましたが、聞き入れてもらえない。すでに200名近い住人から反対署名が集まっています」(パークコート住民)

さらにデモにはパークコートに暮らす人以外も参加していた。それは渋谷ホームズの再開発が、渋谷区民全体に影響を与える問題になるおそれがあるからだ。

「区道は廃道になり、『公開空地』という通行可能な広場になると説明されています。しかし実際のところ、車は通れなくなってしまうため、身体の不自由な方や高齢者が車で区役所の玄関口につけるのが難しくなるでしょう。自転車も手押しになるといった問題もあるなど、区道廃止は区民の生活に大きな影響を与える問題なんです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)

■「子供のことが心配」

デモの最中、再開発の舞台である渋谷ホームズから「おい！　うるさいぞ！　お前ら、ちょっとそっち行くから待っとれ」と怒声を上げて乗り込んでくる人も。デモに参加した区議は「本当にご迷惑をおかけして申し訳ない。だが、同じ渋谷区民としてダメなものはダメだと言いたい。ご容赦してほしい」などと説明した。

「渋谷区は今、違法な手続きで計画を進めています。私たち渋谷区民の大切な税金を使って、神南小学校、神南地区で違法な建築計画を進めております。まともな専門家の意見を聞かない独裁政治の長谷部区長を糾弾していきましょう」

区議の声が、区役所前の広場に響き渡る。

デモに参加した大学生に話を聞くと……。

近くの大学に通っていますが、こんな計画があるなんてまったく知りませんでした。話を聞いて、さすがにおかしいなと思って参加しました。

以下全文はソース先で

12/11(月) 7:03　現代ビジネス
https://news.yahoo.co.jp/articles/daf916f85727f419416cc135a39f430803f9730f
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231128-00119691-gendaibiz-003-1-view.jpg

※関連スレ
「こんな近くに150ｍのマンション建つなんて」渋谷で一番の40階建てタワマン『パークコート渋谷ザタワー』住人たちが激怒するワケ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1701145997/

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:58:43.99

>>415
武蔵小杉のうんこ祭り知らないのか？
タワマンはリスクありまくりだよ
東京なら八王子の一戸建てが最強
通勤電車も行きは必ず座れるし帰りも東京駅から座って帰れる
新宿から中央ライナーという手もある

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:58:52.32

ダサいわｗ　トンキンｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:04.10

こいつらは一番高いところに住まないと死んじゃう病気なんだ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:05.40

142mだったら文句言わなかったんでしょ
何か張り合っちゃって、愚かっすね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:09.69

自分はいいが他人はダメ！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:12.57

>>11
価値が下るから必死だよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:19.88

タワマン住民「タワマンは有害！建設反対！」

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:42.03

>>309
奈良で射殺されたおじさん「日本でも射殺されます……」

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:45.04

自分とこのマンションより背が高くなるから怒ってるの？
ちんこ比べみたいな見栄？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:50.38

街を壊すなｗｗｗｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 13:59:51.75

引っ越せば？
景観とか日影とか、言ってて恥ずかしくないのかね。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:00:07.71

>>435
ゴジラが壊すビルはオーナーに許可取ってるらしいぞ。大抵は「どうぞ豪快にお願いします」とノリノリらしいが心の狭い奴はNG出すのかな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:00:23.57

そっちに引っ越せばいいだろw
これだからトンキン土人はお行儀が悪い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:00:26.60

>>415
停電のリスクはあるやろな
住まいはその足で戻れる場所ってのが理想

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:00:35.17

>>415
いやめっちゃ揺れるよ
折れないけど揺れる
そういう作り

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:00:39.85

＞「おい！　うるさいぞ！　お前ら、ちょっとそっち行くから待っとれ」と怒声を上げて乗り込んでくる人も

www
酷い有様しょせん日本猿だわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:00:40.76

アタオカ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:00:47.42

アタオカ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:01:15.17

都民なんてそういう諦めてなきゃならんやろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:01:16.63

