【社会】大ブームを徹底取材！「山を買う」実際買ってみたらこうなった [七波羅探題★]
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FridayDIGITAL 2021年02月05日『FRIDAY』2021年2月12日号良い物件を見分ける方法から気軽に所有するリスクまでを徹底取材 販売店、森林ジャーナリスト、実際に買ったアイドルがホンネで語る
https://friday.kodansha.co.jp/article/160655
キャンプや昆虫採集といった趣味から、林業や不動産投資まで。今〝山を買う〟決断をする人が急増している。実際に昨年、山林販売を行う専門サイトの問い合わせ件数は軒並み増加。なかには例年の10倍もの問い合わせがあった専門店もある。
とはいえ、山に興味を持っていても、ホントに買って大丈夫なの？ と疑問を持つ人は多いはず。そこで今回、本誌はその道のプロに徹底取材。購入のコツとリスクを探った。
そもそも山はどこで買うのか。日本では「専門サイト」「不動産会社」「森林組合」という３つの方法がある。専門サイトは全国の物件を見られることが最大の特徴。一方、不動産会社や森林組合は地元に根差しており担当地域が狭いゆえ、一般販売されていない掘り出しものが見つかる可能性がある。
次に山の値付けの基準。山は「立木(たちき)」の価値と「地価」を合計して算出される。「立木」とは生育している樹木を指し、樹齢と樹種によって変化する。60年を超える杉、90年を超える檜(ひのき)が高価な一方、雑木林はほとんど値が付かない。ある専門サイトの過去の査定例では１坪あたり最安で15円、最高で8000円程度と大きく幅がある。
また「地価」は主に①人口密集地から近いこと ②道路が隣接していること ③平坦な土地の面積、を基準としてつけられ、坪単価は数十円～１万円まで変動する。販売されている物件を平均すると、東京ドーム半分弱相当の6000坪が150万円前後と言われており、これが一つの基準になる。ほかに登記費用や書類作成費用、事務手数料として15万～20万円程度が必要となる。
販売を手掛ける『山いちば』代表の比賀真吾氏が、より良い物件を探すためのコツを教えてくれた。
「河川の有無は必ず確認します。川があるとレジャー需要が高まるので相場が100万円ほど上がります。あくまで一つの目安ですが、川がないのに高価な土地は要注意です。ただ、一番大切なことは自分の目的を明確にすることです。たとえばキャンプがしたいなら『立木』の質にこだわらないことで、より安価に購入することができます。自分が何をしたいのかをハッキリさせておくことが、より良い物件に出会う最大のポイントです」
では山を持つことの魅力とは何なのか。昨年、岐阜県に山を購入したというアイドルのかほなんさんは目を輝かせて語る。
「本格的なキャンプをしてみたくて購入しました。自然を最大限利用して生活する『ブッシュクラフト』というスタイルがあるのですが、キャンプ場では自由に木を切ったり、焚火(たきび)をしたりできないため、なんでもできる山がほしかったんです。今は通える限り山に籠(こ)もって、木を伐採してシェルターを作ったり、山菜を集めて自炊したりと楽しんでいます」
広大な〝秘密基地〟を手に入れられる一方で、当然リスクもある。森林ジャーナリストの田中淳夫(あつお)氏は、ブームに乗った軽率な購入に警鐘を鳴らす。
「費用面での負担は意外と少ないです。固定資産税こそかかりますが小規模の山林であれば年間で数千円ほど。３万坪を超える広大なものでも数万円程度ですみます。大変なのは管理です。活用するためには定期的に草刈りや木々の枝落としが必要になります。また獣害も発生します。私は山を持って20年になりますが、当初は春先にタケノコが100本ほど採れていました。しかしイノシシが増加したことで、今では数本しか採れません。
ただ自然よりも獣よりも悪質なのは人間です。私の山は一般道に面しているので何度もゴミを不法投棄されました。空き缶や弁当の食べカスならまだしもテレビや冷蔵庫などの大型家電も捨てられたことがあります。ダッチワイフを捨てられたこともあり、草刈りをしていて、女性の顔が見えたときは本当に驚きました。こういったゴミの処分は自費で行わなくてはなりません。結果として管理しきれず、持ち主不明のまま放置される山林は後を絶ちません」
目的、費用、リスク……すべてを考慮して、楽しい山ライフを送ってほしい。 山林を持つってとんでもない。
松茸や水晶でもあるならまだ解るが。 山林にログハウス建てて民泊やったら違法建築でやられてしまうん？ よほどの人気場所でない限り,一旦買ったら最後売れない
売りたいと思っても不動産屋も仲介してくれないのが普通
手放すまでは使わなくても固定資産税を払い続けなくちゃいけない地獄が待ってる 山は手入れいるんだろ?
で売るに売れないんだろ
飽きたら後で公開するだろ 何もない山なんて家賃5000円以下の物件買うのと同じ たまに行くから良いとこなんだよな
山や海の生活が好きならば
1ヶ月くらいウイークリーに住めばいいのよ クソ田舎だとほんと山と土地建物処分してほしいわ。
相続放棄も受け手がないとできない。
マジ負動産で戦々恐々だわ。 昔も流行ったみたいだね
親が山を残したまま死んだら相続放棄するのが大変だとか… 山で一人で寝泊まりなんて怖いって 絶対怖いってｗｗ テニスコート一面分とかだけ買えば良いのに
何で山を丸々買うんだよ 本当に売れてるんか
急増って前年比２００％増
※年１件が年３件に
とかだろｗ そのうち山の管理責任を問われる派手な訴訟が起きそうだな 都会人が購入した山の住み込みの管理人になったら堪能できそうだ いま山ガールが急増してるから山を買うと女が群がってくる >>19
山を買うというか、一般的に山持ってるってのは斜面切り売りだよ。
うちも、こっからここ、とか言われてるけど正直わかんない。
そりゃ丸っと山も買えるだろうけど、興産でもやるんじゃなきゃ使い道もない。 >>11
払うのをやめればいい。国が没収してくれる 山なんて買っても管理できるの？ 知識はあるの？
管理で使う人を採用するにあたって地元民にコネはあるの？ みんなが想像している山と
現実の山って
全然違うと思う >>34
梅雨時ひと月放置したら
もう山に入れないからな ゴルフ場開発や高速道路が通るとなると高額でうれるから、宝くじ感覚で持つのもいい 叔父が持ってて昔は手入れして野菜や果物を作ってたけど
今はもう放置してて草ボーボーらしい >>35
キャンプしたいからとヒロシも買ってたが
あんなもんキャンプと対価にならんくらい手間がかかる >>1
おい嘘を言うな
後ろに書いている森の木の枝の剪定とか山道の確保とか細かい労働が全部費用だろう
根本的なことが書いていないが杉など今の樹木は人間あってこそ存在する
ほっとけば原生林に帰って里山の集落に災害が起きるから損害賠償予防に多大な労力を維持せざるを得ないと言う事実が書いていない 社員が自分だけの合同会社をつくって山林を保有させておけば、
自分が死ぬと会社解散で、相続問題は起きないのかな？ >>43
悪質な業者には廃棄しても見つからない土地リスト出回ってそうだな >>31
無理
権利は没収されても、義務だけが残る 少しずつ切り開いてシイタケ作るくらいしか活用方法ないぞ 俺も山を2つほど親から相続した
だが住所、いやこの場合は場所だな、は、知ってるが行ったことはない
去年辺りから、税金の請求も来なくなった ゲリラ豪雨とかで国道に土砂が流れ込んでみ
取り除くの実費で悲惨やぞ
台風で倒木すれば危なすぎてもはや
素人の手に負えない イスラム教じゃ緑あふれる景色は憧れなのに、日本じゃ悪魔だもんなw 無限の生命力 うちの山は産廃業者からめっちゃ高値で買いたいと申し出があった
もちろん断ったけど 秘密基地作りたいな
サンダーバードとかヤッターワンが出てくるようなやつ ちょっと前に木材需要が増えたからその時に立木ごと山売ったわ 先祖代々山持ってるけど
山の管理そのものを楽しめないときついかもね 日本の大地の生命力は異常。地下のプレートが集まってるからか 公道が通ってたら
土砂崩れとかで
道路遮断したらという
原状回復義務があるんじゃね 父親が相続した森林を5年かかってやっと売却した
自分たちの代になると負の遺産相続で揉めるから
親戚も知り合いも自分たちの代になると誰もツテが無いし
結局、タダ同然の数万で売却、数度の交通費を入れれば赤字w
不動産は引き取り手が居なければ負債ってのをつくづく実感 >>31
賃貸でほかに車とか資産なしならそれでいいけど
あると売れる方から没収されて取られる
後、いったん決まったら税金罰金は自己破産しても消えない >>45
原生林に還るのであればいいけど、実際はハゲ山になるだけ。
海外からの輸入自由化で杉価格が暴落し国土維持が不可能になったけど
それに見合うだけの恩恵を国民は得られたのかねぇ。 山を買うんじゃなくて
レンタルできるようにすればいいんだよ 山あるけど大昔に焚き木取ってたきり放置でもはや魔境 >>70
買い手があるだけでまし
ただでももらってくれないのが山林 山は怖いよ
ナメたら駄目だよ
取り憑かれる事もあるからね… >>21
下水は合併浄化槽
上水は近くの本管から引き込み(費用は全て自分持ち)で数百万
普通は井戸かな 買うのは比較的簡単
維持できんのか?
税金は僅かだが管理は大変だぞ
不法投棄されたら実費で撤去だし バカじゃん
手放すこともできないゴミを１００万払って買うなんて 不法投棄をなくそうと思ったら、日本中を監視カメラ網で覆うしかないけど、
都市部はともかく、山間部まではちょっと難しいか…。 いまだに騙されて買うやついるんだな
タダで良いから押し付けたいわ
冬場にキャンプやハンティングするのは確かに楽しいけどそれ以外の用途が無いぞ
暖かい時期は背丈を超える雑草とおびただしい数の害虫にたかられてキャンプどころじゃないわ
藪蚊はまだマシで感染症媒介するクソでかいダニや湿度が上がると無限湧きする蛭、顔のまわりにつきまとうコバエとか挙げたらきりがないレベル 木1kgはガソリン2Lと同じなんだよな。
日本中ガソリンだらけなのに使わないとかもったいないな
酸素と水で日本の山はガソリン作ってるのに 誰も利用しないし
まあ儲からないもんな 利権連中が
連中に利権が回らないんだからそりゃ無価値にされるわ >>89
ヒルはやだよなあ
一回でると根絶は無理だしなあ >>79
だから余計に素人に売りつけたいだろうな
管理や責任を知れば知る程、欲しいとは思わん
ウチもじいちゃんの山、言えば分けてもらえたんだろうけど無視した 土地って捨てられないだろ
売れない土地は抱え続ける羽目になる >>90
なあにいってんだ
森を斬り倒して燃料にするなんて時代錯誤過ぎる 買いたい人は買えばいいと思うんだけど
管理だけはホントちゃんとよるようお願い >>95
そうだね 原油つかって原油利権金儲けさせていかないとね
そんでできあがったのが荒れ山だらけの美しい日本と 親が山林保有してんだわ
死ぬ前に処分してくれって頼んでるけど進展ないわ
処分したくてもどうにもならんのだろうね 海沿いに近い「みかん山」なら崩して砂を売れるだろうがな。
山間部の山は殆ど価値を生まない。
宝石が取れるような所は大体国有地だし。 フルマラソンやってるやつに 走るより自動車の方が速いぞ
っていうようなもんだろ
そのクソ手間かかる管理が楽しいんだからどんどん買わせとけ こいつら、自分の山でキャンプするのはいいんだけど、
ウンコはどうすんの？ >>3
普通に持ってるやつそれなりにいるぞ
ほとんどは祖先から受け継いでるだけだが
山の手入れ自分でしてたりして大変なことは大変だ 山所有するなら片道1.5時間が限度
それ以上だと絶対行かなくなる >>11
タダでくれる山林や別荘があるくらいだしな
但し貰ったら最後、新たな貰い手が出てこない限り手放すことが出来ない不動産ババ抜き
固定資産税が永遠にかかる上に物納が認められない >>54
相続ってなんか手続きした？
俺の場合、祖父から口頭でくれてやると言われたんだが、曽祖父が家督相続したとき（戦前）から誰も何も手続きしてないので、登記上は曽祖父のままになってるかもしれん。
道路から遠く、木材を切っても採算とれず
資産価値無いので誰も奪いに来ないし、放置状態。
>>63
木材で稼ぐ気がない場合、管理って何するの？ >>80
近づくと取り憑かれる山とかってなんか元気だなｗ 別荘あるけど維持費かかるしなんか税金も取られる
マジで糞 気楽に山買ったとしても
山が崩れたり木が倒れて他人の家を壊したら
とんでもない賠償請求されるぜ >>78
薪の需要はあるんだがな
使う奴は山を持っていいと思うわ
家は今でも風呂炊きに薪を使ってる
まぁ趣味みたいなもんだな >>1
ダッチワイフってエーデルワイスみたいなの？ ｢飽きたら手放せば良いや｣って思って買っちゃった人いそうだよな.... 熱があるうちはいいけど冷めたら負債だからな
流動性もないし 山を持ってるが、一山全部でなく区画があちこちに有るだけで、どこに有るか分からない。
子供時に親に付いて行ったが車を降りて一時間以上歩いて到着しても斜面の植林地だし、
今は道も手入れされていないからマムシが居るので危なくていけないだろうな。
道路沿いのは直ぐに斜面なのでキャンプもできない。
畑も少し有るが田舎なので車で一時間掛かるし草刈りが大変。 長期的な投資にはなるけど
山林組合と付き合いない奴にはムリだよ。 てかマジヤフコメ民の老害どもムカつくわ！！！！
さっさと消えろ！！！！ 熊が居着いたらどうすんのさ
お願いしたって移ってくれないぞ >>90
山奥から切り出す労力がハンパない
じゃあお前、ガソリンが高尾山の山奥にあって、
担いで下山して新宿まで歩いてきたらリッター１４０円で買い取ってやると言われたらどうする？
嫌です産油国からタンカーで運ぶほうがいいって言うだろうがｗｗｗ 温泉付き別荘なんか最悪だからな
税金ばっか取られてどうしようもない
タダでも引き取り手がいないから半永久的負債
子供の代になった時の遺産相続放棄しか手放す方法がない 好んで求めるものではないな
偏執狂の類なら別だが
家庭菜園の方がまだましだ
これはこれで大変だぞ 山の怖さを知らないな。山は人間の持ち物ではない
あとで大変なことになるぞ >>1
マスゴミが煽るリアルババ抜き
