【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと ★2 [haru★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。
＜マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか？＞
注文住宅 50％
新築建て売り 19％
中古マンション 13％
新築マンション 12％
中古一戸建て 6％
https://news-pctr.c.yimg.jp/uUzvQ3lML_bkIqyakc1vFhcD1LjPo8yt_iUb5dR3d8r5m8rSD2r1Nf-NxZJIuHs6aH9tKAVC_7jzQXQJYKSvYby4utf1whVyAl7POWp7N2sLSmSy854ql-1iTa37LnktCRsXHx7lRDBio_sWPuRjnA-AONzokCa3NCfpb7PoNVc=.jpg
●戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい！土地選びが難しい
戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。
「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）
「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）
●マンションのデメリット：ランニングコストが痛い、手狭…
デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。
「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）
「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）
そのほか、こんな意見もありました。
「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」（神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入）
「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」（神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入）
6/2(水) 20:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/445d13928abbcdb842c4dcbf749f49e98848e1c9
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/ 脳幹梗塞起こしてから退院後人生詰んだ、。
リハビリ師が大丈夫大丈夫と言って何でも出来る事にして退院させられた
実際は1km先に買い物に行くとフラフラしてきつい風呂も満足に入れないこんな状態で一人暮らしさせられ生きた心地がしない
引っ越し(従姉がやった)後の手続き(本人以外出来ないのが多い)、銀行口座から金を下ろし生活するのも大変
障害者認定もおかしい
毎日元気に飲み食いして好きなだけ寝てる精神病患者が障害者扱いなのに、俺は健常者扱い
１日も早く死にたい。 日当たりが悪いって両隣に建築されてる状態なら、想像力の欠如って話じゃないの？ ＞「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
アルバイトが家買えてることに驚いた。 生まれてからずっとマンションやから、戸建てに住んでみたいわ ＞戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい
Google の Street View とかを利用するのはどうだろうか。
まあ３～５年の昔の話ということは、あり得るが。
まあ、ヤツらって写真撮影をするのは、晴れの日が多いようだけど。
当然のこと。 優遇税制で５年後固定資産税が倍になった。国家的詐欺。大阪市北区。 マンションは管理費と修繕積立金が高いが、中古のマンションは高く売れる。
中古の戸建ては売り物にならない。 26歳でマンション買って
34歳で建て売り戸建に引っ越して
43歳で注文住宅を建てた
結論から言えば一長一短
これだけは言えるが建築素人が注文住宅やったら高確率で失敗している oh 家ｪ～ｲ｡
＿_
／ ／＼
／ ／ 田 ＼
／ ／ (ﾟдﾟ)＼
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∪∪ 人口減少と材料費高騰で
管理費と修繕費は年々上がり続ける 年金生活は郊外の注文平屋がベストですよ。
屋根の勾配を緩くすれば家の修繕、塗装殆どDIY出来ます、修繕費用は材料費のみ。
簡易ガレージ作って車も自分で整備、車検もやる。
道具だけ用意すればネット、YouTubeで調べて家のDIYと同じように出来ます。
これで300万円位は節約出来ますまーやる気が有ればですけどね。
時間だけは腐る程ありますから。 日当たりや周辺環境？
がっつり下見するだろ
富豪じゃないんだから？ ぶっちゃけ田舎の戸建がいいよ郊外で主要駅まで車で20分くらいの >>26
ホントに
Amazonで買ってんのかね？ >>29
コンバットみたいの定期的に置いたら出なくなったぞ >>15
場所によっては二束三文だろ？
というか、売れなくて困ってる
マンション山ほどあるじゃん
ただでも、もらってほしいって 不審者扱い我慢して土地買う前に一日張り込み必要やな >>25
うちの親もそうやって暮らしてたけど2年半後に父ちゃんが怪我してからはままならず大変でしたわ 賃貸じゃないマンションだと、もろ隣人の当たりはずれがあるし 第一種低層住居専用地域を買えばいいだろ
密集してるとこ買うと日当たり悪くて当然 >>32
あと金かかるけど、シロアリ退治の処理を
業者に頼む
あれ、ゴキにも効くんだわ
実家が昔やって、10年以上でなかった 3階建てはダメだな。
どこに移動するのも階段てのはきつい おまえらかねがなくて気持ち悪い未婚のジジイさんなんだろ？
マンションの賃貸意外無理なんでね？
買えても中古のマンションか
駅からバス15分の築30年に手が届くかどうかってとこで >>7
マンション販売してる友達が言ったけど、今の主な販売相手は、
高齢者、もしくは親からの支援が凄い若い資産家の二択なのよ。
首都圏はマンション価格が10年前の1.5～2倍に跳ね上がったから
年収1000万程度のサラリーマンじゃローン査定も際どい。 田舎なら戸建てでええやろ
都会はよほどの金持ちやなきゃマンション >>44
ところが、実際には住んだら隣にキチガイとか、ｽｹﾞｰ騒音で暮らせるわけがないとか。 歳取ると手入れの行き届いた庭付き木造平屋の良さがわかってくる
穏やかな時間が流れるからな しかしマンションの着工数落としてるほど売れなくなってるぞ(。・ω・。)
野村不動産も郊外の戸建にシフト始めてるやん(。・ω・。) この辺の事はでアパートに住んでたら気が付くんだけど >>6
奥さんが居たら、
大体、買わせられますよ。 古い住宅地に住んでるけど、家の周りに小さい家が数軒建った。
いずれも新婚夫婦が引っ越してきて、申し合わせたように犬を
飼ったが、どの夫婦も犬の躾ができず朝昼晩とワンワン煩くて
参った。
夜9時以降は家に中に入れてもらえませんかとお願いしても
市役所勤めの夫婦は、あんたのほうの咳だってうるさいんだよ、
とか言い出したのでもう後は売り言葉に買い言葉の毎日。
しょっちゅう怒鳴り合いだわ。
マンションもそうだろうけど隣人に誰が住むか分からないから
本当に怖い。 「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）
戸建でも一緒ですw >>47
さらに年取るとしゃがんでの草むしりができなくなる
手入れを他の人がやってくれるんなら 大都市圏近郊外の築20年以内中古戸建にしとけ
職もあるし、中古戸建は新築のプレミア価格が乗ってないから正味の値段
さらに阪神大震災で住宅の耐震基準が変わったから
20年以内だと新耐震基準で建てられているはずだ >もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある
子どもが独立して家を出ると物置部屋になってしまうで >>38
シロアリさんはGの親戚だから防蟻処理すると有効になる >>1
戸建ては訪問販売的なのがな
セキュリティもあまい
小さい庭を設けても公園で遊ぶし
夏はめっちゃ暑い
マンションは最初の修繕時期に買い替えれば
修繕費の高騰も避けられる
賃貸みたいな感じで立地の良いマンションに住むのがいい
2回目の大型修繕になると
高齢者が多くて、現状維持になりやすいし マンションは立体駐車場と管理費だけで月5万だぞ
馬鹿すぎるだろ >>42
上がったよな不動産（主に建築）
車と一緒で気付いたら倍近くだもんな 子どもが多いのでちょっとのんびりした土地に戸建て。自営で車を数台置かないといけないから広い駐車場も必要だった 人口減少社会の日本なら賃貸
人口増加社会の英米なら持ち家 >>50
中古戸建ては安いんだけど場所が不便なやつばかり
空き家バンクのタダ同然戸建てとか一番近い街まで車で30分とか普通だし >>53
『犬公方』が近くに住むと最悪だからねえ・・・
糞尿の処理もいい加減だったり、モラルなんか皆無だし 世の中、高価なものは買うよりも借りる方が
安いのが世の常。自分のライフスタイルの変化に
合わせて引っ越しできないのもダメ
自由になるためにお金を稼いでいるのに
購入して不自由になったら意味ないじゃん 気軽に買い換えられる金持ちでもない限りマンション購入は躊躇する
ローンを払い終わった老後になって建て替えるから出ていってくれなんて言われたら目も当てられない >>72
大家「そうだよね！賃貸最強だよね！ライフスタイルだよ！」 ・マンションは土地の所有権がほとんどないからローンを払って自分のものになったところで老朽化したマンションに価値は残りづらい
・新築マンションは広告費、モデルルーム費などもかかるので価格の3割ほどは経費と売る側の利益、なので買った時点で3割引きの価値しかない
なのでマンションはやめといた方がいい >>51
その代わり戸建ては自分で管理し修繕しないといけないから
毎月金を積み立てとかないと不具合出たときに修繕できない
戸建ての不具合とか簡単に数十万から数百万かかる >>75
築50年近いマンションでも23区内なら80平米6000万以上で売ってるのも普通にある >>53
お気の毒様。隣人トラブルは戸建てもマンションもおなじだね。
うちは新築戸建てに引っ越してきた側だけど家の裏のマンションの住人が夜中に大声で喋ってて窓開けられないよ。 >>1
33歳・アルバイト・注文住宅というパワーワード 若いうちは都心寄りの狭い三階戸建て。
子供が独立したらそれ売って郊外の平屋。
これが最高だと思う。
都心の土地はまだ値上がりしてて、お釣りも来るし。 マンションは10年周期で大規模修繕があり、各家庭に数十万単位の負担がある。そしてよっぽど立地が良くなければ25年も経てば売りたくてもなかなか売れず、その間も修繕積立金や共益費を払わなければならない
買うやつはアホ タワマンだけど騒音とか無縁
角部屋で４辺のうち外側２面が全面バルコニーで内側２面は通路
通路は自分以外通らない作りなので完全に孤立した作りで２４Hほぼ無音
下層だから張やスラブ天井が厚く上からの騒音も皆無
駅上タワマンなのでバルコニーに出ると下はラッシュ時の戦争状態でも時折微かに
雑踏が聞こえる程度で目前には屋上緑化の緑が広がり天国の様 全国主要駅の駅近5分ならマンション
そうでないなら一戸建て
田んぼだらけのところでマンション買うのは意味わからん >>78
築古くても立地が良ければ住みたい人が多いんだよね
これはテナント収益ビルでも同じで新築郊外の綺麗なテナントより繁華街の築古のほうが人気があるから賃料も高い >>75
どうかな
以前タワマン新築で購入してすぐに2億増しで売ったことある
どうしてもそこに住みたい人がいて マンションって面白いもので
冬場は暖かい南向きの部屋
夏場は涼しげな北向きの部屋が売れるらしい。
やっぱ、戸建がよくね？ >>83
大規模修繕で追加取られるなんて今時滅多にない
修繕積立金は一戸建てでも結局必要
25年前の物件とか都内ならいくらでも買い手がつきます お前らに良いこと教えてやろう。
5000万円の家を30年ローンで買ったとして、
ローン金利や固定資産税を加えて払った挙げ句、ローン返済する頃には土地の価格も家の価格も購入時より遥かに資産価値がおちる。
一方、家を買わずに5000万円でインデックス投資をした場合は30年後には
5000万円が5億円になってる。
いかに持ち家が馬鹿らしいか。 コロナのおかげで割安な中古物件いっぱい出回りそうだな
これはチャンスやろ！ >>78
値段は自由やん(。・ω・。)
買う奴がいるかどうか(。・ω・。) >>16
確かに、建売買うだけでも決めることや考える事が多すぎてどうにかなりそうだった
実際住んでみないと自分達に欲しかった設備とか、不便に思う事もよくわかってないし
いきなり注文住宅は、相当な勉強や決断力がある人でないと金かかるばかりで失敗するわ >>33
ただでも貰って欲しいマンションってなに？
俺ほしいんだけど、どこにあるの？？ タワマンなら購入後１０年で２０％価格上昇も珍しくない
戸建ては１０年後にはほぼ価値ゼロの古屋扱い
修繕費がかかるけど２０年後にはマンションのCPが圧勝する 勤務地や海外駐在の都合で、二十代半ばから
都内と近郊に戸建て４回建てて住み替えてる。
家族構成に応じて、間取りやスイッチ、コンセント
の位置まで、細かく指定できる戸建てが一番だと思う。 今年の新生児は80万人、つまり90年後には
人口は多くても7200万人になる可能性がある
実際には少子化はさらに進むので5000万人
くらいになるでしょ。インフレするので
額面価格は上がるけど移民でも入れない限りは
土地は株に比べて投資価値が低い。ので
オレは賃貸住みで2000年から全預金株に
突っ込んで現在億り人 「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
→土地見ずに建てたのか？家建ててから保育園出来たのか？
「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）
→道外から越してきたのか？
「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）
→買うとき気付くだろ 金あるなら戸建、無いなら賃貸、賃貸のデメリットは高齢になると借りられなくなる可能性あること >>62
昭和の戸建てなら分かるが、今時の戸建ては建売でもそこまで断熱とか悪くないよ
セキュリティについてはオートロックなどのマンションの方がいいね
ドアホン有りの戸建てだと怪しい訪問者を避けたりできるけど >>105
URとか都道府県の公的な賃貸があるから
大丈夫だよ 戸建買ったけどすごくいい
賃貸より設備最新で、断然きれい
賃貸と同じくらいを払うだけで、遺産として残る
声出しても怒られず、騒音問題もない
戸建て最高 高齢者になると借りれなく理由は無職無収入だから
オーナーやってるけど貯蓄年金あってもどれだけあるか分からないし
高齢者ってだけで最初に弾かれる >>105
今後は人口減少するんだからそれは無いよ
家主も空家にするくらいなら誰でもいいから入って欲しい
