【不動産】首都圏の7月マンション発売35％減 76年以来の低水準 ★2
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8/19(月) 15:48配信 共同通信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190819-00000073-kyodonews-bus_all
不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3％減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。
価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。
東京23区が前年同月比35.8％減の922戸、23区以外が55.3％減の187戸、神奈川県が37.1％減の361戸、埼玉県が7.3％減の268戸、千葉県は27.6％減の194戸だった。
※前スレ
【不動産】首都圏の7月マンション発売35％減 76年以来の低水準
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1566205965/ >>841
中国人に自由はいらんってのが共産党やし マンションばかり言ってるけど戸建も売れてないんだろ。
中古の戸建なんて誰も買わないから新築の方が売れそうだけど。 >>828
30m2 ごとにドアひとつ (または開口造作壁) 設けて、内部は間取り自由にするとかな。２区画買って老後独り身になったら半分賃貸にするとか。 >>843
金持ちが動かなくてもお前が話を理解できないという事実もまた不変だぞｗ ＞＞848
江戸時代にもどすために
理系つぶししてるのにｗ >>609
江戸時代みたいに参勤交代を義務付けて
一年交替で中央政府と地方自治をシャッフルさせてな >>853
あんな貧相な見てくれのハリボテハウスいらないだろう
中途半端にパステルカラーの洋風とも和風ともいえない変な家
まだ狭小住宅の方がおもしろみがある NHK本部を奥多摩へ移転するだけで、渋谷一帯におおきな再開発エリアが生まれる >>857
人をどうこう言う前にまずはお前が筋を通した反論をしてくれｗ >>846
19年以降に完成が計画されている超高層マンション
首都圏183棟・8万4,012戸
東京23区124棟・5万9,861戸
都下12棟・4,463戸
神奈川県26棟・1万1,408 戸
千葉県11棟・4,797戸
埼玉県10棟・3,483戸
23区内ならまだいける >>811
新幹線通勤するくらいなら、仕事変えたほうがいいけどな。大半のサラリーマンなら。
特急券代金を会社で決済できるなら良いけど。 投資用が落ち着いたら多少安くなって、住みたい人、賃貸から逃げたい人が買えるようになっていけば良いが、💩海の近く、塩害付は地方民からしたら考えられない。海辺の埋立地なんて住む場所か？ 849 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 11:49:12.22 ID://QujMiH0
首都圏に3割住んでるのに田舎なんか救うわけないだろ
アホかこいつら
850 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 11:49:28.80 ID://QujMiH0
>>847
意味わかんねー
↑
バカントン包茎人が怒りの連投をしててワロタ…(笑笑) >>862
だから理屈だけじゃ人は動きませんと言ってるだろ
金持ちはだいたい東京に不動産持ってる
遷都なんかするわけない 868 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 11:54:24.17
ID://QujMiH0
↑
ば〜か…(笑笑) >>748
実家で親が一人になったら、どうしても向かい入れるしかなくなるぞ
なので、夫婦、子一人、どちらかの親一人＋仏壇のスペースは絶対に確保しなければならん 皇居の隣の霞が関に議員アパート作って議員がドヤってるし
せめて北千住辺りに引っ越せば良いのに
それもやらない
地方活性を謡う当の本人が重度の東京信者だから終わってるよ
官庁も都心に根張って出て行かないしね もうこれからは住人が死んで空いた部屋をリノベ再販する回転でいいよね？
新しく建てる必要ないよね？ 築浅の中古って高くないか
なんかしれんが高めの設定になってる感じ >>868
お前の思考パターンって、俺にロジックで反論できない→社会はそれでは動かない、の繰り返しだからなｗ
社会がどうこう以前にまずはロジックで反論してくれ でも月曜から夜ふかしとか酔っ払いのサラリーマンとかのインタビューとか見てたらみんな幸せそうだよな
色んな人を受け入れる懐の深さはあると思う 逆に田舎に粘って住んでる人は何で引っ越ししないの？ 東京に金持ちが多いのではなく、仕事上どうしても東京に住まざるを得ないだけ
折衝窓口はほとんど霞が関だし 19年7月 マンション契約戸数
首都圏 1311戸 即日完売0
近畿圏 1485戸 即日完売 7物件185件 >>876
田舎で世帯収入1千万なら良い暮らしが出来るからね。 876 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 11:56:52.39
ID://QujMiH0
↑
ば〜か…(笑笑) >>874
お前のロジック正しいと思ってないし
この可処分所得の低下でどうやって分散しろとw 5年前にココで指摘してあげたのに
「2020年をピークと思わせるなら1〜2年前から資金は逃げ出す」って >>880
そんなに要らんよw。実家に住んでれば借金無いワケで…。 東京って都市人口増えてるから一人当たりGDPは大きく減少して貧民の巣窟になってきているが、
それでも人口さえ増えればという願望は合計の都市GDPが減少していることで打ち砕かれている
人口増でも東京の衰退を誤魔せなくなってる、むしろ人口増が衰退を加速させているんだろうか？
全国の生産年齢人口が足りなくなってそのうち流入人口も止まるが、
