0001マスク着用のお願い ★2020/04/16(木) 23:45:11.56ID:2UyHnrNQ9
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58159890W0A410C2TJ2000?s=4
首都圏新築マンション、27年ぶり低水準 「高価格」岐路
新型コロナウイルスの感染拡大で、不動産会社が強気な価格を設定してきた新築マンション市場が転機に立っている。不動産経済研究所（東京・新宿）が16日発表した2019年度の首都圏の発売戸数は前年度比で2割減り、1992年度以来の27年ぶりの3万戸割れの低水準だった。20年度も3万戸割れとなる公算が大きい。新型コロナの収束時期が見えない中で消費者は慎重姿勢を強めており、不動産会社の戦略が揺らいでいる。
(リンク先に続きあり)
2020年4月16日 22:30 日経 ライフスタイルの嗜好にもよるが、おれは同じ金を出すなら土地つき戸建ての方がいい。そもそも修繕すら自分の意思だけで決められないのを所有と呼ぶのだろうか。区分所有権てなんなのさ。
ローンでローンにローンだっちゃ！ でもコロナで外出もままならずたまるのは不安とストレスだけｗｗｗｗｗ
0124名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 14:50:21.14ID:cuaCC+7Y0
0125名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 14:50:21.71ID:5iCapXOk0
0126名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 14:58:10.27ID:q9HPV2PS0
将来の収入がどうなるかも分からないのに不動産を買うなんてとんでもない
しかもタワマンはやばいわ
水害イメージがついただけじゃなく、あのエレベーターは感染症リスクがやばい
0127名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:02:27.18ID:rx6p4GaB0
忘れさせないウンコナガレネーゼ
0129名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:04:01.35ID:31o1MZxn0
持たざる者がこれだけいるならまだまだマンションは安泰だな笑
払い下げも一巡したしもう土地がないんだろ
0130名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:04:55.10ID:uR0FxM0d0
今回のパラダイムシフトは戻らないぞ
オフィスへの出勤の利便より
部屋数や家での快適さのほうが重要になってしまったからな
出勤の必要って今後も残るんだけど
都心への出勤の必要はなくなる
こんな状況で都内の新築マンションをローンで買う奴がいるわけないわなｗ
そして五輪に向けてこれから都内でどんどん新築マンションが増える
どうなるかは少し考えれば誰でもわかる
0133名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:14:13.37ID:XronaJpB0
急に住宅販売のビラが投函されるようになった
0134名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:15:03.61ID:XronaJpB0
>>129
持たざる者は地方に逃げるよ
東京に住むとかリスクありすぎて 0135名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:15:27.74ID:41glNYQW0
首都圏ていう言い方がポイントだな。
八王子や相模原の奥地や埼玉の辺境も含まれての話だから。
オリンペック中止にコロナショックで高層マンション系は阿鼻叫喚やろな
0137名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:21:18.05ID:HZUwVIHI0
コロナ後の世の中がどうなるのか全然読めん
今買う奴はおらんやろなあ
0138名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:24:17.10ID:QvA1w04I0
>>126
コロナは密閉空間を３時間漂うらしいからな
「よかった、誰も乗ってない」
いやいや、コロ助が乗ってるよ コロナチャレンジ
高層マンションエレベーター、３０階まで息止めチャレンジ
0140名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:32:11.70ID:totFYtcH0
この騒動が終わったらハイパーインフレ起きる可能性高いから、そうなった時、
資産のメインが預貯金の奴は死ねるぞ
逆に今住宅ローンを抱えている奴は5年後ひと月の給料で完済出来るなんてことも
株、金、不動産などでの資産分散を強く勧める
0141名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:33:22.42ID:41glNYQW0
>>140
インフレってことは家土地持ち有利ってことだな。 0142名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:39:23.54ID:a4QYLXiF0
>>94
タワマンのエレベーターとかマジ怖いわ。逃げ場も窓もないし
上階の年寄りが感染したら一気に全体に広がりそう。煙突みたいに >>140
インフレなんておきないよ
金の問題と言うより、気持ちの問題だからね
