県営住宅 連帯保証を廃止 来年度から 本人署名で入居可 ２月議会に提案【沖縄タイムス】 [少考さん★]
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県営住宅 連帯保証を廃止 来年度から 本人署名で入居可 ２月議会に提案
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/903541
2022年2月1日 05:00
県営住宅入居時に必要とされる連帯保証人制度を、県が来年度から廃止することが３１日までに分かった。低所得者や身寄りのない高齢者の場合、未納時の家賃を肩代わりする連帯保証人の確保ができないケースもあり、必要な人が入居できないと改善を求める声が上がっていた。
残り451文字（全文：575文字） 保証人制度は全部廃止するべき
最近じゃ就職するにも保証人を求められるし、保証人がいなければ何もできないのはおかしい まぁ、低所得者へのサービスでやってるなら連帯保証のようなハードル儲けなくて良いわな
ただ、これ家賃絶対払いたくないマン出てくるよな >>5
難しいところで連帯保証制度がなくなると審査が厳しくなるだけなんだなぁ
借金の連帯保証制度はアレだけど賃貸の連帯保証制度は貸し手借り手保証会社三方にメリットあるから >>7
市町村にもよるが、日本の公営住宅は外人の為に建ててる様なもんだぞ
まあ、朝鮮人が多いな アパート経営してるけど別に最近は連帯保証人なんて取らんけどな
保証会社には入って貰うけど
金が入るなら何でも良い 保証会社に金取られたくないから保証人立てたいんだけど >>14
不法占拠の朝鮮人を排除する時にタダみたいな値段で斡旋したんだよ 賃貸借りるときに連帯保証人なんて付けたことないわ
今は保証会社通すから不要になってるだろ >>9
それは家賃を未払でも簡単に退去させられない借地借家法が悪い。 >>9
連帯保証人制度なんてあるの日本だけだよ
おかげで経済的要因の自殺率がとんでもないことになってしまった 今は家賃に上乗せで保証会社使うよ
住宅ローンも金利に保証金乗せられる >>23
日本は就職でも入院でもなんでもかんでも連帯保証人を要求する。 >>5
保証人になってもらえないような欠陥人間の排除に役に立つだろw >>22
そもそも論で言えば異様に高い住宅費が悪いわ
庶民の所得実態に合わない地価の吊り上げで、
月給手取りの1/3以上の値段を払ってる場合も珍しくない
本来住宅費と言うのは、手取り月給の1/4が理想とされてる >>11
嘘つくなよ
俺は公営住宅住んでるけど中国人の方が多いぞ >>23
日本で起業が少ない理由も、創業者が法人の連帯保証人にされることだからね。 自ら首締めて国民仲良く自殺大国
バカは死ななきゃ治らん民族 最低でも国民には住居を提供しないといけない
戦前なんて国民の殆どは賃貸だぅたわけだしな
戦後GHQによって大地主から土地を取り上げ安くで小作人に分配したのが今の殆どの地主の正体 >>29
近年は中国人も多く入居させてんだってな
そもそも日本人が払った税金で建てた公営住宅に、
バンバン外人入居させてるのがおかしいんだがな 保証人なし→家賃高くなる
保証人あり→家賃通常
これでいいだろ 部屋もそうだけど入院するときに保証人を必要とするのはおかしいよな >>12
これ議会が保証会社から袖の下貰ってるのかもね。
保証人なしなら未納家賃の対策どうするの？保証会社に保証してもらおうぜ！という流れになるだろうな。 沖縄は所得全国最下位だよね？連帯保証人も低所得なんで面倒なんだろ？ 元々低所得者層への福祉住宅なんでしょ
まともに保証してくれる人いたのか >>41
困窮した日本人は入居させずに外人ばかり入居させてる、福祉施設が聞いてあきれる >>33
今の重税国家となった日本だと住宅は税金で供給するくらいやって欲しいよな
事業売上の半分は税金で取り上げてるんだから >>28
日本の地価が高いのは家主の責任ではない。 >>9
本当ォ~?
賃貸には住んだことないけど
借り手が得することなんてあるのか
とりっぱぐれが無くなる大家と保証会社が丸儲けな気がするが >>5
これほんと。
本人は健康できちんと働いてるのに
保証人を出せとかおかしい。 >>35
保証人いないんで2年分でも4年分でも一括で前納しますから
オーナーさんに聞いてみてくださいって言っても
窓口担当者にできませんの一点張りで断られたわ 保証会社に安くない金額を払って、更に連帯保証人
どっちかにしろよ。 保証人不要のURって金持ってないと入れないらしいな これ沖縄県の話か。
土民じゃ連帯保証人つけてもそいつも貧乏人てヲチだからな。 そもそも地球の活動によって生まれた土地を勝手に人が所有するなよって話
完全に国有化して個人所有は認めず国が国民に住宅を供給するべきなんだよ >>23
連帯保証させるにしても、限度範囲を明確にすべき。
根保証はまじで害悪。 保証金取って
保証人つけて
保証会社に加入させて
やりすぎだろ >>44
いいや、地主もグルだろ
地価を吊り上げてるのはデベロッパーや不動産業者だが
しめしめと細く笑んでるのも地主 2年後、4年後に金払わず居続けられる可能性があるからだろ
とにかく居住者の権利が強すぎることが問題だと思うわ >>53
マニュアル通りにしか仕事出来ないから
イレギュラーな事を言われても対応出来ない 親戚がとある1流企業に就職するから
保証人になってって言われたけど
なんのメリットもないからお断りした >>16
神戸長田のタワマンとか、震災で焼け出された朝鮮人の収用所だからなｗ >>60
住宅は生活の基本中の基本だから仕方ねえな
それでも法的手続きを踏めばキチンと追い出せるようになってる >>37
田舎の公営住宅は生活保護を受給している中国人だらけ。 今どき連帯保証人つけたところで、ハイわかりましたって払ってくれるのもいないし、
裁判沙汰にしても全額支払える人もいないだろうしな。
県営住宅となりゃなおさら。 賃貸の連帯保証人って下手したら一棟丸々建て替えの責任を負う訳だからなあ
借金の保証人よりヤバい で、補修費用やらは沖縄県民の税金を使います
を小声で言います
日本人じゃない人を住まわせ、おそらく家賃さえ取り立てず
となるわけです 連帯保証人って世界に誇っていい日本独特の素晴らしい制度と思ってるのは俺だけ？ 保証会社必須なのに更に連帯保証人が必要ですとか意味不明な対応を取るところもある
いい加減連帯保証は廃止すべきだわ >>62
一流企業入社の身元保証人なら喜んで引き受けるべきだったんだよ。
そこで恩を売っておいたら、将来老人ホームや入院などの保証人になってくれたりするから。
あーあ、やっちまったな。
もちろん借金の連帯保証人なら断るの一択だが。 借地借家法で家賃不払いでも簡単に退去させられないから、家主が連帯保証人を
要求する。
そもそも就職で連帯保証人を要求するのも厳しい解雇規制のせい。
よかれと思った法規制が、結果的に世の中を悪くしている経済学の好サンプル。 公営住宅なんだから家賃は最低限でいいんだよ
主とした目的は金儲けじゃなく貧困世帯への住宅の供給なんだから 保証会社が一般的になって保証人不要になるのかと思ったら
単に保証料が増えただけで他は従来どおりってのが納得いかねえ 現実として連帯保証人から金取るのなんか面倒すぎて適わん
惰性で意味ないことやってるだけだろう >>75
大抵は世帯所得で家賃が決定するシステム
しかし、不動産業界が民業圧迫だと騒ぐから、そんなに安くはない設定になる >>25
日本は隠蔽改竄が国技だから、保証人がないと信用なんて不可能だからしょうがない 不法滞在外国人や犯罪歴があっても借りれるようになるのはいい事 >>50
4年分しか支払えないってギャオることだからそれ。
今いくら持ってるかじゃなくて、継続的に払えるかが重視されるので。
チョンセ方式で相手にしてもらうには家賃の100倍。 連帯保証人はなくしたほうがいいね
親兄弟がいなくなったら保証人なってくれる人いないわ
知人に保証人になってくれなんて言えんし >>25
それは身元保証人だし、入院に関しては要求しないところも増えた。 >>5
保証人も用意できないような社会不適合者を弾ける >>50
支払いの継続性が重視されるんだろ
前納一括で払われても途中で死んだら大島てるに載っちゃう >>56
共産党に一定の強い支持がある理由がよく判るレス。 生活保護も身内に連絡すんなや！
恥ずかしくて受けられへんやん😭 保証人用意出来ないやべー奴を事前に弾けるから理に適った制度だけどな >>79
不動産業界なんてゴキブリと同じ
