【生涯賃金大幅減】手取り28万円の4人家族…恐ろしい「住宅ローン月額」で撃沈… [BFU★]
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「親のお金頼り」で破綻するサラリーマンたち
少子高齢化が進む中、増加しているのが「成人した子ども世帯に対する親からの支援」です。親世代からすると、子どもが少ないためお金をかけることができます。また高齢でも親が元気なので、子ども世帯も経済的に頼ることが可能であり、暮らしの中で足りないお金を親に出してもらうというケースが増えているのです。
支援してもらったお金の使い道も変化しており、家計経済研究所が行った調査によると、1998年には「生活費」が大半を占めていましたが、10年後の2008年には「住宅ローン返済」が最多となっています。
この状況には非常に大きなリスクがあります。親が健在なうちはよいのですが、病気をしたり介護が必要になったりした場合には、支援が途切れるかもしれません。そうなれば親からの援助に頼って成り立っていた住宅ローン返済は簡単に行き詰まってしまいます。
また、親からの支援を受けている人の中には、親に連帯保証を頼む人が少なくありません。子どもが返済不能に陥ると親に返済義務がのしかかります。子どもの家が競売にかけられ、残った債務を支払うため、親が住んでいる家まで競売にかけられてしまうというケースが増えています。子ども世帯が自立してない状況で家を購入すると、親子ともども住まいを失いかねないのです。
結婚してマイホームが「ぜいたく」になった日本
一昔前には正社員として就職し、結婚しマイホームを購入することがごく平均的な幸福とされていました。ところが収入が右肩下がりで減少する現在は、いずれもが一種の「ぜいたく」とすらいわれるようになっています。
サラリーマンの年収は2001年の505万円をピークに減少し続けてきました。近年はアベノミクスの影響で下げ止まった感がありますが、それでも2014年の平均年収は415万円と、ピーク時に比べて約2割も低い金額です。
それに伴い生涯賃金も大幅に減っています。2000年には大卒男子の生涯賃金は2億7900万円ありましたが、2013年には2億5420万円と2480万円も落ち込んでいます。
「十年一昔」といいますが、13年で2500万円近くも減っており、平均的な住宅購入コストの半分以上を失ったと考えることもできます。その分、住宅購入の難易度は高まっており、減収を意識せずに住まいを購入すると、容易にローン破綻にいたってしまいます。
40歳で家を買ったら「75歳まで払い続ける」恐ろしさ
続きは以下ソースにて
https://news.yahoo.co.jp/articles/d910eb5d98dd84a1a303e4268bb1a1edb3094a5c?page=2
https://i.imgur.com/3qN0WlF.jpg 40歳手取り20万で家族５人
嫁のバイト代が７万くらい
住宅ローン月５万だけど生活できてるけどな >>847
このスレでそれを言ったら終わるだろうｗｗｗ
空気嫁 日本の女はマスコミに洗脳されて、どんどんおかしな方向行くからなｗ
農家やら本当に必要なモノを作ってる男は結婚できず、
虚像ばっかり持て囃す
わざわざカネも手間もかかる生き方して、育児できないとか抜かす
人類史上最もアホだろ 給料上がらないのに
家も車も高くなった
安いのにすると余りに酷い この手取りで子供２人と専業主婦かｗ
扶養内パートで８万くらい可処分所得増やしたらそこそこ余裕生まれるのに >>846
大企業正社員なら年収600万相当クラスだもんな。
これで買えなかったら日本人の半分以上は買えない。 >>818
いやいや、大企業はともかく中小なんて3か月もでる企業の方が少ないｗ >>805
賃貸にしたってどの道払い続けなければいけないからな。
問題なのは不相応な価格でしょ？ 芸能人の場合
推定年収 2億
事務所 50％ ←吉本は9割
税金 50％
手取り 4900万円 >>853
＞人類史上最もアホだろ
誰がそうさせたのかまで言及すると良かったのに（） >>857
俺年収700万だが戸建てなんて買える気しないんだがｗ
ちな子供3人 ＜持ち家＞
固定資産税
修繕費（修繕積立金 10年に１回の大規模修繕がきつい）
火災保険
地震保険
被災自己負担（地震 台風 火事 津波 液状化 山崩れ 崖崩れ 大雨 停電）
※管理費
