【速報】 中国、不動産バブル破裂で2000兆円分の空室マンションが誕生 マンションの80％は住宅ローン借り入れ ★３ [お断り★]
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富裕層が投資用にマンションを購入
20世紀末から2020年までに約2億戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。
農村から出てきた人々は住まいが必要であったが、彼らがマンションを買うことはなかった。それは、都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが、そもそも農村から都市に流入した農民工の多くは現在でも年収が100万円程度であり、購入資金が大幅に不足しているからだ。農民工の多くは会社が用意した寮など住んでいる。
中国のマンションの平均価格は日本円で約2000万円である。そのために空きマンションを1億戸とすると時価総額は2000兆円にもなる。これは中国のGDPを上回る。
余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか。これまでに述べたように中国では農民工やその子供たちは二流市民扱いされており、高騰したマンションを借りたり買ったりすることは不可能である。つまり1億戸もある空きマンションの最終需要者は存在しない。ここに中国の不動産バブルの恐ろしい現実がある。
JB PRESS 2022/1/14
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3
超8成买房者需贷款，“95后”全款买房比例最高
住宅購入者の80％以上がローンを使用
多くの都市で、借金をして住宅を購入することが一般的になってきています。 24歳から39歳の層が、住宅購入ローンの主役になったという報告もあります。
調査報告書によると、ほとんどの住宅購入者は借金をして住宅を購入しており、調査対象グループの18.1%のみが購入時に全額支払っています。
https://m.yicai.com/news/101036499.html
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1642338540/ なんか頭の悪いやつらがホルホルしてるけど、
破綻しようが、軍事拡張はとまらないし、尖閣は狙ってくるし、
日本中に毎年数十万人移住してきて土地を買って永住してくるし、
日本にはなんの明るい未来はないんだけどね。 >>447
本当にネトウヨって、妄想しかしないよなｗ
ずーっと20年以上も「中国はたいしたことないでちゅ〜 崩壊するでちゅ〜」って泣きわめいて、
今や中国にいじめられる惨めな日本ｗ
悔しいかい？ネトウヨ君ｗ マンションは市場価格だからな
2000兆円でなくて、20兆円くらいだろ
それがバプル崩壊 >>446
軍事拡張しようにも尖閣攻めようにも
金も燃料も食料もねンだわ 不動産も国の信用創造だな
土地があって建物立てて、はいこれが何億です、何十億です
言うのは勝手だが信用があって成立する ゆとり層の失業者多数で住宅ローン破綻激増してるらしいな
⇒マンションの競売物件も爆増中！！
不動産価格の下降圧力ブースト増し増し
⇒銀行の不良債権も爆増中！！
今年は中国経済に色々見所あって楽しくなりそう >>455
「俺（たち）こそがマスコミを鋭く批判しているんだ」
というつもりでいるネトウヨたちは、
世間一般のフツーの者たち（＝ 5ちゃんねるでは 『上級国民』と呼ばれている者たち）が、
「マスコミを鵜呑みにする者 ＝ 日本中から面白がられて徹底的に差別される為だけに生まれてきたミジメな知恵遅れw」
と頭ごなしに決め付けている事に対して、
凄まじいまでの怒りと憎しみをヒステリックに炸裂させてるよね。 国が買い上げて国民に与えればいいだろう
共産主義だし とは言え中国経済はぜんぜん崩壊しないよ
何かありそうなら人民の各種権利を政府が抑制収奪できるし
日本経済崩壊の方が先 共産党支配の全体主義体制国の経済を資本主義的思考で考査できるのか？