こんなんで踊らされる奴いるのか 山の管理がそんなに邪魔なら
めんどくさいことやりたい変なやつに売ればいいだろ
山ブーム結構じゃん
結局何がしたいんだ？
言ってることが変だぞ 不法投棄は恐ろしいほど多い、こんなとこにまでってくらいどこにでも投棄されている >>110
切ってきて運んで乾燥させてとかホント大変だろう >>119
チェーンソーや軽トラにガソリン使うしね >>11
そんなの法人に譲渡して法人を潰せばいいんだよ。
固定資産税を払わない常套手段だよ インフラがどんどん切り捨てられてるから土砂崩れ等で道が寸断されても予算不足を盾に自治体が放置するからな 不動産屋が塩漬け物件処分するために仕掛けたブームだろ >>120
ですな
しょっちゅう山の手入れをしないと隣の地主や集落から苦情が来る
山から木を切り出すと人件費とで赤字になる
要らない時に買い手が見つからない
子供が親と同じ価値観ならいいが相続で処分に困る 山なんて猪とか猿とか鹿とか熊とか出て
畑もできないんじゃないか >>91
獣が増えてから密度上がった気がするわ
雨降っていなくても朝露や霧で活性上がるから困る >>118
野生熊を撃つのは面白そう。
ボウガンなら銃規制関係ないよな？
野生熊や野生鹿をボウガンで撃つサバゲー（参加費１万、ボウガン持参）を企画すればオマイラ来るかな？ わざわざ竹林を買う奴はいないと思うが県外の山のほんの一部の竹林を持ってたけど近くに民家があったので手入れが大変だったわ
たけのこは取れるがデメリットが多すぎ >>91
山ビルの生息地とか見極め方とかあるんかね
いない場所は本当にいないし マツタケでも採れるなら山を買う価値もあるかもね、他には利用方法
が思いつかないわぁ。 山の中のキャンプ場の管理人とか
そのままキャンプ場一帯の山の所有者だったりするのか
知らんけど >>5
そもそも民泊は許可居るやろ
何で山が売れないってまさに管理の手間な訳で >>89
節子、それたぶんコバエじゃなくブユ（地域名多数）や。 >>11
不動産は放棄出来ないんだよな
誰かに売らないと永久に責任が発生する 管理費が大変と聞いたが
土砂崩れおこした場合の賠償とか大変なんやろ 山じゃないけど、使ってない土地(畑)あるわ、家建てると想定しても手前に他人の土地(駐車場)があるから、どう入るんだよって状態なクソみたいな土地w >>144
ブユとかブヨとかではなく、目に集るメマトイなんてのもいるぞ にわかキャンパーばっかりなんだから、雑誌の提灯記事でその気になっただけで
途中で飽きたとか管理がメンドクサイからやめるなんてのばっかだろ。
そもそもキャンプなんざ不自由さを楽しむべきものに、アホが家具まで持ってくるとか
現地でスマホいじってるとかの時点で程度はお察しだろ。 >>152
ポツンと一軒家だっけ？
ああいう番組の影響じゃないんかな
それかゆるきゃんとか
いきなりブームみたくなったよね >>134
それは民家の近くだからで「山」と言えば周りに家なんてないから、
みんな放置で誰も文句は言わないよ。 80年代の原野商法で騙された中高年が鬼籍入りして、買わされた原野が相続放棄されて自治体に物納されてる状態が今だからな
新たな原野商法が魍魎跋扈する頃合いだよ
原野商法の怖さを知らない20～40代がターゲット >>147
そうそう
川沿いや崖がある山だと崖崩れ起こしたらマジで裁判になる
山も宅地も同じ土地だから近所との付き合いもある
ちゃんと下草とかを刈っておかないと隣から苦情も来る >>13
いや、それ以下
広大な山林を相続したが売れない
杉やヒノキが巨木になっていたりするが、切り出して搬出すると利益どころかマイナスなにる
ということで放置
何の使い道もない。山は斜面がデフォなので
高度成長期からバブル期には高速道路やゴルフ場、遊園地として山林が売れまくり、親戚の家には
数億円の現金が入ったが、うちは一坪もかすらなかった >>153
ソーラーパネルは台風とか来てめちゃめちゃになったりするし、
それで蓄電されてる状態で散乱してるから発火したり感電したりと色々あぶないとか ブームとか甘い話には大抵裏があるってことやな……そもそも素人目線やとそれほんまにオイシイんかって感じもするけどな
最低限の下調べをせんと悪党に騙されるのはいつの時代、どんなジャンルでも同じやね 木を売るってもありだが
育つまでに100年くらいかかるだよな >>76
竹は冬にカット
4月やぶ蚊が出る前 タケノコが2mで蹴飛ばして折る
5年くらいで減ってきた
周りは誰も手入れしないから、竹密集で陽も入らない 夏はやぶ蚊がひどい
竹が減ったら大きい広葉樹 マテバシイ 椿 琵琶 など植えて、地面に日陰作って
草が生えないようにしておけばいい >>54
税金はなくならないだろう
毎年、売れない山の固定資産税が俺の講座から引き落とされている >>159
杉も檜も手入れされた２０年物が一般住宅用で大きければ良い訳でもないみたいだね。 まあポツンとレベルの物件が最低レベルだろな
単に山なら何もないわな
入り口から作って維持する土木工事が必要 >>159
大阪の新御堂、直線の為に立退料でたこ焼き屋に10億だした 樹齢何十年のヒノキがあるから切って売ろうとしても伐採費用を入れると大赤字
同じ金があるなら普通に分譲宅地買ったほうが利口 管理が大変な山なんか買わなくても
さびれた農村地帯だったらただ同然で畑付きの家とか買えるのでは >>166
タケノコが伸び切った後辺りに切ると根から栄養が無くなって割と楽だとか
まぁ切り口に除草剤の原液ぬるのが手っ取り早いんだろうけど 他人がある目的のために手入れして長年使い
何らかの理由で泣く泣く手放すような土地を
気長に探す、とかかな。 >>165
40年前に植えたのが立派に育ってるが伐採して運ぶ費用のが高くなるらしいから放置 >>149
民法による囲繞地通行権があるから通れるよ。 >>165
木とか伐採費用の方が高いくらいだぞ、だから山間部はどこも伸び過ぎた杉の木だらけ 誰も買い手がいないような田舎の山とか土地を便乗して売り捌く広告がなんかすごい増えたよな >>152
不便さは味わいたくないけど、違う環境で気分転換したいというニーズはあるだろう >>167
少しだと税金がないのだよ。
父所有のは税金が掛かるが母所有のは税金が来ない。
知らずに父が亡くなって名義変更したら俺に来出したので、
母のは、まだ名義変更していない。 山に土地がありますが、何かに使える感じではありません。
でも、何本かある電柱の借地料で固定資産税が賄え、赤字ではないです。
東電さん、ありがとう。 山に付加価値を付けて他人に売りつけたい みんなで考えないか ろくなもんじゃないよ。山なんて。タケノコがとれるのと、わさびや栗がとれるくらいで、面倒なだけ。子供は喜ぶけどな。 >>3
松竹入るならきちんと松林管理しないといけないし松茸が生えるようにしないといけないから大変だよ
りか地元に住んでるものでしたら大変だからしないのにできるわけないだろ
水晶だって今時日本よりも海外の方がたくさん取れるんだから日本で取る意味ないよ
推奨産地だって山梨県で売ってる土産物だって海外のものだし
それが40年前でそれぐらいだよ今だったらもっと意味ないじゃん 昔、植林した山売ってました
投資対象だったけどどうなったかなあ… >>176
そもそも真っ直ぐ育てて枝打ちもしないと価値がない
杉なんかは成長が早いから容易に真っ直ぐ伸びるけど、それでも買い取りお断り状態だし >>184
年一回、なんぼか金払うから遠慮はいらん。 >>151
調べたら、Google先生から「東洋眼虫」なる寄生虫を提示された
ありがとう。
嫌すぎる。
やっぱり人間は里でしか暮らしていけないんだ。 >>2
これは実際自分でキャンプとかで使うからよほどじゃないと騙されないやろ どこかで土砂崩れで下の民家を潰した時だったと思うんだけど
山の持ち主の管理責任ってなって、持ち主がお婆さんで手入れもできないし賠償金も払えないってニュースを見たことある ダンプカーとユンボの免許取ってオートキャンプ場作るぐらいの気概が無いと勝っても無駄。 意外とこのスレ山所有してる奴多くて草
需要があるなら中国人が既に買ってるんだよなぁ
北海道とか手出してるところ多いのに山は聞かない
つまりそう言う事だ 管理が大変ならそういうのやってくれるロボットみたいなのあったら需要があるんじゃないか？
草抜いたり落ち葉拾ってくれる屋外用ルンバみたいなやつ >>184
道路に面してないと新築はできないんじゃないっけ 近所の人は中国人に太陽光で売っちゃったよ。
いいなあ。 場所に依るけどテッペン削って竹田城跡みたいにしたら？ 川があると相場上がるって書いてるが川こそ地雷
大雨で上流から土砂や流木が流れてきて滞留したらの除去しなきゃならん
あと用水に繋がってたりして水利に巻き込まれたら最悪だぞ >>198
あったね
竹林ごと崩れてきたとかあったね
土砂崩れの擁壁作るとかと言っても数千万、億単位の世界だから 山に毎日見てないと不法投棄されるので道沿いのパトロールが欠かせない
大量の産廃や危険物など放置してたら何捨てられるか分からない
ゴミ捨て見つけると必ず警察に通報して1日仕事
ちなみに関東の奥地で周りには外人がウジャウジャしてる >>213
そそ
現状、空き家すら補助金出して壊させて更地にして固定資産税の増額を狙ってるから 家の山は戦後勝手に取られて少年院作られて近隣の家の山は今でも勝手に公務員が駐車場に使ってて土地の境界線も勝手に杭の位置を変えられて
どんどん公務員に蝕まれてる。 >>213
公定価格で税金取るが、
公定価格じゃ買い取らない
国土荒廃の原因なんだよな >>205
斜面ばかりだから機械は使えない。
短足で良かったのは斜面を歩く時と実感したよ。 >>203
山を持ってる人に交渉してみると借りれるかも。 唐突にかほなん出てきてクスッとなった
山は欲しいな安い山 勝手にホームレスが小屋を建てて住み着いて困ってるって記事は見たことある。
持ち主は大事にしたくないから警察を間に入れて話し合いしたけど出て行ってくれないとか。 >>203
リフォーム後に叩きだされるから気を付けて 山買ってスギの木を根絶してくれる聖人はおらんのかね？ 都市部以外に住んだことがない人は分からないかもしれないけど頻繁に通って手入れできるほど時間と手入れが苦にならない気持ちがないならマジでやめたほうがいい
夏場なんて刈ってもすぐ草ボーボーだからたまにレジャーしたいとかだとたぶん草刈りで日が暮れる
夜になれば猪も普通に出るし遭遇したら結構危険
人気の少ない山だと猿も出て農作物を食い荒らすから農業も難しい
猪は柵で防げるけど猿に有効な手段は限られる >>228
ぶっちゃけアレは日本で最大の公害だよね >>203
知らない人にはまず貸さないと思うよ
貸したら産廃置き場にされるとかよくある話
うちの親戚もやられた 実家を引き払うときに一緒に二束三文で売っ払ったわ
邪魔でしかない 山なんか買って本人は満足かも知れんが遺産で残されたら大変だぞ
1にもあるが不法投棄されたら処理費用が何十万、使い道の無い山に税金払わされる コロナで在宅ワークがいつ終わるとも分からなく
なってきたので、海辺に別荘を買おうと思った。
以前、総額50万円で海が見えるログハウスの別荘
を売っているのを覚えていたので、久しぶりに
アクセスしてみると、全て売り切れ。
札幌から車で1時間の距離だったので魅力だったが
みんな同じことを考えるようだね。 山林の目安
１．未舗装でも道路がある
２．トラックが止められる場所を確保できる（キャンピングカーが使える）
３．DQN、パヨク、被差別、基地外、害人が関係した土地でない
キャンピングカー使えれば、超便利だよ。水も積んでいけるし、電気も発電
できる。電波来てればネットもできる。 山を買うメリット
・道路拡張や高速道路作るときに上手く引っ掛かると結構金貰える
・何十年周期で来る木材高騰に期待できる
・やましいものを捨てられる ほんま相続で山残された人困ってたよ
処分も出来ないしもはやどこにあるかすら分からんって これから団塊がどんどん死んでいくだろうから
こういった土地が大量に出てきそう ジャップが日本の内需を拡大できないのなら、
日本でのみジャップに対してのみ安楽死法案を通し、ジャップを安楽死させ、
日本にもっと東南アジアおよびアフリカから移民を入れろ。
GDPにしろ株価にしろ、日本人、という要素・パラメータは存在しない。
株価や景気やGDPに、
ジャップという遺伝子だかDNAは、必要ない条件だ。
ジャップが死滅し全員移民にとって代わっても、GDP・株価・景気は拡大できる。
あらゆる経済指標、あらゆる経済モデルに、
民族とか、国籍とか、単一民族かどうかとか、多国籍かどうかとか、多民族かどうか、
なんていうパラメータは、一つもない。
経済学的にはそれらは全く無意味なデータなんだ。 山は管理がめんどいぞ
放置しとけばどんどん荒れるだけだし >>228
手入れしてる所は花粉を抑えた品種に更新してるはず 実力で不法投棄されるだろうし、
下手したら死体埋められそうで
ちょっとしんどいよな
車が入れない山林なんて、それはそれで面倒だし お前らも中国に買われる前に買ったら？
米買うのがやっとかもしれんがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 行政もやる気なし 自力で処分するか金になる使い道を考えるしかない 一般ゴミにまつわる怖い話しを聞いてから
気軽にポイ捨てする奴って情弱と言うか
ある意味勇気有る奴なんだなと思う様になったw 俺的にタイムリーな話だな
もう人と関わりたくないから
ほったて小屋と畑作って自分が生活できるだけの場所が欲しい
別に死んだら死んだでええかな 太陽光発電業者に買われるよりは放置されても
人間が買う方がいい
景観破壊や除草剤撒きまくりで貴重な昆虫や野生植物が絶滅に瀕してる 山だけでなく下手に土地や家を多く持ったら、
固定資産税だけなく、維持費、解体費もめんどくさい。
不用意に持ちすぎると実に面倒だ。 うちの祖父も10年くらい頼みこんで自治体にタダ同然の値段で買い取ってもらったからな売るのが本当に大変なんだわ 今の内に負動産を持ってる人は処分しろ
山なんか只同然でも引き取って欲しい人が多い >>247
