こんな近くに高さ150ｍのタワマンが建つなんて…渋谷区役所前で「パークコート渋谷(143m)」の住人が“デモ”「街を壊すな！」 [ばーど★]

**ばーど ★** · 2023/12/11(月) 13:14:05.45

経営者やタレントも住む「有名物件」「しぶや区民の声を聞く会」より

「街を壊すな！」

12月5日の昼頃、渋谷区役所の前に集まった人々が一斉に声をあげた。彼らは「区民の声を聞け」「東急・清水は街を壊すな」「廃道反対」などと書かれた紙を手に持っている。

【写真】高さ150ｍ「モンスターマンション」驚きの全貌はこちら！

「区長出てこい！」「説明会を開け！」「パークコートの意見を無視するな！」

声を上げる人のうちおよそ半数は、渋谷区役所の隣に建つ高さ143mのタワマン「パークコート渋谷ザ・タワー」(以下、パークコート)の住人。さらに近隣にある大学の学生たちも加わり、ビラ配りとデモが行われた。

パークコートは39階建てのタワマンで、「企業経営者、元ジャニーズ事務所のアイドル、インフルエンサーも住んでいる」(パークコート住人)という有名物件だ。ここに住む人々がいま、渋谷区に対して怒りの声をあげている。

『「こんな近くに150mのマンションが建つなんて」渋谷の39階建てタワマン『パークコート』の住人たちが激怒するワケ』で詳報したが、改めて「渋谷タワマン戦争」の概要を説明しておこう。

パークコートから40mほどの東南側には現在、渋谷ホームズ(1975年竣工、高さ約40m)というマンションがある。ここが再開発によって、高さ150mの巨大タワマンに生まれ変わる計画が進められている──。

区役所前に集まった人々は、この再開発計画に対し批判の声を上げていた。「巨大なビルのせいで日影になる」「眺望が台無しにされる」といった事情もあるが、彼らが怒る理由はそれだけではない。

■200名近いタワマン住人の反対署名

高さ150mもの「モンスターマンション」(パークコート住人)が建てられるようになったのは、清水建設、東急不動産が渋谷区と「取り引き」をしたからなのだ。その内容は、清水と東急が渋谷ホームズの隣に建つ神南小学校の建て替えを行い、その代わりに区が小学校の容積率と隣接する区道の敷地610㎡を提供する──というものだった。

単にマンションが建つなら文句は言えないが、区が絡んでいるとなると話は別。実はもともとパークコートの地主は渋谷区で、直接ではないにしても地代を授受している間柄である。渋谷区の不誠実な態度に怒り心頭な住民は少なくない。

「そもそも私たちパークコートの住民は、再開発について十分な説明を受けていません。1ヵ月ほど前にも区の担当者に『説明会を開いてほしい』と要望を伝えましたが、聞き入れてもらえない。すでに200名近い住人から反対署名が集まっています」(パークコート住民)

さらにデモにはパークコートに暮らす人以外も参加していた。それは渋谷ホームズの再開発が、渋谷区民全体に影響を与える問題になるおそれがあるからだ。

「区道は廃道になり、『公開空地』という通行可能な広場になると説明されています。しかし実際のところ、車は通れなくなってしまうため、身体の不自由な方や高齢者が車で区役所の玄関口につけるのが難しくなるでしょう。自転車も手押しになるといった問題もあるなど、区道廃止は区民の生活に大きな影響を与える問題なんです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)

■「子供のことが心配」

デモの最中、再開発の舞台である渋谷ホームズから「おい！　うるさいぞ！　お前ら、ちょっとそっち行くから待っとれ」と怒声を上げて乗り込んでくる人も。デモに参加した区議は「本当にご迷惑をおかけして申し訳ない。だが、同じ渋谷区民としてダメなものはダメだと言いたい。ご容赦してほしい」などと説明した。

「渋谷区は今、違法な手続きで計画を進めています。私たち渋谷区民の大切な税金を使って、神南小学校、神南地区で違法な建築計画を進めております。まともな専門家の意見を聞かない独裁政治の長谷部区長を糾弾していきましょう」

区議の声が、区役所前の広場に響き渡る。

デモに参加した大学生に話を聞くと……。

近くの大学に通っていますが、こんな計画があるなんてまったく知りませんでした。話を聞いて、さすがにおかしいなと思って参加しました。

以下全文はソース先で

12/11(月) 7:03　現代ビジネス
https://news.yahoo.co.jp/articles/daf916f85727f419416cc135a39f430803f9730f
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231128-00119691-gendaibiz-003-1-view.jpg

