【コロナ】中国富裕層が狙う日本旅館 コロナ禍で割安…オンライン視察 日本の観光地にある旅館を買収しようとする動きを活発化★3 [納豆パスタ★]
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中国富裕層が狙う日本旅館 コロナ禍で割安…オンライン視察
サンケイビズ 2020.6.6 19:06
https://www.sankeibiz.jp/business/news/200606/bsd2006061906003-n1.htm
https://www.sankeibiz.jp/images/news/200606/bsd2006061906003-p1.jpg
中国の富裕層が、日本の観光地にある旅館を買収しようとする動きを活発化させている。
新型コロナウイルスの感染拡大で客足が途絶えた旅館を
割安な価格で手に入れる狙いだ。
渡航制限で訪日できないため、
日本の代理人を通じた“オンライン視察”で物件の確認に余念がない。
香港への国家安全法導入など、
習近平政権の強硬姿勢を背景に、資産を保全したい考えも背景にあるとみられる。
●スマホで撮影…資産家とテレビ電話
今月２日、神奈川県箱根町から中国本土にいる資産家に物件の情報を送るオンライン視察に
同行取材した。
日本人の代理人はスマートフォンを手に、中国人の資産家とテレビ電話をつないだ。
資産家が流暢な日本語で「今は営業しているの」と尋ねると、代理人は「休館中です」などと説明。
スマホのカメラで旅館周辺に広がる緑豊かな景色や客室、大浴場、調理場などを順に動画で撮影し、
質問に答えながら様子を伝えた。
価格は３億８千万円ほどだという。
旅館の運営会社によると、
新型コロナの蔓延（まんえん）で客室稼働率は昨年の同時期より９割低下した。
また昨秋の台風１９号による土砂災害で客足が遠のき、
採算が合わず売却先を探し始めたという。
売却が決まれば資金繰りは一息つけるが、同社の担当者は、
「売却で保有旅館の規模は縮小する。手放しでは喜べない」と複雑な表情を浮かべた。
●富士山周辺人気…資産、日本に逃避？
世界で最初に新型コロナの感染が拡大し、
経済活動の再開も早かった中国の資産家は、
価格が低下している日本や欧米の資産に目をつけている。
ホテルや旅館の売買仲介事業などを行うホテル旅館経営研究所によると、
特に箱根や伊豆、熱海、富士山周辺に立地する和風旅館が人気だという。
旅館を営業する許認可や、
企業の代表者が取得できるビザ（査証）の獲得にもつながるのも
買収のメリットだ。
混乱が続く香港情勢を受け、人民元や香港ドル建て資産の急落を危惧し、
こうした資産を日本に逃避させる動機もあるようだ。
同研究所によると、中国の富裕層による日本の旅館買収の動きが活発化したのは
香港の抗議デモが深刻化していた昨年夏頃から。
今年５月に香港への国家安全法導入が決まると、
代理人による現地視察の要請が相次いだという。
資産家らは日本入国の制限緩和を見据え、訪日予定を組んで、
旅館買収の決済に向けた段取りを進めている。
同研究所の辻右資所長は
「日本では政府に資産が没収される不安もなく、
資金の逃避先として好まれている」と指摘する。
中国など外国資本による日本の土地買収をめぐっては
これまで安全保障面での懸念が指摘されてきた。
しかし、安保やインテリジェンス、近現代史を専門とする評論家、江崎道朗氏は
「安保上の投資に関する規制が仮にできたとしても、
対象は自衛隊や米軍の基地周辺や水源地に限られるだろう。
一般旅館の売買を規制するのは難しい」との見解を示した。（岡田美月）
前スレ（★1のたった日時：2020/06/07(日) 03:56:30.79）
【コロナ】中国富裕層が狙う日本旅館 コロナ禍で割安…オンライン視察 日本の観光地にある旅館を買収しようとする動きを活発化★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1591482037/ まあこうなるよな