それは値段がお高いからそんな広まってないんじゃね 山の管理をやらせる代わりに一区画をキャンプで自由に使えるというマッチングすれば良い やはり広くて安い土地にプレハブ置いて悠々自適に過ごすのが最適の選択だったか。 >>241
高速道路を通すくらいでないと道路拡張くらいでは駄目。
大きすぎる木材は使えないからチップになるだけ。
捨てに行く働力が半端なく割に合わないし自分の山には捨てない。 下関の実家に山と畑が大量にあるけど、誰かかってほしいよ
不動産屋も仲介嫌がって売れない
安倍ちゃんが総理の時にアベロードが走って3億円に化けたって話も近所であったが
ウチにおこぼれはなかった 持ち主不明ってことはあり得なくない？
そんなに管理がガサツなの？ 俺んちは５００坪（一部借地あり）に種から
苗育てて森をつくったよ
夏には日陰でバーべキュウできるし最高
５年もあれば桜で花見もできるぐらいになる 山は手入れしなければ荒れる
これって人間目線だよな
人間がいなくとも山では常時植物動物間で子孫繁栄バトル展開しているだけのこと
子孫繁栄放棄し孤独の娯楽でキャンプ楽しむ人間より生物としての能力は遥かに高いだろうよ 売り主がナゼ売るか考えたらわかる事。
低コストで利益産むなら売らないよ。
何かしら損するから売るんだよ 山がPS5に見えるなら買っても損はしないけど、数十年PS5やり続けるのかい？ってな感じで、後悔するのが大半 >>261
恐らく助成金は出てると思うよ
開発も国がやってたはず 適当に山買って、放射性廃棄物処理用に売却できねぇかな 曾祖父が何十円とかの借金の代わりに受け取った山が今はゴルフ場に貸して年に200万になってる >>271
イノシシとかが掘るって聞いたことがある カバチタレみたいな、治山工事をどんどん役所から求められるような山は最悪だな >>16
昔も昔 大昔の話だが山が一つあれば子供全員大学だして
さらに結婚するときに家までたててあげられるくらいだった。
昭和30年くらいまでそうだったみたい。ちなみに相続して山があります＠東京 >>268
登記上の所有者が戦災かなにかで亡くなったあと
80年ぐらい放置されていたら、所有者の特定なんて
事実上不可能だと思うよ。 うちの田舎では
山を持つと3代で滅ぶって言われてる >>268
日本には所有者不明の土地がたくさん有る
所有者不明土地は全国に410万ヘクタールあるとされ、九州本島の面積約370万ヘクタールを上回る。
今後、手を打たなければ40年までに合計720万ヘクタールに膨らむ見通しだ。 山だからいけない
造成して平地にしろ
高いとこから低いとこに落とすだけだから簡単 >>275
でも助成金がでても
普通の苗より品種改良した苗のほうが安い
とはならないんだよね・・・たぶん
この手のはだいたいそう
やるなら指定した改良品種なら無料で苗を配るとかにしないと
植えるおっさんが損をするだけなのは広まらない >>268
相続手続き放置が三代なんてザラだから追えないのだよ。 >>271
ドラグショベルで数メートル埋めるなら大丈夫じゃないかな 台風や大雨で土砂崩れや氾濫等で近隣に迷惑かけないように
「ちゃんと」山の手入れして面倒見れればいいよ
たまに来て自然っていいなぁ～とか言うレベルならやめて キャンプしたいなら広くても1000坪くらいがいいんだろうな 自分で山林を持ってて、赤の他人に勝手に山菜やらマツタケを取られたら
すげーむかつくんだろうな 山に私道を通して最終的に県道の一部にした零細の社長を知ってる。その道沿いにコンビニを作ってライバル店がいないから大繁盛してる 高尾山とかいくらで売ってるの？有名な山なら欲しいぞ >>240
キャンピングカーで寝泊まりするなら色んなとこ行った方がいいだろw >>278
すごい奥地に買えば、ケモノか掘っても人目につかずに済みそう…かな？ つーかYoutuberで山買ってみたとか安易に動画にしてる奴いるけど
それがもし台風とかで土砂崩れとか起こして
近隣住民の家とか公道に被害を及ぼしたらどうするんだろうね
保険入ってないと100万人登録者がいるYoutuberでも払えない損害賠償になるのに キャンピングカーの基地として買った土地なんだけど
周りが開発されて別荘地になって地価も上昇して満足
もっと奥地に移動しようかとも思う >>303
まぁ、そこまで奥地だとそこの土地持ってる必要もなさそう 自宅に山林があるから便利なんだよ
わざわざ車で出かけなきゃならんところにあったって使い勝手悪いだろ 虫がヤバイし蛇も出る下手すりゃ熊も出る
山はだめだ >>304
少なくとも空き家の火事の延焼については損害賠償無しってのが基本だったと思うけど
土砂崩れで損害賠償とかあんの？ >>241
木材高騰はありえないで
材木自由化されてから下がる一方
山が荒れてるのは木を売却する利益より
管理を依頼する費用のほうが掛かるから。
もうずっと前から割に合わない。 山林の地価を上げるのは構わんけど
押さえるところは押さえないと山際で事故だらけになるぞ？ >>306
ニョキニョキと伸びた木の枝や竹が公道にせり出したらどうなると思う？ >>268
法人所有であっても、その法人は長年にわたって休眠状態で
役員変更登記すらされておらず登記上の役員はみな鬼籍、
なんてものゴロゴロあるだろうね。 カムチャツカ辺りの鮭が遡上してくる綺麗な川沿いの原生林でひっそり山小屋暮らしならいいけど
猪がぶーぶー走り回ってる日本の杉林じゃ風情もへったくれもないよな >>271
警察も私有地にはなかなか入ってこれないから
反社相手に死体埋めの商売とか出来るかも？ 母親が山奥出身で山持ってるわ
真の田舎だと管理してなくても誰もいないから問題にはならないぞ
山は昔は資源としてかなり役に立ったんだそうな
ゲームのRTSでも木は重要な資源だろ >>308
そりゃ山林に自宅があるっていうんじゃね
その時点で使い勝手悪いだろ 都内の不動産価格がバブルってて、下妻や木更津まで行かないと買えない値段になってるからな
築35年位のマンションに5千万とか払うなら、山梨や奥多摩辺りで山ごと買って通勤した方が良いもある >>66
ひと夏放置したらもうアウトだよな
伐採したり開梱したりして原生林や荒れ地を開墾した先祖を尊敬するわ >>139
うち山持ってるけどヒルなんてやったことないけどね
>>194
ツルが張ったら簡単に杉だって曲がりくねるよ
>>160
台風70メートルの風が吹いても飛ばないような設計なら飛ぶことないだろ
安っぽい基礎作ってたならそりゃ飛ばされるだろ
>>154
ぽつんと一軒家で東京で社長さんやってる人が山に住みたい人を探していて結局愛媛県じゃないと生安いのなくて
今車を自分でログハウスを作ってるっていうのあったね 山持ちの愚痴スレになったなw
なにがキャンプ用だよ笑わせんなって >>18
山じゃないけど、うちの裏の斜面の一部、
天涯孤独の持ち主が亡くなって
市の所有になったっぽいけど、
レッドゾーンなせいか、市は見て見ぬふりしてるご様子。 東京から車で二時間までくらいのとこなら頑張ってキャンプ場にしたら儲かるかも
ただ、水辺とか景観とか条件が揃ってないと厳しいだろうけど >>311
あるよ
土砂崩れは土地所有者に過失がなかったとしても土地所有者の責任
刑法で罰せられることはないけど、民事で被害者に訴えられたら余裕で負ける >>268
所有者不明の面積はすごいはず
金になる土地はちゃんとしてるけど山林は持分つけて相続しました～を繰り返されたりするしカオス >>198
あれ確か福岡県福岡市だったと思うけど
そもそも広島とかでも立てたらいけないような危険なところに立てて被害にあったのは
自己責任ってことになってたのにね
どういう基準になってるんだろうね >>335
↓これなんかその典型例だね。
【社会】逗子崩落事故の遺族が提訴へ マンションを区分所有する住人と管理会社に賠償請求 [凜★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1612462653/ >>332
山で馬は無理では
牧場みたいな平坦な土地を買わないと 毎年小銭を持ってかれる呪いのアイテム
マジでいらん >>335
追記
仮に行政が間に入って賠償は免れたとしても土砂の撤去費用は土地所有者持ち >>283
今の代で滅びそうな俺は買った方がいいな 空飛ぶ車が実用化したら、道路のない山の坪単価爆上がりしそうw >>334
都民相手に金になるようなところが手付かずなはずもなく
というか手軽にそれっぽい体験をしたいだけであって、今どき電気もないロッジに寝泊まりしたいと思う人がどれだけいることか
電気ないのは良いとして、トイレ風呂が耐えられないこともあるだろうし >>6
採掘費用のが高くつくんじゃないか？
領海に眠るレアメタルだってそれで手が出せない 台風とかの自然災害での土砂崩れは、いかにも崩れそうな状態で事前に警告とかしてない限り賠償責任はないと思うよ 家の裏にある丘とかのレベルならまだしも
山はほんとヤバい。何がヤバいって管理が。 >>340
キャンパーが使いたがってるなら小銭で貸せばいいんじゃね 山地主が相続で困って
産廃業者に売って住民と揉めたこともある 山といってもほんまもんの山じゃねえだろ
建物くらいは立てられる >>351
下手に貸すとゴミだらけにされたり、山火事を起こされそうで怖いんじゃね 疑問なんだが元々の山の所有者ってどうやって所有したんだ？？？
これは俺のもんとかイキナリ言い出したのか？？？ >>341
塩害すごいんだがw
高波と強風コンボで海水の霧がが入り込み
家電の耐久性落ちるべ >>341
数年前なら知り合いが売りに出してた
海まで30秒
築40年ぐらいの戸建で100万円
売れなくて近所の工場に貸し出して奴隷研修生の巣になった >>204
いや中国人が北海道の山買ってるんだろうそれも使い道のない山奥に
中国人の場合土地を買うことができないから都庁を持つことが夢なんだろ
たとえ使わなくても俺は土地持ちなんだっているしな
>329
今車じゃなくて本社だった
>>89
タニっているのかもしれないけど刺されたことも実感したこともほとんどないな >>332
山は牛だって転げて死んじゃうのに馬は無理だろ
少なくとも足が短くてどっしりした小さい馬じゃないと >>344
夢見過ぎ、山に平地はなく斜面ばかりだよ。 >>131
まじ？
これめっちゃ簡単やん
なぜみんなこれやらんの？ >>372
ツリーハウス→ムカデさんが布団の中からこんにちわ ヒロシみたいなの憧れるけど
日本の山は蝮がいるからな… >>363
>海まで30秒
津波だけでなく高波も被りそう >>376
地目？が山林だと固定資産税安いんだよね 先祖伝来の土地のうちひいじいさんが破産して
だれも引き取り手のなかった山林原野を相続
税金かからん無価値な土地だが、嵐のたびにまさか土砂崩れ起こしてヨソ様の家を飲み込んで賠償請求来ないかどっきどきLOVEメール 無人島ブームもあったよ前に
知人が500万で買った
その後どうなったかは… >>372
木に負担掛かるからな
柱は地面から立てて
家から木が生えてるだけの小屋になる >>288
隣の山相続するから境界確認の立ち会いお願いします。
とかくるぞ。 >>1
バカだねえ
価値があるものなら二束三文で売られているはずがないだろうに >>384
無人島はどうなんだろうな、流石に人は来ないんじゃないの？ >>378
ヒロシは山放置してんじゃないの
>>363
塩害舐めてたら家が数年でボロボロやで
金属部は全て純ステンレスにするくらい対策してないとボロボロになる >>341
風呂家なんて春夏秋以外使い道ないだろ冬は寒いし夏は暑いし
よっぽど冬は寒くて夏は暑くて当然て考えてもなければ
それに夏は蚊が来るよ、それにハエもくるし
まぁハエは昔に比べたら少なくなったらはずだけど
住むんだったら断然ローコストハウスでもいいから
ちゃんとした家建てたほうがいいよ絶対満足度高い >>382
そうだよ 流石にガチ山の話じゃないだろ >>20
あたかも世間で流行ってるかのように見せかけて何でもブームにするのはやめてもらいたいな
こんなの上級国民の道楽だろう 安いんなら中国人に爆買いされそうだが
不思議とそんなニュースは聞かんな オリラジ藤森が1300万で山買ってたぞw
大丈夫かな >>390
空き家対策を進めてんのは
住むやつがいるから >>355
仮に建てられても水道電気ガスは全部自分でひかなきゃいけないよ
しかも道路までの道も自分で作らないといけない >>398
いやもっと前だよずっと前
雑誌でよく取り上げられてたらしいよ無人島買うの 海岸沿いって満潮高潮強風コンボで
海水の霧が数10メートルの高さ、内陸数百メートルまで舞うんやで 山なんて開拓しても、それが原因で崩れて周囲に影響与えたりしたら
膨大な金取られるからな。ましてキャンプなんてして山火事やらかして見ろ。
山で首吊る事になるぞ。
結局山なんて杉林にでもするしか無くなるからキャンプはキャンプ場でやれ。 以前、個人から自治会に山を寄付されたけどマンパワーでハゲ山にした
今はちょっと土地あると知らないうちにメガソーラー設置されてるね >>373
所有は無理だけど
借りることはできるだろ 山って言ってもずいぶん開けた場所の山の話が多いな
人がいる場所だと管理があるから確かにやめた方がいい 山とは少し違うけど40年くらい前にさだまさしが2000万円で無人島を買った
それだけでは生活できないから、建物、電気、水道、電話、浄化槽で1億円別にかかってる
山と無人島とでは違うからあまり比較にはならないかもだけど 4月から11月まで入らないわ
蚊や虫 蜘蛛の糸が顔にまとわりつくとか嫌だもんね >>131
法人格否認の法理ってこういうのに適用されるんだな 日本でも、別荘時代が到来すると、日本経済の高度成長期に、そう思い込んだのです。
今は、多くの不動産は資産ではなく、負債となっております。マイナスの資産です。
スキー温泉地の古い別荘マンションは、モノにより、極端に安い価格か、実質的にマイナスの価格となっております。
維持管理費が掛かりますから、資産価値はゼロ以下になっている物件が多いのです。
マイナスの土地は、都内にもあります。それは、メッキ工場の跡地などです。
土地が汚染されておりますから、その土地の浄化には、周辺土地の地下水の浄化費用も掛かりますから、
莫大な金額となります。よって、多くの実態は、元の工場の主(地主)は逃げて、放置された土地となっております。
このような事例は、個別的であり、相対的には特殊な事例となります。
