所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/
※前：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604704455/ 0952ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:08.67ID:KsWMGIlr0
公営住宅の賃貸は、『子育て世帯は家賃３割引』などが増えていて、今後ますます増える。
家賃は確かにローンより割高だが、政策的に子育て世帯の家賃負担を減らした結果、ローンより遥かに安い上に、持ち家と違い負債を背負う必要もない。
0953ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:09.22ID:mSplcSl90
>>933
庭分の土地を買える余裕が
今の時代有ると思うな 0954ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:10.43ID:3XERzqqd0
持ち家だと隣に絶頂BBQのようなDQN一族が来ても逃げられない
マンション投資とかやばそうよね
よく電話かかってくるけど
>>925
一回病院のそばに住んでみれば
因みに、今住んでいる場所は救急病院の隣だけど二度と住みたくないような環境だよ >>906
大阪は狭い分東京よりも駅が密集してるからな 0958ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:25.18ID:1XHd4l3l0
>>910
そういう事やな。
まあ戦争も無いのにここまで急激に人口が減るって過去に人類が経験した事ないレベルだしな。
土地建物に対する正常化バイアスが掛かってるのは仕方ないな。 >>479
へー！
じゃ、試しに一ヶ月やってみるかな 0960ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:33.86ID:1v8nwfaN0
グーグルマップに自分の家が丸々写っとるｗ
いつの間に撮ったんだｗ
>>922
持ち家の方だけ繰り上げ返済と言うアホな事をさせている時点でフェアじゃないな 0962ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:40.42ID:kWBUE18t0
不動産経営とか株より超メンドクサイし爆発力もないしよくやるね
めんどくさいという参入障壁があるから意外とおいしいのかな
>>938
あなたははバスや電車やタクシーには乗らないのですか？ 車の計算をしてみた
300マソのを11年毎に買い換える計算で
通勤補助があるとしてガソリン代は土日のみ
あとは保険と車検とタイヤその他の消耗品費
どうやったら3000万も掛かるんだろう…
0966ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:53.39ID:SDa7h2+Q0
田舎暮らしだから車は必須だわ
資産価値高い土地に一戸建て貸し駐車場付きの家建てたわ
ローンは残ってるけど幸せ
0967ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:09:53.88ID:PzRz9Zoz0
>>923
そっか。。いろいろ理由があるんだね
資格は独学でとったの？電験まで勉強したのはすごいね…(´・ω・｀) >>961
他の記事見ても投資マンセーのアホブログだからな 0970ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:09.97ID:2li+7o9t0
>>918
新幹線使うぐらいの距離になると新幹線高いから
人数増えるほど車のが安い
まあ長距離バスが最安だけど、貧乏学生に混じってコロナバスに乗るなら自分の車が良い
そもそも車のコスパって最悪だからほぼちょっとした便利のためのコスト >>866
相続放棄一択って感じになってりゃいいけどね
そう簡単じゃないでしょ 0972ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:19.97ID:5psD6lUv0
>>841
激減てゼロになるわけじゃないだろ。
都内にしか物件を持っていないから、関西か中国地方にもう一軒購入する予定。 >>933
庭をタイル貼りにするのよ。ウチはそうしてる。 0974ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:28.25ID:NemfoqAW0
家も車も借り物？？？
なんのために働いてるんだよ
そんな惨めな貧乏生活ゴメンだわ
0975ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:29.60ID:N7QJDbdk0
>>904
23区の都心部はそういう所だ
搾取システムの枠内で物事が動いてるんだから >>938
俺も嫌だわ
出張のときもレンタカーは使うけどシェアはありえない 0977ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:33.72ID:b3eM0uvT0
>>826
借りるのは繁忙期利用には不利だけどな
基本的に予約ってのが嫌いな俺には不向きw 0978ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:39.10ID:1v8nwfaN0
引っ越しおばさん元気かなあｗ
0979ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:45.04ID:kI9aPq4c0
PCX125だと軽自動車の年間維持費（駐車場代あり）で🐸よ
手取り月３０万、家賃1DK33㎡2万円、原付スクーター所有
月20万貯金できる
0980ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:10:49.69ID:zWVXvr+d0
持ち家も車も所持していいんだよ
見栄さえ張らなければ
家は大きいけど建売の材質とか低品質で車もマツダだったりするやつ多いだろ？
逆に家はそうでもないのに車や服だけやけに良いやつで海外旅行行きまくってる家族とか
持ち家だとコロナでも家にいるのが苦痛にならんわ
広いし、快適だし
0983ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:11:11.86ID:w2lYFyZo0
>>906
大阪市は大阪メトロ最強だから。
御堂筋線以外たいして混まないから自動車は乗らなくなる。 0985ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:11:33.18ID:kWBUE18t0
0986ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:11:42.09ID:ysrXQJGA0
>>836
年寄りになってから大家が潰す、建て直しとなると詰む >>884
そもそも他に選択肢がないから賃貸がほとんどだよ
自分を正当化したいだけで本当はコンプレックスと大家への恨みだらけで生きてる 維持費考えるなら軽バン乗れよ荷物乗るしコ・ス・パ良いぞ
まぁ世の中のものは全部借り物だけどな
そこに気づくと楽だよ
0991ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:11:50.71ID:OjjY/GoL0
頑張ってローン組んで持ち家買っても子供は社会人になったら出て行くしな
子供夫婦と一緒に住む気もないし、かといって五月蝿いマンションに引っ越す気もないし、広々戸建で悠々自適
なんでもそうだが一時的ならレンタルずっとなら買った方がコスパいいよな
0993ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:12:05.97ID:buaKWb4w0
本当は国や県市が安い賃貸物件をもっとつくるべき。
そうすれば皆が賃貸でいけるんだけどね。
高齢者拒否問題も解決する。
こういう話って一切、立憲からもでてこない。
ＬＧＢＴや夫婦別姓ばっかりで顔を赤くして必死。
あるいは学術会議で必死。
学術会議よりこういう身近な公的賃貸物件を
作ることが大事。
学術会議のことを言ってるのが一番楽なんだよ。
仕事してるふりができるから。
優先順位なら経済問題・住居問題のがはるかに大事。
民間業者が高齢者を拒否してるのに
国や県が対応しないから社会問題になってる。
>>954
それだと団地のほうがまだマシレベルになるからな…(´・ω・｀) 0995ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:12:15.82ID:5psD6lUv0
>>933
手が付けられなくなる前に切るのが基本なんだけどな。 0996ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:12:20.93ID:RaTacQct0
>>933
今は豪華な庭なんて時代じゃないでしょ
コンクリ打ちっぱなしで駐車スペースよ 車は、好きなときに乗りたい
「スマホで予約」とかはダメ
180万円で一軒家売ってた。
限りなく山に近いところだけど。ガチて迷ってる。
0999ニューノーマルの名無しさん2020/11/07(土) 11:12:40.81ID:SDa7h2+Q0
全部借り物でいいのなら
いっそナマポにでもなれば？
矜恃のない人生は嫌だな
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