自粛なんてのは人の命を救うためにやってると思ってる奴多いが結局は人を殺すんだよ 東日本大震災後にも日本の不動産買い漁るペーパーカンパニーが大量にわいてるな
だいたいは中国台湾香港辺りの富豪の税金逃れ 日本経済が絶好調の頃に、ニューヨークの高層ビルや映画会社を買収しまくったことがあってだな 香港経由で日本の不動産関連買い漁ってる中国の影あるな。
日本株安いから警戒しないと持ってかれるぞ 最悪上物は売ってもいいが、土地だけは外国人が買えない様に法律で定めろ。
それと、スパイ防止法も制定しろ。 中国人が日本に観光に来ても潤うのは在日中国人だけというシステムが出来上がりつつある コロナまき散らして各国の土地やらを買収するまでが計画 こいつらは日本で儲けても日本の不動産を買っても税金は支払わんぞ
国会なにしてんだ アフターコロナで名実ともに清潔感溢れる静岡県の人気急上昇。
東京から近過ぎず遠過ぎない絶妙な距離感。
日本3大美港、清水港を有し
富士山至近、中部横断道開通でスキーリゾートも身近になり、外人受けもいい。
静岡県の医薬品・医療機器生産額は全国の都道府県でトップ。富士山を源流とする純度の高い水と首都圏や他地域へのアクセスの良さが強み。県は東部地域を「ファルマバレー」と名付け医療関連産業の誘致や振興に力を入れている。
また美しく豊かな海洋の生物資源を活用して、産業振興や環境保全につなげる新たなマリンバイオテクノロジープロジェクトも始まっている。
圧倒的な清潔感と暮らしやすさから、今後もコロナ禍によるテレワークの普及を追い風に移住増えそう。
静岡市内の不動産会社に東京、名古屋辺りから物件の問い合わせ増加中。
静岡県がこのほど発表した２０１９年度の県外からの移住者数で、富士市が１０２人（前年度比７人増）と自治体別移住者数で２年連続のトップになった。
県外から県内への移住者は１９年度は１２８３人（同８人減）で、３年連続千人以上を維持した。世帯主の年代は２０〜４０代の子育て世代が８割超を占めた。移住相談件数は１万８５件（同１０４件増）と過去最多だった。
富士を除く上位の自治体は、沼津市が９４人（同８人増）、藤枝市が８６人（同１１人増）、三島市が７９人（同１２人減）、湖西市が７７人（同４２人増）。いずれも住宅助成を実施している自治体だった。
富士市は最大２００万円の住宅助成制度に加え、１８年度に市が創設した「移住定住促進室」の相談者からの移住が２４人（同１９人増）と急増したことが要因とみる。新型コロナウイルス感染拡大を受け、今後はオンライン移住相談を進める方針。 買わせるだけ買わせて後から法律変えて没収すりゃいい 尖閣発第3次世界大戦 誤射間近
シナ人が買った土地はすべて没収 中朝国境の北朝鮮側の「北中央線拉致被害者の楽園会」のあたりの日本旅館は
割安かもね 勝手に書き換えるのやめてくれ
中朝国境の北朝鮮側の「北朝鮮拉致被害者の楽園会」のあたりの日本旅館は
割安かもね まあ何時もの手口の詐欺だな。この物件は古いですが中国の金持ちが狙っていて高値が期待出来ます。どうです買いませんか？
この森は良い水が出ます中国の.....以下同文。
古典的な詐欺。 国土交通大臣にずっと公明党が着いてるから日本の国土は売りまくりだってさ 昔、韓国はチャイナタウンを排除した
これだけは英断だったな。中国をよく知っているからか 悲しいけど仕方ない
無惨な日本を見たくないから早く死にたいわ だから日本の資産を買えるのは私有財産制を認めている国家の市民だけにしろって
こういうのはアメリカだと素早く動けそうでいいな
黒人でヒステリー起こすのと相反のメリットだよな 駅前の一等地も町や国から支援金出して外国人に売ってないよね？ >>2
マジで早く施行するべきだったな
既に政治家も官僚も買収されまくりでどうしようもなくなってる >>1