※駐車場代（立体はよく壊れる）
※駐輪場代
※エレベーター（よく壊れる）
住宅ローン
相続税
＜賃貸＞
家賃と共益費だけ
敷金、礼金、仲介手数料、更新料、保証人は物件によりけり（UR公営はいらない）
固定資産税なし
火災保険や地震保険なし
修繕積立金なし
管理費なし
相続税なし
地震台風で被災しても修繕負担なし（大家持ち）
長く住むと機器耐用年数と経年劣化で自己負担1円に近づく（減価償却） <建物設備などの耐用年数>
5年 流し台
6年 畳床 カーペット クッションフロア 壁紙 冷暖房機器(エアコンやストーブ)
冷蔵庫 ガスレンジ インターフォン
8年 金属製機器以外の家具(書棚 たんす 戸棚 茶ダンス)
15年 便器 洗面台等の給排水 衛生設備 金属製の器具 備品
19〜47年 ユニットバス・浴槽・下駄箱など建物に付いているもの
店子の負担ゼロ(修繕費ゼロ)になる目安
国交省ガイドライン >>1
何十年という長期ローンで満期時に生きてるか分からん親が連帯保証人になることなんてあるの？ 寮、社宅、あとは家族構成に応じて住み替えがベターだと思うよ
近くに親がいるなら同居した方が安上がり
実家近いなら親と同居しろ
新宿でワンルームに4年間住むと
家賃469万4400円+更新料1ヶ月分×2回19万5600円=「489万円」貯金できる
上京する学生がいかに無駄かわかるだろう UR住宅、公団(都営県営市営町営村営とか)
敷金なし 礼金なし 仲介手数料なし 更新料なし 連帯保証人なし
生活保護や障害年金(長期入院するならこれがオススメ)や年金高齢者や無職でも住める
いまは保証会社あるし家余りでだんだん審査ゆるくなってるけどね 最近増えてるのは 賃貸兼自宅
半分を自宅3階建てにして、残り半分を3階建て9部屋程度の賃貸にする
賃貸収入も得られるんで大人気 新築分譲マンション 6000万円
住宅ローン(フラット35) 7275万円
毎月+ボーナス払い 年間208万円の返済
ボーナス減るだけ返済計画は詰む
親に借りられるなら生前贈与を使え
住宅取得資金贈与なら最大1500万円が非課税 <大家族>
祖父 祖母 父 母 息子 嫁 子供2~3人
…これで家1軒
<現在>
祖父 祖母
父 母
息子 嫁 子供1人
…家3軒分も住居費かかってる（貧しくなった理由） >>864
在日やらGHQやら言うんだろうけど、
やっぱり親や自分がアホだからじゃね？ >>506
しかも立ち退き料出さんと出てかないしな あと住宅市場の将来見通しだけど
1970年 1億467万人 平均30歳 ※65歳以上は739万人 高齢化率7.00％
2016年 1億2693万人 平均46歳 ※65歳以上は3459万人 高齢化率27.3％
2017年 1億2520万人 平均48歳 ※65歳以上は3515万人 高齢化率27.7％
2019年 1億2477万人 平均48.36歳 ※65歳以上は3588万人 高齢化率28.4％
2020年 1億2345万人 平均48.9歳 ※65歳以上は3617万人 高齢化率28.7％
2030年 1億1662万人 〜〜以下は従来予想
2040年 1億728万人 ※65歳以上は3921万人 高齢化率 35.3％
2030年には空き家率30％ 一戸あたりの修繕費3割増
大都市の商業地、駅前好立地、人気住宅街とかを除けば、土地建物の価格は下落する
住んで修繕してくれるなら無料な物件だらけに ボトムだと年収200万からでもローン通る可能性はある、それ以下は中々厳しいが絶対無理でもない 国や自治体が一括借り上げして、
増え続けるシングルDINKS高齢者に貸すビジネスモデル
これが2030年代には標準になる
そのためのマイナンバーひも付けなんだよ（年金貸し住宅） 絶対家なんか買うなっていう世の中の論調だけど
住宅ローン控除受ければめちゃくちゃ税金安くなるのに知らんのかえ
ローンの半額分くらいは税金控除されてゆくゆくは自分の資産になるんだから買わなきゃ損 空き家になると固定資産税6倍
親が家持ってるなら、相続する予定の子供は家買わなくていい
実家の一戸建て、小さい家でも解体費用は何百万円もかかる 人口減少社会、被災と保険
この２つを勘案してないから持ち家vs賃貸の記事はリアリティがないんだよ
千葉の被災、いまだに屋根が青テント、、福島、熊本、北海道もな
屋根と瓦の修繕、床上浸水、都度1000万円を超える請求 コロナで持ち家を手放してるだろ
いくら金利が安くても、ローンは率先して組むものじゃないよ