その頃には自然死の事故物件なんて珍しいものでは無くなってるだろうしね 不動産売買してる立場からすると一括で買えるやつが住宅ローン控除のためにならわかるが自己資金50%も出せないやつが何千万円ものローン組んで平気でいる感覚が全く理解できん どっちにしろ１０年後に売れないとこは単なる金の浪費 >>96
アラフォーは氷河期じゃないよ。どう考えても。 港区高台(麻布台、白金台、青山)の一軒家だったら安心 安いマンションだと高額のロードでなく
安いママチャリみたいな自転車でも
エレベーターに乗せて自室前に持ってきて
置いている人が多いイメージ。
まあ治安が悪いからなんだろうけど。 >>108
戸建ては遺産になりにくいよ
子供は子供でその時の流行りがあるから
好きな場所に住みたい >>48
プラウドの戸建て素敵
今は中古マンション住み
買い替えできるかなあ >>83
間違いだらけやんw
もうちょっと勉強してから書き込んでよ
それじゃただのアンチマンションバカじゃんw 築浅分譲マンション買って築20年までに売るを繰り返すのが正解だった気がする 新築戸建てに住んだけど、
鳥フンが結構あるのと、斜め向かいの家の落ち葉が流れてくるのは想定外だった >>105
後期高齢者になったら24時間医療介護付きのマンション型老人ホーム1択だろう
食事も3食作ってくれるし近くに商店街かモールがあれば尚良し >>110
家主は空き家の方がいいんじゃない？
滞納の上に部屋で死なれたら目も当てられん。 戸建てに住んでる奴でマンションにしときゃ良かったと大きく後悔してる奴見たことない >>108
実家が戸建てだから分かるけど維持費高くね？
数年するとどこかしら雨漏りしてくるし
外壁がすぐみすぼらしくなるし
庭があると害虫とか雑草とか庭木の手入れとか
下水道代とかセコムとか固定資産税とか
光熱費もインターネットも高いし >>97
実家を建て直ししたけど両親の健康状態を踏まえて計画したから
毎日、暇さえあれば家の間取りや設備で頭がいっぱいだった
失敗したのはベランダを広く取らずに、部屋を広くとって収納に充てればよかったと少し後悔 >>127
もともと平気だからでは
うちは別荘で戸建てあるけど一度行ったきり
虫が苦手すぎる >>121
ただ長谷工子会社になった細田工務店施工多いからあまり薦めないけど(。・ω・。) 住む場所、職種、資産によってどっちが優位か変わってくるから比較するならちゃんと条件設定細かくしないと、それぞれがイメージしたライフスタイルで比較するから議論の意味ナンセンスになる
超ど田舎だと戸建の賃貸もある マンション購入か戸建購入か迷った挙げ句戸建購入した
2つとも見学にはいったんだけどな
マンションは駐車場金掛かるの知らなくてびっくりした
修繕費や管理費が永遠に取られると考えると無理かなと
売る予定もなく生涯住む予定で考えていたからローン終わったあとに月に5万ぐらい取られるのはきついなと
駐輪場ぐらいサービスしろよと
買い物したら車から荷物の出し入れがマンションだと何往復する手間や忘れ物したらそれも面倒と考えてしまった
独身や子無し夫婦はマンションの方が良いと思ったけど最終的には戸建を買ってしまった
今のところは特に不満ないけどこれから出てくると思う 分譲マンションから中古戸建に引っ越した。
築30年ぐらいなのでほぼ土地だけの金額だったが、
バブル期の高級住宅地の物件なので
同等金額の現在の新築建売より家の作りや広さ・立地は非常に良かった。 >>97
自分で3DCAD使えるか
自分達の希望を的確に図面描いて
その長所短所を指摘できる設計屋がいないと
注文住宅はほぼ欠陥住宅になるからな >>119
相手の顔が映るドアホンが無い家なら結構あるよ
最近の戸建てだと最初から付いているみたいだけど
NHKの「みかじめ」集めの方だと、顔が映らないように押します(´・ω・`) 賃貸を渡り歩く予定の俺には関係のない話だわ
借りるのがつらくなってきた老後に住みやすそうな家買えばいいだけだし >>69
そりゃタダ同然を探せばそうなると思うぞ。 >>76
戸建ての数百万かかる不具合なんて、そうそう起きないんじゃないか？
屋根外壁だってかからんぞ マンション業者が戸建てをディスっているのが良くわかるスレですね >>133
了解です〜
23区駅2分いつでも売れると思って買ったのに、いざ売ることを考えると惜しくなってきたw >>128
数年で雨漏りは施工不良で庭の雑草は除草剤散布５分で終わるしプロパンガスだが月5000円いかない(。・ω・。)
賃貸のプロパンガスは不動産との結託で高いみたいだが(。・ω・。)
光熱費と水道で月10000いかないけど(。・ω・。)
ロシアンブルーの猫いるから夏場はエアコン入れっぱなし(。・ω・。) >>132
瑕疵担保責任は1年間しかないことが多いから
数年経ってじわじわ滲み出るような雨漏りには
対応できないんだよね 一階は土埃や虫や冷気が入り易いし底冷えするし木造や鉄骨造は直ぐ劣化しボロくなるので戸建は嫌だね。
RC壁工法なら良いけど解体費用高額になるし戸建にコンクリートとかもったいないしな。 戸建てでもマンションでも住み替え出来るくらいの余力残しておきたいな。
家族構成でその時のベストが変わると思う
10年マンションに住んでるけど、子供が増えて戸建てに引っ越す人、年取って戸建て処分してマンションに移り住む人、色々だわ >>131
基本的にはマンションも戸建も住めば都だからね >>36
ど田舎じゃない限り、戸建ての隣人も同じやで 歳いくと駅近くのマンションが一番
何処行くにも便利 都心部のマンションは必ず機械式駐車場だから避けた方がいい
青空駐車場に籠みたいな2段3段式の機械式立体駐車場から繁華街にあるような扉がついてるタワーパーキングや地下の機械式駐車場まで物凄く管理費や修繕費（メンテナンス費用）がかかるし、20年過ぎたら入れ替えで1億くらいかかる
入居者が高齢化して車を手放すと修繕積立金で必ず揉める
機械式駐車場を解体するにもかなり金がかかるし、
そもそも大型のマンションやビルには建築基準法で駐車場附設義務があるから勝手に駐車場数を減らすことも出来ない
余った駐車場を月極で貸し出す手もあるけど外部の人間がマンションに出入りするからセキュリティの問題があるし、
マンション管理組合が事業者になるから税金やら色々発生して面倒くさい 最近、戸建てに誘導する記事広告が多いな
どう考えてもマンション一択だぜ 個人的に都心で現役世代なら利便性に勝るものはないから利便性重視の
マンションをおすすめする
家族を重視するなら戸建てをおすすめする >>89
建設物価上がってるから
追加費用ないと満足な大規模修繕は無理じゃね？ 修繕費払うのが馬鹿らしい
エレベーターや駐車場、ゴミ捨て場、ほか諸々
業者とかも自分で決められないし業者特有の繋がりとか考えるとイライラしてしまう
その点、戸建は自分だけのために使えるのはまだ許せる >>126
空家は今後空家対策として税金取られる可能性あるから
既に京都では導入される >>50
建築家が設計した贅を尽くした家で良い場所にあったりしたら即買いなんだけど、数年見ててもまず出ない
出ても高い
3.5億が2億にまで下がったのがあるけど買い手いない 今、千葉でさえ100万とかまで値下がりした
戸建てがあるからな >>153
それよく出るけど
歳取ったらどこも行かんだろ マンションで怖いのは建て替えの話が出てくる逐50年目位に、所有者不明の部屋が出てくること
その頃には管理組合理事のなり手もいなくなって、重要な決議がとれなくなる
自分はマンション住まいだが、そうなる前に住み替えが必要だと思ってます >>63
家の周りの掃除しなくて良い
生ゴミはディスポーザー、その他ゴミ出しも24時間できる
コンクリート躯体は地震や台風の時に安心 戸建でも安いのあるからね、だから金が無いなら賃貸優位とも必ずしもは言えない
住む場所次第なんだよなぁ
都内とかならそりゃ戸建建てるの厳しいし >>167
隣人がーとか殆ど被害妄想
少なくとも周りに隣人トラブル抱えた人はいない
神経質で精神が弱い人は知らん >>166
人によるのでは？？？
ただ年取ると車の運転も危なくなるし、駅近だったら足腰弱ってもまだ比較的便利ってことじゃないのかな・・
まあいずれタクシー呼ぶとかいうことになると思うけどそれでも駅近でスーパーとか近い方が便利だし (´・ω・｀) >>167
戸建ては人間関係がクソ
近所の人と共同生活する覚悟が必要 >>171
戸建てただでくれる地方自治体もあるよね
少子化と都心集中で >>162
どうしても戸建てという人のために考えつくされた素晴らしい戸建てなんだろうけど、
素直にニコイチにしたほうがましだろうね。
もし両隣も同じだったら素直にマンションにしておけば、
建築費も床面積も戸数も耐震性も修繕費もすべてが改善してたと思う。 >>172
自治会の当番面倒だよね
やっぱ賃貸だわ >>172
たいていはいってる本人が要注意人物だよね。 >>84
音は上に上がるから、地下鉄でも駅上なら車の騒音が普通は相当うるさいと思うんだけどねえ
駅前8階に住んでたことがるのだが 金額が同じならこんな傾向
マンションは駅近で狭い
戸建は駅から遠くて広い
23区でも足立区、荒川区、北区、江戸川区は治安悪いから注意 >>166
自宅マンション出て50m以内にコンビニ、飲食店、銀行、百貨店とか楽だぞ
若者いっぱいたむろしてるけど 毎回思うんだが前提条件が違いすぎるので比べてもしょうがないんだがなぁ
マンションは駅近狭いフラット
戸建は広い駅遠い3階建
とか マンションなんて資産価値ねーだろ
戸建ては腐っても土地付だ マンションを買うのはどうかな？。
賃貸なら良いと思います。 >>183
地面から近ければ車の音は聞こえると思うけど 高くなればなるほどだんだん聞こえなくなるようには
なるとは思う >>187
人気エリアのマンションは
なかなか値段落ちないよ
とはいいつつコロナ以降下落に転じたけど >>182
マンションって駅徒歩5分でもマンション内5分で実質10分なんだよな 子育ては戸建てがいいだろう
人格形成に近隣との人間関係や草むしりや雪かきやペットやホームパーティやドライブが必要。
子育て以外は駅近マンションでいい >>182
戸建てはさんま焼いてたら、外から今日はさんまなの？とか話しかけられる
出掛ける時にどこに行くのかしつこく聞かれる
おすそ分け文化
燃えないゴミは誰がどんなゴミを出したかまで把握される >>100
転勤で注文住宅？その都度土地探しから始めて?
完成まで最低でも1年はかかるよね
その間は賃貸か？ 新築マンションに幽霊が出る。
不動産屋に、あそこは昔何だったのか聞きに行くと、
『出ましたか』といきなり言われる。
ほかの家にも現れてる模様。 >>175
ただという事は不便な場所だと言う事も考えないといけないよ
地方でも便利な所は絶対にタダにはならない 頭金2000万とかあるなら全額ドル建て
でETF買った方がいいんじゃね？
それで億り人になったど
毎年配当金がドバドバ入ってくるし
その金で賃貸タダ住みだし
引っ越し自由、隣人トラブル無縁、
常に最新設備、間取り自由 >>153
乳母車おすレベルになったら独りで電車なんか乗らないって。 >>188
賃貸マンションに住むくらいなら
買った方がいい
コスパでいえば安アパートになるのは否定しないが
住居にコスパ考えたら生活の質が低くなるのは明白 >>197
今後人口は半減していく中でどうなるかわからんぞ >>194
いやいや、それは 住んでる場所によるとしか言えない・・
みんながみんなそんなおせっかいなところばかりじゃないよ・・・ (´・ω・｀) >>99
タワマンが上乗せで売れる立地の戸建てなら
もっと高く売れるから
要は立地で売れてるだけだら
マンション民はよく売れると言うけど同じ立地の戸建ては有り得ない位高値で売れるからね
こういうスレは意図的なのか戸建てが辺鄙な場所前提なんだよな 絶対に買ってはいけないのは1番のメリットを毀損してる物件
つまり駅から遠いマンションと狭い戸建
リセール出来ない 深谷だが車で５分圏内に病院スーパーやショッピングモールの400㎡の土地の中古物件買った俺は勝ち組(。・ω・。) 戸建ては30年経っても外観内装リフォームして最新機器入れれば快適
庭手入れは日光浴びて身体動かし成果が目の保養にもなるから心身共に健康になる >>42
ジジババが相続税対策で、
住みもしないマンションを買いまくってるから、
働いてる若い人が買えない値段になっちゃったんだわ >>192
朝はマンション内5分は絶望的。
エレベーターが低層、中層、高層用に分かれててもすごく待つ。 >>8
めっちゃ快適
パワーラック買って筋トレできる >>57
15年目になったけど全部ユーザー車検で済ましてる。
素人で出来る部分は自分でやる。
勿論ちょっと無理かなという部分は整備工場にだす。
自分の車は自己整備で法律上無問題で車検に合格すれば良し。
勿論それに必要な工具は揃えるし部品はモノタロウとか販社で購入できる。
今は女の子でも足回り交換や整備、エンジンいじりしてる動画有るくらいです。 >>38
なるほど！
だから実家にはゴキがいないのか >>194
分譲マンションでもそういう付き合いあるし
分譲マンションは管理組合、町内会自治会とダブルでやんなきゃならない >>194
マンションこそ廊下やベランダでサンマなんて焼いてたらいろいろな意味で声かけられるだろう。
おすそ分けなんてゼロではないけどほぼないし、ゴミ漁りなんてまずないけどな。
まあうちは近所爺婆ばかりだからたまに頂き物とかをもらう。 >>204
URはなんと敷金礼金が無い
しかも空室が出るたびにリフォームされて
設備が最新に入れ替わるんだよ ちなみに今後の日本に起こりうる未来を考えたら賃貸か安い戸建がいい、南海トラフはほぼ起こる前提で言えばタワーマンションとか高層マンションは住むリスクが高い
高い物件買うなら良く吟味したほうがいいよ >>142
足場組んで外壁塗装、屋根修理、雨樋修理… 集合住宅住んだことないからちょっと憧れる部分はあるけど今時駅近住んでもメリットないしな
ゆーて徒歩10分軒内だから使おうと思ったら使えるから戸建てでいいや マンションは50戸くらいになると
確実にキチガイ家族が1,2世帯はいるからな 同潤会アパートとか80年くらい経ってたよな
使ってたか知らんけど
今のマンションも結構長く使えるのかな >>215
マンション管理組合しかない所を選ばないと。
ゴミ捨て場とかマンションの管理人の管理だから、町内会ない所が多いよ。 >>213
君は素人というレベルじゃないというだけのことでしょ。 >>214
寒い地域は少ない
あと、侵入経路をちゃんと塞いであるかによる
デカイのがいたらそれは家の中で育ってる
小さいのや中ぐらいのならエアコンのドレンパイプや換気口から侵入してる >>212
うちもトレッドミルと筋トレマシーン
エアロバイク完備
大画面で映画みながらトレーニングできる >>198
株で億ったしサラリーも1000万あるけど安アパートにずっと住んでる... >>179
知人の不動産屋と親戚の材木屋は建売だけは買うな、と言ってる
怖くてワシは住めんとも >>1
ここに書いている戸建てのデメリットは普通に下調べしてればクリアできる >>12
つかさ、見に行かねーのかよと思う
まさか家買うのにネット通販って訳でもなかろーに
快晴だろうが雨だろうが、ちょっと想像すりゃわかんだろ
周辺環境も、曜日と時間帯を変えて、最低でも4～5回は見に行くべきだろ
まあ、これはマンションも全く同様だから、敢えて戸建のデメリットとしてるこの記事はお察しだけどね
てか、確かに家買うって不動産屋や建築屋（注文なら）、そしてローンの為の銀行やら登記関係、保険、税金、家具、引越し等々、色んな奴との打ち合わせが必要だから、大変なんだろうけどさ >>229
