【住まい】都内の物件は「もはや手が出せない」物価高に追い付かない賃上げ、遠ざかるマイホーム ★3 [煮卵★]

**煮卵 ★** · 2024/10/21(月) 12:54:05.56

衆院選で物価高対策が大きな争点となる中、マイホーム購入を検討する人たちへの逆風が強まっている。原材料や人件費の高騰で住宅価格の上昇傾向が続くのに加え、変動型のローン金利は上昇が見込まれるのに対し、十分な賃上げが実現していないからだ。
「物価上昇を上回る賃金上昇」。自民党政権が掲げてきた経済の好循環が実現しない中、暮らしの礎となる住まいをどう確保すればいいのか。

◼手すりのデザインは「そのまま」で

「バルコニーの手すりのデザインはどうしますか。変更すると追加で30万～40万円かかってしまいます」
3連休中日の10月13日、川崎市に住むシステムエンジニアの男性（39）は住宅販売を手がけるオープンハウスのショールーム（東京都渋谷区）を訪ねた。
既に購入を決め、設計士と図面を確認しながら具体的な作りを決めていく段階だ。予算内に収めるには、手すりに数十万円の負担増は痛い。設計士の問いかけに「結構です」と即答した。

ショールームは家族連れや20～30代の夫婦でにぎわっていた。キッチンや浴槽、外壁、カーテンなどの見本が展示され、この日だけで70組程度が訪問。実物を見て「妥協できる部分とそうでない部分」を見極めようとする家族が多い。川崎市の男性は、派遣社員の女性（28）との婚約を機に住宅購入を決意した。

男性の職場は東京都内にあり、都内の物件も検討の余地があったが、「もはや手が出せない金額」と断念した。不動産経済研究所の調べでは、2023年の新築分譲マンションの平均価格は東京23区で1億1483万円。男性は「無意識に選択肢から外した」という。

結婚式や披露宴は開かず、その分を新居の資金に回した。エアコン3台も、「メーカーによって約10万円高くなる」と設計士から言われ、薦められた安価な製品を選んだ。一方、耐震性や断熱性にはこだわった。

ほぼ全ての窓を断熱性の高い仕様にし、床の一部は重い家財に耐えられるよう補強することにした結果、400万円の上乗せとなった。今後は内装や外装、キッチンの設備を決める予定だが、2人は「基本的に標準仕様を選んで追加料金を払わないようにする」と決め、土地と建物を合わせた予算は5000万円前後に収める計画だ。

◼ローン審査中に金利上乗せ

住宅購入者の資金繰りを支えてきたのが、長年続く低金利環境だ。三井住友トラスト・資産のミライ研究所によると、1993年以前にローンを組んだ人のうち、変動金利を選んだ人の割合は18・2％だった。当時は金利が大きく変動しており、金利上昇リスクの高い変動型を選ぶ人は少なく、固定型が主流だった。

ところが、00年代以降は日銀の低金利政策が長期化し、銀行は変動型の金利を固定型より大幅に低く設定。不動産流通経営協会の23年度の調査では、変動型を選ぶ人が82・8％に上った。

川崎市の男性もローンは変動型にした。だが、恐れていたことが起きた。
今夏、金利が最低水準のインターネット銀行で、借入額4900万円、返済期間35年のローンを申し込んだところ、審査中に適用金利が当初の想定より0・15％上がると知らされた。

お金を借りやすくする異次元緩和から一転、引き締め策を視野に入れ始めた日銀が7月末に政策金利を0～0・1％程度から0・25％程度に引き上げたため、各行がそれに合わせて変動型の住宅ローン金利を上げ始めたのだ。大手行にとっては17年ぶりの引き上げ。
男性は「返済額が膨らむだけに気がかりだ」と不安をこぼす。借入額を抑えるため、ローンは男性だけで組み、金利上昇が続くようなら繰り上げ返済も視野に入れる。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/8e19c2f88419801ec16f7bd94f2db049a0610d75

[毎日新聞]
2024/10/19(土) 17:00

★1 2024/10/19(土) 18:19:29.23

※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1729384415/

警備員[Lv.16] · 2024/10/21(月) 12:54:38.58

1000なら明日絶対ハロワ行く

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:55:12.54

おまんこ女子学園

警備員[Lv.57] · 2024/10/21(月) 12:55:30.74

今出せないなら、数年前も無理でしょう
そもそも住むためじゃなくて、投資用マンションだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:55:30.78

>>2
そういうとこだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:56:19.94

多摩ニュータウンとか空いてるんだから住めばいんじゃね

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:57:25.02

賃上げが物価上昇の原因なんだから、賃上げを止めない限り物価上昇も止まらない。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:57:51.16

