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関西大手企業連合、都内最大級ビル「芝パークビル」取得　取得額は1500億円超　リーマンショック以降2番目となる大型取引
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0001ばーど ★
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2018/02/17(土) 22:15:02.57ID:CAP_USER9
関西電力など関西の大手企業が共同で、東京都内の大型オフィスビル「芝パークビル」（東京・港）を取得することが16日分かった。取得額は1500億円を超え、2008年秋のリーマン危機以降の国内不動産取引の規模では2番目となる大型取引となる。同ビルは都内最大級の敷地面積を持ち、大規模な再開発も視野に入れる。低金利による運用難や借入金利の低下を背景に不動産取引が活発になってきた。

単独ビルの取得は14年の...

2018年2月17日 2:30
日本経済新聞　全文は会員登録をしてお読みいただけます
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO27010000W8A210C1MM8000
0004名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:17:10.16ID:BRYMog5C0
あの無茶苦茶デカイやつか
でも相当古いよねあれ
0005名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:17:24.92ID:GHWsPlQ00
ダイエーの本社が入ってたビル？
0007名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:20:40.17ID:F3ioLSIU0
金余りで好景気で低金利はバブル一直線。
またマハラジャでセンスを持って踊り狂う
光景がはじまる。
0009名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:21:50.58ID:/JoBWokq0
何かと話題になっていた「クールジャパン」なんだけど、
食品に関していうと、最初に「博多一風堂」への支援が決まってからは、
ついこないだの「築地銀だこ」まで、新規の支援先が発表されることがなかった。
゛゛ー
さてでは、「博多一風堂」ってどんな店だったのかを、
潮出版社から出版された社長の著書や、
月刊「潮」などの特集記事から振り返ってみたい。↓

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月刊「潮」2009年12月号

特集　伸びる会社はここが違う！

[博多一風堂]　ラーメン界の旗手が挑む世界進出の“戦略”　河原成美

http://www.usio.co.jp/html/usio/index.php?mcd=184
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月刊「パンプキン」2009年12月号

特集「伸びる会社はここが違う」

博多ラーメンの一風堂は、
「一杯のラーメンで、いかにお客様に『感動』を与えられるか」という志のもとに、
47種類の新商品を開発にアメリカのニューヨークに店舗を進出。
躍動する会社に迫った。

http://www.usio.co.jp/html/pumpkin/pickup.php?mcd=184
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「一風堂魂」（いっぷうどうだましい）
■ 著者名： 河原成美
■ 発刊日：2010年10月16日

ラーメン界に革命を起こしたい
“破壊”が新しい価値を生む

http://www.usio.co.jp/html/books/shosai.php?book_cd=2989
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力の源ﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽのｸﾞﾙｰﾌﾟ理念。↓

私たちは、常に新しい価値を創造していく集団でありたい。
創造した価値を、人類最高のｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝの源である
「笑顔」と「ありがとう」とともに世界中に伝えていく。

http://www.chikaranomoto.com/company/idea
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クールジャパン機構／博多一風堂に出資　2014年12月08日

海外需要開拓支援機構（クールジャパン機構）は12月8日、
「博多一風堂」を展開する力の源ホールディングスに対し、
約7億円の出資と最大13億円の融資枠を設定し、支援すると発表した。

https://www.ryutsuu.biz/store/g120823.html
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「築地銀だこ」の中東展開に出資　クールジャパン機構　　2016.6.21

http://www.sankeibiz.jp/macro/news/160621/mca1606210500008-n1.htm
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0012名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:25:01.83ID:/JoBWokq0
株式会社日本創生投資 
もっと、にっぽんが輝ける【価値創造】を目指します。 
http://nipponci.com/ ;

「はれのひ」の企業理念 
新しい価値を 　新しい価値を提供する 　「新しい価値」 
http://archive.is/Kbjoz#selection-181.59-181.69 ;

会社情報の書面 
https://twitter.com/washijawa/status/950216670504615936 ;

「Think. Feel. Drive. 
──クロスオーバー発想で、新しい 価値の創造を。」 
──第39回東京モーターショーにおける富士 重工業のテーマである。 

http://archive.tokyo-motorshow.com/show/2005/public/news/data/tmsn_vol12_Jv3.pdf ;
-------------------- 
『新たな価値を創造し続けるグローバル・キープレーヤー』 

新たな価値を創造することに 

新たな価値の創造に 
挑戦し続けていきたい 
https://www.subaru.co.jp/jinji/guide/company_jigyou02.html ;
-------------------- 
トップメッセージ  