数年おきに同じ団地で隣の部屋とか
別の棟に引っ越してる人もいるよ >>189
20階くらいなら窓開けたら余裕でうるさいよ >>1
戸建てかマンション
この時点で選択が間違ってる
住む所は借りるのが最適解 >>225
賃貸の話はスレ違いな
そんなに人付き合いが嫌なら
山奥住むのも選択肢やで >>206
東京一極集中が当分続きそうだから
東京都内ならリセールは期待出来ると思うよ >>201
嫌なら何時でも出ていけるってメリットが大きいです。 この間俺の庭で小さいマムシと野良猫が対峙してて良かった(。・ω・。)
ネギ農家だが家庭菜園で毎日キュウリ食べ放題(。・ω・。)
モロキュー最高(。・ω・。) >>1
起きて半畳 寝て一畳
三時のおやつは文明堂 >>246
文明堂は高いぞ。
貧乏人には買えないよ。 >>221
おじいちゃん、
今の戸建ては外壁塗装なんてほぼしないよ
屋根も台風とかでやられない限り修理も滅多にしない >>244
分譲でも戸建てでも
引っ越しは自由にできるよ 昔マンションの管理会社いたけど、
だーれもマンションの区分所有者いなかったよ。
俺も戸建て中古で買った。
お察しで。 明らかに隣人が夜中の4時にドア殴ってくるんだけど
朝見かけたらニヤニヤしてるしおばさん怖い >>251
確かにできるけどね・・ 賃貸とではやっぱり面倒臭さが違うよね >>231
銭ゲバだね
ボロボロの服着てボロボロの家
金は貯める、使うのバランスが重要
あの世に金は持っていけないからね 人間歳をとれば暮らしやすい家とは平屋の一軒家が一番 子供がいるのに学区を考えずに家を買うって、ただのバカだし
そういう人にはそういう場所がお似合い 以前ベランダでガーデニングしてる観葉植物をお隣から引きちぎられた 戸建ては自分でメンテナンスしないといけないからな
マンションの方が楽ちん 駅近ならマンション
駅から遠いなら一軒家
駅近マンションなら古くても売れる 縁側で朝のんびりコーヒー飲みながらタバコを吸って庭先でストレッチ(。・ω・。)
それから菓子パン食べながら畑に(。・ω・。)
朝６時から半日農作業からの午後は昼寝(。・ω・。)
いいだろ？(。・ω・。)www 駅近マンションは便利だけど毎日散歩せんと確実に身体なまる
俺もそうだけど親もそれで体力落ちて介護の世話になってるからな年齢以上に進行していく
駅から離れたところでなんやかや歩いて用事済ませてたのと実歩行時間むしろ増えてるわ >>255
根本的に30代も半ばに入ったら、もう引っ越しをしない生き方が理想なんだろうね。
だから賃貸の魅力に引っ越しといわれても持ち家層には響かないのだと思う。 中古一戸建て 6％ ってけっこう少ないんだな
俺みたいな貧乏は少ないのか >>261
逆に言えば、自分の意志では修繕できないんやで 郵便受けに入ってるものが定期的に盗まれます
マンションなので監視カメラを設置したいって言ってもたらい回し
せめて深夜のドア叩くのと請求書関係は戻してほしい >>259
物件を所有している以上 それを売って引っ越しってことが前提なわけでしょ？
売るだけでもいろいろ面倒だし すぐ売れるかどうかわからないし
ともかく賃貸から引っ越すより面倒に変わりはない >>239
都心はそれが一番お得かもしれないね
それに加えてオレは都心で車は買うなと言いたい
自転車と地下鉄とレンタカーの方がストレス無いよ >>263
池に錦鯉は何匹いるの？
うちは30匹くらい タワマンか低層かで迷ってたけど、
結果的に高級な低層(1フロア1世帯)にした。
水道も個別給水タイプ。 >>257
平屋はいいが小さいのは犬小屋感があってやめた
広い土地に4LDKの平屋ならあり 駅近のマンションの3階で満足してる。階段でも出かけられるし、無駄な共用設備もないし、うるさい住人も上下左右にいない。日当たりもちょうどいい。価格も買ってから20%以上上がってる。
戸建てで育ったけど、冬は寒いし、駅から遠いし、嫌なことばかりだった。 >>266
俺も中古戸建だけど価値観の違いだろ(。・ω・。) マンションでエレベータに乗った瞬間に
他の階のおっさんがマスク外してボタンに咳をかけまくってるのを見てから非常階段で登り降りしてるわ
10回往復は辛すぎる
停電のときも辛かったが >>266
お金の問題ってよりやっぱ戸建てを買う理由が自分だけの空間とかなんかそう言う満足感が第一なんじゃないかな
だから他人の影が見える中古はあんまり…的な >>270
売れないと引っ越しできないルールなんてないけど >>200
みんながみんなそうなるとは限らん
しかし乳母車推すくらいになったらなおさら近所に色々あった方がよくないか? >>162
これ後ろの建物にくっついてるんであって家全体がこの細さではないよ >>271
都心でも雨降ると車が便利
23区に無理して住んで車無しは
実は不便なんだよな >>266
まあ中古は安いといっても新築並に直そうとすると新築以上に掛かったりもするからね。
築浅でそのまま住むとかだと、結局経年劣化分程度しか安くなかったりだし。
古い物件だと本格的に直すくらいならいっそ建て替えで…でそれが注文住宅扱いなんじゃないの？ >>264
分かる気がする。
自分ではあまり歩かず、移動は車が多かった叔母は 80超えてからやっぱり
足腰が衰えてきた感じだった・・・・
年寄りって転んだらそれがきっかけて寝たきりになったりやっぱり足腰は鬼門だよね。
農家のおじいちゃんおばあちゃんがすごい元気だったりするのはやっぱり身体使ってるからなんだろうね 賃貸が良いと言う人はよほど金持ちなんだろうなぁ
年収500万とかの底辺が賃貸が良いとか言ってたら頭大丈夫？と心配しちゃうよ >>265
いやいや、老後は介護してくれる
子供の家が近い、通ってる病院近くの
狭い低層階のバリアフリーのマンション
がいいでしょ >>272
池なんかねーよ(。・ω・。)
庭にあるのは家庭菜園の畑とトラクターやら車と物置小屋(。・ω・。) マンションは土地が余ってないから仕方がなく妥協して住むナンチャラ荘みたいなもんだろ
田舎に行けばそもそもマンションなんて一軒も建ってない 住む場所はマンション以外に考えられない
階数が低いと虫が入ってくるし低階層居住区は駅から遠過ぎる
買うか借りるかなら借りる以外に考えられない
災害の多い国で買うなんて考えられない
投資は別の物でするべきだ >>281
ルールはないけど 売れなかったらその分 住宅だったら固定資産税含めた維持費がかかるし
マンションだってかかるでしょ。 何年もその状態ならその分家計を圧迫する。
大金持ち前提で話してるの？ オレ 東京五輪のディレクターで日当35万だから 迷う必要無いよね
家もマンションも両方持ってる 田舎の安いマンションは民度が低いから、お値段それなりのところに住まないと結局はそれなりだぞ。 >>209
元がちゃんとしたつくりならなくはないけど、100平米程度の二階建てでも、20年前なら断熱材やり直さないと寒いし暑いし、そうするとリフォームがリノベで2000マンコースだね マンションは修繕積立費を強制的に徴収されるからな。
戸建てで不具合が起きた時は、ある程度の蓄えが無いと修理費が厳しい。 >>295
戸建てを買うのに投資という感覚の人はあんまりいないだろうね >>284
都心ならタイムズが必ず近くにあるから
カーシェアで良いのでは？ >>276
昔の戸建ての冬はきつかったね。
朝なんて死にそうだったし風呂なんて入りたくもなかった。
今の戸建てはそんなことはないよ。
うちは狭い２LDKだけど基本エアコン1台で快適。
朝、布団から出るのに勇気がいるとかまったくない。 敷地分割の新築三階建ててあれ将来どうすんだろうな
コロニアルなんて軽すぎてカンタンに台風で飛ぶし薄すぎて割れるし自分らでブルーシート絶対ムリだし3階屋根まで上れるはしご持ってるとこめったにないし殺到してどうもならんぞ
外壁も足場組むスペースさえないと思うがええんかな >>1
どっちがいいかなんて人それぞれ趣味嗜好や状況によって違うから一概には言えないよ。
必要に応じて買い換えたり売却して賃貸にしたり出来る様に、売りやすい物件買っておけばどうにでもなるよ。 戸建ては近所の問題もありそうだな
異臭や騒音や野生動物に餌やる奴とか、あとこの時期だとBBQとか始められたらストレスマッハで即日後悔しそう マンション暖かいし眺めはいいし快適やけど
やっぱり面倒な部分もある 戸建て買おうと思っても、最近のは旗竿地（とその手前）ばっかりだから
横並びの土地約50坪ってのに飛び付いて買ってしまった
隣とも近くないし、車も並列で2台頑張れば3台置けるしそれだけで満足 最近の高断熱高気密住宅だと、ぶっちゃけ、日当たりはそれほどいらん。
もちろん、目の前に、他人の家の壁があるのは勘弁だが、
北リビングもそこそこ見かけるようになってるな。
うちは、南リビングだが、Low-E2ガラスでも夏の直射日光は防ぎきれん。
最近は、Low-E3もあるようだが、数値で見るとそれほどの差はないな。 >>285
中古は人が付けた汚れやキズが気にならん人向け
離婚なんかの原因で売り出された築浅はお得だが新婚さんにはね 中古は消費税かからないからその他に金が使える(。・ω・。)
中古戸建の固定資産税安くてありがたい(。・ω・。)
一括払いしたから気持ちも楽(。・ω・。) >>299
それは極端のような気がする。
前に住んでた家は相当古かったけど そんなにお金かけたことはなかった。
冬は寒かったけど 暖房で対応できてた・・・・ (´・ω・｀) >>98
越後湯沢周辺
管理費だけで月10万行くから物件はタダでもいいから手放したいやつ多いんじゃないかな マンションの一階を買ってしまい、住みだしてからそのマンションで一番身分が低い階級として扱われる毎日に気付き嫁が鬱になり夫婦げんかが絶えない荒んだ家庭になっている家族を知っている。娘は小5で暴れるようになり家庭内暴力と警察沙汰の夫婦げんかで大変そうだ。 >>307
ミニ戸建をイメージしてるのか？
１５０坪くらいの戸建てなら
塀と防風林と庭で周り完全に遮蔽できるぞ >>295
ゴキブリが出ないのは大きいよな
実家住みの時にはタランチュラみたいな
巨大クモやムカデが出て落ち着かなかった 四国の山の中のポツンと一軒家で修行してレインボーマンになる >>312
じゃああんたは売れない不動産抱えてずっと引っ越し続ければいいと思う (´・ω・｀) >>291
自分が作ってきた人間関係を大事にしたいから引っ越したくないが本音という人のほうが多いでしょ。
病院通いとか要介護とか理想じゃないしｗ >>250
は？コンクリートだろうが1点検で足場必須やで
三井ホームは10年ごとにいるやろ？
それともクソ高いヘーベル買ったか？あれも点検商法
それでも足場組んで点検しないと、ひび割れたところから >>302
濡れたくないから自宅に車があった方がいいよ >>323
ご近所さんとの濃厚な人間関係なんて
いらないけどなぁ 今年は薪ストーブにチャレンジ(。・ω・。)
庭先で焼き芋作る焚き火も最高(。・ω・。)
庭先にはキュウリとさつまいもしか植えないけど(。・ω・。)
ネギ6反作ってるけど焼きネギも最高(。・ω・。) >>320
ゴキブリ出るよ！？
まぁ年に一回見るか見ないかだけど >>325
カーシェアは汚いし使いたい時にない場合があるからね
戸建だと家から出てすぐに乗れるからね マンションは場所にもよるが湿気の管理ちゃんとしないとすぐ悪くなる マンションはコロナリスクがありすぎて今の時代に住むやつは知恵遅れやろ >>273
陽当り&眺望が確保できていればマンションだとそれがベスト
俺はそれが憧れだったが注文戸建て住まい、現実は厳しいw >>302
都心人口で不自由なくカーシェアするなら数が圧倒的に足りてない
タワマン隣にあったとしてそこの住人の1割程度しか使えない >>42
都心部は70平米で1.5億はないと
まともな間取りはない
中古も上がってる >>322
顔文字キモいよ
アスペはレス末に顔文字入れるみたいだね
ちなみに俺は複数回マンション売買したけど全て1ヶ月以内で売買成立させてるよ >>287
割安か割高かはともかく、
それしか選択肢がないんだろ
そもそも最初にまとまった金（ローン可能かどうかを含む）持ってないと選択もできないんだよ 変な集団の「寮」になってないか気をつけろ
賃貸に多いんだがわからずに入ったら人生終わる 戸建てのデメリット第一は玄関から門までの距離が長いこと。いちいち運転手に車を廻すよう指示しなくちゃいけない 戸建ては自分の都合ですきに出来る
長屋は管理会社の言いなり >>310
まあどんなに遮熱断熱に気を配っても、夏は外気以上に室温は上がるよ。
どう防いでも熱は入ってくるし、中の人間は熱源になるしね。
結局エアコンの利きが違うだけ。
でもエアコンが弱くても涼しいから快適さは圧倒的に違うけど。 結局値上がりする物件を買うのが勝てば官軍
住居費タダ以下にできていざとなればいつでも売れるからな
で値上がり物件の見極めはそんなに難しくない >>329
戸建ては年一どころじゃ無いレベルで出るよ
出るというか共同生活って感じ
バルサン炊くと30匹くらい死んでる >>330
カーシェアはコロナリスク高すぎ
>>332
意味不明 >>330
そうかカーシェアは汚いのか
最近は都心でも駐車場あるコンビニが多くなったし
新宿や渋谷でもさ探せば1日泊めて2000円くらいだから
やっぱり車かなー
雨降ってなければ自転車で行くけど EVになったらタワマンとか悲惨やろ
充電器どうすんねん
タワマンの電気設備も2億円の大型に交換必至やで 分譲マンションは結局は長屋
一蓮托生で金持ちは戸建てに住む 隣人ガチャ失敗したときにリカバリできるよう、今の世の中賃貸一択 >>335
ウサギ小屋やん(。・ω・。)
独身でロシアンブルー4LDK120㎡の二階建て住んでるけど一階で事足りる(。・ω・。)
二階は寝るだけだな(。・ω・。) >>76
でも戸建ての場合は修理するか否かは自分の裁量でなんとでもなる
金がなければDIYでもいいし
その点マンションは都合関係なく強制徴収されるからな >>332
マンションでコロナてどこで感染するんや？ 国交省が出してる不動産価格指数見れば、
外はそんなに上がって無いのに、
マンションだけ突出して高騰してるよね。
10年前と比べてあんなに高騰してたら、
普通買う気失せるでしょ。
今話題のウッドショックとか比じゃない位の高騰。
金を天井で買うようなもん。
なのに湾岸タワマンは未だに売れてる、意味不明。 >>317
一時期は庭が付いてるなら人気でしたね。
ここでも買ったデメリットが出ていますね。
賃貸なら嫌なら引っ越せばいいだけですから。
分譲だと買い手がつかないと売れないですからね。
当然、不動産屋さんに手数料も取られます。 >>351
子どもが廊下の壁に登って穴開けたからベニヤでふさいだわｗ >>335
億しないのも多いよ
ターミナル駅から5個以上離れたら >>16
設計士が有能か無能かによる
有能ならこちらの優先順位を上手く引き出す
無能は聞いているふりをして、あくまでも自分の
パターンを再生産するだけ >>327
10年20年と一緒に生きてればねえ。
うちも近所に特に親しい同世代というのはいないけど、
特に親しくないというのも作り上げてきた人間関係。
新たな土地で0からやり直しは嫌だね。
嫌われるとかケンカするとかいうパターンだってありうるんだよ？ >>345
カーシェアは吊革も掴めない人なら無理だろうね >>344
Ｇ全く出ないな戸建だけど(。・ω・。)
蜘蛛はたまに家の中にいるけど(。・ω・。) >>344
それ生活スタイルの問題じゃね？
俺今の戸建てに引っ越して5年経つけど
ゴキブリは1回しか見てない
ちなみに産直トウモロコシの箱の中にいた模様 >>348
戸建てはセキュリティに不安があるから
金持ちは低層の分譲最上階だと思うけど