経済バブルはとっくに破裂してるが無き物にしてるだけということはあり得るのかな？。そのうち近代で見たことがないレベルで国そのもののバブルが破裂しそう。 どうせ中華は不都合があれば埋めて隠すから結局世界的な問題にならず通り過ぎる >>302
専門分野からすると、ごちゃんねるには昔からたいした情報はない
昔は個人ホームページとかがすごかったんだけど
今はコピペまとめサイトしかない >>444
前回の夏の前にも同じこと言ってなかったか？ >>464
規模的に無理
元をいくら刷っても、ドル建てで取引する資源メジャーに不渡出したらアウト
40年くらい掛けて庶民の生活は薪燃料に農耕牧畜か漁業で自分達の食料を自分達で確保するって言うダッシュ村経済になる
元はトイレに山積みして尻を拭くために使うようになるよ >>466
外貨も電気も食料もない今のシナは崩壊していないと？ 日本で言えば長銀や山一が潰れる頃かな？
あれもバブル崩壊から5年くらいたっての出来事だった。 >>469
食料なんて海外に輸出する分を止めたら十分にある
日本の飲食業は中国産の業務食材を止められたら壊滅するぞ >>472
十分には無い
中国沿岸部と大河川の水産資源は取り尽くしたし大規模な養豚、養鶏するにはアメリカ産の飼料が要る
元々中原は米の穀倉地帯やから米野菜は取れるけど肉魚は無い
しかも人口が多すぎてそれらすら全員には行き渡らん >>468
つーかあの禿山と毒河川と糞ダムどうなるのかな
時間は金で買えないから楽しみだね >>451
なんもないなら馬賊よろしく奪うしかないでしょw まー住むためのマンションじゃなくて投機目的の代物だったのに総量規制すればねぇ >>473
中国って広大な土地がある一方で使える土地って半分もないって何かで聞いたな インフラが死んでる人が住めない町の住めないマンションという真なる不良債権 日本もマンションばかり建てまくってる感じがする
まぁそれで中古のマンションや家が安くなればいいなと思うわ 中国人は後先考えずガチャガチャやるからなW
結局後始末が大変W 日本の時も使いようが無い極小な斜面にまで高値が付いていたとかあるけど、不良にも程度の違いはある
町中のまともなマンションなら後からある程度元に戻る まともな物に変えている一定数は大金持ちのまま逃げ切れる
その人達はまさにそれでざまあにならない >>481
まだだ
まだ始まらんよ
ストップ安も自己破産制度もない中国を舐めてもらったら困る >>284
総理候補のおばさんは本気にしてたぞ
あと多分本当だと思うぞ >>457
ヒステリックはオマエだよ
ま、いつ人肉鍋にされるかわからんから当然だよな 海外キツネ勢の懐に手を突っ込まないかなぁ~
大々的なキツネ狩りして海外逃亡勢をパニックに陥れてほしい 日本もタワマンの半分は空家？？転売狙いで寝かせておく中華方式。暴落で大損すれば良い。 2000兆て
壮大すぎるだろ
つか、2000兆円の不動産が
数千万の物件が数十万で買えるようになるかな？
だったら買ってヤラんでもないぞ
ま、俺は日本人なんで買えないのかもしれないが >>11
支那は、自国内に植民地を持ってると言われてるからね。 で、中国経済や韓国経済はいつ破綻するの？
またいつものネトウヨの妄想？ 自分の物にもならない不動産に財産突っ込むなんて基地外ちゃうの >>497
ネトンスル的には、これ>>1は破綻じゃないの？ >>495
建てちゃってるから構造の老朽化は始まってる
内装やりかえてもそもそもインフラきてないから住めない
他に住んでる人いないから修繕積立金無い
タダでも要らんよこんなん >>501
そういうこっちゃ
オマケに糞支那にも固定資産税的なものは
あるだろうしな この糞金ない時に、飛ぶなよ。
せめて1000万貯まれば、世界恐慌にごっそり
株とFXするから。 >>497
外貨も電気も食料も仕事もないシナや朝鮮がどうしたって？ バブルがはじけるはじける、って聞き飽きたんだが、
やっと？
オリンピックの後？
目をそらすためには、最高の経済対策、戦争をおっぱじめるのか
キンぺーは。 中国は米国債売れば良いんじゃないの？
日本は出来ないけど、中国なら出来るでしょ ただの廃墟になるだけ
昔からあの国にはゴーストタウンみたいな
街並みがそこら中にある 九龍城みたいなのがあちこちに誕生する下地
というかもうあるかもね… また新手か？