「神戸製鋼グループは 新しい価値の創造  
http://www.kobelco.co.jp/about_kobelco/csr/message/index.html ; 
-------------------- 
「新しい価値の創造」に挑戦し続ける企業の皆さん。^^  
http://56285.blog.jp/archives/50537138.html ;

わかりやすいのがこちら。↓　【餃子の王将】です。^^ 
https://web.archive.org/web/20140826150557/https://www.ohsho.co.jp/gyozaclub/pdf/201405/1p.pdf 

篠原寿の創寿苑も仲間入りしたよ。^^ 
https://web.archive.org/web/20030410152401/http:/www.soujuen.co.jp:80/ ;
( ※「会社案内」をｸﾘｯｸ ) 

「共創」については、前川喜平のご実家の 
【前川製作所】が旗振り役みたいですね。 

東芝と丸紅のｳﾗﾝｺﾝｿｰｼｱﾑ 
http://56285.blog.jp/archives/49526955.html ;

東芝問題で登場する経産官僚 
http://56285.blog.jp/archives/49541749.html ;

創価大学生のおもな就職先  
http://56285.blog.jp/archives/49851484.html ;

・GPIFの投資先ﾘｽﾄ 
http://www.gpif.go.jp/operation/state/pdf/unyoujoukyou_h27_14.xlsx ;

・JOCのｽﾎﾟﾝｻｰ企業ﾘｽﾄ 
http://www.joc.or.jp/about/partners/ ;👀 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1322b9cf791dd10729e510ca36a73322)
0013名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:26:03.66ID:/JoBWokq0
下町ﾎﾞﾌﾞｽﾚｰの本体を作った大企業「東レ」の経営理念がこちら。↓w

経営理念
゜-
わたしたちは【新しい価値の創造】を通じて
社会に貢献します

http://www.toray.co.jp/aboutus/philosophy.html
-------------------------
シチズングループ企業行動憲章

シチズングループ企業理念
新たな価値を創造し、(p.4)
http://www.citizen.co.jp/files/report_2011_all.pdf

価値協創
http://www.citizen.co.jp/files/report_2013_06.pdf

時計事業
新しい価値を創造しています。(p.8)

確かな価値を創造する
価値創造型企業への挑戦(p.9)

新たな価値の創造(p.10)

シチズングループは、これからも
新しい価値を社会に創造していきます。(p.13)

女性の活躍が新しい価値の創造へ
シチズンセイミツ統括センター経理部部長 中西早智子 (p.22)

社会との対話から新たな価値を創造することが重要であると
シチズンホールディングス 監査・ＣＳＲ室長 永澤順司 (p.30)

http://www.citizen.co.jp/files/report_2013_all.pdf
0014名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:26:29.84ID:B25Chl2N0
ウチのすぐ近所じゃん！
12年前までダイエーの東京本社が入っていた
一時、ダ・ヴィンチパークビルに名前が変わっていた
0015名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:27:01.94ID:VDOVipGN0
東京一極集中はよくない
関西にも本社を
0016名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:27:16.86ID:/JoBWokq0
ﾊﾞﾌﾞﾙ期の不動産会社で秀和というのがあって、
そこが持っていて、最近だと、ﾀﾞｳﾞｨﾝﾁが持っていた。

いろんな事件で登場した物件、TBRﾋﾞﾙとかね。
0017名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:28:35.67ID:B25Chl2N0
>>4
88年竣工だから、そろそろ30年
0018名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:28:50.17ID:5ehqT+IM0
東京卸売センターみたいな外観しやがって…
0019名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:29:25.92ID:/JoBWokq0
芝パークビルは
不動産バブルのピークの２００６年に
不動産運用会社ダヴィンチ・ホールディングスが
モルガン・スタンレー(MS.N)の運用する不動産ファンドから
１４３０億円で取得した。

当時は中央三井信託銀行（現三井住友信託銀行）や
メリルリンチ（現バンクオブアメリカ）が融資したが、
リーマンショック後に不動産価値が下落し、
買い手はローンを返済できず、売却権は銀行に移譲されていた。

https://jp.reuters.com/article/l4n0g338c-meast-us-fund-shiba-park-idJPTYE97505E20130806
0020名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:30:31.52ID:9BRGYGyd0
買ってどうすんの？
0022名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:34:30.17ID:p963mIkw0
２０２０　首都直下地震
２０２９　東海南海地震Ｍ９

発生予定にも関わらず買ってんのか
白痴がｗｗｗ
0023名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:35:12.46ID:FfFHY3n+0
懐かしい。昔働いてたよ。
企画書が煮詰まると、よく裏の公園のベンチでボーっとしてリセットした。
0024名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:41:05.45ID:5IXC90mw0
後の不良債権　学習しないアホ共
0025名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:42:20.59ID:Kl9pB/ru0
これは思いっきり高値掴みだわ
0028名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:53:44.14ID:ps7vGUF30
日本民法の父、穂積陳重の法窓夜話を現代語に完全改訳
短編×１００話なので気軽に読めます