そんな奴等の利益よりも貧困世帯へ住宅を供給するほうが価値がある >>84
公営住宅のこと言ってるのなら、そりゃワケアリの人ばっかりいるんだから当たり前。
URだとそうでもないが。 沖縄もウクライナみたいになるのかなあ
工作員暴れすぎだろ 本土の活動家の宿泊拠点化、人民解放軍潜入工作員の集会所、警察署襲撃犯の隠れ家
サンゴ礁破壊報道関係者の取材拠点 >>80
おまエラの計画倒産の信用と実績で取引条項に日本国籍を設けるようになったんだぞ >>11
これからの公営住宅はベト公のためだよ() >>62
ずいぶん冷たいんだな
形の上、実質名前だけ貸すだけだよ
一流企業に受かったようなスペック高い親戚の若い子なら
恩を売っとくのもありなのに >>18
それな。
結局保証費用を余分に払わされてる。
連帯保証人を付けると言っても、保証会社しか受け入れない。 >>92
実態はそうなっていないから困るんだよ
各地の公営住宅を調べてみろ、外国人だらけで、日本人の困窮者は入居できない >>26
だな。
まともな奴なら連帯保証人位受けてくれる人がいるはずなんだがな。 >>91
保証人なんて親兄弟いなくなったら引き受けてくれるやつなんて余程のアホしかおらんぞ？
普通のやつは断る 家賃高いって言うけど、築浅が良いですとか修繕費は当然貸主持ちだから敷金全部返せとかが多くてね。
土地2000、上物2500でオール電化の貸家建てたとしよう耐用年数やワガママな借り主の為の年20万の補修費考えると家賃は幾らになるかな？ >>91
今どき弾いたら誰もいなくなったって状況になるから。
都内の一等地とかなら知らんけど。
民間の賃貸なんてむしろ連帯保証人でなく
保証会社が一般的になったし。 >>103
まともな人なら親兄弟以外に連帯保証人なんか頼めないわ 橘玲
連帯保証の話はここで書きました。
そもそもいい年をした大人が、親の保障がないと家を借りられない社会が異常です。
家賃保証会社への支払いは、「（連帯保証してくれる）親がいないことへのペナルティ」なので、本来、差別的な制度です。
クレジットカードや家賃支払い履歴の信用スコアで評価する方が、ずっと公平で正義にかないます。
「リベラル」を自称するひとたちは認めないでしょうけど。 沖縄県で自分らの県民性わかってないの？
これから懐かしの九龍城砦ができるのを見られるのか >>100
そりゃ大家からすれば連帯保証人より保証会社のほうがメリットあるからな >>63
再開発でゴネて焼け残りの一部だけ得した構図か
劣化イスラエルかよ >>103
まともな奴は連帯保証なんて親兄弟のですら引き受けねーよ 独居の老人が増えて受け入れ先が無いからな、今は入居のために保証人協会に入って毎月金を吸い上げられる
のは可哀想だもの。この流れは全国に普及するだろう。 >>104
親兄弟居ないなら親族にでも頼めばいいじゃん
結婚してません親族とも疎遠です保証人になってくれる友人も居ませんなんて社会的信用ゼロな奴弾ける制度やぞ？ 無制限連帯保証をやめればいい
青天だから嫌がる
保証上限を上物を基準にすればいい 外国人が沢山入居出来る様にするの？
治安大丈夫？地元の人達が可哀想だね
沖縄進んでるね！ そもそも連帯保証制度はおかしい
貸す側がなんのリスクも追わないなら審査すべきではない
連帯保証するならハンコもサインも廃止し、口約束にするべき 橋下徹「公営住宅なんて不要！！
すべて民売却するべき！！」 URなら大昔から連帯保証人不要だけど、あそこ貧乏人は入れないしな >>1
ふむ、連帯保証人制度などという悪しき制度もようやく廃止されるかね。 >>115
引き受けられないような家族関係が異常だろ 老人になる前に子供や甥っ子、仲の良い友人くらい作っとけって話 >>117
そもそも、社会的信用とか、本人以外が証明する事か？
本人の所得なり、勤続年数なりで判断できるだろｗ >>107
これ
そして毒親とか親が年寄りとか色々あるし 因みに6万はくだらんだろ。ビンボー人には住めないねー 背乗りしている傀儡を 今日も警邏が嗅ぎ回る
あなたにあげた 戸籍かえして
港 港 潜入 工作船 >>118
それもう民法改正でマトモなところは家賃の24カ月分とか上限設定してるよ >>117
俺は親類程度なら断るな
せいぜい親兄弟まででそれも内容にもよるわ
保証人になってもデメリットしかないし >>59
相続税や固定資産税を稼ぎたいから路線価を引き上げている
ズブズブの関係の不動産鑑定士と地方自治体が主犯だと思ってる >>121
それだけ住宅が不足していて貸主が強かったってこと。
わざわざ国が家を建てるためにお金を貸したのもそういうこと
(それが住宅金融公庫、今の住宅金融支援機構)
今は都内でもなきゃ住宅のほうが余ってるから、そりゃ緩和もする。 >>133
市営住宅住み老人の隣の部屋にDQN改造バイクが止まってたわ
民度は低い >>131
まともなとこはでしょ
ヤクザ不動産とヨゴレ大家なんて
まともなとこが少ないから今ある契約も是正しないと >>126
仲の良い友人に保証人なんか頼めんわw
そんなん頼んできた奴いたら友人じゃねえ >>46
審査が厳しくなるってその人書いてるやん
本人からしか取れないと、借りられる所が激減する >>117
無理無理無理
関係性のいい親子兄弟が限界
お前周りから迷惑がられてるぞそれ 県営や市営の住宅って所得が一定水準以下の奴や生活保護者しか入れないところだろ？
いままで連帯保証人が必要だったのが以外だな >>5
保証人が全くつけられないような社会人もおかしいんだけどな >>147
今でさえ住宅が余って駐車場だらけになってるのに、
貸さない、なんて強気がいつまで続くかねｗ >>137
それは違う。
日本では借地借家法で家賃不払いでも簡単に退去させられないから
弱い立場の家主が自衛策で連帯保証人を求める商慣行になった。 日本じゃ未納の糞野郎を強制的に追い出しにくいルールなんだから
連帯保証人の制度が発達した背景があるわけでな
そこを比較せずに日本叩かれてもルールが違うからとしか 入院時の連帯保証人3人用意しろというのは辞めてほしい
2人しかいなかったため
救急搬送たらい回しにされた
2人で構わないという病院が見つかりようやく入院出来た >>36
今は普通にこれよ
保証人立てられない奴は保証会社に金払う >>147
厳しくなると言っても月収(総支給)の25%までなら(4csとかなら)問題なく下りるから。
厳しいってのは信販系か、月収の30%以上のところ申し込む人。
月収の30%だと審査以前に生活厳しいだろうし。 保証人になってくれる人さえいないお前らみたいな犯罪者予備軍をフィルタリングできる
賃貸は一度入居させてしまうと借主の権利が強すぎて追い出すのだ大変なんだから大家が過剰防衛になるのめ仕方ない >>160
今の不動産サイトとかに行ってみな
月収手取りの1/3が住宅費ですと大嘘書いて募集しとるからｗｗｗ 連帯保証人じゃなくて資産差押できるように法整備しろよ >>150
デポジット取ればいいだけなのになぁ
家賃2年とかその分担保する保証会社つけるって
なんにしても滞納者と同じ扱いですってのが腹立つわ
滞納者殺して良いですよなら少し考えてやる >>155
いや貸主が強かった時代があったのも事実。
借り主なんてひたすら頭下げるものだったんだよ昭和時代までは。 >>159
今は保証会社が主流煙だぞ
保証人求められないケース多い >>5
マイナンバー制度できたんだから犯罪情報とかも入れて入居審査でいいな 話違うが保証会社制度はクソ
何で賃貸人の補償を賃借人がしなきゃならねえんだよ
百歩譲っても更新料まで取るのは本当に意味不明
ただでさえ本体の方の礼金や更新料に納得ができないのに >>34
でも、その中国人たちだって所得税・住民税は
払ってる訳で。
無職のコドオジよりは国力に貢献してるんだよなぁ。 日共党員は古い市営住宅に住んでて
家賃４０００円以下
ポスター貼ってあるからすぐわかる
不破哲三だけは大豪邸なのに
宗教は教祖様丸儲け 連帯保証人+保証会社を入居者負担でつけさせるのは規制しろと思う >>165
敷金みたいな形で孤独死の死体腐敗部屋の現場復帰のお金を最初に預けるのはいいかもね 取引先に大家とかもいるけど話聞いてると割と払わないのいるらしいからな
まあ、この制度発達したのもわからんではない
普通に払ってる側からしたら払ってない奴なんて本当にいるのか？って感じになっちまうが >>164
そりゃ不動産屋の立場と家賃保証会社の立場とは違うのは当たり前。
不動産屋なんてのは今日の仲介料が入ればいいのだから、
