こんな近くに高さ150ｍのタワマンが建つなんて…渋谷区役所前で「パークコート渋谷(143m)」の住人が“デモ”「街を壊すな！」 [ばーど★]

**ばーど ★** · 2023/12/11(月) 13:14:05.45

経営者やタレントも住む「有名物件」「しぶや区民の声を聞く会」より

「街を壊すな！」

12月5日の昼頃、渋谷区役所の前に集まった人々が一斉に声をあげた。彼らは「区民の声を聞け」「東急・清水は街を壊すな」「廃道反対」などと書かれた紙を手に持っている。

【写真】高さ150ｍ「モンスターマンション」驚きの全貌はこちら！

「区長出てこい！」「説明会を開け！」「パークコートの意見を無視するな！」

声を上げる人のうちおよそ半数は、渋谷区役所の隣に建つ高さ143mのタワマン「パークコート渋谷ザ・タワー」(以下、パークコート)の住人。さらに近隣にある大学の学生たちも加わり、ビラ配りとデモが行われた。

パークコートは39階建てのタワマンで、「企業経営者、元ジャニーズ事務所のアイドル、インフルエンサーも住んでいる」(パークコート住人)という有名物件だ。ここに住む人々がいま、渋谷区に対して怒りの声をあげている。

『「こんな近くに150mのマンションが建つなんて」渋谷の39階建てタワマン『パークコート』の住人たちが激怒するワケ』で詳報したが、改めて「渋谷タワマン戦争」の概要を説明しておこう。

パークコートから40mほどの東南側には現在、渋谷ホームズ(1975年竣工、高さ約40m)というマンションがある。ここが再開発によって、高さ150mの巨大タワマンに生まれ変わる計画が進められている──。

区役所前に集まった人々は、この再開発計画に対し批判の声を上げていた。「巨大なビルのせいで日影になる」「眺望が台無しにされる」といった事情もあるが、彼らが怒る理由はそれだけではない。

■200名近いタワマン住人の反対署名

高さ150mもの「モンスターマンション」(パークコート住人)が建てられるようになったのは、清水建設、東急不動産が渋谷区と「取り引き」をしたからなのだ。その内容は、清水と東急が渋谷ホームズの隣に建つ神南小学校の建て替えを行い、その代わりに区が小学校の容積率と隣接する区道の敷地610㎡を提供する──というものだった。

単にマンションが建つなら文句は言えないが、区が絡んでいるとなると話は別。実はもともとパークコートの地主は渋谷区で、直接ではないにしても地代を授受している間柄である。渋谷区の不誠実な態度に怒り心頭な住民は少なくない。

「そもそも私たちパークコートの住民は、再開発について十分な説明を受けていません。1ヵ月ほど前にも区の担当者に『説明会を開いてほしい』と要望を伝えましたが、聞き入れてもらえない。すでに200名近い住人から反対署名が集まっています」(パークコート住民)

さらにデモにはパークコートに暮らす人以外も参加していた。それは渋谷ホームズの再開発が、渋谷区民全体に影響を与える問題になるおそれがあるからだ。

「区道は廃道になり、『公開空地』という通行可能な広場になると説明されています。しかし実際のところ、車は通れなくなってしまうため、身体の不自由な方や高齢者が車で区役所の玄関口につけるのが難しくなるでしょう。自転車も手押しになるといった問題もあるなど、区道廃止は区民の生活に大きな影響を与える問題なんです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)

■「子供のことが心配」

デモの最中、再開発の舞台である渋谷ホームズから「おい！　うるさいぞ！　お前ら、ちょっとそっち行くから待っとれ」と怒声を上げて乗り込んでくる人も。デモに参加した区議は「本当にご迷惑をおかけして申し訳ない。だが、同じ渋谷区民としてダメなものはダメだと言いたい。ご容赦してほしい」などと説明した。

「渋谷区は今、違法な手続きで計画を進めています。私たち渋谷区民の大切な税金を使って、神南小学校、神南地区で違法な建築計画を進めております。まともな専門家の意見を聞かない独裁政治の長谷部区長を糾弾していきましょう」

区議の声が、区役所前の広場に響き渡る。

デモに参加した大学生に話を聞くと……。

近くの大学に通っていますが、こんな計画があるなんてまったく知りませんでした。話を聞いて、さすがにおかしいなと思って参加しました。

以下全文はソース先で

12/11(月) 7:03　現代ビジネス
https://news.yahoo.co.jp/articles/daf916f85727f419416cc135a39f430803f9730f
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231128-00119691-gendaibiz-003-1-view.jpg