それだけ便利ってことだ
安くなったら結果的にその分利便性は減ったことになる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:57:59.09

賃貸も値上げだぞ
ボロボロで原状回復する気もないところ以外は
人件費も建材も恐ろしい速度で値上がりしてるからな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:57:59.34

闇バイトで事故物件が増えて安く買えるんじゃないの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:58:14.44

>>7
それな
まず最低賃金を100円にするべき

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:58:33.52

異常だ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:58:54.44

新築はさすがに高いけど中古なら手頃なのもあるけどな
最近は戸建ては怖いから手頃な中古マンション探したらええやん

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:59:10.67

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
物価上がることで地方の中小サッシ製造工場の仕事減る？潰れる？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:59:42.52

都営住宅住めばいい

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:59:50.23

ローンの金利も上がって最悪だな
15年前に都内戸建て勝ったオレは勝ち組
ローンも逃げきれそうw

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 12:59:53.22

壁紙張り替えるだけで数年前の1.5倍は請求されるからまぁヤバイ
値下がりする気配もない

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:00:29.08

4900万借りて30-40万が払えないとか返済再計画に無理ありすぎる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:00:50.90

>>13
管理費と修繕積立金の値上がりの方がエグいけどな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:00:56.95

東京地価暴落5秒前

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:01:19.19

>>7
円安も是正しないと

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:01:35.15

12年前に23区内4LDKのマンション買ったけど3千万後半だった

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:01:39.23

手が出ない
では

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:02:02.44

こういう記事が出たら天井

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:02:10.40

東京一極集中はほんと効率がいいな
馬鹿が一生かけて金を納めてくれる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:02:11.54

>>21
デフレを起こして物価を下げないとな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:03:20.76

>>25
地方なら税金かからない夢の国だもんな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:03:45.65

そもそも
なんで東京に住みたがるのか謎だな
貧乏なくせに

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:03:59.13

>>24
これまで何度出たかわからないのだが

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:04:05.77

>>22
12～15年前が底値だったなー

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:05:23.97

国会議員「税金払わなくてもOKで、高給なオレたちには、都内で家を買うなど楽勝だけどな。」

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:05:29.17

>>28
共働きだからだろ
保育園のお迎えに間に合うように

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:06:00.26

青いビニールシートを持って河川敷に行く

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:06:25.42

私は東大卒です↓
https://profile.ameba.jp/ameba/1234andosatoru
東大を出れば仕事もお金も思いのままです
タワマンの最上階に住んでいます
東大に行きましょう！

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:06:43.07

オリンピック終わったらって散々言い続けてこのザマですよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:06:52.12

>>1
ありがとう自民党
【シャトレーゼケーキ無断転売に続き…】京都人気観光地で外国資本による土地購入の過熱でトラブル増加、条例違反をしたまま放置されるケースも
ps://news.yahoo.co.jp/articles/a9b32635fe2920cb1f75025be6c1d39655a35568

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:06:56.26

>>24
既に買った連中も支払いが厳しい…
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD29CCB0Z20C24A5000000/?n_cid=NMAIL007_20241021_H

都心はともかく郊外はやり過ぎたな。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:08:04.04

39歳で35年ローンか74歳まで頑張れ
前倒しするにせよ貯金0で老後突入

警備員[Lv.49] · 2024/10/21(月) 13:08:18.59

3Dプリンタ住宅頑張ってくれ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:09:12.01

>川崎市の男性は、派遣社員の女性（28）との婚約を機に住宅購入を決意した。

都内で家を建てるなら派遣の女を選ぶなよw

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:09:25.32

なぜみんな23区にこだわるんだ？
埼玉なら5000万円で庭付きの広い一戸建てに住めるのに

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:09:36.20

稼ぎに追いつく貧乏無しとは何だったのか

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:10:33.37

>>40
20代なら派遣のほうが給料高いんじゃね？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:10:40.60

いやこれ都内はあきらめてんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:11:16.64

そこまで無理して都内に住む理由って何？

警備員[Lv.8][新芽] · 2024/10/21(月) 13:11:31.60

「生活が苦しい」とかなんとか言いながらすまし顔してマイホームのローンを組んじゃってる公務員。
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/koumu/1727784593/

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:13:06.37

買うなら30歳前でないと

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:13:29.31

70平米の新築マンション8000万円～
中古マンションが5000万円～
馬鹿馬鹿しい

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:13:39.08

パワーカップルとやらもなんだかんだで苦しいのかな

警備員[Lv.36] · 2024/10/21(月) 13:14:18.46

かなり人通りや交通量の多い道や目の前が飲み屋で深夜まで騒いでるところとかに超狭い家建てて住んでいるので見ていると悲しくなってくる

窓は全部最初から雨戸締めてるし洗濯物干すところもなさそう
あんなの人の住むところじゃないですよ！

警備員[Lv.27] · 2024/10/21(月) 13:14:43.28

松濤あたりに小さな一軒家を建てて余生を暮らそうと思っていたのに
集合住宅みたいなもので平均が一億越えって
将来設計が狂ったわ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:14:58.47