極端な話できるだけ家賃の高いところに契約してもらえれば万々歳なのね。
滞納されたら家賃保証会社の仕事だし。
しかし家賃保証会社は滞納が発生したら取り立てなきゃならんから、安全策を取るんよ。 基地の交付金が使い放題だから出来る。もっと交付金を減らそう。 保証人制度は日本以外にも普通に存在するぞ
アメリカ留学してた時デポジット2ヶ月分と保証人である親の収入証明付きの書類提出したし >>154
確かにそれで全然貸す相手がいなければ、そのうち家賃自体が下がってくるとは思うが
選べる所が少なくなるのもまた確かだよ
それに良い賃貸は余りまくってはないのでは？
多分まともな所に住めなくなって、駐車場に変わる様なしょぼい所しか選択できなくなる感じだと思う >>5
年金組は民間の賃貸借りるとき
保証人なんとかに金を家賃の1ー2ヶ月とか払って保証人になってもらってたわ
二年ごとに払い続けて保証人が儲かる仕組み >>175
そうなるのはかなり無理してる物件だから。
遠回しに条件下げろと言ってあげてるんだよw ナマポ住民を増やしたがるのって
要は思いやり予算で懐に余裕があるから？ 沖縄県だけじゃなくて全国で連帯保証人を廃止しろよ。
バパを連帯保証人に一方的に押し付ける糞制度。 >>136
そうは言っても、固定資産税に関しては基礎自治体の主力税収だからな。
家の前の生活道路、それに伴う排水施設は固定資産税を払ってるから整備維持管理されてるとも言える。 >>164
総支給の25%までと手取りの3分の1なら概ね一緒じゃね？ 県営住宅の家賃収入が滞ると公金の欠損だぞ
へんなのを入居させるなよ >>8
ちなみに韓国は1年間とか2年間の家賃先払いで出ていく時全額返金と言う謎のシステムがまだ存在するはず >>190
本来公的機関も認める住宅費の割合と言うのは、手取り月収の1/4だね
つまり、割高な家賃で貸そうと躍起になってると言う話さ >>186
思いやり予算って、
日本政府から米軍に支払う公金のことだよ。 >>187
少なくとも神奈川じゃ民間の賃貸じゃほぼ死語だぞw
保証会社必須になってる。
必須なのは神奈川県営住宅のような公共系ぐらい。
保証会社方式にすると、特定の会社に便宜を図ったとか言われるからだろうけど。 >>201
身内の事業拠点として那覇のタワマン借りてるけど、家賃17万だぞ 公営住宅に保証人は論外
ただし監視はしっかりやらないとすぐまた貸しが出てくる これはホームレスからの社会復帰にはありがたい制度なんだろうが
絶対に悪用して家賃未納入で飛ぶやつが出るだろうな。 貸す側に不利ってなら居住権を担保にやれよ
1年分先払いして3ヶ月滞納で強制執行で中の物全て処分可能
処分費用等を差し引いた分返せばええやん
入居者が暴れる場合は警備会社使えばいいよ 管理会社が勝手に変わるだけで保証会社まで勝手に変更させられるしな
保証の金を倍払わされるという悪徳商法 >>158
３人ってメチャクチャだね
自分は親が入院したときは
自分が保証人で親戚１人に連帯保証人になってもらった >>193
日本でも極度額定めない根保証は無効だろ？
同じだぞ 小学校の時、県営アパートに住んでたけど家賃2000円だった。
親父はタクシー運転手だったが月給20万だった。
日本はどうしてこうなった。 日本は賃借人に甘すぎ、大家さんに死ねと言われたら死ぬのが本来の賃借人の立場 >>105
嫌ならやめればいい
誰もアパート経営をやってくれなんて頼んでないから
それしか能がないからやってるんだろ >>159
うち保証人いても保証会社に入れと言われるよ
保証人いるのに保証会社使うんですか？って聞いたら
法律でそうなったと言われたんだが・・ >>153
家族がいなかったら保証人受ける人なんていないだろ >>221
本来低所得者、しかも税免除されているような世帯向けの福祉住宅
で？キチンと税金納めてるって？ >>202
逆に保証人用意できる人からすると保証会社は金払わなきゃならんからそれはそれで嫌なんだよね
どちらか選べるようにしてほしい
まあ管理会社からすると手続きの手間を考えたら保証会社で統一したいんだろうけど 日本の公営住宅はもう既に外国人だらけで、当然彼らには保証人なんて居ない
後付けで法的根拠を持たせるためにやってんじゃねえのか？と疑うね 公営住宅入居者とか金も常識もない厚かましい奴多いから本当は連帯保証人制度残したいだろうな シングルマザーの子供家庭に持ちに家賃払えと言う方がどうかしてる
公営住宅は限りなく無償に近くてもいい 連帯保証人が必ず保証してくれるとは限らないから連帯保証人の連帯保証人が必要 保証人廃止は全国統一でやるべき。ただし、外国籍は除く。 >>206
そんなこと社会政策の一環の公営住宅で出来るわけないだろw
相当悪質じゃないと追い出せないわ 無縁社会だもんな
連帯保証もとっくに時代遅れになってるな >>220
不動産会社に勤務してるけど、そんな法律聞いたことない
あるなら教えてくれ >>220
多分保証会社から大家にキックバックがあるとオモ。 東京の地主ってマジで貴族だもんな
あいつらは寝てるだけで年収数千万
真面目に働くのが馬鹿らしい >>213
連帯保証は、連帯保証人が主債務者と同じ立場に立つのが問題なのでは？
棍保障は通常の保証人でも問題になるし。 >>60
ホームレスはもっと増えるべきだわ
金稼ぐ能力がない文無しが屋根の下で暮らせるのはおかしい >>213
二、三年前くらいの民法改正で極度額を定めない契約は無効になったよな
確か >>23
日本は資本主義なんだから
金がなくなれば自殺するのは当然の事だろ
金稼げない無能なのになんで生きようとするんだ？？ >>236
その土地を手に入れる過程で本人や先祖が努力してんだろ >>9
借りてのメリットってなんだよ
頭おかしい事言うんじゃねーよ
審査厳しくなるのがおかしいだろ
連帯保証人居る時と居ない時で、借りてになんの変化があるんだよ >>241
キックバックがあるかどうかはわからないけど、連帯保証人になっても金払わない奴がいるから面倒なんだと思うよ
何ヶ月も滞納した挙句夜逃げ、連帯保証人に連絡しても無視
裁判するととんでもなく時間も費用もかかる
その挙句結局支払われない
大家が一回でもそんな経験したら保証会社しか認めないって言い出すケースはよくある >>5
こういう制度が経済の足を引っ張ってるから撤廃すべき 保証機関に金を払えば済むようにして、それが嫌なら保証人を立てるようにすればいい >>239
行政の無理ゲーってやつね。
病気で働けずホームレスで死にそうだから生活保護受けたい。
生活保護を受けるためには住民票（家）が必要。
住民票を取るために家を借りるお金がないから、公営住宅を希望する。
公営住宅に入居するには連帯保証人が必要。
そもそも、連帯保証人になってくれる人がいないからホームレスになった。
以下、死ぬまでループ >>232
滞納は悪質な犯罪です
犯罪者に人権はありません
人権無いやつが追い出されて死ぬのはごくごく自然です
そうやって弱いやつを庇うからまともな人まで被害被る
大を生かし少を殺すコレ民主主義の基本法則ナリ >>246
大地主の土地をマッカーサーが小作人に格安で分配したんだよ
その時に譲り受けただけなのに何代にも渡って相続させるのもおかしい
生まれながらの格差を生み出してる >>250
行政は法律と予算内でしか動けないから仕方がない話 >>251
議会でぶっ叩かれるから無理
民間なら関係ないけどな >>250
日本人は行き当たりばったりだから、自分がその立場になるまでその立場に落ちる可能性自体を考えないしな
結果的に未来の自分を苦しめることになる >>244
福祉国家や人権を全否定している馬鹿がいてワロタw
お前みたいな白痴は今話題のロシアやベラルーシに行けよw >>259
想像力が及ぶ範囲が半径5メートルの人って多いよね。 親ガチャ親戚ガチャ外れるとキツいよね、親戚筋と宗教的な問題で断絶している人も知ってるし
保証人制度については是非見直してほしい >>260
生きていてもメリットがない存在なら居ない方が公共の福祉にとってプラスではあるけどな >>23
日本ほど借主の権利が強い国もないと思う
一部の不良借主の為に多くの真面目な借主が損してる >>263
断絶しても、民法上の扶養義務があるからな。辛いと思う。 >>262
フリピン人に夜逃げされた家主がぼやいてたわ
部屋の中が汚くて片付けるのに金かかるって。
マッサージチェアとか勘弁っていってたわ >>28
君がどこに住んでるか知らないけど日本の家賃は安い
高いと思うのは君の所得が低いってことだ >>264