年取ると尚更ね 日当たり程度なら分かるけど町内会とか近所づきあいがなあ >>315
レス元が中古戸建てを最新設備にリフォームして快適、ってあるからね
断熱材、サッシあたりは今のと全く違うから
だがこれをやると金がかかる
水回りと内装を変えたら最新！って喜んでる人もいるのかもしれないけど 知人が相続で兄弟と揉めて
仕方なくずっと自分が住んでいた家を売って
東京の田舎…ネタで言われるようなとこでなく
本当にお山の方の中古一軒家に引っ越したよ
500万で売ってたのを450万で買ったそうだが
リフォームに600万だったそう。
売れたら儲けもの程度に思ってたような物件
これからは増えるんだろうなあ 週末になったらこればっか
マンションVS一軒家
イデコニーサやれ 「あなたの家行っていいですか？」とかいう番組で駅前タワマン高層階に住んでいる夫婦を取材していたが、「人生一回しかないから」ということで食費切り詰めて高額ローンの支払いしていた
だが管理料が高いので老後を考えて戸建てに買い替えていたな
正解 >>351
単に均等割か一括で払うかの違いやで
地震と台風で壁割れて屋根飛んだら裁量もクソもなかったしなうちの場合 カーシェア徒歩圏に8台くらいあるけど、平日は余裕だけど土日は早めに予約しなきゃ取れない
急に出かける時は困るんだよな >>365
そもそも、それ論点ズレてないか？
「古い物件を快適な物件にするためには金がかかる」って話でしかない
戸建てだろうがマンションだろうが、そんなのは当たり前
むしろマンションは、その頃には大規模修繕があって、大金必要になる時期でもある >>311
汚れや傷なんかの内装関係をリフォームなら数百万で済む話だ >>361
全長10cmの毛むくじゃらのクモ
焦るよ 高台で川から1km以上離れてりゃいいお
移った時は良くてもあとからどんなご近所さんがくるかはどちらもガチャ オレ達の年代は年金が15万とかしか貰えないぞ
そんなかから家賃10万はキツイ >>90
>5000万円でインデックス投資をした場合は30年後には
5000万円が5億円になってる
どこのパラレルワールドに住んでんだよ >>332
マンションがコロナリスクあるとかバカか？
エレベータの数十秒より満員電車の方が遥かに上だろ
あ、すいません、満員電車なんて乗らない上流の方でしたね >>370
天災の時は補助金でるぞ
地震や台風で壁割れやら何やらあったら、金かかるのはマンションも同じだし
そもそもマンションの修繕費って、計画たてて集めてるもんだから
そういうイレギュラーに対しては別途金が必要になってくる マンションでセキュリティ安心するのは間違い
戸数多いマンションは勝手に他人が入ってきてもわからない
よく変態被害にあったり空き巣にあったり飛び降り自殺あるが
全部隠す
マンション民はやたら資産価値気にするからマイナス情報流さない 車6台持ってる俺に
カーシェアとか選択肢はない
俺のDB11一日20万円なら貸してやってもいいぞ 子供の頃からずっと戸建てだったから大人にってマンションに10年くらい住んだけど
やっぱり戸建てのが楽だな
マンションはエレベーターで顔見知り程度の住人と顔合わせるのがコミュ障にはつらい >>317
1階は小さい子がいたり、ピアノを弾いたりする人には人気物件
庭付きじゃない1階なら知らんけど >>364
戸建てだと近所付き合いがってしきりに言われてるけど
今の家に越して一年、近所とは何の付き合いも無いわ
嫌われてんのかな？て逆に心配に思うレベルだけど
皆は一体どこで付き合い持ってるんだろう？ おまえらあほか？
戸建てでもマンションでも何より立地と駅からの近さだわ これから高齢化加速するのに駅遠のインフラやばそうな家買うのだけはやめとけ >>344
実家の屋敷では良く見るから知ってる
俺が言いたかったのはマンションでは出ないは間違いと言いたかっただけ
>>361
基礎に防水シート引いてコンクリ固めしてる所は出ないだろうね
>>360
電車の吊り革みたいな見えない汚れじゃなくてね
見える汚れの話なんだよ >>378
満員電車に乗る戸建て住人は満員電車だけのリスクだけど
満員電車に乗るマンション住人は、満員電車に乗るリスクに加えて集合住宅特有のリスクがついてくる、って話でないの
うちの実家のマンションでもコロナ住人が2箇所ででたけど
やっぱりちょっと怖いやね
まあ、うちの親は色々考えて2階選んだのでエレベーターでのリスクとかは皆無だったけど 金さえあれば
戸建てもマンションも関係ない
どっちも好きなものが買える
三億のマンションに文句言う奴はいない ウーバーイーツというのがありましてね
セキュリティ関係ないんじゃないかなあって >>391
反論したいなら、「具体的に」どうぞ
たんに駄々こねてるようにしかみえんよ、そのレスじゃ 今年中にはワクチン打てるのに、まだコロナとか言ってるのかよ コロナはもう終わった話
ファイザー二回打ったからw >>380
上物分の固定資産税が無料になっていいじゃん。
老後助かるよ。
うちは築40年近い中古を買ってフルにリフォームして今築50年近く。
ほぼ当時の新築程度の快適さで固定資産税、都市計画税は激安。 いつでも引っ越しできる賃貸が安全
マンションなんか買っても大規模補修の時に住人がいなくなったり貧乏になり
補修費用が集まらずに廃墟化するぞ
一等地で需要がないと駄目 >>366
ババ掴んだなあ
一生そこで住むならいいけど
売りたくても売れないからねえ >>15
マンションは築30年で価値がガクンと下がるけど
戸建ては築20年で半減した後、土地の価値がずっと残る
マンションも戸建ても建物は損壊したらアウトだけど
土地の価値は残る >>388
同じだわw会えば挨拶はしてる位でご近所中物静かだわ
てか町内会抜ける人が増えてる >>324
違うんだよおじいちゃん
今の塗料は進化しているので、大きな道路や海や川の側の立地でもない限り
20年以上塗り替えをしなくても大丈夫なんだよ
メーカーは金をとりたいから10年とか言うだろうけどね >>397
副反応が怖いから
オレは集団免疫つける方向だよ >>399
住み潰す人はそれでいいけど、売ろうと思ったら建物価値がマイナス査定とか最悪 若いうちは戸建て
歳とったら低層分譲マンションの最上階が
理想 状況に応じて住み替えできたらベスト >>388
都内戸建だけど何もない
逆に子どもの頃マンションのエレベーターで挨拶するの
苦痛だったわ >>374
それ外来種の蜘蛛だろ(。・ω・。)wwww
猫いるからＧいないかもしれん(。・ω・。)
ぼちぼち蚊取り線香の時期だな(。・ω・。)
庭先に蚊取り線香たいてハンモックで昼寝の時期がきた(。・ω・。) 数年前に持家マンションから賃貸マンションに移ったが、賃貸マンションはすごく快適。自治会に入ることもないし、管理組合もtない。近所の戸建の人たちは自治会があるようで、時々防災訓練を行っている私たち賃貸マンションには声が掛からない。金が続くのであれば賃貸はすごく楽。 マンションの方がセキュリティ悪くね？
オートロックでもドア一枚外に部外者や見知らぬ人入れるわけだし マンションは騒音問題があるからなあ
賃貸アパートで肩身狭くて、逃げるように一戸建てに引っ越したよ 戸建ての土地の価値が残る、ってその土地に価値があると思い込んでるのは自分だけでしょ
どういう基準なのw >>400
老後どうするの？
家賃はいくらのところの住むの？ どちらでも好き好きと思うが、令和の終わり頃には「限界タワマン」みたいなのも出てくるから恐ろしい
金持ちの中の金持ちはとっとと引っ越して、安全確保のための資金を出せない場合は維持費なり解体費を税金から出さないといけなくなる可能性もある
タワマン住みでもなんでもない人間にそのコストが降りかかるなら噴飯もの 「買う前に知っておきたかったこと」
>「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う
こういうアホでも家が買えるというのに >>408
木造だったらそもそも上物目当てで中古買う人なんかいないぞ
鉄筋鉄骨は撤去に費用がかかるから嫌われる >>315
うちも築40年で古いけど水回りしかリフォームしてないけど快適だよ
外壁は今度塗り直すよ
和室が多いから障子を閉めれば断熱効果がかなりあってエアコンもよく効く
築40年のうちの建材で今新築建てると億はかかるって話だから
まだまだあと40～50年はチマチマ直しながら住むつもり >>413
ただ、マンションはバリアフリーだしゴミだし24時間できたりと
歳食ってから住むにはメリットあると思うわ
うちの親も若い頃は戸建てで子育てして
子供が独立して家売ってマンションに入ったわ
それが一番良いんじゃね >>380
家は元々負債なんだからそれいいんだよ
住環境が快適であると人生の充実度が高い
そういう価値観の人が家を建てる
転売まで目論んで建てるのはただのアホ
世の中の価値観なんて２０年経つと真逆にすらなる >>372
リフォーム、リノベーション代は戸建ての方がずっと高いよ
大規模修繕は1回目で追加がいるところはそうそうないでしょう
2回目、3回目は要りますな
戸建てでも30年までに300万は欲しいところ >>415
それは分譲マンションも同じだけどな
てか分譲マンションの場合は失う可能性まであるけどな >>395
書くのメンドクサイんだ
半壊認定は本当に今日潰れてもおかしくないくらいの傷み方でないとムリ
補助金とか10万20万の見舞金レベルでやっぱり半壊以上でないとムリ
マンションが地震で壁割れるようならそのへんの戸建全滅してる
アンタの書いてること秒でハナで笑っちゃうレベルな >>413
その意見を含めてもセキュリティーはマンション高層階の方が窓から侵入リスクが低いので安全
確かにマンションでも1～2階は戸建てと同程度に不安 趣味を楽しむには戸建てのマイホームがいいよ。
あとマイカーの真価を発揮させるのも戸建てマイホームだからね。
マイホームとマイカーの組み合わせは人生を最高に豊かにさせる。
家にスキースノーボードなど趣味の収納部屋があって、家の前に駐車場もあることで素早くスムーズに荷物を運んだり寝てる子供をそのまま車に運んだり色々と便利だからね。
24時間いつでも思い立ったら充実した装備で気軽に出発できる環境が重要。
キャンプや釣りや登山やバイク&自転車ツーリングにしたってそう。
マンション住まいやマイカー(自宅駐車場)が無いという生活だと制約が色々出て来て行動範囲も狭くなる。
何をするにも手間が増えて億劫になって心理的障壁により行動力も下がる。
こうして心理的に色々諦めざるをえなくなり、マンション住まいやマイカー(自宅駐車場)の無いライフスタイルは文化レベルも低くなっていく。東京なんか典型的 >>408
戸建ての建物価値がマイナスになる年数くらいマンションに住んだら
そもそもリフォームして見た目きれいにしなきゃ売れないぞ >>412
分譲賃貸なら尚更いいよね
ただ歳とったり、定年になったら
まともな賃貸は借りにくいよ
何でもいいならあると思うけどさ
それもまた現実なんだよ まあ老後なら通勤なんてしないわけだし駅近じゃなくて徒歩圏内に全て揃ってる所がいいだろうな
近所にイオンモールと病院あれば不便はない >>397
出島貿易にしない限りイタチごっこだよ
ワクチンを打ち終わる頃にさらなる飛躍をした新型変異株が流行する 都心のタワマン大概飛び降り自殺あるから隠してるだけ
子供とか現場みたらトラウマだろうね >>413
空き巣とかは少ないんじゃ無い
防犯カメラとかある訳だから タワマンの庭付き1階に住んでみたい
地面から離してるとこはロマンがない >>389
これ
あと駅もどの駅でも良いというわけではないのは当然 都心部の駅から7分以外の立地は全部価値なし
もちろん23区の山の手線中心部は話は別ね >>422
それが一番いいね
金が続くのならうちもそうしたい 都内3階建ペンシルミニ戸に20年住んでる
狭いけど小梨なんで快適だよ車も置けるし原付とチャリも置いてる
もうすぐローンも完済だけどリフォーム用に貯金してる
いい物件買ったと思ってるよ >>397
おじいちゃん良かったね(。・ω・。)wwwww
ワクチン接種しようが感染はするし重症にならないだけ(。・ω・。)
初回は無料だが抗体切れる数年後はワクチン高値になって国民の半数はワクチン接種しなくなり変異株たくさん出て来て終息なんかしませんよ(。・ω・。) >>408
マンションだって原則は古くなれば資産価値は下がるでしょ。
安い物件ほど買いやすいけど、土地代が極端に安いような物件は売りにくいというのはあるだろうね。
マンションでも同じだけど、そういう場所に分譲マンションはないだろうしね。 >>429
戸建てのセキュリティは
自由度高いし自分の意思を反映できる >>424
リフォームリノベーションは、個人がどれだけやるかやらないか選べるのが戸建てのメリット
マンションはそれが自分で選べないことと、また、未払い住人の分の負担が増える可能性がある
ちゃんと規定どおりやると戸建てでもマンションでもそこそこ金かかるけど
戸建てはある程度自力でできることもあるしね
まあ、個人的には10年ごとの防蟻と防水関係だけしかりしときゃ
後は多少何とでもなると思うわ
マンションはそれができないからな >>436
空き巣に防犯カメラは意味ない
警報装置ならともかく
窓に破損したらブザー鳴るやつ貼っとけばよいよ マンション新築で購入して26年だけど満足の方が多いかな
隣人ガチャは成功した、距離感おかしな人は５年以内にローン払えないとか離婚したとかでどこかいった
ただこれからあるだろう２回目の大規模修繕がちょっと不安 >>413
・ドア一枚外に部外者や見知らぬ人
・窓一枚外に部外者や見知らぬ人
どっちが良いと思う？ >>411
今って蚊取り線香のニオイで近隣からクレーム来る時代らしいよ
狭量な人が増えてクレーマーだらけな嫌な時代になったよな
蚊取り線香なんて日本の風物詩だろうがと思うが
そんな自分勝手は野中の一軒家にでも引っ越せって別のＳＮＳで言われたわ 遺産があったり、余程の高給取りじゃなきゃ億近い物件に住めないからさ
生涯年収3億いかないわけだし、子供2人いたら詰むw >>437
タワマンは賃貸ならいいが
分譲で住むものではないよ >>406
うちの実家は昔の塗装でも40年まで塗り替えなかったし、問題もなかった
そんで三井ホームだののハウスメーカーは10年ごとにやらないとうちの会社の補償なくなりますよ、と、脅すからみんなやるのさ 築古マンションのリノベって、給排水設備は築古のままだよな給水塔とかさ。 >>426
路線価関係なく現金化したいなら売れる価格
にしないと売れないよ。それでも売れない場合は
更地にするか新築に建て直して売ったりしないと
売れない。実家の前の家がそうだった
売り出し中の間はお金がどんどん出ていくだけだし
早く売る必要があるよ >>420
爆睡できる(。・ω・。)
まぁ冬場の軽トラの荷台での昼寝にはかなわないけど(。・ω・。)wwww 金額の大小はともかくほんと値上がりする物件買っとくのホントラク
いつでも売れるし引っ越せるしカネ増えるんだもん
一度味わうともう止められんわ 近隣住民に変なのいたらどっちも詰む
賃貸なら逃げれるけど その前に日本の戸建てはデザインがダサかぎる
あんなものに一生ローンを払い続けている日本人はアホ >>429
高層階は上から侵入できてベランダ沿いに移動するから
軒並みやられる事例いくらでもあるよ 本当に近隣しだいなんだよな
そして10年もすると近隣の感じも変わる >>427
どの程度補助金出すかは規模によって違うけどね
大規模な被害が出た場合、軽微でも補助金が出るようになっていて
2年前の千葉の台風は一部損壊でも補助金が出た
そもそも、マンションの地震で壁割れがおきるようなら戸建て全壊というけど