しかし、土地一般として、宮沢内閣の時に、固定資産税を三倍から四倍に引き上げることにより、
実質的に日本の土地私有の廃止、公有化に着手しましたから、日本以外の国の土地や建物の不動産価格が上昇しても、
日本の不動産価格の上昇は、中期、長期、超長期的にはあり得ませんから、山を含めて、不動産に手を出してはいけません。
米国の資本も、バブル崩壊後、日本の地価が異様に安くなっていると認識して、日本の不動産に手を出しましたが、
どんどんと日本全体の地価は低減化し、止まりませんから、彼らは失敗しました。
これからも、日本の土地の実質的な公有化を日本の宮沢氏流の役人は止めませんから、
地価の絶対的な経済価値の低価は止まること無く継続します。
そして、どんどん、日本経済は、世界比較ではその順位を益々、下げていきます。
山を買うことに、投資的な考えを持っているのならば失敗しますから、止めたほうがよい。
山を買うと、所有者としての責任が発生してきますから、当初から、マイナスの資産を持つとの覚悟があるのならぱ、
山を買うとの選択肢もありです。 >>323,191
松竹じゃなくて松茸 推奨じゃなくて水晶 栗とか柿とか種まきまくっていればすごいことにならない？無理かな >>414
歌島だっけ
当時のさだまさしぐらい若く大金稼ぐ力が
あればいいけどもさ
ふつーの会社員に無人島を売ってた時代もあるよ
さだまさしよりはかなり後だけど 誰も入ってこないから大麻栽培とかやろうと思えば簡単なんだがな
でも最近はgoogleマップて言うのが出来ちゃったからな >>378
最近はヒロシ山の動画全然ないし買ったの後悔してるんじゃないかな >>394
キャンプ適地とかそういうのじゃないからなあ
なのに下覗き込むと民家が見える
早く廃村してくれ危なっかしい 裏山のほとんどを中国人が買ったけど
不法投棄のメッカになってる
当然だが中国人は知らんぷりでヤバい事になってる
そろそろマスコミも報道し始めると思う 羊や山羊放置すれば増えて草も食べてくれていいんじゃないか？ >>421
ほったらかしでは旨くない
適切な管理をして旨くなったところで、
森の愉快な仲間たちがおいしくいただきいます 天涯孤独で生きてその山に骨を埋める覚悟のある奴でまあありかなという無謀な事だと思う、もちろんサバイバル生活が好きなのは当たり前として 土地活用できなくて放置しているオーナーとキャンプ場に飢えているキャンパーがいるんだから、うまくマッチングさせれば商売としていけるんちゃうかな >>421
ちゃんと管理しないと自分も入っていけなくなるぞ >>415
怖いのは蝮だよ、噛まれたら直ぐに病院に行かないと死ぬよ。 >>422
せっかく買ったもの無理に売らなくてもいいだろ
自由に使えばいいんだよ
植林して数十年後に木を売ってもいいし、きのこ狩りしてもいい
ユンボ買って理想郷作ってもいい もし所有する山で土砂崩れでも起こして人でも死んだら
その賠償金も迫られるのだよ
適切な安全管理を行わなかったとしてな
ちゃんと管理するのならともかく
それが出来ないなら、山の購入はやらない方がよいな >>427
稼がなくとも、いい暮らしになった可能性 >>421
人間が食べて美味いものは獣、害虫がたかってすごいことになる
農薬無しではまともなものはできんよ >>433
キャンパーの大半は用意されたキャンプ場でキャンプできれば満足だろうから
商売になるかどうかは >>432 山奥で暮らす場合、片足をくじいたくらいでも、死の確率は高まるね ダッチワイフの下りはライターが付け加えた可能性が高いな 梅雨から夏にかけて放置してたら
人道が潰れて金輪際山に入れなくなる
ムシロなんて引いてたらマムシがとぐろ巻いてるし
見たことない虫が腕に引っ付いてたり
草かげから獣がこっちをじーっと様子みてる >>397
今中国人来れないから買えないだろ
でも散々北海道の山が買われてるって問題にしてたじゃん
>>105
山の中にコンクリート住宅なんて言うのかばか1番ばかばかしいよね
木造住宅と違ってほとんど固定資産税変わらないし
>>416
なにそれ 真夜中のフクロウは不気味だな
枝に止まって動かないし
思ってるより図体でかいし 管理っていうけど、だいたい組合におまかせだわ
なんの問題もない >>435
冬しか入らんから気にしたことないわ
て言うか日本全国にいるもんなの？ 見かけたことないな >>433
そういう産業がしおれたから、売りに出されてる >>429
それ中国人じゃなくて地元の人間が悪いんじゃん
ほんと人間が落ちると関係ない人間のせいにするんだな 山買って放置ってわけにはいかなくて、
ずっとメンテ代金かかるぞw 野糞をするために山を買ったおじさんがいたな
野糞は植物の栄養になり、光合成して酸素を出す
私たちが吸ってる酸素、あれは植物のウンコなんだそうな うちも山あるけどいうほど管理も大変じゃない
最近暖炉の家も結構あるから小遣い稼ぎには悪くない >>433
キャンプ場とかより
重機や軽トラ走らせる道が無いんだよ >>447
それがカネや
全部支払って、最後原木売ってプラマイゼロや
何もしないのと一緒 川があるとって川が一番恐ろしい
いつオーバーフロー起こすやら 基本、自然災害に賠償責任はありません
今にも崩れそうなのを放置してたというような場合以外は責任はなし >>422
安い固定資産税を払い続ければいいだろ
よっぽどその土地が崩れたら下にある家を崩すとか言うんじゃなかったら
山買ったから問題が起きるとか考えにくいんだけど
地元の人間から道路通れるように管理してくれとかそれぐらいかな？ >>453
冬はケツが冷たい
夏は蚊にケツやられる
曝露時間短くせんと >>458
オーバーフローもだけど
掘削してるからね ブームに乗って軽はずみで買うのは苦労をしょいこむだけだから辞めたほうがいい
山にこもりたいくらいの人なら管理もできて大丈夫だろうけど >>454
そもそも戦後山がお金になるからと嫁入り道具として山買ったりとかしてたけど
今じゃぁほとんどの家ほったらかしだもんな 伐採やチェーンソーのスキルあったとしても
誰が麓まで大量の木くずを運ぶの？
モタモタしてたらまた生えてくるよ >>7
これな…地主ほとんど謎の中国人らしいよな
身元調べないで売るのか 小さくてもいいから、
自分だけのダートコース、クロカンコースを作るための
土地が欲しいのよ 山買って診療組合に入って管理任せれば管理費でプラマイゼロ、
山買って放って置けば台風でﾊﾞﾀﾊﾞﾀ倒れて奇が腐って終わり、
自前で山の管理出来なければ、赤字 >>435
死なねえよ
蛇毒なんて、コブラ以上ならいざしらず、致死量を相手に流せる個体なんかいねえっての
死ぬやつは、だいたいアナフィラキシーショック >>436
生きてる間に引き継いでくれる人が見つかればいいけどな 親が相続した山を持っているが今となってはそこへすらたどり着けないらしい
県にタダで買取を打診したが断られた
数時間歩けばいけるらしいがたどり着くまでの道も崩落してて危険とか言ってたな
The負の遺産 >>433
例えばキャンプ場作るまでに相当な費用がかかるのがねえ
道から作らないといけないし
インフラ整備維持が相当厳しい 電気がなくてもいいだろうけど水道とトイレがないと寝泊りは厳しいな 森林組合にチューチュー吸われるだけで馬鹿らしいと親は嘆いてたな
全部自力でやるぐらいの意気込みじゃないと >>462
そもそもコンクリートブロック作ってるような立派な川の近くの山なんて安くないだろ
もっと外れたほうの山で安いところ買うんんだろ
1年に数度しか行かないようなキャンプに高い山買うわけないじゃん まあ都会の奴は富裕層でもない限り辞めた方がいいだろう 山で昔はシイタケを作ってたんだけど猿が大挙して押し寄せて作れなくなったそうな
他にもイノシシとか普通にいるからね
実際の山を知ってたらそんなに夢見ないんだろうけど
山にはたまーに行くものよ >>436
キャンプ目的だからそこまでやらない。
大半は飽きるかブームが去れば売ろうとする。 >>472
ほんコレね
自分も森林組合から購入の斡旋が有ったけれど丁重にお断りしました。 道路に斜面が面してる土地は買うなよ。崩れたら終わりだぞ >>459
1000㌔離れてるから状況がわからん
2回だけ行ったことがあるがもう何十年も昔
ひいじいさん夜逃げ同然で なんか北海道の水源地が中国に買われてる！とかバカウヨクが騒いで
産経新聞もグルになってたのかアホなのか知らんがそれに乗っかって広めて
詐欺みたいな原野商法にネトウヨを引っ掛けてた件あったな >>476
そこをあえて買わせようってのが、今回の>>1と
掴んじゃった人たちです 山を買う奴は馬鹿だよな
平地の方が遥かに価値がある 雑木の山はまだまし、副産物も採れるし薪も作れる 最悪なのが荒らした造成林ほとんどがこれ 手の付けようがない >>487
価値なんて人それぞれだからそこは
関係ないだろ… イノシシくらいならまだしも、大抵の山には熊もいるからね
うちは自宅に熊が出たことあるよ 馬鹿だからよくわからないんだけどなんで山って手放せないの？ 山を買う、っていうけど、一座まるまる買うやつなんてほぼいねえ 富士山は私有地なんだっけ
仮に売買するとしたらいくらするんだろう >>391
若乃花も海沿いの近くに家建ててボロボロになってるとか言ってたね
>>468
そもそも山なんて林業家でもなかなかプラス経営難しいのに素人が手を出すもんじゃないよ
>>435>>469
そうだよな怖いのはマムシよりもスズメバチの方じゃないかな 平地でもバブルに流行った別荘地とか
タダでもあげると言う所もある位で
荒れ果ててるよねえ
将来的にも資産価値が全くない難しさ >>451
不法投棄するような奴って遠出しそうだけどね 前向きの提案として、
昔のロシアから、ソビエト時代、そして、今のロシアにある"ダーチャ"の
つもりで、山の中に畑と掘っ立て小屋を持てば良いのだ。
掘っ立て小屋を持たなくても、今のテントは様々あり、複数のテントを張れば、
快適に近い空間の確保が出来るでしょう。
ダーチャでは、ロシアの庶民は食べ物を栽培しますから、ロシアの民は耐えることに強いのです。
これからの日本は、益々、貧乏国になりますから、食料を自ら裁判することは良いことです。
そして、猟銃を持つ資格も取って、イノシシやシカを撃って、自力で生き抜く術を獲得しましょう。 >>439
庭に植えてある柿やイチジクでもどこからともなく鳥がやってきて全部食っていくのに
鳥や獣だらけの山奥なんて収穫する間もなく全部食われちゃうだろうなw 国道に隣接してる山ならいいと思うがそうでない山はほんとやめといた方がいい 人口減少社会だからな
曾孫ひとりに土地集中て未来もあるだろう
大地主だな >>472
だから今のブームのうちに誰かに売り払っておかないとだめってことだろう 山を買う=木材で儲かる
↑
コレ考えていたら無理
実際は管理費や伐採の経費で
ほとんど残りません、
管理自分でやりますか？チェーンソー自分で使いますか？
木が倒れて一撃で死にますよ？ >>472
うまい具合自分の持分だけきれいに焼けて
Googleアースで見えるようにならんかしらｗ >>477
燃料の為だったら自分の家の近くの山だけでいいじゃん
しかも炭焼してる家があるからそこから炭買えばいいし
まぁ石炭とか石油が安く使えるようになったらそんな仕事意味なくなったけどね >>494について調べてみた
元は浅間神社のもので明治維新後に国有地化
戦後に神社へ返還されるが富士山だけなかなか返還されずに裁判で浅間神社が勝ち取ったが
県境が曖昧なため所有権はあるが登記はできない
ということは売買不可？ >>502
獣世界と隣り合わせの農村なんか、だいたい電柵張り巡らして、餌用の疑似畑作ってるもんな
じーちゃんばーちゃんになると、だいたい諦めてる >>5
はとんどの山は都市計画区域外だから、違法建築にはならない。道路がなくても大丈夫。 八ヶ岳辺りは首都圏から近いからまあまあ売れてるけどな キャンプブームに乗っかって買わされてる馬鹿が多いことｗ >>11
山の固定資産税なんか微々たるもん。
1万もしない。 >>498
別荘地もだがそれより怖いリゾートマンションの老朽化
ろくに管理されてないのに管理費取られつづける恐怖 >>511
俺も昔やってたけど
風呂ってすごい燃料必要なんだよ つーか、民法上、土地上の工作物から損害が生じた場合、
土地所有者は無過失責任だったけかな。
安易に持ったら怖いよ。 まあ、若い女でおっぱいが大きけりゃ、ユーチューバーになって一財産つくれるかもね 森林組合超えて、都道府県の管理局が山を買ってくれと自宅に訪問で来たけれど、断った
どんだけ購入者無くて切羽詰まってんだよと、
日本の山は近々崩壊するぞ。 >>516
そもそもひとりキャンプなんてのは昔から趣味でやってる人は腐るほどいたしな
大抵釣り人か登山家だが 祖父が共同所有の山残して今の祖母名義なんだが
俺に回ってきたら相続すべきなんだろうか…
出来ればしたいがとんでもないリスクが眠ってないか怖い しいたけも獣は食わないないよ
食べるのはナメクジ位 >>125
都心から、
秩父の山に移り住む人が多いって噂は
ホントなのかな 持ってるけど、松茸、山菜を取るくらいかな
登山は好きだけど、ブッシュクラフトとかには興味なし
相続してもたいして所有してる感覚がわかないな
一度だけ無断でキャンプしてる奴らを通報した事あるくらい。 なめこ、しいたけ、ひらたけ、エノキタケ
4種類栽培してる >>520
ていうかお風呂とか太陽熱パネルを屋根とかに置いてたらほとんど冬ぐらいしか燃料その他必要ないじゃん >>11
そういうどうしようもない土地を国に押しつけられる土地所有権放棄制度が今度できるけど
そう簡単に手放せないシステムになってる
そしてそれで運良く手放せたとしてもカネにはならんw 親は昔ウラジロとか採取してたな
今じゃ鏡餅も飾らんだろうから需要ないだろうけど >>526
山の木の伐採で儲かるだろうけどその後に植樹だのなんだの新たに経費スタート、
禿げ山でそのまま売却するにも買い手が現れなければ、固定資産税だけ損 >>536
放棄を認める法改正もやるやる言いながらまだ進んでないしなあ。 >>531
秩父ではないけれどリモートワーク普及のおかげで、離れて仕事する人は増えたね。