※関連スレ
「こんな近くに150ｍのマンション建つなんて」渋谷で一番の40階建てタワマン『パークコート渋谷ザタワー』住人たちが激怒するワケ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1701145997/

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:37.65

>>513
こいつら渋谷区民の声とか一切聞かないからな
そもそも渋谷区民はこの建て替えに反対してない、反対してるのは日陰になるタワーの住民だけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:24:58.09

デモに雇われた学生も大変だな
区長戦で負けた奴の怨恨にまで付き合わされてw　"れいわ"のお仕事なのかなー

～2023年渋谷区長選挙～
長谷部健　39,202　当
吉田かよこ　23,308　←マンション反対 ! (立憲民主党推薦・れいわ新選組支持)
鈴木哲司　10,749　←マンション反対 !
菅原みゆき　3,008

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:04.56

醜い…醜い…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:07.97

3丁目のあたりに平屋なんかあったっけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:36.00

そのパークコートのせいで日陰になった連中もいるだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:38.24

こんな低俗な国民だから
裏金ぐらいなんてことないわな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:38.46

>>579
勝どきあたりのタワマン群見ると震災とか起きたらあらゆるものがパンクするんだろうなと勝手に心配してるわ
元が田舎者だからシンプルに人が多すぎてそれだけで恐怖を感じる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:39.49

渋谷は若者が若者である事を謳歌して楽しむために住むなら
楽しい街だろうけど、結婚して家族が出来たような人が住む場所じゃないからな。

それでも渋谷を良くしていきたいのなら、まずはしっかりメリハリつけないとね、
住宅エリアと繁華街、風俗エリアのすみわけで。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:42.07

目くそ鼻くそ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:42.11

自分達が住んでるマンションで日当たり悪くなった人はいっぱいいるのにの
いっそ反対側にも高層建てて囲んじゃえ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:25:57.04

>>600
なんかオチがあんの？
中古で980万だった
1人には贅沢な広さに感じる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:09.09

>>609
それな本当に多いよな…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:27.94

つか、知人にタワマン住人いるけど
夜に双眼鏡で覗きやるのが趣味らしいからな。気をつけろよｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:34.26

🎵あんたがたタワマン

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:44.43

「街を壊すな」はもともと渋谷に住んでた低層住宅の人が言うならわかるけど
これはおまゆう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:45.06

洞窟に住む風流人から見ると、
この争いは不毛なだけなんだろうな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:51.19

あさましい人間っているんだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:26:52.60

やっぱタワマン住民ってバカなんだね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:37.26

>>620
マジレスすると君が何歳で家族が居るのかとかそういう話になるからやめとく

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:44.06

豊洲は僕のビーチ！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:50.32

渋谷とかビル立たないと価値ない町

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:27:52.39

さすがにこれは同情し辛いなw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:06.08

周辺の土地を全部買い上げれば問題なし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:20.76

やっぱ郊外の閑静な住宅地に土地つき一戸建てが勝ち組
マンションってようは団地だもん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:21.95

まあマンション建設に地元住民が反対することはけっこうある
垂れ幕とか掲げたりして
ただし経験的には、完成して入居し始めると数ヶ月で垂れ幕とかは完全に無くなるんだよな
反対し続けるとまずいことになるんかな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:28.21

賛成！大賛成！！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:30.04

法的に建てられるのが凄いよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:32.34

渋谷とかビル立たないと価値ない町

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:45.20

幾らのバイト代で参加してるか知らんが、この大学の学生ってのも浅ましい限りやな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:47.73

>>1
っ鏡

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:28:55.35

嫌なら買い換えればいいじゃない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:29:07.27

>>1
次のところに引っ越したらいいだけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:29:36.79

こんなエゴをいちいち聞いてたら、ニューヨークの摩天楼なんか建てられないことになるな。。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:29:38.57

クワマンって、前は逮捕された奴いなかったっけ？

**ぴーす** · 2023/12/11(月) 14:29:38.78

武蔵小杉民とどっちがキャラ強い？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:29:42.93

どんぐりの背比べ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:29:45.88

可哀相なのは代々住んでた一軒家の人達のみ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:07.30

＞200名近いタワマン住人の反対署名

まじかよw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:09.21

タワマンだかクワマンだかしらねーがお前の家作った時も同じように周りに迷惑かけてきたとは考えねーのかな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:17.49

