【住宅】首都圏1都3県新築マンション平均価格 4年連続過去最高を更新　平均価格8135万円　東京23区は1億1632万円 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/04/21(月) 18:45:12.09

※2025年4月21日 17時18分
NHK

首都圏の1都3県で昨年度発売された新築マンションの平均価格は8135万円で、年度単位では4年連続で過去最高を更新しました。

調査会社の「不動産経済研究所」によりますと、昨年度に東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は、8135万円でした。

一昨年度を570万円、率にして7.5％上回り、年度単位では4年連続で過去最高を更新しました。

地域別でも軒並み価格は上がっていて、
▽東京23区は、11.2％プラスの1億1632万円
▽東京の23区以外の地域は13.2％プラスの6067万円
▽神奈川県は7.2％プラスの6587万円
▽埼玉県は20.5％プラスの5893万円
▽千葉県は10.6％プラスの5604万円でした。

建設にかかる人件費や資材費、それに土地の価格上昇が発売価格に転嫁されていることに加え、3月、都心部に1億円台後半から2億円台の高額物件が多く供給されたことも平均価格を押し上げました。

ただ、発売戸数は一昨年度から17％減って2万2239戸にとどまり、1973年度の調査開始以来、最も少なくなりました。

続きは↓
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250421/k10014785311000.html

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:46:10.79

1
｢ID:qvLzriE00｣
発達障害のまま
大人になり
若年性認知症になった
老害ナマポ
在日寄生虫
💩うんこ大好き
糖粘質ジャップ連呼厨が

悔しくて悔しくて今日も半ベソかいて脱糞しとるでwwww

悔しいさのあまり発狂してID自爆で下痢信だー！の自己紹介wwww
↓
1)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743506007/97