>>384
流石に世田谷はないw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:01:33.03

１４０ｍのタワマンからのぞく時、１５０ｍのタワマンもまたこちらをのぞいているのだ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:01:44.98

今の土建ゼネコンは隣の役所や小学校や公園や商店、オフィスも併呑して、発電所付きのアルコロジーとして建造する、くらいの夢も描けないのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:12.55

西側のパークマンション原宿も建て替えで約100mなんだけど
そっちには文句言わないのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:20.97

まあこれで資産価値が1千万単位で変わってくるから必死だわな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:24.04

>>450
いまどきの高層マンションは制振構造採用してるだろうから多少はマシだろう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:24.33

巨大ロボットにでも変形して戦って決着つけろよｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:26.50

5階より高いトコに住みたくない
身体の感覚が拒絶する

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:31.06

住むなら150mの高いタワマンがいいな。
7m差で勝ちだ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:36.02

住むなら150mの高いタワマンがいいな。
7m差で勝ちだ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:02:59.23

バカモーンっ…！
通るかっ！
こんなもんっ……！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:03:12.91

戦国時代の城みたいな配慮がないとな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:03:24.27

確かに邪魔だな圧迫感がある

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:03:39.07

その新しくできたタワマンに引っ越しなさい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:03:58.55

世界よ見よ、これが、日本人の民度だ。
ゴミを拾ったくらいで誤魔化されるな。
上から下まで、自分のことしか考えていない。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:04:02.51

阪神大震災の時はポーアイ六アイの高層マンションは旧市街地にくらべたら全然被害なかったよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:04:06.04

>>1
>身体の不自由な方や高齢者が車で区役所の玄関口につけるのが難しくなるでしょう

裏手（西側）に車道あるから問題ないでしょ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:04:09.61

タワマンの住人てこんなエゴイストしかいないのか…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:04:21.07

>>460
マシだけど高層階はそれでもぐわんぐわん揺れるよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:04:44.28

>>462
30階とか40階とか人の住む環境じゃないわな
ベランダとか出たら足が竦む

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:05:01.33

こういうの住人の許可を取らせろ、不動産屋いい加減にしろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:05:20.11

7m超えられてくやしいとかもうちょっと努力しろよ
舞の海なんて新弟子検査で規定身長クリアするために頭頂部にシリコン入れたんだぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:05:40.37

まぁ普通に生きてたらタワマン階層でマウント取りたいとか全く思わないしな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:06:00.21

自分達のマンションが地域住民に被害を与えていないとでも思ってるのかな

人の靴を踏んでおきながら
自分が踏まれると痛みを知るということ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:06:10.34

>デモに参加した区議
強酸れいわ系っぽいwww

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:06:14.08

タワマンなんて出入りすんの面倒くせーだけだからなw
不動産会社の雰囲気工作に騙されてんのよ
実体は現代の積立長屋でしかない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:06:21.32

これほど　ざまあwwな案件も珍しい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:06:43.26

デモって第三者の共感が得られなければ意味がないと思うんだがｗ
自分ところの資産価格が下がるのが許せないで共感する赤の他人はいないだろｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:06:55.23

気が向いた時だけ1泊1万円で泊まって翌朝さっさと帰りたい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:07:05.67

>>383
ん？タワマン賃貸って結構あるよ
六本木ヒルズのタワマンも賃貸だぞ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:07:37.94

子供が神南小通ってたけど
ますます日当たり悪くなりそう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:07:38.90

>>472
90%シナ人かねw
不動産バブルを逃げ切ってうまいことやった口

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:07:56.37

都民が街を破壊してることに気づけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:07:56.45

>>459
こんなことでデモなんかやって住人の基地っぷりを発揮するとさらに資産価値減っていくんだけどね
同じフロアや上下の階に基地がいるかいないかは資産価値に大きく影響する

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:07:58.45

お前らが書き込んで盛り上げるほど人気が出て価値が上がるぞ
まんまと踊らされてんじゃねーよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:08:03.75

