0001みぃな ★2017/04/29(土) 20:57:22.86ID:CAP_USER9
「日本のミレニアル世代が抱く“マイホーム“を手にしたいと思う意欲は、アメリカやイギリス、中国やインドの若者たちに比べはるかに弱い」 - 。不動産の総合サービスをグローバルに提供するCBREが行った意識調査の結果だ。国内の20代や30代の住宅に対する購買意欲を削ぐものとは何か？ CBREジャパンのリサーチ部門に聞いた。
CBREが世界12カ国で22〜29歳の1万3000人を対象に実施した調査によると、「親元から離れて住むとしたら？ 」との質問に対して、「すぐ／将来的に住宅を購入する」と答えた日本のミレニアルは34％で、アメリカの71%やイギリスの73%に比べて割合は少なかった。中国の同世代では80%以上で、インドは72%。「分からない」と答えた割合は、日本が28％で最も多く、英米では15％以下だった。
欧州、北米、日本の経済は低成長時代に突入し、ミレニアル世代の消費動向は大きく変化している。同様の変化が起こるなか、住宅に対する意識が日本と欧米で大きく異なるのは、国内の若者世代が経験した過去20年の経済変化と、その変化がもたらした新たなライフスタイル・価値が理由としてあげられる。
生まれた瞬間にバブル崩壊
日本のミレニアル世代は、「生まれた瞬間にバブル経済が崩壊していて、就職しようと思っていたらリーマンショックが起きた。資産を買ったらその価値が上がるという感覚が希薄なのでは」と話すのは、CBRE（ジャパン）リサーチ・エグゼクティブディレクターの大久保寛氏。「調査の結果を見ると、日本人に一番多いのは『分からない』の答え。先々の不透明感がこの回答につながっているのではないか」と大久保氏は、BUSINESS INSIDER JAPANとのインタビューで語った。
調査では、「親元から離れるとしたら？ 」という質問に対して、「分からない」と答えた日本のミレニアルは4割以上で、やはりイギリスやアメリカ、中国、インドに比べて一番多い。一方、アメリカ人回答者の6割近くは「2年以内」と答えているが、日本はわずか2割弱だ。
同じくCBRE（ジャパン）リサーチ部門でアソシエイトディレクターの貝畑奈央子氏は、日本の終身雇用制度が崩壊し、生涯賃金の予想が困難になる中、より保守的な購買心理が働いていると説明する。
「昔は（不動産を購入すれば）資産価値が上がる、プラス終身雇用で給料も増えていくという未来がある程度見えていたので、住宅を買おうという気持ちが生まれやすかった。ただ、今は資産価値が上がる状況もイメージしづらく、未来に対する不安の方が大きくなっているのではないか」と指摘。
「（住宅の購入といった）大きな消費は、結婚や出産といったライフステージが変わるタイミングでないと、発生しづらい状況が今後も続くのではないか。ただ、消費そのものはなくならない。物を買うよりもサービスに費やす割合は増えていくだろうが、ミレニアル含め独身の人や子どもを持たない人たちがどのようなライフスタイルを送るかによって、消費行動も変わってくるだろう」と語った。
続きはソースで
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170425-00010004-binsider-int 0952名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:24:25.84ID:tW4HY5jB0
地震。これに尽きる。
0953名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:24:33.12ID:SxBm8woz0
一軒家そんなにいいもんかな
実家は台風着て瓦が数枚落ちただけで修繕に80万かかってたぞ
あんなボロイ家にそんな金かけるもんじゃないとおもうがそれ以上安くはならんかったらしい
>>950
一方的に男性が犠牲になる時代は終わったんやで 0955名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:25:12.56ID:+xi3/+cd0
不動産業者が儲けているからかな
業者のビル立派だからね
利益が多いということは
消費者が過剰労働したりくたびれたりしている
ってことだから
アンチ消費じゃなく
人が儲けるのが嫌ではなく
適正価格ではないと思うから
パッケージされただけで実態の価値が伴わない傾向にあるんだと思う
人口の波を知れば答えは出る
少子化じゃなきゃ動いていると思う
少子化じゃどうとでもなる
相続もあるだろうし
移民なんて日本人より信用ならないと誰だって判断している
いざ戦争となれば逃げるような人たちだよ
移民は英語に必死じゃん
逃げる準備は常にしているのが移民
0956名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:25:18.39ID:Nnt5Jpcv0
日本でマイホームは高いよ
スペインだと豪邸が買える
つか、親世代はパラサイト子世代を自立させる意味でも売れる持家は売って
小さめの都心マンションに引っ越せばいいとすら思う
おじいちゃんの家は賃貸
里帰りって何？って子供も増えるんだろうな
0960名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:26:35.36ID:NNaEzxEp0
欲しくても高すぎてウサギ小屋すら買えません
0961名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:26:48.75ID:Uqohho0m0
>>928
> 一人当たり居住面積30坪以下は認めない法律でもあれば
> 少しはまともな住環境になる。
> 今の日本の住環境は狭すぎのセコすぎる。ヒューザー小島は正しかった。
確かに隣家と近すぎる 実家をどーするな今悩んでる。
場所は良いんだが家が古すぎて建て直すかリフォームするかせんと住めん
今のまま借家のが気楽なんだが
0963名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:26:51.96ID:XXSS3Nn00
逆なんだよなぁ。敗戦からこっちのベビーブームや
高度成長がボーナスステージだったってだけで
日本人本来のつつましい気質を、最近の不景気が
思い出させて回帰しただけなんだよ。
>>953
いちいち業者を呼んで立ち会ってって、完全共働きには向かない
妻パートぐらいならまだしも 0965名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:28:40.36ID:Xqrf8CFB0
0966名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:30:07.38ID:aKf13hT80
ミレニアル世代っていうのは２０〜３５才くらいの世代のことを
旧来の権威をぶっ潰して国の未来を切り開くことを期待して呼ばれる呼び方だよ
海外では馴染みがある言葉だけど、日本ではこの世代の意見を
軽視して国の未来を閉ざしたから馴染みがないだけの話
0967名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:30:51.88ID:mmT1IPO+0
セルフビルドで5人組でつくればいい
激安になります
>>965