前納制(遺体処理費込)にして死ぬまで住める様にするのもアリかもね >>258
議員ちゃんがそんな浪花節が言えるのも今のうちよ
そのうち貧困の毒が回るから厳しい現実に立ち向かう日がくるのさ
貧乏人は麦を食え 再び繰り返すのさ >>49
違うよ
保証人は法治国家ならどこにでもある制度
連帯保証人は契約者本人と全く同等の義務を保証人に課す制度で取り入れてる国は少ない >>274
外国人なら連帯保証人でも回収きつくない？ >>161
空き家問題が出るほど住宅が多いのだから法改正するべきだよね >>277
あなたがレジャーを楽しんでる背後で、沖縄人が全国でも最安の賃金で働いているんだよ。 >>6
それはそれで、追い出しかければ良いから。
どっちかといえば、孤独死とかゴミ屋敷化の方が厄介。 >>6
払えるのに払えないなら取り立てればいいし、払いたいけど払えないなら生活保護なり行政の支援紹介でいいからな。県営住宅の場合 >>272
そういう状態のことを「高い」って表現するんじゃかいのかなあ
日本人の（特に貧困層の）所得が下がれば家賃は相対的に高くなるのは当たり前 家賃不払いは国の強制労働施設作ってそこにぶち込めよ 県営って連帯保証人とかあったんだ
高齢だと入った時には生きてた保証人がとっくに死んでたりとかもありそうだけど >>270
変な香辛料使ってるから、臭いが染み付いてんだよな… >>215
それを野党が「民業圧迫をやめろ！血税で優遇するな！」と叩き潰したからなw >>280
勉強も仕事も真面目にやらず
まともな産業を興そうともしないからでしょ 滞納ボーダーすれすれのやつはコンテナ改造してすませりゃ良いんだよ
問題起こしたら配管外してユニックで吊ってそのまま管理施設に運べばいい >>283
違うね、金利水準にもよるが具体的その物件の市場価格の８〜１０％を
１２ヵ月に割った価格が適正家賃４０００万円の部屋ならば26万〜33万円
現在は金利が０みたいなもんだから安い家賃でも賃貸事業が成立してる 所得を隠して入居資格を得て、さらに又貸しして賃貸収入を得るのですね
もちろんその賃貸収入も隠す
本人は生活保護を受けながら、他人名義の高級マンション住まいと 県営ならその方がいいかもね
民間は大家泣かせになるから 入院は入院期間と費用上限ありで保証する会社はあるよ 家賃には税金、保険、管理費、修繕積立などのコストが含んでる
これを記載して大家の正味の収入はこれだけですよって提示したら
大半の借主は黙ると思うよ。 >>290
たとえ、債務者が金持っていても、債権者が連帯保証人に請求した方が楽だと思えば、債務者の支払い義務を連帯保証人に求めることができます。それが法律で認められてます。 >>5
マイナンバーカードで国が連帯保証すればいいのにな うちの親父は150万円踏み倒された、裁判して勝ったけど貧乏人からは回収不能 保証会社の方が楽でいいよ
その場でサクッと契約できてスムーズだった >>297
貧困ビジネスをカケラも知らんやつのオトギバナシ乙w
又貸しで金取るのが成立するとしたらごく一部の都営、区営だけだけど、そういうところの住人にはものっそい闇が潜んでるわけで >>304
そういうリスクを公営住宅が積極的に担っていくって政策だね。 空き家を貸さない人がいるって書いてるけど
利回りが良ければ喜んで貸す
家賃水準が安すぎて貸すリスクが高くなってるだけのこと >>311
権利が強すぎて不良借主が得をして
真面目に支払う優良借主が不利益を被ってるね。 >>304
踏み倒されるだけならまだしもゴミ屋敷にしたままトンズラとかある
しかも法律的には無断で処理もできないとか、法律がヤバい 保証会社使うのはいいんだけど全員一律じゃなくクレヒスとか考慮して値引してほしい >>312
逆に言えば、親子がいないと詰むんだよね。 これって損害が発生したら沖縄県が被るってことでしょ
最終的には日本政府が被るわけで
なんだか沖縄って、韓国そっくりになってきたな >>96
追加で選挙時の住民票移動か
マジでこれしか思いつかないｗ 空き物件にどんどん生活保護者を住まわせれば家賃扶助は不要になる
そしてなにより治安も維持できる >>318
貧乏人の連帯保証人に支払い能力があると思っているの？ 保証会社は別の連帯保証人を立てて連帯保証人にする
で、保証会社から連帯保証人にリベートを渡す
何も無ければ不労所得になり、何かあったら連帯責任を取らされる
まあ資金に余裕があれば結構儲かる、資金ゼロのサイドビジネス >>290
契約者が蒸発した際にもれなく契約者の責務をそのままプレゼント！嬉しいだろ？ >>294
その額を庶民の誰が払えるんだ？
そう言う話だろマヌケが >>59
細く笑んでるってなんだ？と思ったが
ほくそ笑んでるって書きたかったのか。
理解するのに1分かかってしまったもうダメだ。 >>22
これだよな
来月分払えなかったら例えば猶予10日間でそれでも入金なかったら強制退去とか出来れば良いのにw
借りる方がもっと借りやすくして欲しい >>310
結局、高い金出してまで誰も借りないってとこだから空き家なんだよな
ワイの親戚が住んでた家も曾祖母さんが住んでた家も空き家…
片田舎で、潮風が当たるとか崖の上とか立地クッソ悪い
こんなとこ借りたい奴がいても、犯罪か食いつめか
なんかあるにきまってるわ >>310
結局、高い金出してまで誰も借りないってとこだから空き家なんだよな
ワイの親戚が住んでた家も曾祖母さんが住んでた家も空き家…
片田舎で、潮風が当たるとか崖の上とか立地クッソ悪い
こんなとこ借りたい奴がいても、犯罪か食いつめか
なんかあるにきまってるわ 連帯保証人なんて必要ない
そんな事より家賃数ヶ月払わないなら簡単に家から追い払える制度つくれ 県営なら最初から県側が責任持つべきでこのほうが正常だと思う まあ、しゃあないわな
ないからって、放置はできんし >>331
強制執行は何か月滞納したら裁判所が出してくれんの？ そのかわり2ヶ月滞納で即退出とかルールを決めておかないと払わないやつでてくるぞ そもそも債務に対して無限責任の連帯保証と限定責任の保証を一緒にすんなよ >>22
> それは家賃を未払でも簡単に退去させられない借地借家法が悪い。
その通り あまりにも大家のリスクが大きすぎる 〇公団公社の民営化 ・都営住宅は全て民間売却又は民間委託。空き家等の管理運営を UR に一元化し、コロナ禍で経済状況が変動し住居確保に困る方々に、一時的に空き家を斡旋する。
〇水道事業の民営化
・民営化水道会社が国際水メジャーを目指すべく、国内及び国外の水道運営に参画できるよう積極的にプロモーションに取り組み、利益を都財政に還元する。
https://tokyo-ishin.jp/policy/
【速報】維新の会公約「公営住宅、水道、図書館などを全て外資やパソナなどの民間に売却する！」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1623105499/ 保証人になるのは親か子くらい
未婚小梨ばかりなんだからもう保証人なんぞいないんだよ ブラック載ってる奴とか未成年は保証人ないと厳しいだろうけど
普通に生きてる奴なら自分でちゃっちゃと契約できた方が楽だろ >>338
さすがに棍補償は20年前に是正された。 >>5
集金する職業とか保証人が必要なところあるみたいね
なんのために人事担当がいるんだろうね
横領しない奴を採用したらいいだけなのに 結局借家法を変更して
家賃に税金の形で一定の金額を国に納付
借りるときに必ずマイナンバーと紐付け
未払いが出たら国が補填
未払いの人は即時退去を国が強制執行する
かつマイナンバーがブラックリストに登録される >>345
企業で保証会社なり、保険会社を使えって思うな。
それが資本主義だろ。 都内は高い所が多いのは確か
それ以外の福岡大阪愛知宮城北海道等はそこまで高くはない
もちろん例外はあるけれどw >>346
20年以上前から法改正の必要性が叫ばれているが
「そんなことをしたら家賃を払わない人が追い出されてしまう」
と左翼が大反対して実現しない >>39
沖縄と言えば全保連という保証会社が有名かな 沖縄はマジでリベラルのオモチャだな
ただでさえカオスなのにこのまま無法地帯のお荷物自治区になるんかね 高齢者は保証人をつけても民間は貸してもらえないから
公営住宅が貸してもらえたら嬉しいだろうな まぁやってみて家賃未払いが増えたらまた戻すしかないな >>337
借地借家法のせいで、三ヶ月は滞納しないと追い出しの裁判すら厳しいし、裁判しないと出てかない奴だらけ
そして裁判でまた三ヶ月はかかるわな >>358