>>15
抽選倍率が凄過ぎて中々入れないって聞いたぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:15:08.34

ローン2000万以上とか地獄だぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:15:52.62

東京の不動産価格の上昇は
明らかにバブルなのに

「30年後も値段が上がり続けてる」
って本当に思ってるバカな層が東京には多いｗ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:18:15.74

>>41
放射脳さいたま大宮やクルド川口が住みたい人気の街ナンバー1とかなってる記事は、田舎もん騙して売りつけようと必死の、不動産デベロッパーのステマ広告、デベロッパーと癒着したライターの捏造記事だからな。埼玉に住むやつは情弱か馬鹿

★さいたま新都心の三菱マテリアル施設で放射性廃棄物漏出

2024年10月1日に実施されたさいたま市議会の決算議会で、さいたま新都心にある三菱マテリアル施設において放射性廃棄物の漏出事例があったことが明らかになりました。

たけこし連(さいたま市議会議員)

＊さいたま新都心駅から200ｍの場所にある「三菱マテリアル」には、劣化ウランやトリウムなどが含まれるドラム缶が３万本も存在する。

＊劣化ウランは燃えると７０％が極めて細かい「エアロゾル」というミクロン以下の微粒子の状態になる。

＊エアロゾルは体内に入ると肺や肝臓にとどまりやすく、特にエアロゾル中の６０％は５ミクロン以下の微粒子となり、半永久的に体外へ出ない。

＊エアロゾルからは微弱な放射能が出続け、その量は年間１３６０レムと言われているが、これは許容量の８千倍の数値である。

note.com/takekoshiren/n/n474c92674393
x.com/REN8912/status/1841044706425520461

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:18:33.27

お金の流れ
全国の貧乏人→大企業→大企業社員→不動産関係者→各種税金として徴収
東京一極集中集金システムが馬鹿馬鹿しいですね

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:19:12.34

変動選ぶなら2、3年で返さないと
2000年頃でもそう言ってたぞ
にもかかわらず変動選ぶ奴はDQNで
家買ってBBQやってバカなガキ産んで
金利変動でローン払えななくなって離婚して茶髪プリンのアホガキ連れたシンママが生活保護でパパ活売春の好き放題やって真面目な連中の税金を消費して増税地獄てのが2000年以降の日本

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:19:22.12

>>46
いうても公務員はリストラとか無いから…
利上の影響を受ける業種はここからが地獄やで。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:21:39.09

都内なら青梅に住めよ
あの辺なら十分買えるだろ？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:21:54.30

5000万あったら不労所得で楽して暮らせるじゃん

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:21:56.79

貧乏人は持ち家にこだわるが
金持ちはいつでも引っ越せる賃貸に住む

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:24:07.69

>>50
古代ローマの超高層(当時)5階建て住宅を思い出した
自宅が劣悪環境でも花の都に住みたいのだろう

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:26:11.08

都内は社宅一択でしょ
あんなとこに土地持てるのは資産家だけだよ
借家でいいじゃん

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:26:52.63

富裕層にもっと税金負担してもらおう

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:30:21.36

川口市に住めよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:30:48.18

資産(投資)価値のある物件にしようとするとそうなる
実需向けのこじんまりとしたそこそこなの
べつになくなったてるわけじゃないだろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:31:44.80

一度でも東京暮らししたら最後、東京の嫌な部分しか見えてこない
陰険陰湿排他的、乱暴な言葉使い、立ち居振る舞い、関東特有の猿顔

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:31:49.23

>>15
おれも住みたいが、収入が高過ぎて申し込み出来ない

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:32:18.65

ネトウヨという言葉には愛国者という意味がある

つまりネトウヨを馬鹿にしたり批判している連中は中韓の反日工作員なのだ
こいつらは愛国心を持つことを格好悪いと思わせて日本の国力を削ぐことが目的である

日本人は反日工作員の書き込みに惑わされないように気を付けてほしい

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/10/21(月) 13:32:24.42

>>59
青梅は都下って言うんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:32:48.20

整理しよう

夫39歳SE
妻28歳派遣

渋谷のオープンハウスを訪ねた

オープンハウスかよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:35:00.46

>>22
おれも12年前、23区内駅徒歩3分、中古2LDK 55平米を2,600万円で買った
今同じマンションの空き部屋が3,800円で売買されている
築年数も相当なのに…

