【国土交通省】アパート階段崩落 建設会社手がけた213物件で階段に木材使用か [少考さん★]
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アパート階段崩落 建設会社手がけた213物件で階段に木材使用か | NHKニュース
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210601/k10013061741000.html
2021年6月1日 11時52分
ことし4月、東京 八王子市のアパートで階段の一部が崩れ落ちて住人の女性が死亡した事故で、国土交通省が工事を行った建設会社などが手がけたほかのアパートについて調査したところ、合わせて213の物件で外付けの階段に木材が使われているとみられることが分かりました。今回の事故では木材の腐食が確認されていて、国土交通省は物件のオーナーに対し、改修などの対策をとるよう求めました。
ことし4月、八王子市のアパートで階段の一部が崩れ落ちて住人の58歳の女性が死亡した事故では、踊り場に木材が使われ、階段との接続部分が腐食していたことが分かっています。
工事を行ったのは神奈川県の建設会社「則武地所」で、国土交通省はこの会社や関係者が手がけた東京都と神奈川県の合わせて241のアパートについて、自治体を通じて目視による調査を行いました。
その結果、事故が起きたアパートと同じように外付けの階段に木材が使われているとみられる物件が213に上ることが分かったということです。
このうち、現時点で劣化などにより危険性があると判断されたのは6つの物件で、すでに階段を支える仮設の柱を設置するなどの対策を進めているということです。
国土交通省は、残りの207の物件についても自治体を通じてオーナーに対し、さらに詳しい調査や改修などを行うよう求めました。
赤羽国交相「事故防止すべく連携して対応」
赤羽国土交通大臣は、閣議後の記者会見で「これ以上の事故の発生を防止すべく、関係する地方公共団体と連携してしっかり対応していきたい」と述べました。
また、アパートの工事を行った則武地所については「物件の所有者への説明や必要な補修などの対応を行わずに自己破産したことは大変遺憾だ」としたうえで、引き続き、誠実な対応を求めていく考えを示しました。
※関連リンク
報道発表資料：八王子市内階段崩落事故の共同住宅の施工者等が関与した共同住宅に係る調査結果等について - 国土交通省
https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000882.html >>98
保証以前に建築許可は通ったの？
東京都に建築許可申請を出さないとだめなんじゃないの？
どうやって建築許可をとったのかという疑問が。
共同住宅の外階段に木材ってそもそも建築基準法違反なんじゃないの？
設計士はだれなのっていうｗ まー自治体の建築主事と確認申請・完成検査があるからな
大昔はクソ適当な時代が確かにあったからそもそも建築基準法違反の可能性が高いけど
今みたいに厳格にされるようになったのも姉歯事案以後だし >>100
そんなとこまで見てらんないからね
でも検済おろした責任が発生するという恐ろしい業務 >>98
鉄って言って木を使ってるのに10年で時効とか見当違いですよ えー
仮においてんのかと思ってたわ
検査してんならいんじゃねーの 自己破産したって事は、亡くなった人の遺族への賠償金はどうなるんだろ >>71
ゴルゴとか名前書いて◯ぬノートとかの案件だな
こういうのは死刑でいいよ
悪意の塊 >>9
日本最古の木造建築、法隆寺は建ってから何年だと思ってるんだ？ >>98
保障期間の話ではなく、「明らかに当初からの欠陥工事」として問題になってるんやろ 検査はしているんか
築8年のアパートで共用階段が崩落して1人死亡、八王子市が調査を開始
この建物は、八王子市南新町の住宅地に立つ木造3階建ての共同住宅。建築計画概要書によると、敷地の用途地域は近隣商業地域で、
準防火地域に指定されている。敷地面積は145.04m2、建築面積は107.23m2、延べ面積は302.23m2。
計8戸から成り、1階に4戸、2階と3階に屋外階段を境として2戸ずつを配置している。
12年12月5日に確認済み証、13年10月8日に検査済み証の交付を受けた。
概要書によると、アパートの設計と確認申請を担当したのは2級建築士事務所のりゅうこうぼう（横浜市）。
工事監理者は斎藤1級建築士事務所（神奈川県相模原市）、施工者は則武地所（同）だ。
指定確認検査機関のJ建築検査センター（東京・渋谷）が建築確認、中間検査、完了検査を実施した。