震度5の大阪の地震では、マンションの壁割れてるけど、周りの戸建て全壊しとらんぞｗ
お前の書いてることこそ、鼻で爆笑しちゃうレベルやんｗ 戸建てのデメリットは訪問販売だけど、
一戸建て買ってインターホン外してる知人がいるわ
今宅配も置き配だし出前とった時だけ着けてるって言ってた >>454
路線価より安くしか売れない土地なんて存在するか？
普通、売値の7掛けくらいじゃないかな >>1
どっちのデメリットも予めわかりそうなものばかりじゃん
結局不満が出るのは自身の下調べ、想像力、計画性のなさ故ってことだな >>449
自分ちの庭で七輪で焼き肉したり魚焼いたり燻製も作っている
戸建てが密集しているが、苦情は来ない >>441
20年前の高円寺とかクソ安くて
今思うと買っておけばと思うな 都内（八王子） s6UEgfmq0
↑wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>389
マンションでも戸建てでも立地は大事だよな
立地が良ければ売れなくても最悪賃貸に回せば借り手は出てくる 立地の良いマンションはタダで建て替えされる可能性がある
売れる立地だとデベロッパーが階層を増やしそこを売った利益を計算してマンションを建て替える
住んでる人はタダで新築最新マンションになってラッキー >>449
マンションは所詮共同住宅だからな(。・ω・。)
クレーマーってかストレスでいかれてるだけやろそいつら(。・ω・。)w9ww 長屋は毎朝エレベーターで上の階層人にご挨拶
駐車場は順番待ち
長屋はやめとけ >>461
俺建築がらみの仕事してたから
一般論と個別をごちゃ混ぜにするアホ嫌いやねん
絡んでくるな 戸建てにも色々あるからな
土地の資産価値がある都内駅近は3階建で隣家との距離が短すぎる圧迫戸建てが多すぎてきつい
一方で2階建で開放感のある家を都内駅近で探すは厳しい 高級賃貸が一番ハズレ少ないかね
近所に変な奴住んでたら持ち家じゃ動けないし マンションは騒音問題があるからな
音出すのも気を遣うし出されるのも嫌だし >>424
マンションて修繕費月3万かかるとして年36万
20年で720万でしょ？
戸建てで720万のリフォームって相当だと思うよ
うちなんて築40年で200万くらいしかかかってないよ 都内の戸建てなんて
庭なんてねぇし
一階はガレージで狭いし
まるでペンシルハウスみたいな
家に4〜5人で暮らすんやで
どや、羨ましいか（笑） マンションは音の問題があるのは事前に知っとかないとなあ
最上階なら上の階の足音しないが、1階なら自分の足音に気を使わなくてもよい >>462
家主に呼ばれた人と郵便以外でインターホン押すのって犯罪だと思う
>>464
押される度に時間が取られるんだぞ 値上がりするか否かも立地で決まるから確かに立地が全てだな 40歳独身年収1300万円なんだが悩んでる
地方の県庁所在地
一つは築30年マンション 100平米3LDKフルリノベで2600万円
ただし管理費修繕積立金駐車場で5万円
もう一つは実家すぐそばに70坪分譲用地
上物建てると5千万円～
会社近くに築浅のマンション70平米で4500万ぐらいのを買うのが無難かな？ >>479
マンションもデカい長屋ばかりじゃねーだろ？ そこに飽きても近隣にキチガイが越してきても
賃貸よりも簡単に逃げれない環境は怖い >>474
建築がらみの仕事してるのに「一部損壊」で補助金が出た、という事実も知らなければ
大阪での地震の状況すら知らないんだな
建築関係？
ああ。建築の現場で交通整理でもしてたの？ｗ
「本当に」建築関係の仕事してりゃ、その程度の話知ってるからん。
脳内建築関係者か、建築現場にいただけの素人なら、知らなくて当然だわ。
な、素人さん＾＾ 同和地区にしれっとマンション建ててるとこあるから、子供できたら引っ越せよ >>460
マンションのが変わるよね
金持ちは出ていって残るのはローン抱えた人とか中古で入ってきた層とか賃借人だらけになる
でだんだん維持も難しくなってくる >>369
あの夫婦は、他のマンションからタワマンを見上げて、あそこに住むのが夢だったようだなw
管理費5万といってたような。記憶曖昧だが。 >>465
金相場とかと違うからね
買う人がいなければどんどん下げていく
必要がある。土地だけなら売れる土地も
建物があるために売れない場合もある
うちの実家はそれでいったん壊して
新築建てて売ったよ うち軽量鉄骨の中古一戸建て
リフォームして1500万
新築一戸建てだと3500万の地方
自分の代で住み潰すつもり
老後のために買った 親が庭に無秩序に木を植えたせいで手入れが大変
木の剪定や枯れ葉の掃き掃除、雑草抜き、毎日なにかしらやらなきゃいけないからめんどくさい マンションは共用部分がいつも綺麗に保たれていたり
巡回してくれてたりセキュリティ面では楽だな。勧誘もなくなって快適
ただ自力でも避難しやすいように高い階には住まないようにはしてる
戸建ても興味はあるけどやっぱり空き巣被害多いのが怖いのと
庭や外観管理が大変そうだ… >>487
マンションは立地しだいやね
（戸建てもだけど）
うちのＪＲの駅前の築40年くらいのマンションは
時々中古で売り出されるけど、割と簡単に売れる
逆に、駅からちょっと遠いマンションは、築20年くらいでも
リフォームして見た目キレイにしてもなかなか客が入らない 駅近マンション最強だよ
新幹線の止まる駅まで一駅だが
だからこそ安い >>389
いつまでも昭和じゃないよ、君がアホだよ
あと１０年もすればロボタクシーが当たり前
無人で激安。加えて５G社会でVRとIoTで外出
なんてほぼ必要なくなる >>488
一部損壊で補助金が出たその条件も知らんやろ、またバレる
全部知ってんねんそういうのすべてやってきたから
なメンドクサイだけだろ？ バイバイ >>446
20年前に近隣のマンションで泥棒が頻繁した
うちのオートロック付きのマンションにも出た
防犯カメラを付けててからは出てない
あんなんで効果あるんだと思った >>494
庭付きは手入れが趣味じゃないと買っちゃ駄目だよな
金があるなら業者に頼めば良いけど >>25
屋根から落ちてすっ転ぶパターンじゃないの？
年取ってからの運動能力低下を舐めない方が良い >>491
管理費5万は流石にないだろ
修繕積み立ても含んでるでしょ 買えば家賃いらない！とかイキってマンション買って涙目？
重説で何聞いてたんだろうなポカンと口開けてアホ面してただけかよ コロナで
都内の地価 家賃下がらないのか？
詳しく頼む
田舎の事など知らない 長屋は最上階以外は価値無しだからやめとけ、最上階以外ならまだ賃貸マンションのがいい 広い土地があれば戸建ての方が近隣トラブルも少そうだけど、都心の狭小住宅じや窓開けたら隣の部屋丸見えとかマンションと大差ないもんな >>454
ほんとこれよね、実家を売りに出したけど、路線価通りに売れるわけではないのが身に染みてるわ
週末に内覧が入ったから、家中を磨き上げてる最中だけど、奥さん連中は、新築志向だし、広さも日当たりもマジお勧めなんですけど
パワービルダーが古い家を一軒つぶして、三軒建てるペンシルハウスの真ん中の家とか、売るときどうするんだろうと、余計なお世話をしてしまう 一戸建てでも同じ自治会に高齢者が多いと奴隷状態になるからなあ
マンションはそれじたいが自治会のひとつの班にになるから楽なケースが多い >>478
マンションの大規模修繕はたいした内容じゃないからね
戸建てであの程度の面積の修繕なら数十万なのに何百万も払わされる >>436
戸建てだけど
うちも周りも普通に防犯カメラ
つけてるよ そりゃ好立地に戸建てを建てられるならいいが
そういう場所はタワマン建ってて無理じゃん >>503
友人の家は近所に畑があってモグラに悩んでた
モグラの罠買ったり超音波みたいなの
買ったりしてもいなくならないみたい >>507
むしろ売る人少なく買い手市場で上がってる >>29
それやけど、隣が汚してるせいかマンションでも結構出るぞ。自分がどれだけきれいにしてもまわりが汚いとどうしようもない。 戸建ての修繕費が高いとか言ってるのが居るけど、
分譲マンションは管理費と積立金だけで首都圏の平均は月27000円
この他に車があれば駐車場代もかかるし、修繕費は年々値上がりしていく。
てか戸建ての場合は10年で324万円も修繕費にかからんよ
築20年とかなら修繕に150万くらいかかるかもね >>495
そもそも家買うのに5千万借りれるが
インデックス買うのに5千万貸してくれるわけないじゃん >>507
下げたら日本人以外の侵略者が買いに来るんでない？w >>501
あれれ？
一部損壊で補助金がでたことすら知らなかった人、まだ頑張るの？？？
＞半壊認定は本当に今日潰れてもおかしくないくらいの傷み方でないとムリ
＞補助金とか10万20万の見舞金レベルでやっぱり半壊以上でないとムリ
ちなみに千葉では、
・瓦が数枚～数十枚割れている
・屋根材に軽微な衝突痕やひび、ズレがある
・棟瓦の一部が破損している
という情県で補助金がでたんですが？
「全部知ってる」のなら、何故
「今日つぶれてもおかしくないくらいの傷み方でないと無理」なんて書いちゃったんだろうねｗ
ああ。お前の中じゃ「瓦数枚破損しただけで、今日家がつぶれちゃう」になっちゃうの？ｗ
自称建築関係者さんって、スゴイ知識ですね（爆笑 保険料金が爆騰してきているから今が買い時だぞ、知らんけど >>513
コロナで
都内地価下がらないか？教えて 江戸川区のマンションは貧困層が無理して住んでるからマナー最悪、共有ロビーには常に騒音の苦情が増えていますの貼り紙が貼られてるアニマルパーク 駅近マンションの下層ええで
ev待たんでいいから即外出できる
下に住人いないから部屋ん中でドンドン運動しても大丈夫 >>448
戸建てで庭の中に
見知らぬ人がいるってどんだけ無用心なんだ >>476
賃貸は老人になった時に貸す側が寿命でも死なれるのを嫌って
借りるのが困難になったり契約の更新ができなかったりしそうなリスクがありそうだ >>458
昭和な感じの古い家は情緒あったのにな
海街ダイアリーやドラマの娘の結婚に使われていた昭和な古家みたいな感じの家はいいよね
今の家は耐震の為に四角い箱型だし色はツートンカラーのサイディングがお決まりで
まあ流行りだからしかたないが持って30年でその後は立て直すって考えで家建てているから
災害も多いし日本の場合は仕方がないのかもな >>510
東京だったら
大概は路線価以上だけどな とりあえず戸建てだろうがマンションだろうが貧困層が住むエリアは絶対ダメ 戸建てでもマンションでもいいけど、自治会や町内会がないとこに住んだ方がいいよ
都内だけど町内会も子供会もないから当番とか会費もないし快適 >>526
金持ちが都内志向になってるから
安くならない >>532
マンションってのはそういう感じやね
まさに「ババ抜き」状態
最後までマンション持ってた人間が負け
新築で買える人間だけが勝ち組 >>514
まあそうしないとダメだろうね
セコム入れたり 東京は過密人口によって大半の庶民がマイカーやマイホームが持てなくなった。
土地に対して人口詰め込みすぎによる東京の極端な過密化は人災都市と言える。
そうなったのも狭い過密住宅街やタワマンなどで過密化促進させてきたから。
「駅近のマンションなら鉄道が便利だからマイカー無くてもいいよね」っていうよくあるセリフがあるけど、これがまさに鉄道依存を促進させてきたライフスタイルなんだよね。
その過密人口に合わせて鉄道インフラも大規模に拡大して満員電車を標準化させてきたのに今さら縮小もできないので過密化前提の鉄道インフラを維持するためにマンション乱立と過密推進させるしかない負のスパイラル。
武蔵小杉の頭の悪いタワマン乱立による過密化問題なんかそれを象徴している。
このように首都圏で理想とされる生活の実態は、駅近のマンションに大量に人を詰め込んで効率的に会社までピストン輸送する家畜奴隷運搬システム。まさに鉄道の奴隷社会。それを嬉しがる糞みたいなライフスタイル。
コロナショックでその東京の非人間的な生活環境の問題が炙り出されてしまった。 >>531
その更新拒否は貸主による正当な事由になるの？ >>492
言っちゃなんだが、あまり人気のない場所でしょ？ >>541
近所でここ３年でたった家は
カメラ付きがデフォやな >>529
じゃなくてポジトークだから
こどおじが親が買った家で一軒家が最強、マンション最高とかレスしてる >>72
だよなあｗ 家買ったら簡単には環境変えれなくなるよなあ >>478
屋根・外壁の再塗装だけで済めばの話だろ
普通は築40年ならもっと金をかかるよ。ズボラで運良くラッキーなだけだったんだろな。
>>512
数十万で済むわけがないだろ。延床20坪の狭小住宅の平屋にでも住んでるの？
修繕費は普通はマンションの方が割安だと言われてるんだよ。 >>430
ほんこれ
更に庭があって犬も飼える。庭木も自分の好みで
デザインできるし、なにより緑がたくさんあると気持ちいい
子供ともサッカーや家族でBBQできる。QOLが他とは断然違う マンションはゴミ出しが楽
外に出る必要なく、24時間好きに出して良いところもある >>487
東京まで通勤30分圏内の首都圏で駅徒歩15分以内であれば値付けさえ間違えなければすぐ売れるよ
田舎と駅徒歩不可とバカみたいな値付けしてる物件は知らん マンションは1階、5階、最上階から
売れ筋みたいだな、ウチは7階だから中途半端、眺めは良いが駐車場まで部屋から三分もかかるのが難点 固定資産税が高すぎる。
市の職員は家を購入しても持ち家手当で還元される。
公務員は優遇措置が凄すぎる。
頑張って固定資産税と都市計画税を払わなければ。
節約。節約です・ いつまでマンションに住むつもりか分からんけど
救急車呼んだ時の事とか考えとかないと大変だろうなあとは思う
一軒家でも立地がね 戸建てだけど老後は売ってお金にしなさいと言ってあるわ >>533
四角い家はコストを下げるため。金がないならしかたないな >>547
買ったものを貸せばいいのでは？
まあ住宅ローンで買ったのを貸して問題になってるが >>512
ごめん。よく読んでなかった
確かにメンション修繕のような外壁面積、持ち分屋根面積なら
もっと安くなるはずだけど、現実問題、戸建ては外壁面積も屋根面積も
必然的に多くなるから、そんな議論は意味無し。
比較するなら延床面積とかで比較すべきだろうな。 >>550
マンションは金持ってる人はコンシェルジュがいるようなところも入れるしな
うちの親の住んでるマンションはそこまで高級じゃないけど
夜でもゴミだしＯＫだから本当に楽
一戸建てだとカラス対策とかで、当日朝にださなきゃ近所のババアに文句言われたりｗ
変な構造でもない限り、基本家の中もバリアフリーだから、老人はマンション良いと思うわ
近所の婆さんが家の階段で転げ落ちて60代で車椅子生活になってたりもしたし マンションには管理組合と言うのがあってだなぁ・・・ マンションは管理費払ってるから戸建てより手間はかからんよね
庭付きの戸建てとかだと管理が面倒ってのはある >>544
びっしり戸建てが立ち並んでるいわゆる
計画的に作られた大規模住宅街だった 戸建もマンションも買ってはダメです。
住宅ローンとは負債です！4000万円借りて不動産投資するのと同じこと！
デフレで地価も上がらない国では不動産を買ってはいけない！
破綻、離婚は目に見えてます。 >>559
真四角の安っぽい家が増えたような気がする。
パワービルダーの貧相な建売は街の景観を悪くするから規制してほしいわ。 戸建だと足場組むだけですぐ何十万だからな
マンションは外溝周りやら清掃やらそういうのも含めて毎月払ってるし、
戸建で周囲の道の清掃とか金額換算して含めるようなもん まずは犬
近くにいる場合は拷問コース
マンションもペット不可なところを探すしかない
次いで坂と浸水
