タワマンビジネスはもうおしまいだよ
高級感の幻想ビジネスにしかなってない
とくに致命的なのが中国本国人、中華系、韓国系が資本経済倒壊でタワマン転がしの資金がない
この状況で資金繰り悪化してる新聞社や企業が転がす資金不住分な中買い手の少ないタワマン販売とかは間違い
99%今後の路線は戸建てか1-3階くらいの住宅にペロブスカイト電池載せて電気自給できるようなシステムが流行る
そういう住宅は販売前の電気代などの経費を減らす事ができる
借りてや買い手は1年10-20万、10年100-200万電気代を節約できる。これは住宅税負担を緩和できるくらい大きな利益になる
一般のタワマンその他の場合新築から25年で価値は1000-2000万目減りし、税と維持費で3000万持ってかれて
購入価格が0円でも資産資金は-5000万になる
ところがペロブスカイト付き戸建ては25年で資産は1000-2000万目減りしても電気収入300万維持修繕費は500-1000万もあれば資産価値を維持できる
買ってから25年で-2000-2500万程度なら戸建てのほうが資産価値は高い
タワマンの半分の価格で維持できるからな
こんな近くに高さ150mのタワマンが建つなんて…渋谷区役所前で「パークコート渋谷(143m)」の住人が“デモ”「街を壊すな!」 [ばーど★]
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535ウィズコロナの名無しさん
2023/12/11(月) 14:13:27.49ID:R88Lsa2D0■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
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