【住宅ローン】「フラット３５」７７００件が住所に居住せず　不正利用か　購入物件に住むことが条件で賃貸に回すのは不正

**豆次郎 ★** · 2020/04/03(金) 22:55:50.81

毎日新聞　2020年4月3日 22時32分(最終更新 4月3日 22時32分)

　自己居住物件用の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」を巡り、住宅金融支援機構が2019年10月以降、ローンの返済が残っている契約者に書類を郵送したところ、約7700件の書類が届かずに戻ってきたことが機構への取材で判明した。契約者が物件に住んでいなかったためで、不正な投資目的の可能性がある。機構はこれまでに確認した不正を約160件としてきたが、それ以上に広がっている可能性が高まり、実態調査する方針だ。

　フラット35の利用は購入物件に住むことが条件だが、賃貸に回すなどの不正が問題となっている。18年には、不動産会社社員（当時）らが関与したケースについて機構に通報があり、このグループが関わった14～18年分の契約を機構が調べたところ、約160件（融資総額約33億円）の不正が見つかった。その多くは、契約者が購入したマンションを業者が借り上げ、転貸する「サブリース」だった。

https://mainichi.jp/articles/20200403/k00/00m/040/293000c
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2020/04/03/20200403k0000m040230000p/9.jpg?1

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 00:01:00.88

間抜けな制度だね
公務員の無能さが露呈してる

んで誰も責任取らずなあなあでもみ消して
なんなのこのバカども

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 00:03:11.91

投資に回せるやつにこそ低金利にすりゃいいと思うんだけど
それならなおのこと一括で払ってるか

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 00:09:01.55

>>60
アウトだな。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 00:09:56.55

>>3
びっくりするほど間違えているw

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 00:11:43.94

詐欺案件やな
逮捕しろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 00:20:15.26

え、>>3って合ってるよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 01:13:52.52

マンションの販売会社担当から「書類が届くので一か月だけは住んで下さい」って教えられたわ。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 01:30:54.72

これ摘発したらマンション売れなくなって地価が下がっちゃうから
自民党が摘発阻止するだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 01:47:46.76

害人が不動産屋とやらかしてんのか

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 02:03:52.95

回収で臨時ボーナスやな

**ラブドール大塚** ◆Fv.51IqzzA · 2020/04/04(土) 02:27:20.59

取り締まりより焼き討ちの方がよくね？
職員が警察とか自衛隊を護衛に付けて火を放つの
もちろん隣家に延焼しないように消防士も同伴

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 03:20:15.47

>>18
URの許可が要る。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 03:28:40.72

>>39
銀行に届出てない時点でアウトだよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 03:31:00.56

フラット35の面積要件ゆるめたらいいのに。独身者はほぼ使えない

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 03:34:35.47

不正はいかん。
やめてほしい。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 03:51:01.56

>>23
そういう人郵送物戻ってくることないだろ
ちゃんと転居先に郵便が転送される

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 03:56:34.47

>>52
銀行員だけどそう言う認識だけどな
普通の属性なら銀行で全期間がん団信つけた方が安い

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 03:57:01.64

ビッグコミックスの漫画でこのネタやってたな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:00:29.59

＞機構はこれまでに確認した不正を約160件としてきたが、それ以上に広がっている
＞可能性が高まり、実態調査する方針

公務員とかがやると、いつもこうなっちゃうよね。アホだから

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:01:47.90

>>1
アベノマスクはフラット35を不正利用してる連中を炙り出すための計略だったんだな(´・ω・｀)

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:03:36.14

わかってて言ってるよな
金欲しくなったから言い出しただろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:04:27.90

>>1 犯人の名前が出てねえぞw

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:05:49.16

ざる制度つくったやつの責任

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:08:15.49

これ不動産界隈の壊滅を示唆してるな

**想い出のアニー** · 2020/04/04(土) 04:10:20.80

辻元「不正やないですシェアです」

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:13:22.08

ネットで堂々と募集してるジャン

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:15:08.86

>>101
最初から銀行には申し込まない人のほうが多いよ。
フラットのが安いから

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:24:39.81

>>100
1年間だけな
あとは転居先不明で差出人に戻る

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:34:16.99

契約違反だから一括請求しろや

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:36:33.08

悪徳不動産はコロナ倒産で逃げるんやろなあ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 04:59:37.25

奈良の件は解決したのかな？

＞奈良県大和高田市が1970～80年代を中心に整備し、公費で修繕・管理している「改良住宅」（計467戸）の1割以上で、
＞入居資格のある住民が死亡した後も別の人が無届けで居住していることが明らかになった。
＞市はこれまでも半ば状況を把握払込通知書などが宛先不明で返していたが、家賃送されてきても職員が直接家まで届けるだけで、
＞積極的に実態解明をしてこなかった。市は現在も「詳しく調べる予定はない」と説明している。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 05:05:04.32

大阪からにマンション販売勧誘の電話がたまにかかってくるけど、この住宅ローン減税の不正利用だからね。脱税だから摘発するべき。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 05:10:18.34

>>111
銀行のプロパー借りるなら変動金利のとき
固定金利ならフラットにするかな
金利安い時ならフラット

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 05:11:58.97

>>84
住宅ローン減税やら
優良住宅支援制度の金利優遇やら
特典絡むからアカンで

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 05:12:12.17

？？？？
住所変更と適当な理由つければ公認で賃貸OKしてるぞ？？？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 05:21:50.83

一括返済だな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 06:30:31.67

投資目的マンションでこれ持ちかけられたわ。あいつら詐欺集団だからな。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 07:56:11.64

知り合いが今まさにコレをやろうとしてるんだが

こんな騒がれた中で通るのか？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 09:28:21.02

あそこはやっぱりやばいんやなぁ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 09:38:42.62

おいおい、ちゃんと審査して調査しろよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 10:21:46.56

昔から、士業で流行ってると噂があったよね
だから、見て見ぬふりだと思ってたわ
実際、どうなの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 10:24:59.39

罰金刑！

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 10:27:37.21

実刑喰らうわけじゃないから
ワンチャン狙いでやる層はいるだろ
家賃入れば儲け物だし
家を借りた人は善意の第三者だから
むげに追い払ったりできない

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 10:35:09.35

徹底的に調査するべき

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 14:25:23.35

>>122
業界の習慣みたいなもんだから大丈夫

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 14:27:43.04

あへ「ばら撒きすぎて今さら回収するととんでもないことになるからセーフ！！
　（おいしい思いをしたアベトモも困るからね！）」

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 14:36:13.36

>>100
転送不要で郵送したら転送先には行かずに差出人に戻ってくる。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 14:41:18.50

フラットって日本のサブプライムローンみたいなもんだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 15:29:42.41

>>132
サブプライムは返済不可能と最初から分かってる人にローン組ませるんじゃ？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 16:23:41.69

都内の新築のマンション分譲賃貸って、だいたいこんなもんじゃないの？
結構やってる人多そう

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/04(土) 16:32:22.12

>>134
そうだよ
1ヶ月だけ住んでくれとかタワーマンションでもやってる

【住宅ローン】「フラット３５」７７００件が住所に居住せず 不正利用か 購入物件に住むことが条件で賃貸に回すのは不正

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