公営住宅の場合は未収が出ても損するわけではないから放置だと思うよ >>5
おかしくはないよ
保証人がいる方が安心だもん
ただ、保証人を用意できない人が増えてるので部屋を貸す方としても商売が成り立ち難くなったので
じゃあもう保証人はやめましょう、ってことさ
その代わりに民間の賃貸は保証人無しの場合は保証会社利用がほぼ必須になってるよね 連帯保証を廃止して連帯保証保険でも新設して強制加入させればいい 日本人だと保証人必要で
外人だと保証人見つけるのが困難なので必要無いです。
公営住宅でこれだよ >>353
ああ、うちもそれだわ、那覇の事業拠点の保証会社
昔は物凄く評判悪かったが、1回うっかり引き落とし残高足らなくて電話来たときは
丁寧な兄ちゃんだったな >>358
県営住宅に入る人達は民間の賃貸は厳しいでしょう >>356
そういうけど今って6065くらいまでなら普通に借りれるらしいよ
50くらいからもう引っ越さなきゃいいんじゃね >>367
高齢化社会だからな、貸さなきゃ不動産も家主も共倒れだからねｗ くそみたいな政策すると補償するかのようにこういう良政策出してくるね >>369
どんどん家余りになるからな
中古だって激安で買えるようになるよ 保証会社利用で家賃を滞納した場合にその記録が他の保証会社と共有されるので引越しの時に困ることになるよ 連帯保証人というのが中世の酷い土人制度なのに。民法改正でも廃止にしようとしない。
18歳成人とより連帯保証人廃止すれよ。
これでどれだけの人が泣いた事か。 >>376
時々聞くね。
事実上のブラックリスト入りになるって。 沖縄人のことだから家賃未納でも許されると思ってるんじゃねえか？ >>356
今は空き部屋多いから高齢者でも貸してもらえることが多いらしい
もちろん保証会社利は必須条件だと思うが >>378
資本家…それは契約の自由があるから、自由意志で契約しだんだろ藁 >>48
保証人になってくれる人が居ないようなの入れたくないってのがある 連帯保証人制度を認めているのは先進国では日本だけだろ
悪徳金貸し業者をサポートするような悪習
早く廃止しろよ >>382
だったら契約の甲乙どちらも別の人間に責任を負わすのではなく
当人同士で解決するのが筋だろうな 家族が入院した時も保証人の欄あってうっとうしかったわ
金をきちんと払えばいいんだからそんなの提出しなかったけどな >>1
連帯保証人と、一般的に言う保証人を勘違いしてる奴が多いな >>386
当事者で話し合って連帯保証人契約を結んだんでしょ…ってなる。
これが日本の民法。悲しいよね。 >>387
あなたみたいに保証人が立てられない、立てない人が増えてきてるから、入院でクレカ必須も出てきてる。 >>390
文句いわれたら現金で３００万でも先払いでもして対処したけどな
金はないわけじゃないイチイチお願いしたくない >>391
そんな現金持って来られても、経理手続きめんどくさいからやめてください。 >>391
楽、早が一番よな
その場で終了がいいわ 金払えばいいだけだからな
何で他人を巻き込む必要があるんだって話しアホ制度いらん 民間アパートは「保証会社」と契約させるようになったね
滞納したら、↑が取り立てに来るんだろうか？ 今までよく連帯保証用意できてたね
自分は公営団地に入れる条件満たしてる人間なんて信用できん
怖くてなれない つか、県営などの公営は滞納に対して給与やナマポ金差し押さえ
ってか天引制にして、なおかつ滞納三か月と複数回で退去にさせろよ。 >>395
督促があって、そのあと外出時に鍵を交換されることが多いみたいね。
保証会社と言っても、債権回収は街金真っ青の債権回収会社が請け負うことが多いし。 >>378
今現在生きてる社会も奴隷制度は続いてるんだぞ
巧妙な仕掛けと洗脳で分かりづらくなってるだけで >>17
> >>10
> ないない
・・・ハァ？
5000円前後〜4万円ぐらいまであるだろ。 >>398
そういう奴がジョーカーになったら困るだろ。
公営住宅の役割って、福祉や治安対策の面もあるんだから多面的に評価しないと。 >>399
高額所得者は公助ではなく自助というのが今の政権だからね。 >>398
生きる上で最低限も保証出来ないなら安楽死制度を認めないとな マイナンバーカードがあれば保証人なしでOKにしとけ >>385
連帯保証人は借り主が家賃払わず夜逃げしたり
自殺して事故物件になった時の補償の為の制度だよ 連帯保証人と保証人の違いを30字以内で述べよ（５点） >>409
それは保証人で十分だろ。
夜逃げしてなくても、支払いの義務が生じるのが連帯保証。 "名前書くだけ"の連帯保証人なら知り合いとか頼めるんだけどな
職業や収入なども記載してもらうって言うと気が引けるよな
数百万のクレカの審査は個人だけで何の問題なしに通るのに
たかが10万程度の家賃で保証人の詳細まで書かないといけないのは異常 保証人はなくてもいいけど滞納したら即退去ってのも認めてほしいわ >>406
> >>398
> 生きる上で最低限も保証出来ないなら安楽死制度を認めないとな
これで良いと思うけどな。
てか、サッサとやろうぜ、安楽死制度。
死ぬ権利を認めない方がおかしいよ、キリスト教国でも無いのに。 >>412
10万円の家賃でも1年滞納されたら大事だし
こんなクズは絶対に出ていかない
クズが全部悪い 連帯保証人って日本独自なんだよな
普通に考えると頭おかしい制度
何で何の利益もない他人が借金を背負わなければならないんだ 滞納したら娘ソープに売りとばす権利も大家に認めるべき >>12
保証会社を利用するのに保証人が必要なんだよ馬鹿 楽にはなるけど油断したら反社の拠点にされそうだから大家も苦労しそうだわ >>409
何で赤の他人がそれを保証しないといけないんだよ
あくまで借りてる本人と大家の話し合いで決めることだろ >>419
世界中にあったけど、近代化した国からなくなっていった。
日本はまだ中世の封建制が残っている。生活保護で話題となる扶養義務とかね。 だいたい、連帯保証人って言ってもいつでも連絡が取れるわけじゃないし、連帯保証人がうまく逃げたら取りっぱぐれる欠陥制度
何の保証にもなってない >>422
民間の大家じゃ手に負えないから、公営住宅が面倒見るって福祉政策でしょ。 >>418
いやいやいやww
違うだろww
家賃の支払い→クレカ→とりっぱぐれがない
↓
それでも連帯保証人が必要
おかしいとおもわんか? >>423
当人だけでは信用出来ず、貸主が損害を受けるリスクげ高いから 保証人がいないと手術や入院も出来ない病気になれば人生終了 日本独特の悪習、奇習である
保証人制度を代行業者も含めて早急に撤廃すべき 公営住宅ってもう役割を終えて民業圧迫しているだけだろ
底辺向けのオンボロ賃貸なんてごまんとあるんだから撤退すればいいのに まず、保証会社と契約がいる。
その保証会社には、保証人がいる。
次に、借家契約にも保証人がいる。
保証人が二人必要。
家賃の保証会社付けて、その保証会社に保証人付けて、さらに賃借契約そのものにも保証人。
３つの保証で大家さんも安心。 >>431
保証人や推薦人制度は西欧社会でもまたあるから。
>>433
実態としてセーフティネットになっているからね。
今後貧困ビジネスが拡大すれば、民業圧迫になるかもしれないが、そういう社会は悲惨だろうね。 >>433
そもそも不動産に関しては民業が要らないんだよ
格差の元になる >>438
若者は一人暮らししろって、ワンルームオーナーの利益に与する主張だよね。 家族に監禁されて虐待死させられる事件が明るみに出てるが
保証人制度のせいで逃げられない人が結構いる
毒親から逃げて一人暮らしのスレを見ればわかる
家族の中で生贄を作って苛め殺す親は平気でうそをつくからな
公営住宅に入れば英一郎もまだ生きていられたんじゃ
家賃を払うお小遣い程度は貰ってたんだろうし これは当たり前の話だと思う。
問題のある経歴も無いのに保証人用意させたり信用保証会社に金払わされたりなんてのが異常。
ただ家主側も権利もしっかり確保すべきで、問題があれば強制退去させれるようにするのもセットにしないといけない。 鳴き声オヤガーオヤガー
↓
保証人制度が悪い？？？ アメリカで郊外の家やアパートなど借りて住んだ事あるけど
そんなもん要らんかったぞ >>444
そもそも家主という存在が要らない
土地は家主が作ったわけじゃなく地球の活動によってに出来た土地だからな >>444
公営住宅の話だけどね。
一般の大家は別。 >>388
残念ながら今の日本で保証人と言えば連帯保証人のこと。