2)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743510254/71

恥ずいやろwww

ギャハハハハ💩

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:46:16.97

2
連戦連敗で悔しさのあまり半ベソかいて発狂し脱糞しながらスレ1000辺りでダサ過ぎるスレ荒らしをする件について

発達障害が
そのまま大人になり
老害になり
若年性認知症発症厨の
在日老害蛆虫
下痢信やから

大好きな💩マークを大量に貼り付けてスレ荒らしするぞー！

例↓
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744256372/1000

このスレ荒らし💩職人が必死こいてスレ荒らしするのが大爆笑wwwwww

ちな、うんこ煮詰めてゴキブリ焼いて食べる民族の在日だぞー　　

ギャハハハハーーwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:46:22.06

3
毎日💩マーク他、幼稚な投稿を繰り返した若年性認知症老害ナマポ在日寄生虫

発達障害が
そのまま大人になり
若年性認知症老害の
危険すぎる老ガイジと
言うか下劣生物www

連日第1位の荒らしっぷり！！記念↓

http://hissi.org/read.php/newsplus/20250418/a29QbS9nQXAw.html

もうね

悔しくて悔しくて
お顔真っ赤にして
脱糞し、発狂して
スレに💩マークを

投稿して荒らしまくってるぞーーwww

なお最近はおまいらのマネをするようになってきたwww

おまいらのマネされてスレ荒らされるド田舎住みの若年性痴ほう症老害蛆虫下痢信やから気をつけろよー

スレ荒らしの若年性認知症IDはブロックする事をおすすめしますwww

ギャハハハハwwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:46:26.84

4
｢ID:qvLzriE00｣
ってかおまえさ、
ドヤ顔で｢冗談はヨシ子さん｣ってなんだよwww

‐-
「冗談はヨシ子さん？！商談は反古のち破棄だっ！？」

と、言う訳で…？
--
↓以下リンク↓

https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744888793/281

不快指数MAXな加齢汚物臭放つ

若年性認知症
老害ナマポ
在日寄生虫
下痢信爺
老ガイジ

が

バレてしまったやんけww

ギャハハハハーーwww💩

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:47:31.20

パワーカップルは仕事何してんの

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:47:31.79

持ち家派の勝ちいいいいいいいいw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:49:08.05

平均価格は過去最高
発売戸数は過去最低

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:50:07.55

東京都の人口は21世紀になって200万人増えた

1.東京都
2022年　14,016,946人
2000年　12,064,101人

2.神奈川県
2022年　9,234,172人
2000年　8,489,974人

3.大阪府
2022年　8,784,113人
2000年　8,805,081人

4.愛知県
2022年　7,497,028人
2000年　7,043,300人

5.埼玉県
2022年　7,335,221人
2000年　6,938,006人

6.千葉県
2022年　6,274,322人
2000年　5,926,285人

7.兵庫県
2022年　5,409,642人
2000年　5,550,574人

8.北海道
2022年　5,162,145人
2000年　5,683,062人

9.福岡県
2022年　5,112,399人
2000年　5,015,699人

10.静岡県
2022年　3,587,320人
2000年　3,767,393人

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:52:15.82

もっと狭くもっと高くもっと細くもっと苦しくもっと貧しく

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:53:42.53

序列決まったな

神奈川>埼玉>千葉

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:55:31.98

マンションとか土地の値段は上がり続けないと駄目だからな横ばいになった瞬間にバブルが弾けるから物件持ってる奴ヒヤヒヤなんじゃないかな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:55:57.13

オリンピック後値崩れって話はなんだったんだ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:56:02.58

普通のサラリーマンでは手が出ないだろ。
静岡においでよ。

開発が止まらない。人口13.5万人都市とは思えない駅周辺✨製造品出荷額も5000億円超、産学官の連携も盛んで治安も良好、女性にも人気の上品な街、藤枝でタワマンライフはどう？🌸🍵🗻

★藤枝市産学官連携推進センター／静岡産業大学藤枝駅前キャンパス(BiViキャン)
★藤枝９街区再開発　ビルに大正大拠点
2025/3/3 静岡
ＪＲ藤枝駅の北口で建設中の再開発ビルの２階に、大正大学（東京都豊島区）情報科学部のサテライトキャンパスが入居する。藤枝市と大正大学は新キャンパス設置について基本合意を行った。ビルが完成する２０２７年６月に開校する。

2025年4月下旬販売開始予定
「アルファ藤枝駅前ザ・タワー」
i.imgur.com/kCt2kmj.jpeg
i.imgur.com/euAv4HS.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:56:33.39

>>11
結局新幹線があるかないかなんだよね
ようは人の流れ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:56:44.93

セルロースナノファイバーが離陸期を迎えた富士市、駅前の再開発も控えポテンシャル大。

首都圏や大阪、名古屋の人に別荘としてもオススメ♪

芸人の東ブクロ氏も富士山好きの両親のために別荘として富士市内の絶景マンションを購入したようだ。富士山大人気だね🗻🍵ここも人気出そう。
「憧れの富士山の近くに住みたい。」
そんな貴兄にお届けする2026竣工予定ヨシコンの新築マンション✨やっぱ後々のことを考えると15階前後の中層マンションがベストだね。

この国の美しさの象徴として輝きを放つ富士山。自然の恵みをもたらし、文化や産業の源ともなったこの日本一の山と、駿河湾の間に広がる富士市の中心部に優れた快適性と高い美意識を持つ新たな住空間が誕生します。「エンブルアルビオ富士中央」それは、あなたの人生にとって掛け替えのない誇り、「LEGACY」の称号に値する暮らしの舞台です。
i.imgur.com/Jhe2TEq.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:57:25.99

時代は贅沢な低層マンション。静岡市内に誕生🍵🗻✨
スノーピーク監修のパティオ＜中庭＞が魅力。理想のライフスタイルを叶えるマンションプロジェクト
「エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田」
i.imgur.com/O7tzDfP.jpeg
i.imgur.com/yjCjJru.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 18:57:42.16

港南で建築中の某タワマンはすでに30室が中国人により高値で転売されてるｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:00:02.80

トンキン
それは日本で唯一の上級

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:00:03.46

首都圏はもう4000万円台じゃどこも買えないよな
埼玉や千葉も厳しい
円高進むと値段落ちてくるんだろうか？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:00:48.13

円安で資材も高いしな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:01:23.24

家賃なんぼなんや

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:04:01.31

>>1
ネトウヨに外国人問題で治安崩壊ということにされてる埼玉が一番上がってるのな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:04:41.67

完全に昭和から平成にかけての土地バブルと同じような動きになってないかもうこれ以上上がらないってなったら一斉に売りに走るから逃げ遅れた奴は死ぬ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:05:31.68

8000万円ってもう詰んじゃうやん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:06:29.22

マンションの広告のキャッチコピーを考える人になりたい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:06:36.86