>>634
作ってしまったもんを壊せ
っていうのはメチャクチャハードル高いからな
完成後は現実的には諦めるしか無い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:25.87

マンションってアリの巣とか蜂の巣みたいで嫌なんだよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:27.39

お前らが言うか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:31.96

日影になる
143ｍの方も周りを日影にしてるとは考えられないんだな
良くわからん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:37.75

周辺の開発事情は分かってたはず
バカな住人

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:57.90

>>634
うちの近所にずっと垂れ幕出してる家がある
マンション建って10年ぐらい経つけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:30:59.65

>>609
なにも無かった横浜駅東口にタワマンが建ちまくってるんだろ？
なんで何十年もほとんど人が住んでなかったか考えたらわかるのに…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:31:04.82

ん？よくわからんな結局何が理由で反対してるの？
自分たちの住む高層マンションの近くに新しくより高いマンションが建ったら自分たちが買ったマンションの資産価値が落ちるし自分たちが一番高層に住んでるって自己満も阻害されるから嫌だって言ってるの？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:31:24.61

自己都合自己主張が強えなあ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:31:36.56

>>605
ただ曽祖父（明治中期生まれ）は戦時中から高利貸ししてたようだから、周囲は白米食えないのに食ってたらしいけど。
今住んでる家・敷地は、曽祖父が祖父に買い与えた敷地。地方だけど近所の中では１、２番ぐらい広い。
難点は除草（草刈り機で１日掛かる）

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:31:39.20

嫌なら新しい方に引っ越すしかないな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:31:40.31

インガオホーや

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:31:45.42

新潟のスキー場そばにマンション建ちまくってるけど10万とかで売ってるのな
買ったら良さそう
管理費修繕積立金はどうなんだろう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:31:52.98

>>628
中年一人暮らしです
田舎だと高みから下民を見下しながらというより畑を見てるだけではある
ライオンズマンションの中古って安くてお得ですよ
台風でもビクともしないし地震も耐えたし
金のないオレでも無理なくゴージャス感を味わえる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:32:03.07

パークコートの影になってるのはNHK放送センターだな
そのうしろは代々木公園
今回はパークコートだけがすっぽり影に収まる感じか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:32:05.36

上級と上級の争い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:32:06.48

ウチが一番だ！m9(ﾟДﾟ)

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:32:07.28

代々木公園側買わなかったのが悪い
南東側とかいずれ高層ビル建つに決まってるやろ、渋谷だぞ、売り出されてた時も南東側は特に安かったんだよここ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:32:18.36

>>610
冬至８時間日影ならともかく、そもそも日陰でマンション反対ってのも、ちゃんちゃらオカシイw
眺望権？とか訳の分からない事を持ち出すのもアホウのやる事

マンション反対運動に被せて来る議員連中って、己の利益しか考えて無いのよなー
票集めばっかり

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:32:31.58

うちの近所でもあったよタワマンなんかじゃ
ないけど
大通り沿いの商店街の店何軒かまとめて
売られて12階建マンションに
裏手は閑静な住宅地だったのに
日が刺さない家とかできちゃって…
一時期はペット可の戸建てとして
賃貸に出したみたいだけどもう今は廃墟

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:33:09.20

>>609
あの辺なぁ
昔は何も無かったし人が住んでないってのには理由があるんだがな
津波来たらエントラ浸水して悲惨なことになるよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:33:16.08

ならそっちに移り住めばよくね？www

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:33:39.07

もはや事故物件みたいなもんだな
住民の質も含めて

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:34:16.48

低層住宅に住む人が益々日照時間が短くなるから反対とかならわかるけど
コントみたいだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:34:16.67

買った時点で南側にタワマン建てるのが法的に不可能だったから安心してたら地主の渋谷区がウルトラCをかましてタワマンぶっ込んできたと
高値で売り捌いてから速攻で落とすのはゲスなやり方だけど渋谷のタワマンなんて株や仮想通貨みたいなもんだし負けを認めるしかないね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:34:21.07

低層住宅に住む人が益々日照時間が短くなるから反対とかならわかるけど
コントみたいだな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:34:47.16

個人的には渋谷は開き直って六本木ヒルズよりもさらに刺激的なスペースを
提供するサイバーパンクみたいな街にすべきだと思うんだけどね。
まあ、東大やNHKもあるし、そこまで劇的に変化させたくはないのかもね。