貧乏人には貧乏人の苦労
金持ちには金持ちの苦労

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:08:09.47

リーガルハイ思い出した

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:08:10.26

反対してるの別のタワマン住民なんやろ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:08:20.85

タワーマンションなんて何がいいのかね。
あんなのバ〇と煙は高いところが好きを地で行くシロモノじゃないか。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:08:54.29

いちゃもん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:04.39

自分のマンションは良いけど他のマンションは駄目？？？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:04.40

ざまあとしか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:07.92

＞違法な建築計画

とか言うならそれなりの論拠を示さんと。
記事にかかれているのは、現タワーにお住まいの
方々からのお気持ちだけじゃん。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:13.32

妹夫婦はオリンピック前にファミリー向け低層マンション一部屋買ってたが賢明だったのか…ローンで億とか聞いて2000万程度の部屋にすんでる地方民の俺眩暈がしたが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:25.55

もっと高いタワマンに引っ越せばいいじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:32.48

タワマンってヤバい人たちが住んでるんだね。
コミュ障が住んだら悪口言われそう。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:35.12

渋谷パークコートのタワマン画像を見たが中々のものだがすぐ隣りにもタワマンが建ったらそりゃあ資産価値が下がる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:43.71

>>489
便所の落書きにそんな影響力あるわけねーだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:09:50.61

>>497
自分らのタワマンの見栄えが落ちるから反対

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:00.02

>>493
共用施設が豪華

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:05.15

イラク「石油をユーロで売ったろ。自国の石油だし問題ないやろ」数ヶ月後 → ブッシュ大統領「アメリカは自由解放の名のもとに軍事作戦を遂行する。→ 元通りドルで売るようになった」
リビア「アフリカ諸国は金を持ちいた新しい通貨の石油売買にしたろ」→ 「自由解放の名のもと軍事作戦を遂行する。→ リビアの指導者脂肪」
ベネズエラ「首相がアメリカ嫌いやしユーロでの売買に興味持ったろ」 → 「クーデター支援したろ。経済崩壊と物価高でボロボロや」

1973年アラブ１１ヵ国からなるOPECは報復措置としてアメリカへの石油の輸出禁止を発表した。
貨物は止まり、配送トラックは止まり、人々は出勤できなくなりドルの価値は約20%下落した。
アメリカへのダメージは大で石油を奪うだけでアメリカ帝国は崩壊した。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:07.16

>>489
いいんじゃない？次は隣に160mのタワマン建ててギャーギャー言わそうぜ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:09.44

>>140
区役所に野宿かよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:10.61

聞いてないよ

訴えてやる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:16.19

ええ…戸建てとか一般が文句言ってると思ったら同じタワマン住人かよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:18.03

買おうと思って行ったら１LDKで1億8千万だった

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:21.26

>>493
まあ窓すらまともに開けられない都心なら百歩譲って分かるが
土地余ってる地方のタワマンはバカの極みよw
何もかも不便でしかない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:22.36

なんであかんの
特権階級ほしさみたいな？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:28.63

しぶや区民の声を聞く会
共同代表　吉田佳代子
共同代表　鈴木哲司

www

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:30.46

超高層で最新技術でガチガチの硬いマンション建てればいざ戦争になっても要塞になるし震災になれば避難所にもなるな
大きくて硬い建物は無敵！！
ミサイル攻撃から震度7の地震までびくともしない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:33.01

渋谷のタワマンなんて田舎出身の成金とかヤバそうな筋の人とかしか住みたがらなさそう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:10:52.64

「渋谷ホームズを建て替えるとしても、5年前までは容積率の関係から高さ約110m程度のマンション計画しかありませんでした。ところがその後、清水建設と東急不動産と渋谷区が『取引』をしたんです。

