「渋谷フクラス」18階から見た渋谷の街
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2019年の東京は、20年、そしてその先を見据えた再開発プロジェクトがめじろ押しだった。超高層ビル、新商業施設、新駅などの整備が進むと、見慣れた街の景色も変わってくる。今年、新たに開業した商業施設を中心とする新ビルを振り返ると、都心の変化が見えてくる。
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高さ230メートルの展望が目玉「渋谷スクランブルスクエア」

　19年、新しい施設が続々とオープンし、特に変化があったのが渋谷エリアだ。東急グループによる大規模再開発を中心に、近年変化が著しい。

　11月1日、新たなランドマークとなる超高層ビル「渋谷スクランブルスクエア」の第1期となる東棟がオープンした。目玉は地上約230メートルの展望施設。約2500平方メートルの屋上展望空間を備え、開放的な眺望を楽しめるスポットを提供している。地下2階から地上14階の商業施設では全212店舗ものファッションや飲食のショップが営業を開始。産業交流施設も備えている。

　12月5日には、「渋谷フクラス」の中核商業施設として「東急プラザ渋谷」がオープン。建て替え前の「東急プラザ渋谷」に思い入れがある人たちをはじめとする40代以上の顧客を重視し、あえて“大人のための施設”を打ち出した。5階には、「人生100年時代」をキーワードにしたサービスを提供する店舗を集めたフロアも設けている。

　3年間の建て替え期間を経て、11月22日にオープンした「渋谷PARCO（パルコ）」も、“次世代型”という言葉を掲げた独自性のあるコンセプトや店舗で注目を浴びた。その一つが、ECとリアル店舗を融合させたオムニチャネルショップ「PARCO CUBE（パルコ・キューブ）」。そこでは、店頭などに設置したタブレット端末を通じて、自分のスマートフォンから商品を購入することもできる。他にも、人工知能（AI）などの最新テクノロジーを活用した仕掛けをちりばめた施設となっている。
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文化とエンタメを発信する、池袋の新ビル

　池袋エリアでも、今年は新施設が続々と登場した。11月1日、新たな複合施設「Hareza（ハレザ）池袋」の一部施設がオープン。宝塚歌劇の公演も行われる大ホールを備えた「東京建物 Brillia HALL（豊島区立芸術文化劇場）」と、2フロアを活用した大規模パブリックトイレがある「としま区民センター」だ。オフィスなどが入る「ハレザタワー」は20年7月に開業する。隣接する中池袋公園もリニューアルし、アニメ・マンガのイベントなども集まる文化的な空間に一新した。

　そのすぐ南側のサンシャイン通り沿いでは、7月19日に「キュープラザ池袋」がオープン。シネマコンプレックスやアミューズメント施設などを備え、買い物だけでなくエンターテインメントを楽しめるビルになっている。

　西武グループが建てたオフィスビル「ダイヤゲート池袋」は4月に開業。西武池袋線の線路をまたぐデザインが注目されている。2階にあるデッキは開放されており、電車が池袋駅に入ってくる様子を真上から眺めることができる。

　その他のエリアにも、コンセプトや出店店舗などが注目された新しい商業施設が誕生している。9月に日本橋でオープンした「COREDO（コレド）室町テラス」は、書店を中心とした台湾発のライフスタイル提案型店舗「誠品生活」が目玉。書籍や雑貨、食などで、台湾と日本の文化を融合させた店づくりをしている。

　東京都町田市では、商業施設、駅、公園などを一体的に整備した「南町田グランベリーパーク」が11月13日に開業。複合商業施設「グランベリーパーク」では、開業から2週間で来館者数が100万人を突破した。12月14日には「スヌーピーミュージアム」がオープン。ファミリーを中心に、さらににぎわっていきそうだ。

虎ノ門、品川は新駅と一体的な開発へ


ITmedia ビジネスオンライン　12/31(火) 9:40配信 　全文はソース元で
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