入れ物があっても中身の管理が杜撰なんだろ
中国だもんな >>305
それ韓国が徴用工でやったのと同じレベルの悪手やぞ 早くgo to キャンペーン来ないかな
旅行行って宿泊する気は満々なんだけど、キャンペーン前に予約するのももったいない気がする
しょっちゅう旅行とか行けるもんでもないし、お盆とかの混む時期は必ず外すので
みんな旅行行くなら混まないときに行こうね 10年後の日本は中共支配が始まって今の香港みたいな感じだろうな コロナがトリガーになったのはそうと思う
けど少子化が止まらない日本は旅行飲食サービス全般細っていくのは事実だよね
かと言って中国人に売り飛ばしても解決しないし無限ループで詰む 何か意味があって中国有利の貿易を続けてきたのかと思ったら
トランプはじめアメリカがキレ出してるのを見るとなんのことはない
政治の観点を持たない民間が経済事情だけで中国市場を選んだせいで窮地に陥ってるだけの話だった >>283
買収して中国人旅行者に宿泊させれば確実に儲かるからね
人口が多いって、それだけで有利
日本人富裕層だとそういうパイプがなかったりで経営維持するのが難しい 6億人が稼いで収入はゼロ
残りの8億人に全部まわす
これで競争力を付ける仕組み
あたまおかしい 中国人には売るなよ
取り返しがつかんことになるだろうが 現実には中国に限らず外資からの投資は少なすぎるのが問題になってる程度に買われていないから。
投資は成長する市場に行われるもので、日本資本ですら海外に投資しまくる状態。
外資の国内への投資などお寒い状況だ、成長しない市場に投資はされないから。
日本が心配した方がいいのは、外資中国に日本が買われちゃう事ではなく、
現実には買われない原因である、成長性が低く成長しないと思われてる事の方。 >>326
海外への投資たってインチキ債でしょ？
養分にされてるだけじゃん >>327
日本で会社設立して
中国向けに飲料輸出？ 日本旅館を中国人が経営したらそれは日本旅館とは言わないだろｗ 支那旅館ね 子供産まない奴は非国民とか言ってるけど
子供産まなくて正解かもな。
きっと子供は将来苦労するよ。 >>300
銀座にきても団体で連れてかされてる店は決まってる支那ー これは中国人の資産の避難でしょ
本国がいよいよガタガタになるからカネを保全したいんじゃないかな 中国人には資産没収と高い税金を設ければいい
一体誰のせいでこうなったのか徹底的に分からせないとな 俺も小さな民宿のオーナーとかやってみたいな。
大変だったりするの？ 富士山麓の買収されたホテル知ってるけど
利用しているのは中国人ばかりだよ >>340
軽く死ねるでしょ
「全部自分でやる」が基本だからね
風呂、便所、宿泊部屋
全て掃除
お迎え、食事、庭木の手入れ、買出し
風邪をひこうが、熱を出そうが、誰も助けてくれない
嫁に頼ったら恨まれる じゃあ止めとくわ。
人を雇えばまた違うんだろうけどね。 インパウンドに踊ってコロナで沈没
中国に買い取られる
いつもの日本企業の末路
また書き込み禁止
これの意味するところを理解できない5ちゃん運営
この先にあるのは閉鎖だよ
国民になにも言わせないことを目指してるんだからな
自業自得 >>6
スパイ法を入れようとしたら人権連呼リアンの野党が発狂してたけどなwww 経産省中小企業庁 前田泰宏長官
「しょぼい旅館は さっさと中国に売り飛ばせばいい」 日本人は旅行する余裕もないほど貧乏だらけ 中国に買われる運命だな さみしい お金はあるところからないところに流れる
自明の理だ、何の問題もない 資本主義国家なんだから、買収禁止とか共産国の真似はすべきじゃない
経営が傾くような旅館が買われたところで、何の実害もない 国民感情考えると中国人のビザ無しは無理だろうと言ってたが？
買ってもいいけど、中国人の訪日は10年以上先だぞ。 国会で蓮舫が騒いでいる時、何故か中国が物件を買い漁る >>360