建築主は東京都日野市に住所を置く人物だ。 自身や地元に反省点を置かずに、常によそを罵倒して現実逃避して生きている地域の日常 >>103
最近のパネル住宅も？
ミニ戸建にはひさしなんてないｗ >>6
いや、それ以前の問題やろ
元従業員は木材の防水や鉄筋加工
進言してたが経営者が聞かずに
いわばボロをあてがっていた 新国立競技場の屋根とか木造だよな
木にこだわる隈さんピンチ >>124
コネで生きているから無関係だろ
次はどこでロンダリングして建設業始めるのかな？ >>117
レオパレスの違法建築ではこういう物件ごとの基本情報は記事になってないよな。
則武は逃げたあとだから出せるのかね。 >>115
なるほど
欠陥工事か
許可を得た設計と異なる作りだったのね
IT屋だから自分のこさえたシステムが何年も経ったあと不具合出たからと言って責められたら辛いなと同情する思いがあったのよ >>120
ヒサシさえあれば未防水でもボロ隠し出来たのに
まともに雨の攻撃受けたらおしまい >>127
自己破産だって
対応早すぎてこうなること想定してたような気もするw >>124
38条認可とかいうの受けてるんじゃね? 修繕しずに倒産して逃げるんだろうな
オーナーは実費で修繕か 室内じゃなくて表で木材使うとかどんなこだわり住宅よ
結果腐らせて崩落とか 破産した以上
勝手にカネ使えないぞ
赤羽な知らないのか？ 戸建にしろ、共同住宅にしろ
まもりすまい保険に入ってるので、１０年の保証がある
施工会社とか不動産屋が倒産したら
住宅保証機構が金払ってくれるよ
１０年以上たってたら知らん 会社名コロコロ変えて同じ事を繰り返すような事にならないよう法整備しておかないと しかし自然が不自然なものを風化しようとする力ってすごいと思うんだよね
木は腐るし鉄は錆びるし死体も腐るしそれらは全て自然に帰って行く これでまた形骸化したチェック手続きが法的に導入されて
コストだけが高まり
結局チェックは形骸化したまま
コストに対応するためのさらなる手抜きが加速する >>138
岩……でも砕かれて砂や土になっていくもんなあ 現場で寸法が合わなかったから緊急的に木材を使ったのかと思ってたら
なんのこっちゃ。 アパートとマンションの違いは三つの条件
（1）構造
アパート→木造、鉄骨・鉄筋コンクリート
マンション→上記以外
（2）入居世帯
アパート→単身者、夫婦、カップル、家族
マンション→上記以外
（3）外観
アパート→和風建築、洋風建築、ポストモダン
マンション→上記以外 木材もきちんと防腐処理とかすれば、むしろ鉄製より持ちそうだけどな。
木製と言っても床面だけだろ？
今時は屋根無しの雨ざらしの場所でも使える特殊処理の木製加工品の床材とかもあるんだし。
まあ、柱部分が金属製とはいえ細くて頼りない、防腐塗装もいい加減でサビだらけのボロボロというのもあるよな。 >>102
設計と施工は別もの
建築の許可は設計にするもの
施工は設計通りにできるという想定
お役所のチェックは面積とか向きとかその程度
善意のシステム
ここは設計施工一貫でやってるからいろいろできたのかもね
素人の社員が見よう見まねで施工したというリークが元社員からあった >>137
その会社の免許番号に、更新回数が書いてあるんだよ
更新回数が１なのは、若い会社か、会社ロンダリングしてる会社
更新回数が多い会社は、ずっとある会社さ >>4
比べるのも可哀想だな、向こうはきちんと計算していらないとこ削っただけ、地震でも全く壊れてない >>1
> また、アパートの工事を行った則武地所については「物件の所有者への説明や必要な補修などの対応を行わずに自己破産したことは大変遺憾だ」としたうえで、引き続き、誠実な対応を求めていく考えを示しました。
国交相が遺憾砲ぶっ放したら何か解決するのか？
糞業者を締め上げてケツの毛までむしり取るなり、法改正して逃げ得許さないようにしたりと、他にいくらでもすることあるだろ
…あ、業者から黄金色のお菓子たんまりもらっちゃってるから無理かあーｗｗｗｗｗｗｗｗ しかし姉歯事件のように規制だけ強化される可能性はある
設計の（お役所対応）高コスト化→手抜き加速の流れじゃないかな >>56
元社員がネットとかで調べながらわからないところはイメージで施工したってリークしてたぞ 全てにおいてチープすぎる
金払って買う物じゃない
掘っ立て小屋レベル ウッドデッキだって最初はいいけどあっという間に劣化するよね。
初めて家建てる人だとつける人多いけど、だいたいリフォーム撤去する。 お役所の検査も細かくはやれないんだよ
だから現場で「ちゃんとやりましたよね？（迫真）」みたいなやりとりになる
検査ＯＫ出したら責任は役所のものだから