会社としてもノウハウを持つ子育てママとかをパート並みの給料で雇えるし。 粟ヒエキビとかも多分食べないんじゃないかなもしかして猪が来るかもしれないけど
よく山里で見かけるエノコログサ猫じゃらしって粟の原種だから食べ物に困ったらそれを引くなり粒のままで食べられるし >>524
ソロキャンプするのに、山を買う必要ないだろ、
目的地を決めずにキャンプ出来る場所が有ったら、
そこでキャンプするのが、ソロキャンプだろ 山の再生力ってすごいな
一度全部切ったけど
15年もたてば 元の森ができるからな >>534
なんかお前めんどくさいな
戦後とか言ってるから昭和20年代想定するじゃん
令和も戦後だけどな >>11
場所にもよるだろうが、田舎の山林の固定資産税なんて年間、諭吉さん1,2枚でお釣りが来るぞ >>534
上下水道と電気がなかったら、原始人と同じ生活だろ 物納(といってもタダ同然)の判決シビアだったなぁ…
要は税金はキャッシュで払い続けろや判決やからな 地球上では、日本国だけ、山や地方の土地は、"負の資産"、マイナスの資産となっておりますから、
山の所有権に手を出してはいけませんよ。
タダのような賃料で借りることは、変な契約内容でなければ良いかも、です。 >>534
昭和後期の話したいなら始めっからそう言えないいでしょうに
昭和30年ころまで燃料確保は一仕事だったて聞いてたしな 山買う→ログハウス建てる→飽きて放置→
→ある日大雨で土砂崩れ→ふもとの金持ちがログハウスの丸太で死亡→
→多額の賠償金
本当にあった怖い話 ポツンと一軒家見てたらわかる。山行くまでの道が危ないわ 今後山の炭素固定能力が売れるようになるかな？
CO2排出権取引みたいな よほど管理された樹でも、相続して伐採して売ればプラスってのは難しいんじゃねーかな
管理を人に任せて更に孫の代まで育てればあるいはってぐらいだろ？ まぁ高いにしろ安いにしろ売る気になったら値段譲歩したらすぐ売れる物でなければ手を出さん方が良い気がする >>550
ツリーハウス立てたが
少し下に降りれば 湧き水があるし
お風呂も入れる
電気くらいだな 完全に無いの >>558
樹木の所有量で減税とかあるかもね
固定資産税分、減免してくれれば十分だな >>539
"山の木の伐採で儲かる"
儲かりません。日本の人件費では、赤字となります。
つまり、今の林業は、赤字の仕事であり、日本の多くの山は放置されております。 >>551
国籍離脱して、
自分の山を領土にした独立国を作れば納税の義務はない。 >>536
だから上のほうに書いてあったけど潰すの前提の法人に渡してその法人潰せばいいだろうって
>>521
道路に面して立って道路より高い位置の山じゃなくてドルと同じ高さの山が続くとかだったら問題ないし
普通道路に山の土砂が崩れたら災害事業でただでやってくれるし
>>547
昭和50年代位前半までは山は高かったけどな
くぬぎ山も高かったよ中国から安い椎茸が入ってくるようになるまでは 買い手が全く居なくてブームとか言っとけば騙されて買うバカでてくんじゃね商法？ >>537
えっそんなの出来るの？
親に教えてやろう喜ぶぞ 祖父母が生きてた昔は結構いろんなもの作ってたみたいだけどね
ちょっとした山菜はふつーに植えてあったし柿栗松茸とかも取れた
ざくろぐみあけびとか生えてたな
もう昔の話だ >>565
なんとも言えない。
儲かってる林業業者は存在するし
場所と樹種にもよる
ブランドが確立してるところは強い
ヒバとかクリとか。 >>565
カブトムシの養殖は？
バルサンさえ炊かなければ儲かるはず >>561
電気法で、2キロくらいまで、電力会社は電気の供給義務があるかもです。 >>550
正直うちの実家は裏山に横穴掘ってそこにコンクリートブロックして水溜まっててそこから水引いてるよ
ただ他の同じようにしてる家とかじゃぁ裏山の山を管理してないから干ばつもせず気が大きくなってばかりだから
水が出なくなって他の場所から水弾くことになったけど >>565
中国から安い材木が輸入されるから、
日本国内の材木は高価過ぎて太刀打ちできない。
高品質な材木は別だろうけどな。 昨今流行りのキャンプがしたいから買うんだろ
資産価値がどーこー言うより
ちゃんと固定資産税払えよ クワガタカブトムシならいいんじゃね
バナナ置いといとくたやべーほど来る >>573
おー
そういうのがあるんだ。
明らかに割に合わないけれど便利やね。
俺のところは更に奥の居住地に電気を引きたいから電柱立てさせてくれと言われて、電気代が相殺できる程度は毎年もらえてる。 裏がありそうだよな税金かかるとか売れないとか
日本ってとにかく幸せな人間の足を引っ張るシステムがあるから 50年位前は山の木もちゃんと売れて儲かったそうなんだけどね
今は無理 東京の不動産は高くて狭い。
みんな「もっと広い家に住みたいな」「大きい庭のある家に住みたい」
って思ってたりするわけだけど、それが夢なら日本全国格安で買える
土地いっぱいあるんですよね。
そこではたと考える。
「そんな土地あったところで、管理するの大変で、そんな生活が
ほんとに夢なのか？」 >>531
秩父あたりなら電車も通り道路もあり余裕
今話題になってるのは本物のお山さんよ >>43
サバゲー好きな奴らに夜解放したらいい
侵入者(の設定で)撃っていいぞって 国産カブトムシなんて二束三文やろ
大きいミヤマクワガタなら500円千円くらいで売れるかな 糞田舎だけど6km先に巨大病院がある
これだけは恵まれてた >>556
キャー怖い
うちのは建造物無いのが救い >>561
でも引いてくれるとしても一番近くの公道の所まででしょ
>>573
道路から敷地に向かって2キロメートル？
実家は庭に自分で電柱建てていたようだけど？
>>574
昭和50年代後半になって木材価格が下がって
木材として出すのばかばかしいと家を建てることに決めたけどね
でもその後上がるかと思ったらどんどん下がっていったって
竹村健一の世相を切るって番組で散々海外から木材輸入した方が安いって煽ってたもんね >>577
キャンプやる奴らって金に困ってないか、貧乏人かの二極化が進んでて、金があるやつは、色んな場所に旅行感覚で遊びに行く。
トイレとか薪とか維持するのが面倒だし。
貧乏人は私有地に勝手に入ってこっそりとキノコを盗む。 >>569
ちゃんと読んだか？
まず間違いなくそう簡単に放棄できない仕組みにしてあるから期待すんなよ
土地は所有者に管理義務あるのに、お前みたいなのが殺到してモラルハザード起こさないよう、制度使わせないため何重にもハードルあるから どこに住んでても隣に悪質な人間が引っ越してきた途端そこは地獄の空間になる
警察も助けてくれないか >>521
現実には、損害賠償に至ることは、稀みたいだけどね
日本は、山地丘陵地が７割、いくらでも山関連の災害は起きてるだろうけどな
以下、ネットより抜粋
民法717
土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、
その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。
解説
民法７１７条に、竹木の栽植又は支持に瑕疵があることによって他人に
損害を生じた場合、その所有者の賠償責任が規定されている。
しかし、民有林で災害等が発生し、そのために被害を受けた者が森林所有者に
賠償を求めようとする場合、森林の管理に瑕疵があったこと等を立証しなければ
ならないが、その立証が困難な場合が多く、
山林所有者から賠償を受けた事例は極めて少ない。 >>576
まぁでもそういう話なら
マスクって言う前例もあるし
ワンチャンあるかもな
中国との関係しだい 知り合いの和尚さんの話だと
良く育った木数本切って貰うだけで三桁万円かかるらしい >>592
人口減少でどんどん人いなくなるし
東京に若者が吸い取られて行く
引っ越してくるならかわいがってあげよう >>582
法規制がグダクダだから、やろうと思えば出来るんじゃね？
うちの近所は田畑が太陽光発電になってるな。
整地されてるからすぐ使えるし。
地方は山を切り崩す以前に平地で土地が余ってる 山なんて欲しければくれてやりたいわ
管理面倒すぎる そうだよな、山に不法投棄されても自分が何とかしないといけない面倒さだけが残る
警察は民事不介入だし証拠取るにも監視カメラやら金かかる 俺も山持ってるが
ほぼほぼ急斜面で あそこで何しろと言うのがある
ハンバーガー・ヒル の再現でもしろと言うのか >>576
いや逆だよ逆日本から中国に木材を輸出してるんだよ
NHKとかで何回かやってるでしょ
宮崎県などで反社会性力が山を一方的に伐採して木材を売ってるって話
中国で日本の材木を求めてるからそういうことになってるんだよ
カナダロシアフィンランドだよ 自分の山でテント張って焚き火、料理、バーベキュー、窯作ってピザ、燻製にコーヒー焙煎、葉巻
はい楽しい >>604
葉っぱ一枚から他人の物とか楽しめないからな うちにも３町歩ほどの山があるけど
買ってくれるなら差し上げたい感じ >>604
楽しそうだけど
葉巻はいらないかな
アイコス持参で >>583
日本国内では、広い家に住めても
自然災害等が起きて、住み続ける事が出来なくなる事が有る。
高価な広い家に住む意味って有るのか？
移動できるキャンピングカーで生活した方が良いんじゃねぇの？ >>582
メガソーラーはだめだよそのための費用は自分で出さなきゃいけないよ
孫さんが電力会社を批判してたからね
>>579
ぽつんと一軒家で自分のところのソーラーパネルで発電して鉛バッテリーを
いくつか置いてそれを家の電気に変える方法してた人いたね
ただその人は元電力関係のプロの人だけど 結局、自分が必要としたのは川だけだな。
他はなんだかんだで補える。
そして人は邪魔だ。
道も要らない。
自分だけがわかる印をつけておけば迷うこともない。 香川県の平野の只中にお椀の様に盛り上がってる山があって、あれは買えるものなら買いたい。 山なんて持っても毎日見てれば飽きる
都内で15年働いてから地元に帰って開業したけど、都会に戻りたいわ ゆるキャン△からの、ヒロシ、山を買う
これは、無理があるだろ。
山とか買うのは男だけじゃね？
ただ、山の手入れとか、いい趣味だよな。
林野庁も大喜びだろう。
(´・ω・｀) >>607
うちも跡継ぎがいない近所から山を買ってくれって言って買ったけどね >>613
空からは見えないように作ると良いよ。
上から見て人工的だとわかると何かしらアクセスしてくる面倒な人はいるからね。 >>611
山小屋とかはそれやってるね
国や自治体が補助金出してくれるからヘリでパネルを運んでるよ 爺さんからもらった山だが
行くのが大変だったな
車は入れないから
中古のズーマーで獣道通って行くだが
毎年枝切りしないと道が無くなるだよな >>613
固定資産税は地面からつながってない家ならかからないよ
都市部でもコンテナハウスを置いてるところは住宅の固定資産税かからなかったはずだよ
当然水道ガス電気位は繋がってるけど ミニ四駆始めてサーキットを自作しようと思ったら6畳以上必要じゃねえか
なだらかな山にしょぼい小屋建てて(設計は素人は10平米だけど建てるのは制限なし)サーキット作ろっかな 本当に１人キャンプで楽しめるんだったら別にいい
ただ、その後の土地の処分
面倒くさいと思うから 山は負動産
現金その他金目になるような資産をもっていて相続する子孫がいるのならおすすめなんかできん
自分の趣味を優先して買おうものなら後々恨まれる位確定なほど迷惑かけるだろうからな
越後湯沢のリゾートマンションみたいに厄介 大半の国産材は手入れしてないから節だらけで値段がつかんて話なかったっけ？ ひきこもりでする事もない
だが無駄に体力がある
そんな人に無償で山あげて
ガンバリ次第で築ける新世界の夢を与えてみたらどうだろう >>620
山奥に家を建てる時にパネルをヘリで持ってきてくれるって？
まさかそんな ただ自然よりも獣よりも悪質なのは人間です。私の山は一般道に面しているので何度もゴミを不法投棄されました
これは嫌だね
監視カメラつけるわけにもいかない山じゃお手上げだ >>539
実は祖父は林業関係者だったから儲かる木の可能性はあるかも
でも行ったことないし何も教えてもらえてないからな…
共同所有だから勝手に切れない可能性も高いし >>615
そればっかりはしょうがない
好きなところ済むのが一番だ
春なんか毎週表情違うけどな 林業のアルバイト経験がある者として、日本の山林を買うなんて狂気の沙汰としか言えない 爺さんが金属探知機買って
家の山を捜索してるな
元々隠し金山があった山だから
犬の散歩しながら金探ししてる 山持ち三大芸能人
みのもんた
ヒロシ
オリラジ藤森 >>625
正直、相続人の整理さえきちんとしていれば面倒ではない。
山が面倒なのは「売れない」こと以上に、
「なんか無駄に代々相続されていて、いざ捨てようとしても権利関係がわからん」だし。
権利が自分のみや、兄弟だけで「とにかく山は捨てよう」となれば、
そんなに困ることはない。
最悪、パソコンみたいな感じで実質リサイクル料みたいに金払って捨てても良いんだし。
とにかく権利関係。権利に「わからん」は相手にしてもらえないからね。 棚田やるって言われたけど孫世代全員拒否して
今は森に戻ってる。週２で山入らないと維持できない。 >>621
山の中にオフロードの道を作ってオフロードバイクの天国になってる場所があるよ
安いお金で貸してバイカーの集まる場所になってるね
ぽつんと一軒家で出てきたよ
>>627
節がついてるのとついてないのじゃ何倍も値段違ったとか聞いたね 山持ってるが管理なんか一度もしたこと無いな
爺さんが犬の散歩で山歩いて程度で
何もしてない キャンプ場でキャンプするのって何が楽しいんだろう？
あつらえられた場所でキャンプごっこしたいだけ？ >>639
なんで山小屋にそこまでするのかわかんないけど
>>640
草刈りはちゃんとやってて細い木がたくさんまっすぐ立てる杉山でも
間伐したらまともな山になるけど
やらないままで台風が来たらいっぱつで風倒木になるからね >>638
自分の山の場所行くのに 他人の土地通って行くから
オフロードコース作るのは無理だわ
親戚の土地だけど ま、あれかな
１人キャンプを楽しみたかったら
そういう場所へ行ってちょっと高い代金払って
自分の所有地にしたら本当に面倒くさい