一言で言えば台地に住むべき
坂道沿いは強がってもゴミだし
田園調布や二子玉川みたいな冠水クソスラムになったら終わり >>552
うちも玄関門扉と勝手口に1台づつ
あと、人感センサーライト付ダミーを2台
さらに庭にラブラドールが2匹 マンションの3階までに住みたいんだがデメリットある？ >>462
外すんならカメラ付き、録画機能付きのインターホンに変えれば良いのに >>554
住宅ローン組んでたら10年間は還付金で結構戻って来るでしょ
10年目以降は固定資産税も下がっていくし >>553
眺望はときおりevで最上階に上がって共用半外廊下から愉しませてもらってます・・・ >>471
それは相当古い、築50年くらいのマンションでは >>569
住環境ってのは損得じゃないから
んなこと言ったら月3万の安アパートに一生住むのが金銭的に一番メリットあるのは分かりきってるんだから >>548
うちは築20年の時に中古で元社長が建てた注文住宅を購入して今築40年だったんで
頑丈に出来ているから修繕の必要が少なかったのかもな
水回り、シロアリ防止、今度外壁塗装くらしか直す必要がなかったんだよね >>569
自分が住むなら確実に借り手がいる物件の投資ってことになって最強じゃないか 戸建てもマンションも近所にキチガイ一匹住んでたら終わり
高級賃貸にでも住むしかないか 敷地が1600㎡あるけど、こんな広い土地に住む必要ないし税金も高いし、セキュリティもザルだし不審者のターゲットになるから、処分したい
田舎で土地安すぎだけど、固定資産税評価額3000万だから、、それ以上で売ってニートしたい >>570
むしろ、一時期の高度成長期のマッチ箱みたいな同じ家が並んでいて色だけ違う、とかより
今は個性があって良いと思うけどね >>569
賃貸→サービス付き高齢者向け住宅→特別養護老人ホームのパターンか？
親戚がサ高住に住んでいたので会いに行ったが、軟禁施設みたいであまり住みたくはないな >>583
ところが都内のマンションは住んでる間に値上がりしてるんだなあ
つまり、これはお金をもらって住んでるということ ずっとマンションの方がいいって言ってた知人は
子供ができたとたん戸建てを探し始めた >>576
低層じゃなくて高層の下階に住みたい
1階って意外と人気なんだね… マンションは6階～10階ぐらいがベストだと思う
それ以下だと日当たりや虫の問題があるし、それ以上だとエレベーター使えない時に死ぬ >>8
庭で園芸しまくり
キウイ
https://imgur.com/daE4Jyf.jpg
https://imgur.com/qMDXdUa.jpg
キュウリ
imgur.com/aqlYMma.jpg
imgur.com/ixsxbwK.jpg
百合
imgur.com/irFPLpP.jpg >>449
日本の風物詩とかいって風鈴つけられたら気が狂う
蚊取り線香は虫嫌いだからいいけど 好立地の戸建て！ってCMで言ってるやん
戸建てに限るんだよ 戸建てで防犯カメラ付けてる人
低価格でおすすめあったら教えてほしい >>590
デイサービスとかに毎日通うよりは
マシなんだな >>580
めっちゃ吠えない
人なつっこい
猛犬注意とかウソステッカー貼ってる >>584
中古で購入時に自分で修繕してその後、今まで修繕なし？
普通は、その中古住宅を購入する20年より前に一度、修繕してるだろ。
40年の間で200万というのはレアケースだよ。 >>569
うちは賃料>フルローン返済月額だったから買った
因みに現金一括で買えるけどあえてフルローンに(疾病特約付き)にした
駅近戸建て、角地で生活至便だし
一生住んでも構わんけど
総支払予定費用が確実に賃貸よりも安くなる >>595
ムサコみたいに高層階の糞便が部屋に溢れてくるリスクがあるよ >>595
タワマンの低層階なら止めときな
タワマンの最大のメリットである眺望がないのに、維持費用がタワマン価格だから 一階が庭付きなんだが、管理されてなくてあれてるのがあって、蚊が発生してて困った 深谷という地盤固くて台風やら被害少ない埼玉県北(。・ω・。)
更に大震災に備え農家なので半年の食糧と発電機(。・ω・。)
ガソリン軽油灯油各100リットル備蓄(。・ω・。)
通勤すらなくローン無しの中古戸建の俺は勝ち組だと思ってる(。・ω・。) マンションだと自転車も不便だよね
共同の自転車置き場で場所の取り合いとか最悪
部屋まで自転車を持ち込むのも迷惑がられそうたし
東京でマンション生活の人はマイカー不要とか痩せ我慢してるわけだけど、自転車も不便だし何もかも不便なのがマンション生活 >>595
あまり上すぎるとエレベーター待ちだけで数分かかるし買い物に行くのも大変って聞くね >>483
独身なら転売できる駅近マンションに
会社近くの築浅マンション一票
実家近くの戸建ては万が一今後結婚ってなった時に家が原因で破談になりかねない地雷 >>579
還付金馬鹿にならんぞ、少し足せば車が買える >>604
金利がめっちゃ低いし、住宅ローン減税が手厚いから、借金して家を買わないとむしろ損
この辺は、実際に不動産買ってる人しか知らないだろうね >>598
エアガン買って来て割る
実際やったこと有る
金属製だったら不法侵入してハサミで紐を切る >>572
今どき外飼いしてる家なんてまずないと思うけどな
うちは両隣が家の中で飼ってるけど全然気にならない >>574
上階がいる3階なら当然騒音リスク
そうではなく最上階で3階なら比較的戸数が
少ないだろうから分譲なら管理費が
高くなるリスクと管理組合の役員が
すぐまわってくる >>592
そりゃ良かったね
言いたいのは得したくて家買ってるわけじゃないって話だから >>604
お前の払ってる家賃がほぼリターンになる投資なんだが。めちゃ得だぞ >>617
そこだね。家の出入りにいちいちエレベーターはアホらしい >>496
知り合いの高級住宅地の戸建てはセコム入ってても軒並み空き巣被害に遭ってる 戸建てで便利なのは玄関出てすぐクルマに乗れる所だよな
マンションじゃ外出するのに時間がかかる >>592
そんなん一部の好立地マンションだけやろ >>592
それは物価が上がってるだけなんだよ
株の方がリターンはいいよ 都内戸建てはやはりセキュリティだよな
空き巣の立場に立っても一番狙おうと思うだろ マンションは買い替えながら住む人以外は向かないでしょ
引っ越し嫌いの人は無理 >>617
13階の最上階だけど
エレベータは一台が一番上に居るから待った事が無い
っていうか今のエレベータは一階と最上階に止まってるだろ >>632
最近のマンションは機密性が高いので雨に気づかず
下に下りてから雨に気づいて傘とりにかえるとかあるのが面倒
その分室内は快適ではあるんだけどね >>631
そうそうセキュリティ会社が来る前に仕事を完了して逃亡って、すげえよ >>619
俺は住宅ローン控除
トータルで600万円は戻ってきてる >>548
うちは築36年でダイニングキッチンとトイレと風呂場と部屋1つと廊下を総リフォームしたけど
全部で450万くらいだったぞ
キッチン200万、トイレ45万、風呂110万、残りはその他って感じ。
リフォーム費用って意外と安いのでこれでもお金をかけた方だと思うぞ >>602
悪徳サ高住に入ったら併設のデイサービスに毎日通わなきゃならなくなるぞ
自分とこの介護保険サービスを限度額ギリギリまで使わせるところが多くて困る 持ち家自慢する奴いるけど
何十年もローン組んでローン返済しながら持ち家って言われてもｗ
払い終わるまで自分の家じゃないのに(笑) >>604
家も車も買うのはアホらしいかもしれんが
どうせ金余って使い道も他にないし ま、４０過ぎてローンが半分以上残ってるのはさっさとあきらめたほうが良いナリ～～♪ また最近こういう戸建てとマンションの話題増えてんな 今年は薪ストーブデビューして来年は鶏飼って毎日新鮮卵を取るわ(。・ω・。)
隣の土地も買おうか迷うぜ(。・ω・。) >>494
うちもその口
10坪くらいね庭にヒバ、柘植、椿やら計8本
毛虫が付く椿とヒバ3本のうち1本切った
土地残してくれたのは感謝なんだけどね >>646
これ勘違いしてる奴いるけど、ローン払い終わる前も自分のものなんだよな
自分のものじゃなかったら、固定資産税も住宅の取得税金も払う必要ないじゃん
あくまで自分のものになった上で、その物件を担保にしてお金を借りている、というだけ
これがわかってない奴が案外多いことに驚く >>639
戸建てもそうだようち3重ガラスサッシ
本降りじゃなきゃ気づかん >>563
曜日指定で時間厳守で烏よけのネット張って…めんどくせえ
旅行前や年末年始のゴミ回収がない時にマンションのありがたさを実感するよ
ディスポーザーも24時間ゴミ出しもないマンションは買っちゃダメ >>646
ローン中でも名義は自分だよ
金融機関が担保付けてるだけで >>645
結局認知症になったら全て前日のことは
忘れちゃうんだから、馬鹿馬鹿しくて誰も
手厚くなんてやってくれないよな ガレージとDIY作業小屋が必須の趣味なので迷わず一戸建て >>162
戸建てって言うのはこういうのだからな(´･ω･`)
長屋は戸建てじゃないぞ
https://imgur.com/Nsc0D13.jpg もし建てるなら
地震や水害・台風被害が少なく雪かきも要らないところがいいなあ
宅配やネットも困らないところで >>598
近所の風鈴の音がうるさすぎるってマンションや密集地なのかな？
うちは風鈴付けたこと無いから確実ではないけど
近所の家が風鈴付けてもお互いに庭があるからうちまでウルさい程聞こえてはこない気がする >>638
へー、そうなんだ
でもそれは最上階だけで7階8階の人は結局待つよね >>646
いや持ち家は自分のものだろ
さいむ債務も自分のものなだけで >>632
少しでも億劫になると人の行動力は無意識に下がる
環境が人を動かすからね
つまりマンション暮らしはそれだけ機会損失をしている >>555
90年代に買った前のマンションでも救急隊が来られるような駐車スペースと担架乗せられるエレベーターだったが 親父が二軒家建ててるの見て出した結論はDK＋Ｌ＋１（納戸は適当に）。
うちは夫婦二人だから。 >>660
ハザードマップだけは要チェック
土砂災害、浸水想定区域にすんじゃだめだよ >>644
築40年弱なら、そろそろ塗装面の防水まわりと屋根も…
一度もメンテしてない家なら、屋根は全面コケだらけだぞ
あと、水回りと廊下で450万は、大して安くないと思う。300万以内で済ます人は
普通にいる。 >>646
代々持ち家じゃないからこんな基本的な事も知らんのかw恥ずかしい >>618
ありがとう
結婚する気はないんだけど1人だと戸建て持て余すよね
老後も負債になりそうだし 嫁の都内の実家(戸建て、三階建、築20年)をもらって済むことになったんだが、リフォームはにいくらくらいかけるのが妥当なんや >>669追記
旦那がテレワークだから小部屋追加かな。 都会ならマンション
田舎なら戸建て
戸建て派は田舎者(笑) >>660
東北、北陸、山陰、中部以外ならいくらでもあるだろそんな土地
通勤時間検索で目星つけて
ハザードマップ見て買えば良いよ >>401
もちろん一生住むつもりで
買ったんだろう >>638
到着の待ちが無かったとしても、そもそも乗ってる間の待ちが鬱陶しくない？
さっさと自分の足で玄関にたどり着きたいよね 戸建ては庭の手入れがなあ
今は賃貸戸建てだから大家がたまにやってくれてるけど
植木屋にきいたら樹1m切るのに1マソが相場だと＠多摩 >>680
都内で戸建が無いとでも？
一生に一度くらいは上京してみなさいよ >>660
他はともかく地震心配なら日本から出るしかない >>667
それは田舎の話でしょ
都内じゃ平地だし自転車で買い物できるし
電車もバスもタクシーもあるし
シェアカーだってあるしホームセンターじゃ軽トラ貸してくれるよ 賃貸派は定年後に家賃いくらのところに住むつもりなんだろうなぁ >>685
手入れが嫌なら砂利にしときな。最近多いよそういう家 >>665
持ち家：基本的に全部自分の物（借地権住宅や私道負担があるところは除く）
マンション：部屋の内法だけ自分の物。あとは持ち分共有
マンション買って、全部自分の物だと勘違いしてる人がたまにいる。
居室スペースの一部以外自己所有物でないって認識が不可欠。 >>675
水回りに外壁、屋根塗装
800万位で行けるのでは？ >>695
最悪済つぶしでいじらなくてもいいのもメリット >>274
坊さんが執着して成仏できんというのも
皮肉だね >>695
これはその通りだな
マンションはめんどい 金もないのに30年以上のローン組んで家買ったのに、リストラとかで家を手放すバカが増えてるらしいね >>693
共有部は基本いじっちゃダメだもんな
庭がある場合も共有部だったら小屋も建てられん いざというときに売りやすいというのが重要
駅近の物件ならどっちでいいけど、そんな戸建てはそうそうないだろ
よってマンション一択 >>685
雑草対策は
防草シート張ればいいと思うよ >>694
水回り300万、屋根300万、塗装200万が目安だと思う。
普通の家なら800万は妥当な数字じゃないかな。 戸建てなら空き巣に狙われないようにシャッター付きのガレージ設けてないと餌食になる
親戚のお金持ちは鉄筋の戸建てにガレージ完備で空き巣対策しっかりしてるよ
セコムに入ってないけど 今日の大前研一のメルマガより
生産緑地は三大都市圏で合わせて
約1万3000ヘクタールという
巨大なスペースを誇るので、
2割であってもかなりの面積です。
将来的に見れば、
供給量はほぼ無限といえるほどであり、
大都市圏では地価の高騰は
まず考えられないと思います。 >>196
換気扇の位置とか電線の位置で低周波出てるんちゃう？ 住宅ローン減税の駆け込みやコロナのテレワーク需要などでとにかく価格が軒並み上がってる 年取ってからのことを
考えるとマンションがいいかな。
車なくても不便に感じない立地のところが多い。 >>703
常に2%ぐらいそういうひとはいる
家賃だって払えなくなる人らだよ 都市部の戸建てって3階建ての庭なしペンシルハウスじゃん 足腰弱ったら住めない >>556
大規模修繕終えたようなマンションだがうちはギガ回線だよ
>>659
こんなとこ住みたくないわ
地方都市部のうちの方がマシ 300㎡ある庭の除草は動噴つかうので２分で終わる俺(。・ω・。)
根っこまでからさないザクサやバスタ(。・ω・。) >>667
別に駅近はマンションだけの特権じゃないでしょ
うちは玄関出て徒歩3分で駅にもコンビニにもスーパーにも行けるし車手放したわ >>684
良くエレベータの話題が出るけど
駅まで何分の所に住んでんだって聞きたいね
俺はエレベータ込みで駅まで3分だぞ >>700
分譲マンションだって、固定資産税と管理費がけっこうきつい 20年の首都圏新築マンション発売、28年ぶり3万戸割れ 価格は6000万円超
動産経済研究所が２５日発表した首都圏（１都３県）マンション市場動向によると、２０２０年の新築発売戸数は１２．８％減の２万７２２８戸となり、２８年ぶりの３万戸割れとなった。
都心マンション価格は20年間右肩上がり
最盛期は年８万戸販売されてたけどマンション用地が年々減少して上がってるんよね >>706
自分の家防草シートでもだめだったわｗ
きっと地面が悪いんだよな。 >>703
そりゃバカだけど、
戸建てを手に入れるのは
仕事が無くなるかもしれないとビビりながら
生きている賃貸勢とは違う >>710
地盤傾いてる可能性もある
以前、不動産関係の仕事してたけど、めちゃくちゃ安い掘り出し物みたいな物件が出たのでみにいったら
入った瞬間から体中で違和感覚えて、なんだこれ、これが噂の幽霊物件か！？と思ったら