ちなみに今は確認は天下りの第三セクターだろ？
ヨシ！の連鎖でしかないだろうし根元の設計と施工が善意を尽くさないと無意味
どうしても確実に施工の品質まで確保したかったら規格の組み立て型プレハブ以外作っちゃダメにして
プレハブの審査だけじっくりやるくらいしかない >>156
あれは木材の選び方と設置場所の問題
成長の遅い固い木を使って
湿気のたまらない場所に水はけよくして設置するべき
適当に杉とか使って日影残して作るからそこから腐る 違法というより、誰も想定してなかったありえない手抜き工事やろな >>128
わざとバックドア作ってるくらいの悪質さだぞ 自己破産しちまったのかよ
潰れた会社相手に裁判起こせるのかな ＞国交省・八王子市
これぜってー層化ゼネコンだろｗ >>156
ウッドデッキで、木使うやつはアホだよな
木っぽい、プラとかアルミを使うもんだ
フェンスとかもそう。木使ってるやつは、頭おかしい
木なんて、速攻腐ってボロボロだ >>157
界壁をちゃんと作ってるかどうか屋根裏を覗いてみるくらいはした方がいいだろうな。 こういう事件があるとすぐ「国がなんとかしろ！」って大騒ぎになるけど
結局は効果のないかたちばかりの手続きを導入するだけで
設計コストが高くなるからしわよせで現場の手抜きはますます加速するぞ 騙し大好きな東京らしい事件
だから建設会社は信用重視の大阪系ばかりになるんだよ
さすがにこんなに酷い事はなしない 施工会社は既に倒産してるんだっけか
オーナーは悲惨だな >>164
まだ申請しただけ。
宣告されるかどうかは未定。
でも空気読まずに宣告しそう(^^； ヤッたもん勝ちしたもん勝ち
責任は取ればいいというものではないしｗ 安倍談話さいこー 第三者機関の施工管理を入れないとこうなるよ
隣の家の新築でも見ていたらまあ酷かった
基礎工事で手抜きしてるから建てて早々に建物が沈下して排水が逆勾配になって騒ぎになってた
そりゃ耐圧盤のベタ基礎でも地業で採石撒いて転圧もしないんだからな
どんどん沈む筈だわな
鉄筋もいい加減だったしローコストを売りにしてるビルダーなんてろくなもんじゃないよ
第三者機関も毎日は見に来ないし工程毎のチェックなんてしてないのが実状だろ >>166
本当すぐ腐るよな、防水処理しても踏まれる所だとすぐ剥げて
腐る。ガラス化処理みたいのでもしないと別荘の木で作られてるのは
ほっとくとすぐダメになる。 計画倒産したヤツに誠実な対応を求めるとかアホなのか？ｗ >>174
いまは、建物建てる前に、地盤調査して
保険に入って地盤保証をつける
地盤が沈むとか、ちょっと考えられない。
仮にそうなった場合、建て替える分の保険金が降りる
昔の話なら知らんが・・・ 大阪ではアパートの階段に木材を使うなんて話は聞いて事ないな
信用第一やからね >>177
大〇建託あたりが高齢の農家ころがして畑にポーンと建ててる建物とかはその辺どうしてるんだろう >>180
大〇建託は、建物はまともだよ
くっそ高いだけ
そのへんの工務店で建てれば３０００万円で建つものを
１億円で建てるだけ、その代わり３０年家賃保証してくれる
でも、その保証してくれる家賃も、どんどん安くなっていって
詐欺っぽくなっていく >>59
ああいう建築物は桧とか耐久性のある高級木材を使ってるし
定期的に点検や補修工事もやるだろ
一般の安アパートとは比べ物にならんわな >>180
建物に問題が出たという話は聞かないから、ちゃんと作ってるんじゃないの？ こんな適当工事の会社が作った建築物
問題が階段だけとも思わんわｗ 建築前後に審査・検査があるだろ？
行政の責任はどうなってんだよ >>188
建物が自重で絶賛分裂崩壊しつつあったぞ
>>34に写真付きレポートがあるから見るといいよ >>34
利益出す為に手抜きってより、根本的に技術もないんか 階段の脱落防止だけなら、踊り場の一部に鉄板敷いて溶接したらいいじゃん >>191
元社員のリークによるとネットとかで調べながら素人社員が見よう見まねがんばって作ったらしい >>31
そういうのを２０年前から繰り返してる会社だ。
ある意味有名。
有名過ぎて、定期的に潰して名前変えてる。 >>185
建築関連の入りたての職人ｗが練習で施工する建物
元田んぼに建てて建物ごと傾いたこともあるよ
お前何も知らな杉、ええ加減にしときやｗ >>124
あのひとが作ったホテルが雨漏りで建て替えとかなってなかったか >>4
>>50
姉歯の物件は、建て替えるか、耐震補強したんだよスカタン
東日本大震災に間に合った
税金も使われてるからな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