それも親に悪い気がして…踏み切れんのだ 0969名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:31:47.92ID:VTT3J5+l0
やっぱりお金の問題だよなぁ。
周りで家を買ってる家庭は親の資産持ちや公務員ばかりだよ。
ワシ一人っ子で独身で実家持ち家やから
新たに家を買う必要がない。
0972名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:33:20.58ID:+xi3/+cd0
不動産相続の話は親ときっちり話しておいたほうがいい
別に早く死ねとかそういう意味は全くないが
無駄な買い物（家）をしないために
それだけでコストを削って生きることができる
プロ混ぜるのがいいと思う
それに見合うだけのことあると思う
感情論でなく現実問題起きることなんだから
0973名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:33:40.79ID:+Ox/xWvT0
>>1
何の事は無い・・・金がないのと、先が見通せないからでしょｗ
大きい買い物は結局ローン組むしかないんだし・・・セレブじゃなければｗｗｗ 0974名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:33:51.09ID:7rLF+y6F0
>>963
意味は分かる
高度成長期、文字見りゃ分かる通り
ただ人の成熟はしているものであり、
明らかに土地が足りない(都市部)、あらゆる価値観の多様化も事実 今若い世代でいい立地に戸建て持ってる人どのくらいいるんだろうな？
0976名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:34:03.18ID:RSeKB1wc0
>>1
マイカ＝クルマとマイホームは金食い虫の負債だってことがバレたからな。 0977名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:34:36.35ID:GN1QYZki0
３５年先までローン組むとかそもそもおかしいとか思わないのかな
１０年ぐらいならともかく
0978名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:35:43.00ID:Z/mENpZP0
>資産を買ったらその価値が上がるという感覚が希薄
非常に正常な考えだ
価値が上がるかどうかは運次第
0979名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:36:04.19ID:GMoKiBZp0
>>182
なのに信じられんことに日本よりお高いんやで >>1
派遣奴隷王竹中平蔵に聞いてくれ
バカ慶應義塾大学で経済学教えてたから説明してくれるよ？ 0981名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:36:49.87ID:PlxDoRSK0
長年のローンが終わったと思ったら
大規模なリフォームが必要になる
農奴と変わらん
>>980
竹中が日本人の人件費を大幅に下げたせいで日本中めちゃくちゃになったな 0983名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:38:25.68ID:Xqrf8CFB0
>>977
35年ローンでも実質だいたいみんな15〜20年ぐらいで払い終わる
なんで35年にするかというと月々の負担を減らすため
そしてたくさん借りるのは補助金を多くもらうため 0984名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:38:50.09ID:Nyc50N5i0
銀行の奴隷なんて嫌だ。
田舎は固定資産税対策でボロボロの空家が並んでる
買い手がつかなくて、どうにもならず抱えてるレベル
そんなものを見ていたら家や土地の資産価値なんて信じようがないし
マイホーム云々など楽観主義者の寝言にしか聞こえない
お前がそのリスクを勝手に負うのはいい
だが、こっちを見るなというところだろ
0986名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:40:17.62ID:vOgnlBG80
１０年すんんだら売ってまた新しい家買うわ
１０年ごとに
>>983
日本政府や官僚の仕業で成人男性の所得が減らされたので
繰り越し返済など今はもう不可能なんだよ 0988名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:40:37.83ID:iu4R6+pT0
都心の一等地に買えるなら
価格は上がるだろうが
近郊都市とかベッドタウンに買って
三分の一とか四分の一とかに
土地価格が下落するの見たら
今は落ち着いてるとか
言われても怖くて買えない
0989名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:41:04.17ID:+xi3/+cd0
結託して奴隷から搾取してた層が
奴隷不足でこんな記事書いているんだろうけど
滑稽だよ
国も霞ヶ関官僚も公務員も不動産業者も
全員グル
なにから何まで税金かけて売れないと叫ぶ
知的障害入ってない・・・？
0991名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:42:02.94ID:Xqrf8CFB0
>>987
無茶なローン組んだらアレだけど
この低金利時代
借りなきゃ損ってぐらいだ 0993名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:43:25.80ID:Nnt5Jpcv0
海外の一戸建ては古くなると価値が上がるのに
日本の一戸建ては50年以上経つとそろそろ取り壊しみたいになる
しかも小さいのに高い
簡単に解雇されない正社員の立場あがあって初めてローンが組める
正社員が利権だなんて馬鹿なことを言う社会ではローンは即死につながる
0995名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:43:54.57ID:Xqrf8CFB0
>>992
んなことない
家賃払うより安い
なにより計画が大切なんだよ 0996名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:44:05.63ID:GN1QYZki0
そう考えると変だよな
低金利でむちゃくちゃ金借りやすいのに
それでも家がほしくない
つまりは金の問題ではないということ
0998名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:45:09.39ID:Xqrf8CFB0
1000名無しさん＠１周年2017/04/30(日) 00:45:50.09ID:+xi3/+cd0
ローン抱えて管理義務のある不動産抱えて
絶対に幸せになれるならいいけど
無理じゃないですか
10011001Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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