そのとき東京はどうなってしまうんだろう 882 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 11:58:52.55 ID://QujMiH0
>>874
お前のロジック正しいと思ってないし
この可処分所得の低下でどうやって分散しろとw
883 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 11:59:28.45 ID://QujMiH0
>>879
なら東京叩く必用ないな
↑
バカントン包茎人が怒りの
連投をしててワロタ…(笑笑) >>882
可処分所得の話は不動産高すぎて庶民が買えなくなってるという話ね
一極集中の分散と俺は何も関連付けてないんだが・・・ １９７６年はピンクレディーがデビューした年やけど何があったんや 販売数 前年比
首都圏 1932 -35.3
近畿圏 1788 +18.1 >>888
そんなの知るかよ
金ないのにどうやって分散するんだよ >>890
オリンピック誘致しといてこの失態はねーだろ、馬鹿、恥を知れ 890 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 12:01:31.99
ID://QujMiH0
↑
ば〜か…(笑笑) 札幌なんだけど、中古相場以上に高い気がする。
築47年ｗの2LDKが1100万とかする。但し立地は物凄く良い。
なんか賃貸相場と釣り合いが取れてない感じがして首を傾げる。 >>900
竹田恒泰パパが日本を不景気を落としれたんだよ。 >>901
広告の値段と契約の値段は違うことが多い。 900 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 12:03:05.91
ID://QujMiH0
↑
ば〜か…(笑笑) 近畿に販売戸数が抜かれるって、前代未聞じゃないの？
クソワロタｗ
圧倒的な人口とＧＤＰを誇ってる東京首都圏と近畿圏を比較することはナンセンスだけど、どんだけ売れないねんｗ >>886
すでに東京が都市交通機関輸送量として飽和状態にあるのは疑いもない事実
これゆえに発展の余地がもはやほとんどない
しかし、都市交通機関は物理的にこれ以上増やせない
せいぜいモグラ（大江戸線）の運転時間帯を変更して一部を24時間化するだけ
だから、各省庁の丸ごと地方移転が必要 >>902
アメリカ以外は何処も景気指数が悪いだろ。
そろそろ世界恐慌が来るで。 >>907
人口多いけど、圧倒的に貧乏な人が多いんだろうね東京は >>850
金があったら子供増やすか？ってことだよ。そんな事も分からないん？
結婚して家族を作る。これが昔の理想だったけど今は違うって事だろ。
色々な娯楽が増えて余裕もあるから子育てしなくてもやることが沢山あるんだよ。 >>910
円刷っとかないとまた80円下回っちゃうんですか
やだー(´･ω･｀) 貧乏人バッカリ集めてもしゃーないッツーことwww。 >>890
素朴な想像とは逆で、東京よりGDP成長率が高い田舎が多いんだよ
東京は残念ながらマイナス成長、全国でもとても低い方
衰退し日本の足を引っ張り続けている 913 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 12:06:57.96
ID://QujMiH0
↑
ば〜か…(笑笑) >>915
ロシアの少子化対策知らないのかな？
まあいいけど >>905
築47年のマンションが1100万て、後何年使える事を前提にしてるんだろ？
後建物が何年持つんだろ？と疑問に思ってた。
一等地だから更に戻したら、そこそこの金額が返って来るんだろうか？ 安倍は中央省庁の官吏の言いなり
これだけわかっていたら、どうして逆噴射ばかりの政策しかいないのかは簡単にわかる
「官吏は不景気を好む」 そのうち値下がりするに高止まりした今買うやつはいないだろ むしろ増える方がおかしい
人口これからどんどん減るのに >>914
仕事がないので東京に出る→一極集中
ということは、貧民が多い >>1
一巡して落ち着いただろうね供給過剰気味だったし
うちの近所の新築から数年たってるけど完売できなかった >>913
オレ個人的には次に来る不景気をトランプ・ショックと名付けたいけどｗ >>918
だからさー
田舎のGDPが成長したらどうなるの？
地元民が裕福になるの？
なるなら仕事増えて住民も増えるよね？ 田舎に資産があれば東京に出ていかんだろw？
田舎に資産があるのに東京に出ていきたがるのは、ソートー頭が悪いwww。 922 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 12:08:01.94
ID://QujMiH0
↑
ば〜か…(笑笑) 高所得者が倹約し始めてる 彼らは有り金を株やらに投資してるよ
いまマンション買う人は低所得〜中間だね
増税前に買いましょう！って営業に騙されてるからね
マンション売れなくて必死だからね 934 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 12:09:32.42
ID://QujMiH0
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ば〜か…(笑笑) >>933
お前はエリートなんだね
俺は先進国のするわけ物価で暮らしながら
途上国の人件費に対抗するのは御免だわ >>923
地方都市で立地の良い場所がその価格なら安い
東京なら６千万くらいだろうな >>233
抜かれてもいいねん関西は観光需要が半端ないから余裕 945 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2019/08/20(火) 12:11:07.09
ID://QujMiH0
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ば〜か…(笑笑) >>910
アメリカは貯金しない金があったらあっただけ使う楽天家が多い
日本人の気質を変えないと難しいな >>923
麻布ロングビーチマンションとか、
取り壊す直前まで2,500万円くらいで売りに出てた気がするwww。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