あなたのいう一般の保証人は、複雑な法人同士の契約でたまに現れるだけ。 >>446
アメリカみたいにするのを嫌がる勢力がいる >>449
そんなことないよ。
契約書をよく読もうよ。 【悲報】無職こどおじは保証人と連帯保証人の区別がわからない 保証会社ってほんと謎制度だよな
なんで大家のリスクを住人が契約して保証しなきゃならないのか
大家が保険に入って家賃に反映させればいいだけだろうに そもそも、保証人から金取れる保証も無いし、
全くナンセンスな制度。
江戸時代の5人組制度みたいなものを引きずってるだけ。 若者、とくに男は一度は一人暮らしをするべき
さもないと金で買ったアジア嫁さえ裸足で逃げ出す農家の高齢こどおじみたいなのが
できあがる 保証なくして家賃滞納ですぐに追い出せるようにしたらよくね？ >>456
ほぼ借主が支払う保険のようなもの。
だけど、債権の回収や場合によっては退去までやってくれるサービス。 >>457
全国の公営住宅でやってる。民法改正に伴う改定。
沖縄は遅い方なのでは？ >>6
規約でキッチリ詰めるべきだよな
しかし裁判になっても負けそう（県が） 無くした方が現実的だな
むしろ法律で家賃の天引き認めてやれよ
その方が家主負担減るだろ これからの時代は独り身がたくさん出てくるから
保証人制度も破綻してるでしょ
管理人が部屋で死んでる老人見つけて事故物件になって家賃安くなる時代だよ >>9
それなら信用をスコア化して分かりやすくしよう🤗 そんなことより家賃保証会社が反社の資金源になってることの方が問題 >>449
身元保証人も知らないとか、日雇いかな？ニートかな？ >>192
保証金みたいな感じかな
金でカタがつくならそっちの方がいいけどな 変質者生活保護当然多数棲息の
近寄っちゃいけないスラム誕生だな。 スラム化防止のため、引きこもり無職こどおじを予め殺処分しておいた方がいいね 無職こどおじの温床
都内タワマンの話
警備24時間いるし >>431
マッカーサーＧＨＱならあっという間に改善してくれた
だろうな。この手の細かい悪習・奇習はこの国の
政治家が改善しないといけないのに
なんせてめえの私利や保身に繋がらない仕事になると
ウスノロの牛のように仕事をしない。 連帯保証は日本だけの糞システム
金融機関がリスクを取る気がない
海外では支払い不能は銀行の責任
審査能力がないからそんな所に融資した
そう取られる
日本じゃ審査は厳しいわ
連帯保証が必要とするわ
金融機関は左うちわで高笑い 連帯保証人というか保険金制度でよくね？
連帯保証人つけれない人は毎月1000円の保険に入らなきゃいけないみたいな感じで
だめなんかね >>412
県営住宅に入る様な低収入や無職の奴は、数百万のクレカの審査は通るの？ >>483
:彡 ⌒ ミ:
:（ ﾞ´ω）: そっちのほうが気楽でエェのぅ ・・・
:( (⌒ _つ:
:ヽヽ_) ┃: ｶﾞｸｶﾞｸ
￣"￣"￣ "￣￣ 保証会社なら既にある
俺の使ってるところなら２年で１５０００円、安いもんだ
ただ、保証会社の審査にすら落ちる真正クズもいるからな また引きこもり無職こどおじがナマポの話にしようとしてる 保証人自体が日本独自の制度だと勘違いしてる池沼がいるな
日本独自は連帯保証人だ >>5
事故に遭って救急車で病院に運ばれた時
保証人がいないってことで治療されずタクシーで帰宅させられたことあるわ >>73
俺もそう思う
そういう奴と繋がりを持っておくのは大事 >>5
同意。
少なくとも２０歳以上の成人した人間が保証人を付けなければならないと言うシステムが欠陥システムだからね。 >>492
しかし欧米なんかも推薦人保証人がいるところも多いぞ >>103
まともな奴なら連帯保証人なんて絶対引き受けないけどな。 >>388
どっちも同じ
連帯保証人は本人、連帯保証人同時に請求出来る
ただの保証人は、先に本人から取ってって主張できる、その後本人が返済能力なければ保証人に請求が来る
参考人という名の連絡先と保証人を勘違いしてる人が多い >>494
甥っ子や姪っ子の大学や就職の保証人は引き受けたけど借金するから連帯保証人になっては嫌かなw
アパート借りる時の保証人なら別に良いけど >>5
これ
全くサービス受けてない関係ない人間から金取ろうってヤクザかよ >>496
家賃の肩代わりや部屋損壊したときの費用も取られるから一緒じゃね？ >>493
このスレで話題になっている保証人は、民法に責任の範囲が規定されている
保証人と連帯保証人のこと。
あなたのいう推薦人とか保証人とかいうのは、この人物の学術的な見識を
私が保証しますという趣旨で、法律と関係ない。 >>496
就職に関する保証人については、雇用契約書に金銭保証の規定があっても
従業員の故意や過失の損害の責任は広く雇用主に負わされるので、保証人が
損害を賠償する責任は、実質的にほぼない。
逆に言えば、なせ就職に保証人を要求するのかという話になるが。 保証会社が出始めた頃に仕事場借りようとしたら保証会社の他に保証人2人付けろっていうアホなとこがあったな。
埼玉の不動産屋なのになぜか沖縄の保証会社で、親と知人付けたら
変な姉ちゃんが電話かけてきて二人共怒らせたというどうしようもない保証会社。
借りるの断ったら不動産屋が怒ってたけど、そんなとこ使ってるお前が悪いっての >>503
電話で確認されるぞｗ
まあ1年分の家賃前払い制度でいいと思う。 賃貸借りる時に、連帯保証人が居ないから
保証会社を使ったんだけど、
緊急連絡先を書かなきゃいけないのにブチ切れ！
そういう人が居ないから保証会社を頼ってるのに！ >>55
俺の奥さん小学校教諭だけど、岩倉の学校は団地の外人が原因で荒れまくってるから絶対異動したくないってみんな言ってるってさ。 >>1
沖縄、ただでさえヤベエ奴らの住処なのに、
さらにヤベエ奴らが来るのかよ… >>505
その保証会社の電話番号を緊急連絡先として記入しろ >>505
そんなこと言ったってあんたが死にかけてる時どうすりゃ良いのよ >>6
それな
家賃払わないで逃げるようなヤツの後始末を
税金でやるのかという話だな >>498
まあ昔自分がアパート借りた時の保証人を義兄にやって貰ったからそのくらいは 賃貸契約に限らずだが、意外にもトラブルが多いのが「親が実子に連帯保証人やらせてる」パターン
入院やホーム入居でもそう
もう今時、子供に老後の面倒見てもらえる時代ではなくなった 公営住宅なんて家賃滞納は多いし外国人だらけ
ナマポも家賃5000円で住まわせろよ、強制的に >>505
遺体の引取先らしい
市営住宅担当の職員が言っていた
連帯保証人や保証会社は金銭の保証しかされないから 今後の日本では孤独死が増えるから、賃貸業界は事故物件になっても家賃値引きしない流れになるんじゃね？ 借地借家法を改正して滞納者を迅速に退去させられるようにすれば保証人や保証会社は不要 麻生病院も入院するときは連帯保証人を求められる
すごく対応が不快だった 本土からの本土人ホームレスもかなりいるから
助かるよな…
沖縄に保証人なってくれる人は居るはずもないし
仕事も無い最果ての地に流れて来るのは怪しさ満載だしなｗ 老人の孤独死遺体の引き取りなんて、実の子供でも断るケースが珍しくないのに
どうせ警察と自治体が引き取って、税金で共同墓地に合葬するだけ >>1
民法が改正されて連帯保証人の上限額決めないといけなくなったしなぁ
今は民間の賃貸借りるときも連帯保証人が2年までとかあるなぁ
まぁ、2年毎の更新すればいいんだろうが面倒だし リスク分家賃値上げすればいい。
家賃維持の時は保証料分値下げしたと思おう。
そのかわりに滞納は即退去 >>518
なんで外国人住めるんだろ
日本人なんて規定厳しくて入れんのに
それに抽選で中々当たらんのに
なんか夜逃げとかトンズラが多いらしい >>516
そっか持ちつ持たれつだね
でも今親戚や兄弟でも疎遠だし頼み辛いよね URの1年分前払い方式でいいんじゃない
ちなみにURって一部の都道府県にしか無いから URだけど指定の貯金額か年収証明出来ればそれでいけたからそういうのでいいやん
せめて保証人か厳しい審査のどっちかを選べるようにしてくれ >>104
不動産屋や大家のほうが赤の他人が保証人はちょっと」などと抜かして
断ってきよることもよくあるから本当にしょうもない >>500
報償責任ってやつだな
人を使って利益を得る以上損害も被るってやつ 無敵の人が大量に入居して無敵行為繰り返したら誰の金で補修すんの？ん？ >>538
それなら土地を没収しないと
市街地で人が住む用地なのに貸さないというのは公共の利益に反する
所有権なんて無くしたほうがいい .