一番は国が悪いよ 山を買う奴はバカだろうなｗ
あんなのタダでもいらんしｗ住みたい奴は勝手に住めばいいしｗ 山持ってるけど興味ないわ。親父が買ったの相続しただけ。いらんわ。 >>633
さんざんテレビじゃぁ若い人に林業が人気が出てるってやってるけど
>>360
明治時代になったときに新政府の関係者がやってきてここから向こうのやまの頂上まで家の土地だって
言ったらそのまま土地になったんだろ
そもそも江戸時代は山の高いところは傀儡子が自由に使ってよかったのにね たらの芽とか道の駅で売ったりたけのこ掘ったりいろいろ便利だったけど
豪雨で家潰されたりはしたな
死ぬとこだったけど山のないとこで暮らすのは無理かな >>642
それでおかしくはないだろ。
水も出る、トイレもある場所でテントを張る。
BBQも大人数で。 山を管理しなきゃいけないってなると固定資産税どころの話じゃないんですよ 山持っても金かかるだけで大変やろ
本当に目的がないなら買わない方がええぞ 道が崩れてておれんちの山にたどり着けないみたい。
親父はもう諦めてる。
放射能のせいで、イノシシ売れないからものすごいでかいイノシシが群れになって徘徊しているとのこと。
イノシシに噛まれる?というか、引き裂かれると死ぬとのこと。 賃貸で切り売り売りして貸せばいいのでは
物好きな奴はけっこういるよ
それこそヒロシに感化されたような奴 山もらって親父とツリーハウスとか作ったが
もう10年以上行ってないな
数年前ガレージ作るための木を何本か切ったが
別の土地の木だった事があったな 無職なら山を買うより田畑を買え
農家になって食っていける ξ´･ω･｀ξ 下らない話だけど、まずは「立ち木の価値という概念」自体が1980年代前半には失せてるし。
"第二次大戦中から戦後にかけての朝鮮人移民(いわゆる移民百姓)と、朝鮮人による田畑の不法占拠"が主たる元凶で、
木材の切り出し場から搬出する山道までが、今も"市町村レベルの自治体もグルになって"不法占拠され続けてたりで、
建築材に最適なヒノキやスギの加工も搬送もできなかったりだから。
有名なのが『元は砂防ダム。今では国籍だけ日本の帰化チョン家系共が住宅地にもしている砂防地区』で。
「河川の有無という概念」も、もう通用しないわねぇ。上流を自治体や牧場、養殖所等がせき止めればお終いだから。
ちなみに、「帰化チョン家系１億人から離れて生きるため、住むためだけを目的とした山」なんて物件はもうないっ。 >>649
テレビでどういうデータをもとに「人気」と言っているかは知らないが、
少なくとも行政公式情報や統計データを見る限りではそんなことないぞ。
テレビが言うなら局地的に人気になっている都道府県や場所があるんかね。 >>629
登山者用の山小屋の事だよ
避難小屋とか兼ねて、観光課と連絡取れて、遭難者捜索の拠点になるような。 日本全国の山を買って、ありとあらゆる杉を伐採したい 山なんか買ったら
他人が野宿して事故起きたり
ゴミ不法投棄されたり
バイクや自転車が転落事故したり
管理責任問われるんじゃないの？ >>658
農家になるって、そんなに簡単じゃないだろ。
何十年も前に親父が農家の人に名義を借りて農地を買ったが
使える土地にならず今に至っている。 >>466
ていうか日本人が山買う意味ないだろ
山に入ってキャンプするヒロシとかじゃなければ
でも上のところに書かれてあったけどヒロシも最近は山に入ってないってあったけど
>>650
そもそもボロ家飲みになんで重量が重い瓦屋根なんて載せるの？
ガリバリウム鋼板とかでいいじゃん
河原屋根なんて壊れて直してもらおうとしたらおんなじ種類の瓦作ってないとかあるし >>663
他人が野宿して事故起きたりしても
それ不法侵入だからな >>662
ひのき
も、あるからさ
大体５月くらいにくる
スギの普通の花粉症からはずれてる 私有地だから、でゴミぽいぽいしていくんだわなｗ
まだ揉め事は聞こえてこねーけど時間の問題感ある 地元で建設業の人が山持ってるけど10年ほど前に山の半分崩れた >>660
ごめん散々はアレだけど結構やってたって位ね
多分国として林業を盛り上げたいからやらせてたんだろうけどね
2年間のタダで研修しながら給料もらえるってやつはする人がいるでしょ >>1
ヒロシのおかげだな。
ただキャンプ目当てで買っても一年もかからず飽きるだろ。 >>665
去年まで作物作ってた土地なら、ノウハウがあれば作るのは難しくないだろ >>667
その通りだと思うけど
自宅にブレーキ整備中のバイク置いてて
盗難されて単独事故死で管理責任問われたりするから
酷い世の中だわ >>662
普通ありとあらゆる器ならわかるけどありとあらゆる杉て意味不明
うちの実家も20種類以上の木材を使ってるよ >>677
農家でなければ農地を買えないってことさ。
農地でないなら普通の固定資産税を払わなきゃならん。 粗大ごみを不法投棄されるような山って
道路がちゃんとある山だな
車が通れる林道か 放置された原生林なんて手に入れたところで見た瞬間帰りたくなるだろう >>680
横レスだが、花粉症の話だろ。
全ての杉を殺してやる！的なw 山持つなら出入り口の道路に監視カメラを設置するのも
絶対にやったほうがいいね
盗人に不法投棄、何されるか分かったもんじゃない >>676
いいんじゃないのオフロード作ってる人とかもいるし
ただウランとかヒ素とか有毒な物が出てくる所ははやめたほうがいいと思うけど ウチも先祖代々、今の東御市の一角に山を持ってる
道路に面してるから高価で売れる
が、やはり先祖代々（遅くとも1400年代）から引き継いでるので売るに売れない
税金高いし困ったもんだわ
今のキャンプブームが続くなら1000万くらい投入して開拓しても良いかな >>681
無職が就農すると言えば買えるよ
農業委員会に計画書出して許可してもらえばいい >>687
でも松井だったと思うけど日本てスギ花粉があるからアメリカ行ったら楽かと思ったら
ブタクサの花粉アレルギーになって全然救われなかったって
杉花粉だったら後好きのはっちゃんとかで普段から抵抗力をつけてればいいのに >>680
直径の大きいのや小さいの、高さの低いのや高いの、枝打してるのやしていないの。
じゃない？ 山は安いんだろうね
自分は三重のある山の麓あたりに1,000平米の相続した土地があるけど評価額200万切ってる
道路沿いにあるけど竹が伸びて斜めになって交通事故の邪魔になってる時があって除去大変
ウチから遠いので最近は知らんぷりしてたら役所がなんとかしてるらしい
山持ったらもっと色んなことがありそうで気軽に買うもんじゃないと思うな、手離す気になっても売れないし 1にあるような持ち主不明の山林ってどうなるんだ？
未来永劫利用不可能な土地？それともお国がそのうち接収する？ >>651
そういう連中って平気でそいらにゴミを捨てていくから死ねばいいと思う >>697
リゾートマンションとかもそんな感じだな
売りたくても1円でも売れない、修繕費管理費とか金だけはかかり続ける呪いの装備と化してるとか 見てるユーチューバーの名前出てきてビビった
あの人は山買うのに備えて狩猟免許に重機免許とったガチ勢
どこぞのコスプレ好きキャンパーより好感もてる
なにより女の子が野ション野糞してると思うと興奮できる でもスギ花粉アレルギーって都会の人よりむしろ公開の人に多いって話だけど？
やはり加工食品ばっかり食べて自然のものを食べてないからじゃない？ 戦争帰還兵の集団が山を切り開いて農地にし村だけど自治体を作った伝説の土地がうちの県にある。とっくに合併して市になったが。
今は無理だろ。キャンプ芸人のマネしてキャンプやるだけだと思うね。どう考えても無理 >>699
逆だろ。平気でゴミを置いていく連中は、金払ってキャンプ場には泊まらない。 >>698
税金かかるようになれば将来は接収だろうね
でも日本の人口はこれから恐ろしく少なくなるから需要がない
だから山の奥の方は税金は発生しないと思う
未来永劫放置だと思われ >>1
ダッチワイフｗ
夜の山道の丁字路カーブミラーに引っかけてあったの見たときはびびったわ >>706
ほえー。悲しい話やねえ
もう誰がいつから持ってるか権利追跡も困難だろうしねえ 山とかは道路が通って無ければ
ほっとけばいいけど
私道問題の方が深刻だな 大量の木材
発電でもできればいいんだけどな
湯沸かしてエコ気分しかできない 徳川埋蔵金探し誰かやらないかな
ネットで中継しながらやればお小遣い稼ぎ
になるんじゃない。 >>696
いやどう見ても上のレス通り花粉症だろ
なんで小さ杉切って何の意味があるんだよw
>>707
お金の問題だったら生活保護を申請しろよ そもそも山は税金払うために物納しようと思っても拒否られる
お金がかかるだけ 趣味だけで買うのはやめたほうがいいな
山の土地を仕事で利用ありきの趣味でキャンプは自分はしてるけどね 道路に面してると通行の邪魔になる際、持主が切る羽目になる。軽く3桁になるから気をつけろ >>718
ほんとこれ
しかもなんかあれば管理者の責任がーとか言われるし
うまーく相続放棄のタイミングを見極めるしかねぇ >>694
焚き火を見てるだけで楽しいぞ
それで作る料理もうまい
非日常を味わうのがいいんだよ
野営はめんどくさいことが多すぎるからキャンプ場がええ 何十年も放置してた山の木で
ガレージでも作ろうと思って行ったら 甘かった事あったな
木が太すぎて
ふもとまで下すのが大変だったな
結局 その場で角材にした まめな人以外はやめとけととしか言えない
まめな人なら、すべてが楽しいはず >>726
相続放棄しても新たな相続人が管理はじめるまで
放棄者が管理義務を負い続ける 原野詐欺の後始末とか、整理とか、ちゃんと終わってるのか？ じゃあキャンプしたい人はどうすれば良いの？
山買うなっていう人は代案何も言わないじゃん。 >>31
なんでおまえは何時もデタラメ平気て言えるの？ リゾートマンションと同じで負動産になる可能性高いぞ
下手に買うと不要になっても売れないから固定資産税や管理費が延々とかかり続ける
リゾートマンションなんかは買った金よりずっと高い金を払って業者に引き取ってもらうことをしないと売れない場合も多い
山林は管理にかかる費用は安いからリゾマンよりもマシかも知れんけど延々と金を払い続けなきゃならんのは変わらん
たかがキャンプするためにそれだけの価値があるかよく考えた方がいい >>731
捨てたくても捨てられないってまさに呪いの装備だな。嫌すぎる 山を有効利用する方法さえ見つかれば金のなる木ってことか > ダッチワイフを捨てられたこともあり、草刈りをしていて、女性の顔が見えたときは本当に驚きました。
> こういったゴミの処分は自費で行わなくてはなりません。
ｲﾔｽｷﾞﾙ >>725
土砂崩れとかもしなんかあったら管理責任問われて多額の損害賠償請求とかだろ
実際にあったよなそういう事案 >>691
えーのう 浅間山が拝めるのかな
噴火が怖いけどw キャンプ？ したいとは思わんな
山作業や焚き火で煮炊きはするけど暗くなったら家に上がって風呂入る そもそも誰かの手によって整備されているから平らな土地があるわけで
車一台通る道を作るだけで数ヶ月を要する
それに気づいていない人が多すぎる 借りたらいいだけ
山林の管理もやると言えば喜んで貸してくれる持ち主もいるだろ アホみたいにキャンプ場混んでてぐったりする
20年前はスカスカだったぞ >>726
相続放棄は個別に出来ないからな
一括で放棄するか相続するかだ
山林しか資産が無ければ放棄でいいけど山林以外にも価値のある資産があるなら難しく判断が必要になる 道路に面してない山持ってるけど、もはやどこかもわからん。昔は山は草一本生えてないほどキレイだったらしいよ >>749
そもそも最近のキャンプモノ多すぎだろストーブまで持ってくるとか 日本の山って全て登記されてるの？
富士山も誰かのもちもんなの？ 山買うんだったらそんなすぐ人がこれるような立地の山買わなかったらいいんじゃ・・・
ぽつんと一軒家とか見てると基本誰も通らないレベルの山多いし
そんなところに不法投棄なんて死体捨てにくる人以外こないでしょ 山を買うくらいなら、キャンピングカーを買った方がいいとは思うわw
自宅に置ける人限定だが。 キャンプとか何が楽しいの？猛獣に喰われる心配ないという典型的な平和ボケの遊びだよね >>755
すぐ人の来れない山は
10年も経てば自分すら行けなくなる
うちの山のことです 最終的に越後湯沢のリゾマンみたいに負動産化するな。
上物無いから管理費修繕積立金無しなだけマシだが
手放したくても買い手居ない限り処分出来ん 最近の流行りは車中泊
駐車場のスペースとして買うのはありなのではないか？ 山は相続で
一族で押し付け合が普通
山道維持も自費
土砂崩れも自費
杉などまともに売れない
まともな整備は終わりがない
役所に寄付も拒否される
山地獄と言われる でも道路に面してる田舎の山だと
自治体の方で管理してくれたりもするから
道路に面してる木とかは 勝手の切ってくれるな >>735
キャンプ場行けばええやん
バカなの？アホなの？死ぬの？ >>756 自宅には置けるスペースあったけど海外赴任の多い知り合いのキャンピングカー5年ほど預かってたな
ほぼ使ってない感じで所有する意味あるのかなと思ってしまった >>753
横からだけどそれはある
けどサバイバルじゃないからなキャンプなんざ好きなようにやればいいんじゃね
いろいろ不便なとこが楽しいんだけどね >>191
誤字すごいなオマエ＾＾
ちゃんと見直ししろ＾＾ 山や田んぼ寄付制度出来ないかね？
農家でさえ、いらないもんは手放したいよ オレの山が湖上ボートの釣り人に山立て利用されている >>754
国有化されとる。ちなみに八合目より上は2004年まで浅間神社のもの >>765
嫁に怒られた時の避難所とか、書斎として使えばいいんだよw >>774
「あそこの旦那さんまたキャンピングカーで過ごしてるわよ」
「あらやだ、また夫婦喧嘩かしら」 ヒロシの行くのは山とは言えない
山のふもと、山は秩父の奥地
日航機墜落場所レベル
道は私道のみ、東京ドームを
山のサイズだと１００個でも
小型の山 キャンプに大音量の音楽ガンガンで鳴らしてる奴は猟友会が駆除して良い法律制定してほしい 赤城インターのそばの県道横のキャンプ場用地で良ければ売りたいんだが
実際問題買い手がいないぜ。バブル期なら億で売れたらしいけどな >>566
