経営者やタレントも住む「有名物件」 「しぶや区民の声を聞く会」より
「街を壊すな!」
12月5日の昼頃、渋谷区役所の前に集まった人々が一斉に声をあげた。彼らは「区民の声を聞け」「東急・清水は街を壊すな」「廃道反対」などと書かれた紙を手に持っている。
【写真】高さ150m「モンスターマンション」驚きの全貌はこちら!
「区長出てこい!」「説明会を開け!」「パークコートの意見を無視するな!」
声を上げる人のうちおよそ半数は、渋谷区役所の隣に建つ高さ143mのタワマン「パークコート渋谷 ザ・タワー」(以下、パークコート)の住人。さらに近隣にある大学の学生たちも加わり、ビラ配りとデモが行われた。
パークコートは39階建てのタワマンで、「企業経営者、元ジャニーズ事務所のアイドル、インフルエンサーも住んでいる」(パークコート住人)という有名物件だ。ここに住む人々がいま、渋谷区に対して怒りの声をあげている。
『「こんな近くに150mのマンションが建つなんて」渋谷の39階建てタワマン 『パークコート』の住人たちが激怒するワケ』で詳報したが、改めて「渋谷タワマン戦争」の概要を説明しておこう。
パークコートから40mほどの東南側には現在、渋谷ホームズ(1975年竣工、高さ約40m)というマンションがある。ここが再開発によって、高さ150mの巨大タワマンに生まれ変わる計画が進められている──。
区役所前に集まった人々は、この再開発計画に対し批判の声を上げていた。「巨大なビルのせいで日影になる」「眺望が台無しにされる」といった事情もあるが、彼らが怒る理由はそれだけではない。
■200名近いタワマン住人の反対署名
高さ150mもの「モンスターマンション」(パークコート住人)が建てられるようになったのは、清水建設、東急不動産が渋谷区と「取り引き」をしたからなのだ。その内容は、清水と東急が渋谷ホームズの隣に建つ神南小学校の建て替えを行い、その代わりに区が小学校の容積率と隣接する区道の敷地610uを提供する──というものだった。
単にマンションが建つなら文句は言えないが、区が絡んでいるとなると話は別。実はもともとパークコートの地主は渋谷区で、直接ではないにしても地代を授受している間柄である。渋谷区の不誠実な態度に怒り心頭な住民は少なくない。
「そもそも私たちパークコートの住民は、再開発について十分な説明を受けていません。1ヵ月ほど前にも区の担当者に『説明会を開いてほしい』と要望を伝えましたが、聞き入れてもらえない。すでに200名近い住人から反対署名が集まっています」(パークコート住民)
さらにデモにはパークコートに暮らす人以外も参加していた。それは渋谷ホームズの再開発が、渋谷区民全体に影響を与える問題になるおそれがあるからだ。
「区道は廃道になり、『公開空地』という通行可能な広場になると説明されています。しかし実際のところ、車は通れなくなってしまうため、身体の不自由な方や高齢者が車で区役所の玄関口につけるのが難しくなるでしょう。自転車も手押しになるといった問題もあるなど、区道廃止は区民の生活に大きな影響を与える問題なんです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)
■「子供のことが心配」
デモの最中、再開発の舞台である渋谷ホームズから「おい! うるさいぞ! お前ら、ちょっとそっち行くから待っとれ」と怒声を上げて乗り込んでくる人も。デモに参加した区議は「本当にご迷惑をおかけして申し訳ない。だが、同じ渋谷区民としてダメなものはダメだと言いたい。ご容赦してほしい」などと説明した。
「渋谷区は今、違法な手続きで計画を進めています。私たち渋谷区民の大切な税金を使って、神南小学校、神南地区で違法な建築計画を進めております。まともな専門家の意見を聞かない独裁政治の長谷部区長を糾弾していきましょう」
区議の声が、区役所前の広場に響き渡る。
デモに参加した大学生に話を聞くと……。
近くの大学に通っていますが、こんな計画があるなんてまったく知りませんでした。話を聞いて、さすがにおかしいなと思って参加しました。
以下全文はソース先で
12/11(月) 7:03 現代ビジネス
https://news.yahoo.co.jp/articles/daf916f85727f419416cc135a39f430803f9730f
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231128-00119691-gendaibiz-003-1-view.jpg
※関連スレ
「こんな近くに150mのマンション建つなんて」渋谷で一番の40階建てタワマン 『パークコート渋谷 ザ タワー』住人たちが激怒するワケ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1701145997/
探検
こんな近くに高さ150mのタワマンが建つなんて…渋谷区役所前で「パークコート渋谷(143m)」の住人が“デモ”「街を壊すな!」 [ばーど★]
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1ばーど ★
2023/12/11(月) 13:14:05.45ID:fB44uWhl9460ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:02:24.04ID:TYmv6NPm0 >>450
いまどきの高層マンションは制振構造採用してるだろうから多少はマシだろう
いまどきの高層マンションは制振構造採用してるだろうから多少はマシだろう
461ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:02:24.33ID:2CDYR0wv0 巨大ロボットにでも変形して戦って決着つけろよw
462ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:02:26.50ID:e0NO+NOe0 5階より高いトコに住みたくない
身体の感覚が拒絶する
身体の感覚が拒絶する
463ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:02:31.06ID:aVE12v3Y0 住むなら150mの高いタワマンがいいな。
7m差で勝ちだ。
7m差で勝ちだ。
464ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:02:36.02ID:aVE12v3Y0 住むなら150mの高いタワマンがいいな。
7m差で勝ちだ。
7m差で勝ちだ。
465ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:02:59.23ID:sZ3l7WmI0 バカモーンっ…!
通るかっ!
こんなもんっ……!
通るかっ!
こんなもんっ……!
466ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:03:12.91ID:CFSI7g0H0 戦国時代の城みたいな配慮がないとな
467ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:03:24.27ID:/1gs044G0 確かに邪魔だな圧迫感がある
468ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:03:39.07ID:v5EE53Ra0 その新しくできたタワマンに引っ越しなさい
469ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:03:58.55ID:/CvUX3MM0 世界よ見よ、これが、日本人の民度だ。
ゴミを拾ったくらいで誤魔化されるな。
上から下まで、自分のことしか考えていない。
ゴミを拾ったくらいで誤魔化されるな。
上から下まで、自分のことしか考えていない。
470ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:04:02.51ID:kghSYLU20 阪神大震災の時はポーアイ六アイの高層マンションは旧市街地にくらべたら全然被害なかったよ
471ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:04:06.04ID:d9NjLKfm0472ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:04:09.61ID:nDtGVJkE0 タワマンの住人てこんなエゴイストしかいないのか…
473ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:04:21.07ID:CyL4UsAW0 >>460
マシだけど高層階はそれでもぐわんぐわん揺れるよ
マシだけど高層階はそれでもぐわんぐわん揺れるよ
474ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:04:44.28ID:6M1+JuGw0475ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:05:01.33ID:Pbj2h5H60 こういうの住人の許可を取らせろ、不動産屋いい加減にしろ
476ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:05:20.11ID:lSmlXG6z0 7m超えられてくやしいとかもうちょっと努力しろよ
舞の海なんて新弟子検査で規定身長クリアするために頭頂部にシリコン入れたんだぞ
舞の海なんて新弟子検査で規定身長クリアするために頭頂部にシリコン入れたんだぞ
477ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:05:40.37ID:R43XwIXD0 まぁ普通に生きてたらタワマン階層でマウント取りたいとか全く思わないしな
478ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:06:00.21ID:ivrvKsX70 自分達のマンションが地域住民に被害を与えていないとでも思ってるのかな
人の靴を踏んでおきながら
自分が踏まれると痛みを知るということ
人の靴を踏んでおきながら
自分が踏まれると痛みを知るということ
479ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:06:10.34ID:HXZDQoWz0 >デモに参加した区議
強酸れいわ系っぽいwww
強酸れいわ系っぽいwww
480ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:06:14.08ID:4KJ87Hl+0 タワマンなんて出入りすんの面倒くせーだけだからなw
不動産会社の雰囲気工作に騙されてんのよ
実体は現代の積立長屋でしかない
不動産会社の雰囲気工作に騙されてんのよ
実体は現代の積立長屋でしかない
481ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:06:21.32ID:/Da+am2M0 これほど ざまあwwな案件も珍しい
482ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:06:43.26ID:HA22wHir0 デモって第三者の共感が得られなければ意味がないと思うんだがw
自分ところの資産価格が下がるのが許せないで共感する赤の他人はいないだろw
自分ところの資産価格が下がるのが許せないで共感する赤の他人はいないだろw
483ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:06:55.23ID:nuhGrm4Z0 気が向いた時だけ1泊1万円で泊まって翌朝さっさと帰りたい
484ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:07:05.67ID:dNawowHj0485ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:07:37.94ID:t3ITHzv30 子供が神南小通ってたけど
ますます日当たり悪くなりそう
ますます日当たり悪くなりそう
486ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:07:38.90ID:P7Q7qHdu0487ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:07:56.37ID:1cOXeJM/0 都民が街を破壊してることに気づけ
488ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:07:56.45ID:sak9XZJN0489ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:07:58.45ID:payMNqmV0 お前らが書き込んで盛り上げるほど人気が出て価値が上がるぞ
まんまと踊らされてんじゃねーよ
まんまと踊らされてんじゃねーよ
490ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:08:03.75ID:5VuokXO70 貧乏人には貧乏人の苦労
金持ちには金持ちの苦労
金持ちには金持ちの苦労
491ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:08:09.47ID:ivrvKsX70 リーガルハイ思い出した
492ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:08:10.26ID:S45wNG500 反対してるの別のタワマン住民なんやろ?
493ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:08:20.85ID:JhxQWBTI0 タワーマンションなんて何がいいのかね。
あんなのバ〇と煙は高いところが好きを地で行くシロモノじゃないか。
あんなのバ〇と煙は高いところが好きを地で行くシロモノじゃないか。
494ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:08:54.29ID:zcKzzwFC0 いちゃもん
495ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:04.39ID:j5j3+WJC0 自分のマンションは良いけど他のマンションは駄目???
496ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:04.40ID:TgNpkwpz0 ざまあとしか
497ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:07.92ID:f2EB1Y1U0 >違法な建築計画
とか言うならそれなりの論拠を示さんと。
記事にかかれているのは、現タワーにお住まいの
方々からのお気持ちだけじゃん。
とか言うならそれなりの論拠を示さんと。
記事にかかれているのは、現タワーにお住まいの
方々からのお気持ちだけじゃん。
498ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:13.32ID:nDtGVJkE0 妹夫婦はオリンピック前にファミリー向け低層マンション一部屋買ってたが賢明だったのか…ローンで億とか聞いて2000万程度の部屋にすんでる地方民の俺眩暈がしたが
499ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:25.55ID:J7Z8ANat0 もっと高いタワマンに引っ越せばいいじゃん
500ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:32.48ID:LRit0r8Z0 タワマンってヤバい人たちが住んでるんだね。
コミュ障が住んだら悪口言われそう。
コミュ障が住んだら悪口言われそう。
501ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:35.12ID:8LamENMb0 渋谷パークコートのタワマン画像を見たが中々のものだがすぐ隣りにもタワマンが建ったらそりゃあ資産価値が下がる
502ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:43.71ID:UwSv+v110 >>489
便所の落書きにそんな影響力あるわけねーだろ
便所の落書きにそんな影響力あるわけねーだろ
503ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:09:50.61ID:S45wNG500 >>497
自分らのタワマンの見栄えが落ちるから反対
自分らのタワマンの見栄えが落ちるから反対
504ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:00.02ID:dNawowHj0 >>493
共用施設が豪華
共用施設が豪華
505ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:05.15ID:8cvhI7xx0 イラク「石油をユーロで売ったろ。自国の石油だし問題ないやろ」数ヶ月後 → ブッシュ大統領「アメリカは自由解放の名のもとに軍事作戦を遂行する。→ 元通りドルで売るようになった」
リビア「アフリカ諸国は金を持ちいた新しい通貨の石油売買にしたろ」→ 「自由解放の名のもと軍事作戦を遂行する。→ リビアの指導者脂肪」
ベネズエラ「首相がアメリカ嫌いやしユーロでの売買に興味持ったろ」 → 「クーデター支援したろ。経済崩壊と物価高でボロボロや」
1973年アラブ11ヵ国からなるOPECは報復措置としてアメリカへの石油の輸出禁止を発表した。
貨物は止まり、配送トラックは止まり、人々は出勤できなくなりドルの価値は約20%下落した。
アメリカへのダメージは大で石油を奪うだけでアメリカ帝国は崩壊した。
リビア「アフリカ諸国は金を持ちいた新しい通貨の石油売買にしたろ」→ 「自由解放の名のもと軍事作戦を遂行する。→ リビアの指導者脂肪」
ベネズエラ「首相がアメリカ嫌いやしユーロでの売買に興味持ったろ」 → 「クーデター支援したろ。経済崩壊と物価高でボロボロや」
1973年アラブ11ヵ国からなるOPECは報復措置としてアメリカへの石油の輸出禁止を発表した。
貨物は止まり、配送トラックは止まり、人々は出勤できなくなりドルの価値は約20%下落した。
アメリカへのダメージは大で石油を奪うだけでアメリカ帝国は崩壊した。
506ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:07.16ID:R43XwIXD0 >>489
いいんじゃない?次は隣に160mのタワマン建ててギャーギャー言わそうぜ
いいんじゃない?次は隣に160mのタワマン建ててギャーギャー言わそうぜ
507ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:09.44ID:7qsi0XyU0 >>140
区役所に野宿かよ
区役所に野宿かよ
508ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:10.61ID:7t4qBILy0 聞いてないよ
訴えてやる
訴えてやる
509ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:16.19ID:844TdkH40 ええ…戸建てとか一般が文句言ってると思ったら同じタワマン住人かよ
510ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:18.03ID:pEbhcIZL0 買おうと思って行ったら1LDKで1億8千万だった
511ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:21.26ID:4KJ87Hl+0512ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:22.36ID:8XTfjn5D0 なんであかんの
特権階級ほしさみたいな?