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:35:55.02

クソみたいな建て売りが6000万とかだあるよな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:36:00.46

なんだかんだで物価が１．５～２倍くらいになったよねｗ

給料は大企業でさえ、１割アップ程度でしょ。
中小はほぼ変わらんし、そりゃみんな貧乏なったわ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:36:33.91

東京人は日本のガン
東京は治外法権
韓国人と同じだから法律より感情論が優先される

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:36:58.77

>>64
ほんとこれ

>>61
そりゃ貧乏人は貸してもらえなくなるリスクの方が高いもん

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:37:53.76

政府も日銀もごまかしまくりだよね。
体感の物価は１．５～２倍なってるよ

で年金給付はどうなってんの？ｗ　なめすぎｗ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:38:04.91

地方都市に住めばいいのに

【大吉】 · 2024/10/21(月) 13:39:05.70

手を出さないといけない理由ってないでしょうに

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:40:44.91

個人的に衣食住に関することで儲けすぎるのは許せん気がする
誰も住まない不動産ばかすか作って追い立てて
住居が必要な人が住めないなんて

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:41:02.29

都下とかどうよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:41:13.78

>>77
ちょっと前まで98円だったものが今平気で150円とかなっちゃったもんね
必需品優先したらその他買えるものが極めて少なくなって当然
なにせ値上がりしたぶん可処分所得が上がったかというと
そんなことはまったくないから

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:41:58.02

一極集中って傾斜企業がよくやる手段だよな。まさに衰退国の象徴。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:41:59.78

大空襲で焼け野原になったところに居座っただけの奴らが偉そうにしてるよな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:42:22.69

ほうれん草やチンゲンサイや小松菜を100円で買えないのか

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:44:51.08

パワーバカップル
タワマン買う

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:47:50.56

地方はインフラが維持できないくらいの人口減少になっていくので都市部に住むしかなくなってるのに
都市部が値上がりが激しいのでは詰むやん

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:48:49.60

>>85
農業が盛んな地方40万都市住み
ほうれん草￥147、チンゲン菜￥238、小松菜￥97が先週の安値だな
今年は葉物は発芽適温にならないしトマトは7月早々枯れるし散々だとか
オクラとナスはまだ収穫出来ているらしい

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:49:00.83

ありがとう自民党

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:50:32.48

もう中国人しか買ってないでしょ？
都内で高級車に乗ってるのも中国人ばかりだし

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 13:51:00.16

体感的に物価は1.5倍でも
物価上昇率は２%程度になる統計マジック

実態を全く反映できてない

警備員[Lv.12][新芽] · 2024/10/21(月) 13:57:45.38

上級国民以外にだれが新築住宅なんか買うんだ？
アホか
あんな物は新品の産業廃棄物だ
これ以上ゴミの山を増やすな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:00:43.25

千葉にくんなよ穢多非人トンキ,ンw
神奈川に行け神奈川に

**名無しどんぶらこ** ころころ · 2024/10/21(月) 14:02:55.73

ネトウヨ「民主党が悪い、中韓が悪い」

**！donguri** · 2024/10/21(月) 14:04:06.74

(´･ω･`)旦那が死ねば無料になるんだよね。
これ内緒ね。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:12:33.46

都内で１億円の物件なんか馬鹿らしい
地方で100万円のボロ屋を買え

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:15:58.78

デザインは…曲線は金がかかるよね
店舗デザインだけど、アーチ型と四角じゃめっちゃ違うんでいやもう全部四角で

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:30:14.63

もう終わりだよこの国

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:31:36.72

>>74
しかもその1割アップってのも、若手と60以降の再雇用がメインであって、
一番子育てで金がかかりそうな30代後半～40代は据え置き或いは寧ろ手当廃止で下手するとマイナスなんだよなｗ

更に成果主義（と言うなのコストカット）で中堅社員の年収は
同じ会社でも2極化傾向があるから、平均額が昔と変わらなくても、1～2割の社員の給与アップ分の補填のために、
残り8割の社員の賃金が使われてるから、じわじわと貧しくなる人が増えていってるって感じだね

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:36:18.37

若い人の中には、借金をして投資用に物件を購入している人もいるようだが、評価額は下がる一方で、固定資産税を超える利回りを得ることは難しい　むしろマーイ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:44:40.49

土地が高すぎ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:45:32.36

そこで都下ですよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:46:31.60

中国から金もらってる政治家が多いので外人の不動産所得に何も対策しないよ　違法電動バイクも販売野放し

2024/10/21(月) 14:47:32.41

異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。

機序
１，大天災や戦争により生産設備の破壊＆供給力の低下が起こります。
２，膨大な資金需要が発生します。
３，市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
４，日銀が日銀券を大量に発行します。
５，Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。

