【武蔵小杉】「汚水ではなく、ただの泥ですよ」 タワマン浸水被害 迫りくる二次被害と“資産価値”が戻る可能性★5

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0001シャチ ★ 2019/10/24(木) 23:05:47.98ID:zT5Dd7ZE9
「神奈川県川崎市の『武蔵小杉』駅近くにある48階建てのタワーマンションが、台風19号による大雨で停電しました。地下にある電気設備が冠水して故障したのが原因です。エアコンやテレビが使えないのはもちろん、トイレも流せません。エレベーターも止まりました」(社会部記者)

『武蔵小杉』といえば、“住みたい街ランキング”で常に上位になる人気のエリア。タワーマンションが立ち並ぶ憧れの街として知られる。

「JRの横須賀線、東急電鉄の東横線と目黒線という東京都心に向かう路線が3系統あり、しかも急行停車駅。交通の便がいいんです。商業施設も充実し、多摩川が近くにある環境も人気の理由です。被害に遭ったのは、シアタールームやキッズルーム、温泉やサウナまで備えた高級マンション。上層階は1億円を超える物件もあります」(不動産業界関係者)

毎日、40階近くまで階段を上り下り
 ここ数年で人気が急上昇していた街だが、古くから住んでいる人は、この事態を予見していた。

「もともと工場が多かった場所で、それ以前は田園地帯。水はけが悪いとは言われていました。地盤が弱いことを知っている人は住もうと思いませんよ。JRの『湘南新宿ライン』ができた10年前にマンションの建設ラッシュがありましたけれど、いつか何かが起きるとは思っていました。坂も多く、被災したマンションは水が流れ込むような場所に立っていました」(近くの戸建てに住む男性)

 被災から数日後に48階建てのタワマンを訪ねると、業者が設備の修理中。1階のエントランスホールに掲げられていたホワイトボードには、共用部分にあるトイレの使用法に関する注意事項が記されていた。

 厳しい表情で下を向いて通り過ぎる住人に声をかけ続けると、ようやく答えてくれる人が見つかった。

「半分くらいの住人はマンションから出てしまい、身内の家やすぐ前にある『リッチモンドホテル』に泊まっています。私は行くところもないし、毎日40階近くまで階段を上り下りしています。20分かかりますけど、趣味で登山をやる気持ちで上っていますよ。仮設トイレは各階に1つずつ、1階の共用部分には3つあり、譲り合って使っています。周りにたくさんある商業施設まで行く人もいますね」(60代の女性)

『武蔵小杉』駅近くにあるもう1棟、22階建てのタワマンも停電。部屋では電気も水道も使えないが、10月16日に2台あるエレベーターのうち1台が復旧した。

「前の週にあった地震はまったく揺れなかったけど、マンション前の道路が50cm以上浸水して、翌日は泥だらけに。駅前だから価値が下がらないと思い、11年前の新築時に買いました。でも今回のことがあって、地盤が硬いところに移ろうかと考えています」(70代の女性)

 10月16日には、冒頭48階建てタワマンの説明会が近くの小学校体育館で開かれ、数百人が参加。住人代表の防災防犯委員に話を聞いた。

住民は意外にも冷静な対応
──原因や復旧の見通しは?

「原因はわかりません。いつ復旧するかもわからない。仮復旧でもいいから、一刻も早く普段の生活を取り戻せるようにお願いしています」

 意外にも怒りの声は聞かれず、冷静な対応だった。便利な街に住み続けたいという気持ちの表れだろうか。被害の少なかった近くのマンション住人も心配する様子はない。

「台風の日は夜に停電しましたが、翌朝10時には復旧しました。やや高いところに立っているし、今のところ特に困ったことはないですね。7年前から住んでいて、便利だからほかに移りたいとは思いません。泥水が乾いて砂ぼこりが舞うのがちょっと気になりますが、噂されているような汚水ではなく、ただの泥ですよ」(40代の女性)

 しかし、被害はマンションだけではない。JR武蔵小杉駅自体も機能が麻痺(まひ)した。

「1メートル弱くらいまで駅の改札が水没したので改札機が故障し、他駅から改札機を運んできました。エレベーターと自動販売機は故障したままです(編注:10月18日時点)」(新南口改札の駅員)(以下ソースで)

2019年10月22日 17時30分 週刊女性PRIME
https://news.livedoor.com/article/detail/17269933/
★1 2019/10/23(水) 09:53:29.17
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571821590/

0952名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:29:17.60ID:kIQssc8S0
マンホールから吹き出してるんだよ。電気も止まったからし尿書類出来ない状態でな。しかも元々数千人分の下水処理できる程整ってなかった。あとは分かるだろ?