特権階級ほしさみたいな?
513ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:28.63ID:HXZDQoWz0 しぶや区民の声を聞く会
共同代表 吉田佳代子
共同代表 鈴木哲司
www
共同代表 吉田佳代子
共同代表 鈴木哲司
www
514ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:30.46ID:YNcYIsVO0 超高層で最新技術でガチガチの硬いマンション建てればいざ戦争になっても要塞になるし震災になれば避難所にもなるな
大きくて硬い建物は無敵!!
ミサイル攻撃から震度7の地震までびくともしない
大きくて硬い建物は無敵!!
ミサイル攻撃から震度7の地震までびくともしない
515ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:33.01ID:Pxru5aa00 渋谷のタワマンなんて田舎出身の成金とかヤバそうな筋の人とかしか住みたがらなさそう
516ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:10:52.64ID:Cf78bDXa0 「渋谷ホームズを建て替えるとしても、5年前までは容積率の関係から高さ約110m程度のマンション計画しかありませんでした。ところがその後、清水建設と東急不動産と渋谷区が『取引』をしたんです。
清水と東急は、渋谷ホームズの隣にある神南小学校の建て替えを行う。その代わりに、渋谷区は小学校の容積率と隣接する区道の敷地610㎡を提供する。その結果、容積率850%の限界を超えて、容積率1000%のマンションを建てられるようになったのです。都市計画の名のもとに公共財産を民間との間で入札なしに換金する初の試みです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)
清水と東急は、渋谷ホームズの隣にある神南小学校の建て替えを行う。その代わりに、渋谷区は小学校の容積率と隣接する区道の敷地610㎡を提供する。その結果、容積率850%の限界を超えて、容積率1000%のマンションを建てられるようになったのです。都市計画の名のもとに公共財産を民間との間で入札なしに換金する初の試みです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)
517ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:11:03.51ID:5VuokXO70 たくさんの可哀想な掃除ロボットを操っても、
土から離れては生きられないのよ。
土から離れては生きられないのよ。
518ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:11:22.01ID:S45wNG500 >>509
自分らのタワマンの資産価値が下がるから反対
自分らのタワマンの資産価値が下がるから反対
519ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:11:35.29ID:qb0wjF4T0 東京都心部はそういう場所だろ
嫌なら地方行け
嫌なら地方行け
520ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:11:35.61ID:nDtGVJkE0 >>504
管理費も高そうだな…地方のタワマンでも駐車場に警備員とかいたしコンシュルジュとかいうのもいるしタワマンて買ってもすげー金かかりそうだな…
管理費も高そうだな…地方のタワマンでも駐車場に警備員とかいたしコンシュルジュとかいうのもいるしタワマンて買ってもすげー金かかりそうだな…
521ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:11:38.82ID:XZ6wEu420522ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:11:42.48ID:sMduwkC30 正直に自分とこの価値がさがるからってぁよ
今すんでる渋沢の住人に日影つくってごめんなさいしろ
他に文句つける前にな
今すんでる渋沢の住人に日影つくってごめんなさいしろ
他に文句つける前にな
523ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:11:48.87ID:msq5cOAm0 10年前のアベノミクソぐらいから古い建物を壊して10階建てぐらいのマンションの建設ラッシュなんだが
524ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:05.78ID:UwSv+v110525ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:33.40ID:u/FDtcTI0 大都会の真ん中なんじゃないの?