今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。　
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。

2024/10/21(月) 14:47:55.82

戦後、激しいインフレが起こったのは、
戦時中に発行した国債を一気に貨幣化したからです。

その時と全く同じことをしようとしています。
今の円安は日銀が保有する国債が将来貨幣化することを期待して起こっているのです。

すべて放漫財政を放置してきた自民党などとそれらを操る米国(ユダヤ)のせいです。
現在はもちろん戦前もユダヤに日本は操られていたのです。

法人税や消費税を増税するなどして日銀が保有する国債を減らさない限り、
円安は延々と続きます。円安が続く限り実質賃金も下がり続けます。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:48:01.79

>>1
わざわざ高くなるばかりの東京に集まって高い高いと叫んでるんだから意味がわからん
結果ますます地方との格差や人口が歪になって満足な経済活できなくなる
アホだらけの国だわ

2024/10/21(月) 14:48:14.46

ある国の経済の目的は、本邦人に必要な物事を行き渡らせることです。
企業の名目上の利益を上げることでも、株価を上げることでも、
外国人に物事を行き渡らせることでもありません。

現在、実質賃金はほぼ下がり続けています。
そのことは国民が得られる物事が減っていることを意味します。
経済の目的からすれば、景気はどんどん悪くなっています。

※23年の実質賃金2.5%減、2年連続減　90年以降で最低水準
www.nikkei.com/article/DGXZQOUA053N20V00C24A2000000/

名目賃金上昇や株価上昇、地価上昇、金融資産の増加などであれば、
経済が破綻した際のジンバブエやアルゼンチンなどでも実現しました。
自民党やユダヤの操るメディアは糞を味噌だと吹聴しているだけです。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:48:55.79

日本の経済がここまで衰退したのは付加価値に対する税が少ないからです。
つまり、法人税や消費税の税率が低いからです。

そのことは打ち出の小づちを持った者がいる集団を想定してみれば明らかです。
打ち出の小づちを持った者に物事を生み出させ、その物事を徴収して他の者に分け与えれば、
他の者はその物事を得られます。

打ち出の小づちを持った者がより多く物事を生み出すほど(生産性を上げるほど)、
あるいは、打ち出の小づちを持った者からより多く物事を徴収するほど(法人税や消費税の税率を上げるほど)、
他の者が得られる物事はより多くなります。

日本衰退の原因は、自民党などが法人税や消費税などを十分に上げてこなかったことにあります。
歳出増や減税を執拗にプロパガンダしてきた自称経済通も同罪です。

2024/10/21(月) 14:49:36.69

政府の赤字＝国民の黒字　×
政府の赤字＝企業の黒字　〇
政府の赤字＝企業を支配するユダヤの黒字　◎

MMT論者の正体はユダヤの手先です。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:51:16.01

でっかい一軒家に憧れはあるけど
田舎だとどれだけセンスの良い邸宅でも何も羨ましくない
なんでだろう

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:54:10.68

狭い家
近い隣家
高い価格

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:57:11.20

>>96
ただで貰っても迷惑
後始末だけでしねる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:57:43.18

団信付けてドーンと行こうや

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:58:43.86

東京の中央世帯は
日本全国で一番貧しい貧乏世帯なのがバレちゃってるし　なぁ

何が悲しくて東京で賃貸奴隷層なんかやってるの？問題

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 14:59:12.15

探しかた悪いんじゃないの？
ちゃんと探せば200㎡で中古一軒家とか780万とかあるやないか檜原村で

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:01:20.29

家を買う、建てる前に離婚も多いけど、家を買ってから離婚も多い
お隣が３０代半ば～後半くらいの夫婦で乳児がいる家族だけど
基礎の頑丈なヘーベルハウスを何か月もかけて建てて住み始めて２年立たない間に離婚になってた
最近夫婦２人とも見かけないし、車もないから家を売るつもりなのかも…
こういう事も多々あるので、買うとしても中古住宅で良いのではないだろうか

**名無しどんぶらこ** ころころ · 2024/10/21(月) 15:06:21.99

取り敢えず
外国人や外資系の不動産取得を禁止しなさい
そうすればかなり改善するから

**名無しどんぶらこ** ころころ · 2024/10/21(月) 15:06:26.52

はぁ？賃金上がってみんなお金持ってるんでしょ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:06:32.34

子持ちともなると、数千万の住宅ローンを抱え、子供の養育費に1人最低2000万を要し、自身の老後には4000万必要とさえ言われているのです。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:07:45.67

出せないんじゃなくて今買うのは真正のバカ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:07:53.52

>>113
借りれるうちに借りといた方が良いな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:09:53.90