無駄遣いが減って、震災後と一緒で不景気デフレになる
しかも世界中で 0145名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 15:48:05.58ID:SiVXsoMP0
新築マンションという単語がもはや笑いの種
0146名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 16:15:01.88ID:XronaJpB0
>>141
給料上がらないのに税金ばっかり上がって、悲惨になるだけじゃないの？ 0148名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 16:29:03.83ID:qH53niZo0
世界的に需要が減って大変なデフレになりそうだな。
0149名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 16:32:42.12ID:aJOuU6oe0
>>122
うちは戸建てかマンションか迷っているところだが
一長一短あって決めあぐねてる
おっしゃる通り、補修も勝手にできないわけだが
自分で心配しなくとも管理組合が勝手にやってくれる気楽さはある
マンションのほうが防犯の心配が少ないし
戸建てを新築する際の悩ましいあれこれもなくてお気楽
だけど戸建てだと趣味部屋を広くとるとか、自由度が圧倒的 0150名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 16:37:38.70ID:41glNYQW0
>>149
離婚した場合も頭の片隅に考えとけよ。
家を買った途端に家族の空気感が変わるってのも。 >>149
子供がいるなら戸建がオススメ
居ない作らないならマンション
泣き声、足音は周りによって相当気を使う
お互い様だけど、あとホタル族 0152名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 20:55:47.58ID:cuaCC+7Y0
那須にでも住んで週1出勤しよかな
0153名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 21:01:21.91ID:1tsmPoAP0
間違いなくボーナスは少なくなるのにローンでタワマンや高級マンション買った人バカ
銀行に不動産の甘い言葉に乗せられたお前がバカなだけ
今のマンションは高いだけで内装が安っぽいんだよな
00年代前半の物件のほうがしっかりしてる
0155名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 22:44:39.55ID:XronaJpB0
粗悪な材木が梁に使われるから、内装が２０年持たないんだよな
湿気を吸ってどんどん撓んでいくw
0156名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 23:44:12.30ID:yU2DdCk60
エントランスとか見えるところだけは豪華にしているから
専有部分がかなりしょぼいのが一層わかる
それに狭いのが多いし
0157名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 23:46:32.46ID:sesoGJz20
どれ１棟買うかな
0158名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 23:46:58.33ID:aJOuU6oe0
>>151
シアター/オーディオルームでガンガンやりたいんで戸建てかな
でも建築中に目を光らせてなきゃならないのが面倒でなあ 0159無職捏造自演バ力竹内2020/04/17(金) 23:47:10.69ID:2MVoNjzF0
ウンコマンションイラネ…(笑笑)
0160名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 23:51:40.90ID:kzUBpSw/0
高層マンションって感染者がいれば、蔓延しないのかな？エレベーター、空調
0161名無しさん＠１周年2020/04/17(金) 23:55:55.58ID:YVQcDb9D0
死んだら家よりも墓だろ
0162名無しさん＠１周年2020/04/18(土) 08:48:56.68ID:vgl03JNA0
0164名無しさん＠１周年2020/04/18(土) 08:50:08.02ID:KMWWIRoI0
タワマンって窓開けられないんでしょ
換気できんぞ
>>5
地震来たら波打った水に運ばれて転落すんじゃね
風呂でも波立たせると体持ってかれるからな >>115
戸建ても塗装リフォームなど金かかるよー 色々高騰しすぎて価格を下げたら赤字になる
都心から新築マンションが消えることになるかもしれんね
3区にマンション持ってるけど2月時点で
築15年が買値の1.5倍になってたからな
30%下落しても買値に戻るくらい
0169名無しさん＠１周年2020/04/18(土) 09:52:33.17ID:rMD1oSzb0
中古供給が激増してるのに価格は買値以上とかwww
売残り中古マンションだらけになるわな
0170名無しさん＠１周年2020/04/18(土) 09:53:49.36ID:6O+C3z6s0
価格を高く設定して売れないってアホか
0171名無しさん＠１周年2020/04/18(土) 09:55:51.46ID:6O+C3z6s0
テレワーク増えるだろうし、空気の悪い都心の狭い部屋に住むのはアホ
0172名無しさん＠１周年2020/04/18(土) 10:39:50.50ID:DTyAh8OL0
新築値下げ物件と中古物件の
価格差が無くなってきてからが本番だろう