　清水と東急は、渋谷ホームズの隣にある神南小学校の建て替えを行う。その代わりに、渋谷区は小学校の容積率と隣接する区道の敷地610㎡を提供する。その結果、容積率850％の限界を超えて、容積率1000％のマンションを建てられるようになったのです。都市計画の名のもとに公共財産を民間との間で入札なしに換金する初の試みです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:11:03.51

たくさんの可哀想な掃除ロボットを操っても、
土から離れては生きられないのよ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:11:22.01

>>509
自分らのタワマンの資産価値が下がるから反対

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:11:35.29

東京都心部はそういう場所だろ
嫌なら地方行け

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:11:35.61

>>504
管理費も高そうだな…地方のタワマンでも駐車場に警備員とかいたしコンシュルジュとかいうのもいるしタワマンて買ってもすげー金かかりそうだな…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:11:38.82

>>455
実家暮らしだけど池ノ上からも下北からも徒歩5分以内で120坪ぐらいの戸建てだわー。世田谷区便利だけどなー
親が松濤にもマンション所有してるけど、人に貸してる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:11:42.48

正直に自分とこの価値がさがるからってぁよ
今すんでる渋沢の住人に日影つくってごめんなさいしろ
他に文句つける前にな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:11:48.87

１０年前のアベノミクソぐらいから古い建物を壊して１０階建てぐらいのマンションの建設ラッシュなんだが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:05.78

>>514
的になるだけなんだよなぁ
ウクライナもガザも目立つマンションから爆撃で破壊された
インパクトが強いからな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:33.40

大都会の真ん中なんじゃないの？
じゃあライバルタワー立つの仕方なくない
山形の有名なあれみたいに突然立ってるのならまだ分かるけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:36.18

>>515
渋谷なら郊外より全然便利でしょ
都心で一軒家は高すぎるから人によっては選択肢に入るんだろ知らんけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:36.32

地球、うるさいから大地震起こして、皆同じ高さの瓦礫の山にしたろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:40.20

>>490
金持ちになったらなったで糞みたいなマウントの取り合いの差別合戦が始まるんだろうな
普通が一番幸せですわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:44.65

>>509
戸建てならいくら建物の資産価値下がっても土地があるからね。
タワマン住民は土地の所有権はほぼないのと同じやし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:48.88

渋谷なんてもともと道路挟んで高級住宅街とラブホ街が隣り合ってるアタオカな街だけど
区役所ら辺の治安はどうなん？パルコのすぐ近所だから常時小汚い連中がうろうろしてて
道路もゴミだらけ違うん？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:50.83

そも周りに３５０ｍのタワマン立てればいいじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:12:59.02

共益費だけで今の家賃を超える

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:13:22.55

負けたら出ていけよ
そういう街なんだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:13:26.82

普通の人は郊外に一軒家を建てるし、本当の金持ちは都心に一軒家を建てる
タワマン買う奴は虚栄心の塊か投資家気取りの情弱

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:13:27.49

タワマンビジネスはもうおしまいだよ

高級感の幻想ビジネスにしかなってない
とくに致命的なのが中国本国人、中華系、韓国系が資本経済倒壊でタワマン転がしの資金がない
この状況で資金繰り悪化してる新聞社や企業が転がす資金不住分な中買い手の少ないタワマン販売とかは間違い

99%今後の路線は戸建てか1-3階くらいの住宅にペロブスカイト電池載せて電気自給できるようなシステムが流行る
そういう住宅は販売前の電気代などの経費を減らす事ができる
借りてや買い手は1年10-20万、10年100-200万電気代を節約できる。これは住宅税負担を緩和できるくらい大きな利益になる

一般のタワマンその他の場合新築から25年で価値は1000-2000万目減りし、税と維持費で3000万持ってかれて
購入価格が0円でも資産資金は-5000万になる

ところがペロブスカイト付き戸建ては25年で資産は1000-2000万目減りしても電気収入300万維持修繕費は500-1000万もあれば資産価値を維持できる
買ってから25年で-2000-2500万程度なら戸建てのほうが資産価値は高い
タワマンの半分の価格で維持できるからな