単に家が歪んでてからだがそれを察知してただけっぽくて
その後補強されて普通に戻ったら、何も感じなくなったわ
人間の体ってそういう微妙なものも無意識に察知するんだなあ、と思い知らされた お金なくて住めればどこでもいいって人が
一番の幸せなのかも
他人を羨んだりせせら笑ったりしなくてすむ >>723
建築費が世界連動で右肩上がり
今も木材価格急騰中 この議題こそダメ
何事にもメリット、デメリットがある
地域差もある >>675
築20年くらいならさほどリフォームしなくても大丈夫な気がするけどね
トイレや風呂を最新にしたければすればいいってくらいだよ
水回りリフォームでざっと150万～かかっても200万
あと外壁の様子をみて張替えや塗り直しで約100万みとけば充分じゃないかな
戸建てのリフォームって自分の自由にできるわけだから具体的に言ってくれないと
様子をみて自分の予算と相談しながらあとはご自由にとしか言えないよ >>715
>大規模修繕終えたようなマンションだがうちはギガ回線だよ
マンションの場合、VDSLっつって一つの光回線を全戸で共用することが多い。
これだと100Mbps出ればいい方。近くにWinnyみたいに極端に回線食う奴が
いたら、そいつのとばっちりを全員で食らう。
一戸建ては原理的にVDSLを使えないので、1Gbps全てを自分で使える。
とは言っても途中のボトルネックでひっかかるから、実測ではマンションより
ちょっと速い程度で収まるんだけど。 全国には850万軒も空き家があると聞くと、無邪気に一軒家住まいを喜んでも居られない。 ウッドショックってあまり報道見ないけど世界中で今深刻らしいな ・住んでる間に不動産価格が上昇する都内駅近マンション
・３０年後に土地の価格しか残らない戸建
・毎月家賃が発生する賃貸
同じ所得の人でもどれを選択するかで、どれほど長期的な資産が変わってくるか
年取った時に資産が残っていれば、色々と選択肢が増える >>728
ウッドショックやね
あんまりテレビでやらんけど、いつ仕事なくなるかヒヤヒヤしてるわ
今んとこ姉歯さんの事件ほど影響は出てない
あの時は仕事途絶えて枯渇して死ぬかと思った >>714
駅近ペンシルだから子供が大学出たら家潰して土地売ってキャッシュで程よい田舎の実家に平屋建てて終の住処にする予定
地価は年々上がってる地域だし駅から徒歩5分だから確実に良い値で売れる
リーマン後の最安値の頃に買ったから得したわ >>724
砂利びき最強 10cmいれりゃ何も生えん >>1
（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
アルバイトw 田舎の戸建ては負債にしかならん
都市部の駅近マンションが庶民には
一番良いよ 建売の広告で「今のニーズに合わせたテレワークスペースも有り！」とか言って
リビングや二階踊り場の端に渡し板つけてるだけなのは冗談も程々にしろと
小学生の宿題スペースの間違いだろうと 毎度無意味な論争してるわこいつらw
聞く耳持たない同士が言い合って何になるんだよw >>722
家賃 ＝ 大家の儲け ＋ 固定資産税 ＋ 管理会社へのお布施 ＋ 修繕費 >>734
駅近なら戸建ても土地の価値高いんだよ
土地は老朽化しないからねマンションはいずれ老朽化する 不動産で最も大切なのは流動性の高さだよ
売りたい時に買い手がつきやすいものを買うこと
個人的に失敗したなと思ってるのは良い物件を無理して買わなかった事
良物件ってのは無理しても後年帳尻が合うものなんだな 不動産関係者がマンション買わせたくて嘘だらけの内容も書き込んでるね >>712
自分もそれかな
徒歩で買い物難民にならない所で近くにいい病院が有れば最高 >>83
そんな短期間で大規模修繕してるマンションなんか誰も買わんわ
うちは15年経っても買った時より今の売値のが高いから25年位だと買値くらいにはなるかな
マンションなんて結局立地次第よ 庭木にとまる野鳥を縁側もしくはガラス戸から眺めるのが至福
今度池を作ろうと思ってる >>740
戸建てソーラー満載毎月売電が8万だよ
これが計20年 >>740
都市部の駅近は車やバイク持てないよね。
自転車ですらかなり強烈に嫌がられる。
「電車使えばいいや」ってのは確かだけど、電車動いてない時はどうするんだろう… >>741
戸建ては注文住宅に決まってる
建て売りなんか買わないわ >>104
田舎ならできるぞ
郊外で土地2区画かって戸建がいいかな
ゲリラ豪雨とかあるから、一応2階かな
近隣住民は要調査 >>692
陽当たり良すぎて木陰が無いと家が茹だるんだはw
種はガーデニングに熱心なお向かいさん（持ち家）から飛んできたぽい >>724
防草シートは貼り方にコツがある
あとプラ素材の編んだタイプの防草シートが耐久性が高くて長持ちする 家だと駅から徒歩２０分は覚悟 しかも坂道のある家 （若いひとは１４分）
マンションだと駅から１０分程度のほぼ平地 ～～～地域差はあるよ >>745
それが出来るのは最初の数年
築浅と呼ばれる間だけ
買った金額に上乗せして資産が確実に回収できるなら皆んなやるわバーカ
賃貸も価格競争してんだぞ >>714
首都圏の駅近なら売れるだろ
そういう物件は建物なんて1500万で
物件価格はほぼ土地代だから値下がりもしにくい >>672
屋根は去年、近所の人から瓦が落ちそうと言われたので屋根屋さんに点検してもらったが、
瓦が1枚浮いてただけで修繕すら必要が無かったぞ
塗装は25年前くらいにやってるが、
リフォーム時に点検してんらったが、ひび割れも無く特にやる必要が無かった。
仮に屋根も塗装も全てやっても200万程度だろ？
戸建てのリフォームんなんてマンションの管理積み立て費なんかより金はそんなにかからん 埼玉の郊外であまり人気ない所だったけど(都心に３０分ちょっと、駅徒歩１５分くらい。バス便なし)、最近林切り開いてプチ戸建ていっぱい出来てるよ。完売してるらしい
コロナでリモートの影響かね？
今の新築建て売りは安っぽいけど、土地が40坪くらいあって駐車場２台置けるのいいね
基礎も高いし、断熱材もしっかり入ってるし 大家側になれなかった時点で負け組だから
好きなほう買え 地方都市だがマンション建設ラッシュ
駅近は完売、ちょっと離れたとこは 売れ残りあり、
こんな感じだよ、ウチは部屋から駅まで5分だから完売してる 世田谷区駅徒歩3分の新築マンションを5年前に買ったが、査定したら2割ぐらい値上がりしてた
あと一部屋欲しいからよい物件見つかったら売ろうと思う 戸建てかマンションか
結論:個人の家庭構成、職種、場所による >>754
発電効率は年々落ちるから、メンテナンス大事にしときや
あと台風に注意な
うちのお隣さん、一昨年の台風でソーラーが屋根から落ちてえらいことなってたわ
台風シーズンの前に、一度業者に見てもらったほうがええで
多少金かかるかもしれんが、落ちた後の処理とかもっと金かかるから >>146
新築なら21年前に最低でも10年になって2020年にもなんか法改正あったみたいだけどな >>721
実時間の問題じゃなくて、家出るときにエレベーターでグーン
家入るときもエレベーターでグーンってなんか面倒くさくね？ 散歩してると廃屋だらけ
外壁塗装してない築古中古なんて負債だから中古価値ない
戸建て買うような人は建物を維持しようとする気もない >>760
そうなんだなぁ。
だから防草シートをしていても草取り頼むとき多いんだよね。
くらしのマーケットとか1年に2回ぐらいｗ
ちょっとやってみるわ。 >>505
タワマンとか設備内容によってはありと違う？
知らんけど >>75
大抵はそうだけど選べばあるんだよ下がらない若しくは下がりにくい物件が >>764
>屋根も塗装も全てやっても200万程度だろ？
見積もりもらったら、双方で500万ちょっと超えてた。
隣との間隔が狭くて足場立てにくい家ってのはあるんだけど。
築30年以上でノーメンテの中古住宅買う人は、こういうコストを考えておかないと
涙目必至ってことで。 >>762
家賃ってそこまで下がらんのよ
そもそも賃貸って建てる段階でちゃんと利益に関しての計画書とかを銀行に出して
ちゃんと長期的に利益が出ることが見込まれるものにだけ貸してくれるので
それに則って家賃が決まってるから
数年たったら家賃がいきなり下がって大家の利益がなくなるとか、無いからｗ >>755
いや普通に車持てるが。
金さえありゃ問題ない。 >>642
おぉ結構あるな
俺は300チョイだった100チョイ足して新車買った
今でも乗ってる こういうので後悔とか言ってる奴は、逆の選択しても何かしら文句言ってると思う。 >>772
パネルも火災保険（風災）の対象なんだわ
メンテははいらない
パワコン（保証10年）の故障だけ注意 >>764
水回りはやった方が良いよ
快適差が違う
風呂、トイレ、キッチン >>115
氷河期も含まれる、が正解
そりゃ35歳あたりはゆとりだから違うけど >>773
あるよ。一番有名なのがスルガスキームでおなじみ「かぼちゃの馬車」w
（一部を除く）大家の皆さん、年収1千万程度なのにインカムゼロの数億の負債
抱えて泣きまくりw こういうスレはいつもそうだか同条件で議論しなきゃ意味ないのに
いつも戸建ては悪条件ありきだからな
同じ広さ、同価格帯、修繕も同じ面積で語らないとね
マンションがいかに割高かわかっちゃうけどね >>773
もう少し世の中知った方がいい
借り手が見つからずに銀行に担保取られるなんて普通にある話 >>773
馬鹿なのか詐欺師なのか
これは結構重要な問題だな
一応通報しておこう >>1
3階建てだけど足腰のトレーニングには最適やで。
歳とっても鍛えてれば健康でいられる。 >>762
家賃上がる前提とか嘘の計画書出してアパート勧めてくる
銀行も売上のバック期待できるからグルだもん
供給過剰のアパート建てるなんてバカだよ、この人口減少社会で >>755
どうするんだろって電車動かないのが想定の社会なんてないから >>795
ほんとそれな
ペンシルハウスとか言ってるけど同価格帯で言ったらマンションなんかもっと狭いだろうし >>787
本体の保証だけじゃなく、周囲の家に落ちた場合に色々面倒よ、って話
お隣さんは、その隣の家の庭と家の前の道路にパーツが飛び散ってたわ
お隣さんとは仲良いので、実費プラス菓子折りで話がついたし
部品は役所に相談したら、全部回収してくれた（無料）らしいけどね まあ今庶民が東京都内でそこそこまともな戸建てが買えるのは
多摩地域の西武線沿線だけだけどな >>786
まあ細かいことで踏ん切り付かない人は、買っても何かしら細かいことで後悔しそうだな
思い切りのいい人は、細かい問題が起こっても気にしないか粛々と対処するだけ 共稼ぎで、都会に住むなら、通勤時間が短いマンソンが良い。
値持ちも大事だから、駅近で管理もしっかりしてるもの >>783
>数年たったら家賃がいきなり下がって大家の利益がなくなるとか、無いからｗ
あるよ。サブローン会社と銀行に騙された大家の皆さんとか。
スルガ銀行が健在だった頃はこれで皆さん騙されて、今は億の借金抱えて自殺したのもいるし。 >>792
同じスルガスキームの水戸大家さんも大家に損させるわけにはいかないから廃業したと言ってるね。 賃貸ならマンションありかなあとは思うが
買うのはちょっとなあ
あと年取ると、家庭菜園とか
やりたくなる >>803
それはパネルに限らんでしょ？
家の屋根だってカーポートだって >>573
ラブラドール人懐っこい？
近所にそんな場所あったら、さり気なく通ったりして会いに行くわ >>773
サラリーマンが退職後に、高利回りですよと騙されて
退職金つぎ込んで買うようなワンルームオーナーは損することある
あれは間に挟まってる業者が悪質なだけで、
店子になる人が得するわけじゃないけどね
賃貸業を生業にしてる大家は損しないし、
損するくらいなら、一般人に貸さないで別のことに使うよな。 >>792
一部の稀な例を挙げないと反論できないなら、すっ込んでたほうがいいよ いま本当にマンション高くなってるよな
親が住んでるとこなんて20年前に買った時と同じ値段で売れるわ >>187
ウチは上がってる買値より
お前のクソ田舎には無いかも知らんが >>734
分譲マンションの恐怖は
築年数が40年とか超えてくると必ず建て替えの話が出てくると言う事。
しかも法改正で全員の承諾が無くても建て替えが可能になった。
その場合、建て替え費用を用意できない場合は、ほんの少しの金をもらって出ていかなければならない >>812
そりゃそうだけど、カーポートに比べると屋根のパネルはリスク高いから
風でパネルが飛ぶだけじゃなく、何か飛んできてパネルにぶつかって破損することもあるし
そこから火事になったケースもあるしね
メンテナンスは大事よ
ちなみに業者ではありません（一応） 一長一短あるが、子供が独立したらマンション一択
防犯、機能的、掃除と色々良いね、ただし管理費等の維持費が払える前提で >>804
詐欺半歩手前のサブローン会社の営業は、こういうことをしれっと言うよねw
「アパート経営者で赤字の人はいません！」とか「働くのが馬鹿馬鹿しくなりますよ！
選ばれた方だけに許される不労所得です！」とかw
>>816
一番有名な例を挙げてるだけ。サブローン焦がして倒産した会社なんて両手両足
じゃ足りないくらいあるし（レオパレスも実質的に潰れてるもんなw） このコロナの中、マンションは住みにくそうだなぁと思ってる。
共有部の使い方、子供の友達呼ぶのにも気を使うし、やれ緊急自体宣言中なのに出かけてるとか、旅行に行ってるようだとか、自粛警察多そうで怖い
結局駅近とか利便性でマンションならリモートが増え出した今戸建で車あればそっちのがいいんじゃね？って思う >>783
なんで無知のくせにそんなに偉そうなのか
今の日本の賃貸市場、空室率何%か知ってんの？ 戸建価格はずっと横ばいなのにマンションは値上がりし続けてるんだよね
だから同じ設備、立地、床面積なら戸建のが割安で買える ところでお前らリモートなら仕事しろよな(。・ω・。)
無職の巣窟か？(。・ω・。)www マンションと言えば聞こえは良いが
言い方を変えれば昔の長屋。
つまり
貧乏人の住むタコ部屋なのだ。 週末になると一軒家VSマンションのスレが立って業者の工作が繰り広げられる
まあ来週も見てみ >>801
ペンシルハウスじゃない戸建てだってあるしな
23区外の西武線沿線ならな
https://imgur.com/NBkQapx.jpg 福岡でも戸建て、マンション共に
5千万出さないとまともな所には
住めない、土地持ちは別だが マンションは乗合バスみたいな感じ
エレベーターとか知らん人と気持ち悪くて無理
トイレが一個なんて単身しかむりだしw
家族分の自転車置き場ないのどうしてるんだ？
駐車場とか駐輪場から遠いし
一回で荷物運べないとか労力無駄すぎ
ちょっとした音でも気になる自分には住めない >>820
今までに立て替えできたマンションって確か100件未満だっけ。
みんな区分所有者の3/4の承諾が取れなくて、スラム化するのを黙って見てるという… 土地の価値は何年経ってもゼロにはならないがマンションの価値はゼロ以下にもなり得る >>803
日本瓦なんて地震で落ちてそれこそ周囲大変
平置きの屋根パネルのリスクが高いなんて聞いたことないよ。
細い受け台に乗っかってるパネルならしらんけど >>807
まさに細かいことで踏ん切りつかないが、あとで後悔はあんまりしないタイプだわ
というか後悔したくないから先に細かい
そんなこと言ってて数年家買えてないんだから、それもまた不正解なんだろなという自覚がある
家ほしー >>833
天神博多まで電車で15分圏内ならマンション建売3000万円台ですやん… 南側に開放的なウッドデッキを作った。
３年後、隣に家が建ちすべては暗闇に包まれた。