行き過ぎた円安の末路

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:07:17.75

15年前は田端駅前の一軒家が3,000万で売ってたな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:09:14.77

完全にババ抜きのマネーゲームだよ
住むためじゃなく投機で買われてる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:09:15.97

ファミリー向けの間取りとか見るとめちゃくちゃだよな
昔は田の字羊羹とか言ってたけどもう田の字ですらなくただの羊羹みたいだもん

警備員[Lv.15] · 2025/04/21(月) 19:09:41.83

中国人しかいなくなるな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:09:48.62

中国人マネー　　中国人マネー　　中国人マネー

中国人マネー　　中国人マネー　　中国人マネー

中国人マネー　　中国人マネー　　中国人マネー

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:10:42.57

東京23区は億ションだねぇ
買って死ぬと相続税が…

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:11:55.18

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:12:51.12

>>29
ゴルフ会員権と一緒だろw

2025/04/21(月) 19:13:16.97

なんでおまえらアパートのことをマンションって呼んでるんだ？？？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:13:38.93

中古はおいくら？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:13:56.17

べべん♪

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:13:59.01

億ションで60平米だからな
普通の3LDKは2億ションになってもた

2025/04/21(月) 19:14:41.74

この「アパートはマンション問題」は左翼たちの精神的砦だな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:16:00.91

じき震災来て傾き、資産価値0なるのにご苦労様ｗ

2025/04/21(月) 19:18:55.89

南軍＝KKK＝民主党＝左翼を周知させるの１０年かかったからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:23:51.21

日本人は他人の不幸が大好き
まずここを治さないと永遠に土人のまま

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:24:45.49

国土交通省が発表してる「都道府県別の経済的豊かさと通勤時間の機会費用」で
ダントツの最下位。
可処分所得も最下位。
居住の自由が有るのに不思議な現象。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:25:38.70

空き家が増えてるのにな
ちと古いマンションのフルリノベでいいと思うけど

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:25:45.69

>>33
不動産なんかすぐ売れないのに相続税払うのに現金がいるから
足元見られてカスみたいな値段で売らされるんだよな
今の価値なんか全く関係ない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:25:48.99

>>41
酸っぱい葡萄ｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:27:28.35

>>43
一番の日本人らしさを失ったら日本人じゃなくなるよｗ

2025/04/21(月) 19:42:13.57

博識ぶった名無し達が挙って

　　　　　アパートをマンションといってしまう５ｃｈ

2025/04/21(月) 19:43:09.53

WBS特集してほしいよな、そこにファシズムあり！ってな具合にさ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:47:05.69

セバスチャン・コー会長「お返し」したい　世界陸連、東京で大会開催へ
2021/8/8 20:42

世界陸連のセバスチャン・コー会長が８日、東京都内で記者会見し、新型コロナウイルス禍で東京五輪が開催されたことに「お返しがしたい」と述べ、将来的に東京で主催大会を開きたい意向を示した。

具体的には言及しなかったが、関係者によると２０２５年の世界選手権も候補という。

コー会長は
「再び観戦を楽しめる状況になったら、東京に戻ってきたい。この施設を使って、人々が見損ねたものをお目にかけたい」と言明。

改築前の国立競技場で盛況だった１９９１年の世界選手権などを挙げ、「日本は陸上競技を理解している国だ」と語った。

五輪が閉幕するのに当たって

「普通でも大会運営は難しいのに、この条件下で開催されたのは奇跡にほかならない。選手に格別な舞台を用意してくれ、多大な恩義がある」と感謝した。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:47:42.32

中古の一軒家が狙い目

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:50:08.46

>>12
なにそのネズミ講

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:58:18.37

もうこれ茨城しか住めないじゃん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 19:59:35.04

トランプ関税で中国が死にそうだし
この辺がピークだと思うわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:08:52.74

安いな
今どきは給料みんな上がってるし
俺の周りも年収2000万超えばかりだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:10:40.45

>>41
これな。

やばー

東京湾の地震「海山」が沈み込み活発化か　首都直下クラスの地震が発生する可能性も…

専門家の分析で新たにわかりました。

関東地方の地下は陸側のプレートの下に海側の2つのプレートが沈み込む複雑な構造のため、地震の発生回数が多く、特に東京湾の北部では地震活動が活発な「地震の巣」の存在が指摘されています。東京科学大学の中島教授が2000年以降に東京湾の北部で起きた地震を分析したところ、「地震の巣」の範囲が関東の東の沖合にある「海山」と呼ばれる海にある山の大きさと、ほぼ一致することが新たにわかりました。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/8bab72e332c6a274f361ef3fa4c4f544c0767587&preview=auto