0953名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:30:26.69ID:RLGcPM7L0
実家の近くに豚舎があってうんこ臭に苦しんた俺が断言するけど、完全終了としか言いようがない。布団干したらマジ死ぬ。

0954名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:31:09.08ID:cJXzPn6k0
間取りが2DKメイン
4帖+6帖+10帖そこそこ台所兼リビング...
47階

0955名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:31:26.75ID:18zSg24j0
ウンコマン40階建

0956名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:32:19.88ID:kIQssc8S0
将来確実にスラムタワーになるもんをなんで買うんだろう。

0957名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:34:00.12ID:cJXzPn6k0
たった一度の台風でヨハネスブルグのポンテタワーを抜き去った

0958名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:34:23.30ID:pmPQzdCO0
うんこの香りだー!!

0959名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:36:06.86ID:RTjvkzdt0
カレーの聖地 武蔵小杉

0960名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:36:07.48ID:mGVjz5E50
うんこおおおおおおおお!

0961名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:39:32.85ID:UXm4hoAy0
乾いたウンコが砂ぼこりになって飛んできたらイヤだな。

0962名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:40:46.32ID:18zSg24j0
タワー全体がトンスルボトルです

0963名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:41:22.07ID:cJXzPn6k0
巡礼せよ!

0964名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:43:15.23ID:6+7lVtQq0
商業ビルとマンションの違いは金を生む投資かただの消費かだよね
前者は、建て替え前提で管理されてる
マンションも債権で売り出して全戸賃貸、すみたい人は自分の払った家賃から賃貸収入を得ることを義務化すれば商業ビルのように管理もよくなって建て替えも問題なくなる
マンション投資も本当の投資に出来る

0965名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:43:16.56ID:cYZ2A/WF0
武蔵小杉は畑地のど田舎じゃないからなw
泥水じゃなくて間違いなく汚水でしょw

0966名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:44:41.85ID:GMwPBpic0
ウンコだよね

0967名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:46:11.25ID:vajgthno0
糞尿混じりの泥水

0968名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:46:25.00ID:KRAlYz4I0
糞尿濃度がどれくらいなのか分からんが
下水が溢れての浸水だから臭いだろうな
そして下水の構造上また大雨がきたら溢れるだろ
詰んでるわ

0969名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:47:11.72ID:uEmrUi06O
ムサコから転校した小学生は
「ウンコが付くから寄るな」
といじめられる事になるのか

0970名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:49:20.09ID:/iU9lMBK0
>>1
ローランドが住めば、都

0971名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:50:06.89ID:uHbY4RxN0
下水の口径を周辺単位で見直しても、結局、線状降水帯みたいな一昔前じゃ考えられんかったような大雨が
同一地域で6時間とか降り続けたりしたら、結局、海抜とか色んな関係でやっぱり脆い地域は冠水する
あと、やっぱりここの駅前のタワマンの乱立状態はどう見ても異常や

0972名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:52:06.36ID:NbyIFTlr0
一生売らなければ資産価値の目減りは含み損に過ぎない

0973名無しさん@1周年2019/10/28(月) 23:53:33.40ID:JNyEWLqP0
あの広い東京湾でさえ、臭いんだぞ
件のタワマンの地下なんて、想像を絶するウンコ臭に決まってるだろ
上層階からの投下で絶賛濃縮中だろうしw

0974名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:01:48.43ID:iTRjAifK0
実際マジで近くを通ると臭い

0975名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:02:40.55ID:Ij+c8GfG0
ドブさらいも乾いてからが地獄の臭さだからな。微粉が舞って鼻から入ってきてるんだろうね・・

0976名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:06:53.99ID:wAVyPpQZ0
>>972
それな。
投機目的で買ってた欲ブタどもはざまあ。
実需のサラリーマンにはあまり関係ない。

0977名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:08:44.98ID:wAVyPpQZ0
そもそもウンコ杉に
ウン粉がどんなに舞っても
大自然の牧場に住んでると思えばへっちゃらさ!