じゃあライバルタワー立つの仕方なくない
山形の有名なあれみたいに突然立ってるのならまだ分かるけど
じゃあライバルタワー立つの仕方なくない
山形の有名なあれみたいに突然立ってるのならまだ分かるけど
526ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:36.18ID:payMNqmV0527ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:36.32ID:/CvUX3MM0 地球、うるさいから大地震起こして、皆同じ高さの瓦礫の山にしたろ
528ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:40.20ID:Y/34NJk/0529ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:44.65ID:S45wNG500530ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:48.88ID:mQHzB6s20 渋谷なんてもともと道路挟んで高級住宅街とラブホ街が隣り合ってるアタオカな街だけど
区役所ら辺の治安はどうなん?パルコのすぐ近所だから常時小汚い連中がうろうろしてて
道路もゴミだらけ違うん?
区役所ら辺の治安はどうなん?パルコのすぐ近所だから常時小汚い連中がうろうろしてて
道路もゴミだらけ違うん?
531ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:50.83ID:306tMAfl0 そも周りに350mのタワマン立てればいいじゃん
532ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:12:59.02ID:5VuokXO70 共益費だけで今の家賃を超える
533ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:13:22.55ID:hnCf0fTU0 負けたら出ていけよ
そういう街なんだろ
そういう街なんだろ
534ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:13:26.82ID:EwiTtJ8g0 普通の人は郊外に一軒家を建てるし、本当の金持ちは都心に一軒家を建てる
タワマン買う奴は虚栄心の塊か投資家気取りの情弱
タワマン買う奴は虚栄心の塊か投資家気取りの情弱
535ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:13:27.49ID:R88Lsa2D0 タワマンビジネスはもうおしまいだよ
高級感の幻想ビジネスにしかなってない
とくに致命的なのが中国本国人、中華系、韓国系が資本経済倒壊でタワマン転がしの資金がない
この状況で資金繰り悪化してる新聞社や企業が転がす資金不住分な中買い手の少ないタワマン販売とかは間違い
99%今後の路線は戸建てか1-3階くらいの住宅にペロブスカイト電池載せて電気自給できるようなシステムが流行る
そういう住宅は販売前の電気代などの経費を減らす事ができる
借りてや買い手は1年10-20万、10年100-200万電気代を節約できる。これは住宅税負担を緩和できるくらい大きな利益になる
一般のタワマンその他の場合新築から25年で価値は1000-2000万目減りし、税と維持費で3000万持ってかれて
購入価格が0円でも資産資金は-5000万になる
ところがペロブスカイト付き戸建ては25年で資産は1000-2000万目減りしても電気収入300万維持修繕費は500-1000万もあれば資産価値を維持できる
買ってから25年で-2000-2500万程度なら戸建てのほうが資産価値は高い
タワマンの半分の価格で維持できるからな
高級感の幻想ビジネスにしかなってない
とくに致命的なのが中国本国人、中華系、韓国系が資本経済倒壊でタワマン転がしの資金がない
この状況で資金繰り悪化してる新聞社や企業が転がす資金不住分な中買い手の少ないタワマン販売とかは間違い
99%今後の路線は戸建てか1-3階くらいの住宅にペロブスカイト電池載せて電気自給できるようなシステムが流行る
そういう住宅は販売前の電気代などの経費を減らす事ができる
借りてや買い手は1年10-20万、10年100-200万電気代を節約できる。これは住宅税負担を緩和できるくらい大きな利益になる
一般のタワマンその他の場合新築から25年で価値は1000-2000万目減りし、税と維持費で3000万持ってかれて
購入価格が0円でも資産資金は-5000万になる
ところがペロブスカイト付き戸建ては25年で資産は1000-2000万目減りしても電気収入300万維持修繕費は500-1000万もあれば資産価値を維持できる
買ってから25年で-2000-2500万程度なら戸建てのほうが資産価値は高い
タワマンの半分の価格で維持できるからな
536ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:13:33.35ID:UjneYf5v0 すーはー すーはー … …
『おまゆーーーーーーーーーーーーーっっっ!!!!!!!』
『おまゆーーーーーーーーーーーーーっっっ!!!!!!!』
537ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:13:44.54ID:S45wNG500 >>521
相続税大変やで
相続税大変やで
538ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:13:59.05ID:2ckSy/A50 しかし都内有名タワマン住みだと子供の就活で有利らしいぞ
学歴フィルター通過後の選考で、同じ大学なら「緊急連絡先」の住所で判断するんだと
住所がそこらへんのショボイ戸建よりは、都内有名タワマンの方が「親が成功者」とみなされて信頼度が上がり、
内定を勝ち取れるとの事
学歴フィルター通過後の選考で、同じ大学なら「緊急連絡先」の住所で判断するんだと