.
これから増える単身。
バブル世代単身 非正規世代単身 グエン単身。
保証人制度は廃れて保険制度になるかなｗ >>107
頼めなくても人徳ある人なら連帯保証人をかってでる良い人くらい居るだろw >>541
だったら自分で土地買って家建てれば良いだろ
アホか >>536
現実にはそれが面倒なくて一番いいけど
公営住宅はお金ない人や民間借りれない人のための制度だから難しいよね
今、連帯保証人の上限保証金額を具体的に数字で載せてない契約書は無効って法律が変わってて
契約書には家賃の何ヶ月分だかの金額が記入されてるけど
その金額敷金として納めるから保証人無しにしてくれって思うけど、実際は保証人に迷惑かけたり連絡が行くのが嫌という心理を働かせるためのもんだからね
国交省のガイドラインに反しても連帯保証人止めない自治体が多い 連帯保証人制度は日本くらいでこの制度は敗戦まで小作農やってた水呑み百姓地主の家系がいまは賃貸やってるのがほとんどでこの連中が連帯保証人制度維持を声をあげてるんだよ
ちなみお前らの知り合いで賃貸マンションやアパートやってるのがいたら、それ敗戦以前まで小作農身分で水呑み百姓で明治以前は戸籍もねえ名前もないやつだからね なるほどー
やっぱり少子高齢化の日本だと保証人システムも変化していくのかな
借金の保証人は経験ないが手術入院のときに同居人のほかに別世帯からも一名ってルールだった
引きこもりとか親兄弟が元気な人は保証人システムを気にしたことないだろうけど引きこもりたちも頼れる奴を数名キープする人付き合いしてたほういいかも
借金はしないだろうけど入院のときすら保証人必要だったぞw UR 都道府県営 市区町村営
のようなのは
保証人不要にするべきだな
特に都道府県営とか市区町村営とかは
事情によっては家賃タダでもいいかと >>5
いやいや
就職のときは昔から保証人を用意するでしょ
親と親類になってもらったよ URは正規の日本人が利用するとなると家賃の3倍の月収がないと審査通らないでしょ >>548
うちも親が入院する時、上限130万円の連帯保証人2名求められた
一人っ子とか身寄り無かったら困るよね 全ての土地は国の所有物にして各自治体が管理したほうがいい
そうすれば都市計画もスムーズにいく >>557
賄賂の温床になるだけ
中国みろ
少しは頭使え 公営住居は実質タダ住みが可能になるな
追い出せるわけがない そもそも営利目的でもない賃貸に保証人なんておかしいよな これで沖縄に○国人が集団で移住してくるぞ
カナダもそれでやられた 連帯保証人って他人を利用できる無責任な人に有利なだけの制度だからな >>5
ていうか国交省が公営住宅の保証人廃止を求めて都道府県と政令市で廃止が相次いだ流れがある
あと民法に保証額の上限を定めろって規定ができたからいずれにせよ見直す必要もあった >>564
こんなクズ人間から財産差し押さえて大家を救済する制度はよ、足りなかったら男は漁船、女は風俗、子供は内臓 >>564
信用情報が共有されてないってのも問題だね
事故ってなくても連帯保証人とか求められる 自分が入社するにあたって保証人求められたが書面で最大金額の定めがあるやつだった。
これって普通なの？ 公営住宅って物凄く不公平だからやめた方がいいか。
これから相続放棄したいような糞みたいな空き家が増えるからタダ同然で買い取らせて税金取った方がいい。
貧乏人は不便な場所で我慢するべきだし。 >>569
最近法律が変わって上限金額が入ってない契約書は無効になったので普通
保証人をとるのが妥当どうかは分からない 終の棲家を沖縄にしようかな。暖かそうだし。
だけど台風と米国軍人がやだなあ。 >>8
つか、保証会社にカネ払ってその保証会社に連絡先(と称する保証人)を建てるというわけわからんことになってる。
なんのことはない、保証会社に払うかねだけ増えてあとはなんもかわらん。 >>9
賃貸だと最近は保証会社が付いて、連帯保証人いらなくなってきた
いちいち審査・管理するコストが面倒だと >>569
限度額書いてあるのは保証人のためだよ
なかったら無限に請求できる
それだと可哀想だから限度額つけるようになった
アホに限度額あるなら契約しない！とか言い出されて困ったことある それだけ人口が減ったってこと？
空き部屋にしておくより人入れたほうが金になるしね。 >>575
そのかわり、保証会社への保証人が必要になってる。
借りる側にとっては保証会社に余計にカネ払う手間が増えただけ。 そうだよね中国から受け入れて本土からもっとせしめなきゃ
デニーが当選ったからやりたい放題 >>578
いや、うちの場合は保証人とも書いてないし連絡先の印鑑も押してないから連絡先との保証人契約関係は無いよ
まあ審査でOKだったからかもだけど
>>579
なるほどねー ゴミだらけにされたり
トラブルだらけになるだろうね
貸したら終わりじゃん 身元保証のないシールズや高齢パヨでも住まわせるのか？
オキナワは冬でも腐敗進みそうだな せめて入院は普通保証金取るんだし保証人制度禁止にしたら？ 戸籍調査で日本人優先だろう
あっ県民優先か？
最近は県外人のホームレスも居るから
そいつらの事を考慮したのかな…
まっ公益住宅だし、利益より困窮者の救済を目的なら常識だね 連帯保証人が無くなるだけで保証人は要るんでないの
県営だから無くても良さそうではあるものの焦げ付き放題になる可能性が マイナンバー登録して本人が急死したりしたら
まず遺族より先に預金抑えられるように出来たらいいね
当然タンス預金とかにするヤツもいるだろうけど
合鍵渡すのも禁止でｗ
>>578
一度だけ保証会社の物件借りたけど
緊急連絡先のみで保証会社への保証人なんか聞いたことないな
よっぽど条件酷くて借りられない人とか？
緊急連絡先相手への電話確認はあった
当然テキトーに書くヤツいるだろうからね >>589
そもそもアメリカ人は土地とか拘らないからな
資産としての土地という考えがない 今住んでるところ、保証会社つけさせた上に連帯保証人まで求めるんだよな
やりすぎだよ 居住用ではなく事業用の物件でだが、何件となく滞納案件対応した人間からすると、何とも甘い事だなと思う。
大体、保証会社とか登場する前からの大家が自前で対応してる物件での滞納が、相談来た時には惨憺たる状況。
2700万円滞納、500万円滞納、100万円滞納、いずれもひでぇ連中だった。
沖縄は、惨憺たる状況になってもナンクルナイサーで全て済ますのか？ふん、軽蔑するわ そもそも就職入学入院賃貸に保証人はおかしいわな
契約した人が人を見抜くかどうかの責任でしかない >>345
スーパーのパートから社員になったから保証人なってって言われた
親高齢で非社交的だったりすると正社員なるの無理ゲーじゃね？ >>11
近所には高齢婆ちゃんとシンママだらけだな
日本人かどうかは知らん
震災有った土地で公営多いけど入居者が少なくて不便なところから壊してる
入居者募集の広告もよく見るわ 帰国した親類のいない残留日本人(日本と中国の二重国籍)の住宅になっている
日常会話は中国語、公営住宅での副業は禁じられているが中国語会話教室を開いている人もいる 都民なんだが、都営住宅って全て住所表示に都営〇〇アパートってつくの？ 今の時代、小梨や1人っ子が増えて親戚が少ない人も増えてる（おじおば、いとこがいないとか）
いたとしても現役年齢じゃなくて保証人になれないケースもある
単身だと、親戚に頼んでも断られてしまい困る人もいる
連帯保証人自体必要無くなるのが一番いい そもそも希望者が多すぎて抽選に当たらない
それでいて役場の新築増築は「サクッ」っとやっちゃう 連帯保証人ふたり必要なんだけど
認知症の母親にサインして貰おうかな 保証会社が必要な民間の賃貸物件