法窓夜話私家版 （立ち読み「なか見検索」できます）
https://www.amazon.co.jp/dp/B0776ZB4SW/

分冊版でもなか見検索 3467
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N4CFF/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N71D2/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777HC9SK/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777KDRJ7/
0029名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 22:58:42.50ID:mh5WaaUr0
増上寺のすぐ近くにあるやたら横にデカいビルだよね。
A館のほうが1982年竣工だから結構古いな。
0032名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:07:34.12ID:9ca2vORV0
14階建て？
単なる横長ビル？
0033名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:07:37.59ID:qfXvDmPr0
ビル名は『なにわたこ焼きビルジング』だろうな。
0035名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:13:07.43ID:WRHkAUIw0
首都高から見える、ワンブロック全部使ったビル？
0036名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:16:02.83ID:dKLE9DgI0
BNFが秋葉原のビルを買ったのは、
いくらだったっけ？
0038名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:18:23.79ID:LW9tlMng0
北朝鮮の
思想統一塔と同じ

全然すごくないｗ
0040名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:22:21.24ID:M6JUNyci0
DOUTOR コーヒー は 創価学会 だ
集 団 ス ト ー カ ー を するカルト宗教
東 京 都 北 区 赤 羽 は 創価の街
警察に偽証申告の赤羽住民
gtっっっっっっっっっhっy
0042名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:25:08.71ID:oM9IwVD+0
芝浦だったか
JR九州はマンション建設辞めろってあったな
0044名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:30:00.82ID:kGnKxT160
古いビルだよ

リノベしてんだろうけど　古すぎ

あんまりいい思い出がないビルだな

近くの中華料理屋　なんて言ったかな

飲み会によく使ってたよ
0045名無しさん＠１周年
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2018/02/17(土) 23:35:16.82ID:WNHiQVSJ0
>>1
続き


単独ビルの取得は14年のシンガポール政府投資公社（GIC）による高層ビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」（東京・千代田）の買収（約1700億円）がリーマン危機後で最大。今回はこれに次ぐ。

3月末をメドに、香港系投資会社アジア・パシフィック・ランドやアブダビ投資評議会（ADIC）などの海外投資家連合から取得する。
買い手には関西系企業6〜7社程度が参加し、関電を中心に私鉄やゼネコンなどが参加するもよう。
関西系企業で連合を組み、投下資金を膨らませる。同ビルは築30年以上経過している半面、敷地面積が広く再開発も視野に入れて大型投資に踏み切る。

連合を組む関西系企業はいずれも傘下に不動産会社を抱えるが、所有するのは近畿圏の物件が中心。
人口の東京一極集中が進む中、値上がり期待が相対的に大きい首都圏に投資先を分散させる。

芝パークビルは地上14階建てのオフィスビルで1フロアの面積が約6000平方メートルと東京都心のオフィスビルでは最大規模。
旧秀和が1982年に開発し、外資やファンド間を転々としてきた。約140メートルの長い横幅を持つ特徴的な外観から「軍艦ビル」と呼ばれ、経営危機前のダイエーが本社機能を置いていた。
0046名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/17(土) 23:58:42.33ID:9ca2vORV0
まだまだ相場高が続くとの判断か…
0049名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/18(日) 00:06:28.63ID:cW7QxwQ20
大阪の人は大阪を中心に頑張りなよ。

都内で関西弁は聞きたくない。ウザイんだもの。
0050名無しさん＠１周年
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2018/02/18(日) 00:06:50.49ID:a8e+OFUW0
>>1
單なるビルに1500億圓出すなら東芝のフラッシュメモリ部門を買收しておけよ！！
金の使ひ方がまるで分かつてゐない
0051名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/18(日) 00:08:02.65ID:+9t7hgbi0
すごいなぁ
安倍政権終了して
日銀買い入れ国債どうするか？とか買い入れてる株ＥＴＦどうするかとか
年金株取引金額縮小とか
へたしたら政権交代も待ち受けてるかも？
なのにお金使いたくて仕方がないんだね。景気がいいんだ関西は！
関西に将来のかじ取りをまかせて、景気継続を任せれば安泰だね。関西バンザイ
0053名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/18(日) 00:10:36.82ID:gb8aS/Yh0
軍艦ビルって言ってなかったか？
建て直してツインタワーになりそう

昔は日活アパートって団地みたいだったけど当時は高級アパートだったみたい
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