【中国不動産】奥園集団がデフォルト 1200億円規模 [1/20]
lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1642663680/l50 部長が10年前に3000万で買った上海のマンション3億になったと言ってたけど売り抜けたのかな せっかく建物作ったんだし有効活用したらいい
いっそ核廃棄物の保管場所にでもしたらどうか >>516
売ってもドルにも円にも換金できない元になるだけですよ >>515
感覚がマヒしているからか、その程度だとはした金に思えてしまうなｗ もう農民戸籍を廃止して元農民にも都市生活させてやれよ >>524
農民戸籍の差別を撤廃して、不利益がなくなったら、
都市住民は農村へ逃げ出す 物はなんでも良くて、
金だけがグルグルと肥大しながら動いているんだな。 農村から出てきた若者に国があげれば良いのじゃないの？中国なんだから、そのへんどうにでもなるw >>521
鉄鋼とコンクリートを消費して経済発展しているように見せかけたかったから 偽造電子マネーで経済回せばいい。てか、回してるだろ。 きっと農民にただで解放されるのではなかろうか？
ただ、農業しないといかんから、どうするんだろうね？ その購入代金の一部に価値がない事に気付いて回らなくなるのがバブル崩壊 >>448
パヨチンくん、そんな君は何人なの？
名誉中国人気取りの日本人なの？ >>532
ネトウヨたちや、日本第一党のキチガイたちって、
日本共産党の本部ビルの前で号泣しながら土下座して、
「あ、あァ〜ン、志位和夫サマ〜。ただ単に人間便器として御活用いただくだけでは物足りましぇ〜んっ！
『どっこらしょ』とおっしゃりながら僕チンの顔の上にしっかりと腰を降ろした上で思う存分に御排便いただき、
そして御排便の最中にもワーッハハハッ！という高笑いと共に腰を豪快にグラインドさせて、
その聖なる御肛門を力強く顔面にゴシゴシとこすり付けてくだちゃ〜いっ！」
と、喉から血ヘドを吐きながら絶叫してるらしいね。
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- 天安門事件の翌日、1989年6月5日の日本共産党機関紙「しんぶん赤旗」。
https://i0.wp.com/pbs.twimg.com/media/DmjlryQUcAAHUun.jpg
・「中国の暴挙 / 民主化は当然の声 / 激しい憤りおぼえる」
・「武力弾圧こそ最悪の‘暴乱’」
・「発砲、私は見た」
・「平和な運動に‘血の弾圧’ / 当局こそ秩序破壊」
- 香港デモを取材した、2019年11月10日の「しんぶん赤旗」特集紙面。
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2e/55/c8c9b7a5fe6ff517269c27a83fea22ed.jpg
・「現地ルポ / 香港デモやまず」
・「求めるのは民主主義 / 広場に響く『民衆の歌』」
・「香港当局・中国政府に怒り」 >>473
開墾するだけで、土地を育てない
土地が枯れたら別の場所を開墾
だから砂漠化が急激に進んでいる
人間イナゴだよ 支那は単なる専制政治国家だから
損は人民に押しつけてお仕舞い >>537
ゴミを押し入れに詰め込むようなイメージかも知れんけど、この負債の規模やと10tトラック一杯の廃棄物に対してドラえもんが寝泊まりする押し入れ一個しかないレベルで無理よ
民間セクターの負債総額だけで国家予算クラスやから国営企業とか第三セクターとか入れたらもう一桁上がるかもよ >>538
とにかくだね、ネトウヨは、
まずは、
「何が何でもマスコミ様こそが常に一貫して絶対に正しい真実をお伝えくださってるはずだ」
という、その頑固一徹の思い込みを捨てろ。 日本も似たようなもんだろ
バブル時代のリゾートマンションとかな 中国の不動産って
中国人しか買えないんでしょ
他国は関係ないんじゃね >>521
主目的が違うからなぁ
住むためじゃなく、所有権利代を膨らましてまた売るために転がす材料に過ぎないよねぇ？
ガワだけ何とかしてるのが多すぎだろうに？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