東京神奈川千葉＞＞＞南関東の壁＞＞＞ﾀﾞ埼玉w

都道府県魅力度ランキング
4位東京
7位神奈川
12位千葉
45位ﾀﾞ埼玉w

都道府県平均年収
東京都440万円
神奈川県423万円
千葉県410万円
ﾀﾞ埼玉401万円w

何もない田舎で平均所得も1番低い
治安も当然悪くてクルド人が大暴れ中
魅力も全くない最低最悪のｸｿ田舎
衆議院の選挙ブロックもﾀﾞ埼玉だけ北関東ブロック＝田舎認定されてる恥ずかしい貧困県w
ｳﾝｺ糞玉県に住んでる奴は全員頭狂っているからまともな人間はあんなスラムに住んではいけない

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:10:30.34

>>119
どちらかの実家で三世代同居すれば楽になるのでは？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:10:57.30

米の価格も思い切りあがったしな。

**donguri** · 2024/10/21(月) 15:19:48.12

過疎一歩手前地域なら安くて車持てて渋滞なくてデカいスーパーでうまいもん食える
衣食住の住に殆どを費やすのもいいけど安い場所というだけで生活レベル上がる
カネカネカネ…という東京ならではの荒んだ大変さからも脱却できる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:20:09.27

横浜のうちの戸建て査定したら築10年超えなのに購入時より1000万円プラスになってたわ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:23:10.63

アメリカのドラマ観てると仕事終わりの飲み会で乾杯する時に「仕事は家賃のために！乾杯～！」ってみんなで言うんだよね

まあ実際高い給料もらっててもその7割くらいが家賃で消えちゃってるみたいだしな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:23:54.12

人が密集してるところでスペース確保するんだから高いに決まってるだろ
買ったは良いけど家の面倒や近所付き合いできるの？買ったらゴールじゃないぞ？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:26:32.67

>>122
ほんっと北関東のお荷物だな？

それでも南とうほぐ第２の県なのかね～え？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:26:35.11

★埼玉は朝鮮固有→クルド固有の領土である。

埼玉は3000年前まで日本に存在しなかった。湿地帯になった頃、被差別階級や朝鮮族移民が入植し村落を形成、高麗郡が生まれた。

i.imgur.com/vsOrU5v.jpg
i.imgur.com/DNMXQka.jpg

★朝鮮民族自治区　高麗郡（現埼玉）
日高、鶴ヶ島、川越、入間、飯能、和光、朝霞、新座、志木、戸田、狭山etc
ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E9%BA%97%E9%83%A1

・高麗郡建郡1,300年記念祭
koedo.info/160527komagun1300/

・日本最大の300の埼玉部落問題
www.google.com/search?q=%E5%9F%BC%E7%8E%89+%E9%83%A8%E8%90%BD

★埼玉国際テロリスト問題
x.com/mo_ka38la_keiko/status/1673583098012000256?s=20

＊クルド系テロ組織PKK関係団体が、埼玉県で祭り開催へ-県が認める恐怖
protectjapan.jp/3959

・ベトナム人犯罪組織ボドイ自治区
川口市、本庄市

・クルド労働者党PKK自治区
蕨市ワラビスタン
川口市カワグチスタン

・パキスタン・タリバンTTP自治区
八潮市ヤシオスタン
i.imgur.com/GDdKfO8.jpeg
i.imgur.com/gdcvyk9.jpeg
i.imgur.com/XzXKz0u.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:28:51.66

>>38
あれ（65歳過ぎてもローンが残る人）って現実的にどうするつもりなんだろうね、
一括で払うわとかよく見るけどそんなに貯めれる？貯めれる人なら65までに終わらせない？
退職金突っ込むの？老後計画どうすんの？マジで不思議。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:31:14.74

>>131
70過ぎても働いてる人珍しくもないよ
賃貸でも働くしかないんだから変わらんでしょ？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:31:26.24

ったく首都の真北がそんな汚えんじゃよ～汚？

兎に角一刻も早く、

遷都遷都遷都、遷都遷都遷都、遷都遷都遷都、せんと？♪（笑）

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:32:27.57

片田舎で買って通勤地獄すればいいじゃん。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:33:16.50

賃貸には関係ない話？
山手線主要駅のアクセス抜群なとこで6.5万円
ちょっと古いけどしがみついた方がいいんかなあって時々思う

警備員[Lv.45] · 2024/10/21(月) 15:33:44.97

1970年代までに都内駅徒歩圏内に土地庭付き戸建て買ったかもともと住んでた連中が勝ち組

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:34:11.88

逆に聞きたいけど
老後賃貸はどうすんの？ナマポ？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:34:34.89