警備員[Lv.1][新芽] · 2025/04/21(月) 20:22:09.52

>>20
郊外なら5000万円以下で家族向けも普通に買えるぞ

横浜の新築でもいくつかある
www.homes.co.jp/mansion/b-16100030000519/
www.homes.co.jp/mansion/b-16000120000450/

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:22:57.67

このようなスレ立つたびにそろそろ下落すると言ってた人一体いつだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:25:35.34

>>59
チキンレースってそんなもんだよw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:26:17.82

クソ狭兎小屋に住みたいと思って買う奴はいないだろ
クソ高くて割に合わねーと思いつつ、他にないから仕方ないし、投機になるだろうと期待して買う
目論見が外れたら地獄

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:28:01.67

都市部の相続税・固定資産税ヤバそう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:29:08.79

地元東京の友人たちが都落ちして行く、23区内は無理ゲーw

千葉の市川の新築一戸建て
神奈川の長津田の新築一戸建て
多摩の東小金井の新築一戸建て

文京区の春日の分譲マンション買った奴が一番頑張ったw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:32:33.81

買わなきゃいいだけなんだよな
情弱だけ業者にお布施すればいい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:38:22.70

東京オリンピック終わったら暴落すると断言してた住宅ジャーナリスト、いたなあ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 20:43:17.93

地方の中小サッシ工場製造のサッシは高級マンションには使われないので関係ねーなwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 21:08:05.84

>>59
今年の夏と予想！

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 21:39:14.78

バカジャップはどんなに狭くても都心の新築を求めたがる
狭小の限界に挑戦せよ天井高さを半分にすれば割安にできる
カプセルホテルみたいで楽しいと喜ぶぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 21:43:02.47

あほかよｗ中古マンション買えよ
横浜でさえ2000万切ってんのあるんだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 21:48:36.32

トンキンに密集するお前らは全国津々浦々を捨ててきたと言われるが、かつてのお前らが高齢者となったときに頼っていたのは商店街などの地域経済だとされる
そしてじゃっぷらんどではそうした地域の商店街や経済がどんどん消えてなくなるので、ますますお前らが地方を捨ててトンキンに集まるのだとも言われるが、実はトンキンでも地域経済は大変な速さで消えていると言われており、再開発が起こるところをのぞけばすべて廃れている
つまり、お前らが基本的にどこに住もうともお前らのその生態ゆえに、そこは廃れるのだ

そしてその逝く先は、、、

やっぱ迷信だよ！迷信！迷信深くないとやってられないよ？御札を手に取れっ！ラッキカラーで身を守るのだっ！！！

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 21:54:31.98

マンションなんかどこがいいかわからん
天井や床や壁のすぐ向こうに他人がいるって耐えられんわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 21:56:43.84

>>1
1億円貯まった頃にはマンション価格2億円になっててワロタ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 22:36:50.48

もうユトリ世代やZ世代は買えないな
銀行の住宅ローンで1億円なんて組めない
氷河期世代までだったな
銀行で住宅ローンが組めたのは
氷河期勝ち逃げだねw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 22:39:06.27

これでみんなどこ住むの？
一生ワンルーム？www

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 22:41:53.66

>>74
ワンルームをふた部屋借りて住む。
冗談じゃなくて昔家族で家を建て替える時に半年くらいそれで暮らした
結構便利で楽しかったような思い出。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 22:58:36.10

金融緩和、円安、規制緩和でタワマン、ビル建設を促進してきた帰結　
こうしたかったんじゃないの

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 23:55:03.60

もう東京23区のマンションは
普通の家庭では手が出しずらい価格になってしまった。
一極集中を解消しないから・・・

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 00:32:56.35

年収1000万が共働きして生活ギリギリで組めるダブルローンが一億くらい
そんなん誰が払えるんだよって話

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 01:10:39.67

自民党　増税

立憲　　増税　

公明　　国民の味方のふりをしてるが　　
　　　　最後は必ず自民の補完勢力　　増税

維新　　政策立案能力無し小学生レベルの無能　
　　　　
　　　　

投票先がかなり絞られてきたな

警備員[Lv.8][新芽] · 2025/04/22(火) 01:15:49.47

お前ら止めとけ
修繕積立費で詰むから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 01:20:17.41