ローン地獄に落とすのはよくない
金のない人は家買うより貯金しとけ 航空会社の社員が多く食品工場のラインに出向されてるように、
企業側は社員を追い込んで自発的に辞めさせる手段をいくらでも持ってる。
中年管理職社員を集めていきなりSE職に就けさせて自分から辞めたくさせたりな。 >>862
５ちゃんっておっさんは増えたわりに老人がまだ増えてないから忘れられてるけど、
戸建だろうが賃貸だろうが、老人ホームに入る予定ならどっちも変わらん。
戸建は相続させるか売却になる。
違うとしたら訪問介護を受ける場合だが、これは親族が同居してないと難しいよ。 シングル夫婦DINKSが住むのに適した家がない、というのも問題
3LDK、4LDK、戸建3階建て150〜200平米は広すぎるんだよ
デベロッパーも家族構成に合わせた住宅供給ができてない 一人暮らし、夫婦だけ（子供自立後や年金生活含む）なら賃貸でいいってのが相場だけどね
24時間介護付き住宅は金かかるから貯金しとけよ 手取りはガンガン減ってるのに不動産価格だけはガンガン上がってるもんな
不動産価格上がるってことは固定資産税も増えるからますます使える金はダウンですわ
で、税金もガンガン上がるしなw
詰んでます >>871
それ、入居者が安定的に入ってこないと色々積むけどな
大○建託や東〇コーポレーションが大体焼畑営業で何周かしているはずだけど >>489
住宅営業は二世帯住宅薦めて四馬力で返済させようとするぞ
あいつら鬼過ぎる >>851
うむ、まともに働いていて相応の生活レベルにしていれば今の日本で困ることなんかあり得ないんだよなあ。
勘違いして中流以上の生活してる奴らが金がねーって騒いでる。 >>859
大企業と中小企業、正社員とアルバイトの差はそこだよね。
アルバイトだと単純に時給×働いた時間しかもらえないけど、
正社員だとそこにボーナス分が上乗せされるから、正味の時給はもっと高くなる。
俺のいた業界だと賞与年間平均８ヶ月だったから、基本給の20ヶ月分＋手当てが年収。
中小企業じゃとても考えられないので、想像できない人が多い。
今は外資だから基本給比率が80%、賞与は年１回で年収の20%弱ってところ。 >>865
子供産まれるまでにいかに貯金できていたかが勝負だよね
子供が成長すればするほど金がかかって貯金どころじゃなくなる… >>880
都心で買い手がいくらでもみつかるマンションを適当なところで売り飛ばすつもりで買うなら正解。 UR住宅って誰でも入れるわけじゃ無いのになにいってんだ >>875
＞やっぱり親や自分がアホだからじゃね？
それ言っちゃ身も蓋もないよね タモリなんかこっち向いて「メルカリ」っていうだけで１億円なんやで 親が住んでる家があるなら現役のうちは賃貸でいいじゃん >>874
その大家族には子供ニ、三人いるが長男以外の子供は結局別に住まいが必要なのでは >>8
玄関開けたらすぐ道路、庭もなくて狭い車庫がリビング前を専有、部屋はクソ狭く、ガキ二人がティーンにでもなったらまさに監獄タコ部屋。
でもって、息苦しいもんだから公共の道路まで生活空間となり、道路族の奇声児バカ親子が猿山作ってキーキー騒ぎ、夏はプールに夜はBBQ。
どうしちゃったんだ?この国、、。 >>866
共産党のポスターが似合うｗ傾いてるような家でも住めないわけじゃない
費用を掛けない選択肢は、戸建ての方が大きい >>898
停電するタワーマンションとかが狙い目ですか？ 業績悪ければカットしやすい恩給扱いのボーナスでローン組んでる、組ませてるから本当にヤバいな日本 >>900
自分が言いたいのは、自分の人生は自分で決めてるくせに、
社会がーとか、会社がーとか、政治がーとか、日本がー、みたいなこという共産主義者に染まったやつが嫌いなだけですよ
安月給で働かされてるのではなく、
自分の意思で安月給で働いてるんです >>886
50〜60平米の物件なんていくらでもある
値段もピンキリだから収入に応じて選べばいい 子供２人いて、なおかつローンで住宅を買うとしたら、共働きで手取り４５は最低でも欲しい
逆にいうと、その収入の見込みが無いのなら、子供または住宅のどっちかは諦めないと、何かあったら破綻するぜ >>489
素人でもそのローン額無理あんだろ、ってのを平気で薦めてくるもんな
不動産屋なんか信じるもんじゃねえ >>912
愛国の精神で少子高齢化に命を張って挑んでいる国士様だぞｗ