>>133
それ何のために空行いれてるの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:35:13.07

>>132
えーーーーーーーー
現役時代ほど稼げないでしょ？年金をあてにすんの？
賃貸は安いところに移るって逃げ道あるけど・・・

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:36:17.98

>>138
気にすんな

気になる様ならＮＧにしとけよ？（笑）

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:37:03.66

>>139
賃貸は安いところと言っても結局払うしかないし更新料もあるし
安いところは利便性悪くてボロいところしかない
マジでどうすんの？
老後に円も縁もない思い出も何もないワンルームで過ごすの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:38:00.74

まあ実はアホウヨどもの膿味噌の隙間を表現してみたりがキッカケとかもうどうでもいい話なんだよな～wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:38:34.06

>>131
最悪売れば良い

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:39:10.53

>>131
大体その前に売るよ。
子供が出ていったり親や伴侶が亡くなったり10年20年の間には家族構成も状況も大きく変わるから。

だから買うなら売る前提で買わないと危ないよ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:39:40.47

そら貧乏人が都内とか甘えよ
福生とか町田とか青梅に住め

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:39:46.42

そう、

そんなんなら何も書けねえしなあ？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:39:57.91

>>143
土地が残る一軒家でそこそこの立地ならアホみたいなデフレじゃなけりゃ相殺出来るからな
ど田舎に買ったやつは知らんけど

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:42:27.47

都内走ってるとあらゆる所で新築作ってるけど売れるんか？
警備員や作業員だらけだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:42:40.04

間違いなくインフレになって
昔はこんなに低価格でした！って思い出話になるの間違いないけど
今土地を買わないやつはアホだと思ってる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:45:37.29

>>149
うん
建築関係勤務だけど、土地付き新築するにも、今高いからもう少し待ったほうがいいですかと聞かれても、
絶対に今が1番安いです！
資材も人件費も1度値上がりしたら下がることはないので
って説明してる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:46:15.14

まぁウッドショック以前に家建てなかった奴は負け組だよね
機を見る目が無かったことを掘っ建てアパート小屋で悔やめや

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:46:40.13

若い夫婦を集めて無駄なコスト注いで建てた砂上の楼閣
一極集中して少子化招いてるのは韓国と一緒だから救えない

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:46:50.78

リベ民党と創価党のせいで日本はめちゃくちゃになった。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:46:51.51

>>143
う、売るの前提？
東京なら即売れるだろうし値上り期待できるけど・・・

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:48:23.99

もうすぐ暴落

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:48:49.56

このペースだと20年後はおそらく最低賃金2000円とかだぜ？
その時の住宅の値段は土地が高騰してなくても上物は大体今の倍だよ？
余計に買える気がしない

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:50:03.47

>>154
「最悪」であり、払えたならそのまま自分の物だよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:50:14.58

>>154
インフレ考慮してないでしょ君

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:50:39.23

賃貸の場合、ざっくり1年の家賃で１ヶ月分は固定資産税でお上(地方)にとられる。あとは修繕費とか火災保険とか地震保険とかもろもろ考えてから家やマンションは買わないときついことになる

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:50:55.80

一国一城の主になってこそ日本人の男として一人前
耐えろ我慢してローン返せよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:52:32.50

>>159
賃貸の保険なんて年間コミコミでも3万程度やろ、そもそも修繕は大家が自前でやるもんやで。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:52:44.98

いま家を建て替えたくても数年前より
建材の値上がりで数千万円上乗せなんてザラになってる
都内は防火目的で3階4階建てが推奨されてたりするけどかなりキツイよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:54:56.36

インフレに乗じて
家賃は退去後一万円上げさせてもらいました
定期借家契約なんだが

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:55:49.76

>>151
リーマンショック　　　　　 2008
東日本大震災　　　　　　2011
東京五輪決定　　　　　　2013
コロナ&ウッドショック　　2020

ターニングポイントの色んな説があるけど2019までなんだろうね
これで金利が上がったらあと最低10年は暗黒時代かもね。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:58:27.87

>>157
博打でんなw

>>158
バブル以前じゃあるまいし、インフレ起これば金利上がるし
金利上昇に給与上昇追いつかないでしょ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:58:35.41

不動産、車、保険業界。これらはもうスーパー頂き搾取業界だからねw

お前らは逃げられないよ。必ず取られます。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 15:59:16.02