0978名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:09:21.43ID:U207lQMY0
明日の雨ですこしは流れるかねえ?

0979名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:13:11.89ID:clT7fq6t0
ただのウンコじゃないか。
騒ぐほどのものではない。

隠そうとすればする程、
騒ぎになる。

開き直れよ、いい加減。


0980名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:13:17.67ID:v/lhuGkC0
泥という名のウンピー

0981名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:13:31.54ID:vEJ/Hf/I0
うんこだもんね

0982名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:18:04.03ID:uNpMrUTy0
ローン組んでたら最悪だな
しかし今の時代こんなに裕福になっても停電断水したらなにもできないのな

0983名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:18:07.23ID:q0LoNUVq0
価値云々の前に復旧してないんだから話にならん

0984名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:18:31.36ID:PKQ4aWUa0
うんこに住みたい人もいるだろうし需要はある

0985名無しさん@1周年2019/10/29(火) 00:39:46.77ID:hHZR+ItW0
>>1
> 48階建てタワマンの売り主の三井不動産に停電の原因について問い合わせると、

「分譲をしたのは私どもですが、お客様の資産に関することなので答えられません」

三井不動産売り逃げw

0986名無しさん@1周年2019/10/29(火) 01:06:24.85ID:Fx0L6/1F0
>>13
泥の混じった糞水

0987名無しさん@1周年2019/10/29(火) 01:14:54.35ID:wMJTKrkR0
なんで今までマンションじゃ無かったのか考えなかったのかな。いい土地はもう金持ちに押さえられてるよ、今から売出されるのは絞りカス

0988名無しさん@1周年2019/10/29(火) 01:32:15.85ID:OovPyNE40
関東住んでたら小杉なんかに憧れる筈ないよ
こういうことになると誰もが思ってたから

0989名無しさん@1周年2019/10/29(火) 01:34:13.71ID:j1c8hl6G0
ムサコ民必死

0990名無しさん@1周年2019/10/29(火) 01:36:43.47ID:DQ8yZRLh0
不動産屋が悪どい
昔から人も住めない酷い土地にタワマン立てまくって
何も知らない田舎者に売り逃げしてる

0991名無しさん@1周年2019/10/29(火) 01:55:47.87ID:9LtN6Pem0
>>990
不動産屋ってそんな商売だよ。

0992名無しさん@1周年2019/10/29(火) 02:06:06.24ID:FoGvpEaF0
>>178
クッソワラタwwwww

0993名無しさん@1周年2019/10/29(火) 02:14:59.88ID:PJnDe2Nf0
実は
汚水+汚染水

0994名無しさん@1周年2019/10/29(火) 03:50:02.82ID:qb15QPKQ0
散々他所にマウント取りしてた武蔵ウン小杉民涙目。
天罰だよw

0995名無しさん@1周年2019/10/29(火) 03:50:39.17ID:aAQUbbMM0
>>905
お前皮かぶり?っていうツッコミのほうがふさわしい

0996名無しさん@1周年2019/10/29(火) 04:42:03.29ID:KCtudBAT0
どっちにしても五輪の時だったら世界に恥さらしてた
どれが真実よりも、炎上する口コミの怖さを思い知った

0997名無しさん@1周年2019/10/29(火) 04:48:17.67ID:sFLJ1EaJ0
道路の犬の糞やゴキブリやネズミの死骸混じりの水を汚水と言わずして何と呼ぶのか

0998名無しさん@1周年2019/10/29(火) 05:37:34.71ID:TTJfXV6B0
https://youtu.be/N39bn1LuehA
ほんと腐ってる連中だぜ

0999名無しさん@1周年2019/10/29(火) 06:14:51.92ID:3FVbG5DM0
五十年てゴミになるのは事実だよ
前回のオリンピック前後に建てられた高層建築物や
橋梁、高架道路の類が老朽化で解体、或いは
橋脚に鉄板を巻くなどの大規模修繕しないと持たないのは現実

1000名無しさん@1周年2019/10/29(火) 06:29:39.07ID:BOgmfyv+0
マンコくせー

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