住所がそこらへんのショボイ戸建よりは、都内有名タワマンの方が「親が成功者」とみなされて信頼度が上がり、
内定を勝ち取れるとの事
539ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:14:20.22ID:4KJ87Hl+0 本当の金持ちは戸建て、低層マンション
高くなればなるほど防音性能落ちるなんて当たり前の話
そんな事すら分からない小金持ちのバカが好き好むのがタワマン
高くなればなるほど防音性能落ちるなんて当たり前の話
そんな事すら分からない小金持ちのバカが好き好むのがタワマン
540ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:14:32.62ID:pJVPYjbg0 >>537
安倍からだな
安倍からだな
541ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:14:38.99ID:payMNqmV0542ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:14:57.46ID:LRit0r8Z0 富士山の噴煙かぶりそう
543ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:09.01ID:ptx5I9m90 パーマン
544ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:14.58ID:HntSyZUp0 ウン渋谷www
545ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:27.27ID:306tMAfl0 こういうの将来的によくなることないわ
うちの近くに駅がないのも昔、今では存在しない商店街がごねたかららしいし
うちの近くに駅がないのも昔、今では存在しない商店街がごねたかららしいし
546ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:29.11ID:dlzhhJOX0 運び屋太郎糾弾のデモもしよう!
547ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:38.07ID:+RDQVQUF0 俺は800mに住んでるけど寒い
548ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:42.18ID:5VuokXO70 親の成功で子の採用を決める会社
って先なさそう
って先なさそう
549ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:51.41ID:XZ6wEu420 >>537
親は創業300年越えの年商80億の中小企業経営だし、個人でも会社でも税理士いるし大丈夫だと思う。2つあるうちの別荘も1つ最近建て替えたし貧乏ではないと思うw
親族とか誰もが知ってる企業の創業家とかオーナーだったり総理だ員の子孫とかそういうのばっかりだから、ネット的にいう上級国民かもしれないw
いたって生活は質素だけど!
親は創業300年越えの年商80億の中小企業経営だし、個人でも会社でも税理士いるし大丈夫だと思う。2つあるうちの別荘も1つ最近建て替えたし貧乏ではないと思うw
親族とか誰もが知ってる企業の創業家とかオーナーだったり総理だ員の子孫とかそういうのばっかりだから、ネット的にいう上級国民かもしれないw
いたって生活は質素だけど!
550ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:15:57.04ID:payMNqmV0551ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:16:16.39ID:bvYWQwoj0 東京五輪様々
552ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:16:23.60ID:h6E+JyNZ0 トンキンは近所に保育園や公園出来ただけでも同じようにギャーギャー騒ぐ
本当に下品だわ
本当に下品だわ
553ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:16:33.05ID:I74W/dLc0 日本は土地がないんだし
上方向に伸ばすのは理にかなってるんだよね
上方向に伸ばすのは理にかなってるんだよね
554ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:16:55.78ID:HP43pq/q0 これは流石に擁護できねーわ。お前らの住むタワマンだって建つときに反対運動あったんだろうよ。恥ずかしくないのかよ?ゴミどもが。
555ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:16:56.90ID:lY5nIfAA0 トンキンって言われる所以だよなw
メンタルマジでシナ人と同じ
メンタルマジでシナ人と同じ
556ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:17:01.98ID:XYySGzlN0 駅周りは高層ビル建てまくれよ
臭い地主は失せろ
臭い地主は失せろ
557ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:17:03.33ID:OG8uSk160 トンキンなんてとっくにぶっ壊れてんのに何言ってんだか
558ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:17:28.37ID:ZIeaKN/x0559ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:17:29.82ID:DfClLLnG0 なにこいつら
バカじゃねえのwww
バカじゃねえのwww
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