少しは畏敬の念をもって褒め称えるべきだろう（） 住宅ローンというのは一括でも買える人が節税のために使うもの
貧乏人は賃貸にしとけよ >>911
そのくせして自由意志で転職しまくると採用しなくなる共産国家みたいな社会なんだぜｗ
個人の前に社会が共産化してるよ 何で君たちは他人の言う通りにしか行動できないの？
ま、それが教育なんだけどさ
教科書に書いてることを覚えることなんて猿でもできるよ
ま、教科書に書いてるような公式を見つけたらノーベル賞だけどね 職場に明らかに人格障害または発達障害のラーメンデブいたんだけどさ、
そいつが団塊ジュニアでガキ3人いるんだが、
親がこんなんなら息子も健常者じゃねえと思ってたら
やっぱ長男が知的障害のある発達障害だと後から聞かされたわ。
おそらく長男がそれなら次男三男も知的障害じゃなくてもその手のキチガイだろうよ。
つうか基本遺伝なんだから長男がそういうのだったらなんで後からさらに2人も作ったのかさっぱり理由わかんねえよ
ちなみにそのラーメン口臭デブは日本国籍持ったチョンの汚ねえ血が入った朝鮮系だわ
ちなみにジェネティックドリフトが起きていてチョンやチョン系に異常者が多いんだと
女房もバカだよな。チョンなんかと一緒になるからそんなことになるんだよ >>905
ほんとな、今の建て売り住宅はそんなのばっか。
政府主導で地方分散しないとあかんでしょ。
効率追求で都市集中になってるわけだが、目先の利益はあっても結局経済回らなくなるからな。 >>912
男と同じくらい稼げる女も増えてる。二馬力の方が楽だよ。 失業率だけでは労働価値の没落傾向が明るみにならないね。 >>918
だから、無職で引きこもり生活を堪能させて貰えるのでは？
そこまで計算に入れて発言しないと
誰のおかげで快適な生活がおくれているのかと... >>918
雇われることを前提に考えるなよ
雇われなんて共産主義者の端くれしかいないよ
共産主義者がいない会社・役所があったら働いてもいいけど、みんな革命がーって鼻息荒いじゃん ガキは中坊以上なんだから妻も正社員で働けばいいじゃん。
あまえるな！ 無理して家買う人が減れば経済苦で自らあの世に向かう人も減る気がする 「くそーこうなりゃ独立して起業じゃー」と言ってみんな死んでいくのです。 年収は2001年の505万円をピークに減少
普通の先進国は20年で1.5倍から2.5倍はGDPが増えている
日本も平均が750万円くらいになっていて良かった 中古買って、クリーニングとドアノブと水栓をキラキラさせとけば
まーんさんも納得してくれるｗきらきらが大事だから。。 >>48
クズ親父というのは借金作って家ではDVのうちのカス。この前死んだけど。あんたはちゃんとした親父立派だよ。 「結婚して、マイカー買ってマイホームを持って一人前！」
っていう、くっだらねえ昭和の風潮もやっと終わりそうだな 俺と同じだ
手取り28で40歳で家買った
田舎だから月65000円くらいだが そもそもこの状態で
解雇自由化だ！正社員が問題だ！
って言う奴が政府のブレーンって
どんだけ貧乏神に取り憑かれたんだよw >>725
ニートは不労所得なんてないぞ
コドオジだから >>1
夫婦で２８万では無いんだろ？共働きなら楽勝と聞いた事が在るが（笑）独男のワイwww ローンにもランクがあるから・・・なんとも・・・
ローンにも偏差値があるといった方が、わかりやすいと思います。
おおまかに・・・
民間と公務員 経済成長していた古き良き時代の家庭像は捨てるべきだ
今の時代は40歳から収入が減ると仮定してライフプランニングした方がいい
貧乏でも世間体が悪くなくなるからその辺は安心しろ 日本は自由と民主主義を基本とする資本主義国家なんだわ
どう生きるかは、国家が決めるんじゃなくて個人が決める
国家が普通を決めるのではなく、個人がその個性を生かして、家族や友人と協力して、自分の人生を作っていくんだ ウーバーイーツで月１０万円稼いでいたやつが
コロナ禍で競争相手が増えて月５万円だとよ >>936
場所によるけど田舎なら一括で買えるだろ？ >>47
そうだな、まずは財務官僚は全員粛清からだ >>931
20年間毎年2%上がってれば1.5倍だからな
せめて1%でも上がってれば22%アップ、620万ぐらいにはなってる 40歳で家って遅すぎじゃない？
北関東在住の35歳だけど同年代はほとんど戸建てがマンション買ってるぞ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
