関西電力など関西の大手企業が共同で、東京都内の大型オフィスビル「芝パークビル」（東京・港）を取得することが16日分かった。取得額は1500億円を超え、2008年秋のリーマン危機以降の国内不動産取引の規模では2番目となる大型取引となる。同ビルは都内最大級の敷地面積を持ち、大規模な再開発も視野に入れる。低金利による運用難や借入金利の低下を背景に不動産取引が活発になってきた。
単独ビルの取得は14年の...
2018年2月17日 2:30
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https://r.nikkei.com/article/DGKKZO27010000W8A210C1MM8000 ここ昔は家賃安かったのに
ダ・ヴィンチが買収して、庭部分を
ちょっと綺麗にして家賃倍額以上に
した典型的な例だな。
そして買った値段より高く売却と
いうスタイル。やだやだ
0056名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 00:33:42.97ID:y/DxJuW/0
一階に当時ダイエー資本のウェンディーズがあったな。あと、りきしゃまん とかいう居酒屋もあった。担々麺の美味しい中華料理屋もあった気がする。ホークスもローソンもリクルートも持ってた、一番元気のいい頃のダイエーの象徴
ここで働いたとき、トイレが遠かった。
100mmぐらい歩いたかな。
隣が有名なサラ金でそこの女性陣の
礼儀正しい、元気な挨拶が思い出。
でも、企業に売るんなら
リートに流して、素人投資家に高値でつかませるより良心的なんじゃね
0060名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 00:46:24.62ID:1wFCVmX40
0061名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 00:49:12.86ID:1wFCVmX40
これだけ敷地が広いと何メートルくらいのビルを建てられるの？
大阪人の投資のヘタクソ加減は異常
世界的にヘタクソな東京にすらカモにされてる始末(´･ω･｀)
0065名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 03:36:04.53ID:95Ua0Asj0
ダイエーNOW
0067名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 03:46:03.41ID:dv1cYSDU0
メルパルクももう結構老朽化してるし
芝文昌のあれもあわせてまるまるこの一角ごと再開発したほうがいいんじゃねえの
0068名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 03:46:11.85ID:95Ua0Asj0
もう結構古いぞこの建物。築40年近くなる。
0069名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 03:48:59.58ID:95Ua0Asj0
>>67
呉服屋の所は位置的に買いたいだろうね。
角に有った山田文具店はしばらく頑張ってたけど売ったんだろうし。 0070名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 03:50:23.55ID:yJs0UwLe0
大きい粗大ごみ
0071名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 03:52:12.89ID:e3RjCFJ10
そんな金があるんだったら、関西、大阪の再開発に使えば？
俺は、大阪は東京よりスマートな都市を目指せばいいと思うけど、大阪人、関西人らは反対するんかな〜
0072名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 03:55:13.47ID:yJs0UwLe0
ん？日経の捏造かも？
何の企業が入ってるのかわからないけど
ここの前を通ったときになんかデモやってたな
0075名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 06:02:25.12ID:knAMyqXj0
0076名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 06:08:01.85ID:knAMyqXj0
0077名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 06:18:43.95ID:iVvXEKeU0
長いことこのビルで働いた
たＡ館の12階、13階、14階にもいた
一時期はＢ館にもいた
とても懐かしい
春は1階のダイエーナウで弁当かって、増上寺に昼休み花見に行ったのもいい思い出
あのビルに用があって電車で行く時
JR浜松町駅 降りて 細い階段の出口から道路へ出て行くし、歩く道も殺風景。
世界貿易センタービルから歩き 芝大門を曲がって行くと遠回りだし。
あまり道路付けが良い不動産物件じゃないな。
>>53
俺も先輩社員に軍艦ビルに集金行ってこいって言われた事があって？？だった。 0081名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 08:27:12.23ID:3++22DY70