家を建てるなら、南側と東側には広い庭を確保するか、道路にしないと確実に日陰になる。 >>839
いざ買うときは、意外にあっさり決断するもんだよ 土地が坪60万で50坪
上物が坪100万で30坪
庶民にはハードルが高い買い物(笑) 戸建てで良いって言ってる人は
銀座駅の隣に戸建てを建てて売ってくれよ
売ってないから仕方ないじゃん 高級マンションと高級一軒家＞ボロマンションボロアパートボロ屋
結局これなんだよなぁ。 >>781
そりゃあ高い塗料使ったんだね
うちなんて安い塗料選んだから建坪30坪強くらいで外壁塗装のみで100万弱だったよ
屋根は和風の家なんで瓦だから今のところノーメンテで大丈夫みたい
もし屋根の塗り替えもしたら外壁と合計でも200万以下だったと思う マンションには謎の安心感があるからな
土地狭くて同調主義の日本には集合住宅が合ってると思う >>781
あー。特殊条件出してくるやつね
大抵の住宅の屋根の張替えと塗装は200万かからんよ >>840
だからまともな所って書いてるだろ？ガイキチ？ >>837
マンションにすめるその鈍感さが羨ましいw
生まれた時から戸建てだから
一度マンション住んだ時、これはないわ…とおもつ >>843
うちも3年も探していて決まる時はあっさりだったなあｗ
家は縁物って不動産屋に言われながらの購入だったけど本当にそうだと思った
購入時に毎週末内見しにいったのが楽しかったわ マンションはいい話しか出さないけど
実際はトラブル日常茶飯事だから資産価値下がらないように外には出さないけど
ほぼ毎日なんかで揉めてる
都内在住マンションみてるとやたら警察車両とまってるだろ
色々あるんだよ 最強のコスパはハイエースのような大きな車買って無料の道の駅や公園の駐車場に止めて車中泊 ３Dマップでシミュレーションやればわかるよ
あ、でも天文の基礎わからないと無理かな 結婚か独身か。200人が死ぬまでに知っておきたかった事
結婚
・修繕不可能の劣化の嫁
・ATMとしか思われない
・凶暴化する嫁
独身
・最後は孤独死。異臭で発見される
・自分の遺伝子は途絶える
・苦労して貯めた資産はハゲカタどもに食い荒らされる 狭い土地に3階建て戸建てを買うバカ、
お前だよ、クソみたいな戸建てに35年ローンとか
頭おかしいだろ >>843
そんなもんかね
ご縁てやつか
とにかく探す努力だけは怠らないように気をつけるわ >>846
田舎者だから知らんと思うけど、銀座駅は地下鉄な
あと、銀座駅より新橋駅のほうが住むなら便利だぞ >>846
銀座とか古い価値観はすては方がいい
全く興味がない マンションはいずれスラム化する
その昔長屋が廃れていったと同様に。 ペンシルハウスは街並みが荒れるんだよね
後から入ってくる住民は概して民度が低い >>864
新橋とか街全体が臭すぎ
テレワークで行かなくなってせいせいしてる >>781
さすがに500万円は高すぎるな
それに足場建てるのは別業者で日給換算だし
戸建ての塗装なら120万円くらいでやってくれるよ >>851
福岡人て都心に近ければ近いほどいいと思ってんのよねぇ…変わってるよなぁ >>853
そういう空間的に隔絶されてないとダメって感覚の人には無理だよ マンションなんて渡辺篤史が建物探訪してくれないだろ(。・ω・。)wwww >>862
戸建でBBQはDQN確定だよな
周りの家は殺意湧いてるだろ >>846
銀座に戸建てが欲しいなら
カネさえあれば可能だろ
お前にその金があるならな 都内居住だが、ペンシルハウスは老後どーすんだろ？
階段上り下り出来んだろ・・・
２Fにキッチントイレあるけど上がれないだろうし。
郊外に平屋って考えだしてるわ >>467
苦情は来ないのはお前が基地外だと恐れられてるからだと気付け >>860
自分ちは2階建だけど、3階建の友達んちは部屋が多くていいなーと思ったよ
掃除は大変そうだけど。
マンションは寝室とか子供部屋とか暗くて
子育てにも悪そう >>865
今現在でも公示地価上位は銀座が独占だけど？
でも、銀座なんてマンションもないだろ
夜のお仕事の人が住むワンルームマンションくらいしか >>852
俺のイメージは
タワマン＝外車
戸建て＝国産普通車
マンション＝軽自動車 結局戸建てもマンションもダメってことで
賃貸アンド株式長期投資が最強ってことで
このスレ終了 >>735
快適なのは分かるけどな
もう少ししたら俺も古民家住みたい >>864
電車は地下だけど、入り口は地上じゃんｗ
まぁ銀座じゃなくても都心の駅近でまともな戸建てがあるなら、ほんと欲しいよ
注文住宅もやってみたいし 不動産屋屋だけど
駅から何分？っていう客は貧乏人の出だから直ぐわかるぞ 昔のマンションはコンクリートが分厚くて良かったんだけどね。
今はコストと見た目だけ優先で、住む人のことなんか考えてないから最悪 >>882
2階建も無駄だけどな
現状、1階だけで生活できない家だとしたら
お前の戸建ては将来無意味 >>879
農家のジジババは90越えて軽トラ運転したり農作業やってるから長生きして寝たきりにならないだけ(。・ω・。)
普段から運動でもしとけ(。・ω・。) >>28
東京の都心の公園に面したマンションだが、快適だよ。大通りから入った場所で静かだし、利便性は最高。 地方でも土地と上物に合わせて5000万以下の家なら駅近のマンションの方が良いね建てて数年で壁に苔生え出してるの見ると切ない ゴミチェック婆がいるエリアはやばい
ゴミ袋開けて彼女のセンサーに触れたものが混ざってると回収されないようにされる
長野のほうじゃゴミ袋に記名が義務らしい >>879
子供に家あげて、自分はホームにでも入ったら？
階段も上がれないようなら相当歳だし、
毎日上り降りしてる年寄りのが元気じゃない？
マンションは外に出るのも億劫になるみたいだし 川の近くに家が建ち始めてる
田舎でさえそうなんだよな
土地がないんだよ(笑)だからマンションにしたんだが、川の近くに戸建てとかキチガイだよな >>42
年収1000万で歯が立たないってすげーな >>879
80歳くらいまでは余裕
それ以上は生きないようにすること うさぎ小屋って言うけど、うさぎ小屋が一番だぞ
実家に300坪を超える屋敷を持ってんだけどあんなのゴミでしか無いね
ってかね、誰が掃除するんだよ、誰が草むしりするんだよ
チョット考えたら分かるだろ
親死んだら 即 売る予定だわ >>879
まさしくそれ
ペンシルハウスに35年ローンとか、気違い沙汰だな タワマンは免震ゴムや制震ダンパー偽装してるから絶対に無理
知らない人騙して売り抜けようとしてる 葛飾の2階建て90平米が新築で諸々併せて6000万とかいってたな？
駅から15分だそうだ
これからどうなるか >>894
いや、そんなのそれぞれだろ。
いつまでも元気な農家の爺婆もいるし、農家でも早くに亡くなったり痴呆になったり。 >>888
そもそも年寄りには地下鉄駅の階段上り下りが大変だろ
東京都が大手町の都心に作ったワクチン大規模接種会場でも
地下鉄駅出入り口のキツイ階段で杖ついたお年寄りがヒイヒイ言ってたのに >>846
お前が作れよ
隣って概念が難しいが、、 家は電化製品みたいに捨てて終わりとならず必ず売ることになるからな
10年後に今より高値で売れるか？ はすごく重要 >>879
スキップフロアとかマジ笑う
バリアフリーに全力で、、、ぷっ、マジ笑うwww >>895
練馬区 城北中央公園 の近くに居住してるんだが普通の戸建て、マンションは勝組だと思う
ただ、ペンシルハウスは負組だと思うわ・・・
結局価値観なんだろうな。俺は老後を考え、郊外に向かう準備すると思う >>879
引っ越すんじゃね？
不動産屋の知り合いは子ども生まれて郊外に建売購入
電車通学するような年齢になったら駅近のマンションに引っ越す計画
住宅手当がしっかり出る知り合いは定年までタワマン賃貸、退職したら一括で郊外に戸建てを買う計画だとさ
みんなしっかりしとるわ >>908
農家に痴呆なんていないわ(。・ω・。) >>889
ゾーン広いんで駅まで20分、駅から都心40分かな 夢のマイホーム(笑)の解放感を求める人と
プライベートスペース(笑)があればOKの人では価値観が違い過ぎる >>897
学生の頃のマンションにゴミチェックの管理人さんと、それとは別にゴミ漁りおじさんもいたな、、、 最近本当にペンシルハウスが増えてるよな
中をよく知らないけど、1階は駐車場と風呂くらい？
2階がリビング、3階が寝室とか？
老後のこと考えて家買えよ、バカ >>25
マンションだけど戸建てなら平屋がいい
どうしてもセキュリティ面が落ちてしまうのが俺的に気になる点 >>889
駅から何分？ってのが一番重要だけど
俺は貧乏だけど実家は資産家だぞ >>21
磯野さんの家だな
あそこは数億するらしいが 明日はあさから秩父まで(。・ω・。)
三峯神社お参り(。・ω・。)
深谷で良かった(。・ω・。)wwww 芝生の庭に憧れていたがジャガイモ畑と葡萄棚に6割占領されてしまった >>918
嫁の実家は農家だったが
婆様、認知症だったみたい
90超えて死ぬ間際だけど >>878
もうその言葉、何度も不動産屋に言われたよ
結局それ次第だよなｗ >>819
新築時4千万、6年前の購入時5300万、現在6500万(チラシでは6800)
地方だけど人気高級物件 >>894
老後は楽がいいは間違いだよな
階段もいいリハビリだと思うわ
田舎の老人は不便ながらも長生きだよな それまで1軒だった土地の家屋が壊された跡地に
3軒もペンシルハウス建ててやがるの
で、それがまたすぐに売れるみたいなんだが、
バカしかいないのか >>926
小泉政権時代の建蔽率緩和のせいだよ(´･ω･`)
あれで一気にミニ戸建てやペンシルハウスが増えまくった >>932
農家であったが農作業やってないな(。・ω・。)
だからボケる(。・ω・。) >>936
階段がリハビリとか、無知すぎるだろお前 >>936
田舎こそ車ばっかりで全く歩かないからなあ >>916
長生きしたとして何歳まで車運転するの？ >>842
その道路の南側に高層マンションが建って… 正直、日当りが良いと床やら痛みやすくなるから
日当たりは悪いほうがよい
風通しはソコソコ必要だけど、最近は換気が充実しているから
風通しよりも換気システムなのかなぁ >>917
ライフスタイルは変わって行くものだからね
子の進学先にもよるし、流動性あると考えるか
先ずは家ありきのライフスタイルで固定とするか
価値観それぞれ、我が家は前者にした >>941
お年寄りは階段から転げ落ちて寝たきりになるのが定番なのにな ペンシルハウスって1階に全部詰め込んで上はハリボテの部屋とか出来ないの？ >>941
ググれば階段昇降は最高のリハビリだと分かるぞ >>951
2階に上がれないのに物置があっても無意味だろ、バカ >>937
土地の名前に価値を見出す層は必ず居るからな
ビジネスとしては賢い >>949
それは運動不足老人が急に頑張るから
親子参加の運動会でこける父親と同じ >>16
これが正しいと思う。マンションは転売向き。建売で持ち家に慣れてから１０年で注文は、ほんと完璧。 都内ならマンション、地方なら戸建
これが結論でっせ >>650
早朝からコケコッコーと騒々しいからクレームくるだろ >>954
二階は子供部屋
子供部屋はいずれ子供らの物置兼来客用
あと階段登れないようで使えないなら階段用昇降機つければいい 都心と田舎ではデータが全然違うだろ
どこで取ったデータなんだ？？コレ 松本人志、三田佳子、桂文枝あたりは戸建てに住んでたのに今はタワマンに住んでる >>917
買う必要ないだろ
金持ちの話なら参考にならない 都会は立地が駅近のマンション
田舎は戸建てかなあ、そもそもろくなマンションがない >>946
マジ？
日が当たった方が乾燥気味になり良いかと思うが マンションは自分があと何年生きるか（住むか）という見積もりから逆算しないと
老後、へんなタイミングで住み替えが必要になる可能性が出てくる
つまり建物の寿命や建て替え計画の有無などを踏まえた上で
そこからさらに少し余裕をもたせて買う必要がある
そのさい重要なのは管理体制がどうなっているか
アクティブな管理組合が存在するかどうか
あまり小ぶりの部屋数の少ない物件はこの点で地雷を踏む可能性が出てくるので要注意 >>960
階段昇降機使うような年になったら2階なんて使わなくても生活出来るんじゃね 独身だけど、不動産会社の営業マンに上手く丸められてしまって築34年(内装フルリフォーム済)3LDKのマンションを1350万で埼玉郊外に買ってしまった
来週引越しだけど、もう少しじっくり検討すればよかったなと(もう後の祭りだけど…) >>958
全然間違い
都内でも一種低層などは戸建
商業地区などはマンション
土地の区分次第だろ 同僚が激安アパートに住み始めたけど、外国人が大人数で住んでいたり、騒いでいたりする上、通路に明らかな人糞がしてあったりして、早々に限界だと言っていた。。
管理会社に何度も伝えたけれど、そういう非常識な住民は、何度伝えても聞かないらしい。 >>966
都内なら40坪あれば幸せになれる
20坪でも設計次第かな >>969
うちはそうするつもり。夫婦の導線は一階だけで完結する作り >>971
安いならいいじゃん
どこでも住めば都だよ 自分と猫が住む狭い家を、定年になったら建てる事にしてる。すげえ安いの。
ギター弾きたいから防音室は作るが、あとは掘立小屋みたいなものだよ。
隣がDQNだと嫌って話は多いが、たぶん自分の方がDQNなんだと思うｗ 階段がリハビリは70歳まで
それ以降は苦痛でしかないぞ
親祖父母と住んでないからわからん人が多いんだろうが >>963
セキュリティは断然、マンションだからじゃない？ >>7
神奈川県も広いからな。足柄山の裏辺りかもしれん 戸建てだと修繕費を積み立てる義務はないけど、10年位で壁面等のメンテナンスに金かかるのは同じじゃないの？ >>963
セキュリティと、マスコミやストーカー対策では
戸建てはその辺りが難しい 瓦が前のすごい台風で飛んだ家が近所に数件あったな。
瓦は耐久性があるけど。強風には弱いんだな。
家はスレートとかコロニアルとか言うやつでなんともなくてほっとしたけどね。
平屋の屋根は１３年目で遮熱塗装を自分で塗ったけど夏の室温上昇が抑えられて電気代が３割も減った。
家を建てたときに塗っておけばよかったと思った。
足場もあるし自分でやらしてくれと依頼したらOKだったと思う。
戸建てはいろんな事が自分で出来て面白いよ、趣味とかね。
面倒くさがりで黙って死ぬまで過ごす人はマンションが無難だよ。 >>979
83の親父は実家で二階を寝室にしてて苦にしてないよ
苦になりゃ1階で寝起きすりゃいいだけだが 関西の女性はマンションに住みたがるね
コスト面など考えると戸建てが有利だけど
関西女性は東京に憧れがあるから
戸建てじゃなくてマンションの方が
都会っぽくて良いのだろうな >>984
瓦は地震経験してブルーシート散々見たから却下したわ >>985
そりゃあんたの親父が元気だからさ
普通の人は一階で生活できるようにしないとダメ 都心駅近マンション高値で売れたと喜んでるけど
都心駅近戸建て用地なんか一般公開する間もなく取引されるからな >>991
いやたった70で足腰だめになったの周りにほとんどいない 戸建ては、台風の時に屋根が飛びそうで怖い
最近台風の威力が増してるし
個人的には戸建がいいけど、近所付き合いが大変そう >>979
運動が億劫なだけ
そもそも外出しない人達でしょ >>988
東京の実家が人に貸してるから、あまりこだわり無い なにを選んでもメリットとデメリットがあるんだよ
それだけの話 >>995
リハビリになるかの年齢が70としか書いてないぞ このスレッドは１０００を超えました。
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