さらに連帯保証人も必要って言われて当時定年近かった親に頼んだ
保証会社の他に連帯保証人も必要って言われては？と思ったが、後になって調べると最近は結構多いようだ
そんな親も亡くなってしまってもうなかなか引っ越しもできないのかな >>10
収入連動型が多いと思う
収入が多いと家賃が上る >>592
そこまでして借りたいのなら条件飲むしかないじゃん
>>599
日本は延滞しても追い出すまで長い
しかもとりっぱぐれる
マイナンバーで追ってちょっとでも金が口座や電子マネーとかポイントで
入ったら回収されるとか2か月滞納で叩きだせるとかにしないと
賃貸はどうしようもないと思う
保証金（敷金とは別）を相当積むとかね 沖縄土人は基地に反対するだけで金がじゃぶじゃぶ入るからな
保証人いなかったらジェイリースとかの家賃保証くらいつけろよ
あぁ沖縄県の腹は痛まないから踏み倒されてもいいのか 日本国の公営住宅ですらやばい奴だらけなのに
沖縄の公営住宅とか地獄だろ ナマポやヤクザ、盗人 >>421
バカとかよく言えるな。お前が馬鹿なだけじゃん
最近借りたアパートは保証人なんていらんかったぞ >>37
ベランダに大きなパラボラアンテナ設置してあったら中国人居住 >>604
最近は保証会社使うから連帯保証取らんよ >>1
沖縄土民へのこれ以上の日本の税金投入は止めるべき。
日本の予算は日本人の環境整備の為に使われるべき。
寄生虫に餌をやる必要はない 外国人も連帯保証人取ってるんかな？
まだ連帯保証人つけてる自治体多いよね？
本国の人間で良いとか？ >>1
んで、家賃滞納や器物損壊の損失は税金で補填するのか 当たり前だと思う
なんで県を保護する必要あるんだ？
市役所→ナマポ→県営
市役所→ナマポ→市営
どっちも中でグルグル回ってるだけじゃん 沖縄の場合、一年中温暖だからガマで暮らせばいいのでは？ 公明党遠山清彦の不正融資事件。
当初、議員、秘書には関係ないとの見解でした。
実際は秘書も議員も関わっていました。
その後、釈明でコロナで困っている企業の助けになりたかった等と言っていますが、太陽光発電など、コロナ影響はほぼ受けません。
そんな詐欺会社に融資するならもっと優先してしなければならない会社企業は山ほど有ると思いますが。
最近も国交省の改ざんがニュースになりましたが、どこぞの宗教政党は本当に嘘ばかりですね🤗
オリンピック、事務手数料中抜きパソナも不正融資太陽光も天理の死人まで出ている談合太陽光もアベノマスクも全て創価学会🤗
https://i.imgur.com/5kpEcTA.jpg
https://i.imgur.com/hKKKLDl.jpg
https://i.imgur.com/xJhhfDK.jpg
https://i.imgur.com/kMavncX.png
https://i.imgur.com/XThCDrN.jpg こういうのは国の法律で廃止を決めて欲しいわ
年取ると引っ越ししにくくなる 海外住んでた俺からするとこういうの本当に謎だわ
敷金礼金もないしなあ >>611
いや、両方求められるケースは実際ある
ケースバイケース あと人気の無い低層階を高齢者優先とか空き団地を高齢や生保用公営住宅にして
1室を地域の誰もが気軽に利用できる保健室や娯楽室にして欲しい。 両親死んで天涯孤独だからこういう保証制度廃止は助かる >>599
保証人制度何とかした方がいいよね。
賃貸住宅なら保証金上げるので対応とか？その他入院とか就職とか老人ホームまでつきまとう。
これから保証人用意できない人がどんどん増えると思う。 >>627
保証人を代行する会社あるし。賃貸とかは無いと厳しいだろうな。 公営団地は生活保護者の中国人朝鮮人しか住んでないイメージ。 低所得者に限って身寄りがないことが多いからこれは歓迎 >>16
川崎市は１人2000万の立ち退き料を支給してなｗすげえわｗ これは県営の話だけど敷金礼金とってるのに保証人まで必要なのはおかしい
まだクレジットスコアやクレジットヒストリー必要と言われた方が納得出来る デニー『韓国人活動家や県外活動家の為に県営住宅を解放します。』 わいも天涯孤独まっしぐらー
仕事も保証人必要とかやめろや URは結構高いんだよな
家賃保証会社を頼めるけど、別に緊急連絡先は必要
家賃の100か月分の預金の証明か
家賃一年分前払いが必要、だった記憶 「保証人がおらんのやったら、この保証会社に入ってくれ」
「はい、わかりました」
↓
「保証会社ですが、保証人が必要ですからこの書類に…」
いや、保証人が要るんやったら、わざわざおまえのところに金払わんて。 >>619
連帯保証人廃止したからといって
条件が悪い人の引越しは難しいままだと思うけど
>>637
敷金礼金と連帯保証人って関係ないのでは？
保証人なしの場合は敷金そのまま＋保証料で家賃半年分とかになるかも
結局強制退去に時間がかかるままだとそのくらいしないと貸す側が大損する オジーオバーを大切にするはずの沖縄で何が起きているんだ？ >>645
今は家族よりも保証会社が主流じゃないかな 公営住宅は家賃滞納しても強制的に追い出される事はないからなあー 借地、借家法が厳しくて家賃滞納で
大家が簡単に追い出せないし、踏み倒して
夜逃げされた後の廃棄物の処理も面倒なんだよな
だから、保証会社＋連帯保証人にしてすべて回収するんだよ
慈善事業で物件貸してるわけじゃないから当然だな
経済活動だから大家も利益をださなきょならない
それがいやなら、公営住宅か保証人等不要な物件に行けということだな 日本の連帯保証は貸し手の同意が無いと辞められないからな
そんなもん、絶対断るわ >>642
そんなあなたにビレッジハウス
雇用促進住宅の転用なので建物は古いが保証人要らずで安い >>440
年収190万しかない身になってモノ言えや 敷金＝保証金とってそのうえ保証人もつけろとか意味不明だよな >>647
公営は弱者向けの保証団体使える、ただし高齢者のみの世帯か障害者かとか条件が厳しい
しかも年1万円くらい取るんじゃなかったかな？
私民間のアパート住んでた時6万7千円の家賃でも年1万円だったのに
家賃に対して保証料高すぎ、おそらく天下り団体なんだろうけど >>5
保証人制度なんかなくても
現金を預託する制度にすればいいのにな。
就職するときも初任給10か月分預けるとか。 一生団地ってw
惨め過ぎる、URとかw
死んだ方がマシだよな >>653
年収190万円って貴方日本人じゃないよね？
どこの国の人？東南アジア？
文句あるのならいつ祖国に帰ってくれてもいいんだよ？ 公営住宅なんだからこれ全国に広げるべきだよ
少子化で低所得のお独居老人増えるんだから
団地に収容しろ 公営住宅とかURとか優待賃とか選んで入る人って
お金が無い人や育ちにクセがある人しかいないから
お付き合いしたらダメだよ 保証会社になんで借りる側が金払わんといかんの？
保証人も立てているのに
あれは大家が払うべき金だろう
たった一日遅れたら保証会社に数千円取られたよ
あいつらの存在ってなに！ 県営住宅入居者は公務員とか大企業の方しか入居できないのと違う あーあー、志那人とか、韓国人が住むだけじゃん、、、。
玉金デニーズは滅亡させないと駄目だわ。 公営は間取りに余裕があって良いよ。変な人はそりゃ多いだろうけどね。
バストイレ洗面所台所が独立しているし、それぞれが広い。２ＫのＫが４畳ぐらいあるからな。
俺はＵＲだけど公営住宅も基本同じはず。
同じ２Ｋでも民間の単身向けの安い所で台所の流し台で顔洗って
廊下に置かれた電気コンロで料理する生活とは全然違うよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