昔から思っていたが、ちまちまペンシルビルを建てるよりもこういった集約化したビル（街区）の方が効率的。
日本には珍しいなと思ってた。
1500億円
勝ち組日本人の人生500人分か
負け組日本人の人生3000人分か
0083名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 08:49:02.01ID:FBEEh3eb0
>>31
アイデアが湯水のように湧く、スーパービジネスマンなんだろうなww
仕事が行き詰まったことがないんだろうな。 東京一極集中で得するのは不動産屋だけなのに
東京在住ということしか誇れるものがない底辺労働者が必死で擁護してるのは笑える
>>83
話が煮詰まる
正：話がまとまり、結論に近づく。
誤：話がこじれてまとまらなくなる。話が行き詰まる。 0086名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 15:41:22.37ID:PahC5d8U0
1500億は吹っ掛けられたな…
0088名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 16:05:44.39ID:IxlK0Of+0
メルパルク近くの軍艦ビルね
0089名無しさん＠１周年2018/02/18(日) 18:03:10.78ID:OoqjFo410
>>49
京都で東京弁を耳にすると荒々しい言葉だと感じる 0093名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 00:37:12.93ID:uo/STmAV0
>>56
店名失念、台湾小皿料理の店
赤坂ツインタワーにも姉妹店があって、赤坂の方が旨かった
軍艦ビルは火の使用禁止だそうで、ガスの赤坂IHの芝パークだからの模様 0094名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 01:43:35.76ID:fgVianc70
関西はインバウンドだけど、
東京は不動産バブルだな
大阪から東京に移転する企業も多いし
正に一極集中
0095名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 06:58:13.49ID:aRMXNi4A0
幾ら企業が東京集中しても東京はGDPマイナス
そしてインバウンドでも大阪に抜かれる
日本人だけが一極集中してアジアからは東京は放射能オワコン地域に
「無能な働き者が国を貧しくする」ように日本は企業が多すぎて
無駄な労働が多過ぎ
東京をアジアがテロ起こせばそれが一番の地方創生に繋がる
それで東京が日本の無駄な地域と言うことが分かるはず
大阪のようにアジアから金を稼ぐ手段を作れない地域以外は
日本に不要である
何故なら日本は中国韓国に抜かされたのですから
0096名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 07:00:22.78ID:aRMXNi4A0
>>84
アジア諸国にとって東京など相手にされていない
アジアの機能中心は上海、経済はシンガポールだし
せいぜい東日本の田舎者の憧れでしかないからね
大阪や福岡はアジアが出来ない個性があるから日本の規模で劣ろうが
アジアには必要な存在となっていく
それが分からない日本人は衰退するだけ 0097名無しさん＠１周年2018/02/19(月) 22:42:54.62ID:uo/STmAV0
１階にマルマンを入れてくれないかな
0098名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 03:09:38.50ID:VgxTZkxg0
ワンフロアあたりのワーカー数はどのくらいなんだろ
0099名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 09:26:42.52ID:kjTQ9N9l0
>>93
新亜飯店？
日本で初めて小籠包出したとこ 0100名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 10:18:47.97ID:VgxTZkxg0
>>99
新亜飯店は大門交差点から増上寺の方へ渡って、マクドナルドの並び 0101名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 10:35:00.71ID:4n754R6u0
>>49
金目当てで大阪の企業を無理矢理東京に引っ張っておいてその言い草w 0102名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 11:28:36.76ID:5+rIF7we0
まぁ２００ｍくらいの超高層オフィスになるんだろうな。
東京の再開発って、結局ほんとうに再開発しないといけない
雑居ビルやら木造家屋密集地やらの再開亜が進まずに、
そこそこできあがった街区を立て直す的な感じだよな。
これじゃあ駄目だよ。
0103名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 11:57:14.00ID:9mimqMpA0
0104名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 12:30:45.25ID:+P+qV0fo0
0105名無しさん＠１周年2018/02/20(火) 12:47:46.45ID:VgxTZkxg0
大門と芝公園の地下道を繋げてほしい