この価格考えたら日本は明らかに相続税を取りすぎだな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 02:05:18.05

儲かるのは不動産業者だけ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 02:56:32.67

>>71
適切な規模だとメンテ費用がが規模の経済で効率的
マンションは管理とサイズと立地次第

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 03:08:11.06

>>83
こんな幼稚園児レベルのアホな事言ってる奴まだ居るの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 05:21:16.69

交通の便やイメージの悪さに目をつぶれば
千葉茨城あたり安いな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 06:36:21.05

大都市だけはバブル

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/22(火) 17:38:48.59

業者の人が言ってたけど億ションは主に中国人が買ってる
デベロッパー的には完売でも
住人のいない部屋はいくらでもあるってさ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/23(水) 09:10:59.14

住人が居ないならまだマシ

中国人など外国人相手に賃貸契約
民泊として利用など、
自宅としての価値・資産としての価値は？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/23(水) 21:45:22.01

すごい勢いで億ション買ってるの中国人ばっかだからな
円高になったら一斉に手を引く
自分が住んでいるわけではないから一気に利確だ
お前ら買うなよ
ババ抜きの始まりだ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/23(水) 21:50:01.68

マンション売買8135万円の物件ですと宅建業者への報酬は約250万円になります

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/23(水) 23:35:23.89

>>90
これムカつくよな
上限3%きっちり取るし、
仲介手数料激安業者を通すと内見お断りしてくる

売り手に不利になる両手取引は違法行為なのに

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/23(水) 23:41:31.71

東北の大地震直後の時期、社宅追い出されるからと2000万円台で仕方なくマンション買った俺が勝ち組になる日が来るとは…東京駅まで乗り継ぎだけど45分で出れるくらいしか利点なかったけど、それでも今なら絶体買えないし。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 08:28:27.48

>>92
どうせ茨城か千葉が住所だろ
確かに2011年あたりはあの辺すごく
安くなったな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 08:33:22.92

23区内の好立地物件は 2億だろうが 3億だろうが即完売するから売る側にとっては問題無し

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 08:34:19.40

東京都マンション空室率

https://i.imgur.com/9zFFM7u.png
https://toushi.homes.co.jp/owner/tokyo/

警備員[Lv.1][新芽] · 2025/04/24(木) 08:53:23.47

駅から遠いマンションぐらいしか庶民は買えないだろうけど駅から遠いと資産価値は上がらないんだよな

警備員[Lv.1][新芽] · 2025/04/24(木) 08:59:01.23

>>83
マンションの修繕費用はめちゃくちゃ割高だよ大規模改修の1人頭の共用面積なんか数十平米なのに戸建の10倍くらいの単価になる
デカいから足場費用が半端ないからね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 09:47:08.00

>>97
将来的に今以上に修繕の問題出てきそう
スラムマンションが続出するな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 12:55:13.87

怖いのは家族で億ションに住んでて名義主が亡くなった時だよね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 16:05:17.53

1億で買った俺のマンション、いつのまにか2億ションになってた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 16:33:13.35

23区でも重要なの何区か、って言ってるよな。その平均出してよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 18:06:26.41

>>100
気づいた時には大半の区分所有者が住んでなくて管理組合が機能しなくなって詰むんだよな
それを見越して法改正されてるわけで
それでも法改正したところで根本の解決はしない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 18:27:16.93

>>100
登記費用だけで200万ww
すげー

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/24(木) 20:31:47.00

>>93
船橋のマンション買った。下手に都内に買うより安いし住むには問題ないし。震災直後にマンション価格急落した時が狙い目だったかも。

警備員[Lv.8][新芽] · 2025/04/25(金) 08:29:11.72

>>104
船橋でも東京駅まで30分圏内総武線快速停車駅近は億超えだからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/25(金) 08:34:17.89

チバラギは東京駅での乗換きついわ

【住宅】首都圏1都3県 新築マンション平均価格 4年連続過去最高を更新 平均価格8135万円 東京23区は1億1632万円 [ぐれ★]

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