【話題】高齢者になって持ち家がないとどうなる？「一生賃貸派」の残酷な末路 現役時代と同じようにはいきません
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http://news.livedoor.com/article/detail/15692546/
持ち家か？ 賃貸か？ 住まいは一生を左右する買い物だけに、選択に迷う人も多いだろう。そんな中、「マンション購入は早いほど得をする！」と断言する人がいる。会員数23万人を超える分譲マンション価格情報サイト「住まいサーフィン」を運営、『独身こそ自宅マンションを買いなさい』などの著書もある沖有人氏だ。
4人に1人が「生涯未婚」の時代、「一生賃貸でかまわない」という人が、一体どんな末路をたどるのか？ 沖氏はこう警鐘を鳴らす。
「一生賃貸派」の末路
「家を買うのは結婚してから」という通念が変わらないまま、4人に1人が生涯未婚という時代に突入すると、「一生賃貸派」が大量に増えることになりそうだ。
だが高齢者になると、現役時代と同じようには賃貸物件に入居できなくなってしまうという現実がある。賃貸入居には審査がある。そして高齢者の「審査落ち」はすでに社会問題化している。
高齢者が賃貸住宅を借りる場合の最初の関門は、入居時の家賃保証の問題だ。
20世紀の間、賃貸住宅に入居する際は、親や知人などに連帯保証人を頼むのが一般的だった。そうすることで家主は、借り手が家賃を滞納した場合には、保証人に対して取り立てを行うことができた。そのため保証人はちゃんとした職を持ち、社会的信用のある人に限定されていた。
しかし21世紀に入ると連帯保証人に代わり、専業の家賃保証会社が入居者から保険料を取り、滞納が出た場合に家主に対して家賃を立て替え払いする仕組みが確立された。今では新たな賃貸契約の7割以上が家賃保証会社を利用しており、残りが連帯保証人になる。
高齢者の場合も賃貸住宅に入居する際は家賃保証会社を頼むことになる。
しかし家賃保証会社は高齢者を嫌がる。
日本賃貸住宅管理協会による家賃債務保証会社の実態調査によれば、大家が拒否感を示す入居者の属性として、第一が障害者のいる世帯、第二が単身の高齢者、第三が外国人となっている。
単身高齢者は一人親世帯より、生活保護受給者並みに嫌われている。年代別審査状況の結果を見ても、年齢が高くなるほど入居審査を通りにくくなっていることが窺える
なぜそうなるのか。
つづきはウェブで ゆとり「家なんかいらない（買えない）」
ミニマリスト（）「家なんかいらない（買えない）」 不動産バブル崩壊が既定路線だから買い煽り必死っすね(´・ω・｀) マンションなんぞ使わないサービス押し売りされた管理費がクソ高くて馬鹿らしい 広い家で１人の方が孤独に耐えられなくなりそう
高齢になると掃除も大変になるしな 悪いがうちも老人と外国人は断ってるわ
リスクが大きい 最初に買うのはマンションじゃなくて一戸建てと違うの？と買ったことのないオレが言う しかも、木造なんかにすると必ずガタが言って
修理費も計一千万ぐらい見込んでおかんと ローン組むのもリスク。 持ち家を持たないのもリスク。
どうころんでもリスク。 一発当てるか、公営アパートに期待するしか無いか？ マイホーム買って近所にクズが引っ越して来たら逃げられないぞ
それにマイホームには銀行と広告代理店の利益がたっぷり乗っかっている
勤め先だけでなく銀行や広告代理店の養分として一生を送ることになる >>8
文盲なのか？
アスペなのか？
元記事読んでその書き込みなら病院行ってみ？ 田舎だから敷地が広いんだけど
死ぬまで固定資産税を払える気がしない 金貯めておいて体が動くうちに老人向けパンションに入れたらいいな
無理そうなら吊るわ 障害者
嫌われてるとか拒否感とか、これ完全に人間に対する差別だから禁止しないといけないのでは？ 現役引退してから買えば良い
今新築の物件が安く買えるし
建て替えの時期までに死ねる 高齢者にとって持ち家は将来足手まといになるぞって言ったかと思うと
今度は一生賃貸は悲惨だぞってかw
ほんと物書きの上から目線はあてにならんな 東京都心とかは無理だろうけど
これからは、高齢独身にも借りて貰わないとやってられない
賃貸マンションだらけになるんじゃないの
ワイは三階建ての家を相続したんだが一人で手入れするのが大変なので
老後はマンションに買い替える予定やが ローン返済中に嫁に逃げられて病んで売却したから一概に持ち家がいいとは言えない 空き家増えてるのに買う必要はない
こんなの金を浪費させたい連中のステマにしか見えんわ 引退すればどこでも住めるから地方の安い公団借りればいい 義務付けられてる補修工事、インターホン工事だなんだで持ち出し、義務付けられてる点検
ろくなもんじゃないぞマンションなんて 一生家賃払うとかいやだな。
持ち家なら相続もできるし。 年金27万の俺は、どこでも審査パス。年金ほど信頼されるものは無い、。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