※関連スレ
「こんな近くに150ｍのマンション建つなんて」渋谷で一番の40階建てタワマン『パークコート渋谷ザタワー』住人たちが激怒するワケ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1701145997/

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:13:59.05

しかし都内有名タワマン住みだと子供の就活で有利らしいぞ
学歴フィルター通過後の選考で、同じ大学なら「緊急連絡先」の住所で判断するんだと
住所がそこらへんのショボイ戸建よりは、都内有名タワマンの方が「親が成功者」とみなされて信頼度が上がり、
内定を勝ち取れるとの事

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:14:20.22

本当の金持ちは戸建て、低層マンション
高くなればなるほど防音性能落ちるなんて当たり前の話
そんな事すら分からない小金持ちのバカが好き好むのがタワマン

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:14:32.62

>>537
安倍からだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:14:38.99

>>530
渋谷と言ってもちょっと繁華街からズレたら雰囲気も治安も変わる
だからこういう物件があるんだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:14:57.46

富士山の噴煙かぶりそう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:09.01

パーマン

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:14.58

ウン渋谷www

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:27.27

こういうの将来的によくなることないわ
うちの近くに駅がないのも昔、今では存在しない商店街がごねたかららしいし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:29.11

運び屋太郎糾弾のデモもしよう！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:38.07

俺は800mに住んでるけど寒い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:42.18

親の成功で子の採用を決める会社
って先なさそう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:51.41

>>537
親は創業300年越えの年商80億の中小企業経営だし、個人でも会社でも税理士いるし大丈夫だと思う。２つあるうちの別荘も１つ最近建て替えたし貧乏ではないと思うｗ
親族とか誰もが知ってる企業の創業家とかオーナーだったり総理だ員の子孫とかそういうのばっかりだから、ネット的にいう上級国民かもしれないｗ
いたって生活は質素だけど！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:15:57.04

>>534
郊外じゃアクセスの問題があるだろ
都心の一軒家なんてどんだけ金かかるんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:16:16.39

東京五輪様々

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:16:23.60

トンキンは近所に保育園や公園出来ただけでも同じようにギャーギャー騒ぐ
本当に下品だわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:16:33.05

日本は土地がないんだし
上方向に伸ばすのは理にかなってるんだよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:16:55.78

これは流石に擁護できねーわ。お前らの住むタワマンだって建つときに反対運動あったんだろうよ。恥ずかしくないのかよ？ゴミどもが。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:16:56.90

トンキンって言われる所以だよなｗ
メンタルマジでシナ人と同じ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:01.98

駅周りは高層ビル建てまくれよ
臭い地主は失せろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:03.33

トンキンなんてとっくにぶっ壊れてんのに何言ってんだか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:28.37

>>550
都心に一軒家なんてねーしな
そいやあの家どうなったんだろ
どっかの大使館の隣のボロ家

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:29.82

なにこいつら
バカじゃねえのｗｗｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:36.22

>>540
昔からだよ。
昔の金持ちが相続税払うのに、土地を売却したりしてるのは地方でも同じ。
あと会社経営とかしてたらきちんとしてないと申告漏れとかになって追徴課税とかされるから注意。
角栄さんの資産は200億だったとかで申告漏れ追及されてるからね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:43.52

>>521
世田谷住みなら判るでしょ
世田谷は決してセレブの住む場所じゃない
元々はド田舎で何も無い場所だったんだから
古くから住んでる人程引け目を感じてる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:51.94

>>535
ブスペロペロはまだ技術改良がかなり必要だろその他は同意

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:17:57.42

>>553
Ｘ日本は
◯都会は

異常なほど分散できてない
日本自体には土地有り余ってる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:18:02.96

>>553
まさに縦積み長屋だな
長屋を縦に積み上げるとタワーマンションになる
建築家マジック

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:18:15.63

区役所に車つけられなくなるのは困るな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:18:22.64

150mのマンションとか耐震はどうなってるの？
震度7でも倒れないくらいはあるの？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:18:26.98

なんか矛盾した主張だな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:18:44.61

>>554
なんで記事がそのままの真相を表してる前提なんだ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:18:44.65

絵が上手ければ絵本にしたい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:19:12.79

反対運動に頭数は欲しいところだが143mのタワマン住人と一緒に行動しない方が良いと思うわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:19:17.37

>>553
上方向に伸ばしても住める人が増えるとは限らないのでは？
むしろ、価格の問題で土地当たりの住む人の数は少なくなるのかも。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:19:19.62