日本と国交結ばないと、コンビニにも行けんなw >>773
ニートが自分達で開墾して楽園を作るべき >>775
「いやいや・・・私は時々、孤独が必要な人間。嫁に怒られたわけではありませんw」 先祖代々の土地や山を守りつつ地域コミュニティにも貢献していく事って、多少のインセンティブがないと何代も維持出来ないよ
でも国は庶民という名のルサンチマン達を錦の御旗に、土地持ちからの搾取を年々強めてるわけだ
結局日本の未来は荒廃した地域社会と一億総下層の上に、一握りの地域に根ざさない超富裕層、公務員と中国人他が君臨する事になるだろうな 不法投棄の廃棄物処理も山の所有者のポケットマネーだぞ >>782 「みんなそういうのよね。うちの旦那も泊めてもらえないかしら」 どこまでが自分の土地か、境界が分からなかったりするが気にするな > そもそも山はどこで買うのか。
> 日本では「専門サイト」「不動産会社」「森林組合」という３つの方法がある。
> 専門サイトは全国の物件を見られることが最大の特徴。
> 一方、不動産会社や森林組合は地元に根差しており担当地域が狭いゆえ、一般販売されていない掘り出しものが見つかる可能性がある。
原野商法のﾆｵｲしかしない 手数料10パーくらいでどこか委託販売やってくれないかな 価格とか以前にそもそも買い手がいない
そうだブームを作ろう
先物オプションも大暴落時
買い手がそもそもいないから
価格とか意味がない 外国人相手の原野商法
日本人だけではなく、外国人も日本の原野を高値で買わされる。
2010年代以降、日本では原野商法そのものの被害よりも原野商法の被害者（いわゆる「カモ」）に対する二次被害が中心となる一方で、
海外富裕層に法外な価格で日本の土地を購入させる外国人相手の土地取引が急増している。
販売されるのは観光施設や別荘として活用できるような土地ではなく、道路も通っていない上に年間のかなりの期間が雪に閉ざされる人跡未踏の原野であるが、
外国人富裕層（いわゆる「成金」）の間では海外の有名観光地に土地を持つのがステータスと言うことと、
また日本の庶民とは金銭的な価値観が違うこともあり地図の上では有名観光地域にあるというだけの人跡未踏の原野を法外な価格と納得した上で購入する人も多い、
と業者は主張しており、2010年代に活発に販売された。海外富裕層相手のブローカーは、牧場経営などに失敗した日本人が多かったという。
それに関連して、「中国に日本の水源が狙われている」という説が日本国内でインターネットの噂として起こり、後述の「水源地投資詐欺」につながった。
NHKの2018年の記事によると、この説が起こったきっかけは、2010年に北海道議会における調査により、
中国やシンガポールの法人や個人が北海道の土地を多数購入していることが発覚したことで、それを一部メディアなどが取り上げたことで有名になったという。
しかしNHKが調査した結果では、2018年までに土地が実際に水資源をめぐるビジネスなどに使われたケースは確認できず、
NHKは「狙われていたのは水資源ではなく、海外の富裕層だった可能性」を指摘している。 >>792
ヤフオクでも出せば
そもそも欲張った売値なんだろ？ 電車や飛行機に乗ってると時々見つける、山の中にポツンとある謎の一軒家
あんな感じでニートとか生ぽ民の集落作れないの？ 水源地投資詐欺
「水源地」と称して無価値な土地を売りつける商法。
2010年代になって被害が急増した原野商法で、舞台となった鳥取県や北海道などの自治体や国民生活センターが注意を呼び掛けている。
「大手飲料メーカーが関与している」と称するもの、また日中関係の悪化を背景に、
「日本の水源地の買収を進めている中国から日本の水源を守るため」などと愛国心を利用した手口も目立っている。
ちなみに河川法に基づかない水利権の売買はできず、水源地の土地を購入しても水利権は得られない。
また森林法の林地開発許可制度により1ha以上の森林の開発には都道府県知事の許可が必要など複数の法的な制約があるため、
日本人だろうと中国人だろうと大手飲料メーカーだろうと「水源地」を購入しても水源を利用できることはまずない。
なお、北海道の水源地への投資をめぐって、2010年代に数百人の高齢者から25億円以上をだまし取った詐欺グループに関しては、2019年までに45人が逮捕されている。 >>796
いちおう宅地だから路線価格の半分くらいで出しても
ヤフオクだとちょっとあれな金額になるね
相続することになったら1円で出品しちゃうかもだけど（笑 レンタル山っていい商売になるのでは？
貸してくれるならテント持っていくわ >>801
それなら、キャンプ場いった方がよくね？ 山買うくらいなら田舎の畑つき一戸建て買ったほうがまだましだろ
畑で思う存分キャンプしろよ 山をちゃんと手入れすれば
ﾏﾂﾀｹが採れるようになる
毎日ｼﾊﾞｶﾘにでかけて
薪でｺﾞﾊﾝ炊いてたべる
そんな生活を続けたら
山は復活する 車も買わずにシェアする時代に、つまんないもん買うなよ。シェアすればいいのに。 固定資産税なんか大したことなくても、維持費が大変なのを知らないで買う馬鹿が後悔する
山なんてプロに任せて手入れしないと維持するの不可能だぞ
そしてその費用が、敷地にもよるけど年に100万以上は必要 樹海って管理は国？
自分の山が自殺の名所になったら悲惨 田舎の人間関係は俺も無理だけどおまいらも無理だろ。土着のジジババやその長男長女が実権持ってるらしいしな。レンタルぐらいが限度だと思うね 15円の場所に温泉掘ったら維持費で赤字になるよ
うちの土地を下ったところにある町営の温泉赤字だし >>816
法整備があって審査やら許可やら面倒だと思う
採算的にも博打 ＞＞結果として管理しきれず、持ち主不明のまま放置される山林は後を絶ちません
結果的に放置して逃げれるのか とーちゃんに山買ってあげたかったけどお金稼げてないから無理なんだ うちの山はバブル期にうまくゴルフ場に売れてよかった 温泉絡みならリゾートと鉄道まで通せるくらいじゃないと厳しいし
さすがに坪1万円以下のとこだとアクセスもままならないから無理だと思われ 竹林なんてそれこそ維持するの地獄だよ
タケノコなんて見たくもなくなるはず
4月からのタケノコシーズンには、朝から晩まで掘り起こしては捨てる作業をしないければならなくなる
竹は成長してしまったらもうどうにもならんからな ウチの小山+畑は毎夜イノシシの大運動会場になってるんだが
キャンプやったら突進されるんじゃねーかな 東京駅なんかは出来てから地下水取らなくなったお陰で地下水に浸かってる状態だからね
今は鉄骨で駅の隆起を繋ぎ止めてる
地下水の使用不使用は地形に変化をもたらす 普段クソほど群れたがる癖に一人になりたいとか意味わからねえんだが 不法投棄が一番面倒そうと思ってたがやはりそうなのか キャンプはよくするけど宿泊費節約するのが目的だからな・・・
自炊などせずスーパーで買った弁当食べるだけ >>826
お前は捉えた猪の首を切り血抜きができるのか？
俺は無理だわw 俺はじいさんが買ったけど処分に困るし管理とか出来ないし絶対にやめたほうがいい 良い状態に維持すんの凄い金掛かるしな、田舎の裏山も杉やクヌギ、桑畑あるくらいだけと、ちょっと放置するとすぐジャングルみたいになる
あと、家の直ぐ裏に野生のキツネが巣を作ってTVの取材が来たり小銭たまに稼いでる
向かいの山の山林火災の時は飛び火が怖かったです >>11
本文にも書いてあるが、家とかない限り、ただ林野があるだけなら固定資産税はあんまり付かないねん キャンプに興味のない息子が大きくなって処分に困るパターン つうか山は管理に金がかかったりする場合もあるし
税金ゼロじゃないだろ
トラップ記事にしか見えん >>49
会社は最後に清算手続きするでしょ
そりゃあ相続放棄が前提なら問題起きないんじゃない？ 昔、実家の屋根を茅葺きからトタンに変えた時、
たまに雨が降ったみたいなパラパラパラって音がして
何だと思ってたら、たまに裏山でイノシシ撃った時の散弾が流れて降ってくるんだよ、って聞かされてびっくりした ていうか空前のキャンプブームなんだから、
田舎の土地持ちはオートキャンプ場始めればガッポガッポじゃないの？
そんなカンタンな話じゃない？ >>842
ネットってどうしてん？
光繋がってないやろ？ 田舎生活は憧れる
車だらけ、見えるのは家にビルに駅…のんのんびよりみたいな田舎にマジで憧れる
本当の田舎に住んでる人居ませんか？やっぱ自然だらけで釣りにハイキングに登山、広い庭で好きに運動したりサイクリングしたり楽しい日々なのかな？
ごちゃごちゃした都会的な環境に心が疲れる
田舎に住むにしても買い物するのにスーパーとかイオンモールとかアウトレットパークとかあれば十分だし >>842
民家のある方に撃ったら免許取り消しでしょ普通 死体を埋められる可能性が高いやろ
女児の強姦バラバラ死体とか >>845
飽きるというか、すぐに慣れる
ただ、土地が高いくせに狭くて、ごみごみした都市に住んでるよりもはるかに人生は豊か >>844
今はジジババしか住んでないから、ネットとかは繋いでないかも。
よくTVなんかで見る、ポツンと一軒家レベルの田舎だけど、一応それなりの集落にはなってる
うちが一番山奥でてっぺんで、電線？電柱の最終到達家みたいなw >>819
長年放置の土地建物は最近やっと強制収用できる法律ができ始めたところ。 >>847
貧乏パッカーやってた頃、タイの島で20バーツ/泊の大きな犬小屋みたいなバンガローに泊まってた。
週に一度、カブをレンタルして港に買い出しに出かけた。
二ヶ月では足りなかったなw キャンピングカーとかも流行ってんだろうけど
軽キャンとか狭いは馬力ないわそこそこするわでいっちょかみならすぐ手放すだろな >>854
知らんやろうけど
軽には4WDやターボあるんやで >>850
鹿児島の大隅半島の山奥の人知ってるけど、
簡易水道でちょい雨が降ったら泥水になっちゃうし、
固定回線のネットはISDNもADSLも光もダメなので
ネットはケータイの電波だけが頼りゆってた。
電気と電話はどんなに山奥でも引いてくれるんだっけか。 中国人が、日本の山を買い漁って水資源独占始めとるよ
そのうち変な工場建てられて汚染物質が地下水から出るかもな >>845
そもそも田舎の基準が人によって曖昧だからな
人によっては東京なら青梅やあきる野八王子の西部辺りでも田舎だろうし。 >>1
まぁ、最後に地獄見ると思うけどね・・・
簡単に売り買いできる訳でもねーし
先祖代々からの土地とか含めて維持してきた奴らもいるから
ただでもｲﾗﾈｰパターンも多いし
ぶっちゃけ、湯沢のマンション問題と大差ない >>845
田舎は人間関係が陰湿になりやすい
スケキヨ >>846
散弾って小さいから撃った後に射程外で勢い無くなると風に流されたりすんだよ
うちの場合は直ぐ裏山になってて高低差もあるから、上の方から落ちてきたりする、子供の頃の話だから狩猟の今の基準だか法律だかは良くわかんない オリラジの動画見たら水道は引けるけど下水道は大規模工事になるから排水循環装置つけるらしい >>664
ξ´･ω･｀ξ 山の水利権なんて結局は、戦中から戦後にかけて移民してきた帰化チョン百姓共か
市町村レベルの自治体が権利を主張するかんねぇ。「森林組合に水利権はないニダ！それは
"治水する義務"ニダぁぁぁ！川や田んぼに土が落ちるから、木の搬送も伐採も反対ニダぁぁぁ！」
などと喚く帰化チョン田んぼ百姓や役場の帰化チョン痴呆公務員共のせいで、日本の林業は詰んだと。
こんな事実を初めて知ったコは、「山って大変だなぁ・・・」と思うでしょうけど、都市部の方が
"利水権以前の問題で、生存権に基づく治水権すらない"訳だし、"戦後の帰化チョン家系による宅地の
不法占有の影響で、土地の筆界と所有権界の問題が根強く残っている"etc...だから、なんとも言えないわぁ。 >>865
つーか、ウチの実家とか下水道無いから
浄化槽を庭に埋めて水洗トイレだぜ。４０年以上も前の新築だw >>862
まぁ、背の高い経のバンとかは高速道路だと横風に煽られやすいからそこは注意な。 田舎の山で怖いのは雷かな
高さにもよるんだろうけど、イナズマが横に走る光景は軽くトラウマになるくらい怖い うちの方はド田舎だから町内の山林組合で持ってる山とか有るんだが
組合員は下草刈りやら何やら頻繁に作業に駆り出されてけっこう大変ぽい
うちは山林じゃなくて農事組合だけど、こっちも用水路の清掃とかけっこう大変
共同作業に出ないと不参人夫金とか徴収されるし
田舎マジuzeeee ダッチワイフが捨てられるとか嫌すぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>845
うちは鹿やら猪やら狸やら普通に畑に来る田舎だけど
駅、学校、市民病院、スーパー、ホームセンターとかが3km圏内にあるから
住むにはそんなに不便じゃないな
もちろん車は必須 >>854
ハイエース改造してインバータエアコン、ソーラーパネル、冷蔵庫、電子レンジ、テレビまでつけたやつ持ってるけど、簡易家だよ
先の水害とかで電気止まったときとかすげー便利だった
最強の防災ツールだろ 昔、爺さんが持ってた山、放置してたら大麻やら煙草やらを勝手に栽培されてたとか聞いたことある。挙げ句に死体遺棄があって、その山を手放したらしい。 >>867
木々があるので流されることはないか
崖崩れで山肌ごと流れる事はあり得る >>866
何書いてあるかさっぱりわからない。
こいつ病気？ 山を買うのは良いが、道路作らないと家は建たない。川を作らないと下水法に引っかかって排水面で建築許可が下りない。
山林を6000坪ほど持ってるが、生まれてから自分の山に入った回数は100回以下。
まぁ、あっても無くてもどうということはない資産が山。
自然薯やタラの芽は取れるがな >>868
エブリイの4WDターボ持ってるけど高速は走りたくないな
特に雨の日なんかは最悪 100%
買わないほうがいい
マジ管理が大変
植物の力をあなどってはいけない >>863
東京でもママ友の中で陰湿ないじめがあるからな
東京を美化しちゃいかん
田舎となんら大差ない >>845
田舎だとアウトレットパークもイオンモールも無いぞｗ
スーパーも小規模なのがあったらいい方だ 元々は縄文人の土地なのに
渡来人が勝手に住み着き土地を盗み