都市空間としてそれなりのものを提供したかったら
デヴェロッパーや住人、現地企業で協力していかないといけないからね。

東京という街がまとまってないのはそういうのが薄いからでしょうね。
六本木ヒルズはそういう点で考えても凄いと思うね。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:34:49.93

タワマン買って
周りを見渡せば隣のタワマンの部屋しか見えなくなってしまったんだ。

想像できた内容だろ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:34:54.87

戸建なら同情もするけど自分はタワマンに住んでて他人のタワマンはゆるさねぇが通ると思うなよ間抜けw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:34:55.22

いかにも負け犬全開のデモ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:35:21.93

>>607
普通は重説でこういうのが必ず入ってる。ていうかこんな当たり前のこともわからず家を買うなと言いたいわな

本物件周辺は第三者所有地となっており、将来開発事業及び建物(中高層建築物等)の建築または再築が
される場合があります。その際、周辺環境・景観・眺望・及び日照条件等が変化することがあります。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:35:24.11

買ったときに眺望を壊す建物が建たない取り決めでもあったのか?

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:35:28.61

>>634
こういうので
「うわー垂れ幕出てる！建設中止だ！」
ってなった例あるのかな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:35:29.39

>>11
倍の値段で周囲の土地を買い漁って公園にしろw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:35:54.83

都会はお金持ちを作るシステム、
そしてそのお金持ちから効率よくお金を奪うシステムでもある

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:36:19.06

>>614
パークコートの北側はNHKなんで、日陰になったところはないかな
もともと広大な陸軍の土地だったところの一部だから「古くからの住民」はいない
パークコートも新しく建つマンションも戦前に衛戍監獄があった区画

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:36:37.61

窓際セックスできなくなるのが悔しいのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:36:52.41

お前んとこも壊しとるやろがい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:37:10.78

THE　ご都合主義

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:37:29.84

より高みを目指して引っ越せばいい
ようやく今まで自分がやってきたことは意味がないことだと気がついたか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:37:39.42

タワマン住人「タワマンは許さねえ！」

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:37:45.05

150mの最上階に住んでる人って玄関から外に出るまで何分ぐらい掛かんの？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:38:07.17

はなまるうどんを潰すなー

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:38:09.14

今月初めて笑ったかもありがたい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:38:20.27

せっかく買ったタワマンの売価が下がって苛ついてるのか
それとも景観が悪くなって困ったのか
どっちなのか判断つかないな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:38:37.21

タワマンに何かあった時に解体する技術が無いと聞いた、
これは解体出来ないから永久に管理費修繕積立金を払うということだよね売らない限りだけどね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:38:37.57

メシウマ以外の言葉を
どこをどう探しても見つからないｗｗｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:38:38.07

そんなことで騒ぐなら商業地域に面した部屋買うなよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:39:04.50

143mは許される理論脳のデモ(笑)

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:39:08.05

眺望権w
それはまわりの地ベタ住民がお前らに言いたいことじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:39:22.25

人口減ってるのにアホすぎるwww
まあとりあえずざまあですわwww

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:39:37.55

>>683
そして相続で親族で揉め裁判になるシステム。
相続権があると親の兄弟が口出して来たりすれば家中騒ぎになる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:39:45.07

おいおいw

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:39:56.69

タワマン住人らしい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:39:58.19

ワイン片手にバスローブ姿で夜景を楽しもうと大きな窓の前に立ったら
隣のタワマンの住人と目が合うわけか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:40:10.46

>パークコートは39階建てのタワマンで、「企業経営者、元ジャニーズ事務所のアイドル、インフルエンサーも住んでいる」(パークコート住人)という有名物件だ。ここに住む人々がいま、渋谷区に対して怒りの声をあげている。

草

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:40:28.07

タワマンを役所や学校の側に建てることに引くわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:40:30.59

高層マンションは外部から覗かれる心配がないので、カーテンを開けておけるのだな
だけど、近くに同等の高さのマンションが建つと
部屋の中が丸見えになるために普段はカーテンをしておかなきゃならない

新しいマンションの対面の部屋の奴が反対したくなる気持ちは分かる
反対したところで無駄だろうけどね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:40:37.96

>>694
たしかにあんなもん壊しようがないよな
建てたら最後人類が崩壊するまで屹立と聳え続けるのか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:40:38.88

目糞鼻糞

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/12/11(月) 14:40:38.96

街を壊すな（失笑