>>164
金利はじわじわ上がるでしょ
一番政府がカネ出さなくて済むインフレ対策だし

警備員[Lv.9] · 2024/10/21(月) 16:00:34.92

私鉄の終点駅で買いなよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:01:20.68

もし手が出せたとしても、その後都内に住むってことはやっぱり都外にすむより費用もかさむの？

警備員[Lv.45] · 2024/10/21(月) 16:01:41.58

>>141
URとか公営住宅
贅沢言わなきゃいくらでもある
しかもリフォーム済み

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:02:35.69

投機か住むかで全くちゃう

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:02:39.64

>>165
固定金利で借りるだろ
今変動とかそれこそ博打だぞ

警備員[Lv.45] · 2024/10/21(月) 16:03:07.22

>>148
横浜もコロナ開けてからバンバン建ててる
古い家潰すパターンと
塩漬けだった土地にたてるのと半々ぐらい

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:06:01.67

完全に自民党は行き詰まってる

円安で賃金が上がらずに国も国民もどんどん貧しくなる経済

厳しさを増す安全保障

このままでは成り立たない社会保障

低下する一方の食料自給率

加速する少子化

全て打つ手無しで悪化する一方

自民党のままだといずれ日本は滅ぶだろう

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:06:23.01

>>172
変動が殆どじゃないの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:06:44.11

高校生の頃に両親亡くして実家に住み続けてる子供部屋おじさんのワイ、
低みの見物。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:09:09.48

>>41
埼玉でも便利な場所は高いし、将来売れなくなったら嫌だからじゃないか

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:10:02.60

東京で働いてる川崎市民でしょ？
働いてる間は東京の賃貸物件に住んで、老後って言うか賃貸を貸してもらえない年齢になったら川崎に一軒家を建てたら良いよ。

働いているうちは職場の近く、働き終えたら郊外だけ便利な場所に家を買うのがいいよ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:12:28.99

>>175
数年前までは変動正解だったから
金利の推移見てみ
これでも安いけど
間もなく東日本大震災前の水準になるよ
なおかつ何年もデフレだったから当たり前だよ
もう外的要因でデフレ無いけど

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:20:41.83

多摩地区の中古マンションが狙い目
マジだよ

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/10/21(月) 16:20:42.94

もともと日本では屋敷を構えるのなんて武士と地主と大商人だけだ
大半は掘っ立て小屋か長屋暮しだ
庶民に一国一城の主なんて思想はなかった
戦後電通が作ったただの広告戦略だ
新築住宅なんて庶民が無理して買うような物ではない

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:22:41.22

青ヶ島とかなら安いだろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:22:52.02

あえて東京都に拘るより、ちょっと遠い場所の始発駅周辺で選んだ方がコスパ良いんじゃね？
取手辺りなら下手な都下より通勤時間短縮できるぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:28:21.33

中国人が家主になったらぼったくりな家賃になるだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:31:04.90

>>183
私立高校無償化で県境超えると損した気分になる
子供持つなら今は都内が旨味ある

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:31:51.83

>>1
いやいやいやいや

アベノミクスを喜んで８年受け入れた成果だろ

俺は感謝してるわ

まず雇用は低賃金で雇えたので長期採用できて辞めるやつ減ったし

土地や株が上がったので民主時代に買ってた株が４倍になったしと

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:39:04.65

賃上げしてもらえばいいじゃん

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:40:14.31

>>185
それそれ
だから無理して都内に集まっちゃうんだよね

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/10/21(月) 16:50:35.13

2千万で買えないとムリ

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:51:01.96

>>179
色んな意見があるが、上がるのは上がるんだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 16:58:16.38

お金の面では恵まれてるから住宅問題は自分にはさほど関係ないや・・・
いずれまた不動産の価格は下がる気がするけどどうなんだろうね？

警備員[Lv.20] · 2024/10/21(月) 16:59:05.92

そこまで苦労して東京にこだわる魅力があるのか

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 17:13:27.75

戸建てはリセールバリューないのに

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 17:16:37.15

けど俺たちオシャレな家とかオシャレなクルマなんて似合わないんだけどなw

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 17:23:14.23

自民党勝利で大増税
国民負担5公5民から7公3民
収入の7割を国に差し出す
残りの3割で生活
三度の飯を食うのがやっと

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 17:42:02.69

>>191
いつかは下がるよ
じゃないと世の中終わるわ

警備員[Lv.7][新芽] · 2024/10/21(月) 17:45:59.52

>>22
23区ってもかなり今も安いエリアでしょ

警備員[Lv.52] · 2024/10/21(月) 18:07:13.39

これから買う人は大変だ。
まあ金利が上がったら不動産価格が調整していくと思うが。

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 18:11:39.13

>>196
外国人が買えちゃってるから当面さがんないと思う

**名無しどんぶらこ** · 2024/10/21(月) 18:18:06.81

中華の投資用不動産かな?
資産価値が下がっても、固定資産税は簡単には下がらない
中華には固定資産税の概念が無いから、払って無い外国人は多い

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