渡来人の末裔が盗んだ土地を売買までしだした お金払ってキャンプとかコテージに滞在するくらいにしとけよ。
それならメンドクサイの一切無しだ。
田舎に住むのも最初は県庁所在地とか中核都市レベルにしとけ。
市内中心部なら都会とあんまり変わらない生活できるし、
満喫したい田舎や山や海はその市内からすぐのところにある。
毎週末でも気楽に遊べるぞ。 >>882
横からだが、蓄電地にソーラー電力を貯めとくと、冷蔵庫とクーラーは12時間位行ける。
後は発電機と車のバッテリーを日中回して、そっちの電力で賄って、夜はソーラー蓄電
分を使うって方法で24時間（晴天限定）回せる。
ガソリン式発電機を5時間動かすと、だいたい5リッター >>845
ξ´･ω･｀ξ 「本当の田舎に住んでいる。家は正真正銘、山の中の一軒家」
といえばオニイサマだけど、ド田舎は「池で釣りをしていると、暇な
帰化チョン田んぼ百姓共が走ってきて、魚泥棒！金寄越せ！死ねー！と喚く」
がデフォの世界だから。
だから、自治体運営の自然公園やジョギングコースが整備された訳で。 子供の頃6年くらい住んでたけど、田舎の山暮らしとか二度とゴメンだわ >>1
山とか買ったら、そこで大麻やケシを栽培とかしちゃうんじゃないかな
私有地で進入禁止なんだから、広ければ広いほどやりたい放題な感じなんだが >>887
一番近いモールまで40キロ
コンビニが10キロ
地元スーパー、JA、郵便局まで4キロ >>890
それ国が補助金出してメーカーが標準装備してくれないか
災害のとき役立ちまくる 年取って最終的に売ろうと思っても売れない
その時になって気付くんだろうな >>877
トヨタのハイエースは盗まれやすいから嫌だな
日産のハイエースの方がいいかも。 >>891
田舎って優しいお爺ちゃんお婆ちゃんが居るイメージなんだけど… >>896
そして相続しようとするも、山に全く興味のない嫁子供にうっとしがられる 庭の雑草取りでも重労働なのに山を買うてイカれている >>893
甘いな
上空や遠隔地から見られてるんだよ
野鳥を捕獲するかすみ網貼ってただけで検挙されたぞ >>877
そんな車で通勤やスーパー通わんだろ？
車中泊が趣味じゃなきゃ無用の長物 >>893
警察もドローンとか衛生写真でチェックしそう 田舎良いよね、山良いよね、なんて言ってるのは本当のド田舎の山生活を知らない人なんだよなぁ
たまにガチの人もいるけど、大抵はカジュアルな田舎や山を想像してる
小学校に通うのに12km、毎日峠を２つも越えるとかありえない。しかもバス1日4本しか無ぇし、マジ最悪 >>898
自分の利権が絡まない時はそりゃ優しいさ。 >>902
普通に使うけど、、、
改造しててもハイエースだぞ？
荷物も沢山積めるし 竹とか笹とか植生に侵入されると手に負えない
山でのんびりキャンプなんか幻覚だよ
１００倍手を入れてやっとだよ、ナイナイ >>7
支那土人が買った後って汚染されまくってたりしてな >>845
田舎暮らしのデメリット：
1、過疎化が進行してるんで、いろいろと地区行事に参加させられる。参加しないと変わり者として相手にされなくなる。
2、仕事がない。あっても都会の6割～7割程度しか稼げない。年収300万以上あれば
親として合格。2馬力が生活の基本。
3、車の維持費がかかる。家族だと通勤用の軽が夫婦で２台。農作業用の軽トラが1台の３台所有がデフォ。
4、野生動物が多すぎ。イノシシ・キョンによる農作物被害。毒虫や毒蛇・スズメバチなどの被害にもあいやすい。
田舎暮らしのメリット：
1、都内じゃ絶対に見られない星が見える。
2、クラクションとか人の動きなどが皆無なので、マジで静かで熟睡必至。
3、裏山に入ると、タケノコ・タラの芽・フキノトウ・フキ等、ちょっとした
おかずになるような食材がタダで手に入る。畑や田んぼの管理をしてれば
レンコンや自然薯なんかも自分で採れる。 >>905
俺んちよりもど田舎があったとは
小学校まで4kmだったよ 新幹線駅の近くの山だと
とか思ったが越後湯沢の件もあるし
難しいな >>11
ヤクザがその辺をビジネスにするかもな
「管理に困った山を引き取ります！」って
ホームレス名義にしてしまえばいいだけだしw
仲介料100万でホームレスへのお駄賃5万円w たいてい「キャンプ地」だの「自然公園」のイメージで山ライフを捉えてるけども、
それらは全部徹底的に人の手が入って常に管理されている場所であって。 >>905
それは田舎じゃなくて、陸の孤島という場所だｗ
田舎というのは、旧城下町から同心円に広がる穀倉地帯を指すだろ普通はｗ 間違って山買ったら最後
二度と手放せない
俺の祖母は原野商法で大金取られた挙げ句に固定資産税を払い続けている
※ちなみに数千円以下だと固定資産税は徴収されない
負の固定資産を買い取る業者っていないもんかね 湯沢の物件はコロナ回避で個人一室で買うなら悪くないけど
（維持費が結構高いから注意）
リゾートとしてはオワコン >>913
そうそう、まさにそんなビジネスを考えていた
なんで存在しないのか不思議だわ かほなんフォロワー50とかの時見てたな
今すごい事になってるんだな 民主主義がちゃんと機能していないと
日本で成金となり、イキっても、ご自身が損するハメになるんよ
世の中 そんなに甘くないw 本気でマメに山を管理する気があるなら地元からも歓迎されるだろうけどな
ブームに乗って山買おうとするやつなんか、どうせあとは放置するから嫌われるんだろう >>5
山林から宅地になるので課税価格が変わる
防風林だと宅地に出来ないような事あったような
山はほとんど税金かからないけど、切った時と相続時に物凄く掛かる
伐採しても植林しなくてはいけないし、今の木材価格では赤字率が高いから
素人におすすめは出来ない カネあったら山買ってプライベートスキー場を作るんだが 山まではいらない
キャンピングカーを置けるだけの土地が欲しい
水を汲めるだけの川付きで10万ぐらいで >>895
ちと、後部座席を取っ払って、コンパネ固定したり、棚や収納や寝袋スペースとかを
作らなきゃならんから、失敗はつきものだが、配線数10本程度だし誰でも出来るよ。
改造費は50～80万位。発電機と蓄電池が高い。今、発電機に蓄電も出来る奴が出来てるから
探して買っときなよ。それがあるだけでも大分違う。荷台に積んでおけるくらいの重さと
大きさだからさ。 >>922
夏、自販機に虫がたかって真っ黒になってるのを見てビビったわ。 >>915
城下町と言ってもいろいろ
1万石程度の藩では町とは言えん、
山に囲まれてるしな イノシシを食えばいいんだな
たけのこも減らないし一石二鳥 田舎でも何とかなってんのは、ある程度の大人で免許持ってる事が最低条件なんだよな
だから免許取るまでのガキにとっては地獄でしかない
大変だった子供時代をそんな場所で過ごしたからトラウマしかないわ
今ならもっと違うものが見えるのかもしれないけど 不動産て捨てられないからなあ
手放したかった人にはチャンス到来だな >>932
竹が増えたら地滑り起こして大賠償問題になっちゃうかも >>916
山の固定資産は雀の涙だよ
相続時には樹木の年齢で結構な額になるけど
山林伐採して無価値の値段にして相続する方法あるし
所有してる山の近隣所持者に打診すれば良いかと
植林費用実費でなら貰い手いると思うよ >>933
毎週末家族で街のショッピングセンターに
買い物に行くのが唯一の楽しみな昭和な生活が今でもできるな。 一口馬主みたいに
山の一部分だけ20年レンタル、みたいなのが良い >>898
ξ´･ω･｀ξ 「川は1970年代後半から、鮎の養殖やワサビ栽培を勝手に始めた
帰化チョンが鉈を持ってウロウロし始め、溜池は1980年代中盤から勝手に
鯉の養殖を始めた帰化チョン田んぼ百姓がウロウロし始めた。そして野中広務は、
日本の水利権集約事業に立ち上がった。行く先々で帰化チョン田んぼ百姓共に、
自らを"部落に仲が良い朝鮮人がいた、高知の空港で訓練を受けていた元特攻兵"と、
自己紹介をしてから、水利権を都道府県や国に返すよう説得して回っていた野中広務」
ってのが日本の真実さね。
砂防ダム方面と半島香川国は、ダムの話ですら帰化チョン田んぼ百姓が暴れるから動かない・・・。 >>931
田舎の基準は、小学校まで徒歩4キロ圏内
最寄りスーパーまで1.5キロ圏内
市役所・町役場までが10キロ圏内
それでいて、宅地坪単価が7万円以下。←ここ重要
坪単価が8万円以上のところは、田舎ではなく、市街地価格 田舎だけ小学生にもフル電動自転車を認めてやればいいのに 趣味が木こり、山菜採り、ハンティング、キャンプなら良いかも知れんが
関東住みなのに田舎の山が九州とかだったら利用すらできない >>932
イノシシ肉には気をつけろよ。軽く食あたり起こすからな。
ジビエなんて洒落てるが、イノシシ肉にあたると、下痢が凄くて嫌になるぜ キャンプ専用の広さなら良いと思う
山まるごととかいらない >>941
山は良いぞーって言ってるやつには、北の国からの田中邦衛の奮闘っぷりを
まず見させてやりたい。話はそれからだｗ >>946
高校へのバイク通学がOKなら随分随分変わるぞ
最寄りの高校まで50キロあるから おれの山は田舎の山奥だし全く管理に手間は全くかからない
ただ固定資産税は年間で七万程かかる
売れるもんなら売りたいけど無理だから諦めてる >>949
キャンプ専用の広さでもいいけど
周りの山・森林には一切入れないぞ。 >>952
ブームらしいから、メルカリに出せばすぐ売れるのではw 昔婆ちゃんが原野商法で栃木の糞みたいな土地集団で買わされて
親父が相続したんだけどどうするよ？あんなふぐすまの放射能で汚染された土地誰も欲しがらない
物好きな周辺に住んでる住民が草木伸び放題でクレーム入れてくるし
相続する気起きないわ負の遺産じゃん >>952
松茸は生えないの？？
まぁ生えたとしても管理失敗すると20年くらいで出なくなるらしいけどな >>952
管理に手間がかからないのではなく
放置してるんだな 俺もそうだ しかし無料だからと路線６０００万円相当の使いみちの無い宅地とか貰っても
税金で困るだろうなとは思う まぁ、趣味で持つ分にはなぁって...感じ
資産としてみるべきじゃない >>956
東電に賠償請求出来ないの？
「山ブームで売れたはずなのに！」って 長野の上田周辺はマツタケの産地で有名だが、栃木もそれなりに出るんじゃねーの？
ベクレル松茸 山なんてそこら中に黄色スズメバチやら大スズメバチだらけで安心して飯も食ってられんぞ >>957
下草刈って、落葉もマメに集めないと、松茸は生えない
管理が大事なのに、山を放置してていっぱい生えるわけがない 間伐、枝打、下草刈りなど必要らしいじゃん
それ自体趣味じゃないと大変だろうね >>1
さすがに・・・
会計士の知り合いでも
松に詳しい人まではいないと思うから
わからないよねぇ～
黒とか赤とか他もあるのかなぁ～コンテストあるからなぁ～
会計士は、そこまで見てないだろ・・・(´・ω・｀) >>963
そんなこと言ってるアホ業者が、古民家+敷地面積4000坪位の山林に、キャンプ場を
オープンさせやがって、他県ナンバーのへたっぴ運転の車が、しょっちゅう脱輪してら。
里山にキャンプ場とか開くんじゃねぇようっとうしい。というのが土人心理 親父が知らんうちに相続してた糞な山、要らんから相続放棄したわ
崖崩れやらかして最悪 >>949
そーゆーのは高いんだろうな。
仕事で放置林の伐採してるが皆んな本当に大変そう。
主に地主さんから依頼くるけど近隣住人の苦情や隣接地への越境枝。いつも悩まされてていっそのこと伐採しようと依頼くるけど数百万の出費になるからな。
地主さんが管理するために山に入る為、ハイキングコースみたいな道が出来上がるがハイキングコースと勘違いした奴が山の中から地主さんの家の敷地の中によく侵入してくるし。 相続予定だけど、ほとんど手がつけられない保安林だから放棄しようかと思ってる 相続放棄しても、土地の管理義務は永久に残るみたいですね 手間だの管理を買ってるんだろ
趣味ってのはそういうもんだ >>974
だろ？
１日限定2組～とか謳ってるけどさ。何しにくんの？
海が近いわけでもなく、害虫ばっかりが沸くような里山にさｗｗ 田畑ならまだマシだけど、山林の相続とかマジ後々面倒くさいよ 川があって釣りができて山菜が豊富で
山小屋で生活できてとか理想だけど
大変そう 立ち木の登記って見たことないんだけど、あるやついる？ >>975
まぁ、簡単に放棄なんて出来ないと思うけど・・・
親族たらい回しでしょ恐らく
恨まれるわｗｗｗ >>982
川があって釣りができて山菜が豊富なとこは野生動物も多いからな
蛇とか虫とかも大量にいるし >>969
買うならコッチだな。
不法投棄の心配も無いし。
ただ、漂着物の処理がメンドイか。 >>942
そんな商売ならいいかもな。山買って5年契約で賃貸する。
ちょっとした小遣い稼ぎになるけど、ブーム去って借り手がいなくなったら悲惨だなｗ >>987
今でも、山には入会権っていって、山が小口所有になってるんだけどねｗ >>986
ウホッとか強姦魔が集結してヤリコンしたらどうする このスレの山持ちと山に興味ある人をマッチングさせ
開拓体験させる仕事でも始めようかな 小口所有だから、開発行為には同意が必要だが、相続者が数千人に膨れ上がってるので
全員からの同意が無理。なので開発できずにお終いｗ >>986
島にはクマ一家やイノシシの群れも泳いでやってくるんだぞ >>956
ξ´･ω･｀ξ 「ああ。実は先祖たった３代の帰化チョン田んぼ百姓の塵芥が、
"コラ草切れえ！できんやったら金持ってこい！"やら何やらと、ジジババ息子の
三匹で交代で電話を掛けてくるやつか。お巡りさん方式で声で制圧するか、
徹底的に挑発して殴らせてから半殺しにしとけ。そしたら黙る」なんて書こうとしたけど、
" 物 好 き な ” 周 辺 に 住 ん で る 住 民 って何？ 小さなボートに子猫が次々と泳ぎ着いたり
サメから逃げるカワウソだかもボートに上がったてきていたな >>996
ムカデは山じゃなくてもいっぱいいるから･･･ 川に面してる土地だって川そのものは所有権無いから。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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