宿儺が消し飛ばしてくれるから待っとれw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:19:33.32

>>550
田舎からの新参者がべらぼうなカネかけてるだけだよ。
新宿3丁目界隈の庭に井戸のある平屋に住んでるがたぶんど田舎と変わらねえとおもう。
相続とかヤバそうだけどｗ　ちな、井戸水飲んだら死ぬかもしれねえなｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:19:48.41

そもそも消費、メディアが大衰退して地方が発展した現代においては
地方の病院と小売店と駅アクセスがいいエリアに中古1000-2000万のマンション或いは戸建て買うのが一番便利なんだ

ところがいま芸能が下火で渋谷区にすまないといけない層が激減していて
メディアも外資も渋谷区にすむ必要性のある人が減っている

山手線内に住むにしても渋谷であるメリットは低下してる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:19:56.94

>>1
リアルおまゆう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:20:19.81

>>569
ウケるw
読みたい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:20:39.21

>>516
カルロス・トシキ＆タワーマンション「容積率1000%」

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:20:42.34

街を壊すな！じゃなくて俺の物件の資産価値を落とすな！って素直に言えよｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:20:43.75

こんなスレが伸びてること自体が都心のタワマンに嫉妬してるやつが多いことを表してる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:20:51.16

需要が外人のみってのがね…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:21:03.92

ここ１０年ぐらいで１０階建てぐらいのマンションが建ちまくっているがなぜ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:21:08.65

>>561
世田谷は広いから一括りで出来ないよ・・・
自分の家から渋谷までは最寄り駅までの徒歩合わせても10分かからないし、新宿でも１５分かからない
世田谷でも奥の方なら渋谷や新宿遠いし・・・

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:21:20.66

ちょっと郊外行けば平屋で日当たり良くてってそんなに苦労せずとも可能だろうに
渋谷に住む、その考えがオカシイ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:21:25.26

>>549
本当に金持ってる人の生活は質素。
ソースはうちの曽祖父（出資法が出来るまでは高利貸しが本業の農家）で食事は、ご飯・漬物・味噌汁・焼き魚1点、朝はご飯と梅干しだけ。人に金を貸しては返せなくなった人からは土地を安く買い叩くとかしてた

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:21:45.84

>>579
いい意味でも悪い意味でもまともなやつは住まねえだろうからなｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:22:18.16

>>1
今日の、お前に言う権利ない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:22:23.79

>>422
セレブなら都心に平屋の一戸建てだろ
高層建築とか貧乏くさいし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:22:34.22

ライオンズマンションのオレ勝ち組？
田舎だから遠くまで畑が見えるよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:22:34.42

日陰がどうのって話になるなら、その反対運動している住民が住んでるタワマンも壊すべきでは？話はそれからでしょ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:22:50.39

資産が目減りするから抗議するのはわかるけど
抗議したところで何も変わらん
違法じゃないんだし

ところで都内タワマンって中国人が多すぎじゃね？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:22:50.43

新しいタワマンも買えばいいだけだろ
それができないのならその程度だってこと

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:01.83

近くに小学校があるけど
このタワマンの住人には盗撮するのがいそうだな
各階に１人いたら１００人超える

のぞきの国の日常　合掌　🙏

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:09.07

近隣住民の理解得られない建物がその後どうなるのかは興味ある。
結局ゴリ押ししたものが勝つ気がするね。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:10.32

タワマンは割高でも賃貸がいいってこういうことか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:10.36

都内はこんなことばっかりだな
マンションなんて買うもんじゃないよ本当…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:22.10

記事を読んだらクソどうでもいい内容だったw
こいつらのタワマンが建つ時は反対運動はなかったのかい？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:29.88

>>589
我々が住んでいるタワマンで発生する日陰は問題ないアル

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:33.11

未だにタワマンなんて住みたいかね？
昔はちょっと憧れたけども、買わなくて良かったって思えるしw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:51.92

タワマンなんて大規模修繕とか出来ないだろが
配管とかどうすんだ？
塗装とか足場組めるのか？
50年で腐れ落ちる運命なんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:55.42

>>588
ライオンズは施工が…
いや何でも無い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:23:58.29

渋谷区長はハロウィンに来るなって言ってたあいつか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:04.44

>>579
嫉妬してるやつが居たら、そいつはアホ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:17.56

やーいおまえのタワマンうちより低いって喧嘩してるんやろなぁ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:19.10