日本人だって海外資産山ほどあるし、有人島を個人所有してる例もあるよ。 >>357
田舎の老舗旅館も総て中国資本に買い取られて
それまで１泊１０万の部屋も７０００円で中国人客に開放されていく
従業員も中国人が７割で日本人は時給８００円のパートのみ
日本人の経営者が老舗に拘らずに値下げしていればと考えてしまう >>327
すごい広大で街が作れるほどだ
工事も始まってる 中国人が買ってるとかじゃなくて共産党が合法で占領してる
国が個人を装って買ってることがヤバイ。 >>362
経営センスは中国人の方が上じゃないかな？
文化財的な建物なら、保護するよう国内法で規制すればいい
まあ、そんな旅館はほとんどないだろうけど 中国客の気持ちがわかるのは中国人だから客が何を求めてるとか日本人より余程理解してるは 河川湖沼などの水源は河川法で流域ごと国公有で所有管理されているので、
買えないし水利権得なければ取水も出来ない、外資どころか日本資本でも。
地下水なら取水出来るが、業として営む規模であれば、大抵の自治体で独自に規制されてる。
水源どうこうというより地盤沈下の問題のせいだが。
だいたい自治体が水源として使う地下水源なら、とっくに自治体が抑えてる。
水資源投資詐欺で検索してみ、昔から日本人が大量に騙されてる。 >>3
じゃあおまえが買えばええやん
なんで買わないの？ 中国人が中国人相手にボッて荒稼ぎするのは基本だもんな、
インバウンドって騒がれていた時も一番儲けていたのは中国人だろ。
旅行会社、ガイド、送迎、土産物、団体旅行で金落とすところはみんな中国人経営。 中国人いなくてのんびりできるけど、コロナ減ったらたくさん来るんだろうな
今は京都に行っておきたいが、何時間も新幹線に乗るのも不安で行けない >>362
1泊10万の部屋が、本当に1泊10万の価値があるような豪華な内装・設備・運営の
旅館なのか、そんな価値はないが10万で売ろうとして旅館なのかで議論が変わるな
本当に10万の価値があるものを買って、グレード落として1泊7000円で泊まらせる
ようなことであれば馬鹿。というかそれで儲かるのか？
10万の価値がないものを買って業体変更するのは、ご自由に、という感じがする 中国人相手の不動産転がしがいるはず 高く売って安く買い戻す ガンバレ！ >>368
ただサービスの発想は日本人じゃないと難しいだろう
まあ雇えばいいんだが >>369
まあ国だったり県だったり市町村だったり
地目が水路だとまず民間の土地にはならないからな >>380
世界の対外純資産ランキング１位はどこの国か知らないでしょ？
それ知ってたら中国批判できないはずだよね
https://xxup.org/file/nmQrA.jpg 日本人が旅行でよくいく海外観光地だって、日本資本のホテルとか商業施設だらけだろ。
ハワイとかどれだけ日本資本ホテルあると思ってんだよ。 コロナ後にヨーロッパ企業も狙ってるらしいが
他国弱らせてやってるな >>382
中国人と日本人を同じように考えてるのが大間違い 中国人は、そもそも日本に殆ど投資自体してないから。
そういう意味では日本人とは違うね。 HIKAKINがルイヴィトンばかり買わずに
温泉施設買ってuuumで使えば良いのに 支那人が日本の伝統ある旅館を買収したら、あっという間に安旅館に堕落するからな。
中伊豆の高級旅館も、料理がいいことで評判が良かったのに、支那人が買収した途端、朝食はコンビニサンドイッチになっていた。 潰したほうがマシだけど、経営者も金必要だからな。
別に買えばいいじゃん。
俺らは行かないから。 旅行や温泉大好きでしょっちゅう行ってたけど外国人観光客ばかりで風情と清潔感がなくなってから
全くいかなくなった
金使わない日本人が悪いっていうけど逆だぞ 中国人マジウザいんだよ死滅して欲しい
日本に来るな住むな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