高さ150mのタフマンにみえた

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:23.61

>>584
うちは父親亡くなってて母親と2人暮らしだけど、母親70手前で働いてても夜ご飯は作ってくれる！
ふるさと納税の食品とか多いし、質素なもんだよ。たまには外食とかもするけど、そんなにしょっちゅうでもないし・・・

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:27.00

>>598
あれは資産運用・不動産投資だよ
永住目的の人の方が少ないと思う

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:30.38

>>15
買う時の重要事項説明でその辺もちゃんと説明されてる筈

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:30.97

渋谷なんて良くも悪くも時代に合わせて変化し続けてきた場所だろw
残すべきもんなんて殆ど何もねーよwww

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:35.56

眺望が売りだった高級タワマンですぐ隣に同等の高層ビルが建って景観が損なわれると資産価値が落ちるから反対しているんだろうけど
これはタワマンの宿命だからどうしようもないよ
嫌なら自分とこのタワマンの1キロ四方の土地を住民で買い占めるんだねｗ

うちの近くの横浜の高級タワマンも今、同じ運命になってる
完成して4年の筈だけど、広い駐車場が隣接してあって眺望が開けていた場所に同等の高層ビル建設が始まって
あと数年で四方を高層ビルに取り囲まれて窓の外は隣のビルの窓か壁って悲惨な運命だ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:37.65

>>513
こいつら渋谷区民の声とか一切聞かないからな
そもそも渋谷区民はこの建て替えに反対してない、反対してるのは日陰になるタワーの住民だけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:58.09

デモに雇われた学生も大変だな
区長戦で負けた奴の怨恨にまで付き合わされてw　"れいわ"のお仕事なのかなー

～2023年渋谷区長選挙～
長谷部健　39,202　当
吉田かよこ　23,308　←マンション反対 ! (立憲民主党推薦・れいわ新選組支持)
鈴木哲司　10,749　←マンション反対 !
菅原みゆき　3,008

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:04.56

醜い…醜い…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:07.97

3丁目のあたりに平屋なんかあったっけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:36.00

そのパークコートのせいで日陰になった連中もいるだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:38.24

こんな低俗な国民だから
裏金ぐらいなんてことないわな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:38.46

>>579
勝どきあたりのタワマン群見ると震災とか起きたらあらゆるものがパンクするんだろうなと勝手に心配してるわ
元が田舎者だからシンプルに人が多すぎてそれだけで恐怖を感じる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:39.49

渋谷は若者が若者である事を謳歌して楽しむために住むなら
楽しい街だろうけど、結婚して家族が出来たような人が住む場所じゃないからな。

それでも渋谷を良くしていきたいのなら、まずはしっかりメリハリつけないとね、
住宅エリアと繁華街、風俗エリアのすみわけで。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:42.07

目くそ鼻くそ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:42.11

自分達が住んでるマンションで日当たり悪くなった人はいっぱいいるのにの
いっそ反対側にも高層建てて囲んじゃえ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:57.04

>>600
なんかオチがあんの？
中古で980万だった
1人には贅沢な広さに感じる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:09.09

>>609
それな本当に多いよな…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:27.94

つか、知人にタワマン住人いるけど
夜に双眼鏡で覗きやるのが趣味らしいからな。気をつけろよｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:34.26

🎵あんたがたタワマン

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:44.43

「街を壊すな」はもともと渋谷に住んでた低層住宅の人が言うならわかるけど
これはおまゆう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:45.06

洞窟に住む風流人から見ると、
この争いは不毛なだけなんだろうな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:51.19

あさましい人間っているんだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:52.60

やっぱタワマン住民ってバカなんだね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:37.26

>>620
マジレスすると君が何歳で家族が居るのかとかそういう話になるからやめとく

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:44.06

豊洲は僕のビーチ！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:50.32

渋谷とかビル立たないと価値ない町

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:52.39

さすがにこれは同情し辛いなw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:06.08

周辺の土地を全部買い上げれば問題なし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:20.76

やっぱ郊外の閑静な住宅地に土地つき一戸建てが勝ち組
マンションってようは団地だもん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:21.95

まあマンション建設に地元住民が反対することはけっこうある
垂れ幕とか掲げたりして
ただし経験的には、完成して入居し始めると数ヶ月で垂れ幕とかは完全に無くなるんだよな
反対し続けるとまずいことになるんかな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:28.21

賛成！大賛成！！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:30.04

法的に建てられるのが凄いよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:32.34

渋谷とかビル立たないと価値ない町